Votre recherche immobilière : "Vente, Rhône"

980 000 € - Vente - Maison Lyon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison de charme à Montchat

Une maison de charme avec une rénovation soignée Vous rêvez d'une maison avec une belle adresse, spacieuse, et lumineuse? Dans un quartier résidentiel et recherché, à quelques minutes à pied du château de Montchat, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 180 m2 de surface totale, dont 130 m2 carrez. Elle se compose au niveau principal d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée avec verrière, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, ouvert directement sur le jardin, offre une chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'une grande cave. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud à l'avant, ainsi que d'un jardin situé à l'arrière, reliés par un passage sur le côté. Un grand cabanon de rangement est installé dans le jardin. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, la qualité de la rénovation et les nombreux espaces proposés par cette maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de Lyon. Le très recherché quartier de Monplaisir, avec ses commerces, ses restaurants, son marché et son ambiance de village, se trouve également à quelques minutes seulement. Environ 5 minutes des hôpitaux, 15 minutes de la place Bellecour et 13 minutes de la gare de la Part-Dieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail [email protected], disponible 7 jours / 7. Audrey de Préneuf au 06.64.98.36.12 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

175 000 € - Vente - Terrain Val d'Oingt

• 700.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 700M²

Terrain constructible avec vue sur la commune d' OingtDécouvrez ce magnifique terrain constructible de 700 m² clos, non viabilisé ( Viabilités en bordure ), libre de tout constructeur et piscinable. Imaginez votre future maison, nichée dans ce cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur le joli village classé de Oingt. Ce terrain est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à l'épanouissement. Situé sur la commune de Saint Laurent d' Oingt, ce terrain est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, permettant à vos enfants de grandir dans un environnement paisible et proche de leur école. De plus, deux arrêts de bus se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à plusieurs commodités : crèches, collèges, commerces d'alimentation générale, et médecins généralistes. Quant aux amateurs de gastronomie, ils seront ravis de savoir que des restaurants se trouvent à seulement 5 minutes de route. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant au 06.63.38.17.94 ou [email protected] pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

189 000 € - Vente - Appartement Lyon

• studio
• 32.39 m²

Lyon 6 - St Pothin - Grand T1

Lyon 6e – Studio 32,39 m² avec possibilité de chambre séparée Dans un secteur très recherché du 6e arrondissement, découvrez ce studio de 32,39 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1973. Lumineux, calme et fonctionnel, l'appartement bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre séparée après quelques travaux de rafraîchissement. Son emplacement est idéal : commerces, transports et établissements scolaires à proximité immédiate. Le métro Foch, les quais du Rhône et le Parc de la Tête d'Or sont accessibles rapidement. Le bien conviendra parfaitement à un investissement locatif, un premier achat, un pied-à-terre ou un logement étudiant. La copropriété offre un cadre agréable avec deux jardins intérieurs, un local à vélos et une gardienne. Les charges comprennent notamment le chauffage urbain, l'eau froide et chaude avec compteurs, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et jardins. DPE : C Un véritable atout complète ce bien : une cave sécurisée de plus de 7 m², accessible par ascenseur, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Un appartement à fort potentiel dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement. À visiter rapidement ! Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - [email protected] - (Agent Co. RSAC 835182262). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 182 262

237 000 € - Vente - Appartement Tarare

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.25 m²

TARARE – APPARTEMENT 3 PIÈCES 63 M² AVEC BALCON ET GARAGE

TARARE – APPARTEMENT 3 PIÈCES 63 M² AVEC BALCON ET GARAGE Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2024. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Récent, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage privatif complète également l'ensemble. Les + : 63 m² 2 chambres Résidence récente de 2023 3? étage avec ascenseur Balcon Cuisine équipée Garage privatif Aucun travaux à prévoir Un appartement récent, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 485.00 et 656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269

549 000 € - Vente - Maison Neuville sur Saone

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison familiale 160m² avec jardin piscinable 1100m² – 4 cha

Maison familiale 160m² avec jardin piscinable 1100m² – 4 chambres – à 30 min de Lyon A seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette belle maison familiale de 160m², située dans un environnement verdoyant, sur la commune prisée de Neuville-sur-Saône. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée indépendante de 20m² offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux espaces Suite parentale avec salle d'eau 2 salles d'eau + 2 WC À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1100m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Terrain piscinable ? idéal pour vos futurs projets Les + du bien : Garage + carport Grand cellier Maison rénovée Double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Proche écoles, commerces et transports Gare à 5 min / accès autoroute rapide DPE C Informations complémentaires : Taxe foncière : 1569 € Maison en bon état général Vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ana Pereira au 06 50 32 59 74 [email protected] Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

499 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.77 m²

APPARTEMENT T4 - VUE DÉGAGÉE

À Lyon 4e, rue Henri Gorjus, découvrez ce T4 de 100m² situé au 6e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence avec gardien, espaces verts, court de tennis et aire de jeux pour les enfants. Entièrement rénové en 2017, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une exposition est-ouest. Le séjour de 25 m², orienté à l'ouest, s'ouvre sur un balcon de 6m² offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. L'appartement dispose de trois chambres, chacune avec rangements, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing indépendant, un cellier et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté localisation, le bien se situe dans un secteur résidentiel de la Croix-Rousse, avec les commerces, écoles et transports accessibles à pied. L'arrêt de bus Henri Gorjus se trouve à 250m (lignes 102 et C18) et le métro Hénon est accessible en environ 8 minutes à pied. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Informations complémentaires : Chauffage : collectif au gaz Eau chaude : collective Charges : 260€ / mois (entretien de la résidence, eau, chauffage) Taxe foncière : 2 000€ DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alec CHICHERIE (Agent commercial RSAC 944082593) 06 37 01 42 78 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233.00 € et 1669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Alec CHICHERIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

150 000 € - Vente - Appartement Vaulx en Velin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

CLIMATISABLE - Dernière étage - T3 60 m² avec terrasse - Box

Exclusivité à VAULX EN VELIN VILLAGE Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, du futur tram t9, des écoles et des commerces. A vendre T3 d'environ 60 m² (dont 55,01 m carrez) au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec terrasse de 10 m² plein Sud. Baigné de lumière et au calme absolu, cet appartement vous propose un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse équipé de son store banne motorisé. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards muraux, une salle de bains avec double vasque, un wc / buanderie. Possibilité de climatiser Possibilité d'acheter en sus un box en sous sol et ou une place de parking. Taxe foncière : 1159 €/an. Charges : 180 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage et communs). Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51319106400031

520 000 € - Vente - Maison Venissieux

• 8 pièces
• 8 chambres
• 152.00 m²

VENISSIEUX - Maison de 8 studios avec terrasse et jardin

Ensemble Immobilier de 8 Studios avec Garages — Parilly Présentation globale Opportunité idéale pour un projet d'investissement à Vénissieux Parilly, à la limite de Lyon 8ème. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet ensemble immobilier vendu loué développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de terrain de 483 m². Le bien se compose d'une maison principale abritant 6 logements, d'une dépendance avec 2 appartements ainsi que de deux garages. Maison principale et dépendance La maison principale comprend 6 studios indépendants, tous équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée accueille 2 studios de 15 m² et 17 m² environ, tandis que le premier étage réunit 4 studios allant de 15 m² à 21 m² environ. Un premier garage est rattaché à ce bâtiment. De son côté, la dépendance abrite en rez-de-chaussée 2 studios de 22 m² et 23 m² environ, accompagnés d'un second garage. Localisation et environnement L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des transports. Les écoles (maternelles, primaires, secondaires) ainsi que deux crèches se situent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, le secteur est particulièrement bien desservi avec six lignes de bus, la station de métro ligne D et le tramway T4 accessibles juste à côté. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactes Sofiane BERABEZ au 06 83 20 68 49 ou à l'adresse mail [email protected] Agent commercial RSAC 531 295 775 Référence annonce : BG-10914 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2940.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

545 000 € - Vente - Appartement Dardilly

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

Appartement à vendre Dardilly

Superbe T4 de standing avec grande terrasse et jardin - Cadre champêtre (Entre Dardilly et La Tour-de-Salvagny) Découvrez ce magnifique appartement de type T4 situé au sein d'une copropriété intimiste et privilégiée, aménagée dans une belle maison cossue divisée en seulement 4 logements. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. Les points forts du bien : Vaste pièce de vie : Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Espace nuit confortable : 3 chambres spacieuses et bien agencées. Extérieurs d'exception : Une superbe terrasse de 60 m² prolongeant les espaces de vie, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif pour profiter de la nature. Confort au quotidien : Logement entièrement climatisé pour des étés agréables. Stationnement : 2 places de parking privatives incluses. Localisation : Niché dans un cadre champêtre et recherché, entre Dardilly et La Tour-de-Salvagny, profitez d'une qualité de vie au calme tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des bassins d'emploi. Coup de coeur assuré pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

285 000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

A VENDRE T3 DE 66 M2 SITUÉ AU VERNAY

À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 DE 66,13 m² Bel appartement fonctionnel et idéalement situé au Vernay , à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. D'une superficie de 66,13 m², ce T3 est situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée, construite en 2011 par Vinci. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable cadre de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine très lumineux ouvrant sur un balcon de 11,1 m², protégé par trois claustras mobiles, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon constitue un véritable espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces. Un garage intérieur en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec nous dès maintenant. RSAC : 903 530 970 / EI [email protected] 06 58 70 21 31 Référence : LF-10929 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

599 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.27 m²

Duplex d'exception 130 m² - aux derniers étages !

En exclusivité chez César et Brutus Immobilier ! Découvrez ce superbe duplex de 130 m² Carrez, situé aux 7? et 8? et derniers étages d'une résidence. Un bien rare offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au 7? étage, l'appartement propose une agréable pièce de vie aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant directement sur un balcon. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et offre une organisation pratique au quotidien. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, situé au 8? et dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La répartition des pièces sur deux niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces nuit et offre une organisation confortable pour toute la famille. La localisation constitue un autre atout du bien. Les commerces, établissements scolaires, transports en commun et différents services du quotidien se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les secteurs environnants. Les points forts : 130 m² Carrez 4 chambres Derniers étages 3 pièces d'eau 2 WC indépendants Cuisine indépendante Une place de stationnement intérieure double en enfilade complète ce bien et est proposée en supplément au prix de 30 000 €. Avec ses 130 m², ses quatre chambres, ses nombreux espaces d'eau, son balcon et sa configuration en duplex aux deux derniers étages, cet appartement offre un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien généreux en volumes et bénéficiant d'une organisation agréable. Un duplex rare par sa superficie et sa configuration, à découvrir sans tarder ! Klodjan MUKA 06 30 54 03 81 [email protected] RSAC : 828 970 574 Référence : KM-10975 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

325 000 € - Vente - Maison Craponne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Hyper centre au calme - maison 3 chambres avec jardin et cav

Au coeur du bourg de Craponne, découvrez cette agréable maison de village d'environ 75 m2, alliant le charme de l'ancien et une organisation atypique sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 22 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et offre une agréable vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le jardin, entièrement clos de murs constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. À ce niveau, un WC indépendant avec lave-mains complète l'espace. Il permet également d'accéder à un sous-sol technique d'environ 5 m2, comprenant une buanderie, le tableau électrique, le compteur ainsi qu'une chaudière gaz. En demi-niveau, la maison propose une spacieuse cuisine d'environ 20 m2 prolongée par un cellier, idéale pour les repas en famille (possibilité de transformer cet espace en chambre et d'installer la cuisine dans le séjour). Ce niveau accueille également une première chambre d'environ 11,40 m2, agrémentée d'un dressing de 2 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4,77 m2 avec douche, meuble vasque et un deuxiène WC. La hauteur sous plafond donne une agréable sensation d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées offrant chacune un charme particulier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160 m2, d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours. Un véritable atout de cette maison : une magnifique cave voûtée d'environ 30 m2, accessible directement depuis le jardin. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,55 m, elle offre un espace de stockage remarquable et pourra séduire les amateurs de vin, les bricoleurs ou ceux recherchant un espace complémentaire de caractère. Maison mitoyenne des deux côtés. Les points forts Séjour lumineux exposé Ouest Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Cuisine familiale d'environ 20 m2 3 chambres Jardin clos d'environ 160 m2 Terrasse avec store banne Magnifique cave voûtée d'environ 30 m2 Fibre optique installée Proximité des commerces, écoles et transports Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent Vogt au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 2 chambres
• 102.00 m²

Appartement 102m2 au dernier étage type 4 dans quartier pri

Chez CUBIC IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant d'environ 102 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing particulièrement recherchée à Villefranche-sur-Saône. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette copropriété sécurisée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement cossu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'un spacieux séjour double baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son véritable atout : sa situation au dernier étage, sa double exposition et ses vues dégagées, sans aucun vis-à-vis ! Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et d'une magnifique vue sur les toits de Villefranche-sur-Saône et les environs. La chambre principale bénéficie quant à elle d'un second balcon orienté plein est, permettant de profiter des premières lueurs du jour. L'appartement offre ainsi un cadre de vie lumineux, paisible et agréable en toute saison. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Le marché, les commerces du centre-ville, les écoles, les transports et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La résidence séduit également par ses espaces verts, son entretien irréprochable et sa tranquillité. Les prestations complémentaires : * Une place de stationnement privative * Deux caves * Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé, dans une résidence prisée où les opportunités sont rares ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez Sophie Corsant au 06 82 48 22 43 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prix de vente : 229 000 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 219 840 EUR Honoraires d'agence : 9 160 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI, immatriculée au R.S.A.C. sous le numéro 807 682 042 Villefranche-Tarare.

235 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 2 chambres
• 35.00 m²

Lyon 2 Investissement locatif 2 studios loués

Lyon 2 Investissement locatif 2 studios loués AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose... un investissement locatif vendu loué, situé dans le secteur Sainte-Blandine / Confluence, à Lyon 2?. À proximité du campus Saint-Paul de l'Université Catholique de Lyon, de la gare de Perrache, du métro A et des tramways T1 et T2, cette adresse offre un cadre pratique pour les étudiants et jeunes actifs. Les commerces, restaurants et services du quartier facilitent le quotidien. Cet appartement de 35,81 m2, initialement configuré en T3, a été aménagé en deux studios rénovés et meublés, d'environ 16 et 18 m2. Ils bénéficient d'une climatisation réversible et d'un sas commun. Une cave complète l'ensemble. Deux studios, deux baux meublés en cours : PISTACHE : loué depuis le 5 juillet 2026 à 780 EUR charges comprises par mois. OREO : loué depuis le 1er septembre 2026 à 780 EUR charges comprises par mois. Loyers totaux : 1 560 EUR charges comprises par mois, soit 18 720 EUR par an. Les loyers incluent notamment l'électricité et internet. Informations pratiques : Charges de copropriété : environ 125 EUR par mois, comprenant actuellement l'eau froide et l'eau chaude. Suppression du chauffage collectif et de l'eau chaude collective votée à l'AG de 2026. Taxe foncière 2026 : 658 EUR. Les deux studios forment un seul lot de copropriété, avec un compteur électrique commun. Un bien déjà exploité en location meublée, dans un secteur proche des transports et d'un campus universitaire. Pour obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez AVI KORSSIA IMMOBILIER au 07 69 94 78 70 ou à [email protected].

