Maison Merignac (33700)

MAISON T5 SANS TRAVAUX PARC FEAU

À DECOUVRIR RAPIDEMENT, cette splendide maison entièrement rénovée située en plein cœur de Mérignac à l'orée du PARC FEAU. Bénéficiant d'un cadre privilégié, cette propriété offre un cadre de vie optimal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports. Vous entrerez dans une très belle pièce de vie avec une cheminée conviviale à insert fermé et une cuisine ouverte spacieuse haut de gamme avec électroménager de grande qualité. L'espace nuit se compose d'un couloir avec grands dressing desservant 3 chambres avec placards, une élégante salle de bains avec grande baignoire balnéo, douche italienne et WC et un WC séparé. A ces belles prestations s'ajoutent un cellier / buanderie et un garage carrelé qui pourra aisément devenir un grand bureau de télétravail, une suite parentale ou un studio pour un ado (entrée indépendante). Vous profiterez d'un agréable jardin piscinable avec 4 places de parking ainsi que de deux belles terrasses Est et Ouest dont une couverte avec cuisine d'été. Confort maximum avec : - 2 portails électriques - Isolation des murs par l'extérieur et des combles - Menuiseries triple vitrage oscillo-battants et volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées - Adoucisseur d'eau Ne ratez pas cette opportunité! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 575.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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