Votre recherche immobilière : "Vente, Pinsaguel (31120)"

395 000 € - Vente - Maison Roques

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Matthias Chaumont vous propose : * ROQUES * MAISON individuelle de 150 m² environ avec PISCINE, DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 2000 m² environ arborée et clôturée, au calme * Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille, dans un environnement calme à proximité de la Garonne et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin - Une cuisine équipée avec coin barbecue, espace cellier / buanderie attenant - Une piscine intérieure - Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire - Une salle de douche - Un WC séparé À l'étage vous trouverez deux chambres mansardées avec placards. Les + qui font la différence : - Un double garage de 70 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle - Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage - Un beau terrain arboré - Chauffage au sol et insert à bois dans le salon N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison à fort potentiel, qui après quelques travaux de rafraichissements sera une véritable pépite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités ! * Matthias Chaumont, conseiller en immobilier indépendante & manager * Contactez moi pour une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634467)

389 000 € - Vente - Maison Goyrans

• 4 pièces
• 107 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l'Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T3 bis de 107 m² environ en duplex avec sa SUITE PARENTALE, une généreuse terrasse de 45 m² environ ainsi qu'un jardin de 200 m² environ offrant une vue panoramique imprenable. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux prévu fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268148)

459 000 € - Vente - Maison Goyrans

• 4 pièces
• 127 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l'Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 127 m. ² habitables en duplex et 60 m. ² developpé dans un pigeonnier aménagé offrant une singularité hors du commun. Son bel espace de vie ouvre vers une généreuse terrasse de 27 m² environ ainsi qu'un jardin de 250 m. ² offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268151)

355 000 € - Vente - Maison Pinsaguel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison familiale 4 pièces avec piscine et grand hangar à Pinsaguel Vous recherchez une maison facile d'accès, proche des axes et des commodités, sans faire de compromis sur l'espace extérieur ? Cette maison individuelle de plain-pied est faite pour vous. Les points forts qui font la différence : Le potentiel unique : En plus du garage, profitez d'un hangar indépendant de 63 m². Un espace rare, idéal pour stocker du matériel professionnel, créer un atelier ou abriter des véhicules. La vie côté jardin : un grand terrain avec espace de stationnement, terrasse, piscine et pool house pour de vrais moments de convivialité. À l'intérieur : une maison chaleureuse et fonctionnelle Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse, avec cheminée insert et climatisation, largement ouverte sur la terrasse. Une cuisine dînatoire séparée, parfaite pour les petits-déjeuners en famille. Le coin nuit : 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette séparé. Parfaitement distribuée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025342)

545 000 € - Vente - Maison Roques

• 8 pièces
• 5 chambres
• 225 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Maeva Lopez vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 225 m², située à Roques-sur-Garonne, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 663 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de : Salon / salle à manger spacieux de 45 m² Salon en mezzanine de 32 m² Une superbe cuisine ouverte de 18 m² 5 chambres lumineuses et généreuses, dont 2 suites parentales Un hammam 2 WC 1 cave à vins Côté jardin :   Un verger Un bassin 3m x 6m Un cabanon en bois 4m x 4m Côté annexes : 3 garages fermés de 20 m², 20 m² et 40 m² 2 terrasses couvertes de 27 m² et 25 m² Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques 6 kW avec revente d'électricité Système d'alarme Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Taxe foncière 2659¤ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 893083709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006983)

419 000 € - Vente - Maison Goyrans

• 4 pièces
• 123 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l'Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 123 m. ² en duplex avec son bel espace de vie ouvrant vers une généreuse terrasse de 38 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m. ² environ offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268149)

750 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 9 pièces
• 5 chambres
• 350 m²

Maison Portet-sur-garonne 9 pièce(s)

Informations complémentaires Coeur de Village, bords de Garonne Maison lumineuse 4 chambres + 1 bureau, avec piscine sur une parcelle de près de 1500 m², vaste garage et pièces annexesVenez découvrir cette superbe maison familiale, située au calme, à proximité immédiate des bords de Garonne, des parcs, des commerces et services du coeur de Village de Portet-sur-Garonne et de toutes commodités.Bus à quelques pas, accessibilité téléphérique et centre-ville de Toulouse en 20 mn.Gare de Portet-sur-Garonne à 5 mn de bus, Toulouse à 10 mn de train.Périphérique à 5 mn de voiture.Vous serez charmés par la qualité de vie, les volumes, la fonctionnalité et la luminosité qu'offre cette maison. De style Art Déco, elle a été rénovée en 2020 avec des matériaux de bonne facture, lui conférant un bien-être au quotidien. Elle se compose comme suit :- Une belle entrée (16 m²) avec un espace dressing.- Au coeur d'une rotonde baignée de lumière, la cuisine s'unit à la salle à repas (69 m²) dans une harmonie de volumes et de douceur. De là, une vaste terrasse orientée sud-est domine un jardin verdoyant et paysager, ainsi que la piscine.- Dans une atmosphère majestueuse, un vaste salon/salle à manger de 73 m² s'élève sous un toit cathédrale, où les poutres apparentes dessinent des lignes de caractère et d'authenticité. Cette pièce est sublimée par de superbes vitraux qui projettent, au fil du jour, des jeux de couleurs et de reflets, offrant un décor changeant et inspirant.Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de 38 m² : 1 belle chambre avec placards (18 m²) ainsi qu'une salle de bain (20 m²) avec baignoire, douche à l'italienne et espaces de rangement.Toilettes séparées avec lave-mains.L'étage est accessible par un escalier en bois. Il dessert un bureau (11 m²) qui dispose également d'un accès à une mezzanine (5 m²) en surplomb du salon/salle à manger, ainsi qu'une seconde suite parentale de 40 m² : une chambre (26 m²), un espace dressing (11 m²) et une salle d'eau avec toilettes.Le rez-de-jardin, accessible également par une entrée indépendante, dessert 2 belles chambres (27 m² et 31 m²), chacune disposant de sa propre salle de bain et donnant sur une terrasse face à la piscine.Toilettes séparées avec lave-mains.Cet espace pourrait accueillir un usage indépendant.Ce bien prend place au sein d'une parcelle arborée de près de 1500 m² avec piscine (10 m x 5 m) à l'abri des regards.En complément, vous disposerez d'un grand garage (102 m²) permettant de garer plusieurs voitures, de deux buanderies (dont une avec point d'eau), d'autres pièces permettant des espaces de rangement complémentaires, ainsi qu'une cave, le tout représentant une surface de 95 m².Stationnement possible de 3 voitures sur la parcelle, portail électrique.Cette maison dispose également des équipements suivants: chauffage gaz (chaudière thermodynamique), complété par des climatisations réversibles, menuiseries intérieur bois/extérieur alu, volets électriques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Un bien RARE qui vous séduira !Contactez-nous pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

541 900 € - Vente - Maison Roques

• 8 pièces
• 5 chambres
• 245 m²

Spacieuse villa de 245 m² habitable

A 15 mn de Toulouse, venez découvrir cette villa 8 pièces édifiée sur une parcelle de 1663 m² ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing, plain-pied, construite dans les années 2000, développant 245 m² habitable. Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Hall d'entrée Séjour d'environ 45 m², lumineux ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées Cuisine ouverte, rénovée en 2025, entièrement équipée, avec plans de travail en marbre italien, apportant élégance et durabilité Cellier 12 m² Dégagement spacieux vers le coin nuit, avec placards 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing 1 bureau Salle de bain Une rochelle 32 m² Un espace de 53 m² avec salle d'eau (cabine hammâm) et toilette Annexes & Espaces extérieurs : 3 garages dont 2 isolés et carrelés Jardin avec bassin d'agrément 1 puit Belle parcelle de de 1663 m² paysagée et arborée d'arbres fruitiers, entièrement clôturée avec portillon et portail automatisé 2 terrasses couvertes Cabanon bois Places de parking pour stationnement véhicules Prestations : Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible Fenêtres équipées de moustiquaires Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques Alarme, fibre optique Panneaux solaires photovoltaïques avec contrat et revente Arrosage automatique intégré Portail automatisés avec visiophone Commodités : Situation idéale avec proximité immédiate des commerces, écoles, transports, zone commerciale et espaces verts Accès rapide vers Toulouse Aucun travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Solange LOPEZ O6 61 37 68 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422

120 000 € - Vente - Appartement Lacroix Falgarde

• 2 pièces
• 45 m²

Appartement à vendre Lacroix-Falgarde

Situé au centre ville de Lacroix-Falgarde, dans une résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 en rez de chaussée d'une surface de 45 m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. Système de chauffage électrique. Coté extérieur une terrasse privative Le bien se complète par deux places de parking. Charges : 80 euros / mois

696 000 € - Vente - Maison Lacroix Falgarde

• 6 pièces
• 4 chambres
• 246 m²

Maison à vendre Lacroix-Falgarde

EN EXCLUSIVITE - Nichée sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 246 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 1500 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans compromis entre confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'étage principal, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit est parfaitement organisé ; une suite parentale avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau (douche + baignoire). Un espace enfants composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au-dessus, une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie indépendant ; grande pièce de vie avec cuisine, salle d'eau + WC indépendant. Nombreux rangements. Idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, accueillir un proche, un projet locatif ou Airbnb. Cet espace communique également avec un triple garage de 50 m², un véritable atout au quotidien. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, agrémenté par une piscine de 3.5 x 9 ml. Une grande terrasse d'environ 100 m² complétée par une pergola bioclimatique avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, parfait pour les beaux jours. Des prestations : Classe énergétique A. Chauffage par géothermie au sol sur les deux niveaux. Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux à prévoir (hors personnalisation) Ce que l'on aime Le cadre de vie exceptionnel La luminosité et les volumes La flexibilité des espaces (famille, locatif, pro) Les performances énergétiques Le potentiel évolutif du bien Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour un projet de vie mêlant habitation et investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

595 000 € - Vente - Maison Goyrans

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220 m²

Maison 8 pièces Goyrans

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale située dans un environnement privilégié ? Une visite virtuelle en vidéo est disponible, contactez moi sans plus attendre. Nichée sur la commune de Goyrans, à seulement quelques minutes de Lacroix-Falgarde, de Rangueil et de Toulouse, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus 3 200 m² avec piscine et cuisine d'été, cette maison de 220 m² habitables vous séduira par son cachet, la qualité de ses prestations, ses performances énergétiques, le confort de la climatisation réversible dans toute la maison, et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale baignée de lumière et son dressing, une seconde chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre.Le couloir mène ensuite à un vaste espace de vie comprenant une cuisine avec salle à manger, puis un salon au charme authentique, sublimé par les pierres toulousaines et une cheminée à insert. Une porte-fenêtre ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 45 m², idéale pour les moments de convivialité. Vous accéderez à l'étage, par un élégant escalier en fer forgé, qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un toilette. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie, un toilette, un double garage, une cave, ainsi qu'une pièce polyvalente. Cet espace peut accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un home cinéma ou une bibliothèque, avec en prime un accès direct au jardin et à sa piscine. Un bien alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Marie Boskovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931924740 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

299 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 127 m²

Maison à vendre Portet-sur-Garonne

Implantée dans une impasse privée et sécurisée, découvrez cette maison de type 4, entièrement renovée récemment par une isolation extérieure, d'une surface de 127 M2 habitables sur une parcelle de 800 M2. Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un cellier, d'un WC, d'une suite parentale. Au premier étage, de deux chambres, salle de bain, un WC. Le bien est entièrement climatisé. Profitez d'un cadre verdoyant avec un beau jardin arboré, parfait pour les repas en plein air ou les moments de jeux en famille. Un double garage couvert vient compléter ce bien pour y stationner des véhicules mais il possède également des places de stationnement extérieures. La maison est à proximité de tous les commerces et les grandes surfaces de la zone commerciale de PORTET SUR GARONNE, des écoles et transports sans utiliser son véhicule personnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ORTEGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982198665

203 300 € - Vente - Terrain Portet sur Garonne

• 854 m²

Terrain constructible 850m2 Portet-sur-Garonne

Dans un environnement verdoyant et lumineux, découvrez ce magnifique terrain de 850 m², issu de la division parcellaire d'une belle maison de type landaise. Entouré d'arbres, il offre un cadre naturel et paisible, rare dans le quartier. Vous bénéficiez d'une entrée commune avec chemin d'accès privatif. Le terrain permet une emprise au sol de 30 %, soit environ 250 m², et jusqu'à 520 m² de surface de plancher. Un emplacement privilégié pour un projet de construction sur-mesure, à proximité de toutes les commodités. Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/wz0iV1I9uWE?feature=share Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

399 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180 m²

PORTET village/Garonne: Maison familiale 2 appart - Jardin &

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Portet-sur-Garonne, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée avec jardin partagé, piscine, pergola, potager et puits, elle se compose de deux appartements indépendants pouvant être vendus séparément ou réunis en un seul lot pour former une grande habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 166.33 m²

Maison familiale / investissement Fort potentiel Portet-

Située dans un quartier recherché et particulièrement calme de Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du centre du village, cette belle construction des années 70 exposée plein sud offre un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 613m2 piscinable, la maison est saine, bien entretenue et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité de réaliser des travaux de modernisation (menuiseries simple vitrage, décoration intérieure...). Le bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants, reliés par un escalier extérieur, avec compteurs gaz et électricité séparés : o À l'étage : appartement de 97 m2 habitables avec balcon o En rez-de-chaussée : appartement de 69 m2 complété par un garage de 28 m2 aménageable, permettant d'atteindre environ 97 m2 habitables également Surface totale potentielle proche de 200 m2. Chaque niveau dispose de 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. Les + du bien : - Exposition plein sud - Jardin piscinable - Quartier calme et très recherché - Double habitation / rendement locatif possible - Grand potentiel après rénovation - Idéal famille, projet multigénérationnel ou investisseur Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Montant réel des dépenses annuelles d'énergie des 2 logements pour une personne chauffant à 24 oC : 6 248EUR TTC (soit environ 4000 EUR en chauffant à 19 oC - soit 166EUR par mois et par logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333 000 € - Vente - Maison Roques

• 7 pièces
• 6 chambres
• 187.14 m²

Maison familiale avec fort potentiel 187 m2 Terrain 741

Maison familiale avec fort potentiel 187 m2 Terrain 741 m2 Piscine Grand garage Découvrez cette spacieuse maison double, composée d'une construction principale de 1977 et de son extension réalisée en 1990, offrant une surface habitable de 187 m2 loi Carrez répartie sur deux niveaux. Grâce à sa configuration, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle ou création de deux logements indépendants. La maison se compose de : 6 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative 1 salle de bain 2 salles de douche 3 WC 7 pièces principales 2 vérandas Une buanderie Un grand garage indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 741 m2 comprenant : Une piscine traditionnelle au chlore (liner à remplacer) Un puits avec pompe Plusieurs espaces permettant différents projets d'aménagement Le bien dispose également de : 2 ballons d'eau chaude Volumes généreux et distribution fonctionnelle Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et répondre aux standards actuels, laissant ainsi libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet à double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € - Vente - Inconnu Portet sur Garonne

• 110 m²

Portet: Local commercial 110 m2 - route d'Espagne

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m2. Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés.

600 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 7 pièces
• 7 chambres
• 210 m²

Propriété avec maison 200 M2 - Parc 1270 M2 - Garage - Terra

Charmante villa située dans un cadre privilégié et prisé offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne. La maison de bonne construction traditionnelle propose un niveau de plain-pied avec 4 chambres et un vaste salon/salle à manger avec cheminée donnant accès sur les terrasses face à la Garonne. Une cuisine séparée et toute équipée, un dégagement qui mène au coin nuit avec une chambre qui dispose de sa propre salle de bains avec WC. Les prestations offertes sont de qualité comme les sols en marbre rose, les menuiseries alu double vitrage. Un sous -sol proposant l'équivalent de l'étage sur 135 m2 à aménager. Le bien est situé au sein d'un parc arboré de 1270 m2.

189 000 € - Vente - Appartement Portet sur Garonne

• 3 pièces
• 65 m²

PORTET Centre: Appartement T3 lumineux - Balcon - Parking

Situé au coeur de Portet-sur-Garonne, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m2, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, prisée pour son calme et son environnement verdoyant. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, et comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous profiterez d'un agréable balcon-terrasse, offrant une vue sur les arbres et les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Confort assuré avec des menuiseries en double vitrage et volets roulants, chauffage et production d'eau chaude via un seul contrat électrique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative aérienne est incluse, ainsi qu'un local à vélos commun. La résidence est entièrement sécurisée, y compris l'accès au parking.

579 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 188 m²

Grande maison familiale / 2 appartements indépendants Pisc

À quelques pas du centre-ville de Portet-sur-Garonne, cette belle propriété familiale de 7 pièces développe de généreux volumes au coeur d'une superbe parcelle de 1460 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison se distingue par une configuration rare : elle est aujourd'hui divisée en deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, permettant d'envisager différents projets de vie ou d'investissement : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité locative ou profession libérale. L'ensemble propose 5 chambres, de spacieux espaces de vie baignés de lumière ainsi que deux balcons ouvrant sur un environnement agréable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'équipements recherchés : piscine traditionnelle 8x4 au chlore, vaste terrain, portail motorisé, double garage, 5 places de stationnement extérieures. Le terrain constitue un véritable atout : environ 700 m2 situés à l'arrière de la maison sont constructibles, offrant des perspectives particulièrement intéressantes pour un projet d'extension, de division parcellaire ou de nouvelle construction. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, cuisine avec électroménager neuf, poêle à granulés, climatisation, VMC, ballon d'eau chaude récent, puits avec pompe. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, écoles, berges de Garonne et accès rapides vers Toulouse et Muret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140 m²

PORTET Village - Maison T6 -140 m2 - Terrasses vue Garonne -

Bien d'exception Vue panoramique sur la Garonne Portet-sur-Garonne Dans l'un des emplacements les plus remarquables, cette maison historique et emblématique offre un panorama exceptionnel sur la Garonne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur les fondations d'un ancien pont en ayant préservé l'ancienne maison du passeur, cette construction solide avec des matériaux traditionnels de qualité, propose 140 m2 habitables, auxquels s'ajoutent environ 158 m2 de surfaces potentiellement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'évolution ou de réinterprétation du lieu. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 850 m2 et dispose de deux garages indépendants de 50 m2 chacun, un confort rare et recherché. Les terrasses en hauteur, parfaitement sécurisées, constituent un espace de vie extérieur privilégié, offrant une vue imprenable et dominante sur la Garonne, en toute sérénité. Un bien rare, au cachet unique, conjuguant histoire, volumes et situation exceptionnelle. Un bien plurifonctionnel pouvant convenir à une habitation familiale mais aussi un commerce, guinguette, restaurant, salon de thé ou tout autre activité professionnelle en laissant libre cours à votre imagination ou projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 230 m²

Rare opportunité : Ensemble immobilier plein de charme deu

Dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier au charme authentique évoque l'esprit d'une maison de famille chaleureuse, où se mêlent simplicité, poésie et matériaux nobles comme le bois et la pierre. Composé de deux habitations jumelées, il offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore l'installation d'une activité professionnelle indépendante. Maison principale 165 m2 (Construction traditionnelle 1982) Cette belle demeure sur deux niveaux offre de généreux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée indépendante WC séparé Spacieux salon/séjour de 50 m2 avec cheminée à foyer ouvert Étage : Mezzanine avec espace détente, ouvert sur une galerie/balcon Trois grandes chambres, dont une climatisée de 24,5 m2 Salle de bains de 8 m2 avec douche à l'italienne et double vasque WC séparé avec fenêtre Buanderie Espace bureau Caractéristiques : Hauteur sous plafond de 2,90 m Nombreux rangements intégrés Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz par chaudière avec radiateurs en fonte Extérieurs : Terrasse carrelée avec tonnelle métallique Jardin arboré avec potager Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé Dépendances : Grand garage de 30 m2 adapté aux camping-cars, avec atelier, fosse de visite et cave Maison secondaire 70 m2 (Plain-pied 1962) Cette seconde habitation, à moderniser selon vos envies, se compose de : Deux chambres avec parquet Salon/salle à manger Cuisine indépendante Salle de bains WC séparé Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel rare. Il convient aussi bien pour un usage résidentiel que mixte (habitation + professionnel).

780 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190 m²

PORTET Centre: Demeure de caractère avec dépendance et garag

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l'histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts... Avec une surface habitable de 190 m2 et 380 m2 au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier/garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse... Un intérieur élégant, empreint d'une authenticité rare. À l'arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m2 ainsi qu'un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré , agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.

750 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 9 pièces
• 4 chambres
• 351 m²

PORTET village/Garonne: Maison 9 p - Jardin & Piscine

Découvrez cette magnifique maison familiale située au coeur du charmant village de Portet-sur-Garonne, entre les promenades des bords de Garonne et le parc du château, à proximitéimmédiate de toutes les commodités à pied. Idéalement placée, cette propriété de prestige destyle art déco de 351 m2 habitables, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie élégance,confort et fonctionnalité.Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison secompose d'une entrée accueillante avec espace dressing, d'une cuisine lumineuse ouverte sur unesalle à manger de 69 m2, baignée de lumière grâce à une rotonde centrale, et donnant sur unevaste terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du jardin paysager et de la piscine (10x5 m).Le salon de 73 m2, avec ses poutres apparentes et ses vitraux colorés, offre un espace majestueuxsous un toit cathédrale, parfait pour recevoir famille et amis.Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 38 m2 au rez-de-chaussée, comprenant unechambre avec placards et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. Àl'étage, un bureau de 11 m2 avec mezzanine, ainsi qu'une seconde suite parentale de 40 m2 avecdressing et salle d'eau, offrent confort et intimité. Deux autres chambres avec salle de bainsindépendante, donnant sur une terrasse face à la piscine, complètent cet espace.Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, propose deux belles chambres avec sallede bains privative, parfaites pour un usage indépendant ou pour accueillir famille ou amis. Laparcelle arborée de près de 1500 m2 garantit calme et intimité, avec un grand garage de 102 m2,plusieurs pièces de rangement, une cave, deux buanderies, et un stationnement pour troisvéhicules avec portail électrique.Les équipements modernes incluent chauffage au gaz avec chaudière thermodynamique,climatisations réversibles, menuiseries bois/alu, volets électriques, assurant confort et praticité auquotidien.Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, accessible par bus, téléphérique outrain, cette propriété rare est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vieexceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € - Vente - Maison Portet sur Garonne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 74.61 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 AVEC JARDIN DE 400 M² ET GARAGE - PORTET-SUR-GARONNE

EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 mitoyenne d'un coté AVEC JARDIN DE 400 M² ET GARAGE - PORTET-SUR-GARONNE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Portet-sur-Garonne, proche de toutes commodités. Cette maison T4 construite en 1986 offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 400 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC sanibroyeur, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais sa construction de qualité, son agencement et son emplacement en font une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.

160 000 € - Vente - Appartement Portet sur Garonne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.23 m²

T3 Duplex balcon et parking

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex de 62 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée au pied de toutes les commodités. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif. La cuisine ouverte, équipée de plaques et d'une hotte, est parfaitement intégrée au séjour. Vous y trouverez également une salle de bain avec sèche-serviette, une première chambre avec grand placard, un WC séparé et un cellier pratique avec branchement machine à laver. À l'étage : Un bel escalier vous mène à une seconde chambre spacieuse de 11 m2 et son propre WC indépendant. Une place de parking aérienne privative incluse. Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, commerces, accès périphérique/autoroute et du Cancéropôle. Appartement vendu loué 699 EUR HC + 47 EUR soit 746 EUR CC (4.35 % de Rentabilité)