Immeuble de rapport à Pau
Idéalement situé à Pau, cet immeuble de rapport de 240 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs.Composition du bien :6 studios de 20 m²chacun (non loués, nécessitant un léger rafraîchissement) :2 au rez-de-chaussée2 au 1er étage2 au 2eme étage2 T2:T2 en duplex au 1er et 2 ? étage, avec une terrasse privative de 30 m² (actuellement loué à 500 EUR / mois, potentiel locatif : 650 EUR / mois)T2 en rez-de-chaussée, loué à 420 EUR / moisPotentiel locatif :Revenus locatifs actuels : 920 EUR / moisRevenus locatifs estimés après optimisation : environ 3 890 EUR / moisStudios : 470 EUR / mois chacunT2 duplex : 650 EUR / moisT2 RDC : 420 EUR / moisCaractéristiques supplémentaires :Immeuble bien entretenu dans son ensembleBonne configuration pour de l'investissement locatif à courte ou longue duréeSecteur recherché et proche des commoditésTravaux légers à prévoir pour maximiser la rentabilité.Toute visite sera conditionnée à la justification préalable de la capacité d'investissement.Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par mail sur [email protected] LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_30425073)
Caractéristiques
- Immeuble de 241.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 209.00 m²
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 307 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
AFI IMMOBILIER
- 1b, chemin Salié, 64140 Lons
- 06 08 83 04 58
- 89033187900019
- https://www.afi-conseil.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 462000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur