Maison Ploufragan (22440)

Maison 2023, DPE A, 126 m2 avec extension de 30 m2

En exclusivité, venez découvrir cette maison RE 2020, achevée en 2023, à seulement 500 m d'un arrêt de bus, des premières commodités et d'un collège. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée vous amène vers une pièce de vie d'environ 42 m² exposée plein Sud, avec cuisine ouverte familiale. - Une chambre parentale d'environ 15 m² avec placard, salle d'eau attenante et WC séparés pour une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage : - Trois grandes chambres avec placards, dont deux bénéficiant de balcons, offrent de beaux espaces pour toute la famille. - Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet étage. Surfaces supplémentaires : - Un garage attenant avec puits de lumière et porte électrique - Une extension d'environ 30 m² à finaliser, déjà équipée des arrivées d'eau et d'électricité, idéale pour une activité indépendante, un espace loisirs ou un studio meublé, laissez libre cours à vos projets ! Côté extérieur : - Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin clôturé demandant peu d'entretien et d'une entrée avec portail électrique permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules. - Des places supplémentaires longent la maison et un parking est accessible à quelques mètres. Vous recherchez une maison clés en mains", aux volumes généreux, moderne et évolutive, avec les commodités accessibles à pied et d'excellentes performances énergétiques ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 338.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques