Appartement Ste Foy les Lyon (69110)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Florian Lebocq vous propose : Magnifique Appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon - Idéal pour une Grande Famille Situé dans la charmante ville de Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement spacieux de type T4 allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Doté de 3 chambres, d'un bureau (ou 4ème chambre), d'une salle de bain, et d'une cuisine, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable pour toute la famille. Construit en 1973, ce bien immobilier est en bon état général, offrant ainsi une opportunité unique d'emménager dans un appartement prêt à vivre. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une distribution optimale, avec des pièces spacieuses et bien agencées pour un confort de vie optimal. Les nombreux atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée de plusieurs équipements modernes pour votre plus grand confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, et un système de chauffage collectif au gaz naturel. De plus, la résidence fermée offre un environnement sécurisé et paisible pour toute la famille. Côté agencement, chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable, allant des chambres lumineuses au bureau idéal pour le télétravail, en passant par la cuisine équipée. Les expositions à l'est et à l'ouest permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, vous profiterez d'une immense cave de 13 m² ainsi que deux places de stationnement privatives. Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Lyon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, idéal pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33¤ par mois (soit 3256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 420. Quote part annuelle(moyenne) : 3256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013343)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1973
• 4 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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