Appartement Mauguio (34130) - mer port commerces animations...

CARNON T1/T2 de 40.05 m2 hab en 2ème ligne mer !

CARNON T1/T2 de 40 m2 habitable (28.85 m2 loi carrez) situé dans une petite copropriété à faibles charges, en 2ème ligne mer ! Traversant, lumineux, exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et meublée donnant sur une belle terrasse de 9 m2, jolie vue sur le jardin fleuri et arboré, sdd/wc, séjour qui donne sur une 2ème terrasse ouverte, une mezzanine de 7 m2 environ. Double vitrage, volets bois, clim réversible. Cette petite copropriété est idéalement bien placée, juste la route à traverser pour se rendre sur la plage, les commerces à proximité, le port et ses animations à 2 mn à pieds, tout se fait à pieds en étant au calme ! Parking en collectif. Situation idéale pour une vie à l'année ou pour un investissement locatif ! Bonne rentabilité ! Ce bien atypique est un coup de coeur ! Charges annuelles : 720 EUR. Nombre de lots 8. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.05 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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