Maison Crots (05200)

Ancienne bâtisse au coeur du village au potentiel énorme!!

Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette ancienne maison se situe à Crots, commune de 1100 habitants, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques. ). Maison de village, elle se situe à deux pas de la mairie, l'école maternelle et primaire, la Poste, la médiathèque et une boulangerie. Sa superficie de 250 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre actuellement la possibilité de 3 logements semi-indépendants, qui nécessitent une rénovation pour améliorer l'agencement et les accès. Une rénovation totale pour n'en faire qu'une grande maison familiale optimiserait également son potentiel. => Les possibilités sont multiples ! Ses atouts sont nombreux: - Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village) - Secteur très calme - 250 m² habitables - 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante - 90 m² de caves voutées - 90 m² de jardin exposé Sud - 2 cheminées - 1 seule mitoyenneté - Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings. Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez-moi sans attendre ! Elle n'attend que vous ! DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 790 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 210 ¤. (gedeon_26118_31090207)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1871
• Terrain de 247.00 m²
• 6 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques