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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lege Cap Ferret (33950)"

352000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

3 chambres
88.00 m²

Claouey, Maison 3 chambres avec jardin proche Bassin

Claouey, Jolie maison à étage, en face de la plage du Bassin, avec 3 chambres et une véranda sur 88 m² habitables. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Charmant jardin de 57 m² avec terrasse et plusieurs stationnements de voitures dans le jardin. Proche des nombreux commerces de Claouey et facilité d'accès vers Bordeaux. Vente en directe propriétaire.

2300000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

10 pièces
8 chambres
245.00 m²

Villa - Grand Piquey - Lège-Cap-Ferret-Deuxième ligne

Villa haut de gamme, entièrement rénovée située à 50 m de la plage, avec une vue panoramique sur l'eau. Entourée d'un charmant jardin paysager avec une sublime piscine carrelée. Les 8 grandes chambres ou plutôt des suites, sont réparties entre la villa et la dépendance en face de la piscine, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste pièce de vie offre un salon chaleureux avec salle à manger ainsi que la cuisine américaine s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une rénovation de qualité pour cette villa faite pour recevoir les amis et la famille. Proche des commerces de Grand et de Petit Piquey.

295000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

3 pièces
2 chambres
45.00 m²

Claouey, Maison au calme et proche du Bassin

Claouey, jolie petite maison au calme, à l'orée des Bois, à 5 min à pied du Bassin. Elle offre 45 m² en R+1, quelques travaux de rénovation à prévoir pour la rafraîchir. Jardin privatif de 85 m² avec terrasse.

724500 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
5 chambres
160.00 m²

Authentique • Chaleureuse • Lumineuse

À quelques minutes de l'océan et des commerces, cette maison à ossature bois offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Les volumes sont ouverts, la lumière traverse la pièce de vie tout au long de la journée et les larges terrasses prolongent naturellement les espaces vers le jardin. Entièrement repensée et rénovée avec soin, elle propose quatre chambres, un grand dortoir, deux salles d'eau et une selle de bain, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste espace de rangement indépendant. Les travaux récents d'isolation et de bardage permettent de profiter d'un bien entretenu et prêt à vivre. À l'extérieur, le jardin préserve l'intimité, le spa invite à la détente et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances où il fait bon recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 724 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817126)

375000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison joliment rénovée au calme à Lège

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de plain-pied mitoyenne uniquement par le garage. Elle dispose d'une cuisine moderne récente et équipée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage par climatisation réversible bi-splits génère de vraies économies et assure le confort en toute saison. Terrain de 530 m² clôturé et piscinable. Propriété avec 2 portails et parking pour 3 véhicules. Grand garage (21 m²) avec de nombreux placards. ? Située au calme dans un secteur recherché de Lège, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec pistes cyclables à proximité et le centre ville accessible à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 115 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807401)

972000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Virginie Bertrand vous propose : LÈGE-CAP-FERRET - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING Maison de Prestige | 110 m² + mezzanine | Parcelle 859 m² Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 859 m². Sa surface habitable de 110 m², complétée par une mezzanine lumineuse, offre un cadre de vie généreux et modulable. À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert qui habille le séjour. La mezzanine surplombe l'ensemble avec élégance, offrant un espace à part entière que chacun s'approprie à sa façon. Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers le jardin : Une terrasse couverte de 35 m², exposée Ouest et Sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées Une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries, remplacées en 2019, garantissent confort et performance thermique. En rez-de-jardin, 108 m² aux multiples vocations -- garage, atelier, cave à vins, salle de sport ou espace créatif -- offrent une liberté d'usage rare. À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon et des restaurants les pieds dans l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802311)

265000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

3 pièces
2 chambres
62.40 m²

MAISON FAMILIALE LEGE CAP FERRET, 3 Pièces 64 m2 , 2 places de parking, jardin terrasse

Maison lumineuse à Lège-Cap-Ferret Calme, nature et proximité de l'océan Située à Lège-Cap-Ferret, au sein d'un lotissement résidentiel recherché et au calme, cette charmante maison (64 m2 surface utile) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de l'océan. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin idéalement exposés, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier, apporte un réel confort au quotidien. L'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Deux places de stationnement aérien viennent compléter ce bien. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de nature et de sérénité, ou pour un investissement locatif dans un secteur très prisé . - Emplacement privilégié Calme Luminosité Jardin d'accueil, jardin et terrasse côté séjour Proximité océan (proposition aménagement IA) Contact 06 14 41 33 71

1625000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
4 chambres
97.00 m²

Charmante villa dans les 44ha, Cap Ferret

Située au cœur du très recherché quartier des 44 Hectares, sur la presqu’île du Cap Ferret, cette charmante villa d’environ 100 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, entre océan, forêt et commodités. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose d’un vaste séjour avec cheminée, offrant de beaux volumes à repenser et à sublimer selon vos envies. Édifiée sur un terrain arboré, elle bénéficie également d’une terrasse, d’un espace barbecue ainsi que d’un garage d’environ 15 m². Une belle opportunité pour les amateurs de Cap Ferret en quête d’un projet de rénovation dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du littoral atlantique.

3150000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

150.00 m²

Cap Ferret Centre — Opportunité foncière rare : jusqu'à 700 m²

En plein cœur du Cap Ferret, à deux pas des commerces et de l'animation du village, cette parcelle de près de 900 m² classée en zone UA (commerciale) représente l'une des dernières opportunités foncières à fort potentiel constructible de la presqu'île. Un potentiel de développement exceptionnel Le zonage UA autorise une emprise au sol de 40 %, soit 350 m² en rez-de-chaussée, portée à près de 700 m² de surface en R+1. Une densité rare sur le secteur, qui ouvre la voie à un projet mixte à haute valeur locative : commerces en pied d'immeuble et logements à l'étage, dans l'une des adresses les plus recherchées du Bassin d'Arcachon. Pourquoi c'est une opportunité pour un investisseur Le Cap Ferret est un marché sous tension permanente, avec une demande locative estivale et annuelle structurellement supérieure à l'offre. Un programme mixte bien conçu sur cette parcelle bénéficierait à la fois de la visibilité du centre-village pour les surfaces commerciales, et d'une clientèle premium pour les logements — résidences secondaires, locations saisonnières haut de gamme, ou bail commercial. Le règlement d'urbanisme, favorable et clairement établi, sécurise le cadre réglementaire du projet et limite les aléas d'instruction. Les chiffres clés - Surface parcelle : près de 900 m² - Zone PLU : UA (commerciale) - Emprise au sol maximale : 40 %, soit 350 m² - Espaces verts obligatoires : 311 m² minimum - Usages autorisés : mixte commerce + logements, villa, résidence Une rareté à saisir Les parcelles constructibles en zone centrale du Cap Ferret se font extrêmement rares. Celle-ci cumule surface, permissivité réglementaire et emplacement — trois critères rarement réunis sur la presqu'île. Elle s'adresse à un investisseur cherchant à développer un actif premium dans un marché de niche à forte résilience de valeur.

2618000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

7 pièces
4 chambres
200.00 m²

Villa d’architecte avec vue Bassin – La Vigne (Cap Ferret)

Dans le très recherché quartier de La Vigne, à deux pas du port et de la plage, cette villa d’architecte offre un art de vivre rare au Cap Ferret, avec une vue panoramique dégagée sur le Bassin et une atmosphère résolument confidentielle. Développant environ 210 m² sur une parcelle d’environ 1 200 m², la maison propose une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine design ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 grandes chambres : 3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau privative, et à l’étage une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée. Un bureau en mezzanine profite également d’une vue exceptionnelle sur le Bassin. À l’extérieur, les terrasses en ipé totalisent environ 120–130 m², idéales pour profiter du soleil à toute heure. Le jardin paysager est prêt à accueillir une piscine sur mesure (selon autorisations). Prestations haut de gamme pour un confort absolu : climatisation/chauffage réversibles, buanderie, deux chambres froides, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Un garage fermé d’environ 19 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) et un atelier indépendant complètent l’ensemble, avec stationnement extérieur. Points clés • Quartier La Vigne, port + plage à pied, centre du Cap Ferret rapidement accessible à vélo • Vue Bassin dégagée, sans vis-à-vis • 4 chambres dont 3 suites RDC + master à l’étage • Grandes terrasses en ipé, jardin paysager, piscine possible

3300000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

145.00 m²

Villa rénovée 2024 avec piscine au cœur du Cap Ferret, 5 chambres

Au cœur du Cap Ferret, à quelques pas des commerces et du bassin, cette villa entièrement rénovée en 2024 développe environ 155 m² dans un esprit ferret-capien, chaleureux et élégant. La pièce de vie, baignée de lumière, se distingue par une superbe charpente apparente et s’ouvre sur une grande terrasse en bois, avec la piscine en toile de fond. L’espace nuit propose cinq chambres, idéal pour accueillir famille et amis, avec quatre salles d’eau et quatre WC, offrant un excellent confort au quotidien. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager, d’une buanderie et d’un garage. Climatisation réversible. Une adresse rare pour profiter du centre à pied, en résidence principale comme en maison de vacances.

2980000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Villa familiale rénovée dans un écrin de verdure

Roncin Realty vous propose à la vente, à deux pas de l’océan et du centre du Cap Ferret, une superbe villa familiale entièrement rénovée en 2024, alliant le charme de l’architecture traditionnelle et le confort d’une rénovation contemporaine avec des prestations haut de gamme. D’une surface d’environ 200 m², cette maison de standing offre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse et la piscine, prolongée d’un salon chaleureux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central et cellier attenant. Une première chambre avec salle d’eau privative se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à une terrasse ensoleillée. Au deuxième niveau, un vaste espace sous combles offre un dortoir ou une salle de jeux, parfait pour les enfants ou pour aménager un coin détente ou bureau. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1100 m², cette propriété bénéficie d’un jardin paysager intimiste, d’une grande terrasse en bois et d’une piscine parfaitement intégrée dans l’environnement. L’ensemble a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, dans une ambiance sereine et naturelle. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa à vendre au Cap Ferret est un bien rare, proche des commerces, des plages et des pistes cyclables. Contactez Roncin Realty pour organiser une visite privée et découvrir cette maison coup de cœur à quelques minutes à pied de l’océan.

