Maison Charmes (03800)

Maison à rénover - 140m² - dépendances

À seulement 10 minutes de Gannat, 20 minutes de Vichy et avec un accès rapide vers Clermont-Ferrand, cette ancienne boulangerie du village constitue une base sérieuse pour un projet de rénovation ambitieux. Ici, on achète plus qu'une maison : on investit dans un potentiel. La maison développe plusieurs niveaux avec cave, et s'accompagne de nombreuses dépendances : grange / hangar avec accès sur la rue et le terrain, aile de rangement, cabanon et puits. Cette configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale familiale, activité artisanale, atelier, stockage ou investissement locatif après travaux. Le terrain constructible complète l'ensemble et renforce les possibilités d'évolution. Des travaux importants sont à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à rénover en profondeur, avec une vision à moyen ou long terme pour transformer cet ensemble en véritable lieu de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787076)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 1369.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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