Maison Brie sous Matha (17160)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Esprit 'Chalet' à Brie-sous-Matha : Grande pièce de vie et jardin clos Maison de plain-pied aux volumes exceptionnels. Cette construction en dur avec intérieur bois offre une ambiance chaleureuse et unique. > L'espace de vie : Grande pièce de vie de 108 m² baignée de lumière (Sud) regroupant cuisine ouverte, salon et coin détente. Salle de bain avec WC et mezzanine (bureau ou jeux). > Côté nuit : 3 grandes chambres (15 à 35 m²) dont deux suites avec salle d'eau. Possibilité de 4ème chambre. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. > Extérieur : Terrain clos de 3 000 m², terrasse couverte, garage et préau. > Localisation : 9 min de Matha / 20 min de Cognac / 45 min d'Angoulême, 1h15 de la plage. > Potentiel : Une base saine et spacieuse. Quelques travaux à prévoir pour remettre à votre goût. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341660)

Caractéristiques

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 3273.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone

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