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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Thil (31530)"

386 500 € - Vente - Maison St Paul sur Save

4 pièces
3 chambres
182.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : SAINT-PAUL-SUR-SAVE - MAISON - T4 182 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Saint-Paul-sur-Save vous accueille dans un cadre calme et ensoleillé, à seulement 15 km de l'aéroport de Blagnac et du centre urbain. Orientée sud et est, elle développe 182 m² habitables sur 2 niveaux et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 29,5 m², lumineuse et adaptée pour les repas en famille, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables -- dont une spacieuse -- offrent calme et repos. Un dressing bien dimensionné complète l'espace nuit, aux côtés d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux WC indépendants assurent le confort du quotidien. La maison est équipée d'un chauffage individuel combinant insert à bois et radiateurs électriques, d'une ventilation mécanique et d'un accès au tout-à-l'égout. Une terrasse exposée profite de l'orientation sud-est, tandis qu'un garage complète les annexes. Le terrain de 586 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Selon les gouts, certaines pièces pourront mérité un léger rafraichissement. À 200 m des écoles, à 2 km des commerces et d'un supermarché, et à 5 km d'un centre médical, ce bien conjugue tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988678)

342 000 € - Vente - Maison Levignac

7 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison à vendre Lévignac

Maison familiale T7 de 180 m² sur 2 500 m² de terrain clos – Lévignac – DPE B Vous cherchez de l'espace, du calme et une maison économe en énergie, à Lévignac et à quelques minutes de son centre ville ? Celle-ci a de quoi vous séduire : La pièce de vie réunit un grand séjour/Salle à manger, et une cuisine ouverte équipée. Les volumes sont généreux et la circulation fluide : chacun trouve facilement sa place. La maison compte 5 chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres partagent une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre profite d'une belle hauteur sous plafond, à côté d'une grande pièce polyvalente que vous pourrez transformer en suite parentale, salle de jeux ou espace pour les ados, une salle d'eau avec WC complète l'étage Une dernière chambre indépendante et climatisée est sur le dernier niveau. Côté confort, les pièces principales sont équipées de la climatisation réversible, les volets roulants électriques sont centralisés et le double garage automatisé dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les panneaux photovoltaïques et le ballon thermodynamique, associés au classement énergétique B, vous assurent des factures maîtrisées. À l'extérieur, une piscine semi-enterrée de 3,50 x 5,30 m est accompagnée d'un espace 'pool-house' avec WC et lave-mains. Les différentes terrasses en bois, exposées est et ouest, vous permettent de prendre le café au soleil le matin et de profiter de l'apéritif le soir. Le terrain de 2 500 m² est entièrement clos, avec portail automatique, dans un cadre calme et recherché. Quelques travaux sont à prévoir, mais la base est saine et offre un très fort potentiel : une maison confortable, fonctionnelle et évolutive, comme on en trouve rarement sur le secteur. Envie de la découvrir ? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : William Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 710 423 TOULOUSE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € - Vente - Maison Menville

7 pièces
6 chambres
156.00 m²

Propriété T7 à Menville, à 30 minutes de Toulouse.

Venez découvrir cette chaleureuse demeure de 1976 située au coeur d'une ancienne chênaie. Idéalement exposée Est-Ouest, elle offre une cadre de vie paisible, baigné de lumière dès le matin sur la grande pièce de vie, la cuisine et la terrasse afin de se laisser tenter par un petit café tout en restant une havre de fraîcheur très appréciable lors des chaudes journées d'été. Parfaite pour accueillir une grande famille et célébrer de nombreux événements, cette maison se compose : D'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi pour y emménager directement, s'ouvrant sur une espace de vie lumineux de 32 m², De 6 chambres de 11 à 13 m² pour recevoir confortablement, Des placards intégrés dans deux chambres du bas, un grand placard de rangement en fond de couloir et un vaste garage de 31 m² parfait pour un atelier; Une prise pour voiture électrique est également présente. Quant à l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable confort de vie avec ses deux terrasses, dont celle côté Est abrite une surface de 38 m². Elles permettent de suivre le soleil à chaque moment de la journée. Le terrain est également piscinable, offrant un superbe potentiel d'aménagement. Un insert à bois chaleureux, complété par une pompe à chaleur Air / Air et des radiateurs côté nuit. Le DPE classé en D / GES classé en B. La maison est habitable directement. Quelques travaux de rafraîchissements vous permettront de la mettre à votre goût, notamment pour la salle de bain de l'étage qui reste à emménager. Une opportunité rare alliant espace, nature et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde MAJSTRUK, Tél. : 06 70 57 74 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 107485500.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817775)

380 000 € - Vente - Maison Menville

7 pièces
5 chambres
156.00 m²

Maison 7 pièces 156 m²

À Menville à proximité immédiate de Lévignac dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 156 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 400 m². Elle bénéficie également d'un garage d'environ 30 m², offrant un espace pratique pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Une maison idéale pour une grande famille Avec ses 5 chambres et son bureau, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Lévignac et de Toulouse. La parcelle de 2 400 m² constitue un véritable atout. Actuellement peu aménagée et en partie laissée naturelle, elle offre un beau potentiel pour créer un jardin, des espaces de détente, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement profiter pleinement de cet environnement verdoyant et paisible. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 615255 )

330 000 € - Vente - Maison Montaigut sur Save

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Montaigut-sur-Save – Coup de coeur pour cette maison de plain-pied

Maison plain-pied 101 m² avec vue Pyrénées – terrain 400 m² – piscine Coup de coeur assuré ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m², sur un terrain arboré de 400 m², dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, écoles et commodités. Atout rare : magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, depuis le jardin et la terrasse. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine américaine équipée (induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo américain, îlot central). Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants. 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, suite parentale avec dressing, salle de bains indépendante (double vasque, douche italienne, miroir LED). Extérieur : terrasse bois 30 m² sous pergola face aux Pyrénées, piscine 5x3m, garage 16 m². Un bien rare alliant confort, calme, vue et proximité commodités. Maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788523)

210 000 € - Vente - Maison Menville

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Menville - maison t3 de 65 m²

À 1,5 km du centre de Lévignac, cette jolie maison de 65 m² est située au coeur de Menville sur une parcelle de 209 m² comprenant un jardin entièrement clôturé, un carport et un garage à vélos. Pratique et agréable à vivre au quotidien par son agencement et le calme du village, cette maison répondra à toutes vos attentes ! De plain-pied, elle propose un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un cellier / buanderie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'un grand carport et de son garage de 9 m². Construite en 1980, cette maison de village allie tradition et confort avec ses récentes rénovations, dont menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, isolation récente… Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31530, Menville, Lévignac, Merenvielle, Saint-Paul-Sur-Save, Bretx 31490 Léguevin, Pibrac, forêt de Bouconne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 199 000 ¤. (gedeon_26118_33783621)

275 600 € - Vente - Maison Le Castera

6 pièces
2 chambres
213.00 m²

Maison, ferme à rénovée, piscine, terrain 1900m²

Au Castéra, découvrez en exclusivité cette propriété atypique implantée sur un terrain de 1 964 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis. La propriété se compose de : Une maison T3 de deux chambres, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Une ancienne ferme d'environ 160 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une piscine avec nage à contre-courant, pompe à chaleur et volet électrique. Un atelier, venant compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un excellent DPE classé B et d'un chauffage au sol par granulés, alliant confort et performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements, permettant de bénéficier d'une production d'énergie solaire et d'optimiser davantage les performances énergétiques de la propriété. Un jacuzzi peut également être proposé en complément de la vente, selon l'intérêt des futurs acquéreurs. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 614782 )

190 000 € - Vente - Maison Le Castera

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison à vendre T4 à Le Castera

Située au coeur du Castéra, cette maison du 18ème siècle allie parfaitement le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable. D'une superficie de 111 m2, cette maison de type T4 comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu'un bel espace de vie. L'entrée se fait par une jolie cuisine aménagée et équipée, suivie de trois marches qui mènent à un grand salon de plus de 30 m2, idéal pour vos moments de convivialité et de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Le jardin, d'une parcelle de 560 m2, vous offre un cadre agréable, avec une grande terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une isolation refaite, et du toit ayant été rénové en 2004. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Fosse septique non conforme. Prévoir une micro-station Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison Levignac

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

MAISON FAMILIALE T4 AU CADRE BUCOLIQUE !

À VENDRE - À 10KM DE LÉVIGNAC (31530) - MAISON FAMILIALE T4 DE 95M² AU CADRE BUCOLIQUE. Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec son insert bois, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la forêt. Côté nuit, trois chambres de 10 à 13m², dont une chambre avec mezzanine pouvant servir de salle de jeux, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie de 10m² complète le bien. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré de 1800m² avec terrasse couverte et piscinable. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés. Les + : environnement calme, vue imprenable, nombreux travaux de rénovation. Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

460 000 € - Vente - Maison Levignac

7 pièces
4 chambres
226.00 m²

THIL - Maison T5 de 226m2 avec piscine, terrain de 9000m2 et dépendance à rénover

A 10 minutes de Lévignac, sur la commune de Thil, venez découvrir cette charmante maison T5 de 226m2 sur un terrain arboré de 9000m2. Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec cheminée et poutre apparente, desservant l'espace salon ainsi que l'espace salle à manger avec briques apparentes et baies vitrée. Grande cuisine avec îlot central entièrement équipée ( piano induction, lave-vaisselle, frigo, hotte etc..). Vous retrouverez également une arrière cuisine/buanderie de plus de 15m2, un bureau, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un espace de vie de plus de 20m2 desservant, 4 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. Ce bien d'exception est également composé d'une parcelle de 9000m2 avec piscine au sel, deux terrasses dont une couverte, un pool house avec cuisine d'été. Une espace de stockage attenant à la maison avec une mezzanine de plus de 30m2 fermée ainsi qu'un espace au sol permettant de protéger les voitures de plus de 50m2. Un parking privatif de 4 places, une dépendance de 200m2 au sol à rénover viennent compléter ce bien. Chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, bornes de recharge électrique, climatisation réversible. A visiter sans tarder ! Prix de 460 000€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant - Tél :

399 900 € - Vente - Maison Montaigut sur Save

4 pièces
3 chambres
134.54 m²

Ancienne métairie de 135m2 rénovée avec piscine, volumes et cachet sur une parcelle 1H boisée

EXCLUSIVITÉ - Montaigut-Sur-Save - Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe métairie entièrement rénovée offrant 134m² habitables et un charme unique alliant authenticité et modernité. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage. La maison dispose de 3 chambres confortables (12 à 20m²), dont une spacieuse suite parentale. Un bureau de 10m² peut également être aménagé en chambre d’appoint. L’espace nuit est complété par une grande salle de bains de 11m² avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les extérieurs invitent à la détente : une piscine 9x3 agrémente la parcelle arborée, et plusieurs terrasses (plus de 60m²) permettent de profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 3000m2 avec possibilité d'acquérir un bois de 6848m² attenant à la parcelle. 👉 Une propriété rare, alliant cachet de l’ancien (murs en briques et galets rénovés, linteaux conservés) et confort moderne (isolation, équipements récents). Idéale pour une famille recherchant un environnement paisible, à proximité des commodités. A VISITER SANS TARDER ! Prix : 399 900 € (frais d'agence inclus, à la charge de l’acquéreur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant -

247 500 € - Vente - Maison St Paul sur Save

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

🏡 Maison 140 m² + T2 + T3 + Garage – Grand terrain 1 350m² – Saint-Paul-sur-Save

Saint-Paul-Sur-Save - Découvrez cette grande maison au calme, composée de 2 appartements indépendants avec terrasses, idéale pour famille, investissement ou multigénérationnel. 🔹 Rez-de-chaussée : T2 de 50m² Cuisine séparée, séjour, chambre, salle d’eau avec WC, véranda + terrasse d'environ 25m². 🔹 Étage : T3 lumineux de 90m² Cuisine séparée, grand séjour, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, cellier + terrasse d'environ 25m². 🔹 Extérieur : Superbe jardin arboré de 1 350m². Un espace rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : ✔ Environnement très calme ✔ Beaux volumes ✔ Double habitation et possibilité d'en faire une seule et unique habitation ✔ Garage de 32m² ✔ Grand terrain exploitable ✔ Bien rare à saisir ! A visiter sans tarder ! Prix de 247 500€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant -

650 000 € - Vente - Maison Bellegarde Ste Marie

8 pièces
4 chambres
248.00 m²

Propriété de caractère avec dépendances et vue dominante sur

Uniquement à l'Equipe Immo ! Située sur la commune de Bellegarde-Sainte-Marie, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement champêtre particulièrement privilégié, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et toute la chaîne des Pyrénées. Vous profitez ici d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités : à environ 10 minutes de L'Isle-Jourdain, 15 minutes de Lévignac et environ 30 minutes de Blagnac et de sa zone aéronautique dynamique. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 6 hectares offrant un panorama exceptionnel et un véritable sentiment d'espace et de liberté. Deux hectares sont clôturés, permettant par exemple d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Les quatre hectares restants sont actuellement en fermage (bail jusqu'en 2031). Le terrain dispose également de deux puits. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une dépendance composée d'une ancienne porcherie, d'un espace de stockage et d'un box, ainsi qu'un hangar semi-ouvert dans lequel ont été aménagés deux garages et un réduit. La toiture de la maison a été refaite. La maison développe environ 248 m2 habitables. L'entrée dessert un premier salon avec cuisine ouverte et son bar en chêne massif, agrémenté d'un insert et d'une vue panoramique sur l'extérieur. Un second salon, plein de charme, offre un cadre chaleureux avec tomette au sol et poutres apparentes. L'espace de vie est complété par une cuisine supplémentaire et deux espaces cellier-buanderie. Le coin nuit principal comprend une chambre, des WC séparés, une salle d'eau avec grand rangement ainsi qu'un bureau de plus de 30 m2. Une chambre avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager facilement une exploitation en location ou en chambre d'hôtes. Enfin, un dernier espace accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, lui aussi doté d'une entrée indépendante. Cette propriété s'adresse particulièrement aux amoureux de nature et d'espace souhaitant profiter d'un cadre de vie rare aux portes de la métropole toulousaine. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, à des propriétaires de chevaux, ou encore à des acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil ou de location grâce aux espaces indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € - Vente - Maison Bretx

7 pièces
5 chambres
172.50 m²

Villa T6 avec piscine et double garage

En exclusivité à l'Equipe Immo ! Coup de coeur assuré pour cette villa d'exception T6 avec piscine sur 2500m2 de terrain À 25 minutes de Colomiers, située à Bretx et construite en 2022, découvrez cette villa contemporaine de 170 m2 alliant raffinement et performance dans un quartier calme et un environnement privilégié sur 2500m2 de terrain Prestations de qualité : - Pièce de vie de 65 m2 traversante et baignée de lumière - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale - 2 salles de bain + 2 WC - Classée DPE A : excellence énergétique, panneaux solaires (production 2100EUR/an) - Confort absolu avec climatisation gainable réversible dans toutes les pièces et poêle à granulés design - Piscine pour profiter des beaux jours dans un écrin de verdure avec terrasse de 80m2 sans vis à vis - Parc arboré de 2500 m2, entièrement clôturé pour une intimité totale - Garage de 51 m2 équipé de bornes de recharge pour véhicule électrique Un art de vivre entre élégance contemporaine et sérénité Maison économe et fonctionnelle, idéale pour couple ou famille cherchant calme, espace et prestations modernes à proximité de Toulouse A voir absolument !

750 000 € - Vente - Maison Menville

10 pièces
6 chambres
192.00 m²

Maison T10 192m2 6ch sur un terrain de 7341m2 + piscine - se

En campagne toulousaine, aux portes de Lévignac, découvrez à Menville cette grande et authentique demeure de 192 m2 implantée sur un superbe terrain arboré de 7 341 m2 avec piscine, garages et multiples espaces annexes. Un véritable havre de paix au fort potentiel ! Dès l'arrivée, vous serez séduits par le vaste extérieur : devant la maison, un large auvent permet d'abriter jusqu'à 4 voitures, idéal pour accueillir famille et visiteurs en toute praticité Agencée sur trois niveaux et deux demi-paliers, la maison offre une organisation modulable et idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Au niveau principal se trouve la grande pièce de vie avec vue plongeante sur la piscine et le parc arboré, composée d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine/salle à manger conviviale ainsi que deux vérandas ouvrant sur la piscine et le jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez également trois chambres, dont un espace parental (chambre + dressing + bureau), une salle de bains avec accès à une terrasse privative, ainsi que des WC indépendants. Depuis le palier d'entrée, une pièce actuellement aménagée en bureau avec sa terrasse couverte constitue un espace supplémentaire très appréciable. Les étages proposent une chambre avec salle d'eau sur le demi-palier supérieur, puis au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises : accès de plain-pied aux terrasses, à la piscine et au parc via une véranda équipée d'une SDE + WC, une salle de musique insonorisée, un garage, une grande salle de réception carrelée avec baies vitrées (idéal également comme second garage, atelier ou stockage), caves et chaufferie. À l'extérieur, les espaces sont nombreux et soigneusement définis : la piscine avec sa paillotte et sa terrasse carrelée, plusieurs terrasses pour recevoir famille et amis, un parc arboré en contrebas, une vaste parcelle avant dont une partie encore constructible, une longue allée carrossable qui relie l'entrée secondaire à la parcelle ouest . Un cadre rare, une maison pleine de charme et un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie dont vous rêvez ! Pour en savoir plus et/ou organiser une visite, contactez Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (appel, SMS ou WhatsApp). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € - Vente - Maison Levignac

7 pièces
6 chambres
151.00 m²

Maison 7 pièces avec grand jardin arboré

Uniquement à l'Equipe Immo ! A quelques minutes de Lévignac, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Blagnac et Colomiers sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que L'Isle-Jourdain se trouve à une quinzaine de minutes. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et proximité des principaux bassins d'emploi. Édifiée sur une parcelle piscinable et entièrement clôturée de 2 500 m2, cette maison offre un cadre verdoyant propice à la détente. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : prunier, abricotier, cerisier, ainsi que des vignes. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, dont une partie est couverte et équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis à la belle saison. Construite en 1999, cette maison traditionnelle développe 151 m2 habitables pour 184 m2 au sol. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace cellier. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie. L'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde partie de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce de plus de 18 m2 pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité professionnelle. Elle est complétée par un garage de 22 m2. À l'étage, un espace indépendant comprend deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain, un agencement idéal pour des adolescents, des invités ou pour offrir davantage d'autonomie à une partie de la famille. Un deuxième garage de 17 m2 environ constitue un espace de stockage supplémentaire. Nichée au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement paisible, cette maison s'adresse aux familles à la recherche d'espace et de tranquillité, mais aussi aux acquéreurs souhaitant bénéficier d'espaces de vie évolutifs. Grâce à sa configuration, elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet mêlant vie personnelle et télétravail, tout en profitant d'un cadre de vie serein et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Montaigut sur Save

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison contemporaine T5 de 120m2 sur 467m2

Construite en 2018 dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 120 m2 habitables sur une parcelle de 467 m2, offrant un cadre de vie confortable, moderne et facile à entretenir. Elle propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme, offrant un espace de vie de plus de 47 m2. L'agencement, particulièrement fonctionnel, comprend une véritable suite parentale, deux chambres supplémentaires avec salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une cellier/buanderie pratique et un garage attenant de 21 m2 complètent l'ensemble. La maison est entièrement équipée d'un système de climatisation gainable réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien récent, soigné et parfaitement entretenu dans lequel il n'y a qu'à poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € - Vente - Maison Thil

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Maison de village avec 2 grandes chambres

Uniquement à l'Equipe Immo ! Située au coeur de Thil 31530, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et pratique, à seulement 20 minutes de Blagnac et de L'Isle-Jourdain. Le village offre un cadre de vie recherché avec notamment son école élémentaire accessible facilement, idéal pour une vie de famille tout en restant connecté aux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Cette maison de village développe environ 84 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement et de buanderie appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose une salle de bain avec WC et deux grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, offrant de beaux volumes et une atmosphère confortable. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence principale fonctionnelle dans un environnement calme, à proximité de Toulouse et de ses bassins d'emploi. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - Vente - Maison Le Castera

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

MAISON FAMILIALE 200M2 AVEC PISCINE GARAGE ET TERRAIN ATTENA

Située dans un environnement calme et recherché au Castéra, cette belle maison familiale T7 de 200 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2005, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, cinq chambres, deux salles de bains, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces pensés pour le confort de toute la famille tel que une salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'un atelier. Implantée sur une parcelle en pente de 3500 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré et d'une piscine avec son pool house, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable desservant l'ensemble de l'habitation et affiche un excellent DPE classé B avec ses panneaux photovoltaïques, gage de performance énergétique. Un double garage et un car port complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : au calme, tout en permettant de rejoindre les écoles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Une maison aux prestations complètes, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - Vente - Maison Montaigut sur Save

7 pièces
4 chambres
158.00 m²

Villa de plain-pied comprenant 3 chambres avec piscine et T2

Située sur la commune de Bretx proche des commodités et à 20 min de Blagnac, Venez découvrir cette villa de 110 m2, complétée par un T2 indépendant de 48 m2, le tout de plain-pied. Dès l'entrée, équipée d'un grand rangement, laissez vous séduire par cette pièce de vie de 50 m2, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine entièrement équipée est aménagée autour d'un généreux îlot central. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse, la piscine et le jardin. La visite se poursuit côté nuit, où vous trouverez la suite parentale avec pièce d'eau comprenant douche et double vasque, dressing et toilette séparé. L'ensemble est situé dans une partie dédiée de la maison. Le second espace de la maison dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un toilette. Se rajoute à cela un cellier / buanderie avec accès sur l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation réversible par gainable. Le logement indépendant séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une terrasse couverte de 25 m2. Côté jardin la maison dispose d'une piscine au sel chauffée de 10x4 m sécurisée par un volet roulant électrique, un cabanon, un local technique, un potager ainsi qu'un puit, le tout entièrement clôturé avec portail électrique et portillons. Les plus : - Les prestations - Aucun travaux à prévoir - Mason très bien entretenue

529 000 € - Vente - Maison Merenvielle

6 pièces
5 chambres
164.00 m²

Villa familiale 164 m² - 5 chambres - Piscine - Terrain arboré 2 574 m² - Mérenvielle

À seulement quelques minutes de l'ouest toulousain, dans l'environnement calme et privilégié de Mérenvielle, découvrez cette superbe villa familiale de 164 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 574 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son environnement privilégié. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit du Zimbabwe, alliant caractère et raffinement. L'espace nuit se compose de 5 chambres, toutes équipées d'un parquet Merbau et de grands placards miroir intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche et une double vasque en pierre de Limoux. Une salle de bain en marbre Botticino, une salle d'eau complémentaire avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine au sel de 4 x 10 m et son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolongée avec pergola vient naturellement prolonger les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas d'été et les instants de détente. Le jardin, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers et essences variées (liste disponible sur demande), un poulailler, ainsi qu'un espace compost discret, parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également de 6 récupérateurs d'eau de pluie d'une capacité de 450 litres chacun, apportant une solution pratique et responsable pour l'entretien des extérieurs. Un très grand garage complète la propriété, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier selon vos besoins. Côté confort, sécurité & performance énergétique : - Géothermie basse température - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries aluminium - Système de télésurveillance pour davantage de sérénité - Récupérateurs d'eau de pluie La maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide vers Toulouse, Léguevin et L'Isle-Jourdain, tout en profitant d'un quotidien particulièrement pratique : gare TER accessibles en moins de 15 minutes à pied, crèche dans le village, ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 403) à 2 minutes à pied desservant école, collège et lycée. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Forêt de Bouconne, accessible en 10 minutes à vélo, idéale pour les balades, le sport ou les moments en famille au grand air. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, élégance et qualité de vie, dans un environnement où calme, nature et praticité se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo en lien. Cette annonce référence 335380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Maison Thil

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison 6 pièces, terrain 8000 m²

En exclusivité à Thil, à proximité de Lévignac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain arboré de 8000 m², dont une partie boisée. La maison offre un fort potentiel d'aménagement et se compose de : • Un séjour avec coin salon, ouvrant sur une grande véranda équipée d'un four à bois • Une cuisine – cellier attenant, • Trois chambres, • Une salle d'eau, • Une seconde véranda offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À noter : le grenier est aménageable, offrant une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Des garages complètent ce bien, parfaits pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. je reste à votre disposition pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590982 )

598 000 € - Vente - Maison Menville

9 pièces
7 chambres
243.00 m²

Ensemble Immobilier (2 maisons) terrain 2500m²

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes : une maison principale de 165 m² et une seconde habitation en ossature bois de 78 m², implantées sur un terrain arboré de 2 500 m² avec piscine, à seulement quelques minutes de Lévignac. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour offrir une vie familiale confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante avec verrière ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un cellier attenant. Une chambre en rez-de-chaussée avec toilette offre un espace supplémentaire pouvant convenir comme bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs et partager des moments conviviaux en toute saison. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. La maison principale bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation ainsi que la revente du surplus d'électricité. La seconde habitation, construite en ossature bois et toujours sous garantie, offre un véritable confort de vie. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une charpente apparente apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Elle dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des extérieurs. Équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation, cette maison construite selon les normes RT 2012 bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Un bien aux multiples possibilités : grande famille, projet intergénérationnel, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif. Un ensemble immobilier offrant confort, autonomie et qualité de vie dans un environnement privilégié. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 610966 )

180 000 € - Vente - Maison Levignac

5 pièces
2 chambres
94.00 m²

Maison T4, terrasse

Exclusivité – Centre de Lévignac Maison sur deux étages idéalement située, à proximité immédiate des commerces et écoles. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée pouvant faire office de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi qu'un coin repas avec cuisine. Au premier étage, une chambre avec salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu'un salon donnant accès à une terrasse intime. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Le bien peut être vendu en l'état ou entièrement terminé. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 597040 )

189 900 € - Vente - Maison Thil

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison campagne de plain pied à vendre 3 pièces - Thil (31)

Maison de campagne de plain-pied – Environnement privilégié et calme absolu Située dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré de 1386m² agrémenté de beaux arbres. À seulement 5 minutes des commerces de Saint-Paul-sur-Save où de Cadours, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison au charme de l'ancien comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine à aménager avec cheminée - 2 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 601859 )

465 000 € - Vente - Maison Montaigut sur Save

8 pièces
5 chambres
192.00 m²

Maison 8 pièces terrain 3000m²

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte développe 192 m² habitables et 227 m² de surface au sol sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et évolutive. Le salon, déplafonné, offre une très belle hauteur sous plafond et renforce la sensation d'espace et de luminosité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres, un bureau, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine offrent des espaces adaptables selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, espace détente…). Un extérieur intime et soigné : Le terrain, entièrement arboré et préservé des regards, permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine ou d'aménagements paysagers. À l'abri de la maison, un patio extérieur plein de charme constitue un véritable espace de détente. Joliment aménagé et végétalisé, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux terrasses viennent compléter ces espaces extérieurs. Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une cave apportent des solutions de rangement appréciables. Confort moderne et performance énergétique : La maison a bénéficié de rénovations récentes améliorant significativement son confort : pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisations réversibles à l'étage, menuiseries récentes, isolation optimisée ainsi qu'une installation photovoltaïque en autoconsommation avec revente du surplus. Ces équipements permettent d'atteindre une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Localisation : À proximité rapide des commodités et avec un accès facile vers Blagnac et Colomiers, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 606108 )

279 000 € - Vente - Maison Montaigut sur Save

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison à vendre 4 pièces de 100m² avec Piscine MONTAIGUT SUR SAVE (31)

Située au cœur de Montaigut-sur-Save, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison de caractère datant des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Développant environ 100 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 40 m², sublimée par une cheminée et des poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse prolongée par l'espace piscine. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 10 à 16 m², d'une salle d'eau soignée et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une piscine 6 x 3 m avec pool house ainsi que d'une belle terrasse, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison clé en main constitue une opportunité rare sur le marché. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, parfaitement prêt à vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 607772 )

529 000 € - Vente - Maison Montaigut sur Save

7 pièces
4 chambres
185.00 m²

VILLA FAMILIALE T7 AVEC VUE, PISCINE ET GARAGE

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

330 000 € - Vente - Maison St Paul sur Save

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Maiso renovée entièrementn de plain pied de 113m2

Située à Saint-Paul-sur-Save, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, la maison de plain-pied de 113 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1092 m² piscinable, offrant une terrasse et un jardin verdoyant pour des moments de détente. Un double garage et un grand espace de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison T4 de 1987 se compose de 3 chambres. Les menuiseries récentes en double vitrage et la nouvelle isolation des combles assurent une isolation optimale. La cuisine de 15 m² équipée (ouverture possible) et le séjour de 40 m² offre tout le nécessaire pour des moments en famille. La salle de bain neuve est équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Les chambres de 11 à 12 m² disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. Avec ses sols en carrelage et parquet, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912543931.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369189)

180 000 € - Vente - Maison Levignac

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison de village T4 avec jardin et chambre au RDC

Entre Lévignac, Grenade et Cadours, à 30 minutes des pôles aéronautiques, venez découvrir cette maison de village T4 à étage d'environ 110 m². Les volumes y sont généreux, avec un agencement optimisé et un jardin accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine US agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, dont l'une ouvre sur une terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un WC séparé et une buanderie. (potentiellement transformable en salle de bains) Enfin, un espace de stockage de plus de 30 m² complètent cette offre. TOITURE REMANIÉE récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907848)

469 900 € - Vente - Maison St Paul sur Save

6 pièces
5 chambres
234.00 m²

Maison de Maître 235m², T6, au coeur de Saint-Paul-sur-Save (31530)

Saint-Paul-sur-Save (31530) - Maison 234 m² - T6 - 5 chambres - Terrain 400 m² Située au coeur du village de Saint-Paul-sur-Save, découvrez cette très charmante bâtisse en briquettes toulousaines, en excellent état. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, transports et commodités du quotidien à pied. Bâtie au 18e siècle, cette charmante Maison de Maître se compose : Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante donnant accès au jardin • Une grande salle à manger de 22 m², avec cheminée traditionnelle & poutre apparente • Une charmante cuisine de 20 m², entièrement équipée et organisée autour d'un îlot central, avec vue sur le jardin • Un grand salon de 40 m², bénéficie lui aussi d'un accès direct à l'extérieur. Au premier étage : • 3 belles chambres, chacune min 20 m², avec tomettes, parquet traditionnel • Un dressing privatif • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC • Un balcon complète ce niveau de 14 m² avec vue sur le jardin. Un dernier niveau, combles aménagées et climatisés : • Une pièce bureau : à aménager selon vos envies et vos besoins : télétravail, chambre d'amis, espace adolescent ou atelier • Une chambre mansardée avec salle de bain, baignoire, grand velux • Un WC indépendant A l'extérieur, le jardin : • Une grande terrasse en bois exotique avec un coin barbecue • Une annexe de rangement • Un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin • Un abri bois • Un espace pétanque • Une cabane pour les enfants • Stationnement véhicule facile La maison bénéficie d'un double accès d'entrée : coté rue & coté jardin. DPE C Taxe foncière : 883¤ Une maison avec du cachet et du caractère Une identité architecturale élégante et authentique Des volumes généreux et belle hauteur sous plafond A 20min seulement de Blagnac et Colomiers Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce) Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493903)

799 000 € - Vente - Maison Bretx

6 pièces
4 chambres
243.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Agathe Chambon vous propose : Maison d'architecte construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m², cette propriété de plain-pied se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Construite pour mettre en valeur la piscine, chaque pièce à été pensée pour offrir une vue privilégiée sur l'eau. Le cOEur de la maison, un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, s'étend sur près de 86 m². Idéalement placé au centre de la maison, il assure une séparation naturelle et harmonieuse entre l'espace parental et l'espace dédié aux enfants ou aux invités, garantissant intimité et confort pour chacun. D'un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, de l'autre, l'espace nuit secondaire accueille trois chambres, deux salles d'eau supplémentaires et un WC indépendant. L'une de ces chambres, équipée d'un point d'eau, peut être utilisée en atelier. Une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, ainsi que de volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. Un garage double de 56 m² vient compléter l'ensemble. A seulement 20 minutes du site Airbus et de l'aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse, venez découvrir pleinement tout le confort et les prestations haut de gamme qu'offre cette maison : pool house, portail motorisé et bien plus encore, contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152259)

309 000 € - Vente - Maison St Paul sur Save

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carine Soubie vous propose : À seulement quelques minutes de Lévignac, Mondonville, Cornebarrieu, des sites Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services et transports). Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 092 m², cette maison construite en 1987 séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 15 m², fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose 3 chambres, toutes équipées de dressings, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : Climatisation réversible Bonne isolation Cellier / buanderie Cave enterrée Garage d'environ 45 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, le jardin plat et arboré est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Les atouts : ? Maison de plain-pied rénovée ? Très lumineuse ? Terrain de 1 092 m² piscinable ? Garage de 45 m² ? 3 chambres avec dressings ? Climatisation réversible ? Cave enterrée ? Bonne performance énergétique grâce à une isolation de qualité ? Environnement calme, proche des écoles, commerces et axes routiers ? À moins de 20 minutes d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des portes de Toulouse. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort d'une rénovation récente, de beaux volumes et un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538329)

390 000 € - Vente - Maison Lasserre

5 pièces
4 chambres
157.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Et si la rentrée était aussi l'occasion de changer de maison ? L'été vous a donné des envies d'espace, de jardin, de piscine ou tout simplement de nouveauté ? À seulement 8 minutes de Léguevin et Pujaudran, dans une impasse résidentielle à Lasserre-Pradère, découvrez cette maison familiale de 2001, fonctionnelle et bien entretenue, offrant 4 chambres, une piscine et un grand garage de plus de 65 m², le tout sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fluide de la maison et ses différents espaces. Sur la droite, le séjour lumineux à triple exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur la terrasse. En face, la cuisine dînatoire de 15 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse couverte, côté piscine. Un demi-niveau inférieur mène au vaste garage de plus de 65 m², intégrant un espace buanderie et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À gauche de l'entrée, après un WC séparé, un demi-niveau supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. Le dernier niveau offre un véritable potentiel supplémentaire pour un adolescent, le télétravail ou pour recevoir. Il comprend une pièce de 19 m², actuellement utilisée en bureau et chambre d'amis, avec accès à une terrasse couverte. Un dégagement permet d'envisager une salle d'eau, complété par un espace pouvant accueillir un dressing. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m² offre plusieurs espaces : stationnements à l'avant, jardin arboré, piscine Diffazur au sel et terrasse en partie couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations : chauffage gaz, climatisation sur le palier des chambres et au dernier niveau, cheminée avec insert, puits, double vitrage et tout à l'égout. Situation : centre de Lasserre-Pradère, à 2 km de la halte SNCF de Mérenvielle, 4 km de Lévignac, 10 minutes de Léguevin, 15 km du groupe scolaire La Salle de Pibrac, 25 km de Toulouse Ponts-Jumeaux et 23 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Votre projet de rentrée ressemble à celui-ci ? Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444401)

110 000 € - Vente - Maison Thil

studio
250.00 m²

Vente Grange 1 pièce

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : L'opportunité rare que vous attendiez pour créer votre futur foyer de A à Z. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre un volume impressionnant et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez adepte d'une rénovation authentique ou désireux de construire une villa moderne, ce terrain saura répondre à toutes vos ambitions. ? Les caractéristiques clés : Surface au sol : Environ 250 m², offrant un potentiel de surface habitable hors normes. Terrain : Une magnifique parcelle constructible de 1800 m², piscinable et arborée avec une très belle vue sur les vallon de Thil. Réseaux : Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement : Système autonome existant (prévoir une remise aux normes). ? Un projet, deux options : Rénovation Totale : Transformez cette grange historique en un loft industriel ou une demeure de charme. Les volumes et la structure existante permettent une créativité sans limite. Démolition & Reconstruction : Profitez d'un terrain généreux et déjà viabilisé pour faire sortir de terre la maison de vos rêves, parfaitement adaptée aux normes énergétiques actuelles. Le mot de l'agent : C'est le 'terrain de jeu' idéal pour un architecte ou un passionné de rénovation. Stephanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055599)

415 000 € - Vente - Maison Montaigut sur Save

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Carine Soubie vous propose : Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 130 m² environ en parfait état, construite en 2015, alliant confort, modernité et prestations de qualité, sur un terrain de 1013 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, piano de cuisson, verrière moderne ouverte sur la salle à manger. Une buanderie attenante de 6 m². Deux chambres confortables. Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Garage de 19 m² environ. À l'étage Une superbe suite parentale de 27 m², véritable espace de détente, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un vaste dressing de 7 m². Des prestations qui font la différence Terrasse couverte de 50 m² idéale pour recevoir famille et amis. Jardin paysager soigneusement entretenu. Piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Climatisation dans la suite parentale. Construction récente aux performances énergétiques remarquables. Un emplacement recherché Située à Montaigut-sur-Save, charmante commune prisée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités du quotidien : écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Vous rejoindrez facilement la zone aéronautique grâce à la proximité d'Airbus et de ses principaux sites, situés à environ 20 minutes. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible en seulement 20 minutes et le centre-ville de Toulouse en environ 30 minutes, offrant un parfait équilibre entre sérénité et vie active. Une maison familiale clé en main où confort, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386165)

420 000 € - Vente - Maison Menville

4 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison

MENVILLE – Superbe Villa T4 Atypique de Plain-Pied avec Prestations Haut de Gamme. Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de 145,90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. Espace de vie d'exception & Luminosité : dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale de près de 48,5 m², baignée de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées et sublimée par un superbe parquet (à revitrifier). Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine de 36 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace repas et offre un accès direct au grand garage. Espace Nuit : Confort et Intimité pour Chacun. La villa dispose de 3 vraies suites : Une suite parentale de 17 m² avec dressing indépendant et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Deux belles chambres avec placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains. Un Extérieur Pensé pour la Détente : Profitez des beaux jours autour d'une agréable piscine bordée d'une terrasse en bois. Un espace pool house, un barbecue intégré et un porche viennent compléter cet espace idéal pour recevoir. Les + : Très grand garage + places de stationnement extérieures, portail automatique, volets roulants électriques,.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35920_33703944)

269 000 € - Vente - Maison Levignac

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison Individuelle proche du centre ville

Sous compromis : Maison individuelle 4 pièces – 96 m² habitables + plus de 150 m² de surface utile – Terrain de 583 m² – Tout à pied à Lévignac ! À Lévignac, dans un environnement recherché, cette maison des années 80 offre aujourd'hui un vrai potentiel d'évolution, avec une organisation déjà pensée… Dès l'entrée, vous profitez d'une grande entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 30 m² (possibilité d'agrandissement). Quelques marches seulement structurent intelligemment la maison et mènent à la partie nuit, composée de 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants. Mais là où ce bien fait la différence, c'est sur ses volumes complémentaires accessibles depuis l'intérieur : Grand Garage de 43 m² + buanderie de 11 m² Vaste grenier en partie aménageable (hourdis bêton) Soit plus de 150 m² de surface utile au total À l'extérieur, le terrain de 583 m² vous permet de créer un véritable espace de vie : terrasse, jardin paysager, coin détente… Un autre point fort ; l'emplacement.. Centre de Lévignac accessible à pied (écoles, commerces, marché…) Forêt de Bouconne à proximité immédiate pour vos balades Accès rapide vers Toulouse Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel, avec déjà des bases solides : Électricité refaite Menuiseries double vitrage Toiture et volets entretenus Un bien idéal si vous cherchez une maison évolutive, dans laquelle vous pouvez vous projeter concrètement dès la première visite. (plans disponibles) Contactez-moi vite pour envisager ensemble votre futur projet de vie. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : William Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 710 423 TOULOUSE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Levignac

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Coup de Coeur : Maison de Ville au Centre de Lévignac

Au coeur du charmant village de Lévignac, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 65m2, véritable cocon de douceur où chaque espace a été pensé avec soin. Idéalement située la maison se trouve à seulement 15 minutes de Colomiers et 20 minutes de Blagnac,. Ici, tout se fait à pied : les commerces, les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, comprenant une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à un salon au style cosy et chaleureux. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, souligne le caractère unique de cette maison où les nombreux rangements intégrés permettent une organisation optimale. Le premier niveau vous dévoile un joli dégagement qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau moderne ainsi qu'une très belle chambre baignée de lumière, offrant un volume particulièrement agréable. L'ascension se poursuit vers le dernier étage qui abrite une seconde chambre pleine de charme ; ses lignes mansardées et son beau volume créent une atmosphère intime et reposante, parfaite pour une chambre ou un espace de repos. Côté technique, la maison répond aux exigences de confort actuelles avec un chauffage électrique performant et des menuiseries en PVC équipées de double vitrage. Plus qu'une simple maison, cette rénovation de qualité offre un cadre de vie clé en main, où chaque mètre carré a été optimisé pour que l'on s'y sente immédiatement bien. Envie d'en savoir plus . contactez nous pour programmer une visite

274 000 € - Vente - Maison Levignac

7 pièces
4 chambres
174.00 m²

Maison à Lévignac 174m2

Au coeur de Lévignac Maison de caractère de 174 m2 avec cour, grand garage et fort potentiel Idéalement située en plein centre de Lévignac, à deux pas de tous les commerces, écoles et services, découvrez cette authentique maison de caractère de 174 m2 habitables, traversante sur deux rues, offrant une agréable cour intimiste, un vaste garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un couloir d'entrée desservant un séjour avec cuisine, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage, accessible par deux escaliers distincts, accueille 4 chambres ainsi qu'un second WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de division. Au dernier niveau, un grenier d'environ 57 m2 vous donnera un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour sans vis-à-vis. Un grand garage de 54 m2 avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier. Côté technique, certaines menuiseries sont déjà équipées de double vitrage, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage central et production d'eau chaude est au gaz. Avec son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution, cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer au coeur du village qu'un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence 3J IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

522 500 € - Vente - Maison Le Castera

7 pièces
5 chambres
272.00 m²

Propriété d'exception Le Castera

Le Castéra -- Propriété d'exception avec vue Pyrénées | 272 m2 | 7 min de Lévignac, 25 min des sites Airbus Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur un parc de 6 000 m2 offrant un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Save et la chaîne des Pyrénées. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour combiner vie principale et projet locatif. La villa principale -- T4 de 205 m2, plain-pied Une belle entrée de 21 m2 avec cheminée à insert ouvre sur de généreux espaces de vie : salon lumineux, salle à manger distincte et cuisine dînatoire de 26 m2 avec cellier attenant et WC séparé. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain commune complète cet espace, chacune des salles étant équipée de WC. Chauffage fuel avec répartiteur de chaleur -- mise aux normes de l'assainissement à prévoir. La maison d'amis / gîte -- 67 m2 Parfaite pour accueillir vos proches en autonomie ou développer un projet locatif : séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, et à l'étage deux chambres (dont une avec vue dégagée) , une salles d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Les extérieurs Grande piscine au sel 11×5 m, double garage isolé de 35 m2, atelier de plus de 40 m2 et puits de 12 m avec pompe -- tout le confort pour profiter pleinement du domaine. Un coup de coeur vous attend. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Bretx

5 pièces
4 chambres
172.00 m²

Maison de caractère sur 3 hectares

BIEN RARE FERME DE CARACTÈRE SUR 3,2 HECTARES FORT POTENTIEL Sur la commune de Bretx, découvrez cette propriété unique nichée au coeur de 3,2 hectares de nature. Un cadre privilégié où calme, espace et authenticité prennent tout leur sens. Une bâtisse de charme à révéler Cette ferme de plus de 170 m2 habitables séduit immédiatement par son cachet : briquettes foraines, poutres apparentes, volumes généreux... Une grande partie des travaux a déjà été réalisée, laissant place à une remise au goût du jour pour exploiter pleinement son potentiel. Projection d'aménagement : certaines photos ont été retravaillées (désencombrement et mise en peinture des murs en blanc) afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités qu'offre la maison. Un cadre de vie rare et polyvalent Les 3,2 hectares offrent un terrain d'expression idéal pour vos projets : activité équestre, maraîchage, gîte ou tout simplement une vie au vert, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des volumes généreux et une belle luminosité : Hall d'entrée de 21 m2 (bureau, espace d'accueil...) / Superbe pièce de vie traversante de plus de 62 m2 avec cuisine ouverte et cheminée insert / 2 chambres / 1 suite parentale avec salle de bain et WC indépendant / 1 salle d'eau supplémentaire / Buanderie, arrière-cuisine. À l'étage : Grande pièce mansardée de plus de 30 m2 à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau...) Un bien avec du cachet et une vraie valeur après personnalisation Volumes, environnement, potentiel... une opportunité rare pour les amateurs de nature et de biens authentiques. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Informations complémentaires : Toiture récemment remaniée / Volets roulants solaires installés / Assainissement individuel à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr