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i-buying

Les sociétés de i-buying en immobilier sont des entreprises qui utilisent la technologie et l’automatisation pour faciliter et accélérer le processus d’achat de biens immobiliers. Le terme “i-buying” est dérivé de “instant buying” ou “instant home buying”, ce qui signifie l’achat instantané de biens immobiliers.

Ces sociétés fonctionnent généralement de la manière suivante : elles utilisent des algorithmes et des modèles prédictifs pour évaluer la valeur d’un bien immobilier et formuler une offre d’achat rapidement. Elles se spécialisent souvent dans l’achat de biens immobiliers résidentiels, tels que des maisons ou des appartements.

L’objectif principal des sociétés de i-buying est de simplifier le processus d’achat pour les vendeurs en leur offrant une alternative rapide et pratique à la vente traditionnelle. Plutôt que de passer par des agents immobiliers, des visites de biens et des négociations prolongées, les propriétaires peuvent obtenir une offre d’achat en quelques jours, voire quelques heures, après avoir soumis les informations sur leur bien.

Les sociétés de i-buying se distinguent souvent par leur approche technologique et leur capacité à automatiser les processus d’évaluation et de transaction. Elles peuvent également proposer des avantages supplémentaires aux vendeurs, tels que des délais de clôture flexibles, des frais réduits ou même des services de déménagement.

Il convient de noter que le i-buying est une approche relativement nouvelle dans le secteur immobilier et qu’il peut varier d’une entreprise à l’autre. Certaines sociétés de i-buying peuvent se concentrer sur des marchés spécifiques ou des types de biens immobiliers particuliers. La popularité du i-buying a augmenté ces dernières années, mais il reste encore un segment relativement restreint du marché immobilier global.


Les produits et services de la catégorie i-buying

Dili

Dili - créé en 2018

Dili, une filiale du groupe immobilier Digit RE, est une nouvelle marque lancée en 2018. Elle offre une solution alternative à la vente immobilière traditionnelle en combinant expertise immobilière et outils numériques. Son objectif est de raccourcir les délais de vente en proposant une offre d’achat ferme et rapide aux propriétaires. Avec Dili, les propriétaires peuvent vendre leur bien en quelques jours, sans effort ni travaux, et bénéficier d’une garantie d’hébergement en cas de retard de la vente.

Homeloop

Homeloop - créé en 2016

Homeloop est une start-up spécialisée dans l’achat immobilier instantané. Elle propose une solution novatrice pour vendre rapidement et en toute sécurité des biens immobiliers. Grâce à des méthodes d’évaluation, de visite et de signature notariale digitalisées, Homeloop offre une offre d’achat sécurisée et instantanée, un compromis de vente en une semaine et une transaction finalisée en seulement 70 jours. Cette approche se présente comme une alternative attrayante au prêt relais traditionnel. Fondée en 2016, Homeloop compte actuellement une soixantaine de collaborateurs et opère dans plusieurs grandes villes françaises.

Vendez-votre-maison

Vendez-votre-maison - créé en 2007

Le site web vendez-votre-maison.fr propose une alternative pour vendre rapidement un logement en 48 heures. Il suffit de soumettre les informations d’un bien sur le site, et une offre d’achat sera rapidement proposée. Le site propose une solution pour ceux qui souhaitent se séparer rapidement de leur logement en raison de diverses circonstances telles que des héritages, des divorces, ou des changements professionnels. Une fois l’offre acceptée, la vente est conclue sans délai de rétractation et le paiement est immédiat. Cependant, il est important de noter que l’offre proposée peut être inférieure à la valeur marchande du bien.

Zefir

Zefir - créé en 2020

Zefir, une start-up lilloise, propose un service de vente immobilière instantanée en France. Inspirée des entreprises américaines, Zefir achète directement les biens immobiliers des particuliers et garantit une vente rapide, sans conditions suspensives ni délai de rétractation. En remplissant un formulaire en ligne, les propriétaires obtiennent une estimation en 24 heures, une offre ferme en 72 heures et la vente est finalisée en seulement 7 jours. Zefir perçoit une commission de 6% à 8% sur chaque transaction.


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