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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Mauguio (34130)"

246 500 € - Vente - Appartement carnon plage

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

CARNON T2 de 46 m2 hab GARAGE Dernier étage avec vues panor

CARNON coup de coeur assuré ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 45.80 m2 hab situé au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, bénéficiant d'une double exposition qui lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant également accueillir un coin cabine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le port et la mer, ainsi que d'une chambre.Depuis la chambre et la cuisine, profitez d'un panorama tout aussi remarquable sur les étangs, véritable invitation à la détente. L'appartement est en bon état général et dispose de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et de nombreux atouts qui en font un bien aussi agréable à vivre qu'à louer. Possibilité d'acquérir un box fermé, situé au niveau supérieur de la résidence. Son emplacement est tout simplement idéal : le port, les plages, les commerces, les restaurants et les animations sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année.Les + : 9e et dernier étage o Résidence sécurisée avec ascenseur o Accès PMR o Appartement traversant et lumineux o Terrasse avec vue panoramique sur le port et la mer o Vue dégagée sur les étangs depuis la chambre et la cuisine o Double vitrage o Volets roulants électriques. Vendu avec un box fermé o Commerces, port, plages et animations à proximité immédiate. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Charges annuelles: 1 000 EUR incluant l'eau froide. Nombre de lots 58 .Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un appartement lumineux, bien agencé, et un emplacement recherché : ! A visiter sans tarder !

135 000 € - Vente - Appartement Mauguio

studio
24.00 m²

Studio vue sur port et mer , sans vis à vis.

Découvrez ce studio de 23,5 m² à Carnon plage, situé au 7ème étage sur 8 d'une résidence avec deux ascenseurs. Vendu meublé avec une place de parking sécurisée il est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Bien agencé, il comprend une entrée avec petit placard, une salle d'eau avec douche, wc, lavabo et lave linge, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse équipée d'un canapé BZ, d'un bahut, d'une table et de deux tabourets. le coin cuisine dispose de meubles et d'un petit réfrigérateur. Sa baie vitrée et sa vue invitent immédiatement à la déconnexion : ici, on profite de la mer, de magnifiques ciels et d'une véritable sensation de vacances toute l'année. Plages, port, commerces, restaurants, animations et loisirs nautiques ainsi qu'une crèche, une école maternelle (dont une unité d'enseignement spécialisé) et une école primaire le tout accessible à pied. un cadre vivant et convivial. Transports à proximité avec lignes de bus et tramway ligne 3. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 861 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa AUGUSTIN DIT RICHARD, Tél. : 06 22 16 06 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795025451.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 861 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018147)

219 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE

APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE - RESIDENCE RECENTE (2025) Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Un très bel appartement T2 de 45m² situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2025) et INTIMISTE (Résidence sur 1 étage SEULEMENT). Cet appartement T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28m² avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse à la VUE DEGAGEE et exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil jusqu'à la nuit tombée. Pour finir, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et chose assez rare, pour un appartement T2, on retrouve également 2 places de parkings privatives et sécurisées en sous-sol pour vous garer facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 219 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Appartement CARNON-PLAGE

2 pièces
1 chambre
46.57 m²

CARNON PLAGE 1ERE LIGNE-DERNIER ETAGE-TERRASSE PANORAMIQUE VUE MER 24M2-GARAGE-

RARE - Un véritable appartement “coup de cœur” pour profiter de la Méditerranée toute l'année. À Carnon-Plage, en première ligne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, VENDU CLE EN MAIN (avec son mobilier et électroménager) situé au dernier étage d'une résidence des années 80. D'une superficie d'environ 47 m², il offre une configuration particulièrement modulable avec une chambre et un double séjour permettant d'aménager un second espace nuit ou un bureau. Entièrement rénové et vendu meublé et prêt à vivre, il bénéficie de prestations soignées et d'un agencement contemporain. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse panoramique d'environ 24 m² en duplex, offrant une superbe vue sur la mer et un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des couchers de soleil. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, véritable avantage en première ligne à Carnon. Un pied-à-terre idéal en bord de mer, une résidence secondaire clé en main ou un investissement patrimonial dans un emplacement particulièrement recherché. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € - Vente - Appartement St Aunes

3 pièces
2 chambres
68.71 m²

ST AUNES T3 avec terrasse, cave, garage double - DPE A

Situé au coeur du quartier recherché des Châtaigniers à Saint-Aunès, découvrez ce T3 récent de 2023, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son atout majeur : un double garage motorisé , particulièrement rare pour ce type de bien, complété par une cave. Un véritable plus au quotidien, tant pour le confort que pour la valorisation patrimoniale. La résidence, récente et sécurisée, répond aux dernières normes et offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport (gare, A9). Un bien idéal pour : un couple ou une famille souhaitant un cadre de vie serein proche de Montpellier un investissement sécurisé, dans un secteur en forte demande Les + qui font la différence : Résidence récente (2023) Terrasse exposée sud-ouest Double garage motorisé (rare sur le secteur) Cave Aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Prix du bien annexes comprises : 298 000EUR F.A.I Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Aunès. Contactez-nous dès à présent pour visiter - SAINT AUNES ZAC des Châtaigniers Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard sur 5 usages : entre 327EUR et 442 EUR par an / Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Appartement carnon plage

studio
15.13 m²

CARNON COQUET STUDIO RENOVE PROCHE MER !

CARNON PLAGE à saisir ! charmant studio de 15.13 m2 hab entièrement rénové !!. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue, accessible PMR, ce studio se compose d'une entrée fonctionnelle avec kitchenette meublée et équipée, d'un espace séjour optimisé, une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volet manuel. Emplacement recherché : la plage, le port, les commerces, les animations le bus sont accessibles en seulement 3 à 4 mn à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Grand parking au bas de la résidence, un vrai plus dans ce secteur. Idéal pour un pied-à-terre, un 1er achat ou un investissement locatif à forte demande. Charges annuelles : 570 EUR/an environ avec la consommation d'eau froide et d'eau chaude. Nombre de lots : 75. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en D. A visiter sans tarder !

275 000 € - Vente - Appartement St Aunes

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

APPARTEMENT T3 - 2ème ETAGE - SAINT AUNES

APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - 2ème ETAGE - SAINT AUNES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence RECENTE (2019) et de STANDING situé dans un quartier mixant villas individuelles et résidences collectives. BEL appartement T3 très LUMINEUX d'environ 58m² situé au deuxième étage sur 3 qui se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine de aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une BELLE TERRASSE d'environ 14m² exposée OUEST. Prestations de qualité: climatisation réversible, ballon thermodynamique, volet électrique... On retrouve également une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Se garer et stocker vos affaires ne seront plus un problème dans cet appartement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 275 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement Carnon-Plage

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : ? CARNON-PLAGE - À 100 M DE LA MER À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce T2 idéalement situé au cOEur de Carnon-Plage. D'une superficie de 38 m² au sol, dont 30 m² Carrez, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence des années 80 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour profiter du littoral toute l'année ou le temps de quelques escapades. L'appartement bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité ainsi que de volets roulants électriques. Son emplacement constitue son principal atout : la plage se trouve à seulement 100 mètres, tandis que les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : restaurants, boulangerie, supérette, pharmacie... Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire, un logement pour en profiter toute l'année ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. ? Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privative. ? Un emplacement recherché, la mer à deux minutes à pied et toutes les commodités à proximité. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 323. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870247)

210 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement 2/3 pieces de 50m2 en Duplex avec Balcon

A vendre au Centre de Mauguio , Appartement de 50m2 ( plus 30m2 environ en sous pente ) en duplex au 1er etage (Fin Construction Octobre 2023) , offrant au Rez de chaussée : une entrée . Au 1er Etage : un Séjour avec cuisine aménagée et équipée de 33,46m2 donnant sur un balcon , et une salle de bain avec Wc . Et au 2eme Etage ( en sous pente ) : une pièce avec Velux pouvant servir de Chambre , une pièce d'appoint avec Velux ( peu de hauteur sous plafond ) ,et un Wc. Climatisation réversible dans toutes les pieces . Prix : 210 000euros

170 000 € - Vente - Appartement carnon plage

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

CARNON T2 TERRASSE VUE MER a 180o

CARNON vue exceptionnelle pour ce T2 de 28 m2 hab situé dans l'une des résidences les plus prisée de Carnon Plage en 1ère ligne port et 3 ligne mer, en 5ème et dernier étage ! L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, séjour/cuisine donne sur une terrasse de 7 m2, sdd, wc, une petite 'chambre' qui donne également sur la terrasse et sa vue exceptionnelle sur la mer à 180o, de la plage de l'Espiguette à SETE ! Les 2 baies vitrées sont en double vitrage, les volets sont électriques, grand store banne, clim réversible ! La résidence est très bien entretenue, il y a 2 terrains de tennis, terrain de pétanque, grande piscine et une petite pour les enfants, douche extérieure, jolie jardin arboré, résidence prisée sur CARNON à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des animations, du bus, de l'aéroport, de Montpellier, des 2 gares....Possibilité d'achat d'une parking en sus dans une résidence à proximité. Charges annuelles : 914 EUR incluant l'eau froide. Nombre de lot 142 .Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un appartement lumineux, bien agencé, et un emplacement recherché : ! A visiter sans tarder !

116 000 € - Vente - Appartement carnon plage

studio
18.19 m²

CARNON très beau studio de 18 m2 avec terrasse de 7 m2!

CARNON PLAGE dans une résidence recherchée et sécurisée, venez découvrir ce grand studio d'environ 18 m2 habitable, idéalement placé au coeur de la station balnéaire ! Au 3e étage avec ascenseur et accès PMR, Très lumineux, orientation Sud, cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m2 offrant une jolie vue dégagée ou on peut apercevoir au loin la mer, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! En excellent état général, appartement tout rénové avec des prestations, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la plage, des commerces, des animations et des transports en commun. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Local vélo en collectif. Nombre de lots dans la copropriété 71, Charges annuelles : 971 EUR avec la consommation d'eau froide et d'eau chaude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !Emplacement privilégié Vue mer Calme Résidence recherchée Une visite s'impose !

159 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement T2 rénové avec loggia – au calme et sans vis-à-vis Carnon (34)

Découvrez cet agréable appartement entièrement rénové en 2022, d'une superficie de 27,79 m² loi Carrez, prolongé par une loggia de 7,56 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout en conservant une température agréable durant les périodes les plus chaudes. Entièrement rénové en 2022, l'appartement bénéficie également du double vitrage, de radiateurs récents et du chauffage + eau froide et chaude en collectif. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec à proximité boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, épicerie, commerces de fruits et légumes (1 min à pied) ainsi que le port et la plage (3 m min à pied). Un arrêt de bus permettant de rejoindre le tramway sur Pérols ainsi que La Grande Motte est situé en bas de la résidence. Un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé, parfait comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1333€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf.971147

290 000 € - Vente - Appartement Mauguio

3 pièces
2 chambres
68.03 m²

CARNON PORT- SPACIEUX T3 TRAVERSANT DE 81m2 TERRASSE-CLIMATISATION-ASCENSEUR

Au cœur de Carnon, à proximité immédiate du port, des commerces et à quelques minutes de la plage, découvrez ce spacieux T3 traversant de 68 m² Carrez et environ 81 m² habitables. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec balconnet, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant sur un espace verdoyant, au calme. Climatisation, double vitrage et nombreux rangements complètent le confort de ce bien. Un appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de Carnon et de la Méditerranée à pied. Un bien rare par sa surface habitable et son emplacement sur le port. Potentiel de modernisation. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € - Vente - Appartement Mauguio

4 pièces
2 chambres
110.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Frederic Coussi vous propose : En exclusivité à 200m du centre de Mauguio avec toutes commodités, commerces et transports. Appartement de 110 m² de 4 pièces avec place de parking. Il comprend 1 large entrée, 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 terrasse / balcon, 1 buanderie / cellier, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine et se situe au 1er étage. Exposition Ouest, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets électriques. Résidence calme et sécurisée, faibles charges DPE B et GES A. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33¤ par mois (soit 1192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835747)

317 000 € - Vente - Appartement Mauguio

3 pièces
2 chambres
63.10 m²

SUR LE PORT CONFORTABLE 3 PIECES AVEC PARKING SECURISE INTER

CARNON PORT. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63,10 m2, offrant un environnement agréable et une belle luminosité. Vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur et donnant accès à une terrasse de 11 m2 exposée Sud-Est, avec une agréable vue sur le port : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un agréable dégagement avec placard de rangement. Côté confort : porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Un emplacement de parking privatif en intérieur (rare à la vente) complète ce bien. Possibilité d'acheter en sus en niveau haut des garages: un local annexe moto, un grand garage fermé. Biens soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 94 dont principaux 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du bidget prévisionnel vendeur): 1001,16 EUR. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

338 000 € - Vente - Appartement Lansargues

4 pièces
92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : À quelques minutes à pied du centre du village de Lansargues et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 93 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien haut de gamme offre des prestations de premier ordre. L'appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un grand séjour avec cuisine ouverte moderne et, de l'autre, un espace nuit comprenant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative de 26 m² sans vis-à-vis. Les prestations incluent : - Une très bonne isolation - Des menuiseries en aluminium - Une climatisation et un poêle à granulés - Du parquet de qualité - Rangements Faibles charges (20¤ par an) Vendu avec une cour intérieure comprenant un stationnement privatif couvert et avec une cave de 8 m² N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67¤ par mois (soit 20 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 20 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829056)

199 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cindy Regent vous propose : T2 RÉNOVÉ 30 m² - LOGGIA 5 m² - PARKING PRIVATIF - PROCHE PLAGES ET PORT À 100m des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements. La pièce de vie donne directement accès à une loggia d'environ 5 m² équipée d'un volet électrique, véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours et des fins de journée. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, WC suspendu et emplacement pour machine à laver. Pour davantage de confort, le logement dispose également d'une climatisation réversible et d'un cumulus extra-plat de 65 litres. Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence complète le bien. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucuns travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Sa situation proche de la mer, du port et des commodités en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824514)

235 000 € - Vente - Appartement Mauguio

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

APPARTEMENT T3 - SAINT BRES

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : APPARTEMENT T3 neuf DEJA LIVRÉ de 62 m² + GARAGE + TERRASSE Découvrez ce superbe appartement de type T3 d'une surface habitable de 63 m², au sein d'une résidence neuve. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités telles que la mairie, les commerces et l'école, ainsi que des accès rapides, notamment la gare. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² climatisée avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il offre également un excellent confort énergétique. Hauteur sous plafond : 3 mètres !! Garanties décennales - dommage ouvrage valables jusqu'en 2036 ! O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 000 € - Vente - Appartement Carnon-Plage

studio
18.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE - STUDIO RÉNOVÉ - PLEIN SUD - TERRASSE 6 m² - VUE MER Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé au 3e étage d'une résidence idéalement placée, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement de standing a été entièrement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil et offrant une belle vue mer au loin. Vous apprécierez également ses prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques et nombreux rangements, permettant une optimisation parfaite de l'espace. Son emplacement permet de profiter pleinement du tout à pied : plages, commerces et toutes les commodités de Carnon sont accessibles immédiatement. Un grand parking situé à proximité vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Grâce à son emplacement et à sa qualité de rénovation, ce studio bénéficie d'une forte demande locative, notamment en location courte durée. ? Environ 1 000 ¤ de revenus locatifs mensuels lissés sur l'année en LCD. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif performant, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carnon-Plage. Les + : o Emplacement à 2 min des plages o Exposition plein Sud o Terrasse de 6 m² o Vue mer o Entièrement rénové o Climatisation réversible o Volets roulants électriques o Forte attractivité locative o Environ 1 000 ¤ / mois de revenus en LCD Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33¤ par mois (soit 988 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 988 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814351)

153 000 € - Vente - Appartement Mauguio

studio
27.00 m²

STUDIO RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE

CARNON – STUDIO RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE Découvrez ce charmant studio de 27 m² entièrement rénové, vendu meublé, équipé et climatisé. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le véritable atout de ce studio se trouve à l'extérieur : une grande terrasse ouverte de 14 m², au calme et donnant sur les jardins de la résidence. Le studio bénéficie de prestations particulièrement appréciables : • Deux véritables lits doubles neufs (140 × 190), permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes • Cuisine entièrement équipée • Lave-vaisselle • Lave-linge • Climatisation réversible • Chauffage collectif • Télévision • Nombreux rangements • Aucun travaux à prévoir (façade entièrement rénovée en 2025, travaux déjà intégralement réglés) Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare à Carnon, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

275 000 € - Vente - Appartement Mauguio

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : APPARTEMENT T3 neuf DEJA LIVRÉ de 69 m², DERNIER ETAGE + GARAGE + TERRASSE Découvrez ce superbe appartement de type T3 d'une surface habitable de 68 m², au sein d'une résidence neuve. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités telles que la mairie, les commerces et l'école, ainsi que des accès rapides, notamment la gare. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, d'une grande suite parentale avec salle d'eau + dressing, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il offre également un excellent confort énergétique. Hauteur sous plafond : 3 mètres !! Garanties décennales - dommage ouvrage valables jusqu'en 2036 ! O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Appartement Valergues

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : APPARTEMENT T3 neuf DEJA LIVRÉ de 68 m² e, DERNIER ETAGE + GARAGE + TERRASSE Découvrez ce superbe appartement de type T3 d'une surface habitable de 68 m², situé au coeur de Valergues, au sein d'une résidence neuve. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités telles que la mairie, les commerces et l'école, ainsi que des accès rapides, notamment la gare. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, d'une grande suite parentale avec salle d'eau + dressing, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il offre également un excellent confort énergétique. Hauteur sous plafond : 3 mètres !! Garanties décennales - dommage ouvrage valables jusqu'en 2036 ! O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

668 000 € - Vente - Appartement carnon plage

4 pièces
3 chambres
88.71 m²

CARNON PENTHOUSE VUE MER & PORT UN PANORAMA À 360o - GAR

CARNON PLAGE 'entre mer et ciel' ce T4 d'exception perché au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous invite à vivre un quotidien baigné de lumière et d'horizons infinis. Face à la Méditerranée, dominant le port, les étangs, Sète et le Pic Saint-Loup, il offre une vue panoramique à 360o absolument unique sur la station balnéaire de Carnon-Plage.Un intérieur baigné de lumière ! Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, clarté et la mer !.L'appartement développe 89 m2 habitables (76,71 m2 Loi Carrez) et s'articule autour d'un vaste séjour-salon prolongé par une véranda-terrasse de 12 m2, un véritable belvédère suspendu au-dessus de la mer. La cuisine, entièrement meublée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Trois chambres avec de vues d'exception dont 2 avec terrasses une chambre de 11,20 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec une vue majestueuse de La Grande-Motte à Sète, une seconde chambre de 13,74 m2 face à la mer, une troisième de 7,20 m2 avec terrasse privative de 4 m2 sur la mer, le port et les étangs. Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec point d'eau complètent ce bien. Confort et sérénité ! Un cellier privatif est inclus ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la station : à 2 pas de la plage, du port, des commerces, des restaurants, des animations, des écoles....L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de Montpellier, de l'aéroport, de la gare et des axes autoroutiers. Informations pratiques : Charges annuelles : env. 2 590 EUR/an (eau incluse), Copropriété de 113 lots. DPC classé C. Honoraires à la charge du vendeur. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

129 500 € - Vente - Appartement Carnon Plage

studio
33.16 m²

Grand Studio Cabine

En plein coeur de la station balnéaire, Studio cabine + loggia d'une superficie totale de 33,16m2 habitable. Situé au 3ième étage dans une résidence sécurisé avec ascenseur exposition Ouest très lumineuse sans vis à vis avec vue sur L'étang de l'Or, le Pic St Loup et la tour de contrôle de Fréjorgues. L'entrée dessert la salle de bain avec baignoire et WC indépendant d'un coté et de l'autre un coin nuit pouvant accueillir un lit 140cm. Un grand séjour/cuisinette équipée de 19 m2 avec sa loggia fermée en font une pièce de vie de presque 23m2. Ce bien représente de nombreux avantage que ce soit pour y vivre à l'année, en vacances, en logement étudiant, investisseur.. Avec un accès direct sur le port, sa proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, plage, loisirs nautique, terrain de pétanque) tout en étant au calme sont des atouts supplémentaires. Les charges à l'année sont de 1071€ ( eau +chauffage compris) Une visite s'impose, la douceur de vivre vous tend les bras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Frion, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 453 137 804 Référence agence : 15668

199 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
2 chambres
53.00 m²

Grand appartement t2bis à carnon

Idéalement situé au coeur de la station balnéaire prisée de Carnon (34130), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable toute l'année ou savourer des séjours en bord de mer. Entièrement rénové, ce T2 bis de 53,72 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit comprend une confortable chambre ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien pratique et confortable. Atout rare sur le secteur : vous avez la possibilité d'acheter en supplément un double garage situé à proximité immédiate ce qui constitue un véritable privilège dans cette station balnéaire très recherchée. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts. Grâce à son emplacement très recherché et à ses prestations de qualité, il offre un excellent potentiel pour la location saisonnière, avec une forte attractivité auprès des vacanciers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795713)

385 000 € - Vente - Appartement St Aunes

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

APPARTEMENT T4 - SAINT AUNES

SOUS COMPROMIS - PAR SEBSTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO SAINT AUNES APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE – SAINT-AUNÈS Sébastien PEREZ – 06 84 72 OO 27 vous présente : Un bel appartement T4 de 82 m² qui vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le vrai plus ? Une magnifique terrasse de 37 m² exposée Sud-Est, au calme, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil ?? Prestations modernes : ? Climatisation réversible ?Adoucisseur d'eau ? Garage fermé avec prise pour véhicule électrique ? Place de parking privative ? Cave de rangement Situé à Saint Aunès, dans une résidence récente et élégante de 2018. Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, gare TER accessibles à pied, Montpellier à seulement 15 minutes, accès rapide A9 et zones commerciales à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 385 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES:A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € - Vente - Appartement CARNON-PLAGE

studio
15.00 m²

Studio cosy et moderne Carnon plage

Carnon plage - Idéal investissement locatif ou pied à terre Studio fonctionnel de 15m2 environ idéalement situé sur la commune de Carnon aux portes de Montpellier. À deux pas de la plage, du port et des ses commerces cet appartement présente un emplacement idéal en bord de mer. Le bien a bénéficié d'un rafraîchissement récent et sera vendu meublé. La résidence possède un garage à vélo privatif et dispose d'un parking public en face de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement contactez moi au 0763174209. Cette annonce référence 346442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Appartement Carnon-Plage

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Le privilège du calme, l'élégance de la modernité. Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C'est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port. L'espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre : - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. - Une salle d'eau contemporaine au design soigné. - Un WC séparé pour plus de confort. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin, aux commerces de proximité, aux écoles et aux meilleures tables du port. Les points forts qui font la différence : - Petite résidence de seulement 24 lots, composée majoritairement de résidents à l'année. - Rénovation complète : Aucun travaux, des prestations de qualité. - Traversant & lumineux : Une circulation d'air et de lumière optimale. - Accessibilité : Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR. - Situation : Secteur calme, en étage élevé, sans les nuisances sonores. N'attendez plus et contactez moi pour fixer un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128600)

270 000 € - Vente - Appartement Mauguio

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

EXCLUSIVITÉ MAUGUIO CENTRE-VILLE

Bel appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse de 40 m2 et parking privé Situé en plein coeur de Mauguio, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et convivial avec une cuisine américaine entièrement aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un véritable atout : une superbe terrasse de 40 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis. Une place de parking privée complète ce bien. Les + : Mauguio centre-ville Résidence sécurisée T3 en rez-de-chaussée Terrasse exceptionnelle de 40 m2 Séjour lumineux Cuisine américaine aménagée Parking privé Prix : 270 000 EUR HAI Pour plus de renseignements contactez nous au 06 71 26 89 27

294 942 € - Vente - Appartement Mauguio

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Rare sur le secteur de mauguio - appartement T4 - accession

Rare sur le secteur de Mauguio, à quelques pas du centre ville ! Un appartement traversant T4, à moins de 300 000 EUR permettant ainsi plus de 100 000 EUR de prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité ! Ce genre d'opportunité est à saisir sans tarder pour enfin devenir propriétaire et de manière accessible ! Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_33495502)

244 219 € - Vente - Appartement Mauguio

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Rare sur le secteur de mauguio - appartement T3 - accession

Rare sur le secteur de Mauguio, à quelques pas du centre ville ! Un appartement traversant T3, à moins de 245 000 EUR permettant ainsi plus de 100 000 EUR de prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité ! Ce genre d'opportunité est à saisir sans tarder pour enfin devenir propriétaire et de manière accessible ! Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495503)

294 942 € - Vente - Appartement Mauguio

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Super T4 à vendre mauguio - proche centre ville

Découvrez sans tarder ce beau T4 de plus de 90 m² avec deux terrasses et deux parkings. Au sein d'une résidence très intimiste, et à seulement 700 m du centre ville. Attention logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_32467902)

339 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
1 chambre
56.17 m²

CARNON PLAGE DUPLEX F2 CABINE GARAGE PREMIERE LIGNE

CARNON PLAGE. En première ligne, découvrez ce magnifique duplex de 56,17 m2 habitables, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Rénovation de qualité avec prestations soignées, vous serez séduit par une agréable pièce de vie prolongée par une loggia fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ou vous profiterez toute l'année d'une vue imprenable sur la mer et le sable. Sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), au RDC: une entrée spacieuse, chambre avec placard, salle d'eau et WC attenante, dégagement avec accès garage. A l'étage: espace cabine, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour et loggia de 7,14 m2. Bien soumis au satut juridique de le Copropriété. Nb de lots: 53 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1123,05EUR. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

294 942 € - Vente - Appartement Mauguio

4 pièces
3 chambres
90.55 m²

Super T4 à vendre mauguio - proche centre ville

Découvrez sans tarder ce beau T4 de plus de 90 m2 avec deux terrasses et deux parkings. Au sein d'une résidence très intimiste, et à seulement 700 m du centre ville. Attention logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

244 219 € - Vente - Appartement Mauguio

3 pièces
2 chambres
67.98 m²

rare sur le secteur de mauguio - appartement T3 - accession

Rare sur le secteur de Mauguio, à quelques pas du centre ville ! Un appartement traversant T3, à moins de 245 000 EUR permettant ainsi plus de 100 000 EUR de prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité ! Ce genre d'opportunité est à saisir sans tarder pour enfin devenir propriétaire et de manière accessible ! Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

294 942 € - Vente - Appartement Mauguio

4 pièces
3 chambres
90.28 m²

rare sur le secteur de mauguio - appartement T4 - accession

Rare sur le secteur de Mauguio, à quelques pas du centre ville ! Un appartement traversant T4, à moins de 300 000 EUR permettant ainsi plus de 100 000 EUR de prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité ! Ce genre d'opportunité est à saisir sans tarder pour enfin devenir propriétaire et de manière accessible ! Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

99 000 € - Vente - Appartement carnon plage

studio
23.80 m²

CARNON PLAGE coquet studio de 24 m2 habitable !

CARNON PLAGE l''Agence Espadon vous propose à la vente ce charmant studio de 24 m2, idéalement situé à Carnon-Plage, au coeur d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate du port, de la mer, des restaurants, des commerces et des animations. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de Carnon à pied : plage, port de plaisance, restaurants, commerces et animations sont accessibles en quelques minutes. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont compris dans le prix à la charge du vendeur. Nombres de lot dans la copropriété 117.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !

133 000 € - Vente - Appartement Mauguio

studio
25.00 m²

CARNON-PLAGE STUDIO MEUBLÉ À DEUX PAS DU PORT ET DE LA M

CARNON PLAGE l''Agence Espadon vous propose à la vente ce charmant studio de 25m2 (19.50 m2 en Loi carrez) idéalement situé à Carnon-Plage, au coeur d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate du port, de la mer, des restaurants, des commerces et des animations. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 5ème et dernier étage ! Une vue magnifique sur le mer !!!! Cet appartement l se compose d'une entrée avec petit placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Une terrasse de 5.30 m2 dans le prolongement du séjour avec une vue magnifique sur la mer à 180o. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé ! Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de Carnon à pied, la plage en face, le port de plaisance, restaurants, commerces et animations sont accessibles en quelques minutes. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont compris dans le prix à la charge du vendeur. Nombres de lot dans la copropriété 108.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !

265 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

Vente Appartement 58 m² à Mauguio Carnon 265 000 ¤

Votre Agence CENTURY 21, vous propose à la vente au coeur de Mauguio, cet appartement de 58 m² entièrement rénové. Il se compose d'entrée avec un grand placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, où la climatisation réversible vous garantira un confort adapté à chaque saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour partager des repas, se détendre ou recevoir famille et amis dans un environnement calme et intimiste, exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des doux moments en plein air, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. Un atout supplémentaire : une place de parking vient complété ce bien. Ce bien allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et extérieur privatif dans un secteur particulièrement apprécié. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À quelques minutes à pied, l'arrêt de bus «Écoles» (ligne607) et le service L2 assurent une liaison aisée avec le reste de la ville et les lignes de transport principales. En proximité, plusieurs établissements scolaires, avec une école primaire privée à deux pas, une école publique à trois minutes, ainsi qu'une maternelle et un collège accessibles en moins de dix minutes, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles. la proximité immédiate d'un supermarché, et d'un panel de commerces et de services. Le secteur est également animé par plusieurs restaurants, cafés et espaces de loisirs, dont un parc à deux minutes à pied et un centre sportif à cinq minutes, offrant de multiples possibilités de détente et de sport. Ce bien allie modernité, praticité et cadre de vie agréable. CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04 67 06 13 00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. 34000 - 34070 - 34280 - 34130 - Bien proposé par Rochedine BELABBAS EI, agent commercial (RSAC 003980094).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_33256752)

580 000 € - Vente - Appartement CARNON-PLAGE

3 pièces
1 chambre
64.00 m²

Appartement d'exception au Port de CARNON-PLAGE

*** NOUVELLE PÉPITE*** À CARNON-PLAGE - Un panorama unique sur le Port de CARNON, avec une vue imprenable sur Sète, Le Pic Saint Loup, La Grande Motte, Le Grau du Roi. Un accès aux plages à seulement 50m depuis les jardins de la Résidence. Situé sur le secteur prisé de Carnon-Plage, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bien rare qui redéfinit la notion de 'vue mer'. Une immersion totale entre bleu et lagune. Au 9ème et dernier étage, cet appartement entièrement refait à neuf et climatisé bénéficie de 2 balcons et d'une magnifique terrasse équipée d'un store électrique avec une double exposition EST-OUEST. Dès l'entrée, la magie opère, la lumière inonde chaque pièce. L'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée offre un spectacle naturel permanent, d'un côté, contemplez les levers de soleil sur la mer et les étangs, de l'autre, laissez-vous porter par la sérénité des couchers de soleil flamboyants. Le coin nuit dessert une belle et grande chambre avec son balcon et une vue majestueuse de jour comme de nuit sur le Port de Carnon. On poursuit la visite avec la salle d'eau et sa très jolie douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce possède des placards sur mesure pour plus de confort. Le +: Un cellier complète ce magnifique appartement. Les prestations clés : Dernier étage : Calme absolu et absence de voisinage au-dessus, aucun vis-à-vis direct. Volume & Lumière : Un séjour spacieux ouvert sur l'horizon grâce à de larges ouvertures. Vue : Une perspective rare embrassant le littoral. Ce bien d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie suspendu entre ciel et mer, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre balnéaire inégalé. La hauteur et la double exposition offrent une sensation d'espace et de liberté que l'on ne retrouve que dans les derniers étages. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones ! Cette annonce référence 330606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
25.04 m²

Studio cabine en rez-de-jardin avec terrasse, cour privative

***DEJA SOUS OFFRE ACCEPTEE***Voici un superbe studio cabine de 25 m2, situé au rez-de-chaussée d' une belle résidence, dans un environement calme du secteur très prisé de Carnon ouest. Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable à deux pas de la plage. En parfait état et très bien agencé, ce bien vous séduira par ses prestations extérieures : une agréable terrasse couverte que vous pourrez fermer, prolongée par un jardin privatif de bordée de verdure, à l'abris des regards. Il se compose ainsi : - Un espace d'entrée avec coin cabine (lits superposés), idéal pour maximiser la capacité d'accueil. - Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse par une large baie vitrée. - Une kitchenette équipée et fonctionnelle. -Une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement pour machine à laver et wc indépendants. - Une belle terrasse couverte. - Un jardinet de 25 M2 Les + qui font la différence : Environnement idéal : parc et canal au pied de la résidence, plage à deux pas. Bel extérieur privatif (terrasse couverte et cour). Place de parking privative incluse. Aucuns travaux à prévoir, appartement soigneusement entretenu. Faibles charges de 60 EUR /mois incluant la consommation d'eau. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Voie rapide pour Montpellier, l'aéroport, gare TGV en mois de 10 mns. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

132 000 € - Vente - Appartement carnon plage

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

CARNON Studio de 33 m2 hab avec vrai coin nuit !

CARNON au 'coeur de la station balnéaire', un vrai studio cabine de 33.15 m2 habitable ( 29.49 m2 Loi carrez) situé dans une résidence sécurisée avec un grand ascenseur, accès PMR par le garage de la résidence qui donne sur l'entée principale et son ascenseur. Très lumineux, exposition Ouest, sans vis à vie et une vue dégagée sur les étangs au loin, il se compose d'une entrée qui dessert un wc indépendant, un sdb avec baignoire qui peut être modifiée en douche italienne, coin nuit avec un lit en 140 cm, des ouvertures qui font rentrer la lumière naturelle, spacieux séjour/cuisine ouverte équipée de 19 m2 environ qui donne sur une loggia fermée de presque 4 m2 avec 3 ventaux, vue dégagée et sans vis à vis, vue au loin sur les étangs. Studio idéal pour y vivre à l'année, pour les locations ! Les charges annuelles de 1047 EUR comprennent la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage! Accès direct sur le port et ses bateaux, à proximité immédiate des commerces, des animations, de la plage, des transports en commun, très bon emplacement !!!! et au calme ! Les honoraires d'agence sont compris dans le prix à la charge du vendeur. Nombres de lot dans la copropriété 117.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !

117 000 € - Vente - Appartement Carnon-Plage

studio
29.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE -- Studio lumineux avec loggia et vue dégagée (Résidence L'Artimon) Au cOEur d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio fonctionnel de 29 m² au total (24 m² Carrez), idéalement agencé sans perte d'espace. Ses atouts : - Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée. - Loggia de 5 m² exposée avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfaite pour vos repas en extérieur. - Salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour, et espace de rangement indépendant. - Stationnement facile : accès aux parkings publics à proximité pour seulement 20 ¤ / an via l'abonnement résiduel. Que ce soit pour un pied-à-terre à deux pas de la plage, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33¤ par mois (soit 1660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 1660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736384)

220 000 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anne Hediard vous propose : T2 traversant de 46 m² avec garage offrant des vues exceptionnelles mer, port et étangs. Venez découvrir ce superbe appartement traversant situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sa position dominante offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le port, la mer et les étangs. D'une superficie d'environ 46 m², cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une loggia ouverte de 7 m², une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien est vendu avec un garage fermé en box situé dans la résidence, un véritable atout à Carnon où le stationnement est particulièrement recherché. Un local à vélos est également disponible dans la résidence. Côté prestations : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec digicode. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne : 220 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d'y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d'enchères ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736539)

146 900 € - Vente - Appartement Mauguio

2 pièces
1 chambre
29.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kevin Alibert vous propose : CARNON Port Appartement de 2 Pièces + Loggia + Balcon Inter-agence avec plaisir Libre dans quelques mois. Proche du port Au 1er niveau d'un immeuble. Exposition Plein Sud L'appartement se compose : - Une pièce principale qui peut être aménagée en salon / salle à manger avec une kitchenette - Une salle d'eau. - Chambre avec placard et balcon Les + : - Loggia + balcon - Parking sécurisé Inter-agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67¤ par mois (soit 1052 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33717706)

210 000 € - Vente - Appartement St Aunes

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

T2 avec terrasse dans résidence de standing (2025) - parking

Situé au sein d'une résidence de 2025, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m2, bien agencé, bénéficiant d'une terrasse et d'un double parking. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte, d'une terrasse de 15 m2 accessible par le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour les repas en extérieur et les matinées ensoleillées. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Manuel BACRIE AU 06.32.73.51.89 Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572 OUVERT À L'INTER-AGENCE Bien sous au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 95EUR/mois. Saint-Aunès est une commune situé à l'Est de Montpellier. Vous y trouverez commerces, écoles, loisirs et transports (TER, bus). Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV. Communes limitrophes : Montpellier, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Vendargues, Baillargues et Mauguio. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 000 € - Vente - Appartement Mauguio

3 pièces
2 chambres
60.93 m²

Appartement 3 pièces - 1er et dernier étage - Terrasse - Mau

Appartement 3 pièces - 1er et dernier étage - Terrasse - Mauguio (34130) Sur la commune de Mauguio, plein centre, à proximité des commerces, loisirs et transports, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cet appartement se compose d'une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Une terrasse complète ce bien Les atouts de cet appartement : - espace de vie lumineux - localisation - faibles charges - climatisation Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € - Vente - Appartement St Aunes

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

T2 avec terrasse dans résidence de standing (2025) - parking

275 000 € - Vente - Appartement Valergues

3 pièces
2 chambres
73.35 m²

Appartement T3 73m2

Cyrille Périot, réseau WAH, vous propose sur la commune de Valergues 34160, un bel appartement entièrement refait à neuf dans une résidence sécurisée et fermée. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement. Bien non soumis au DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaires où visiter ce bien, contacter votre agent commercial Cyrille PERIOT 06.82.11.18.00 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 830358487. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

338 000 € - Vente - Appartement Valergues

4 pièces
3 chambres
85.05 m²

Appartement T4 85m2

Cyrille Périot, réseau WAH, vous propose sur la commune de Valergues 34160, un bel appartement entièrement refait à neuf dans une résidence sécurisée et fermée. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, une terrasse, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau,un WC séparé et un emplacement de stationnement. Bien non soumis au DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaires où visiter ce bien, contacter votre agent commercial Cyrille PERIOT 06.82.11.18.00 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 830358487. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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