1499000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

9 pièces
5 chambres
165.00 m²

Villa familiale au Canon

Au cœur du village du Canon, cette maison familiale offre un cadre de vie lumineux et calme, à proximité des commerces et des plages du Bassin. Organisée sur deux niveaux, elle développe environ 165 m² habitables avec un large espace de vie ouvert sur le jardin et une agréable terrasse couverte, idéale pour les longues journées d’été. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec coin repas, une cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu’une salle de douche et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC composent un confortable espace nuit pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Un garage, une chaufferie et des rangements complètent l’ensemble, le tout sur un terrain facile d’entretien, planté de pins et baigné de lumière. Une villa conviviale au Canon rénovée en 2019, avec un beau potentiel de mise au goût du jour dans un cadre très recherché de la presqu’île.

1295000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
4 chambres
95.24 m²

Villa proche du bassin - La Vigne

Dans une rue calme tout au long de l'année dans le village de La Vigne, venez découvrir cette villa parfaite pour recevoir de la famille et des amis, ou pour passer des moments en toute tranquillité. La villa principale dispose de 2 chambres, une salle de douche avec toilette, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée, et une cuisine ouverte. Le tout donne sur la terrasse, qui dispose qu'une dépendance pouvant accueillir des invités, équipée avec deux chambres, douche et toilette. Une petite plage discrète est à environ 2 minutes à pied de la villa, et au bout de la rue, il y a un accès à la forêt, qui mène à la piste cyclable qui permet de rapidement rejoindre le centre du Cap Ferret.

1365000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

La Vigne – Villa familiale avec piscine

À La Vigne, cette villa de 138 m² se déploie sur un terrain de près de 1 000 m² et offre une configuration harmonieuse, pensée pour recevoir et vivre confortablement au quotidien. La maison principale s’organise autour d’un agréable séjour/ salle à manger avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l’une aujourd’hui aménagée en bureau, une salle de douche et un WC invités. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de douche ainsi qu’un WC invités. Un studio indépendant d’environ 17 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace particulièrement appréciable pour accueillir famille ou amis, ou imaginer un usage complémentaire. La propriété dispose également d’un grand garage de 13 X 4 mètres soit 52 M² ainsi qu'un Carport de 5 X 3 , un atout rare pour le rangement et le stationnement. À l’extérieur, la piscine 10 x 5 m s’intègre naturellement à l’ensemble et prolonge les espaces de vie dans un cadre agréable et fonctionnel. Une propriété complète, au potentiel certain, adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances.

576900 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison ossature bois avec piscine et jacuzzi Lège-Cap-Ferret

Herranz Immobilier Andernos est ravi de vous proposer à la vente cette maison individuelle à ossature bois d'environ 130 m2, située sur la commune de Lège-Cap-Ferret, au coeur du Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de 823 m2. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se compose d'un séjour avec cheminée au gaz et d'une cuisine ouverte. La maison offre trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau avec wc et espace bureau. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une piscine ainsi qu'un espace jacuzzi abrité. Un garage, un cellier et des rangements viennent compléter le bien. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur recherché du Bassin. À visiter sans tarder.

691600 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

A VENDRE ARCACHONNAISE ,6 PIECES SUR LA PRESQU'ILE DE EGE C

Pour investissement locatif ou habiter en famille : A100 m DE LA PLAGE , venez découvrir cette adorable Arcachonnaise rénovée, lumineuse de 100m2 environ située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces des transports... Cette jolie maison, très bien entretenue offre deux logements qui peuvent être réunis pour proposer un bien plus spacieux pour accueillir la famille ou les amis . Une partie de cette arcachonnaise de 56m2 comprend: une pièce de vie , une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain double vasque, un WC séparé, une terrasse et le jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 pouvant convenir à un enfant.une place de parking privative. La deuxieme partie de 46m2 offre un séjour salon lumineux , une chambre , une salle d'eau avec WC, une terrasse et un jardin une place de parking privative . Idéale pour maison secondaire et excellent rapport locatif en saisonnier . LE PLUS: cet ensemble immobilier placé sur un terrain de 430m2 permet aussi de construire un local professionnel,ou habitation (PC accepté et division en lots faite)... Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le cadre idyllique du Bassin , alliant beauté naturelle et vie pratique. Contactez Louise FLAMARY -EI- dès maintenant pour organiser une visite ! TEL 0681023262 RSAC 792465007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

7 pièces
4 chambres
122.00 m²

À vendre Villa familiale à Lège-Cap Ferret

Située dans un secteur recherché de Lege, sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa de plain-pied de 120 m2 s'épanouit sur une parcelle arborée et entièrement close de 860 m2, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse abritée ensoleillée, idéale pour les repas d'été, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau. Les prestations de qualité et la distribution fonctionnelle des espaces confèrent à l'ensemble un confort de vie optimal. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une spacieuse piscine, un garage, un abri de jardin et plusieurs espaces de stationnement. L'emplacement privilégié de cette maison permet de rejoindre les commerces, écoles et commodités en 4 minutes à vélo, les plages océanes en 8 minutes en voiture, tout en profitant d'un cadre de vie au calme, entouré de pins maritimes. Une villa idéale pour une vie familiale, alliant quiétude et confort, à découvrir rapidement. Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

960000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

8 pièces
6 chambres
170.00 m²

Jolie villa au CAP FERRET

Charmante maison sur 2 niveaux de plain pied, Rare à la POINTE AUX CHEVAUX,CAP FERRET . Villa de 170 m2 ,6 chambres avec possibilité de 2 appartements avec jardin. Plage du bassin et commerces à pied. Gros potentiel pour divers projets . Prix 960 000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier www.imoconseil.com/denis-vignon.html 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

348000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

CALME,RELAXANT ,APAISANT,ENTRE MER ET BASSIN D'ARCACHON

En exclusivité , dans un environnement paisible ,maison de 80 m2 ,plus garage attenant de 21 m2 sur un terrain de 900 m2, clos ,arboré ,au fond d'une impasse du bourg de Lège Cap Ferret Composée d'un séjour-salon avec cheminée ,2chambres ,1 salle d'eau ,1 wc ,garage et un bungalow dans le jardin. Ce bien se situe au calme sur un terrain verdoyant et boisé à proximité des commerces et des plages . Idéal investissement locatif ,accession à la propriété ou résidence secondaire ,agrandissement possible ,divers projets possibles. Prix 348 000EUR IMOCONSEIL Denis VIGNON EI 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1150000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Exceptionnel Le CANON 1800 m2 , énorme potentiel

Adorable villa, ESPRIT CABANE DE PECHEUR au centre du Canon sur la presqu'ile de Lege Cap Ferret sur un grand terrain de 1800m2 à quelques métres du bassin, composée de séjour, cuisine indépendante ,2 chambres, salle d'eau. GROS POTENTIEL, possibilité d'extension, de construction de 2 villas, si démolition Emprise au sol possible de 300 m2 A 200 m de la jolie plage du Canon , ce bien pourrait devenir votre coin de paradis. Prix 1 150 000EUR Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

897000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Proximité plages et commerces de plain-pied au calme

Au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, à Petit Piquey, sur le Bassin d'Arcachon, découvrez une villa de plain-pied, charmante et confortable, nichée dans un jardin paysagé et arboré. Cette élégante propriété, située dans un environnement paisible, offre un style de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux. De plus, les plages du Bassin d'Arcachon sont accessibles en à peine 3 minutes à pied, vous offrant une proximité unique avec l'océan et l'ile aux oiseaux. La maison se compose d'un spacieux séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes. De plus, elle bénéficie d'un carport en bois de construction traditionnelle, permettant de garer aisément 2 voitures,bateau et de créer une dépendance selon vos besoins. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 750 m2. Cette propriété offre également des perspectives passionnantes avec la possibilité d'une extension et la création d'une piscine. Un emplacement rare qui vous permettra de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité au coeur de l'une des destinations les plus prisées du Cap Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel unique de cette propriété ! Prix 897 000EUR Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL https://www.imoconseil.com/denis-vignon.html Agent Commercial

1789000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

9 pièces
6 chambres
280.00 m²

Villas à renover LE CANON / PIRAILLAN sur la Presqu 'ile de

AA SAISIR BAISSE DE PRIX Emplacement Privilégié au Canon, sur la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! Deux Villas : 150 m2 et 125 m2, Implantées sur un Magnifique Terrain Plat, Arboré et Propice à l'Aménagement d'une Piscine, s'étendant sur 1000 m2. Ces deux propriétés bénéficient d'une localisation exceptionnelle, à seulement 100 mètres des plages, des commerces et des pistes cyclables, offrant ainsi un style de vie idyllique sur la côte. La première villa, d'une superficie généreuse de 150 m2, et la seconde, de 125 m2, présentent un potentiel remarquable pour divers projets. Que ce soit pour une reconstruction totale à neuf ou une rénovation soignée en famille ou entre amis, ces propriétés offrent une toile vierge pour concrétiser vos idées. Il est également envisageable d'explorer des projets de plusieurs logements pour maximiser l'investissement. Le terrain plat et arboré de 1000 m2 crée un cadre idéal pour aménager une piscine et personnaliser l'espace extérieur selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'une des destinations les plus prisées de la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de ces deux villas exceptionnelles. Prix 1789000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

2835000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

A SAISIR SPLENDIDE VILLA , PREMIERE LIGNE , VUE MAGIQUE

RARE villa, au bord du bassin, 1ère ligne du Bassin D'Arcachon CAP FERRET, Pointe aux chevaux, cadre IDYLLIQUE, bordure de plage de sable fin Piscine carrelée, chauffée,sécurisée sur front de mer, dans jardin paysagé ,au calme, aucun vis-à-vis. SPLENDIDE villa tout en baies vitrées , face à la mer, très lumineuse, vue imprenable 200o sur DUNE DU PILAT et L'ILE AUX OISEAUX. Grand séjour salon, cheminée, quatre chambres, chaque piéce à la VUE MER, 2 SDB ,3 WC, un grand garage . Volets électriques, arrosage automatique, etc Prix ,2 835 000EUR Proche tous commerces, opportunité UNIQUE, villa clé en main ,accés privatif à la plage . Exclusivité, Confidentialité cause maladie. Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

749000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
4 chambres
167.00 m²

Maison de 167m2 avec piscine et garage indépendant

Bien exposée et située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de presque 167 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 41m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 13m2 aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, parfaitement clôturé, qui vous offre intimité et tranquillité autour de la piscine. Vous apprécierez également le garage indépendant de 20m2 et la cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 2 chambres de 12 et 11m2 au rez-de-chaussée avec une salle de bain de 7m2 et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 12 et 10m2, une seconde salle de bain de 7m2 et un WC séparé. Située à quelques minutes en vélo du bourg de Lège, cette propriété est une opportunité unique de vivre dans le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon. À seulement 12 minutes en voiture des plages océanes et à 45 minutes de l'Aéroport international de Bordeaux-Mérignac, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie, proche des commodités et des écoles. Venez au plus vite découvrir cette maison qui allie confort, nature et proximité avec toutes les commodités ! Contactez Jérôme DUPUCH au 07 85 08 79 45 pour organiser rapidement une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 254851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016. Prix du bien : 749 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 715 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Coup de coeur pour cette maison rénovée avec belle terrasse et garage

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 90 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages océanes, du Bassin et des commerces. La maison dispose d'une magnifique terrasse en bois qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un véritable lieu de convivialité avec plusieurs ambiances : un coin repas, espace détente, salon d'été à l'abri des regards… chaque endroit invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la douceur de vivre du Bassin. L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose : Une belle pièce de vie avec cheminée. Une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale. 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau. Des prestations soignées grâce à une rénovation complète. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un environnement arboré particulièrement agréable. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : Garage bois d'environ 14 m². Abri de jardin. Les atouts que l'on aime : ? Environnement calme et recherché. ? Très belle terrasse bois aux allures de maison de vacances. ? 3 chambres et 2 salles d'eau. ? Garage et dépendance ? Ambiance chaleureuse et cocooning toute l'année. Une maison où l'on pose ses valises ! Une visite suffira pour succomber à son charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33388863)

479000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison de plain-pied sur une parcelle de 1 756 m².

Rare sur le secteur ! À Lège-Cap-Ferret, à proximité des plages et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1 756 m². Construite en 1991, elle offre une entrée, un cellier, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec WC, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, de quatre places de stationnement et surtout d'un terrain aux nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une telle parcelle est aujourd'hui une véritable opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32520090)

675000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Jolie landaise entièrement rénovée

Au coeur de Claouey, dans un environnement particulièrement calme et recherché du Bassin d'Arcachon, découvrez cette charmante landaise entièrement rénovée en 2022, ayant bénéficié de nombreux travaux encore couverts par la garantie décennale. La maison, d'une surface d'environ 72 m², offre un grand séjour chaleureux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins. Pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel, elle séduit par son état irréprochable et sa rénovation de qualité. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 600 m², vous profiterez d'un cabanon de jardin isolé d'environ 13 m² actuellement aménagé en espace cellier-buanderie, d'un grand carport permettant de stationner deux véhicules, d'une pergola conviviale pour les beaux jours et d'un terrain de pétanque pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre du bassin. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32741204)

365000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison de plain pied à proximité à pied du centre ville

À lège bourg, opportunité à saisir avec cette maison de plain pied ! A quelques mètres des commerces et de la piste cyclable, Sylvie FAITY vous invite à venir découvrir cette maison disposant d'une entrée, d'un salon / séjour et d'une cuisine équipée séparée. Dans la partie nuit, vous disposerez de 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Sur une belle parcelle de terrain de presque 800 m² avec un cabanon, sur laquelle vous pourrez aisément installer une piscine. Son atout : beaucoup de potentiel, les commerces à pied, à 5 mn du bassin (Claouey) et à 10 mn de nos belles plages océanes. Alors, n'attendez plus pour la visiter ! Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_26118_33077518)

860000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Florence Charvillat vous propose : MAISON ET SA DÉPENDANCE - ADRESSE RECHERCHÉE AU CAP FERRET : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du Cap Ferret Belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau Rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - Abri de jardin, bûcher - Jardin soigné Emplacement exceptionnel à Claouey, à l'entrée de la presqu'île Bassin à 50 m - Cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas Commerces, marché et supermarché à 500 m Environnement authentique et préservé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270263)

673000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Florence Charvillat vous propose : Claouey - Presqu'île du Cap Ferret Confortable maison de plain-pied rénovée, prête à vivre Séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, grande douche, 2 wc Huisseries neuves - Spots encastrés - 2 dressings Jardin paysagé avec terrasse en IPE - Abris de jardin - Portail motorisé - Carport Exposition est-ouest Maison : 85 m² - Terrain : 600 m² piscinable À 2 pas du Club de tennis padel et du Domaine du Ferret Restaurant&Spa Commerces et Plage des Pastourelles à 5 mn Accès direct vers Mérignac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722275)

742000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
2 chambres
96.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : À Claouey, au fond d'une impasse et au calme, maison de type ferret capien de 4 pièces offrant une surface habitable d'environ 96 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec plafond rampants, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une grande parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Extérieurs soignés avec terrasse bois et pergola, piscine chauffée, local technique et abris. Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071843)

635000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
4 chambres
181.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julie Corso vous propose : Maison à Lège-Cap-Ferret proche centre-ville - 181 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre et de l'océan à 7Km de la plage. Cette élégante maison de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s'inscrit dans un environnement calme, recherché et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaques chambres dispose de sa propre salles d'eau, garantissant confort et intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable havre de paix, vaste et préservé, constitue un écrin de verdure exceptionnel propice à la détente et à la sérénité. Maison à haute performance énergétique, offrant de faibles consommations et un confort optimal au quotidien (environ 120 euros par mois ). Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616892)

849000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Maison à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un balcon et une terrasse couverte. Au rez de jardin : une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier. Jardin piscinable. Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes (La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité. Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île : villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin. un véritable art de vivre vous attend. Laissez-vous séduire par la presque' île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Première et deuxième photo non contractuelles : suggestion de rénovation (façade bardage bois dans le style Cap Ferret) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083929)

1340000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandrine Mary vous propose : CAP-FERRET CENTRE - MAISON NEUVE D'EXCEPTION DANS L'ESPRIT FERRET-CAPIEN Idéalement située, en plein cOEur du Cap-Ferret, entre les quartiers emblématiques de Bélisaire et du Phare, cette maison de 2024 conjugue avec élégance l'authenticité de l'architecture ferret-capienne et le confort des prestations contemporaines. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des marchés, des restaurants, des pistes cyclables et des plages du Bassin comme de l'Océan, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Construite en bois dans le respect de l'identité architecturale locale, cette maison s'intègre parfaitement dans l'environnement préservé du Cap-Ferret. Son esthétique soignée, ses matériaux de qualité et ses finitions haut de gamme lui confèrent un charme authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une belle continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse avec store banne et un agréable jardin exposés plein sud constituent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat privilégié de la presqu'île. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un balcon filant entoure l'étage et apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Les atouts : Construction neuve de 2024 Architecture traditionnelle ferret-capienne en bois Prestations de qualité et finitions soignées Exposition plein sud Grande terrasse et jardin Deux places de stationnement privatives Borne de recharge pour véhicule électrique Fibre optique Emplacement premium entre Bélisaire et le Phare Une propriété rare qui séduira les amateurs du Cap-Ferret à la recherche d'un bien alliant authenticité, confort moderne et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75¤ par mois (soit 2025 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 2025 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425870)

1100000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
5 chambres
154.85 m²

Villa d'Exception au Coeur du Cap-Ferret – Proche des Plages

Cap-Ferret – Villa d'Exception à Personnaliser Selon Vos Envies Vous rêvez d'un refuge entre l'Océan et le Bassin d'Arcachon ? Imaginez-vous dans cette villa authentique et pleine de potentiel , nichée au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Cap-Ferret . Avec 155 m² habitablesune, cette maison est une véritable toile blanche à façonner selon vos envies pour en faire un havre de paix sur-mesure . Pourquoi cette villa est faite pour vous ? ? Un cadre de vie unique : entre plages de sable fin et nature préservée, vivez au rythme apaisant du Ferret.? Un extérieur à réinventer : jardin à paysager, terrasse à créer, piscine à inventer… imaginez l'espace extérieur parfait pour vos instants de détente? Un intérieur spacieux et modulable : 5 chambres pour accueillir famille et amis, une pièce de vie lumineuse et une cuisine facilement transformable en un espace ouvert moderne et convivial? Un potentiel immense : Modernisez cette maison pour la sublimer et révéler tout son charme intemporel , en harmonisant authenticité et confort contemporain. Une opportunité rare sur la presqu'île ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et agréable? Accès rapide aux plages et au Bassin , pour profiter des plaisirs de la côte en toute saison.? Un investissement stratégique : résidence principale, secondaire ou projet locatif, cette villa représente un placement pérenne dans un secteur recherché . ? Laissez parler votre imagination et créez la maison de vos rêves ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3583.60 et 3583.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mélanie BROSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ

373000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
2 chambres
97.30 m²

Maison 4 pièces proximité du centre

Maison très bien entretenue, proche du centre et des commodités. Elle se compose de 2 grandes chambres, un séjour avec cheminée Insert, une cuisine et Arrière cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés et véranda. Idéalement positionnée sur une parcelle de 576 m2 environ. A découvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 0632381471 pour plus d'informations ou programmer une visite.

1190000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 chambres
174.27 m²

Propriété d'exception Lège-Cap-Ferret avec lodge indépendant et piscine chauffée

Lège-Cap-Ferret – Élégance arcachonnaise et art de vivre Au cœur de Lège-Bourg, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété à ossature bois construite en 2017, où l'élégance de l'architecture arcachonnaise rencontre le confort des prestations contemporaines. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 400 m², cette propriété offre un véritable art de vivre, à quelques minutes seulement des plages océanes et du Bassin d'Arcachon. Une villa familiale aux volumes généreux Développant environ 180 m² habitables, la villa principale s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : Chauffage au sol Climatisation réversible Cheminée centrale Dressing Buanderie Garage Un lodge indépendant dédié aux invités À l'abri des regards, au sein d'un espace boisé entièrement clôturé et bénéficiant de son entrée indépendante, un élégant lodge d'environ 40 m² accueille famille ou amis dans une atmosphère chaleureuse mêlant bois et pierre. Il comprend une chambre, une salle d'eau, une kitchenette ainsi qu'un espace bien-être privatif avec sauna, offrant un confort digne d'une suite d'hôtel. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du Bassin Le jardin paysagé est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez notamment de : Piscine chauffée de 10 x 3 mètres Grandes terrasses couvertes Salon d'été sous pergola Pool house Boulodrome Vaste espace de stationnement Arrosage automatique Chaque espace a été pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Les atouts Architecture inspirée des villas arcachonnaises Construction à ossature bois de 2017 Terrain paysagé de plus de 1 400 m² Environnement calme et privilégié Séjour cathédrale lumineux 4 chambres + bureau Lodge indépendant avec sauna Piscine chauffée et prestations de qualité Garage et nombreux stationnements Possibilité d'acquisition entièrement meublée Une propriété rare, où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle séduira les amateurs d'élégance, de nature et de douceur de vivre au cœur de la presqu'île de Lège-Cap-Ferret. Honoraire charge vendeur Entre 640€ et 930 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

1312500 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
4 chambres
122.77 m²

Maison à rénover dans un écrin de verdure

Située dans un environnement privilégié, cette propriété rare vous séduira par sa superbe parcelle de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Idéalement orientée sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de vie baignés de lumière. À seulement quelques minutes du Bassin, de l’océan et des commerces, cette adresse allie parfaitement douceur de vivre et praticité au quotidien. Ce bien présente un potentiel exceptionnel : laissez libre cours à vos envies avec un projet de rénovation ou imaginez la construction de votre future maison dans un cadre d’exception. Une opportunité rare sur le secteur.

Charmante villa avec un grand jardin et une terrasse ensoleillée.

687700 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Maison nichée dans un écrin de verdure côté plage de l'Herbe

À l'abri des regards, cette charmante maison séduit par son environnement préservé et son atmosphère de vacances toute l'année. Idéalement située à proximité du Bassin, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur deux agréables espaces extérieurs : une terrasse exposée sud pour les après-midis farniente et une seconde à l'ouest, idéale pour les repas d'été, prolongés autour d'une cuisine d'été. À l'étage, trois chambres confortables accueillent petits et grands. L'ensemble offre un beau potentiel de rénovation pour en faire un pied-à-terre chaleureux et personnalisé, à l'image de vos envies. Un lieu de vie rare, entre nature, intimité et authenticité, pour des moments de partage et de détente.

3360000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
4 chambres
210.00 m²

Villa d'exception avec piscine chauffée, Presqu'île du Cap Ferret

Nichée dans le cadre paisible et préservé des Vallons du Ferret, cette magnifique villa contemporaine en bois vous offre confort et intimité, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 4 suites privatives, chacune dotée de son propre dressing et salle de bain, elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans un cadre raffiné. Idéalement située entre le Bassin et l'Océan, cette villa est le lieu parfait pour des vacances en famille ou entre amis, alliant détente et loisirs. Profitez du charme du Cap Ferret et laissez-vous séduire par un séjour inoubliable !

1785000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

5 pièces
3 chambres
144.00 m²

Villa bois récente avec piscine chauffée

Villa bois récente avec piscine chauffée – Un havre de paix au cœur d’un environnement privilégié Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante villa en bois récente, sous garantie décennale, séduisant immédiatement par son charme naturel et sa décoration particulièrement soignée. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimés par une superbe cheminée qui apporte caractère et confort à l’ensemble. L’espace nuit du rez-de-chaussée offre une belle suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent la maison : une troisième chambre avec salle d’eau ainsi qu’une chambre idéale pour enfants ou invités. À l’extérieur, la propriété invite pleinement à la détente. Une agréable terrasse couverte et aménagée prolonge l’espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée, créant un véritable espace de villégiature. Une villa pleine de charme, alliant confort moderne et esprit naturel, idéale pour profiter du calme et de la douceur de vivre.

1627500 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

7 pièces
5 chambres

Le Canon – Élégante maison familiale à deux pas de la plage

Idéalement située, cette maison bardée de bois d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain d'environ 690 m², elle se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau. Les arrivées d'eau déjà en place permettent d'y créer facilement une cuisine, offrant ainsi la possibilité d'aménager un logement indépendant ou de disposer d'un véritable espace de vie supplémentaire. L'étage, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-est / sud-ouest, accueille un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse-balcon, une cuisine, une salle de bain et trois chambres. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, permettant une utilisation unifiée de la maison ou, selon les besoins, une organisation plus indépendante des espaces. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, garantissant un bon confort au quotidien. Son emplacement exceptionnel, au calme tout en étant à quelques pas de la plage et des commodités du Canon, en fait une opportunité rare sur le marché de la presqu'île. Les atouts : Emplacement recherché au Canon ; À 200 mètres de la plage ; 5 chambres ; Deux niveaux communicants ; Possibilité de créer une seconde cuisine au rez-de-chaussée ; Commerces accessibles à pied. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Cap Ferret.

1410000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

7 pièces
5 chambres
179.00 m²

Maison familiale de 5 chambres au Canon

Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres répartie sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches. Implantée sur un terrain bien arboré, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement agréable, à la fois calme et proche des commodités. ✨ Les atouts : 5 chambres lumineuses Belle distribution sur deux niveaux Grand espace extérieur Terrain prêt à accueillir une belle piscine Proximité immédiate du bassin et des commerces À seulement 20 minutes de l’océan À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste espace convivial, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, organiser des soirées d’été ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, potentiel d’aménagement et situation idéale.

1750000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

7 pièces
5 chambres
143.00 m²

Villa sur la dune du Canon

Villa rénovée en position dominante offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le bassin. À proximité des commerces, elle permet de profiter d'une qualité de vie en vacances ou tout au long de l'année. Avec ses 5 chambres spacieuses, un jardin arboré et végétalisé, et un espace piscinable, cette propriété combine confort, tranquillité et proximité des commodités. Un véritable havre de paix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable et pratique

1458800 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
6 chambres
165.00 m²

Maison Spacieuse à Lège-Cap-Ferret avec 6 Chambres

Découvrez cette charmante maison de 165 m² située à Lège-Cap-Ferret. Idéalement nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa terrasse spacieuse vous invite à profiter des soirées d’été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée. À l’intérieur, la maison dispose de six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le salon confortable avec sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de détente. La cuisine équipée offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation ainsi qu’une remise aux normes, offrant ainsi une opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. L’environnement extérieur ravira les amoureux de la nature, avec un jardin entourant la maison. Son emplacement privilégié à Lège-Cap-Ferret permet de profiter pleinement des activités nautiques et des belles plages alentours, tout en restant proche des commodités locales. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre recherché.

892000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

7 pièces
4 chambres
114.00 m²

Un petit bijou à Claouey Villa arcachonnaise rénovée, entre plage et verdure

Niché au cœur du village authentique de Claouey, côté bassin, ce véritable petit bijou vous séduira par son charme intemporel, son calme absolu et son écrin de verdure. À deux pas de la plage, du marché et des commerces, cette villa rénovée avec soin incarne l'esprit doux et raffiné de la presqu'île du Cap Ferret. Derrière sa façade typique de style arcachonnais, la maison principale dévoile un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, deux chambres douillettes, et une salle de bains élégante. Au fond du jardin, une charmante dépendance indépendante offre un bel espace pour accueillir amis ou famille. Elle se compose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une véritable autonomie dans un cadre intime. Le tout s'étend sur une parcelle arborée d'environ 650 m², à l'abri des regards, avec stationnement extérieur, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale à pied : plage, marché, boulangerie, pistes cyclables... tout est là, à portée de main. Cette maison pleine de caractère, de douceur, et d'authenticité est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances, ou tout simplement pour vivre toute l'année dans l'un des coins les plus prisés du bassin.

880000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Villa contemporaine au coeur de Lége Village

Découvrez cette magnifique villa de construction récente (2014), de 200m2 dont 17 m2 de garage (aménagé et isolé) nichée sur un terrain de 934 m², offrant un cadre de vie calme et raffiné. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité et son aménagement optimisé. Caractéristiques de la villa : Salon-séjour lumineux : Un espace de vie agréable et spacieux. Cuisine ouverte : Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 4 Chambres : Comprenant une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Bureau ou mezzanine à l'étage : Parfait pour le télétravail ou un espace de détente. Salle de bain et WC modernes : Confort et esthétisme au rendez-vous. Confort et équipements : Plancher chauffant par zone Chauffage basse consommation avec chaudière récemment révisée Aspiration centralisée Système de centralisation des volets Puits Extérieur : Piscine traditionnelle chauffée : Un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Pergola d'entrée : Accueil chaleureux pour vos invités. Terrain clos et paysagé : Un espace idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Emplacement privilégié : Située à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux transports, cette villa vous permettra de savourer la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !

1500000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

7 pièces
3 chambres
125.00 m²

Presqu'île du Cap Ferret, Village du Canon Villa de charme avec vue sur la canopée

Située dans le très prisé village du Canon, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette belle parcelle en hauteur offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la canopée. Édifiée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa lumineuse et pleine de charme se compose d'un vaste espace salon-séjour avec cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux agréables terrasses couvertes, idéales pour les moments de détente en extérieur. Un grand garage de 68 m² vient compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une dépendance indépendante offre un espace de vie supplémentaire, composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Un bien rare à découvrir rapidement, alliant charme, fonctionnalité et cadre d'exception.

1095000 € - Vente - Maison Lege Cap Ferret

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Villa typique à Piquey

Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du village de Piquey, à seulement 250 mètres des plages du bassin et à deux pas des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau contemporaines et un WC indépendant, assurant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. À l’extérieur, une jolie terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et donne sur un terrain paysagé d’environ 700 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente comme aux repas en plein air. Un sous-sol fonctionnel vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Cette villa typique du bassin, rénovée avec goût, allie parfaitement charme et confort moderne dans un environnement privilégié. Une belle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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