Votre recherche immobilière : "Vente Maison Tauriac (33710)"

335 000 € - Vente - Maison Mombrier

• 8 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Paul Vingrief vous propose : MOMBRIER - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE DE 173 m² - JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCE - COMMERCES Au cOEur de Mombrier, découvrez cette superbe maison de caractère de 173 m² entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 808 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution. LE + STRATÉGIQUE : DÉPENDANCE INDÉPENDANTE Espace autonome avec son propre jardin privatif comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Idéal : profession libérale, logement d'un proche ou revenu locatif (saisonnier / longue durée). MAISON PRINCIPALE & VOLUMES Espaces de vie : Séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée. Coin nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), bureau, mezzanine, 2e salle d'eau et WC. EXTÉRIEURS, POTENTIEL & CONFORT Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse avec espace repas et barbecue intégré. Stationnement & Annexes : Garage fermé, parking privatif et dépendance. Gros potentiel : grenier et dépendance aménageables en surface habitable supplémentaire. Équipements : Chauffage performant (insert granulés + radiateurs), fibre, alarme et vidéosurveillance. Aucun travail à prévoir, prête à habiter. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_6727_32230702)

285 000 € - Vente - Maison Tauriac

• 8 pièces
• 5 chambres
• 217.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Ancien chai rénové 217 m² - 5 chambres - à seulement 30 min de Bordeaux - Jardin et garage À Tauriac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison aux volumes généreux de 217 m², idéale pour une famille nombreuse, un projet de vie multigénérationnel ou tout simplement pour celles et ceux qui aiment l'espace, le confort et les maisons qui ont une âme. Dès l'entrée, on comprend que cette maison ne rentre pas dans les cases classiques : les volumes sont là, la circulation est fluide, et chaque pièce a été pensée pour vivre pleinement. ? Les points forts : Un vaste espace de vie lumineux, propice aux moments partagés 5 chambres permettant à chacun de trouver sa place (télétravail, enfants, invités...) 3 salles d'eau, pratiques au quotidien Une maison fonctionnelle, idéale pour les grandes tribus ou les projets familiaux ambitieux. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre. Un garage complète l'ensemble. ? Localisation : Tauriac, commune appréciée pour sa tranquillité, tout en restant à environ 30 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide aux axes principaux. ? À qui s'adresse cette maison ? Une famille qui cherche de vrais volumes Des acquéreurs qui veulent un excellent rapport surface / prix Un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution ? Mon avis de professionnelle : Ce type de bien est rare sur le secteur à ce niveau de surface. Il mérite une visite pour être pleinement compris, les volumes ne se devinent pas, ils se vivent. ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299132)

1 456 000 € - Vente - Maison Prignac et Marcamps

• 16 pièces
• 10 chambres
• 480.00 m²

Vente Domaine 16 pièces

Iad France - Julie Duboc vous propose : Propriété d'exception à Prignac-et-Marcamps - Domaine de Charme avec Caractère Unique Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant du XIX ème siècle offre un cadre de vie prestigieux, alliant élégance et confort absolu. Avec une surface habitable de plus de 480 m² répartie sur 16 pièces, ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 200 m² comprenant 4 chambres, ainsi que trois gîtes indépendants sans vis à vis. Une annexe supplémentaire, non aménagée, peut être transformée. Les avantages : - Rénovation de qualité - Magnifique Parc de 17678 m², possibilité d'y mettre des chevaux. - Garages - Piscine extérieure - Jacuzzi - Système de chauffage individuel - Climatisation pour un confort optimal Cette propriété d'exception dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Les finitions raffinées, les matériaux de qualité et le charme authentique confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou projet professionnel. Situé à Prignac-et-Marcamps, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement et de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718438)

269 000 € - Vente - Maison Bayon sur Gironde

• 6 pièces
• 4 chambres
• 186.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison Familiale de Caractère à Bayon-sur-Gironde - Rénovée avec Goût Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Bayon-sur-Gironde, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Construite en 1948 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse Une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal Une salle de bains et des espaces fonctionnels bien pensés À l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Un véritable atout : un studio indépendant de 40 m² Parfait pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou pour accueillir famille et amis, ce studio comprend : Une chambre Une pièce de vie Un espace fonctionnel et autonome Implantée sur un terrain arboré de 1533 m², cette propriété vous offre un extérieur privilégié : Un grand jardin idéal pour les moments en famille Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours Côté prestations : Fibre optique Ventilation mécanique Chauffage individuel (poêle à granulés + radiateurs) Rénovation de qualité Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous garantit un quotidien pratique dans un environnement paisible. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965815)

235 000 € - Vente - Maison Lansac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : LANSAC - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN 2 993 m² - VUE DÉGAGÉE À Lansac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de Bourg-sur-Gironde, cette maison de 104 m² bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur près de 3 000 m² de terrain, elle offre également une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une pièce de vie de 35 m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau, dont l'une dispose également d'un espace buanderie et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 17 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, vient compléter l'ensemble. Elle pourra s'adapter à vos besoins : bureau, atelier, espace de loisirs ou cuisine d'été. La propriété dispose également d'un garage de 13 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d'une pompe à chaleur gainable. Une maison qui séduira par son grand terrain, sa vue dégagée et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704126)

274 500 € - Vente - Maison Prignac et Marcamps

• 5 pièces
• 3 chambres
• 157.35 m²

GIRONDINE + ATELIER

EXCLUSIVITÉ CLAVEM À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au centre de Prignac-et-Marcamps, cette belle girondine non mitoyenne séduit par ses volumes et ses espaces généreux. Elle propose un sous-sol complet entièrement aménagé comprenant deux grandes chambres, un espace dressing, une très grande salle de bain avec douche et WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une chambre ou bureau, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda et une spacieuse buanderie. L'étage quant à lui, dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse exposée Sud offrant une superbe vue panoramique. Avec un système de chauffage performant, cette maison est également équipée de 8 panneaux solaires avec revente d'énergie possible. Un superbe garage / atelier de plus de 75 m² complète l'ensemble, idéal pour un professionnel, un passionné de bricolage ou simplement pour du stockage. Édifiée sur une parcelle de 685 m² avec une partie verger, cette belle girondine offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Pour en apprécier pleinement le charme et les volumes la seule chose à faire est de nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

413 000 € - Vente - Maison Comps

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison rénovée avec matériaux de qualité

Découvrez une Maison de Rêve, Empreinte de Charme et d'Histoire Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne, où chaque pierre respire l'histoire et chaque recoin murmure des souvenirs d'autrefois. Cette demeure, nichée au coeur d'un jardin généreux de 2080 m², est une invitation à la quiétude et à l'émerveillement. Avec ses 194 m² de surface habitable, elle allie le charme intemporel des bâtisses d'antan à un confort moderne, faisant d'elle un écrin de vie où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de ce bien où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. Les 6 pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 46 m², s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante Vivez au rythme des saisons dans ce havre de paix, où le jardin arboré vous offre un écrin de verdure tout au long de l'année. Un véritable cocon pour ce jardin avec ses allées goudronnées, son puits fonctionnel, sa cuisine d'été et sa terrasse donnant la vue sur la piscine, un réel paradis. Les 4 chambres spacieuses, réparties avec élégance, promettent des nuits réparatrices dans un cadre feutré et apaisant. Les 2 salles d'eau, allient praticité et esthétique pour un confort optimal. La piscine chauffée véritable joyau de la propriété, est l'endroit idéal pour vous ressourcer sous le soleil ou pour des moments de détente en famille. Imaginez les après-midis passés à barboter dans une eau cristalline, tandis que le chant des oiseaux résonne dans le jardin. Un véritable paradis pour les amateurs de farniente et de douceur de vie. Cette maison a su conserver son âme tout en s'adaptant aux exigences du confort moderne. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur, été comme hiver. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de décoration ou simplement à la recherche d'un lieu de vie unique, cette maison saura vous séduire. Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous offre un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour vous déplacer aisément, vous accéderez à des supermarchés, des centres médicaux et des espaces verts pour des balades en famille. Ce quartier résidentiel, calme est le cadre idéal pour une vie sereine et épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme envoûtant ! 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur ...

187 000 € - Vente - Maison Gauriac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Maison au coeur des vignes

Une maison pleine de charme et de potentiel Imaginez-vous dès le réveil, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par la douceur d'un matin campagnard. Cette belle maison plain-pied, nichée au coeur d'une nature préservée, vous ouvre ses portes pour une vie sereine et authentique. Avec ses 116 m² de surface habitable, elle allie espace, lumière et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette demeure. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC, est l'espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, généreuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. La cuisine nue, quant à elle, est une toile blanche prête à accueillir vos rêves culinaires et vos envies de personnalisation. Avec ses 1900 m² de terrain, cette propriété vous offre un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions : potager, fleurs, ou simplement un coin de détente pour profiter du soleil. Le jardin, déjà arboré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque fenêtre est une invitation à contempler la beauté de la campagne. Que ce soit depuis le salon, la cuisine ou les chambres, vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur des paysages agréables. Imaginez les couchers de soleil dorés, les matins brumeux et les nuits étoilées… Ici, la vie prend une dimension poétique. Cette maison, avec son charme intemporel, est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Bien que certains travaux d'aménagement puissent être nécessaires, elle offre une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Son potentiel est immense, une aubaine pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur espace de vie. Cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Vous serez à l'abri du bruit et de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement en quête de sérénité, ce lieu est fait pour vous. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un supermarché à 2 minutes, une pharmacie à 2 minutes, ainsi qu'un marché local à 10 minutes. Les écoles primaires et crèches sont également accessibles en moins de 2 minutes. Pour les déplacements plus longs, l'accès à l'autoroute se fait en 25 minutes. Enfin, pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et des restaurants sont disponibles à 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est une perle rare, un projet de vie à saisir sans tarder. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dés aujourd'hui pour une visite! Pourquoi choisir cette maison ? Un cadre de vie exceptionnel : calme, nature et sérénité garantis. Un espace généreux : 116 m² pour vivre confortablement. Un potentiel énorme : possibilité de personnalisation totale. Un investissement malin : prix attractif pour une propriété de cette envergur...

91 900 € - Vente - Maison St Ciers de Canesse

• 4 pièces
• 4 chambres
• 86.00 m²

Maison en pierre avec dépendances à rénover sur un terrain d

Au calme dans un hameau, maison mitoyenne en pierre de plain-pied avec grange attenante et garage sur un terrain de 2530m2. La maison composée d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier réclame une remise aux goûts du jour. La grange en pierre attenante à la maison pourrait être aménagée en habitation. A 13mn des commodités de Bourg, de Pugnac et de Blaye. Contact : 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Prignac et Marcamps

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison avec 3 chambres des dépendances et une piscine

Au calme dans un quartier résidentiel, lumineuse maison récemment rénovée avec une piscine et des dépendances sur un joli terrain arboré de 2266m2. La maison construite sur un vide sanitaire est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un vaste grenier aménageable. Le séjour donne accès à une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue. Une dépendance non attenante composée d'un double garage, d'un atelier et d'une cave à vin. L'excellent classement énergétique (B et A) traduit la bonne qualité de rénovation de cette maison. Chauffage par pompe à chaleur Air-Air et poële à granulés. Connectée au tout à l'égout. Une piscine traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaiques en autoconsommation. Un boulodrome et un abri pour camping-car. A 9mn de la gare SNCF de Saint André de Cubzac. Tous les commerces à proximité. Contact Immobilière de l'Estuaire 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

657 000 € - Vente - Maison Pugnac

• 8 pièces
• 6 chambres
• 330.00 m²

Achat maison 8 pièces 330 m2 33710 Pugnac

Maison 8 pièces 330 m2. Au coeur d'un village à 10 minutes de Pugnac avec toutes les commodités à proximité immédiate (pharmacie, centre médical, commerces....etc) un bâtiment à rénover entièrement (330m2) avec ses dépendances attenantes (77m2) sur une terrain de 5383m2 dont 4500m2 entièrement constructibles (divisibles et non viabilisés). Cette propriété conviendrait parfaitement pour un projet de Résidences Séniors dans un cadre calme et arboré. Contact : 06 19 12 82 39

378 000 € - Vente - Maison Teuillac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 228.00 m²

Grande maison avec piscine et dépendances

A 5 mn des commodités de Pugnac, grande maison avec piscine et dépendances sur un terrain de 2016m2. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une lumineuse cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour (90m2), une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une chambre, un WC séparé et une buanderie. A l'étage vous trouverez, une mezzanine, un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'une cave en sous-sol (18m2). Sur le terrain cloturé et arboré, vous trouverez une piscine entourée d'une grande terrasse partiellement couverte et d'une grande dépendance composée d'un garage et de 2 ateliers. Chauffage électrique par le sol. Connectée au tout à l'égout. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison Samonac

• 9 pièces
• 5 chambres
• 283.00 m²

Lumineuse Girondine avec piscine et gite

Au calme dans un hameau, lumineuse girondine située au milieu des bois et des prairies avec une piscine et un gite non attenant sur un terrain de 1.6 hectare.. Répartie sur 2 niveaux, cette jolie maison en pierre est composée d'une cuisine séparée, d'un vaste et lumineux séjour avec une cheminée, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC et d'un grand garage. A l'étage on trouve une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle de bains et WC puis un bureau. Un gite en pierre non attenant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres, un WC, une salle d'eau, un atelier et un carport, La piscine chauffée par pompe à chaleur est entourée d'une grande terrasse ombragée. La propriété est située en position dominante au milieu des bois et des prairies. L'assainissement est individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR-AIR gainable. Un puits opérationnel et équipé se trouve sur le terrain. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 463 000 € - Vente - Maison Prignac et Marcamps

• 16 pièces
• 10 chambres
• 500.00 m²

Girondine avec 2 gites et piscine sur terrain de 1.7.hectare

Au calme dans un hameau, lumineuse maison en pierre avec 2 gites indépendants et une piscine sur un vaste terrain de 1.7 hectare. La maison principale de style girondine est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie, d'une cave, d'un cellier, de 2 WC et d'une véranda. A l'étage se trouve 4 chambres, un dressing, un WC et 2 salles d'eau. Le gite coté EST est composé d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse, d'une buanderie, d'un WC et à l'étage de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Le gite coté OUEST est composé d'un appartement de type T2 avec terrasse et d'un appartement de type T3 avec terrasse et balcons. Les gites sont équipés d'une climatisation réversible. Sur le grand terrain arboré et cloturé se trouve une piscine chauffée, un garage et des box pour accueillir des chevaux. Des panneaux solaires sont installés en autoconsommation. A 11mn de la gare TER de Saint André de Cubzac et de toutes les commodités. Contact : 06.19.12.82.39

290 000 € - Vente - Maison Prignac et Marcamps

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

PRIGNAC ET MARCAMPS

PRIGNAC ET MARCAMPS EN EXCLUSIVITE chez WE INVEST, venez découvrir, à 5 mn de St André de Cubzac et 5 mn de Bourg sur Gironde, dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée, cette maison comprenant une entrée avec son placard, un couloir desservant une pièce de vie de 40 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son ilot central permettant de concocter de bons petits plats à déguster en famille, entre amis, un dégagement desservant 4 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc, un espace de rangement, un coin cave et son garage de plus de 25 m². Vous cherchez une maison familiale, à la campagne avec vue dégagée, la proximité des commodités, le calme, des petits travaux de remise au gout du jour, le tout agrémenté par une piscine sans vis à vis alors rencontrons nous sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € - Vente - Maison St Ciers de Canesse

• 3 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

MAISON DE VILLAGE

Maison pleine de charme auto construite, Idéale pour une personne seule, ou gîte ! Située au coeur d'un village, cette charmante maison de 65 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel locatif, notamment pour un projet de gîte. Vous apprécierez son emplacement privilégié, avec une superette API accessible en seulement 5 minutes à pied, alliant praticité et qualité de vie. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, parfaite pour les soirées conviviales, d'une cuisine équipée, d'un chambre, d'une mezzanine mansardée pouvant servir de couchage ou d'espace bureau, ainsi que deux salles d'eau, un vrai confort pour accueillir les voyageurs ou famille. Le tout sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1000 m². A l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec : - Une pergola, un coin barbecue parfait pour les repas d'été. - Des arbres fruitiers et un environnement verdoyant. - Deux chalets en bois pour le rangement et matériel de jardinage. - Un local indépendant pour lave linge, compteur électrique et cumulus. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et opportunité d'investissement, dans un environnement calme et central. A découvrir sans tarder ! Prix Négociable ! Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906.00 € et 1226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 500 € - Vente - Maison Bourg

• 6 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

MAISON EN PIERRE

Maison en pierre pleine de charme de 156 m² ; – dépendances – terrain 2 800 m² – verger & puits – rénovation soignée. Laissez-vous attirer par l'âme chaleureuse de cette authentique maison en pierre de 1880, rénovée avec goût, où chaque mur semble encore raconter une histoire. D'une superficie généreuse de 156 m², elle s'accompagne de deux dépendances et s'étend sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², doté d'un verger et d'un puits, véritable réserve de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine accueillante, prête pour vos tablées. Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui offre une atmosphère douce au fil des saisons. Une chambre de plain-pied, salon cosy ou bureau. Salle d'eau et WC. Un chai de 50 m² avec porte qui donne dans la cuisine. À l'étage : Deux belles chambres aux poutres apparentes, pleines de caractère. Une salle d'eau et WC. Un bureau, idéal pour télétravail atelier créatif ou dressing. Atouts & prestations : Maison mitoyenne mais parfaitement préservée en intimité. Exposition Sud-Est, baignade de lumière le matin. Assainissement récent. Micro station avec épandage ECOFLO. Double vitrage aux fenêtres des chambres de l'étage. Aucune rénovation lourde à prévoir : Information importante ! Pas de travaux majeurs à faire, uniquement un escalier à mettre pour aller à l'étage et un chauffage ( pompe à chaleur air/ air ) à installer. Les devis sont faits et seront déduits du prix de vente. L'isolation a été faite par les toits sur toute la maison et les dépendances avec de l'isolant thermo réflecteur de 25 cm. Un lieu où l'ancien respire encore, réchauffé par une rénovation harmonieuse. Le cadre idéal pour ceux qui cherchent un refuge authentique à la campagne, sans renoncer au confort. N'hésitez pas à me contacter pour y organiser une visite. Ne tardez pas ! Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € - Vente - Maison Mombrier

• 11 pièces
• 6 chambres
• 300.00 m²

Maison de Campagne

Coup de coeur pour les amoureux de la campagne et des beaux projets ! Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. Il se compose d'une première maison mitoyenne d'environ 200 m² habitables ainsi qu'une seconde maison d'environ 120 m² à rénover entièrement selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4000 m² et dispose de deux garages ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée d'un jardin d'hiver. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, gîtes, location saisonnière ou projet touristique. Un véritable havre de paix où nature, calme et potentiel se conjuguent à merveille. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € - Vente - Maison Comps

• 7 pièces
• 5 chambres
• 240.00 m²

Ancienne maison de maître – Ancien domaine viticole au coeur

Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1850, où authenticité, volumes et charme de l'ancien se conjuguent à un formidable potentiel de rénovation. Développant environ 240 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre de belles pièces de vie, 5 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'une cave, un grenier et un sous-sol. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort appréciable, tandis que l'architecture d'origine et les matériaux anciens ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 900 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne. Ce vaste jardin séduira les amoureux de nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : verger, potager ou espace détente. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son prestige. Cette rénovation représente une véritable opportunité de créer une résidence familiale de caractère, une maison de campagne ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes...). Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un projet à forte valeur patrimoniale. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, destiné aux passionnés de l'ancien et aux porteurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Bourg

• 7 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

Charmante maison en pierre

A2Z Agency vous propose : A 10 mn de Bourg-sur-Gironde, dans un environnement calme offrant une jolie vue sur les vignes, nous vous proposons cette charmante maison en pierre rénovée de 210 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour - salle à manger avec insert, une cuisine équipée avec ouvertures sur terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, 2 wc indépendants et un cellier. A l'étage, 2 chambres avec salles d'eau privatives et placard, un wc indépendant. Le tout sur un joli terrain arboré de 2850 m2 environ avec piscine. Pour compléter ce bien, une dépendance et un studio indépendant reste à aménager. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Maison Prignac et Marcamps

• 6 pièces
• 2 chambres
• 102.00 m²

Maison T5

Située à Prignac-et-Marcamps (33), maison d’environ 102 m² habitables, dont 18 m² aménagés au sous-sol, avec un sous-sol attenant de 65 m². Elle est implantée sur un vaste terrain plat d’environ 2 300 m² et offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez : Une cuisine indépendante Une salle à manger avec cheminée à insert bois Un salon lumineux Deux chambres Une salle d’eau Un toilette indépendant Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte une agréable luminosité et une belle ouverture sur l’extérieur. Sous-sol en parti aménagé de 85 m² au total : Deux bureaux pouvant être utilisés comme espaces de travail ou pièces complémentaires, Une véranda, Plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou extension de l’espace habitable. Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain plat d’environ 2 300 m², dont une partie constructible, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins. Confort et équipements : Chauffage au gaz Cheminée avec insert bois Environnement calme et agréable Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un projet d’investissement avec valorisation à la clé. Les atouts: Sous-sol avec espaces aménageables Environnement calme Fort potentiel d’évolution Terrain partie constructible Située dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de circulation, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre Blaye et Bordeaux. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

210 000 € - Vente - Maison Prignac et Marcamps

• 3 pièces
• 102.00 m²

Maison avec grand terrain constructible – Prignac-et-Marcamps (33)

Située dans un environnement calme, à proximité des axes principaux ainsi que des commodités de la région de Blaye et de Bordeaux, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien Partie habitation à l’étage – 85 m² comprenant : Une cuisine indépendante Une salle à manger avec insert à bois Un salon Deux chambres Une salle d’eau Un WC séparé Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte une belle luminosité et une ouverture agréable sur l’extérieur. Sous-sol – 85 m², comprenant : Deux bureaux habitables (8,45 m² et 10,40 m²) Une véranda Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (professionnel, stockage, extension de l’habitable) Extérieurs : La propriété est implantée sur un terrain plat d’environ 2 300 m², offrant un cadre agréable et exploitable selon vos projets. Confort et équipements : Chauffage au gaz Cheminée avec insert, apportant un complément de chauffage et du cachet Travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement avec valorisation. Atouts : Environnement calme Fort potentiel d’aménagement Proximité des axes vers Blaye et Bordeaux Ne tardez plus à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

327 000 € - Vente - Maison Teuillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 182.82 m²

Amour

❤️ Amour – Je crois aux coups de cœur qui durent toute une vie… À propos de moi Je suis une authentique maison en pierre de 182 M², pleine de charme et de caractère, nichée sur la commune de Teuillac. Derrière mes murs chargés d'histoire se cache une maison familiale où chacun trouve naturellement sa place. J'aime les moments partagés, les repas qui s'éternisent, les enfants qui jouent dans le jardin et les projets qui grandissent avec leurs propriétaires. Avec mes espaces bien pensés et mes possibilités d'évolution, je suis prête à écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Mes qualités 🛏️ Une belle suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et son WC privatifs. 🛏️ Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. 💼 Un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. 🛁 Une seconde salle de bains pour le confort de toute la famille. 🚻 Un WC indépendant. 🧺 Une buanderie avec chaufferie, pratique et fonctionnelle au quotidien. 🌡️ Un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort moderne et des consommations maîtrisées. 🚗 Un hangar d'environ 140 m², actuellement utilisé comme garage pour camping-car. Un espace idéal pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier, développer une activité ou imaginer une nouvelle habitation. 🏠 Une seconde dépendance d'environ 40 m², faisant aujourd'hui office d'abri de jardin, parfaite pour le stockage du matériel, des vélos, des outils ou pour imaginer un futur espace selon vos envies. Mes extérieurs et mon environnement 🌳 Je profite d'un beau jardin où il fait bon vivre, recevoir et laisser les enfants s'amuser en toute tranquillité. 🏡 Mon jardin peut accueillir une piscine, un véritable atout supplémentaire ou concrétiser de futurs projets. 🌿 Située à Teuillac, je bénéficie d'un environnement agréable où la campagne rime avec douceur de vivre tout en restant proche des commodités. Je recherche Une famille en quête d'authenticité, des amoureux de la pierre, des passionnés de grands espaces ou des propriétaires souhaitant profiter de nombreuses dépendances et d'un terrain offrant encore de belles perspectives. Compatibilité idéale ❤️ Vous aimez les maisons de caractère qui allient le charme de l'ancien au confort moderne. ❤️ Vous recherchez un bien capable d'évoluer avec votre famille. ❤️ Vous rêvez d'un jardin, de dépendances pour vos passions, vos véhicules ou vos projets. ❤️ Vous souhaitez bénéficier d'un terrain constructible laissant libre cours à vos idées. Un petit mot de moi... "Je m'appelle Amour, et ce n'est pas un hasard. Derrière mes pierres se cachent des souvenirs, des rires et beaucoup de bonheur. Aujourd'hui, je n'attends plus qu'une nouvelle famille pour faire battre mon cœur à nouveau. Peut-être serez-vous mon prochain coup de cœur ?" ❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière. 🧡 Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres Contactez Nicolas. Agent commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le num 750170300

228 000 € - Vente - Maison Teuillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

❤️ La Sérénité des Coteaux

À propos de moi Bonjour, Je suis une maison de plain-pied qui aime les choses simples : la lumière qui traverse mes pièces, les repas partagés en famille, les après-midis au jardin et les soirées d'été sur la terrasse. Nichée dans un environnement calme et recherché de Teuillac, je suis le refuge idéal pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien paisible sans renoncer au confort moderne. Dès que vous franchirez ma porte, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse où il est facile de s'imaginer vivre et créer de beaux souvenirs. Mes qualités 🍽️ Belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle 🍳 Cuisine aménagée et équipée avec des équipements modernes 🛏️ Trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés 🛁 Salle de bains fonctionnelle 🚪 WC indépendant ❄️ Climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année 🔨 Maison soigneusement entretenue et agréable à vivre 🌿 Environnement calme et recherché 📍 Situation privilégiée sur la commune de Teuillac Mes extérieurs et mon environnement 🌳 Mon jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de tranquillité où chacun peut profiter de moments de détente en toute intimité. ☀️ Je dispose de deux terrasses permettant de suivre le soleil ou de rechercher un coin d'ombre selon vos envies et les saisons. 🏊 Une piscine hors sol vous attend pour vous rafraîchir lors des belles journées estivales. 🚗 Deux abris en bois complètent l'ensemble, dont un pouvant servir de garage ou d'espace de rangement. 🚐 Mon allée a été spécialement conçue pour accueillir un camping-car ou même un poids lourd sans risque de détérioration, un atout rare qui saura séduire les amateurs de grands espaces et de liberté. Je recherche Une famille en quête de tranquillité, un couple souhaitant profiter d'un jardin préservé ou tout simplement des personnes qui apprécient les maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. Je recherche des habitants qui aiment recevoir leurs proches, profiter des extérieurs et savourer la douceur de vivre à la campagne tout en bénéficiant d'un confort moderne. Compatibilité idéale Nous sommes probablement faits l'un pour l'autre si vous recherchez : ❤️ Une maison lumineuse et facile à vivre. ❤️ Un jardin intime sans vis-à-vis. ❤️ Des espaces extérieurs pensés pour les beaux jours. ❤️ Le confort d'une maison climatisée toute l'année. ❤️ Un environnement calme et agréable où poser durablement vos valises. Un dernier mot de la maison Je suis prête à accueillir de nouveaux rires, de nouveaux repas en terrasse, de nouveaux moments de partage et de bonheur. Si vous cherchez un lieu où la vie est douce et où chaque saison a son charme, alors venez me rencontrer. Je pourrais bien être la maison que vous attendiez. ❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière. Contactez Delphine Papin au 06 14 54 27 34 pour organiser notre première rencontre.

158 000 € - Vente - Maison Bourg

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.22 m²

Maison avec vue sur l'estuaire

❤️ À propos de moi Je suis une maison pleine de possibilités, avec du caractère et de beaux espaces à faire évoluer selon vos envies. Je préfère être honnête dès notre première rencontre : je demande des travaux de rénovation. 🔨 Mais c’est aussi ce qui vous permettra de me façonner à votre image et de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Au rez-de-chaussée, je vous propose une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau, un bureau et des toilettes. À l’étage, mes 3 chambres sont accompagnées d’une seconde salle d’eau. Et puis, j’ai un petit quelque chose en plus… ✨ Je possède également une chambre indépendante avec sa propre terrasse, idéale pour recevoir famille ou amis, créer un espace pour un adolescent, un logement indépendant ou encore imaginer un bureau professionnel. Depuis cette terrasse, vous pourrez profiter d’une **vue sur l’estuaire. 🌊 ✨ Mes qualités 🛏️ 3 chambres dans la maison principale 🛏️ 1 chambre indépendante** avec sa terrasse 🛁 2 salles d’eau 🍽️ Cuisine 🛋️ Salon et séjour 💼 Bureau 🔥 Chauffage par pompe à chaleur 🚗 Garage attenant, mais non communiquant avec la maison 🌳 Jardin clos de murs 🏡 Plusieurs dépendances dans le jardin ☀️ Terrasses pour profiter des beaux jours 🌊 Vue sur l’estuaire** depuis la terrasse de la chambre indépendante 🔨 Travaux de rénovation à prévoir, pour créer un intérieur à votre image 🌳 Mes extérieurs et mon environnement Mon jardin clos de murs vous offre un espace extérieur préservé et intimiste. Mes différentes dépendances pourront trouver de nombreuses fonctions selon vos projets : atelier, stockage, espace de bricolage, loisirs ou simplement rangement. Et surtout, je possède cette jolie terrasse avec vue sur l’estuaire… Un endroit où l’on peut prendre son café tranquillement, profiter d’un coucher de soleil ou simplement prendre le temps de regarder le paysage. ☕🌅 💕 Je recherche Je recherche des personnes qui ne sont pas effrayées par les travaux et qui savent voir le potentiel derrière l’existant. Une famille, un couple, un projet intergénérationnel ou simplement des amoureux des maisons avec du caractère et des possibilités… Si vous avez envie de me transformer progressivement pour écrire votre propre histoire, nous avons peut-être beaucoup de choses à nous dire. ❤️ 💘 Compatibilité idéale Vous aimez les projets qui permettent de **créer un lieu vraiment personnel ? Vous recherchez une maison avec plusieurs espaces, une chambre indépendante, un jardin clos et une jolie vue sur l’estuaire ? Vous êtes prêts à retrousser vos manches pour révéler tout mon potentiel ? 🔨🏡 Alors, je pense que nous pourrions être particulièrement compatibles. 💌 Un dernier mot... Je ne suis peut-être pas parfaite aujourd’hui… mais je possède quelque chose de précieux : du potentiel, de l’espace et la possibilité de devenir exactement la maison dont vous rêvez. Mes travaux seront votre façon de me donner une nouvelle personnalité. Et en échange, je vous offrirai des moments de vie, des espaces pour recevoir, un jardin pour profiter des beaux jours et cette jolie vue sur l’estuaire. Si mon profil vous intrigue, Delphine sera votre première rencontre. 📞 Contactez Delphine au 06 14 54 27 34 ❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière. 🧡 Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres.

145 000 € - Vente - Maison Bourg

• 4 pièces
• 120.00 m²

Belle maison en pierre

Maison située sur les hauteurs de Bourg sur Gironde comprenant en rez-de-chaussée, une magnifique entrée en pierre ou se trouve l'escalier qui mène à l'étage, une grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, 1 grand salon séjour. A l'étage un couloir distribuant 2 chambres dont une avec dressing, un toilette et une salle d'eau. A l'arrière de la maison communiquant avec la cuisine, vous trouverez une grande dépendance de 47 m² comprise dans la surface. Plusieurs autre dépendances se trouvent sur le terrain de plus de 2500m² qui est entièrement clôturé. La cuisine, la salle d'eau et l'assainissement viennent d'être refait. Contacter Delphine agent commercial au 0614542734