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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Draguignan (83300)"

457000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison coup de coeur avec studio indépendant - quartier recherché à DRAGUIGNAN

Venez poser vos valises dans cette villa idéalement située, au calme absolu, possédant une vue dégagée tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par son agencement extérieur autant qu'intérieur. Dès l'entrée un grand séjour avec cuisine ouverte équipée s'offre à vous. Au même niveau, en rez-de-jardin, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et wc ainsi que des wc indépendants. À l'étage, par une entrée indépendante, un studio entièrement aménagé permet un rendement locatif ou un très bel accueil pour votre famille ou vos amis. Au coeur d'un environnement très calme, cette villa propose une grande terrasse conviviale exposée sud avec une belle piscine. Pour un confort optimal, une climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. N'hésitez-pas à contacter votre agent référent Déborah FAYOLLE au 07.84.60.88.91 pour découvrir ce havre de paix. Cette annonce référence 347932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Villa plain-pied 118m² piscine garage

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose Prestations haut de gamme pour cette villa entièrement remise à neuf, climatisation gainable dans toutes les pièces pour une diffusion optimale, domotique, cuisine équipée, salle d'eau, wc suspendu, les sols, menuiseries en aluminium, l'électricité, le système de motorisation de la piscine, portail motorisé et clôtures, porte séquentiel du garage, chauffe-eau, borne de recharge pour véhicule électrique…… possibilité de vente avec les meubles Édifiée sur un terrain de 705 m² entièrement clos, cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 118 m². L'entrée dessert un vaste séjour de 24 m², prolongé par une agréable terrasse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée d'environ 11 m² se prolonge par une salle à manger de 15 m² avec accès direct à une terrasse, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter de vos repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Une magnifique piscine, une véranda attenante à la villa ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les atouts : Proximité immédiate des commerces et des activités culturelles, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville Villa entièrement de plain-pied Villa entièrement rénovée Climatisation gainable dans toutes les pièces Cuisine ouverte sur le séjour Terrasse exposée plein sud Places de stationnement extérieures Garage Borne de recharge pour véhicule électrique Piscine Véranda Bureau idéal pour le télétravail Terrain entièrement clos Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Dracénie, un investissement patrimonial ou un projet de location saisonnière. Proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, qualité des matériaux, confort moderne, garage, bureau, terrasse et piscine : cette villa réunit de nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir. SAFTI Immobilier – José Marques -Estimation offerte – Vente – Achat - Un projet immobilier ?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 218 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 218 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823529)

529000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
4 chambres
167.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : - VILLA 168 m² - TERRAIN PLAT DE 5 000 m² - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE Située à Draguignan, à proximité immédiate des Arcs, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette villa construite en 1988 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des principales commodités et des axes de transport. Implantée sur un magnifique terrain plat de 5 000 m², elle offre de beaux espaces de vie, de nombreux stationnements et des extérieurs parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec activité locative. La maison développe environ 168 m² habitables et s'organise comme suit : L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, agrémentée d'un insert installé en 2022. Cette pièce s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 46 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et de nombreux rangements. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une chambre avec rangements, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau avec WC. Elle peut facilement être rendue indépendante, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation selon les besoins. Une autre chambre est accessible en enfilade. À l'extérieur, la propriété dispose d'un pool house climatisé comprenant une chambre, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans son prolongement, une cuisine d'été avec barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d'une vue directe sur la piscine. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d'un système d'électrolyse, offre une profondeur allant jusqu'à 2,20 m avec une pente douce. Une large plage tout autour permet d'aménager facilement l'espace avec transats et mobilier extérieur. Le terrain de 5 000 m², entièrement plat, bénéficie d'une double entrée et de nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien à l'entrée de la propriété que devant la maison. Il comprend également un terrain de pétanque ainsi que différents arbres fruitiers et végétaux, notamment une quinzaine d'oliviers, un cerisier, un figuier et du raisin muscat. Côté équipements, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : * Climatisation réversible avec pompe à chaleur installée en 2024 * Double vitrage installé en 2024 * Chauffe-eau thermodynamique * Insert installé en 2022 * Panneaux photovoltaïques installés en 2023, d'une puissance de 6 kWc, avec revente de la production à EDF * Fibre optique * Piscine Desjoyaux avec électrolyse * Cave et vide sanitaire sous la maison * Garage d'environ 30 m² La maison bénéficie par ailleurs d'une conformité obtenue en 2003. La propriété est également exploitée actuellement en partie en location saisonnière, offrant la possibilité de poursuivre cette activité. Un emplacement pratique La villa se trouve à environ : * 10 min du centre-ville de Draguignan * 10 min des Arcs * 15 min de l'entrée de l'autoroute du Muy * 10 min de la gare des Arcs, avec notamment la desserte TGV * 1h15 environ de l'aéroport de Nice Une navette à la demande se trouve également à seulement 150 mètres de la propriété et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une propriété rare par la surface de son terrain, son environnement très calme et verdoyant, ses nombreux espaces extérieurs et ses différentes possibilités d'utilisation. Vidéo complète disponible sur demande. Honoraires d'agence à la...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818704)

429000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
145.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : * COUP DE COEUR - LE MALMONT - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE * * Un emplacement privilégié, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel... * Au cOEur du très prisé * quartier du Malmont * , découvrez cette belle maison de * plain-pied d'environ 145 m² * , nichée au sein d'un magnifique terrain de * 1 555 m² * . Dès les premiers instants, vous serez séduit par son * cadre privilégié * , son environnement résidentiel et surtout par sa * vue imprenable * , véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. La maison propose de beaux volumes et dispose de * trois belles chambres * , offrant confort et intimité à toute la famille. Une * agréable terrasse * prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de cette vue remarquable. La propriété bénéficie également d'une * piscine * , idéale pour savourer les belles journées ensoleillées et créer de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un * garage * vient compléter l'ensemble. * UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES * Cette propriété offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une résidence à votre image. Des * travaux de remise au goût du jour sont à prévoir * , notamment dans la * cuisine, les salles de bains et la salle de douche * . Une rénovation maîtrisée permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété unique, parfaitement adaptée à vos envies. Avec son * terrain généreux de 1 555 m² * , sa situation recherchée au * Malmont * , sa vie de plain-pied, ses trois chambres, sa piscine, son garage et sa * vue exceptionnelle * , ce bien réunit de nombreux critères recherchés. * Une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements et de projets personnalisables. * * Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez-vous au Malmont, au bord de la piscine * À découvrir sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807686)

750000 € - Vente - Maison Draguignan

12 pièces
8 chambres
433.00 m²

Bastide d’exception 12 pièces de 433 m² – Volumes et potentiel

DE NOUVEAU A LA VENTE Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe villa de 433 m² nichée dans un écrin de verdure, offre un parfait équilibre entre demeure familiale et maison d'hôtes. Ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa conception soignée en font un lieu unique, à la fois élégant et accueillant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une véranda lumineuse ainsi que d'un bureau. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale, un grand dressing ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau commune. À l'étage, cinq superbes suites parentales offrent confort, intimité et indépendance, idéales pour accueillir famille et invités ou pour développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. L'extérieur offre un jardin, une terrasse, une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien rare alliant espace, élégance et sérénité… qui ne demande qu'à être découvert ! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - Visites possibles en anglais, allemand et russe Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cette annonce référence 347053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison de 136 m2 au calme absolu, piscine, spa, sauna

Un déjeuner sous la terrasse couverte, une baignade dans votre piscine chauffée, puis un moment de détente dans votre sauna… À Draguignan, cette maison exposée plein sud conjugue plaisir de vivre et proximité des écoles et des commodités. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, invite à partager les moments du quotidien. Deux chambres au rez-de-chaussée complètent un agencement adapté à la vie de famille. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace à soi : dressing, sauna et accès à une terrasse solarium avec vue dégagée. Un lieu privilégié pour commencer la journée ou prolonger les soirées. À l'extérieur, le terrain de 600 m², agrémenté d'oliviers et de palmiers, accueille une piscine chauffée de 6 × 4 m, un pool house et une terrasse couverte pour recevoir vos proches. Un atout supplémentaire à découvrir : le studio indépendant, actuellement aménagé avec un spa six places, qui complète les espaces de détente. Rénovée en 2016, la propriété bénéficie également de la domotique, de l'arrosage automatique, d'un garage et de six places de stationnement. Accès privilégié aux acquéreurs les plus motivés : le Dossier 'VIP' (visite virtuelle, urbanisme, documents techniques…) est disponible après présentation de la CNI et vérification de la capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783610)

356000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
127.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN maison 2 / 3 chambres - garage - et remise pouvant être aménagée en habitable - À seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture dans un lotissement calme et recherché aux faibles charges, découvrez cette agréable maison surélevée d'un étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. D'une superficie totale de 159 m² au sol (dont 127 m² habitables), cette maison offre également une remise de 12 m² pouvant être aménagée en pièce habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant un spacieux double séjour avec cheminée insert, ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 100 m² avec spa, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi qu'un garage et un atelier fermé. À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et WC complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 428 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une excellente exposition. Les + : * Terrasse plein sud de 100 m² * Spa * Aucun vis-à-vis * Garage + atelier * Cheminée insert * Quartier calme et proche des commodités * Faibles charges de lotissement * adoucisseur d'eau Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267918)

470000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Maison de ville provençale à vendre 5 pièces DRAGUIGNAN (83) avec piscine et jardin arboré- 127,61 m2 loi Carrez - 470 000 € honnoraires d'agence inclus

DESCRIPTION DE LA MAISON : À Draguignan, découvrez cette belle maison de ville de style provençal, construite en 1998 et parfaitement entretenue. D'une surface Carrez de 127,61 m², elle ne nécessite pas de gros travaux et offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces et des principaux axes routiers tout en étant parfaitement au calme. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon lumineux, orienté sud, de plus de 31 m2 prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, l'ensemble donnant sur le jardin. Il y a également une salle d'eau avec des toilettes et enfin une grande buanderie, pratique ! A l'étage, il y a 3 chambres dont 2 de plus de 16 m2 et de plus de 12 m2. Il y a également une salle de bain avec des toilettes. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : La maison dispose d'un agréable jardin arboré de 511 m2, soigneusement arboré, avec une très belle piscine traditionnelle. Vous pouvez profiter d'une superbe cuisine d'été aménagée de plus de 23 m2. Il n'y a pas de vis-à-vis ! Des espaces propices aux repas en famille ou entre amis ! Un garage et un atelier complètent cette maison et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Cette belle maison est située à proximité de tous les commerces et bénéficie également d'un accès facilité aux grands axes routiers, notamment à l'autoroute A7, sans avoir à traverser Draguignan. En conclusion, les atouts de cette maison sont : - Une belle surface habitable de 127 m² - 5 pièces avec 3 chambres - Une belle maison de style provençal - Une maison très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir - Une climatisation réversible dans toutes les pièces - Un beau jardin arboré avec une belle piscine et une cuisine d'été aménagée - Un garage et attenant à celui-ci un atelier - A proximité des commerces et un accès pratique aux axes routiers La maison est au prix de 470 000 € honoraires d'agence inclus. La taxe foncière est de 2 452 € Bon DPE : C En conclusion, une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable avec piscine, jardin et dépendances, tout en restant proche des commerces et autres lieux de vie de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.968199

1280000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
4 chambres
188.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Villa contemporaine d'exception à Draguignan - 188 m² de plain-pied, piscine, domotique, garages, terrain de 4 000 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan, à seulement 6 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 4 000 m², cette propriété rare allie prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, confort moderne et technologies de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 mètres renforce la sensation d'espace et met en valeur les finitions soignées de cette villa d'architecte. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 44 m² comprenant un vaste dressing et une salle de bains privative, véritable cocon de bien-être. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique haut de gamme permettant le pilotage intelligent des différents équipements de la propriété, pour un confort optimal et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une élégante piscine au sel de 10 x 4,5 mètres équipée d'un régulateur automatique de pH, d'un remplissage automatique et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Les annexes représentent un véritable atout supplémentaire avec : Un double garage de 56 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Un second garage indépendant de 30 m². Un local de rangement de 25 m². Un pool house de 25 m². Vidéo de la propriété sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741587)

525000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : DRAGUIGNAN - MAS PROVENÇAL DE CHARME - 160 m² - TERRAIN 6 468 m² - PISCINE Dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce mas provençal de 160 m², implanté sur un superbe terrain de 6 468 m² planté d'oliviers et de vignes, exposé plein sud. Rénové avec goût, il offre un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une seconde cheminée, une véranda avec cuisine d'été, ainsi que 3 suites parentales et une mezzanine. À l'extérieur : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et nombreux stationnements. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685955)

499000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
4 chambres
160.00 m²

83300 DRAGUIGNAN / FLAYOSC VILLA DE PLAIN PIED F5 +PISCINE+C

À VENDRE Villa de plain-pied F5 avec piscine sur un magnifique terrain de 6 257 m2 + UN CABANON EN PIERRE 83300 Draguignan Au coeur d'un environnement exceptionnel, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2017, implantée sur un magnifique terrain de 6 257 m2. Véritable havre de paix, la propriété est agrémentée de nombreux oliviers, permettant même de produire votre propre huile d'olive, dans une ambiance typiquement provençale. La villa développe environ 160 m2 habitables et offre un spacieux séjour de 58 m2 avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Les prestations sont de qualité : construction traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, vide sanitaire et belles finitions. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, de près de 200 m2 de terrasses exposées sud, idéales pour admirer la nature environnante et savourer le calme absolu, bercé par le chant des cigales. Situation idéale : À 10 minutes de Flayosc. À 15 minutes de Draguignan et de Lorgues. À 20 minutes de la gare SNCF des Arcs-Draguignan. À 20 minutes de l'autoroute. Cette propriété réunit tout le charme de la Provence : nature, oliviers, tranquillité, confort et douceur de vivre. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Prix : 530 000 EUR Une opportunité rare à saisir sans tarder ! NATIMMO 06.99.97.75.75

650000 € - Vente - Maison Draguignan

8 pièces
4 chambres
293.00 m²

Draguignan. Maison avec piscine

Helene Lerch vous propose une maison récente avec une piscine avec une vue à couper le souffle. Elle vous offre un séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau , un toilette, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilette . Incroyable vue ! Au Rez de jardin, un joli appartement de 106 m2 offrant une Cuisine équipée ouverte au séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, un toilette, une buanderie et Un studio Piscine en béton Baie vitrée à galandage Vue magnifique Tout à l égout

695000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
4 chambres
210.00 m²

Villa individuelle avec piscine à débordement

PROCHE Draguignan Découvrez cette sompteuse villa individuelle de 210 m2 habitables implantée sur 8100 m2 de jardin offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une spacieuse entrée, un salon séjour de 55 m2 avec une cheminée centrale, une cuisine équipée semi-ouverte, 4 grandes suites parentales avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau privative avec wc, un patio, un solarium, un cellier, un grand garage. Une large terrasse exposée sud-est offrant une vue panoramique dominante sur la piscine à débordement de 10 x 5 m avec son poo-house et sa vue dégagée sur les collines. Ses atouts : aucun vis-à-vis, confort, au calme absolu, pas de travaux, chauffage au sol, vue dominante, espace.... C'est la villa parfaite pour une résidence principale, secondaire ou chambres d'hôtes !!! A 5mn de l'hôpital et 10 mn du centre ville.

789000 € - Vente - Maison Draguignan

7 pièces
5 chambres
255.00 m²

Belle villa dominante composée de deux appartements

Implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif. Composition du bien : Premier logement (deux niveaux) : Hall d'entrée, Une chambre avec salle d'eau, WC séparé, Grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 (salon/salle à manger/cuisine ouverte entièrement équipée), arrière-cuisine, Magnifique terrasse avec vue panoramique sur Draguignan, À l'étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau/salle de bain et dressing, WC séparé. Deuxième logement (plain-pied) : Espace de vie avec cuisine équipée et cellier (environ 50 m2), deux chambres avec leur salle d'eau, dressing et WC séparé, Belle terrasse avec mini piscine à l'abri des regards. Dépendances et extérieurs : Double garage carrelé de 40 m2 avec porte automatique, Carport bioclimatique, Espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, Piscine au chlore (moins de 10 m2) et local technique, Portail motorisé avec visiophone. Confort & prestations : Climatisation gainable réversible, Menuiseries aluminium, double vitrage, baies vitrées à galandage, alarme, fibre optique, tout-à-l'égout, Prestations modernes et matériaux de qualité.

450000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Villa de plain pied grand terrain

Villa récente de 140m2 alliant confort et élégance ! Cette maison offre un grand séjour/une cuisine ouverte équipée (70 m2) lumineux avec plafond cathédrale, ouvrant sur terrasse. Coin nuit, trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche italienne) wc, wc indépendant avec lave mains. Buanderie, cellier. Le tout sur un terrain plat Piscinable de 4278 m2. Prestations: Portail électrique. chauffage au sol chauffant et rafraîchissant réversible. Aspiration centralisée. Le tout agrémenté d'une belle terrasse avec pergola et volets roulants électriques pour un quotidien facilité, fosse septique ne nécessitant aucun travaux. Garage attenant, idéal pour une moto ou un petit véhicule, avec un accès restreint mais un espace fonctionnel.

520000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Villa individuelle avec piscine et dépendance

Située dans un environnement calme, agréable et sans vis-à-vis, cette grande villa de 190 m2 vous séduira pour son potentiel locatif. Composée d'une partie principale avec un grand salon séjour de 52 m2, une salle à manger de 21 m2, sa cuisine, 4 chambres avec salle de bains et salle d'eau. Une large terrasse de 45 m2 offrant une jolie vue sur la piscine et le jardin de 5170 m2. La dépendance de 50 m2 l'atout majeur pour une location annuelle ou saisonnière. Cette villa propose également un grand sous-sol. Très beau potentiel à découvrir !!

359000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

VAR (83) - À vendre - DRAGUIGNAN - Villa de plain-pied 3 cha

Charmante Villa provençale (1985) et bénéficiant d'un environnement champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Draguignan et Flayosc. Cette construction de maçon de 100 m2 habitables bénéficie d'un séjour / Salle à manger en L, lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, et un accès direct à la buanderie/cellier. Les pièces de Nuit comprennent 3 chambres, une jolie salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, sans oublier l'accès aux combles aménageables de 45 m2, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, plat et arboré, avec plusieurs emplacements de stationnement, un garage attenant et un car-port. Cette maison de plain-pied a été récemment rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité ! N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier complet et détaillé de cette villa de caractère, avant de vous déplacer pour la visiter. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

463000 € - Vente - Maison Draguignan

7 pièces
6 chambres
162.63 m²

VILLA 160 m2 Rénovation intégrale | Piscine beach club | C

Fini les chantiers. Fini les mauvaises surprises. Fini les compromis. Cette villa de 160 m2 a été entièrement repensée, de la dalle au faîtage -- et ça se voit, ça se ressent, dès le pas de la porte. L'intérieur : Pièce de réception aux volumes impressionnants, baignée de lumière -- chaque détail pensé pour le confort Cuisine d'expert entièrement équipée, moderne, coeur battant de la maison 4 chambres spacieuses Climatisation gainable -- confort thermique optimal en toute saison Isolation renforcée + huisseries neuves -- silence et efficacité énergétique Garage spacieux + stationnements intérieurs L'extérieur : Piscine sécurisée entourée de plages en bois et terrasses -- un vrai beach club privé, pas une piscine de catalogue Terrain clos, facile à vivre -- profitez de l'extérieur sans les corvées de jardinage intensif L'emplacement : Centre-ville et écoles à pied. Le calme résidentiel sans l'isolement. Ce que les chiffres ne diront pas : Le niveau de finition de cette villa ne se compare pas sur un portail immobilier. Il se ressent en visite. Le rapport qualité/prix sur le secteur, pour cette surface et ces prestations, est tout simplement imbattable. Ne comparez pas. Venez visiter. Le reste suivra. Contactez-moi pour organiser votre visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000 € - Vente - Maison Chateaudouble

5 pièces
4 chambres
170.00 m²

RARE À CHÂTEAUDOUBLE : Villa provençale 170 m2 avec piscine

Avis aux acquéreurs en quête de sérénité et d'économies d'énergie ! Découvrez cette magnifique propriété provençale de 170 m2, idéalement située en position dominante à Châteaudouble (proche Draguignan), proposée à un prix ultra-compétitif (opportunité saisissante par rapport au marché actuel). Néchappez pas au charme de l'arrière-pays varois dans un environnement naturel privilégié, au calme le plus total, tout en restant à quelques pas du coeur du village. Les points forts qui font la différence : Performance énergétique exceptionnelle : Classée en DPE B ! Un logement ultra-économe grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation et son poêle à granulés. Vie de plain-pied possible : Une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec sa mezzanine, sa salle de bain + douche, pour un confort total. Espaces de vie XXL : Un séjour double traversant de près de 49 m2 baigné de lumière (plein Sud) et une grande cuisine indépendante équipée avec son cellier/buanderie attenant. Côté nuit (à l'étage) : Le palier dessert 3 belles chambres spacieuses pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une deuxième salle d'eau (avec potentiel d'agrandissement). Un extérieur aux airs de vacances : Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 940 m2 complanté d'oliviers, la villa vous offre : Une grande piscine de 10 x 5 m pour vos journées d'été. De vastes terrasses bien exposées pour vos repas en famille. Un atelier pour les bricoleurs et de nombreux stationnements. Les prestations 'confort' Maison en bon état général. Murs à la chaux et volets bois provençaux. Raccordement tout-à-l'égout en cours (un vrai plus !). Fibre optique disponible pour le télétravail. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une propriété de vacances de caractère, cette villa coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive !

598000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
3 chambres
185.00 m²

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 15 min de la gare des Arcs, 5 kms de tous les commerces de Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
3 chambres
185.00 m²

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
5 chambres
168.00 m²

Maison refaite à neuf de 168 m² sur les hauteurs de Draguignan avec terrain arboré de 1 975 m²

Située dans les hauteurs de Draguignan, au calme et dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison entièrement refaite à neuf en 2013 vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 900 m², elle bénéficie d'un bel espace boisé autour de la propriété, idéal pour profiter de la nature et du plein air. Rénovée avec soin, cette maison de 168 m² offre de belles prestations : travertin au sol, menuiseries aluminium, double vitrage et climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur l'extérieur, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Côté confort et performances : tout-à-l'égout, 16 panneaux photovoltaïques installés sur la maison offrant une économie d'énergie significative, ainsi qu'une isolation et des prestations de qualité. Un bien rare alliant espace, modernité, confort et autonomie énergétique, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, à seulement quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commodités. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite Cette annonce référence 306781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison jumelée de 82m2 avec jardin

À vendre à Draguignan, dans un secteur recherché à proximité des commodités et des transports, agréable maison jumelée d'un côté par le garage, offrant un cadre de vie pratique et convivial. D'une superficie d'environ 82 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon/séjour lumineux ouvrant directement sur un charmant jardinet privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur ou des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter le bien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille, dans un environnement agréable proche de tout. Cette annonce référence 333427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Magnifique Maison 160 m2 piscine

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison aux belles prestations, et possibilités qu elle puisse offrir, avec sa parcelle de terrain de 1305 m2 , ses deux grandes caves en sous sols et son grenier de 40 m2 sur dallage béton poutrelles hourdis. Située au calme dans un quartier résidentiel en position dominante , cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, au calme, et sans vis à vis, Vous allez disposer de très beaux volumes habitables, donnant accès à la piscine par l intermédiaire d une très grande terrasse couverte de plus de 30 m2, donnant elle même accès, à une terrasse latérale au pool house/cuisine d été, pour desservir la plage périphérique ( 15 X 8 m) de la piscine traditionnelle béton mosaïque de 11 X 5 m au chlore, avec rideau électrique flottant intégré. Le pool House, cuisine d été de 14 m2 tout équipée (plancha four évier LV MO Bar cuisson ect), est occulté par un rideau électrique de 4,50 m et il est accolé à une buanderie de 12 m2 équipé d un clic clac WC douche et lave linge. La maison : on entre par un vaste Hall d entrée ouvert, donnant sur une grande salle à manger de 35 m2, cheminée bois /granulée, ouverte sur le Salon de 35 m2 et sur un bureau ouvert de 10 m2 , une cuisine partiellement ouverte de 12 m2 , ensemble de pièces traversantes à l habitat ne formant qu un seul et même volume en pratique, dispose de châssis PVC et Alu double vitrage 4/16/4 filmé anti UV et gaz Argon, moustiquaire.Cette ensemble de pièces de vie est bien entendus équipé de la climatisation. La cuisine est de type provençale plan de travail en résine reconstitué inrayable, plaque vitro, aspiration, four, MO intégré, LV intégré. La zone nuit est séparée de la Zone jour par une porte donnant accès à un couloir, grand placard, desservant 2 chambres et une très jolie salle d eau douche à l italienne, un WC indépendant. Chaque pièces comporte un châssis pour la ventilation naturelle. A l étage : étage desservie par un escalier Béton carrelé, donnant accès à la suite parentale de 35 m2 comportant de grands placards dressing et une grande salle d eau douce à l italienne, WC, une terrasse tropézienne de 21 m 2 avec vue panoramique à 270 ° . Cette maison est sans travaux à prévoir , très bien entretenue et d une excellente qualité de construction, équipée aussi d une alarme et videosurveillance. Boulodrome , 14 oliviers, Arrosage automatique, vide sanitaire et garage de 15 m2 , un abri de jardin, stationnement 4/6 voitures en l état actuel. La maison est raccordée au tout à l égout. Il va falloir faire très vite pour saisir cette belle opportunité et me contacter pour une visite. Cette annonce référence 296676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

800000 € - Vente - Maison Draguignan

8 pièces
4 chambres
210.00 m²

Villa de 210 m2 au calme et sans vis à vis

Découvrez cette superbe villa de 260 m² (surface comprenant GARAGE, TERRASSE COUVERTE, ...) 210 m² habitable située dans un quartier paisible. Nichée sur un terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez profiter du chant des cigales pendant l'été. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salle à manger / séjour avec rideau roulant Cuisine 3 Chambres dont une Suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing et une seconde transformée actuellement en bureau Salle d'eau Toilettes séparées A l'étage : 2 Chambres 2 Débarras Salle d'eau avec toilettes Atouts supplémentaires : TERRAIN CLOTURE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE EXPO SUD - AU CALME FORAGE de 135 mètres, 2000 litres, avec système d'ARROSAGE AUTOMATIQUE Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage et moustiquaires Climatisation dans toutes les chambres + cheminée avec typhon dans le salon Adoucisseur d'eau Double garage de 40 m2 environ 14 panneaux solaires photovoltaïques pour la revente de l'électricité (2 000 € environ) Terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur Laissez vous séduire par le vaste terrain agrémenté d'une PISCINE au chlore (environ 4,5x9,5 m) avec rideau roulant électrique. Elle est chauffée grâce à une POMPE A CHALEUR, parfaite pour profiter de moments de détente une bonne partie de l'année Cette annonce référence 329165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000 € - Vente - Maison Draguignan

8 pièces
5 chambres
250.00 m²

Villa traditionnelle 250 m² T2 terrain 7300 m² Piscine

Vous serez séduit par cette magnifique villa traditionnelle de 250 m² habitable, située au calme dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis à vis, édifiée sur un terrain de 7300 m² elle offre une vue dégagée sur le massif des maures. Les pièces de vie bénéficient d une exposition plein sud, tandis que les autres pièces profitent d une vue panoramique EST/OUEST. Le rez de chaussée : confort et indépendance : Le Rez de chaussée dispose d un appartement T2 indépendant de 35 m² exposé plein sud, climatisé et doté de trois Baies coulissantes , il s ouvre sur deux grandes terrasses de 15 m² chacune . La maison principale est très lumineuse et se compose de : - Une vaste salle à manger de 50 m² avec baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse donnant accés à la piscine. - Un salon de 40 m² comportant plusieurs chassis ,agrémenté d'une magnifique cheminée à feu de bois. - Une cuisine provencale indépendante de 25 m² ,entièrement équipée ,avec plan de travail en granit . - Un magnifique Hall d entrée de 10 m² meublé, avec un escalier béton carrelé donnant l accès à l étage. - Une suite parentale avec une chambre de 25 M² avec une grande baie coulissante à galandage donnant sur une terrasse privative de 20 M², complétée par un dressing de 5 m² et une salle de bains complète ( baignoire, douche, bidet et double vasque).Un WC indépendant. A l étage Un palier de 10 m² avec porte fenetre, dessert : - 3 grandes chambres de 25 m² chacune dont une avec terrasse de 5 m². - Une grande salle de bains avec douche, baignoire d angle, simple vasque, un WC indépendant. -Les atouts techniques et extérieurs: - Elle est construite sur un sous sol en rez de jardin avec un garage de 55 m² , un sous sol de 70 m² , un local piscine de 10 m² , Une piscine traditionnelle de 11 X 5 m. Enèrgie et confort: un cumulus thermodynamique . Le chauffage de la maison est assuré par un plancher chauffant au RDC et à l étage branché sur une chaudière à granulés qui n a que 2 ans, d une climatisation réversible au RDC et à l'étage, d une cheminée à feu de bois. Construction : La toiture refaite il y a 5 ans, les Menuiseries sont alu et PVC double vitrage, la maison est isolée, les planchers poutrelles hourdis , et les enduits platres projetés à la machine. et sol entièrement carrelé, on est sur une fosse septique. Il va falloir faire vite pour votre demande de visite si vous souhaiter vivre au calme dans un secteur résidentiel. Cette annonce référence 320381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000 € - Vente - Maison Draguignan

7 pièces
4 chambres
203.00 m²

A DRAGUIGNAN (VAR) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE, GARAGE ET DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

BIEN D'EXCEPTION – DRAGUIGNAN – SECTEUR DES MALMONTS BSK Immobilier – Valérie Barbieri vous propose cette propriété rare située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan. Dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 203 m² habitables bénéficie d'une vue imprenable sur les collines, au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 9 000 m², avec possibilité de réduire la superficie du terrain. La propriété comprend une habitation principale avec 2 chambres et salles d'eau privatives, ainsi que 2 appartements T2 indépendants en rez-de-jardin, face à la piscine : idéal pour recevoir famille et amis ou développer un revenu locatif attractif. À l'extérieur : piscine 13 x 5 m, pool house avec cuisine d'été, salle de sport, nombreuses terrasses, grand garage d'environ 50 m² et plusieurs stationnements. Un bien rare réunissant vue exceptionnelle, calme absolu, nature, confort et potentiel locatif, à quelques minutes du centre de Draguignan. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite Visite possible tous les jours, weekend et jours fériés sur rendez-vous Cette annonce référence 339110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

789000 € - Vente - Maison Draguignan

7 pièces
5 chambres
255.00 m²

A DRAGUIGNAN (VAR) - COL DE L'ANGE - MAISON D'ARCHITECTE - 255 M² - PISCINE - GARAGE

BSK Immobilier – Valérie BARBIERI vous présente à la vente, Découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2018, aux normes RT 2012, située sur les hauteurs de Draguignan. Elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Confort, élégance et prestations haut de gamme sont au rendez-vous !! Maison d'architecte – 7 pièces – 255 m² Implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif. Composition du bien : Premier logement (deux niveaux) : Hall d'entrée, Une chambre avec salle d'eau, WC séparé, Grande pièce de vie lumineuse de 70 m² (salon/salle à manger/cuisine ouverte entièrement équipée), arrière-cuisine, Magnifique terrasse avec vue panoramique sur Draguignan, À l'étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau/salle de bain et dressing, WC séparé. Deuxième logement (plain-pied) : Espace de vie avec cuisine équipée et cellier (environ 50 m²), deux chambres avec leur salle d'eau, dressing et WC séparé, Belle terrasse avec mini piscine à l'abri des regards. Dépendances et extérieurs : Double garage carrelé de 40 m² avec porte automatique, Carport bioclimatique, Espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, Piscine au chlore (moins de 10 m²) et local technique, Portail motorisé avec visiophone. Confort & prestations : Climatisation gainable réversible, Menuiseries aluminium, double vitrage, baies vitrées à galandage, alarme, fibre optique, tout-à-l'égout, Prestations modernes et matériaux de qualité. Mon avis : Un véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte à l'allure résolument contemporaine ! Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de multiples possibilités : vie familiale harmonieuse, accueil d'invités, ou rendement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 305890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
5 chambres
168.00 m²

Villa T6 (1978) de 168 m2 sur Terrain de 641 m2 vendue Louée

Dans la ville de Draguignan, villa T6 de 1978, d'une surface habitable d'environ 168 m2 (incluant une véranda de 34 m2), édifiée sur une parcelle de terrain de 641 m2. Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation se terminant fin 2033, générant un loyer mensuel de 1 500 €, soit 18 000 € annuels (rentabilité locative brute : 5,80 % par an). La villa, élevée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, ouvrant côté Sud-Est sur une vaste véranda climatisée de 34 m2 et sur une petite terrasse couverte. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée de 13 m2, deux chambres (13 m2 et 16 m2 avec placard et climatisation), une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant de 20 m2. Côté nord, un porche fermé avec un escalier permettant d'accéder à un sous-sol d'environ 100 m2, en partie carrelé. A l'étage trois chambres (12 m2, 13 m2 avec climatisation et 10 m2 avec placard), une seconde salle de bains et un WC. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Climatisation réversible dans les pièces principales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 608341 )

369000 € - Vente - Maison Chateaudouble

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Châteaudouble - Maison de caractère rénovée avec jardin

Au c?ur du magnifique village médiéval de Châteaudouble, découvrez cette authentique maison de caractère de 137 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un village authentique et vivant Châteaudouble séduit par son patrimoine remarquable, ses ruelles médiévales, ses maisons en pierre et ses panoramas exceptionnels sur les gorges de la Nartuby. Bien plus qu'un village de caractère, c'est un véritable lieu de vie où il fait bon s'installer. Vous y trouverez une très bonne école primaire et une crèche, tandis que le collège est accessible en 10 minutes et le lycée en 20 minutes grâce au ramassage scolaire. Une maison aux multiples possibilités La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants : - Un T2 au premier étage, actuellement exploité en location saisonnière. - Un duplex T4 occupant les deuxième et troisième étages. À l'arrière, un agréable jardin avec piscine offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreux espaces complémentaires La propriété dispose également de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel : - Une pièce en rez-de-chaussée pouvant servir de remise, d'atelier ou être aménagée selon vos besoins. - Deux caves en sous-sol, dont une magnifique cave à vin voûtée. - Un immense grenier, actuellement aménagé en dressing, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Confort et équipements - 3 WC (2 dans le duplex et 1 dans le T2). - 2 salles d'eau avec douche (une dans chaque appartement). - Climatisation réversible dans le duplex. - Poêle à granulés dans le T2. Un bien aux multiples projets Grâce à sa configuration, cette maison conviendra parfaitement : - en résidence principale ou secondaire - pour une activité de location saisonnière - pour une maison d'hôtes ou un petit hôtel de charme - ou comme investissement locatif. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, situé dans l'un des plus beaux villages du Var.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

329000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Maison T4- Jardin-Terrasse-Piscine-Véranda- Box

Draguignan, maison avec beaucoup de cachet proche commodités. Les boutiques locales, marchés colorés, et les écoles de qualité à proximité en font un lieu idéal pour les familles. De plus, l'excellent réseau de transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les alentours. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1528 m² bien arboré avec une piscine de 8x4m, une véranda de 15 m², et une cuisine d'été. Une grande terrasse de 78 m² relie la villa à l'espace piscine, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La clôture et le portail électrique assurent intimité et sécurité à la propriété. À l'intérieur, la maison de 84 m² se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, et de 2 wc. Les atouts : 3 climatisations réversibles, un box de 7 m² & 3 places de parking Double vitrage. Stores électriques. Tout à l'égout. Foncier 1193 eur. Rénovée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888922895.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467641)

363000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison 102 m² sans vis-à-vis sur 1 380 m² de terrain plat

À quelques minutes du centre de Draguignan, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour en L baigné de lumière naturelle, ouvert sur une agréable terrasse couverte où les repas en famille et les soirées entre amis prendront une toute autre dimension. La cuisine ouverte dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés accueillent confortablement toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une élégante douche à l'italienne. ? À l'extérieur, le terrain clos de 1 380 m² constitue un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, cuisine d'été, jardin paysager ou espace dédié aux animaux. tout est possible. ? Ce que vous allez aimer : ? Aucun vis-à-vis : profitez pleinement de votre tranquillité ? Terrain plat et entièrement clôturé de 1 380 m² ? Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle ? Salle d'eau rénovée ? Secteur résidentiel recherché ? Centre-ville, écoles et commerces accessibles en quelques minutes Ici, vous profitez du charme de la Provence tout en restant proche de tout. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Dossier 'VIP' GRATUIT après validation de votre identité & capacité financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336664)

315000 € - Vente - Maison Draguignan

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Plain pied cle en main

SOUS OFFRE - Située dans le quartier sud prisé de Draguignan, cette maison atypique & de plain-pied profite d'un cadre de vie agréable. Avec ses 544 m² de terrain arboré; ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux recherchant un équilibre entre nature environnante et proximité des services. D'une surface habitable de 90 m², cette maison entièrement rénovée des années 70 propose une pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur une terrasse & jardin. Elle se compose également d'une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres dont une de 21 m² pouvant être réaménagée en troisième chambre, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. Les atouts comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, une alarme, des panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels, faibles consommations et une taxe foncière avantageuse (1200 eur). Places de stationnements. Tout à l'égout. Vide sanitaire. Rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888922895.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33488755)

499000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
3 chambres
144.00 m²

A vendre/ Maison de 144m² avec piscine.

À Draguignan, dans le secteur calme et recherché du col de l'ange, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces de 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 500 m², dominant et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Draguignan et offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et beaux volumes. Le niveau principal se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Une mezzanine aménagée en chambre avec dressing vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol, d'une surface d'environ 130 m², comprend notamment un garage ainsi que de vastes espaces de rangement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'une piscine et d'une grande terrasse idéales pour profiter de l'extérieur, de la climatisation, d'un chauffage centralisé, d'un poêle à pellets ainsi que d'une cheminée avec insert. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503720)

389900 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
5 chambres
139.00 m²

Et si votre prochaine maison avait déjà tout ce que vous cherchez ?

À Draguignan, il existe encore des maisons qui permettent de concilier vie de famille, espace, piscine et proximité du centre-ville. Celle-ci pourrait bien être l'une d'elles. Nichée au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied d'environ 139 m² habitables vous offre un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain plat de 735 m². Et surtout… la piscine est désormais là. Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La maison a été rénovée et pensée pour une vie familiale confortable, avec une belle pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte qui communique avec une grande arrière-cuisine / buanderie : un véritable espace pratique qui permet de garder la maison organisée au quotidien. Depuis la pièce de vie, vous rejoignez directement la terrasse et le jardin. Imaginez les journées d'été : un déjeuner en terrasse, les enfants dans la piscine, une partie de pétanque en fin d'après-midi… puis une soirée qui se prolonge dehors. La partie nuit propose 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Les quatre autres chambres offrent une vraie liberté d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le terrain de 735 m², est suffisamment spacieux pour profiter pleinement des extérieurs sans devenir une contrainte d'entretien. La piscine constitue aujourd'hui le véritable prolongement de la maison. Côté confort, la maison bénéficie notamment de la * climatisation réversible * et de radiateurs à inertie UNE MAISON POUR VIVRE, PAS SIMPLEMENT POUR HABITER À proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : le calme d'une impasse, l'espace d'une maison familiale et le plaisir d'une piscine, sans renoncer à la vie urbaine. Accès privilégié aux acquéreurs les plus motivés : le Dossier 'VIP' (visite virtuelle, urbanisme, documents techniques…) est disponible après présentation de la CNI et vérification de la capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33702955)

458000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
4 chambres
124.00 m²

Commerces à pied

À Draguignan (83300), découvrez cette maison d'exception alliant charme provençal et modernité ! terrain de 582 m² vous offre un cadre de vie idyllique, entre calme absolu et proximité des commodités. Draguignan, ville dynamique et ensoleillée, met à votre disposition commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes seulement. Les amateurs de nature seront comblés par les paysages préservés et les activités de plein air qui entourent cette perle provençale. Construite en 2007, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, pour un confort optimal. Ses 2 salles de bain et 2 toilettes garantissent une organisation pratique au quotidien. Le garage de 24 m² complète cet ensemble fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur * pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Résidence sécurisée * pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Visite 3D Matterport disponible sur demande : explorez chaque détail comme si vous y étiez ! Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située en plein coeur de la Provence. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement alliant bien-être et praticité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32221676)

370000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Draguignan : Villa T5 de 100 m² sur terrain de 500 m²

Située à Draguignan (83300), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et sécurisée, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. La proximité des commodités et la fibre optique disponible dans le quartier offrent un confort de vie optimal pour toute la famille, alliant tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse accueillante pour les repas en extérieur, d'un jardin offrant un espace vert agréable. Les aménagements extérieurs comprennent également une place de parking extérieure et un garage, offrant praticité et confort pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 100 m² sur un terrain de 538 m² se compose d'un salon / salle à manger, d'une entrée, de 4 chambres, 2 toilettes, d'une salle de bain et d'un garage attenant. Parfait pour une famille, ce bien possède des espaces de vie fonctionnels et confortables, combinant harmonieusement intimité et convivialité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841058811.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088559)

255000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison de ville avec garage -cave- atelier

EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement située en plein coeur de Draguignan, dans une rue calme et peu passante, cette maison de ville T 4 de 150 m² offre le confort et l'indépendance d'une maison individuelle. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain, 4 WC, 2 mezzanines avec velux, un dressing, une buanderie, une remise et un garage de 35 m, parkings à proximité. Prestations soignées : cuisine équipée, radiateurs neufs, possibilité d'installer une climatisation, conduit pour cheminée, fibre optique, tout à l'égout. Murs en pierre de 40 cm, isolation de 2002 et fenêtres oscillo-battantes double vitrage. Toiture permettant l'installation de panneaux photovoltaïques. Un bien idéal pour une famille, une colocation ou des militaires. Un bien atypique et rare, qui séduira par le cachet de la pierre, de beaux volumes, une rue calme en plein centre et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes de la copropriété et d un extérieur à entretenir. Garage 203 de haut x 235 de large Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888922895.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560296)

396000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
128.00 m²

T 3 de 96 m² + studio 32 m², Piscine, Garage, cave

Draguignan, T3 de 96 m² + studio 32 m², VUE dégagée, à proximité toutes les commodités. L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale, sur un terrain paysagé de 1876 m², où se trouvent une PISCINE de 11m x 5m avec un système de filtration au brome, un pool house de 32 m², un boulodrome, un barbecue, plusieurs terrasses, un GARAGE, une cave / atelier, une buanderie. Cette propriété nichée en pleine nature offrent des espaces de vie extérieurs uniques, ZERO VIS A VIS, un accès direct à la trouée verte et ses 15 kms de promenade. À l'intérieur, les 2 habitations d'une surface totale de 128 m² comprennent 3 / 4 chambres, 3 salles de bain, 2 wc, une salle à manger ouverte sur 2 cuisines équipées, un vaste séjour lumineux dans une superbe véranda de 27 m². Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et le chauffage PAC assurent un confort optimal. Extension encore possible. Forage et eau de ville. Tout à l'égout. Foncier 2591 eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888922895.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31717819)

479000 € - Vente - Maison Draguignan

7 pièces
4 chambres
190.00 m²

A Draguignan, Élégance provençale, volumes généreux et douceur de vivre

À quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide provençale vous offre un cadre de vie devenu rare : calme, intimité, végétation méditerranéenne et chant des cigales à volonté. Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un véritable art de vivre provençal, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Un vaste séjour lumineux avec salon chaleureux et poêle à bois ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante. Parfait pour recevoir famille, amis ou offrir un peu d'autonomie à un adolescent en quête d'indépendance. Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine avec buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. De quoi passer facilement de la préparation du déjeuner à la baignade. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place : une suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : baies vitrées à galandage, double vitrage, volets aluminium, portail motorisé, électricité rénovée, radiateurs électriques à inertie récents, gouttières aluminium. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine coque 8 x 4 avec nage à contre-courant, régulation automatique du pH, pergola végétalisée, lavoir ancien, puits, réserve d'eau de 10 000 litres et carport. Une maison où l'on peut recevoir, télétravailler, jardiner, nager, se détendre… ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale, loin du tumulte mais proche de tout. Avec 190 m² habitables, cette bastide offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une famille, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33440266)

429000 € - Vente - Maison Draguignan

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison de maçon de 150m² sur un terrain de 500 m² avec piscine

Maison de caractère avec piscine – Hauteurs de Draguignan Implanté sur les hauteurs de Draguignan, cette élégante maison de maçon, baignée de lumière, offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une rénovation soignée alliant charme provençal et confort contemporain. À l'étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une vue dégagée, notamment sur l'église Saint-Michel. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau, dont une chambre avec dressing. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un garage aménageable. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu de 500 m², une terrasse et une piscine offrent un cadre agréable et privilégié. Prestations : huisseries aluminium, plancher chauffant / rafraîchissant, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Jusqu'à 6 stationnements. Une maison clé en main, élégante et lumineuse, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un cadre recherché de Draguignan. Un véritable havre de paix au coeur de la Provence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523627891.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32106221)

529000 € - Vente - Maison Chateaudouble

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Jean-Pierre Poribal vous propose : CHÂTEAUDOUBLE - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 146 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE 38 m² - TERRAIN 1 812 m² - DPE A / A À Châteaudouble, dans un environnement naturel privilégié avec une belle vue dégagée, découvrez cette villa contemporaine construite en 2025, développant environ 146 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain de 1 812 m² entièrement clôturé. Récente et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Son exposition plein sud, ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes offrent un cadre de vie particulièrement agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide ouvrant sur de généreux espaces de vie. Le séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, se distingue notamment par sa charpente apparente, qui lui apporte volume et caractère. Un poêle à bois vient compléter cet espace et renforcer son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine ouverte d'environ 32 m², moderne, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace de convivialité. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur et le garage. Un cellier attenant complète cet ensemble. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La villa dispose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 27 m², bénéficiant de son propre dressing aménagé d'environ 7 m² ainsi que d'une salle de bains privative. Les trois autres chambres offrent des surfaces confortables d'environ 11 à 14 m². L'une d'elles peut parfaitement être aménagée en bureau, notamment pour le télétravail, tout en conservant la possibilité d'être utilisée comme chambre. Une seconde salle d'eau d'environ 7 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. CONFORT MODERNE ET EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Construite en 2025, cette villa bénéficie d'équipements modernes et d'une excellente performance énergétique, classée DPE A / GES A. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur avec système gainable assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. La diffusion de l'air s'effectue par un réseau de gaines et des bouches de soufflage discrètement intégrées dans les différentes pièces. Le confort est complété par un poêle à bois, des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, la domotique, la fibre optique, une alarme, un vide sanitaire ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Un grand garage attenant d'environ 38 m², équipé d'une porte motorisée et comprenant également un espace buanderie, complète les prestations de la propriété. UN TERRAIN DE 1 802 m² EXPOSÉ PLEIN SUD À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de 1 812 m², offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel environnant. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Le terrain est piscinable et offre la possibilité d'imaginer un véritable espace de détente avec terrasse et piscine, dans le prolongement des espaces de vie. UN AVANTAGE FISCAL SUPPLÉMENTAIRE Autre atout appréciable : Selon les informations communiquées à la propriétaire par l'administration fiscale, cette construction achevée en 2025 est susceptible de bénéficier du dispositif d'exonération temporaire de taxe foncière applicable aux constructions nouvelles, sous réserve des conditions et décisions de l'administration fiscale. LES ATOUTS Construction 2025 - Plain-pied - DPE A / GES A - Exposition plein sud - Environ 146 m² habitables - 4 chambres dont une suite parentale - Cuisine aménagée et équipée - Charpente apparente - ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685214)

595000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Alexandra Henry vous propose : DRAGUIGNAN - COL DE L'ANGE - TERRAIN 1750 m² - PROPRIÉTÉ 160 m² - PISCINE - GARAGE - Coup de coeur assuré pour cette villa, offrant de beaux volumes signés d'une décoration moderne et singulière. Découvrez la pièce de vie de 50 m², idéale pour accueillir dans le confort, vos moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec salle d'eau ouvrant sur la première terrasse ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau. Huit marches suffisent pour accéder à la seconde chambre, ainsi qu'à la salle de bains avec toilettes, où vous pourrez choisir entre bain et douche. Et pour rendre ce bien d'autant plus attractif, un second logement avec parking, terrasse et entrée indépendante répondra à toutes vos attentes. En effet cette habitation de 50 m² avec séjour, coin cuisine, deux chambres et salle d'eau avec toilette permet de recevoir vos proches en gardant votre intimité ou de profiter d'une ressource locative intéressante. Plus encore, l'abattement d'une simple cloison permet de récupérer une partie ou l'intégralité de cette belle superficie pour plus d'espace dans votre quotidien. Dans un environnement arboré aux couleurs méditerranéennes, bercés par le chant des cigales, profitez pleinement d'une piscine de 8m X 4m, avec sa cuisine d'été et ses espaces de détente ombragés. Enfin, un garage de plus de 20 m², un carport et de nombreuses places de stationnement seront appréciés. Les atouts : quartier résidentiel et recherché rénovation de qualité, DPE classé B climatisation adoucisseur d'eau portail motorisé deux habitations modulables Pour la découvrir, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590115)

885000 € - Vente - Maison Draguignan

9 pièces
8 chambres
261.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Norbert Chave vous propose : Villa provençale - Parenthèse de bien-être au cOEur de la nature Entre Draguignan et Figanières Dès l'arrivée, le ton est donné : une atmosphère paisible, enveloppante, où le temps semble ralentir. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette propriété de charme invite à un art de vivre tourné vers la sérénité et le ressourcement. La maison principale s'organise autour d'un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et des volumes chaleureux. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, prolongeant les moments de partage sous les terrasses ombragées. La cuisine, authentique et conviviale, devient un véritable lieu de vie, entre tradition et simplicité élégante. À l'étage, la mezzanine transformée en bibliothèque et espace home cinéma offre un cocon intime, propice à la détente, à la lecture ou aux soirées feutrées. Attenante, mais pensée avec indépendance, la seconde partie de la propriété permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort préservé, chacun trouvant son espace en toute discrétion. Un univers à part entière est dédié au bien-être : hammam, espaces de soins... une invitation à ralentir, à prendre soin de soi, dans une ambiance douce et apaisante. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une succession d'ambiances : pelouses soignées, essences méditerranéennes, jardins d'inspiration japonaise... Chaque recoin devient un lieu de contemplation. La piscine à débordement, le jacuzzi et les terrasses en bois prolongent cette sensation de détente absolue, entre ombre et lumière. Ici, tout est pensé pour vivre autrement : recevoir, se ressourcer, partager... ou simplement profiter du calme et de la beauté naturelle des lieux. Une propriété rare, à l'esprit maison de famille, où confort et bien-être s'expriment avec justesse et élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157349)

630000 € - Vente - Maison Draguignan

6 pièces
5 chambres
174.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lamia Krimi vous propose : DRAGUIGNAN -- VILLA provençale de style hacienda -- 174 m² -- 6 Pièces- 5 chambres - PISCINE - Garages + Possibilité STUDIO INDEPENDANT Sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de style hacienda offre de grands espaces lumineux, au calme, dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée. Dès l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent une pièce de vie de près de 80 m², où l'on circule facilement. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec leur salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage et un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Un cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine traditionnelle de 10 × 5 m et une cuisine d'été permettent de profiter du jardin. Deux garages et des caves offrent des espaces supplémentaires, avec un potentiel d'aménagement indépendant en rez-de-jardin, où une cuisine et une salle d'eau sont déjà présentes. Construite en 2003, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'un insert à bois, de la climatisation réversible dans les chambres, du double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre. La cuisine est aménagée et équipée. Quelques finitions et travaux ponctuels sont à prévoir, notamment dans la cuisine d'été et l'espace partiellement aménagé en rez-de-jardin. Une maison pour ceux qui recherchent de l'espace, souhaitent recevoir famille, amis ou envisagent un projet locatif, avec un aménagement indépendant à étudier. Les commerces, écoles et services de Draguignan répondent aux besoins du quotidien. L'accès à l'A8 et la gare des Arcs-Draguignan facilitent les déplacements, permettent des escapades en bord de mer vers Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 611100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 611 100 ¤. (gedeon_6727_32870459)

680000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
4 chambres
192.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Maison familiale T5 avec piscine, studio indépendant, garages et terrain de 4600 m² - Draguignan (Var) Vous recherchez une maison familiale à Draguignan, au calme absolu, avec piscine, studio indépendant, grand terrain, garages et sans vis-à-vis ? Découvrez cette belle propriété de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 600 m², dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Construite en 1973, cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet multigénérationnel. Au rez-de-jardin : o Un séjour lumineux de 32 m², chaleureux et convivial o Une cuisine équipée indépendante o Une suite parentale avec salle de bain balnéothérapie o Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint o Un WC indépendant o Un studio indépendant de 18 m², parfait pour accueillir famille, amis, adolescent, profession libérale ou location saisonnière À l'étage : o Deux belles chambres de 11 m² o Une salle d'eau avec douche o Un espace nuit confortable et fonctionnel Côté extérieur : Le terrain de 4 600 m² offre un environnement exceptionnel avec un calme absolu, un bel espace de détente et un fort potentiel d'aménagement. Profitez d'une piscine couverte 10 x 5 m traitée au brome, idéale pour prolonger les baignades sur une grande partie de l'année. La propriété dispose également de : o Deux garages fermés totalisant 70 m² o Un troisième garage ouvert de 20 m² o Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire o Un superbe verger composé de 32 arbres fruitiers et 42 oliviers, produisant environ 80 litres d'huile d'olive par an Confort et équipements : - Fibre optique - Ventilation mécanique - Interphone - Système d'alarme - Vidéosurveillance - Panneaux solaires - Nombreux stationnements sur la propriété Située dans un quartier calme de Draguignan, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Quelques travaux d'amélioration pourront être envisagés, notamment l'installation du double vitrage, afin d'optimiser encore davantage le confort énergétique. Les atouts majeurs : - Maison familiale T5 à Draguignan - Terrain arboré de 4 600 m² - Piscine couverte 10x5 m -Studio indépendant - Suite parentale - Triple garage (90 m² au total) - Verger et oliviers productifs - Panneaux solaires - Calme absolu Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une grande maison avec piscine à Draguignan, un studio indépendant, du terrain et un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098248)

339000 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Maison familiale de 100 m² avec jardin et garage - À deux pas du centre-ville de Draguignan Située dans une impasse, au calme, cette agréable maison de 100 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Draguignan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel ouvrant sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche moderne équipée d'une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout en matière de stationnement et de rangement. Les points forts : Maison de 100 m² avec terrasse Jardin agréable. Garage. Trois chambres à l'étage. Salle de douche avec double vasque. Salon spacieux et lumineux. Environnement calme, en impasse. Emplacement privilégié, proche du centre-ville de Draguignan. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17¤ par mois (soit 350.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 350.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444528)

379500 € - Vente - Maison Draguignan

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : DRAGUIGNAN - MAISON - T4 96 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans une construction récente à Draguignan, cette maison de 2023 offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, sur 2 niveaux et avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de toutes les commodités. Avec ses 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le séjour de 40 m², cOEur de la maison, est vaste et lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une suite parentale principale de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'étage pour davantage de confort au quotidien. Les deux autres chambres, cosy et lumineuses, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone et rangements intégrés. Il dispose également de deux WC indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Un garage avec revêtement en travertin complète l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. La terrasse en travertin avec son store banne prolonge agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 100 m² offre un espace extérieur privatif. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33692017)

450000 € - Vente - Maison Draguignan

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Martine Cozette vous propose : * DE RETOUR À LA VENTE * Villa de 5 pièces, 150 m² habitables de plain pied, garages et grand terrain arboré. En périphérie de Draguignan, découvrez une propriété qui se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au calme, sur un terrain planté d'oliviers avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle offre une vie de plain-pied confortable : séjour / salon avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse Est, quatre chambres et deux salles d'eau. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble : garages, ateliers, rangements... mais surtout un fort potentiel pour créer un espace à votre image (salle de sport, home cinéma, activité professionnelle ou dépendance). * Les + qui font la différence : * - Maison saine (double vitrage, climatisation, isolation) - Exposition principale Sud / Ouest, sans vis-à-vis - Volumes rares et modulables - Terrain en zone naturelle, idéal pour projets extérieurs ou animaux Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie plus ambitieux. Une visite ? Plus d'informations ? Contactez-moi. Disponibilité 7 jours / 7, de 9 à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653756)

849000 € - Vente - Maison Draguignan

10 pièces
7 chambres
315.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Villa rénovée avec fort potentiel de rentabilité - Terrain constructible de 1 100 m² À quelques minutes seulement du centre-ville de Draguignan, découvrez une opportunité rare réunissant qualité de vie, revenus complémentaires et fort potentiel de valorisation. Cette propriété se compose d'une villa entièrement rénovée de 315 m², implantée sur une parcelle de 2 549 m², avec un T3 indépendant et surtout un terrain constructible attenant d'environ 1 100 m² en zone Uca, permettant la construction d'une seconde maison totalement indépendante. Un bien offrant plusieurs leviers de rentabilité : un T3 indépendant pouvant générer jusqu'à 30 000 ¤ de revenus locatifs par an selon le mode d'exploitation retenu, la possibilité de construire une seconde villa indépendante, destinée à la location, à la revente ou à un projet familial, un terrain constructible déjà intégré à la propriété, véritable réserve foncière dont la valeur est appelée à se renforcer au fil du temps. La maison principale, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes, une vue panoramique exceptionnelle à 180°, une piscine, un pool house et des prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié sans travaux. Les atouts qui font toute la différence : ? Villa rénovée de 315 m², habitable immédiatement. ? T3 indépendant avec un fort potentiel de revenus locatifs. ? Terrain constructible d'environ 1 100 m² en zone Uca. ? Possibilité de créer une seconde habitation totalement indépendante. ? Double potentiel : résidence principale + investissement immobilier. ? Secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629685)

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