Votre recherche immobilière : "Vente, Nancy (54000)"

129 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : STUDENT FACTORY / RÉSIDENCE 2024 / NANCY PLEIN CENTRE / STUDIO / LMNP / INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Plein centre de Nancy Résidence étudiante récente de 2024 (pour étudiants / jeunes travailleurs) équipée de la fibre. Studio destiné à l'investissement locatif. Espace commun, salon, espace de travail, cuisine, laverie... Encaissement trimestriel : 1 163 ¤ Charges trimestrielles : 243 ¤ Taxe foncière : 172 ¤ L'un des gros avantages de ce bien, c'est son fonctionnement particulièrement simple : vous pouvez investir même en habitant à 800 km de Nancy, puisque la gestion locative est entièrement prise en charge. Le bien bénéficie actuellement d'une location gérée par VINCI jusqu'en 2034. Selon les conditions prévues au bail, le propriétaire perçoit son revenu locatif que le studio soit occupé ou non. Pas de recherche de locataire, pas de gestion quotidienne et pas besoin d'habiter à proximité. Autre possibilité : le logement peut également être acquis sans locataire, pour un acquéreur qui ne souhaiterait pas bénéficier du dispositif de location gérée. Vous avez donc le choix entre : - conserver le fonctionnement actuel avec gestion locative. - ou acquérir le studio sans locataire, selon votre projet. Points forts : - Pas de travaux - localisation plein centre (établissement complet) - loyers garantis même en cas de vacance locative - bail commercial sécurisé / revenus immédiats - excellente gestion - placement stratégique (pas de gestion des locataires). Si vous souhaitez des infos complémentaires, comprendre le concept, connaître les modalités, analyser les chiffres et voir si cet investissement correspond à votre projet, vous pouvez me contacter dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81¤ par mois (soit 972 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688812)

269 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 72 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe, offrant un cadre de vie moderne et pratique à ses futurs occupants. Situé au1 er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Parking en sus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127258)

69 900 € - Vente - Commerce Nancy

• 168.00 m²

Vente Restaurant 168 m²

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Fonds de commerce - Restaurant 168 m² avec terrasse Un restaurant qui ne passe pas inaperçu : belle décoration aux inspirations orientales, grands volumes, terrasse et emplacement visible. Avec ses 168 m², l'établissement dispose d'une belle salle permettant d'accueillir une clientèle traditionnelle, mais également des groupes, repas de famille ou événements. Une terrasse d'environ 30 m² complète l'ensemble aux beaux jours. Le restaurant est déjà équipé avec cuisine, extraction, comptoir et matériel compris dans la reprise, ainsi qu'une cave. Aucun salarié à reprendre, permettant au futur exploitant de développer librement son propre concept et de constituer son équipe. Son emplacement en angle lui offre une bonne visibilité dans le quartier. Les volumes permettent également d'envisager différentes orientations : restauration traditionnelle, concept spécialisé, événements, repas de groupes ou réceptions. Bail commercial 3 / 6/9 récent Loyer : 1 500 ¤ CC Un établissement à découvrir sur place pour apprécier réellement ses volumes, son ambiance et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711922)

95 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 1 chambre
• 22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Adrien Martin vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT VENDU LOUÉ & MEUBLÉ / RÉNOVÉ ENTIÈREMENT / CALME / LUMINEUX / PROCHE DES FACULTÉS, TRANSPORTS, GARE ET COMMERCES Appartement T1 déjà loué, situé au 2ème étage comprenant une entrée avec une penderie qui dessert d'une part une pièce principale équipée d'une cuisine (plaques - hotte - lave-vaisselle - frigo - micro-onde) avec une table et 4 chaises, un buffet et un canapé convertible. D'autre part, un espace avec un lit double 120 par 190, une cabine de douche, un lavabo avec meuble et une machine à laver séchant + un wc séparé. Un grenier, une cave et un cagibi sur pallier complètent cet ensemble. Les charges comprennent : provision sur eau froide - entretien et électricité des communs La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558476)

395 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 103 m², situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie soigné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le séjour, lumineux et spacieux, est sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble de l'espace de vie. L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les salles de bain, aux finitions soignées, offrent des prestations de qualité avec des équipements haut de gamme. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout le logement. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts rares et appréciés. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, qualité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089875)

110 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : STUDENT FACTORY / RÉSIDENCE 2024 / NANCY PLEIN CENTRE / STUDIO / LMNP / INVESTISSMENT SÉCURISÉ Plein centre de Nancy Résidence étudiante récente de 2024 (pour étudiants / jeunes travailleurs) équipée de la fibre. Studio destiné à l'investissement locatif. Espace commun, salon, espace de travail, cuisine, laverie... Encaissement trimestriel : 1 163 ¤ Charges trimestrielles : 243 ¤ Taxe foncière : 172 ¤ L'un des gros avantages de ce bien, c'est son fonctionnement particulièrement simple : vous pouvez investir même en habitant à 800 km de Nancy, puisque la gestion locative est entièrement prise en charge. Le bien bénéficie actuellement d'une location gérée par VINCI jusqu'en 2034. Selon les conditions prévues au bail, le propriétaire perçoit son revenu locatif que le studio soit occupé ou non. Pas de recherche de locataire, pas de gestion quotidienne et pas besoin d'habiter à proximité. Autre possibilité : le logement peut également être acquis sans locataire, pour un acquéreur qui ne souhaiterait pas bénéficier du dispositif de location gérée. Vous avez donc le choix entre : - conserver le fonctionnement actuel avec gestion locative - ou acquérir le studio sans locataire, selon votre projet (129K). Points forts : - immeuble 2024. Pas de travaux - localisation plein centre (établissement complet) - loyers garantis même en cas de vacance locative - bail commercial sécurisé / revenus immédiats - excellente gestion - placement stratégique (pas de gestion des locataires). Si vous souhaitez des infos complémentaires, comprendre le concept, connaître les modalités, analyser les chiffres et voir si cet investissement correspond à votre projet, vous pouvez me contacter dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81¤ par mois (soit 972 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688811)

585 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 10 pièces
• 6 chambres
• 305.00 m²

Vente Duplex 10 pièces

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Dès l'entrée, cet appartement séduit par son cachet de l'ancien, ses magnifiques moulures et surtout ses volumes généreux. Il offre un double salon-séjour de plus de 80 m² environ, lumineux et élégant, idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de près de 28 m² environ, pensée pour accueillir toute la famille. Organisation des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée avec dressing, une magnifique cuisine aux prestations uniques semi ouverte sur le double salon / séjour avec parquet massif et moulures. 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et son dressing et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint En duplex, vous découvrirez un espace pouvant faire de salle de jeu ou bureau, 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, apportant confort et indépendance L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, au sein d'une petite copropriété calme et bien gérée. Les points forts pour y vivre - Totalement rénové en 2018 - Un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété - Emplacement idéal pour profiter des commodités du centre ville à pied - Cafés, commerces et marché central à proximité immédiate - Accès rapide à l'axe Nancy-Épinal - De beaux volumes - Moulures et charme de l'ancien - 5 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille, et pour accueillir des amis - 4 pièces d'eau - Petite copropriété Profession libérale, entrepreneur (e) s, vous recherchez un local pour votre activité ? Idéalement placé, Les volumes permettent une possibilité de découpe en plusieurs lots. Des plans ont déjà été réalisés, facilitant la projection pour un projet d'investissement patrimonial ou locatif de qualité. spécial marchand de biens - fort potentiel de division Idéalement situé, venez découvrir ce plateau de près de 304 m² offrant une opportunité rare de création de valeur via un projet de découpe déjà réfléchi. Un projet de division permet la création de 3 appartements distincts : appartement A : environ 160 m² appartement B : environ 60 m² appartement C : environ 103 m² Le bien se prête parfaitement à une stratégie de : revente à la découpe investissement locatif (longue durée ou colocation haut de gamme) déficit foncier avec travaux Un bien rare, alliant emplacement, caractère et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos sont meublées par intelligence artificielle pour donner des idées de représentation La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67¤ par mois (soit 2708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [email protected] LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 2708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403257)

515 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 7 pièces
• 3 chambres
• 184.00 m²

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : NANCY - APPARTEMENT - 7 pièces - 184 m² - proximité Cours Léopold - Commerces, transports et écoles Idéalement situé au coeur de Nancy, cet appartement de caractère occupe le 3e étage d'un immeuble de type haussmannien de 1902 entièrement rénové, alliant le cachet de l'architecture ancienne aux standards de confort contemporains. Avec ses 184 m² habitables répartis sur un seul niveau, cet appartement offre un agencement peu courant et spacieux en volumes. La double entrée, spacieuse, dessert l'ensemble des pièces. Le salon de 25 m² est lumineux et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La salle à manger, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de réception. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une belle superficie, répond aux exigences des amateurs de cuisine. Elle est complétée par une buanderie fonctionnelle attenante. La partie nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse avec dressing attenant, de 2 chambres confortables, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être converti en chambre supplémentaire selon les besoins. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel au gaz naturel (chaudière Wiesmann récente) et aux granulés (poêle à insert), distribution par radiateurs, fibre optique, parquet massif dans toutes les pièces, ascenseur, interphone et résidence sécurisée pour une sécurité renforcée. Des placards de rangement complètent les équipements de ce bien remarquable. Une cave, un local vélo et une cour partagée à l'arrière sont également inclus avec cet appartement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630685)

174 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Laissez-vous séduire par ce bel appartement avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, avec place de stationnement en parking sous terrain. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui offrent un espace pratique et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Un véritable coin de détente où le chant des oiseaux accompagne vos moments de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un box de stockage, idéal pour vélos, équipements ou affaires saisonnières. Situé dans une résidence récente de 1999, parfaitement entretenue, au sein d'une copropriété calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue peu passante, propice à une qualité de vie appréciable. Les + : Résidence récente (1999) Ascenseur Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un parc Environnement calme et verdoyant Deux chambres Cuisine équipée Parking privatif Box de stockage Rue et copropriété paisibles Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne en quête de sérénité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.57¤ par mois (soit 1878.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 292. Quote part annuelle(moyenne) : 1878.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565124)

450 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 10 pièces
• 5 chambres
• 181.00 m²

Vente Appartement 10 pièces

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / IMMEUBLE BOURGEOIS / 181 m² / 5 CHAMBRES / PARKING VOITURE ELECTRIQUE / GARE Adapté pour une famille, cet appartement bourgeois saura vous séduire par ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures. Il vous offre 214 m² de surface au sol pour 181 m² habitable et répartis sur 2 niveaux, séparant les espaces de vie au premier niveau et l'espace nuit à l'étage. Ses beaux volumes et sa luminosité naturelle renforcent ce sentiment d'espace et d'indépendance des espaces. Situé au dernier étage, dans une petite copropriété, ce duplex offre un cadre de vie particulièrement calme et préservé des nuisances de voisinage. Entièrement rénové et exposé Est / Ouest, il est très lumineux tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement fluide et bien pensé. Le séjour s'articule avec une salle à manger distincte et un salon séparé, offrant de véritables espaces de vie différenciés et cosy. La cuisine indépendante de 20 m² est spacieuse, bien dimensionnée pour une grande famille et pour y prendre les repas. L'appartement dispose de 5 chambres aux configurations variées : 2 chambres d'environ 10 m², une chambre de 14 m², ainsi que deux autres chambres lumineuses. Un dressing privatif apporte un confort de rangement appréciable. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants répondent aux besoins d'une famille avec buanderie / cellier derrière la cuisine pour faciliter le quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone. Il bénéficie également d'une place de parking avec borne électrique, d'un grenier, ainsi que de 2 caves, atouts pratiques pour un appartement de cette envergure. Proche Gare, transports, écoles et toutes commodités. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17¤ par mois (soit 950 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25773934)

320 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 117.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : NANCY CENTRE EXCLUSIF - GRAND VERGER / VICTOR HUGO - 117 m² - VASTE SÉJOUR - 2 CHAMBRES - TRAVAUX RÉCENTS Au sein d'une copropriété de caractère avec profession libérale en rez-de-chaussée, découvrez cet élégant appartement de 117 m² entièrement rénové (travaux 5 ans). Parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité généreuse confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien. Son séjour de près de 45 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine récente haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement optimisée grâce à une table rabattable créant un coin repas sans compromettre l'espace. L'agencement a été pensé pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès à une salle d'eau depuis chaque vaste et lumineuse chambre (17 m² et 16 m²). La configuration actuelle privilégie les volumes tout en offrant un potentiel d'évolution. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, de la Place Stanislas, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Rénovation de qualité avec factures, DPE D, généreux espaces de rangement intégrés, cellier et deux caves. Aucuns travaux à prévoir Faibles charges copro Stationnement facile nombreux parkings à proximité immédiate. Location et carte résident Un bien coup de cOEur alliant cachet, confort et élégance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337708)

112 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURHE / 3 CHAMBRES / DUPLEX / LUMINEUX / PLATEAU A RENOVER / INVESTISSEUR Copropriété entièrement rénovée. Toiture neuve, façade neuve, menuiserie neuve et communs refait neufs. Idéalement situé à Nancy, ce plateau exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 81 m² à rénover, il représente une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et créer un espace de vie à leur image. L'entrée dessert l'ensemble du logement, organisé autour d'un salon lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le bien dispose de 3 chambres, offrant une configuration adaptée pour accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Cave et possibilité de stationnement. Proche toutes commodités et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538080)

85 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Dominique Obergfell vous propose : Nancy, Charles 3 Situation centrale pour cet Appartement t2 de 45 m² en résidence avec interphone, au 5 eme étage. Pas de vis à vis. Jolie vue depuis le balcon fermé. L'appartement dispose d une entrée, un salon de 15 m² avec un balcon et une cuisine ouverte (5 m² ) Une belle chambre de 14 m² et une grande salle de bain Le chauffage est collectif, les charges sont de 200¤ / mois avec eau et chauffage compris Le bien est à rénover entièrement, devis travaux sur demande Tous les commerces et transports sont à quelques pas Potentiel locatif élevé sur le secteur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33384689)

208 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / LUMINEUX / PARKING SECURISE Appartement rénové, lumineux, avec parking sécurisé dans une petite copropriété. Situé au cOEur de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas et de toutes les commodités, cet appartement de 99.2 m² allie charme de l'ancien avec de belles hauteurs de plafond et modernité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous y trouverez également un parking privatif sécurisé et d'une grande cave fermée. Proche toutes commodités, écoles, transports et commerces. Ce bien rare sur le marché nancéen saura séduire les amateurs de charme, d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural au cOEur de Nancy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331881)

170 300 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Damien Roussel vous propose : Situé au cOEur de Nancy, à deux pas du marché couvert, cet appartement sans travaux est implanté au 3e étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose de : - 2 chambres dont 1 donnant sur le balcon - une salle d'eau moderne pour personne à mobilité réduite - un WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec son balcon. De grandes baies vitrées composent cet appartement, sans vis à vis. La résidence est sécurisée, fermée et avec gardien. Une cave de 8 m² env. complète ce bien, pratique pour du stockage supplémentaire. Un stationnement privé au sein de la résidence est possible. (80 euros par mois) TOUT EST INCLUS DANS LES CHARGES : les communs, le gardiennage, eau chaude et eau froide, électricité, chauffage et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817997)

205 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Kevin Mallet vous propose : NANCY o APPARTEMENT T4 o 111 m² o VUE DÉGAGÉE o RÉSIDENCE DE STANDING Idéalement situé à Nancy, au 5e étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bel appartement de 111 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un vaste double séjour baigné de lumière, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et particulièrement bien entretenue, bénéficie de prestations de qualité : digicode, interphone, vidéosurveillance, alarme, porte d'entrée sécurisée, ascenseur et accès PMR. Un gardien assure le bon fonctionnement et la tranquillité de la copropriété, tandis qu'un cabinet médical est directement installé au sein de l'immeuble, apportant un véritable confort au quotidien. Un atout majeur : l'ensemble des travaux de rénovation énergétique et d'isolation de la copropriété a été réalisé entre 2025 et 2026. Grâce à ces améliorations, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique C, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain et la résidence est raccordée à la fibre optique. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa résidence et les importants travaux déjà réalisés. Une opportunité idéale pour une résidence principale alliant confort, emplacement et potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485¤ par mois (soit 5820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 5820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549679)

179 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : EXCLUSIVITE / T3 95 m² 2EME ETAGE / TRAVERSANT ET LUMINEUX / CUISINE ET SEJOUR AVEC VUE SUR PARC / EMPLACEMENT PREMIUM / ASCENSEUR / GARAGE / CAVE / DPE C Découvrez ce très beau T3 de 95 m², idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 2ème étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition Sud-Ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de Brabois. Il offre, une entrée, une cuisine séparée et équipée de 15 m² et un double séjour ouvert de 31 m². Le dégagement dessert la zone nuit avec son WC séparé et son lave main, un placard dressing, une salle de bain de 7 m² et 2 belles chambres de 12 et 15 m². Une mise au gout personnel vous permettra de façonner ce lieux et d'en exploiter tout le potentiel, quelques idées d'aménagement / décoration générées par IA vous sont proposée dans les photos des différentes pièces Technique : - Menuiserie PVC double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - Chauffage collectif urbain inclus dans les charges - Eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - DPE C Ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'un garage souterrain Disponible 6J / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.14¤ par mois (soit 2473.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 531. Quote part annuelle(moyenne) : 2473.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668784)

129 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : EXCLUSIVITE / APPARTEMENT / NANCY / COURS LEOPOLD / 2EME ETAGE / T2 / CAVE / COMMERCES / PROCHE UNIVERSITE / TRANSPORTS EN COMMUN Situé Cours Léopold à Nancy, au 2e étage d'une copropriété de 12 appartements, ce charmant 2 pièces vous séduira par son bon état général, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. À proximité immédiate des universités, des commerces, des transports en commun et du centre-ville, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée idéal pour un quotidien confortable. L'appartement dispose également d'une chambre de 11 m² avec placard intégré, offrant un espace nuit pratique et optimisé. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et rangements vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire. Une cave privative complète ce bien. Caractéristiques techniques ?Parquet massif et parquet stratifié ?Cuisine équipée (2016) ?Radiateurs électriques remplacés (2016) ?Ballon d'eau chaude (2020) ?Fibre optique ?Interphone ?DPE : D Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 100 ¤ / mois Consommation électrique : environ 100 ¤ / mois Taxe foncière : 876 ¤ Syndic professionnel Certaines photos présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre indicatif, sont non contractuels et le bien est présenté dans son état réel sur les photographies d'origine. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon équilibre entre confort, emplacement et budget. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151551)

140 000 € - Vente - Loft Nancy

• 2 pièces
• 62.00 m²

Vente Loft 2 pièces

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Juste aux portes de la Place Charles III, situé au 3e et dernier étage, ce superbe loft vous séduira par son volume généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux rangements. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. En mezzanine, un espace nuit flottant offre une ambiance chaleureuse et unique. À l'opposé, une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Besoin de rangement supplémentaire ? Une spacieuse cave de plus de 20 m², facilement accessible, vous permettra même d'y stocker vos vélos. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Emplacement privilégié : une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.76¤ par mois (soit 1137.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1137.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262152)

199 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 96.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : NANCY - Rue Albin Haller (Fac de Lettre ) - Copropriété de 12 logements au calme avec Concierge, Jardin collectif, Toit terrasse végétal collectif vous offrant une vue sur tout Nancy, Ascenseur et Grand Balcon exposition Sud sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec Cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 Chambres (possibilité de 3 Chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un GARAGE en plus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430¤ par mois (soit 5160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 5160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610173)

294 000 € - Vente - Maison Nancy

• 9 pièces
• 4 chambres
• 169.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Maxime Zanardo vous propose : NANCY-CENTRE / MAISON DE VILLE / 169 m² HABITABLE / 4 CHAMBRES / DPE C / PROCHES TOUT TYPES DE SERVICES / DÉPENDANCE & COUR / Venez découvrir cette maison au centre de Nancy, proche des transports en communs et des écoles / lycées. Cette maison d'une superficie de 169 m² saura vous séduire de part ses beaux volumes ainsi qu'avec sa belle terrasse, idéale et verdoyante en été, complétée par une dépendance. La maison se décompose comme suit : Au rez-de-jardin avec : - 2 chambres de 16 et 20 m² dont une suite parentale sur une grande salle de bain avec WC séparé, - Un bel espace de 18 m² pouvant servir de salle de jeu / salon / cuisine d'été, - Une buanderie de 7 m², Au premier étage : - Un grande cuisine de 17 m² ouverte sur un beau salon / séjour de 35 m². Celui-ci est composé d'une belle cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, - Une seconde salle de bain de 7 m² avec WC - Une 3ème chambre de 15 m² Au dernier étage : - Un bel espace lumineux en mezzanine de 6 m² idéal pour un bureau, - Une 4ème chambre de 9 m², - Une salle d'eau avec WC, La maison est composée d'une cave en sous-sol ainsi que d'une cour de 78 m² environ avec dépendance de 15 m². Elle ne comporte pas de place de parking privative mais bénéficie du stationnement gratuit devant la maison et dans les rues en périphérie directe. Sur le plan technique : - Prévoir une reprise de l'ensemble des peintures / réfection des salles de bains - Taxes Foncières : 2 056 ¤ - Fenêtre double vitrage bois (L'une des fenêtres de salle de bain oscillante est en simple vitrage) - Chaudière individuelle gaz standard installée à partir de 2016. Émetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique - Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L - VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012 Cette maison en bon état général et avec un très fort potentiel d'amélioration et de mise en valeur n'attend plus que vous et vos valises. Disponible 7j / 7 pour l'étude de vos projets ainsi que la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463409)

130 000 € - Vente - Commerce Nancy

• 60.00 m²

Vente Bar-brasserie 60 m²

Iad France - Mike Jiritan (06 64 71 75 45) vous propose : À VENDRE Restaurant / Bar avec Licence IV Nancy (proche Nancy thermal ) Rare sur le secteur ! Fond de commerce / bar avec Licence IV, idéalement situés à proximité immédiate de la piscine Nancy thermal et du centre ville de Nancy dans une zone dynamique à fort passage. Surface : 60 m² environ Capacité : environ 60 couverts avec terrasse Ouverture actuelle : lundi au vendredi midi (pour la restauration) fort potentiel de développement avec élargissement des horaires et jours d'ouverture Cuisine : professionnelle, équipée et conforme aux normes. Licence IV : incluse, permettant une activité bar / brasserie État : aucun travaux à prévoir Atouts : Clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique) Terrasse extérieure Potentiel de croissance important (afterworks, soirées, bar à thème, restauration variée) Conditions de cession : Prix du fonds : 130 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Jiritan (ID 32304), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 841926470 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683733)

75 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 38.00 m²

Nancy secteur Gare-Mon désert. beau T1bis. en bon état

Spécial investisseur. venez découvrir au premier étage d'une résidence entretenue des années 70. avec ascenseur. ce bel appartement de 37m2. il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. proche centre-ville de Nancy et de toutes commodités. Dès l'entrée. vous trouverez un placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. La salle de bain avec WC est pratique et bien agencée. La cuisine équipée. ouverte sur la pièce de vie qui propose un espace de vie et coin couchage conviviaux et lumineux. parfait pour profiter du quotidien. L'appartement est en bon état général. Il dispose d'un double vitrage avec volets roulants. assurant confort et isolation. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave privative et un local vélos viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue. avec des travaux récents : réfection de la toiture-terrasse. rénovation de l'ascenseur. L'immeuble est également fibré. offrant un accès internet performant. dans un secteur recherché avec sa proximité immédiate du centre-ville. les commerces. les écoles et les transports publics (BUS T3. TRAM T1). Un bien idéal pour un investissement serein ou pour un premier pied-à-terre confortable ! Pour plus de renseignements et visiter rapidement. contactez Sandrine au 0629894189.

132 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

NANCY VELODROME - APPARTEMENT F3

Idéal pour investisseur, et primo-accédant. Dans un immeuble récent et entretenu avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement lumineux type F3 de 59,54 m². Classe énergétique C. Ce bien comprend une entrée, avec WC séparés, menant directement à la cuisine équipée ouverte sur le grand salon/séjour avec accès au balcon. De l'autre côté nous trouverons un dégagement avec placard, qui vous mènera au coin nuit composé de 2 chambres lumineuses - dont une avec balcon -, et à la salle de bain. Situé à 10 minutes d'ARTEM, proche du Vélodrome et du quartier Haussonville de Nancy, ce charmant F3 se trouve à proximité des transports, commerces et axes autoroutiers. Atouts majeurs, l'appartement possède également une place de parking privative en souterrain ainsi qu'une cave. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 29 89 41 89.

269 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

À vendre ? Grand appartement rénové proche Faubourg Des Trois Maisons

De l'espace. de la lumière et une rénovation complète à Nancy ! Proche du Faubourg des Trois-Maisons. du canal et de la Pépinière. cet appartement réunit les atouts pour une vie de famille confortable. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux logements. il offre une entrée avec rangements et une grande pièce de vie lumineuse. ouverte sur une cuisine équipée avec coin repas. Trois chambres. dont une suite parentale avec salle d'eau. un bureau indépendant. une salle de bains et deux WC permettent à chacun de profiter de son espace. Cuisine. pièces d'eau. sols. murs et plafonds rénovés. électricité remise aux normes. double vitrage et chauffage individuel : vous pouvez vous installer sans prévoir de travaux. Le plus : de faibles charges de copropriété et un quartier agréable. proche des commerces et des promenades. Pour découvrir cet appartement. contactez Sandrine au 06 29 89 41 89. Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.

125 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.09 m²

Nancy VELEDROME - Appartement F3

Idéal pour un investissement sur Nancy, ce bien est actuellement en location depuis le 27/07/2013. Le montant du loyer est de 608,81 € et 125 € de charges (comprenant le chauffage, l'avance sur l'eau et frais d'entretien). Bel appartement type F3 de 57 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente et entretenue avec ascenseur. Classe énergétique D. Ce bien comprend entrée avec placard menant au séjour ouvert sur le coin kitchenette, le coin nuit est composé de deux chambres lumineuses - dont une avec un balcon de 8.5m² -, une salle d'eau avec WC. Situé à 10 minutes d'ARTEM, proche du Vélodrome et du quartier Haussonville de Nancy, ce charmant F3 se trouve à proximité des transports, commerces et axes autoroutiers. Atouts majeurs, l'appartement possède également une place de parking privative en souterrain ainsi qu'un cellier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 29 89 41 89.

119 900 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.19 m²

Appartement au Faubourg des Trois Maisons

Venez découvrir ce bel appartement au calme en deuxième corps de bâtiment. dans une résidence entretenue. cet appartement de 54m² comprend deux pièces situé au rez-de-chaussée. Idéal pour investisseur ou pour un premier achat. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. En se dirigeant vers le couloir. vous trouverez l'espace nuit qui se compose d'une grande chambre de 15m². une salle d'eau avec douche et des toilettes séparés. L'appartement est en bon état général. il dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Le tout situé à NANCY secteur V. Mauvais Vayringe Crosne dans un quartier agréable. proche des parcs. des transports en commun et des commerces et services de proximité. Loyer: 580 euros + 24 euros de charges. Faibles charges (syndic bénévole) Ce bien est fait pour vous. contactez dès à présent Sandrine au 06.29.89.41.89 pour organiser une visite.

337 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 148.09 m²

Nancy ?Centre ville Appartement T5 avec Terrasse

De l'espace. une terrasse et à Nancy au Centre-ville ! Rue des Quatre-Églises. à deux pas du marché et du centre commercial Saint-Sébastien. découvrez ce duplex d'environ 160 m². au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Son séjour lumineux de plus de 50 m² offre de la place pour se retrouver en famille ou recevoir vos amis. La cuisine indépendante équipée dispose également d'un coin repas. Au premier niveau. vous trouverez une chambre avec un grand dressing. un bureau. une salle de bain. une buanderie et des WC séparés. À l'étage. deux chambres avec dressing. une seconde salle de bain et un deuxième WC permettent à chacun d'avoir son espace. Et pour profiter des beaux jours : une terrasse ensoleillée de plus de 20 m². avec très peu de vis-à-vis. Un vrai plus pour déjeuner dehors ou faire une pause au calme. en plein centre-ville. Une cave complète l'appartement. Possibilité de louer un garage à proximité. Vous cherchez de beaux volumes et un extérieur sans quitter le c?ur de Nancy . Syndic bénévole. 480€ de charges par an. Appelez Sandrine au 06 29 89 41 89 pour organiser une visite. Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.

365 400 € - Vente - Maison Nancy

• 10 pièces
• 200.00 m²

20 min de Nancy - 15 mn de Saint Max - Belle Maison indépendante de 10 pièces

Découvrez à Champenoux cette Maison spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, classe énergétique D, idéale pour les familles recherchant confort, espace et sérénité. Dès votre arrivée, un hall chaleureux aux boiseries en chêne avec dressing vous accueille et vous guide à l'étage. Profitez d'un beau salon-séjour traversant avec ses grandes baies vitrées offrant lumière naturelle, créant une ambiance douce et conviviale grâce à sa cheminée en pierre apparente et vue imprenable sur le jardin clos et arboré depuis le balcon spacieux : un lieu parfait pour prendre votre café du matin, lire un livre ou partager un apéritif entre amis. Découvrez également une belle cuisine équipée et fonctionnelle disposant d'un coin repas et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable lieu de vie pour apprécier les petits déjeuner en famille ou avec vos proches. Cette maison a été conçue pour une vie familiale harmonieuse, avec des espaces lumineux, pratiques et évolutifs. Elle offre : - 5 grandes chambres (dont 3 avec dressing) - 2 salles d'eau pratiques au quotidien - De nombreux rangements pour une organisation facilitée - Grande mezzanine aménagée en plusieurs espaces détentes (salle de jeux, home cinéma, bureau, chambre) Le rez-de-chaussée permet d'aménager un appartement indépendant de 3 pièces (avec une chambre et sa salle d'eau) ou un local professionnel. Il comprend également un double garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un débarras. Le jardin clos et arboré constitue un havre de paix pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de repos au calme. Côté confort : ?Pompe à chaleur récente alimentée au gaz de ville ?VMC double flux ?Adoucisseur d'eau (entretien 2024) ?Système d'alarme ?Travaux réguliers (toiture. façade. menuiseries. tableau électrique?) assurant un excellent état général. À seulement 10 minutes de Essey-lès-Nancy et 20 minutes de Nancy dans un village dynamique avec école. Commerces et services. Cette maison est un véritable cocon familial alliant espace, confort et qualité de vie. Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89 pour organiser une visite. Un bien rare et complet. à découvrir sans tarder !

165 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.46 m²

T3 Traversant au coeur du Centre Ville

Nancy, place des Vosges, appartement T3 traversant de 64m2 en excellent état. Niché au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces, lumineux, traversant et parfaitement agencé. Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. * Une pièce de vie conviviale : cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à un séjour baigné de lumière. *Espace nuit : deux belles chambres. *Fonctionnalité et rangement : entrée avec placard intégré, dégagement avec débarras et WC séparés. *Confort optimal : volets électriques sur l'ensemble du bien ainsi que des ventilateurs de plafonds dans la pièce de vie et l'une des chambres. *Cadre de vie et emplacement : situé Place des Vosges, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à deux pas du centre ville avec commerces de proximité, terrasses, restaurants, écoles, transports et marché au pied de l'immeuble. * Informations clés : charges mensuelles de 214,86€ ( chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes ). - Copropriété de 52 lots dont 26 appartements. - Aucune procédure en cours. *Le plus: possibilité de reprendre le bail d'une place de parking réservée à proximité immédiate pour 60€/mois. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à [email protected] Agent commercial RSAC n° 835 070 368 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

185 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 1 chambre
• 85.15 m²

Nancy Hypercentre - Appartement 85m²

Camille Paque – BRING'S IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 85 m² situé au coeur de NANCY, dans un secteur recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Situé au dernier étage d'une copropriété de caractère, appréciée pour sa qualité de vie et majoritairement occupée par des propriétaires occupants, cet appartement traversant offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel. Au premier niveau : Une vaste entrée de 11 m² avec dressing intégré Un salon lumineux de 25 m² bénéficiant de nombreux rangements Une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie d'environ 25 m² Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Une chambre avec dressing Un second WC avec point d'eau Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou des rangements complémentaires Les annexes : Une remise privative de 8 m² en rez-de-chaussée (idéale pour le stockage de vélos, poussettes ou autres équipements) avec alimentation électrique Une cave Un grenier Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un parking sécurisé, situé à trois minutes du logement, en supplément du prix de vente de l'appartement. Informations complémentaires : Syndic professionnel Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique avec radiateurs récents Des travaux de valorisation de la copropriété sont prévus, comprenant le rafraîchissement et de remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage des parties communes. Ces travaux ont d'ores et déjà été intégralement financés par le propriétaire actuel. Ce bien rare sur le marché nancéien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Camille Paque de l'agence BRING'S immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Camille PAQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933404519

25 000 € - Vente - Garage Nancy

• 13.00 m²

Garage 15m² porte sectionnelle

A vendre : Sur le secteur du Viaduc Kennedy - Boulevard Jean-Jaurès, au rez de chaussée d'une copropriété, garage de 15m² avec porte sectionnelle, possibilité d'installer une borne de recharge, puisque le garage bénéficie d'un compteur. Agence T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : [email protected] Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Terrain Nancy

• 2 613.00 m²

Terrain Constructible et divisible 2613m²

A vendre : Sur le secteur Libération à Nancy, Terrain constructible et divisible (non viabilisé) d'une contenance de 2613m² comprenant 45m de façade sur rue, possibilité de construire sur 20m de profondeur. Agence WE INVEST T.IMMO - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 64.00 m²

Appartement T2 64m² Nancy

A vendre : Sur le secteur Parc Sainte-Marie - Artem, dans une petite copropriété, appartement T2 de 62m² au 1er étage, il se compose d'un séjour de 20m², d'une cuisine indépendante de 12m² avec un placard de rangement, une belle chambre de 19m² avec accès à un balconnet, une salle de bain, un dressing et un w.c séparé, le logement bénéficie d'un jardin de 65m² entièrement privatif, une cave et d'un grenier. Chauffage individuel gaz (chaudière remplacé il y a 4ans), charges 100€/mois comprenant (eau, syndic, assurance copro, communs, fond travaux) Agence T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 212.00 m²

À vendre - Plateau de bureaux - Nancy centre

À vendre | Bureaux de standing climatisés et PMR | 212 m² | Nancy Hypercentre PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ce plateau de bureaux de standing d'une surface privative d'environ 211,80 m² Carrez (243,60 m² utiles) situé au coeur de l'hypercentre de Nancy. Descriptif du bien et prestations Plateau situé au 4ème étage d'un immeuble de standing offrant une excellente image de marque pour votre entreprise. Configuration intérieure rationnelle comprenant plusieurs bureaux indépendants déjà cloisonnés ainsi que de spacieuses salles de réunion. Prestations techniques haut de gamme incluant un système de climatisation réversible, des éclairages LED modernes et des revêtements de sol en PVC. Bâtiment parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur performant. Localisation, transports et environnement Emplacement d'exception au coeur battant du centre-ville de Nancy. Secteur commerçant et dynamique bénéficiant de toutes les commodités, restaurants et services à proximité immédiate. Accès aisé et rapide via l'ensemble du réseau de transports en commun de la métropole. Caractéristiques clés Type de bien : Bureaux de standing (Vente) Surface : 211,80 m² Carrez (243,60 m² avec quote-part de parties communes) Localisation : Nancy (54000) – Hypercentre Étage : 4ème étage avec ascenseur Accessibilité : Normes PMR Configuration : Bureaux cloisonnés et salles de réunion Équipements : Climatisation réversible, éclairage LED, sol PVC Conditions financières et contact Référence de l'offre : VP887 Prix de vente net vendeur : 340 000 € Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur (à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Local Nancy

• 211.00 m²

Local commercial à vendre - 211 m² – Nancy hypercentre

À vendre | Local commercial avec vitrine | Nancy Centre – Rue Saint-Dizier PJ.Real Estate vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Saint-Dizier à Nancy, sur l'un des axes commerçants les plus fréquentés du centre-ville. Description du bien Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à son implantation sur un axe à fort passage piéton et automobile. Il dispose également de deux accès distincts, offrant une configuration pratique pour l'exploitation du local. Caractéristiques et prestations Local commercial Rue Saint-Dizier Nancy centre Linéaire de vitrine Forte visibilité Flux piéton important Flux automobile 2 accès distincts Accès rue Accès par parties communes Accessibilité PMR ERP possible Parkings publics à proximité Transports en commun Environnement commerçant Place Stanislas à proximité Centre historique à proximité Adapté aux commerces Adapté aux services Adapté aux professions libérales Localisation Le bien est situé au coeur de Nancy, rue Saint-Dizier, à proximité immédiate de la Place Stanislas, du centre historique, des commerces, des transports et de plusieurs parkings publics. L'emplacement bénéficie d'un flux régulier et d'une excellente visibilité commerciale. Restriction d'activité Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Conditions financières Prix de vente : 285 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus et à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

524 810 € - Vente - Bureau Nancy

• 175.00 m²

À VENDRE | Bureaux Neufs 175 m² | Nancy Grand Coeur

À VENDRE – BUREAUX NEUFS – ENV. 175 M² – NANCY GRAND COEUR PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf situé au coeur du quartier Nancy Grand Coeur, à proximité immédiate de la gare TGV et du centre-ville. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / siège social / professions libérales / conseil / activités tertiaires. SURFACE • Surface totale quote-part incluse : env. 175,24 m² • Surface privative : env. 151,16 m² DESCRIPTION Les bureaux sont implantés au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'architecture contemporaine. Le plateau est livré aménagé mais non cloisonné, permettant de personnaliser entièrement l'organisation des espaces selon les besoins de l'utilisateur. PRESTATIONS • Bureaux neufs • Plateau aménagé non cloisonné • Climatisation réversible • Accessibilité PMR • Conformité ERP • Parties communes soignées • Aménagement intérieur modulable STATIONNEMENT Possibilité de louer des emplacements de stationnement sous l'immeuble avec accès direct au bâtiment. LOCALISATION Le bien est situé dans le quartier Nancy Grand Coeur, à quelques minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville. Il bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, commerces, restaurants, hôtels et parkings publics. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 524 810 € HT. Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

236 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 84.00 m²

A VENDRE - Bureaux récents 84 m² – Rives de Meurthe nancy ?

PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux neufs d'environ 289 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent au coeur du quartier rives de Meurthe à Nancy. Ce secteur en plein développement associe bureaux, logements, commerces et loisirs, offrant un environnement professionnel moderne, attractif et durable. Les locaux sont lumineux, modulables et immédiatement exploitables, adaptés à une organisation en open-space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte, selon les besoins de l'utilisateur. Caractéristiques Surface de bureaux d'environ 289 m² en étage Plateau neuf, aménagé et prêt à l'emploi Climatisation réversible Cuisine équipée et sanitaires contemporains Douche privative Locaux conformes ERP et accessibles PMR Immeuble tertiaire récent répondant à la norme RT 2012 Contrôle d'accès sécurisé Cinq places de stationnement privatives sécurisées par barrière automatique Localisation et accessibilité Quartier rives de Meurthe, secteur tertiaire dynamique de Nancy Accès voie rapide en environ 5 minutes Centre-ville de Nancy à environ 10 minutes Gare TGV Nancy-Ville à environ 15 minutes Transports en commun à proximité immédiate Environnement immédiat composé de commerces, restaurants, cinéma et pôles de loisirs Destination idéale Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet, une activité tertiaire ou un siège régional recherchant confort, image et accessibilité au sein de Nancy Métropole. Disponibilité : immédiate Contact PJ Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 96.00 m²

À VENDRE – Bureaux / Appartement – Nancy

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL – 95,75 M² CARREZ – NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente un local professionnel de 95,75 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, sur un axe très fréquenté reliant l'hypercentre de Nancy au secteur du Vélodrome à Vandoeuvre-lès-Nancy. DESCRIPTION DU BIEN Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité facilitée, à proximité immédiate des transports, commerces, services, banques et restaurants. Il comprend notamment : Plusieurs espaces aménageables Une pièce cuisine Un sanitaire privatif Un espace actuellement aménagé en laboratoire Un double accès aux locaux Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment Possibilité de louer une place de stationnement privative CARACTÉRISTIQUES Surface Carrez : 95,75 m² Rez-de-chaussée Double accès Local immédiatement disponible Proximité hypercentre Accès rapide gare TGV Transports en commun à proximité Environnement commercial et tertiaire dynamique DESTINATIONS POSSIBLES Le bien est particulièrement adapté à l'installation de professions médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, activités tertiaires ou professions libérales. Il peut également convenir à un investisseur recherchant un actif professionnel facilement exploitable. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente net vendeur : 199 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 100 000 € - Vente - Local Nancy

• 432.00 m²

IMMEUBLE COMMERCIAL EN HYPER CENTRE - NANCY (54000)

Immeuble Commercial Indépendant à Vendre – Hyper Centre de Nancy, à 2 pas de la Place Stanislas Description du bien : Nous vous proposons un immeuble commercial indépendant situé en plein hyper centre de Nancy, à l'angle des rues piétonnes Rue du Pont Mouja et Rue de la Faïencerie, à quelques pas de la Place Stanislas. Cet immeuble, idéalement placé pour un commerce de détail, bureaux ou toute autre activité commerciale, dispose d'une surface totale de 432 m², répartie sur plusieurs niveaux. Détails des surfaces : RDC (96 m²) : Surface commerciale entièrement aménagée avec vitrines et accès direct. R+1 (88 m²) : Espace modulable pour bureaux ou stockage. R+2 (81 m²) : Idéal pour bureaux, stockage ou autres activités. R+3 (84 m²) : Dernier étage, parfait pour bureaux ou espace de travail. Sous-sol (83 m²) : Pratique pour le stockage ou espace technique. Prestations et équipements : Sol carrelé et murs peints pour une présentation soignée. Faux plafond avec spots intégrés pour une lumière agréable et moderne. Climatisation pour un confort optimal. Linéraire de vitrine offrant une excellente visibilité. Rideaux métalliques automatiques pour la sécurité du bien. Deux portes d'entrée donnant sur deux rues piétonnes, garantissant une grande visibilité. Entrée indépendante permettant un accès direct aux étages. Toiture neuve : aucun frais à prévoir. Emplacement stratégique : Cet immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein coeur du centre-ville de Nancy, à quelques pas de la Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La zone est à forte fréquentation piétonne, ce qui assure une grande visibilité pour toute activité commerciale. Prix et conditions : Prix net vendeur : 1 150 000 € Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT (soit 46 000 € HT) à la charge de l'acquéreur Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium en hyper centre, avec un fort passage piéton. Idéal pour des projets commerciaux ou de bureaux dans un secteur dynamique et recherché. Immeuble entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché !

1 € - Vente - Bureau Nancy

• 1 000.00 m²

Immeuble de bureaux à vendre à NANCY

? Opportunité – Immeuble de bureaux à réhabiliter – Nancy Idéalement situé sur une artère emblématique et dynamique de Nancy, cet immeuble à usage de bureaux de 1 000 m², construit en R+2, bénéficie d'un parking privatif clos et offre un cadre alliant patrimoine architectural, accessibilité et proximité des commerces. Atouts majeurs : ? Accessibilité optimale : à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) facilitant les déplacements.? Connexion rapide : la gare TGV de Nancy se trouve à seulement quelques minutes, permettant un accès direct à Paris, Metz, Strasbourg et d'autres grandes villes.? Potentiel à exploiter : un bâtiment à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HD, en sus du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 222.00 m²

Bureaux 222 m² – Gare à pied – Nancy Hypercentre

À VENDRE – BUREAUX – 222 M² – NANCY CENTRE / GARE PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux de 222,40 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble mixte rue du Cardinal Tisserant, en plein centre-ville de Nancy. DESCRIPTION Les locaux sont aménagés et cloisonnés et offrent une configuration adaptée aux entreprises, professions libérales ou cabinets de conseil. Le plateau comprend plusieurs bureaux indépendants ainsi que des salles de réunion bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / professions libérales Surface : 222,40 m² Carrez Étage : 1er étage Bureaux aménagés et cloisonnés Salles de réunion Climatisation réversible Éclairage LED Chauffage urbain Ascenseur Accessibilité PMR Immeuble en copropriété LOCALISATION Les bureaux sont situés rue du Cardinal Tisserant, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien et des commerces et services de l'hypercentre. La gare TGV Nancy-Ville est accessible en environ 5 minutes à pied. Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun et de plusieurs parkings publics à proximité. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 360 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Référence : VP884 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

220 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 135.00 m²

À vendre - PLATEAU DE BUREAUX - NANCY CENTRE

? À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX – NANCY, RUE DU CARDINAL TISSERANT PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 135,40 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte commerces et bureaux, au coeur d'un quartier prisé de Nancy. ? Visibilité optimale – Parkings publics à proximité – Quartier dynamique - Ascenseur ? Un emplacement stratégique À quelques pas du centre commercial Saint-Sébastien, de la place Charles III et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Nancy. La présence de plusieurs parkings publics à proximité immédiate facilite l'accueil de vos collaborateurs et de vos clients. ? Description Ce plateau, d'une surface de 135.40 m² loi Carrez (155.70 m² quote-part parties communes incluse), est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Il se compose de bureaux cloisonnés, de salles de réunion et de sanitaires. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un éclairage par dalles néon. Le sol est revêtu de dalles PVC et le bâtiment est raccordé au réseau urbain. ? Atouts majeurs Adresse centrale et recherchée à Nancy Accès immédiat à la gare TGV et au centre commercial Saint-Sébastien Parkings publics à quelques pas Quartier vivant mêlant commerces et bureaux Bonne desserte en transports en commun Prix de vente net vendeur : 220.000 € Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HD, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe PJ.Real Estate. ? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

600 000 € - Vente - Local Nancy

• 130.00 m²

À vendre | Local commercial de 130 m² | Nancy

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 130 M² – NANCY CENTRE SAINT-SÉBASTIEN PJ.Real Estate vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 130 m² située au sein du Centre Commercial Saint-Sébastien, en plein coeur de Nancy. DESCRIPTION Le local bénéficie d'une implantation au sein de l'un des principaux pôles commerciaux du centre-ville nancéien. Sa surface d'environ 130 m² permet d'envisager différentes activités commerciales ou de services et offre une configuration adaptée à l'exploitation d'une surface de vente. L'acquisition des murs constitue également une opportunité pour une enseigne souhaitant maîtriser son immobilier d'exploitation ou pour un projet d'investissement patrimonial. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : commerce / boutique / services Surface : env. 130 m² Classe énergie (DPE) : en cours Local commercial Surface de vente Environnement commercial établi Centre commercial sécurisé et entretenu Disponibilité immédiate LOCALISATION Le local est situé au sein du Centre Commercial Saint-Sébastien à Nancy, en plein centre-ville. Il bénéficie de l'environnement commercial du centre ainsi que de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings du centre-ville. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : nous consulter. Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

400 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 181.00 m²

A VENDRE - Bureaux/appartement à NANCY CENTRE

À VENDRE OU À LOUER – BUREAUX / USAGE MIXTE – ENV. 181 M² – NANCY CENTRE PJ.Real Estate vous propose à la vente ou à la location un plateau traversant d'environ 181 m² Loi Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / professions libérales / usage mixte. SURFACE Surface totale : env. 181 m² Loi Carrez, comprenant : • Surface principale : env. 170 m² • Pièce indépendante sous combles aménagés : env. 11 m² ÉTAGE DU BIEN 2e étage. DESCRIPTION Entièrement rénové, le bien associe le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. Traversant et lumineux, le plateau conserve de nombreux éléments de caractère : parquet ancien, boiseries, plafonds moulurés et cheminées décoratives. CARACTÉRISTIQUES • Plateau entièrement rénové • Configuration traversante • Climatisation réversible neuve • Double vitrage • Fibre optique • Kitchenette équipée • Salle d'eau • Parquet ancien • Boiseries et moulures • Cheminées décoratives • Parties communes rénovées • Disponibilité immédiate EXTÉRIEUR 2 balcons privatifs. LOCALISATION Le bien bénéficie d'une implantation centrale à Nancy, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. La gare TGV Nancy-Ville est également accessible rapidement à pied. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 400 000 € hors droits d'enregistrement Honoraires : 5 % HT du prix de vente hors droits, en sus à la charge de l'acquéreur. Conditions locatives : nous consulter. Disponibilité : immédiate PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

690 000 € - Vente - Local Nancy

• 500.00 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - Murs commerciaux loués - NANCY CENTRE 54

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À NANCY (54000) Hyper-centre de Nancy – À deux pas de la Place Carnot et de la Gare TGV Prix de vente : 690 000 € net vendeur Loyer annuel : 62 124,81 € HT – Rentabilité immédiate Bail commercial sécurisé – Engagement ferme du locataire Investissez dans un bien immobilier premium, idéalement situé et entièrement rénové ! Caractéristiques du bien : Surface locative totale : 500 m² Local commercial sous bail commercial longue durée Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité Normes ERP & Accessibilité PMR Taxe foncière et ordures ménagères remboursées par le locataire Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et rentable Emplacement stratégique : - Hyper-centre de Nancy – À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures majeures - Accès rapide à la Place Carnot et à la Gare TGV - Quartier centre ville Opportunité rare sur le marché – Sécurisez votre investissement dès maintenant ! Contactez nous au 03.83.41.15.64 pour plus d'informations ou organiser une visite . Prix & Honoraires : Prix net vendeur : 690 000 € Honoraires d'agence : 5 % HT en sus, soit 34 500 € HT / 41.400 € TTC Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

2 481 600 € - Vente - Bureau Nancy

• 1 034.00 m²

Bureaux neufs divisibles 1 034 m² – Vente / Location – Nanc

À VENDRE OU À LOUER – BUREAUX NEUFS & RÉHABILITÉS – ENV. 1 034 M² DIVISIBLES – NANCY OUEST PJ.Real Estate vous propose en exclusivité « Le Patio », un programme tertiaire d'environ 1 034 m² situé avenue Raymond Pinchard à Nancy Ouest, disponible à la vente ou à la location. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / activités tertiaires. SURFACE Le programme développe une surface totale d'environ 1 034 m² comprenant : Immeuble neuf : • R+1 : env. 163 m² • R+2 : env. 163 m² • R+3 : env. 163 m² • R+4 : env. 166 m² • R+5 / mezzanine : env. 107 m² Bâtiment réhabilité : • Env. 272 m² SURFACE DIVISIBLE MINIMALE À partir d'environ 107 m² selon la configuration et la découpe retenues. NOMBRE DE NIVEAUX Immeuble neuf développé jusqu'au R+5 / mezzanine. ÉTAGE DU BIEN Surfaces disponibles du R+1 au R+5 / mezzanine, complétées par un bâtiment indépendant réhabilité. CARACTÉRISTIQUES • Programme tertiaire neuf et réhabilité • Surfaces divisibles • Locaux livrés bruts • Fluides en attente • Accessibilité PMR • ERP 5e catégorie • Ossature bois • Façade ventilée • Isolation renforcée en fibre de bois • Panneaux photovoltaïques en toiture • Construction à haute performance énergétique EXTÉRIEUR Local vélos sécurisé d'environ 94 m². PLACE DE PARKING 8 places de stationnement privatives. LOCALISATION Situé avenue Raymond Pinchard à Nancy Ouest, « Le Patio » bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération nancéienne. Le programme permet aux entreprises d'acquérir ou de louer des bureaux neufs et de configurer leurs espaces selon leurs besoins. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente de l'ensemble : 2 481 600 € HT Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur. Conditions locatives : nous consulter. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

190 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 90.00 m²

Bureaux rénovés 90 m² – Nancy Hypercentre

À VENDRE – BUREAUX RÉNOVÉS – ENV. 90 M² – NANCY HYPERCENTRE PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en plein coeur de Nancy. DESCRIPTION Entièrement rénovés et en parfait état, les locaux associent le cachet d'un immeuble ancien à des aménagements contemporains permettant une installation immédiate. La configuration comprend un espace d'accueil et un vaste open space lumineux pouvant être organisé selon les besoins de l'utilisateur. Le plateau dispose également d'une kitchenette aménagée, d'un sanitaire et d'une douche privative. Une cave privative d'environ 9 m² en sous-sol complète le bien et offre un espace supplémentaire adapté notamment au stockage ou aux archives. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / professions libérales Surface : env. 90 m² Étage : 1er étage Ascenseur Bureaux entièrement rénovés Espace d'accueil Open space lumineux Kitchenette aménagée Sanitaire privatif Douche Cave privative d'env. 9 m² Locaux immédiatement exploitables Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien bénéficie d'une implantation en hypercentre de Nancy, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Cette localisation centrale est particulièrement adaptée aux entreprises, cabinets de conseil ou professions libérales souhaitant disposer d'une adresse facilement accessible en coeur de ville. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 225 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur. Référence : VP1244 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 070 000 € - Vente - Local Nancy

• 497.00 m²

Local commercial 497 m² – 1 lot loué + 1 lot libre – Nancy

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – ENV. 497 M² – ACTIF MIXTE LOUÉ & LIBRE PJ.Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial composé de deux cellules représentant environ 497 m², offrant une configuration intéressante associant revenu locatif existant et surface immédiatement disponible. LOT 2-1 – ENV. 113 M² – VENDU LOUÉ Cette première cellule développe une surface d'environ 113 m² et est actuellement occupée par la société SUPPLAY. Surface : env. 113 m² Loyer annuel : 21 242,76 € HT Cellule vendue occupée 1 place de parking privative en sous-sol LOT 2-3 – ENV. 384 M² – VENDU LIBRE La seconde cellule est libre de toute occupation et permet une exploitation directe ou une remise en location. Elle comprend : Env. 292 m² de surface principale Env. 62 m² de mezzanine aménagée avec espace cuisine Env. 30 m² de terrasse privative Climatisation réversible VMC Éclairage LED Larges vitrines Porte automatique vitrée Rideau métallique Sanitaires privatifs Accessibilité PMR 1 place de parking privative CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : commerce / services / activités tertiaires Surface totale : env. 497 m² 2 cellules distinctes Une cellule louée Une cellule libre Revenu locatif existant Climatisation réversible Terrasse privative Accessibilité PMR 2 stationnements privatifs CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 1 070 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, soit 53 500 € HT, en sus à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

355 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 221.00 m²

Bureaux 221 m² – Ascenseur & PMR – Nancy Centre

À VENDRE – BUREAUX DE STANDING – ENV. 221 M² – NANCY CENTRE / GARE PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 220,60 m² Loi Carrez, situé au 3e étage d'un immeuble de standing au coeur de Nancy, à proximité immédiate de la gare TGV et du centre Saint-Sébastien. DESCRIPTION Les locaux développent une surface privative d'environ 220,60 m², portée à environ 253,70 m² avec la quote-part des parties communes. Entièrement aménagé, le plateau offre une configuration fonctionnelle adaptée à l'installation d'une entreprise, d'un cabinet ou de professions libérales. L'agencement comprend plusieurs bureaux individuels cloisonnés, des salles de réunion ainsi que des sanitaires privatifs. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, du raccordement au réseau de chauffage urbain, d'un éclairage LED et d'un sol PVC. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires / professions libérales Surface privative : env. 220,60 m² Loi Carrez Surface avec quote-part des communs : env. 253,70 m² Étage : 3e étage Ascenseur Accessibilité PMR Bureaux aménagés et cloisonnés Salles de réunion Sanitaires privatifs Climatisation réversible Chauffage urbain Éclairage LED Sol PVC Immeuble de standing LOCALISATION Le bien bénéficie d'une implantation centrale à Nancy, à proximité immédiate du centre Saint-Sébastien et de la place Charles III. La gare TGV Nancy-Ville est accessible en environ 5 minutes à pied. L'environnement offre également un accès immédiat aux transports en commun, commerces, restaurants et services du centre-ville. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 355 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Référence : VP885 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.