Maison Issus (31450)

Maison T5 de plain-pied - 124 m²

Idéale pour une famille et/ou une profession libérale, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette jolie maison non mitoyenne, située sur la commune d'Issus. Construite en 2019, toujours sous garantie décennale, elle développe ses 124 m2 environ sur une parcelle entièrement clôturée de 701 m2. L'entrée ouvre sur une pièce de vie confortable et très lumineuse de près de 48 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée possède un cellier attenant. Un couloir donne accès au coin nuit : une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche, 4 chambres avec placard dont une chambre parentale et une avec sa propre salle d'eau/WC. A l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement de la tranquillité de ce petit lotissement. Petit cabanon de jardin pour stockage supplémentaire. 2 emplacements pour voiture + portail électrique. Le + : l'école maternelle et primaire accessible à pied (15 mn de balade bucolique) Le ++ : économe en énergie, panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation Cette annonce référence 285267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DELORD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91087534300014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 2019
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Interphone

Diagnostics énergétiques