220 000 € - Vente - Appartement Decines Charpieu

• 4 pièces
• 2 chambres
• 84.23 m²

Exclusivité Décines - T4 avec cave et garage

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Décines-Charpieu À quelques pas du Jardin des Droits de l'Homme, la résidence La Berthaudière offre un environnement résidentiel préservé, fermé et sécurisé, à moins d'un kilomètre du centre-ville. Au 3e étage avec ascenseur, ce T4 de 85 m2, entièrement rénové, séduit par la qualité de ses volumes et par sa luminosité. Sa pièce de vie de 41 m2, à double exposition, est largement ouverte par de belles baies vitrées. La dominante ouest lui apporte une lumière généreuse jusque dans la seconde partie de journée. Aujourd'hui configuré en spacieux T3, l'appartement réunit un séjour généreux, un véritable espace salle à manger et une cuisine équipée Cuisinella aux lignes contemporaines. Il comprend également un espace buanderie, ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant d'un véritable dressing. Sa conception permet de retrouver facilement une troisième chambre par la remise en place d'une cloison, et ainsi de recréer un T4 tout en conservant une pièce de vie confortable et équilibrée. La rénovation, sobre et actuelle, permet une installation immédiate. Les volumes, la lumière, la qualité des ouvertures et la souplesse de l'agencement composent un appartement particulièrement attirant. Garage vendu en supplément : 15 000 EUR Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande

159 000 € - Vente - Appartement le bois d oingt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.17 m²

Charme bourgeois au coeur village

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Dans une maison bourgeoise avec parc, idéalement situé au coeur du village, cet ensemble sécurisé offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement 2 pièces situé au 1er étage, d'une superficie de 40,17 m2 loi Carrez. Il comprend : une entrée avec rangement et wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une rénovation de qualité. Bien actuellement loué 680 EUR / mois. Statut : copropriété. Nombre de lots : 18 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 161.77 EUR/an (syndic, assurance copro, entretien EV et communs, provision d'eau). Plus de Photos, Vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

1 125 000 € - Vente - Maison Belmont d'Azergues

• 10 pièces
• 9 chambres
• 305.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, CHARME ET VUE PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITE - BELMONT D'AZERGUES - En position dominante, nichée au coeur d'un environnement champêtre, cette ancienne ferme viticole entièrement rénovée séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue panoramique à 180o. Développant environ 265 m2 habitables, l'habitation principale dévoile, de plain-pied, une superbe pièce de vie de 50 m2 voûtée sur croisée d'ogives, véritable signature architecturale de la propriété, ainsi qu'une cuisine équipée avec son annexe buanderie/cellier et des toilettes. À l'étage, un agréable espace lecture ou jeux dessert, d'un côté, trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau avec WC privatifs. Cet ensemble peut aisément bénéficier d'un fonctionnement indépendant. De l'autre côté se trouve une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une ancienne bergerie réhabilitée d'environ 40 m2 complète harmonieusement la propriété. Elle propose une pièce à vivre de plain-pied ouvrant directement sur une terrasse et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, 2 057 m2 de terrain clos et arboré, un patio intimiste, une terrasse avec pergola, une piscine de 10 x 5 m et son cabanon composent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama. Un garage/local technique d'environ 25 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété. Alliant caractère, confort et polyvalence, cette demeure se prête à de multiples projets : résidence familiale d'exception, maison de vacances, activité de chambres d'hôtes avec gîte ou encore projet professionnel. Une propriété rare sur le secteur, destinée aux amoureux des belles pierres, des grands espaces et des vues exceptionnelles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% TTC soit un Prix de Vente HAI : 1 125 000 EURuros. Plus d'informations, Photos, Vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de BELMONT D'AZERGUES sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

110 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• studio
• 1 chambre
• 28.21 m²

SPECIAL INVESTISSEUR

Villeurbanne rue Champ de l'Orme dans rue pavillonnaire, au calme, je vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 bis (avec mezzanine), vendu avec un locataire en place (fin de bail 1/07/2027), loyer 500 euros/mois - séjour, petite cuisine, mezzanine (chambre) salle d'eau. L'isolation thermique vient d'être réalisée (pompe à chaleur)- nouveau DPE à venir. Petite copropriété de 7 lots - très faibles charges (assurance copropriété) - facilité de stationnement - Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 305171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• studio
• 1 chambre
• 28.21 m²

SPECIAL INVESTISSEUR

Villeurbanne, rue Champ de l'Orme, je vous propose ce T1 avec mezzanine, vendu avec un locataire en place (fin de bail 30/08/2031), loyer 545 euros/mois + 5 euros de charges. Le bien est situé dans une petite copropriété de 7 lots, au calme dans une rue pavillonnaire. Séjour, petite cuisine, mezzanine faisant office de chambre et salle d'eau. appartement traversant - L'isolation thermique vient d'être réalisée (pompe à chaleur) et le bien a été entièrement repeint. Belle rentabilité. Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) - Les trois premières photos sont des photos de l'IA. Cette annonce référence 305162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Appartement Ste Foy les Lyon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 82.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces Sainte Foy Les Lyon

T5 rénové. 82 m2. Dernier étage. Balcon. Vue. Au calme Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement au calme offre de belles vues dominantes sur les Mont du lyonnais et les arbres de la copropriété. Au cœur du quartier Provinces-Chavril, il est à deux pas de toutes les commodités : Commerces, marché, établissements scolaires… Quant aux bus, ils vous amènent dans le centre de Lyon (ligne C21) ou encore gare d'Oullins (ligne 106). Traversant, baigné de lumière, l'appartement a été entièrement rénové en 2026. Le salon et la cuisine attenante se prolongent par un balcon de près de 7 m2. La partie nuit comprend 4 belles chambres (10,11, 12 et 13 m2) dont 3 sont équipées de grands placards, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, vous trouverez au sous-sol une cave et un local vélo/poussettes, et au pied de l'immeuble une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien) : 3188€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 171 402 - Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel 06 67 89 33 77 - Réf.973636

199 000 € - Vente - Appartement Craponne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 46.00 m²

CRAPONNE 3 pièces avec balcon et parking (69)

À seulement quelques minutes du centre de Craponne, cet appartement a le charme des logements sous les toits et tous les équipements d'un logement moderne. À proximité des commerces, des transports et des services du quotidien, Lyon se trouve à seulement 20 minutes. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre plus de 90 m² au sol, dont 42 m² loi Carrez. Les parties mansardées apportent du caractère et des espaces supplémentaires pour organiser votre intérieur selon vos envies. Le séjour de près de 25 m², avec sa cuisine américaine, accueille aussi bien les moments de détente que les repas entre amis. Un espace cinéma équipé de LED complète cette pièce pour vos soirées devant un bon film. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une troisième pièce qui peut accueillir un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint. Un espace appréciable pour adapter l'appartement à votre quotidien. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète l'intérieur. Le balcon exposé à l'ouest permet de prendre l'air et de profiter de la lumière de fin de journée. La climatisation réversible apporte du confort été comme hiver, et l'appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète l'ensemble. Pour un premier achat ou un investissement, ce T3 avec sa pièce supplémentaire mérite une visite pour apprécier ses volumes et son ambiance. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et partie commune) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 726 169 - Greffe de LYON) Ryad BENABED Entrepreneur Individuel 06 60 31 47 24 - Réf.973894

350 000 € - Vente - Maison Chatillon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

Châtillon - Maison de village entièrement rénovée de 128,79 m² - 3 chambres - DPE A

Au cœur de Châtillon, venez découvrir cette maison de village en triplex de 128,79 m² habitables, entièrement rénovée en 2024/2025. Une rénovation particulièrement réussie, où le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines. Poutres, escalier et éléments en bois ont trouvé leur place dans un intérieur entièrement repensé pour offrir confort, fonctionnalité et une organisation permettant à chacun de profiter de son espace. Le rez-de-chaussée est consacré à la vie commune avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Un grand placard à portes coulissantes avec miroir offre un bel espace de rangement et un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage forme un véritable espace parental. Il accueille une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur le château de Châtillon, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont cloisonnées et accessibles depuis cette dernière. Au second étage, idéal pour les enfants ou les invités, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au-delà de la qualité de sa rénovation, la maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A (47 kWh/m²/an - 1 kg CO₂/m²/an). Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC double flux individuelle avec échangeur. La toiture est également isolée. Un emplacement a par ailleurs été prévu pour l'installation éventuelle d'un poêle à granulés, ainsi que des emplacements permettant l'ajout de radiateurs dans les pièces si souhaité. En complément des 128,79 m² habitables, une vaste cave d'environ 45 m² est accessible aussi bien depuis l'intérieur que directement depuis l'extérieur, un véritable atout pour rentrer facilement vélos ou moto. Le plus gros des travaux y a déjà été réalisé et cet espace, qui reste à finaliser, offre encore un beau potentiel. Ses murs en pierre rappellent également l'histoire et le caractère de cette maison ancienne. Enfin, son emplacement en plein cœur de Châtillon permet de profiter d'un quotidien pratique avec la gare, les commerces, l'école et le collège accessibles à pied. Une maison de village pleine de caractère, entièrement repensée pour offrir le confort d'aujourd'hui, de remarquables performances énergétiques et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.973777

233 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Villeurbanne Cusset : 2 chambres traversant avec balcon de 9

Lumineux de l'aube au coucher du soleil, cet appartement en hauteur sur la butte de Cusset a tout pour séduire : un grand séjour double de 30 m2, un balcon de 9,5 m2 et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Vous n'aurez que des travaux de décoration à faire : il est en bon état, prêt à vivre. Ce qui fait la différence Un balcon de 9,5 m2 plein ouest, avec store banne : un vrai second salon pour vos soirées d'été. Traversant est/ouest, avec de grandes fenêtres et baies vitrées : toutes les pièces sont lumineuses. Aucun vis-à-vis : l'appartement domine les habitations alentour, vous êtes chez vous, au calme. Une vue très dégagée, que vous ne trouverez pas dans la plupart des appartements du secteur. L'appartement Séjour double de 30 m2 ouvrant sur le balcon, dont une chambre contiguë, idéale en bureau ou en espace enfant. Cuisine indépendante, meublée et équipée (hors réfrigérateur). Deux chambres. Salle de bains moderne et WC séparés. Nombreux rangements. Volets roulants électriques et store banne pour se protéger du soleil en été, avec possibilité d'installer la climatisation pour les canicules. Serein dès la signature Aucun travaux à prévoir : clé en main. Gaz : aucune anomalie. Électricité : aucune anomalie. DPE : D, pour une consommation d'énergie maîtrisée. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs avec compteurs individuels, compris dans les charges (2 500 EUR par an en moyenne). L'immeuble Ascenseur, cave, local vélos et zone de parking collectif pour les stationnements courts. Un emplacement stratégique À 3 minutes du métro A : Presqu'île de Lyon directement, Part-Dieu via la correspondance à Charpennes. Boulevard périphérique Laurent-Bonnevay à proximité : accès rapide aux grands axes et aux pôles d'activité de la métropole. Commerces, écoles, équipements sportifs et services de proximité accessibles au quotidien. Idéal pour les familles, les actifs, les étudiants ou les investisseurs qui cherchent un bien bien desservi, lumineux et sans surprise. Visitez vite : un appartement lumineux, sans vis-à-vis et avec un tel balcon se vend rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales et barèmes de l'agence. Bien soumis au régime de la copropriété (101 lots dont 61 lots principaux) Pas de Procédures en cours DPE : D GES : D Charges annuelles de copropriété : 2500EUR comprenant l'entretien de la copropriété, ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 EUR et 1 720,00EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris Honoraires d'agence à la charge vendeur.

329 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 97.05 m²

Appartement T5 à vendre à Villeurbanne Gratte-Ciel | 97 m2 r

Appartement T5 à vendre à Villeurbanne Gratte-Ciel | 97 m2 rénové | 4 chambres | Sans travaux | Métro ligne A à 200 m Au calme, en retrait de l'agitation urbaine, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de 97 m2, idéalement situé au coeur du quartier Gratte-Ciel, à Villeurbanne (69100), aux portes de Lyon. Un bien rare qui allie grande surface, tranquillité et emplacement central, à proximité immédiate du métro ligne A. Un emplacement privilégié à Villeurbanne Gratte-Ciel Métro Gratte-Ciel (ligne A) à 200 m Métro Flachet (ligne A) à 300 m Campus universitaire de la Doua (INSA, Université Lyon 1) à 9 min à vélo Commerces, restaurants, marché, écoles et services à proximité immédiate Accès rapide au centre de Lyon (Part-Dieu, Bellecour) grâce à la ligne A Une configuration idéale : appartement 4 chambres de 97 m2 Vaste séjour/cuisine ouverte de 42,51 m2, lumineux et traversant 4 chambres spacieuses, au calme Salle d'eau moderne WC séparé Buanderie indépendante Dressing Les points forts de ce T5 à Villeurbanne Appartement rénové avec goût : prêt à emménager, aucun travaux à prévoir Cour intérieure : calme garanti malgré le centre-ville Grande surface, idéale pour une famille ou une colocation Fort potentiel d'investissement locatif à Villeurbanne (métro + campus de la Doua) Place de stationnement disponible en supplément Quartier Gratte-Ciel, secteur prisé et dynamique de Villeurbanne Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité en ville, ou un investisseur souhaitant acheter un appartement à Villeurbanne dans un secteur très demandé (transports, université, commerces). Intéressé(e) ? Contactez-nous au 07.45.01.35.84 pour organiser une visite.

235 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 63.00 m²

T2 traversant 63m2 - Balcon, garage et cave

Découvrez cet appartement T2 traversant Est / Ouest de 63,46 m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un double séjour de 25,79 m2 exposé Est et d'une cuisine séparée exposée Ouest. La chambre de 12,35 m2, également exposée Ouest, donne sur un balcon sans vis-à-vis. Une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs placards complètent l'ensemble. Chauffage et eau chaude sont collectifs. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix. Atout majeur : la copropriété a voté une rénovation énergétique d'ampleur, déjà intégralement financée par le vendeur. Elle comprend : l'isolation thermique des façades par l'extérieur, l'étanchéité de la toiture et des balcons, le remplacement des portes des halls, une nouvelle ventilation et le raccordement au réseau de chauffage urbain. Cette rénovation permettra d'améliorer significativement la performance énergétique de l'immeuble à l'issue des travaux. Emplacement recherché, à 9 minutes à pied de la Gare de Lyon Part-Dieu : Commerces à proximité Transports en commun à proximité : Métro D, Tramay T3, Bus : C9 et C16 Écoles accessibles à pied Bien soumis au régime de la copropriété (145 lots dont 47 lots principaux) Aucune procédure en cours DPE : F GES : F Charges annuelles de copropriété : 2 422EUR comprenant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 EUR et 2 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Amélie LEBAS [email protected] 0695498745 RSAC : 913 064 804 / EI

255 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.40 m²

T3 de 61,4 m² à Lyon 3 au prix de vente de 255 000 €

Face à la Part-Dieu, à deux pas de la gare : un T3 lumineux avec deux balcons au cœur de Lyon ! Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité ce T3 de 61,4 m² idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, face au centre commercial Westfield La Part-Dieu et à proximité immédiate de la gare SNCF. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'une vie quotidienne entièrement facilitée : commerces, restaurants, écoles, métro, tramway, bus et trains sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour conjuguer confort de vie, mobilité et dynamisme urbain. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un premier balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés. Un grenier complète ce bien. Pour encore plus de confort, une place de parking privative en sous-sol est proposée en option au prix de 15 000 €. Copropriété : 175 lots, dont 84 logements Charges estimées : 215 €/mois, chauffage compris Classe énergie : C Prix de vente de 255 000 € Net vendeur – sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

160 000 € - Vente - Appartement Oullins

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

Appartement 3 pièces rénové à proximité des commodités à Oullins

À vendre à Oullins, dans le quartier de La Saulaie, cet appartement 3 pièces de 53 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif aux portes de Lyon. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien des années 1900, l'appartement propose un agencement fonctionnel et agréable à la suite d'une rénovation de qualité. Il se compose d'une grande cuisine américaine dinatoire, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En très bon état, il dispose également d'une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements, de la fibre optique, idéale pour le télétravail, et d'un balcon sur chambre. L'immeuble bénéficie de parties communes rénovées et d'un ravalement récent (2026). Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et affiche un DPE classé D. Son emplacement avenue Jean Jaurès à Oullins permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces de proximité, supermarchés, écoles, services et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare d'Oullins, la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers Lyon, Perrache et les communes voisines. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, d'une surface adaptée à différents projets et d'un excellent potentiel pour les acquéreurs souhaitant vivre ou investir dans la métropole lyonnaise. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 125 € / mois - Taxe foncière : 450 € / an - DPE : classe D (consommation 162, émissions 33) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales des communs, eau froide) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616313 )

580 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lucas Bry vous propose : QUAI DE BONDY -- VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAÔNE 96 m² · 3 chambres · Vieux Lyon · 3e étage Certaines adresses se visitent. D'autres se vivent. Au cOEur du Vieux Lyon, sur les quais, découvrez cet appartement de 95,71 m² Carrez, perché au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère, classé. Sa particularité ? La Saône est littéralement sous vos fenêtres. Six fenêtres s'ouvrent directement sur le quai et offrent une vue remarquable. Une configuration rare qui permet à la lumière naturelle de traverser l'appartement tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement s'organise autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée fonctinnelle, véritable pièce de vie tournée vers la Saône. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée permet d'imaginer des repas avec la rivière comme décor quotidien. Un privilège difficile à retrouver dans le centre de Lyon. L'espace nuit propose trois chambres de 12,7 m², 10,2 m² et 8,9 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces annexes : dressing, buanderie, placards et rangements, particulièrement appréciables dans un appartement du Vieux Lyon. UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT Ici, tout se fait à pied. La passerelle permet de rejoindre la Presqu'île en quelques minutes, tandis que les quais, les commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville sont immédiatement accessibles. Côté Vieux Lyon, le métro, la gare Saint-Paul, les traboules et l'ensemble des commodités sont au pied de l'immeuble. Pour les amoureux de Lyon, difficile d'imaginer une situation plus centrale, et surtout plus singulière. LES + DE L'APPARTEMENT o 95,71 m² Carrez o 3 chambres o Vue directe et dégagée sur la Saône o 6 fenêtres côté quai o Séjour de 28 m² avec cheminée o Cuisine ouverte sur le séjour de près de 15 m² o Dressing et buanderie o Nombreux rangements o Chauffage individuel au gaz o Chaudière à condensation récente (2019) o Immeuble ancien de caractère, classé o 3e étage sans ascenseur o Presqu'île accessible à pied en quelques minutes o Métro et gare Saint-Paul à proximité immédiate Une adresse rare, une vue dont on ne se lasse pas et cette sensation unique de vivre au cOEur de Lyon tout en ayant la Saône comme horizon. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un véritable lieu de vie ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67¤ par mois (soit 1340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030119)

219 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Lyon 3e - Montchat - T2 de 49 m² - Balcon sans vis-à-vis À Lyon 3e, dans le quartier de Montchat, découvrez cet appartement T2 de 49 m², situé au 4e étage sur 7 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. En bon état, sans travaux à prévoir, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis. L'entrée dessert un séjour ouvert sur le balcon, idéal pour profiter de la vue, ainsi qu'une chambre au calme, bien séparée de l'espace de vie. Une cave complète le bien. Vous profiterez des commerces de Montchat, 4min à pieds du parc Georges Bazin et du tramway T3 à Reconnaissance-Balzac, permettant de rejoindre directement la Part-Dieu. Le stationnement est gratuit dans la rue, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prestations Un appartement lumineux et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.41¤ par mois (soit 2392.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2392.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030323)

295 000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Chanal vous propose : CALUIRE CENTRE - T4 84 m² - 3 chambres - Terrasse - Balcon - Parking - Cave Au cOEur de Caluire Centre, découvrez cet appartement familial de 84 m², situé au 4e étage avec ascenseur. - Une copropriété déjà rénovée : Si l'appartement nécessite une rénovation intérieure, la copropriété a bénéficié en 2024 d'importants travaux de rénovation énergétique : isolation des façades, des toitures et des planchers bas, ainsi que rénovation du système de ventilation. La résidence, arborée et en retrait de la rue, est également fermée et sécurisée par un portail automatique installé en 2026. - Caluire Centre, tout à proximité : Commerces, écoles, professionnels de santé, mairie, médiathèque, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied. Le métro C se rejoint en une dizaine de minutes à pied ou en 3 arrêts de bus. La Presqu'île et Hôtel de Ville sont ainsi accessibles en 20 minutes en transports en commun. Un emplacement qui permet de profiter des commodités du centre de Caluire tout en vivant dans une résidence au calme. - Un appartement traversant avec deux extérieurs : Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées, sans vis-à-vis direct. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et deux chambres ouvrent sur une terrasse couverte d'environ 13 m² exposée Sud, suffisamment large sur une partie pour y installer une table et manger à plusieurs. Elle est équipée de stores bannes neufs. La cuisine bénéficie d'un second balcon. Une grande cave et une place de stationnement privative complètent l'appartement. Un garage box fermé est proposé en sus du prix. Charges de copropriété : environ 230 ¤ / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. - Un intérieur à repenser : L'appartement nécessite une rénovation intérieure : menuiseries extérieures à remplacer, cuisine et salle de bains à refaire, peintures et décoration à reprendre. Malgré ces travaux à prévoir, le logement bénéficie déjà d'un DPE classé D. Les atouts : Caluire Centre et commodités accessibles à pied 4e étage avec ascenseur Traversant Nord-Sud Terrasse couverte d'environ 13 m² exposée Sud Second balcon côté cuisine Vues dégagées sans vis-à-vis direct Copropriété rénovée énergétiquement en 2024 Résidence fermée, arborée et au calme DPE D Cave et stationnement privatif Pour en découvrir davantage et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 291. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030022)

240 000 € - Vente - Maison Genay

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Genay : créez la maison de vos rêves !

À Genay (69730), découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour réaliser un projet de vie personnalisé. Implantée sur un terrain d'environ 287 m², elle se compose d'une grange d'environ 30 m² au sol, élevée en R + 1, ainsi que d'un préau situé au rez-de-chaussée. Le préau bénéficie d'un changement de destination et d'un permis de construire accordé pour la création d'une habitation. Le projet prévoit 102,06 m² de surface de plancher, avec une surface utile projetée d'environ 90 m². Le futur intérieur pourra être imaginé et aménagé selon vos envies et vos besoins. Deux murs en pisé sont déjà existants et apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. La charpente est saine et a été refaite en 2022. La grange offre également un potentiel intéressant pour créer un espace complémentaire selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer une habitation à leur image, dans un environnement agréable à Genay. Un projet rare, avec un permis de construire déjà accordé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915393722.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029209)

439 000 € - Vente - Maison St Laurent

• 7 pièces
• 6 chambres
• 196.00 m²

THURINS - Maison familiale individuelle de 196 m² habitables avec 6 chambres – Terrain de 550 m²

Située au calme, sur les hauteurs de Thurins, à quelques pas de Vaugneray, cette spacieuse maison individuelle d'environ 196 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée côté sud et ouest. Avec ses généreux volumes et ses 6 chambres, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial profite d'un accès direct aux extérieurs et permet de bénéficier pleinement de la vue et des différentes expositions. Ce niveau comprend également une salle de bain avec toilette intégré, un espace de rangements, une cave, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres aux surfaces confortables, comprises entre 10 et 15 m². Trois d'entre elles disposent d'un accès direct à un balcon de 10 m² exposé sud, agréable pour profiter de la vue dès le matin. Une vaste salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : côté ouest, une terrasse couverte offre un espace convivial et abrité pour les repas; côté sud, une seconde terrasse équipée d'un store banne permet de profiter agréablement de l'extérieur selon les heures de la journée. Implanté sur une parcelle de 550 m², le jardin reste facile d'entretien tout en offrant de beaux espaces extérieurs. Un abri indépendant de 14 m² complète l'ensemble et permet de ranger vélos, barbecue, mobilier et équipements de jardin. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au fioul complété par un poêle à bois avec système de répartition de chaleur. Elle dispose également de volets battants en bois. À noter : assainissement individuel. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, offrant 6 chambres, de beaux espaces de vie et une vue dégagée, dans un environnement calme à proximité de Vaugneray. - A visiter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029278)

315 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.63 m²

IA26-XARO-01

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! LYON 8 Appartement 64 m2 Secteur : Proche Monplaisir Bachut, Mermoz Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D et Tram T6), découvrez un appartement d'exception où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et élégance. Avec une superficie Carrez de 63,63 m2, cet appartement exposé Sud, de 3 pièces, séduit par ses volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, place à une grande pièce de vie regroupant séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prolongée par un beau balcon de 12 m2, cette pièce de vie profite d'une ouverture harmonieuse vers l'extérieur. Côté nuit, deux chambres accueillantes créent de véritables cocons pour chacun. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire. L'appartement répond aux normes PMR et offre de nombreux atouts supplémentaires : un cellier, un garage, ainsi que de multiples rangements. Sa luminosité exceptionnelle vient parfaire l'ensemble. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un avantage financier non négligeable pour faciliter votre acquisition. Cet appartement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Vous cherchez un lieu de vie moderne, lumineux et serein ? Cet appartement est fait pour vous. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (estimée) : 1 527 EUR/an, soit environ 125 EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (51 kWh) Émission GES B (6 kgeCO2) -- en cours Prix du bien : 315 000 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 302 885 EUR Honoraires TTC : 12 115 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Possibilité d'ajouter un garage en supplément pour plus de confort Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en visio avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. ROUERS Xavier (E.I) O763 3O 7O34. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No85. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 à 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560

285 000 € - Vente - Maison Grigny

• 5 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

Maison de ville

GRIGNY Maison de ville d'environ 142m², jardin et sous-sol Située en plein centre de Grigny, cette maison de ville construite en 1904 offre environ 142 m² habitables et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Son caractère ancien, souligné par la présence de poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond, s'accompagne d'équipements actuels apportant confort et fonctionnalité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle dispose également de 5 chambres, dont une située dans les combles aménagés, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis. Elle comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un séparé. Les différents espaces bénéficient d'une distribution agréable et de plusieurs rangements grâce à la présence de placards. Les menuiseries en double vitrage participent au confort de l'habitation et la connexion fibre répond parfaitement aux besoins liés au télétravail et aux usages numériques. Un sous-sol semi-enterré d'environ 80 m² complète le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, rangement ou espace annexe selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Son orientation Sud-Est offre une exposition agréable. Le jardin est également complété par une piscine hors-sol en bois. Implantée au cœur de Grigny, la maison profite d'un emplacement pratique permettant d'accéder facilement aux commerces, services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus ainsi que la gare située à proximité facilitent les déplacements quotidiens et permettent de rejoindre le centre ville de Lyon en 15 minutes. Mitoyenne des deux côtés, elle conserve néanmoins un extérieur privatif appréciable. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une grande surface habitable, cinq chambres, un extérieur et des espaces complémentaires, tout en souhaitant profiter d'une situation centrale et pratique. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir pour apprécier pleinement son organisation, son cachet et son potentiel. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

110 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement au calme3 pièces VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)

69400 – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – T3 – 65,43 M² – 2 CHAMBRES – REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ – CALME – ESPACES VERTS – GARAGE – CAVE Situé à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,43 M² Carrez, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Installé en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes bien équilibrés. La pièce de vie permet d'aménager facilement un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas. La cuisine indépendante, particulièrement confortable avec plus de 12 m², offre un véritable espace dédié et profite d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de 2 CHAMBRES d'environ 10 m² chacune, permettant d'accueillir une famille, une chambre d'amis ou encore un espace bureau. Une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Les fenêtres en PVC double vitrage participent au confort du logement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. Un box fermé et une cave complète l' ensemble. La résidence bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité et la gare de Villefranche-sur-Saône permet également de rejoindre facilement Lyon. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant CALME, verdure, deux chambres et de précieuses annexes. LES ESSENTIELS : Appartement T3 69400 Villefranche-sur-Saône 65,43 m² Carrez 2 chambres Séjour d'environ 17 m² Cuisine indépendante de plus de 12 m² Rez-de-chaussée surélevé Résidence sécurisée avec espaces verts PVC double vitrage Chauffage collectif gaz Garage privatif Cave DPE D Écoles, commerces et transports à proximité Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 616527 )

259 000 € - Vente - Maison Arnas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183392 : Arnas, secteur La grange perret, Maison avec jardin - garage d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin/terrasse - Construction 1949 Pierres et piz? - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Po?le 68? d'?lec/mois - po?le ? bois - chauffe-eau - menuiseries PVC - Classe Energie E : 301 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 301 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2330 et 3200 Euros - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

630 000 € - Vente - Maison Francheville

• 7 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW182261 : Francheville, secteur Francheville le haut, Villa d'environ 147 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 560 m2 - Vue : Jardin et monts du lyonnais - Construction 1989 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2026 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 000 € - Vente - Garage St Priest

Parking intérieur

Dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Priest, nous proposons 13 places de parking à la vente (dont 2 places doubles), disponibles dès maintenant. Idéal pour : Investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine Professionnels ayant besoin de plusieurs emplacements (flotte de véhicules, box de stockage. ) Caractéristiques : Résidence neuve Accès sécurisé (à préciser : digicode, badge, vidéosurveillance…) 11 places simples + 2 places doubles et 2 places PMR Idéalement situées à Saint-Priest, proche de [axes routiers / transports à préciser] Disponibilité immédiate Secteur recherché : Saint-Priest bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Lyon, avec un accès facilité aux grands axes (A43, rocade Est) et aux transports en commun. Possibilité d'achat en lot.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91983_34029694)

139 000 € - Vente - Maison Cublize

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison avec dépendances et grand terrain attenant

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER vous présente cette maison à 10MIN DE CUBLIZE. Venez découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une belle parcelle plate de 3 895 m² ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par une cave, deux garages et une grande dépendance. Chaudière bois récente, exposition SUD, sans voisin direct ! Travaux d'isolation et de second oeuvres à prévoir ! N'hésitez plus contactez Coralie pour plus de renseignement au 06 68 12 54 47. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_30759788)

288 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

Appartement T4

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement d'environ 83 m2 bénéficie d'une configuration intéressante et de beaux volumes. Il se distingue notamment par l'absence de murs porteurs à l'intérieur du logement, offrant une réelle souplesse d'aménagement selon les besoins et les projets de ses occupants. L'appartement présente une hauteur sous plafond de 3,81 m, caractéristique appréciable dans ce type d'immeuble ancien. Cette hauteur permet de conserver une sensation d'espace et laisse également envisager différents aménagements, notamment la création ou l'optimisation d'une mezzanine, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. L'entrée dessert un couloir qui distribue les différentes pièces du logement. Celui-ci comprend une cuisine indépendante, une salle à manger faisant également office de salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie dispose d'une mezzanine, qui peut être utilisée comme espace de rangement, bureau ou couchage d'appoint, selon l'organisation souhaitée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Une cave située en sous-sol complète le bien et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La configuration actuelle et la présence de cinq fenêtres en façade rendent une division du logement envisageable. Ce potentiel peut permettre d'étudier plusieurs options d'aménagement ou de réorganisation des espaces. La faisabilité concrète d'une division devra toutefois être vérifiée au regard des contraintes techniques, administratives, de copropriété et des autorisations nécessaires. L'adresse bénéficie d'un emplacement pratique au coeur des pentes de la Croix-Rousse. Les commerces, les transports et les écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements et l'accès aux services du quotidien. Le secteur permet de profiter de la vie de quartier tout en restant bien desservi. Le bien peut convenir à différents projets : résidence principale, investissement locatif, rénovation avec redistribution des espaces ou création de plusieurs lots, sous réserve de validation des démarches nécessaires. L'absence de murs porteurs, la hauteur sous plafond, la présence de cinq fenêtres en façade et la distribution actuelle constituent les principaux éléments à prendre en compte dans l'étude du potentiel du logement. Le diagnostic de performance énergétique classe l'appartement en catégorie D. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave est incluse dans la vente. Le logement est situé dans un immeuble ancien équipé d'un ascenseur. En résumé, cet appartement d'environ 84 m2 offre une base modulable dans un secteur central des pentes de la Croix-Rousse. Sa hauteur sous plafond de 3,81 m, son agencement actuel, l'absence de murs porteurs et ses cinq fenêtres en façade permettent d'envisager une évolution de la distribution intérieure. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles complète les caractéristiques de ce bien.

153 700 € - Vente - Maison Thizy les Bourgs

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.20 m²

Maison 85,20 M2 THIZY LES BOURGS

L'AGENCE MANALEX vous propose à THIZY-LES-BOURGS  une maison avec terrain, véranda et grand garage au coeur du centre-ville Idéalement située dans le centre de Thizy-les-Bourgs, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de 85,20 m2, sur un terrain de 500 m2, offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de deux WC. Une véranda de 7,94 m2 complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 38,60 m2, idéal pour stationner et aménager un espace de rangement ou un atelier, ainsi que d'une cave de 16,42 m2. Son terrain permet d'imaginer un coin détente, un espace de jeux ou un potager, tout en profitant des commodités du centre-ville. Une maison à découvrir pour ses espaces annexes et son emplacement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Vous pouvez contacter Frédéric BILLET au 06 33 61 76 21 Cette annonce vous est proposée par BILLET FREDERIC - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VILLEFRANCHE SUR SAONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

199 000 € - Vente - Appartement Oullins

• 4 pièces
• 2 chambres
• 76.48 m²

Proche fac de médecine T4 Montmein

Situé sur le secteur de Montmein à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate du métro et de la faculté de médecine, découvrez cet appartement T4 de 76 m² situé au 3? étage avec ascenseur. Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Lyon. Le bien se compose actuellement de deux chambres avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine et de plusieurs espaces de rangement fonctionnels. Le chauffage est collectif. Une cave complète le bien. Charges : 155 euros / mois (chauffage, eau, espaces verts, ascenseur ) Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement grâce à son emplacement recherché et sa proximité des transports, commerces et établissements scolaires. DPE : classe D. Procédure en cours Charges et honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1100 euros C'est un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour colocation ou pour profiter d'un logement spacieux et lumineux à Oullins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – [email protected] EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

390 000 € - Vente - Maison Vindry sur Turdine

• 6 pièces
• 5 chambres
• 138.00 m²

Coup de coeur – Maison contemporaine avec panorama exceptionne

? COUP DE COEUR – Maison contemporaine avec vue panoramique Youtube : https://youtu.be/yLNxkS4VdY4 Sur les hauteurs de Saint-Loup – Vindry-sur-Turdine, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2020, offrant 138 m² habitables, une luminosité exceptionnelle et un panorama dégagé à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, puis à l'étage quatre chambres supplémentaires, une grande salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, la terrasse couverte invite naturellement à profiter des beaux jours et de la vue, en famille ou entre amis. Construite récemment et très bien isolée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un DPE B, pour un confort optimal au quotidien. Garage – 5 chambres – 2 salles d'eau – terrasse couverte – vue panoramique – construction 2020. ? Un cadre privilégié, une maison moderne et lumineuse, et surtout cette vue dont on ne se lasse pas… Une visite pourrait bien être le coup de coeur. Contact : Samira TATOU tel: 07 65 51 84 21 / e-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Samira TATOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 470 819 RCP MMA N° 120 137 405

365 000 € - Vente - Appartement Jonage

• 5 pièces
• 3 chambres
• 157.00 m²

JONAGE – T4/T5 de 157 m² habitables avec jardin privatif

JONAGE, dans un secteur résidentiel recherché de l'Est lyonnais, découvrez cet appartement situé au 2? et dernier étage d'une résidence composée de seulement 6 lots d'habitation. À quelques pas seulement des commerces et des écoles, l'appartement profite d'une situation privilégiée, à la fois centrale et préservée, offrant le confort d'un quotidien pratique dans un environnement calme et à l'écart. Avec 157 m² habitables et 187 m² au sol, il offre des volumes particulièrement généreux. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 67 m², constitue le coeur de l'appartement. Sa belle hauteur sous plafond de 4,50 m et sa charpente apparente lui confèrent beaucoup de caractère. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une pièce supplémentaire, actuellement non aménagée, permet d'envisager la création d'une quatrième chambre, d'un bureau, d'une salle de sport... Une véranda vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un espace de lecture ou une pièce d'appoint selon les besoins. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, indépendant de l'appartement, de deux places de stationnement, ainsi que d'une cave et d'un grenier d'environ 80 m². Un équilibre rare entre appartement et maison, le confort d'un bien aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'évolution associé à un jardin privatif et à l'intimité d'une résidence à taille humaine. Contact : Anissa Boudilmi 06//87//93//82//62 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anissa BOUDILMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912274909

329 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

LYON 3 – T4 84 M² – REZ-DE-JARDIN – 3 CHAMBRES – TERRAS

LYON 3 – APPARTEMENT T4 84 M² – REZ-DE-JARDIN – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – BOX À vendre à Lyon 3, secteur Villette / Sainte-Anne-de-Baraban, appartement T4 de 83,84 m² en rez-de-jardin d'une résidence de 2000. Il offre un séjour lumineux de près de 24 m² ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif d'environ 80 m² exposé Sud. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser facilement. Une cave de 5 m² complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé de 15 m² en sus au prix de 20 000 €. Résidence avec ascenseur, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, VMC, logement accessible PMR. DPE C – GES A. Charges : environ 115 €/mois. Taxe foncière : 1 214 €/an. Copropriété de 141 lots, sans procédure en cours. Les atouts : - Rez-de-jardin - Terrasse + jardin - Exposition Sud - 3 chambres - Cave - Box fermé en sus - Lyon 3 – secteur Villette / Sainte-Anne-de-Baraban - Proximité Part-Dieu, commerces, écoles et transports - DPE C - Appartement adapté à une vie familiale Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je reste à votre disposition avec grand plaisir pour échanger sur ce bien et votre projet immobilier. Raphaël DEFLACHE PIETRAPOLIS Lyon 3 Préfecture 06 09 01 17 21 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40822746000040

385 000 € - Vente - Maison Chabaniere

• 6 pièces
• 5 chambres
• 155.00 m²

Maison 155m2 Vue Campagne

À découvrir sur la commune de Saint-Didier-sous-Riverie, cette grande maison familiale construite en 1999 développe 155 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les collines et la campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison propose une belle pièce de vie traversante de près de 50 m² avec salon et cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, toutes équipées de placards intégrés, de 1 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, le terrain de 855 m² est piscinable et la piscine hors-sol existante restera avec la maison. Les aménagements extérieurs s'organisent sur trois niveaux et bénéficient de deux terrasses : l'une exposée plein sud, l'autre au nord. Un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent ce bien. La toiture et la façade sont en excellent état. Située dans un lotissement sans aucune charge. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée à bois. La configuration de la maison permet également l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une climatisation. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé en lotissement. Taxe foncière : 1055 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – [email protected] – EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

170 000 € - Vente - Appartement Oullins

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

T3 en très bon état – Lumineux, calme et climatisé.

T3 en très bon état – Lumineux, calme et climatisé. Bel appartement T3, lumineux et agréable à vivre. Il dispose d'un balcon avec une vue dégagée sur le parc de Sanzy offrant un environnement particulièrement calme et paisible avec accès aux commerces en 5mn à pieds. Appartement lumineux. Climatisation. Balcon. Vue sur très joli parc. Environnement très calme. Places de parking. Façades rénovées et isolées (excellente performance de l'isolation thermique). Chauffage individuel (gaz et électricité) DPE C Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07//49//43//55//68 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654

210 000 € - Vente - Appartement Brignais

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Appartement à vendre Brignais

Appartement T2 Récent de 44 m² avec Balcon et Garage – Brignais L'agence César & Brutus vous présente ce superbe appartement T2 de 45 m² habitables, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente de 2026 comprenant 24 lots principaux, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Libre de toute occupation, ce bien en excellent état bénéficie de prestations aux dernières normes d'isolation et d'un confort thermique optimal. Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, s'ouvrant sur un agréable balcon extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC. Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble vus est proposé en sus du prix de vente. Les atouts du bien : Extérieur privatif : balcon accessible depuis la pièce de vie. Prestations modernes : copropriété de 2026, fenêtres PVC double vitrage, isolation aux dernières normes et excellente performance énergétique (DPE C). Agencement fonctionnel : cuisine aménagée ouverte sur le séjour et séparation claire des espaces. Stationnement : garage individuel en sous-sol. Faibles charges : vos charges de copropriété ne s'élèvent qu'à une centaine d'euros par trimestre. Localisation et environnement : Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre résidentiel calme et proximité immédiate des commodités. Le centre-ville de Brignais, accessible en quelques minutes, met à disposition l'ensemble des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, marchés locaux), ainsi que des établissements scolaires et structures d'accueil pour tous les âges. Pour vos loisirs et déplacements, la commune propose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, tout en offrant une excellente connectivité vers la métropole lyonnaise grâce à la gare tram-train de Brignais, aux lignes de bus du réseau TCL et à l'accès rapide aux grands axes routiers. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Eva LOPEZ au 06 27 53 61 82 ou à l'adresse mail [email protected] Agent commercial RSAC 797 685 146 Référence annonce : EL-10944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

199 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Appartement Lyon 8 ème - 3 pièces d'environ 55 m2 avec jardin

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose ce T3 d'environ 55 m2 en rez de jardin. Situé Impasse Chanas, dans le quartier de Monplaisir la Plaine, il se trouve au rez de chaussée d'une maison divisée en trois, au calme, avec son entrée indépendante. Il offre une situation idéale grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la place Général André et des transports en commun (T4 - C25 - (15). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse, d'un séjour donnant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux, au calme et sans vis à vis. Vous trouverez en annexe une grande cave de 28 m2, des WC extérieurs ainsi qu'une dépendance d'environ 14 m (buanderie et annexe avec fenêtre), pouvant aisément être aménagée en studio indépendant. Ce bien est Idéal pour un investissement avec un fort potentiel. — POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE 06 78 78 98 29 -- ou [email protected] Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 630€ comprenant les location de poubelles, l'eau froide et les assurances de la copropriété. Référence : MDEC-9599 Honoraires inclus intégralement charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605.00 € et 2173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mélissandre DECHAPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832982334

155 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

69008 LYON BACHUT VENTE APPARTEMENT T2 37m2 BALCON + GARAGE

69008 LYON BACHUT VENTE APPARTEMENT T2 37m2 BALCON + GARAGE 155 000 € EXCLUSIVITE IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR Proximité Commerces, transports en communes, écoles, universités WE INVEST - DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente, appartement de type 2 d'environ 37 m2, dernier étage, en parfait état Séjour avec coin cuisine et avec accès au balcon, 1 chambres, salle d'eau et wc Chauffage : individuel - gaz radiateur Eau chaude sanitaire : individuel - gaz électrique Lots annexes : EN OPTION : GARAGE simple en sous sol Equipements logement : Equipement copropriété : Taxe Foncière : 771 €/an Montant moyen annuel des charges courantes: 1200 €/an Soumis au statut de la copropriété: total xxx lots / habitation xx lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr