Maison Merignac (33700)

Mérignac (33700) - Maison de plain-pied 87 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 529 m²

Mérignac (33700) - Maison de plain-pied 87 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 529 m² À Mérignac (33700), dans le secteur de Pagneau, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m² avec garage et jardin arboré sur une parcelle de 529 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles ainsi que des accès rapides vers Bordeaux et la rocade. La maison se compose d'un lumineux séjour traversant (Est / Ouest) d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un cellier, une buanderie, une véranda ainsi qu'un garage d'environ 17 m² complètent ce bien. Le jardin, clôturé et arboré, offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. La maison repose sur une base saine et entretenue, avec des extérieurs, une toiture et des huisseries en très bon état. La distribution des pièces ainsi que les annexes existantes permettent d'envisager une organisation confortable et adaptée à différents projets de vie. Le terrain offre également un potentiel d'aménagement extérieur intéressant selon les besoins de ses futurs occupants. On aime : - Une maison de plain-pied agréable à vivre - Un jardin arboré et piscinable (sous réserve d'autorisations) - Un environnement calme et résidentiel Services à proximité : - Écoles et infrastructures sportives accessibles rapidement - Commerces - Accès rapide à la rocade et à Bordeaux - Transports en commun à proximité À la recherche d'une maison avec jardin à Mérignac pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 529.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage mixte électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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