Maison Ste Hermine (85210)

Maison de caractère avec dépendances

A Saint-Jean-d'Hermine, Ref : 1996V. Maison de maître du XIXeme d'environ 147m2 habitables à rafraichir. Située au calme en pleine campagne cette maison comprend: Au rez-de-chausée : vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 31m2 habitables, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et greniers. Au sous-sol : très beau escalier en pierre qui déssert une pièce/chaufferie et une cave voutée en pierre. A l'extérieur : 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d'environ 75m2 au sol, une étable d'environ 75 au sol, un garage d'environ 72m2 au sol, une grange d'environ 223 m2 au sol, terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne d'environ 1600m2. Terrain d'environ 3053m2 plus chemin d'accès en indivision d'environ 606m2. Prix de vente de 269 100 EUR, honoraires de 9 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 260 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080EUR et 6930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 253 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 247 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

• Maison de 147.21 m²
• Construit en 1820
• Terrain de 3659.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques