Maison St Paul le Jeune (07460)

07460 : Maison de hameau authentique de 165 m2 renovee

Située à Saint-Paul-le-Jeune (07460), cette maison de hameau en pierres offre un cadre authentique et charmant proche de la nature. Bénéficiant d'un terrain non attenant de 1800 m² environ, elle est idéalement nichée pour les amoureux de tranquillité. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques, offrant un cadre de vie apaisant. Les commerces et services de première nécessité sont accessibles à quelques minutes en voiture. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking, un patio, des grandes terrasses, deux caves spacieuses, des abris voûtés et un atelier. L'aménagement extérieur offre un espace propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. À l'intérieur, la maison de 165 m² s'organise sur deux niveaux avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une vaste pièce à vivre de 50 m² incluant une cuisine américaine, un salon et une salle à manger. L'espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés neuf installé en 2025, assurant confort et douce chaleur. Les caractéristiques traditionnelles telles que les pierres apparentes confèrent un cachet unique à cette demeure accueillante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31529378)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2057.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

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