Votre recherche immobilière : "Vente, Rhône"

399 500 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.43 m²

Appartement T4 de 95 m², idéalement agrémenté d'une terrasse

Appartement T4 de 95 m², idéalement agrémenté d'une terrasse et de deux places de parking. Au 1er étage d'une belle résidence des années 80, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant 4 pièces. Le bien s'ouvre sur une entrée sécurisée par visiophone menant à un vaste séjour lumineux offrant la possibilité d'installer la climatisation avec son agréable terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante avec petit balcon prolonge cet espace, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble sur la pièce de vie. L'espace nuit dessert trois belles chambres, dont une suite avec dressing donnant sur une cour intérieure au calme, et une autre équipée d'un placard intégré. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne vient compléter ce coin nuit fonctionnel. En annexes privatives, l'appartement comprend une cave (comprise avec l'appartement), ainsi que deux places de parking (EN SUS du prix) , l'une en extérieur (à 9 000€ en sus) et l'autre en intérieur (à 12 000€ en sus) permettant de garer simultanément une voiture et une moto. Concernant les prestations techniques, l'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel assuré par une chaudière au gaz de marque Frisquet datant de dix ans. L'ensemble prend place au sein d'une copropriété édifiée en 1982 comprenant 24 lots principaux. Emplacement très recherché dans le quartier Monplaisir et Sans Souci, à deux pas des commerces de l'Avenue des Frères Lumière, des établissements scolaires comme l'école Saint-Maurice et des transports en commun avec l'accès rapide au métro D station Monplaisir - Lumière ou Sans Souci ainsi qu'au tramway T4. Samuel BLANCHET (RSAC LYON 805 147 724) - tel : 06 44 78 42 60 - [email protected] REF : BG-11078 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

240 000 € - Vente - Appartement La Tour de Salvagny

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.14 m²

Appartement T2 avec balcon + garage - hyper centre

En hyper-centre de La Tour de Salvagny, découvrez ce bel appartement de 57 m², situé dans une copropriété de 2006 avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie donnant accès au balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, indépendante, possède également un accès au balcon. Elle peut être ouverte sur le séjour ou transformée en 2ème chambre (voir plan en dernière photo) La chambre principale est équipée d'un grand placard. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un sèche serviette et emplacement pour la machine à laver. L'entrée dispose d'un placard de rangement et les WC sont indépendants. Le balcon, avec sa vue dégagée, offre un vrai confort pour profiter des beaux jours. Le garage en sous-sol (en sus du prix) complète également ce bien. Un appartement à découvrir sans tarder, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. DPE : C GES : C Contact : Sophie BUSSER GROS – 06 75 24 34 43 - [email protected] RSAC : 912 246 584 / EI Réf : SBU-10785-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sophie BUSSER GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912246584

990 000 € - Vente - Maison Ecully

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison contemporaine de 2024 avec piscine Environ 180 m2

A quelques pas de l'arrêt Vianney, construite en 2024, cette maison contemporaine d'environ 180 m2 carrez (200 m2 au sol) offre une configuration familiale particulièrement agréable, avec cinq chambres, de beaux volumes et une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre agréablement sur le jardin et sa terrasse. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau avec WC. Sur le palier, un espace bureau permet d'aménager facilement un coin télétravail ou devoirs. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un grenier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 500 m2, agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'une grande terasse pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement facile à entretenir. L'ensemble est entouré d'une très belle végétation. Récente et actuelle avec un DPE A, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, offrant cinq chambres, plusieurs espaces d'eau et une organisation fonctionnelle.

720 000 € - Vente - Maison Vaux en Beaujolais

• 12 pièces
• 8 chambres
• 522.00 m²

Maison de caractère

Nichée au calme absolu, dans les collines prisées du vignoble beaujolais, cette demeure de caractère aux prestations remarquables offre un environnement naturel privilégié, à seulement 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché (accès rapide pour Lyon et Paris). Des espaces de vie aux volumes uniques. L'agencement architectural de la maison principale allie charme traditionnel et convivialité : Pièce de réception spectaculaire : Surplombée par une cuisine ouverte et une salle à manger sur palier supérieur, la pièce de vie est sublimée par un pressoir majestueux d'époque et une cheminée double face (recto verso). Espace nuit privatif (1er étage) : Une vaste suite parentale de 100 m² avec salle d'eau et dressing (fort potentiel de réaménagement). 5 belles chambres complémentaires avec rangements et salle de bain dédiée. Deuxième étage indépendant / Gîte : 3 chambres, salle d'eau, WC, salle de jeu, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger climatisées. Studio indépendant prêt à l'emploi Atout majeur : Un accès direct par l'extérieur permet d'exploiter facilement cet étage en gîte ou en chambres d'hôtes ainsi que le studio. Dépendances & Rendement locatif La propriété offre des solutions d'accueil idéales pour recevoir des proches ou générer des revenus immédiats : Gîte climatisé : Un espace indépendant entièrement aménagé, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Studio autonome : Logement indépendant prêt à l'emploi, idéal pour des invités ou de la location courte/longue durée. Un extérieur paysager d'exception Terrain en terrasses de plus de 2 000 m² : Plusieurs plateaux naturels offrant un cadre idéal pour vos projets (jardins paysagers, terrasses suspendues, espaces lounge ou potager en permaculture). Espace piscine chauffée : Implantée à l'abri des regards, la piscine chauffée garantit une intimité totale. Puits privé : Ressource naturelle et économique précieuse pour l'arrosage et l'entretien des aménagements extérieurs. Confort moderne et performances énergétiques Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) : Confort thermique optimal en toute saison (chaleur conservée en hiver, fraîcheur préservée en été). Menuiseries Aluminium : Huisseries modernes apportant esthétisme, longévité et haute isolation phonique et thermique. Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6242. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 870 € par an.

895 000 € - Vente - Maison Neuville sur Saone

• 6 pièces
• 5 chambres
• 167.00 m²

Villa neuve de 167 m2 avec 5 chambres et piscine

En exclusivité dans un quartier recherché de Neuville sur Saône, cette villa contemporaine de 167 m2 aux prestations de qualité, bénéficie d'un emplacement de choix. Située à 2 pas de Notre Dame de Bellegarde et à 10 minutes à pied du centre de Neuville, la maison est édifiée sur une parcelle de 470 m2, soigneusement aménagée. La pièce de vie est baignée de lumière, grâce à son exposition d'est en ouest et ses larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec son îlot central et accède directement au garage et à la buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une entrée avec vestiaire et des WC séparés. L'étage propose 4 autres chambres dont 2 avec accès à la terrasse surplombant la piscine, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les volumes avec la hauteur sous plafond de 2,70 mètres sont agréables. La maison profite d'une belle luminosité et l'ambiance y est chaleureuse, avec ses parquets bois et ses matériaux choisis. Tout est soigné et a été pensé pour le confort : le chauffage au sol du rez-de-chaussée, la climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, la domotique, BSO, arrosage automatique... L'espace extérieur est aussi très agréable avec sa terrasse en bois tropical, sa piscine chauffée et les éclairages du jardin. Ses prestations et son emplacement font de cette maison neuve à l'architecture contemporaine, un bien d'exception dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € - Vente - Maison St Germain Au Mont d'Or

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Maison de caractère à rénover de 1850 Très belle vue et be

Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison de 1850 bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle vue. Maison de 150 m2 envi, comprend une cuisine, un séjour, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.. Des combles aménageables d'environ 50 m2 offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Implantée sur un terrain de 350 m2, cette maison séduira les amateurs d'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement privilégié.

380 000 € - Vente - Terrain St Germain Au Mont d'Or

• 930.00 m²

Terrain de 930 m2 à batir

Terrain de 930 m2 situé en zone URi1a du PLU-H de la Métropole de Lyon. Le terrain est concerné par un espace végétalisé à mettre en valeur et se situe dans le périmètre de protection des abords d'un monument historique.  Un permis d'aménager a été délivré le 23 janvier 2026 pour la création de trois lots à bâtir. L'arrêté et ses prescriptions sont disponibles sur demande. Plusieurs démarches et études ont déjà été réalisées dans le cadre de ce projet : o Documents de division établis par un géomètre-expert ; o Plans d'avant-projet de trois maisons réalisés par un architecte ; o Étude géotechnique  o Étude hydrologique  o Étude paysagère réalisée par Esquisse Urbaine. Un projet  de maison individuelle sur l'ensemble du terrain peut être étudié sous réserve  de l'obtention des autorisations nécessaires. Dossier disponible sur demande.

265 000 € - Vente - Appartement Champagne Au Mont d'Or

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.58 m²

A VENDRE APPARTEMENT T4 / T5 de 100 m2 A CHAMPAGNE AU MONT D

Immobilière de Salvagny vous propose de découvrir cet appartement lumineux et spacieux d'environ 100 m2, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or et de toutes ses commodités : commerces, transports en commun, écoles et collège. Situé au 7e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, d'une cuisine indépendante, spacieuse et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un atout majeur : la copropriété fait actuellement l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique comprenant une isolation thermique par l'extérieur, la réfection des façades et l'installation de panneaux photovoltaïques. DPE : C. Notre avis de professionnel : un appartement familial aux volumes généreux, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Une opportunité à découvrir sur Champagne-au-Mont-d'Or ! Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € - Vente - Appartement Decines Charpieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

DÉCINES-CHARPIEU – T5 de 104 m² avec cave, parking et deux loggias

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du parc Maurice Sauthier, découvrez ce spacieux appartement T5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès à une première loggia, d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur une seconde loggia de belle dimension, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une seconde petite salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement équipé d'un grand placard de rangement. Traversant et lumineux, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'espace et de fonctionnalité. Un rafraîchissement général permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément au prix de 15 000 €. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 350761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GOLFIER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 81804392900020. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 811,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Appartement Meyzieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Appartement T3 de 64m² avec balcon, cave et stationnement

Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², qui séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous apprécierez une pièce de vie orientée plein sud, lumineuse grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon aménagé. L'espace accueille harmonieusement un coin salon et un espace salle à manger. La cuisine sur mesure, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre de nombreux rangements et allie fonctionnalité et esthétisme. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement ne présente aucune perte d'espace. Il bénéficie également d'une climatisation réversible. Situé au sein d'une résidence de seulement trois étages avec ascenseur, il offre un environnement particulièrement agréable : aucun vis-à-vis, un seul voisin sur le palier et aucun voisin au-dessus, autant d'atouts pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une cave, d'un stationnement libre au sein de la résidence ainsi que de la possibilité de bénéficier d'une place de parking privative supplémentaire. Enfin, son emplacement permet de profiter de la proximité du tramway T3, des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien pensé, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589 000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Appartement à vendre 6 pièces CALUIRE ET CUIRE (69)

CALUIRE-ET-CUIRE-MONTESSUY-SPACIEUX T6 DE 135m2 AVEC 2 BALCONS, 2 CAVES et un GARAGE DOUBLE FERME. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T6 de 135m2, situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence arborée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement familiale, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon séjour de 34.50m2, s'ouvre sur un balcon de 14,50m2 offrant une vue agréable sur la verdure de la copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également de plusieurs placards de rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau permettant un confort et une praticité au quotidien. Au sous-sol, deux caves ainsi qu'un garage double fermé d'environ 21 m2 complètent ce bien et apportent un véritable confort de stockage et de stationnement. LES ATOUTS : * Appartement de 135m2 * 4 chambres * Pièce de vie de 34.50m2 * Une salle de bains et une salle d'eau * Plusieurs rangements * 2 caves * Un garage double fermé de 21m2 *4ème étage sur 6 * Résidence calme et arborée * DPE C * Visite virtuelle disponible IDEALEMENT SITUEE DANS LE QUARTIER MONTESSUY, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports en commun et établissements scolaires. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LYON, CALUIRE-ET-CUIRE offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant calme, verdure et accès facilité à la ville. Un appartement familial aux volumes généreux, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel grâce à un rafraîchissement à prévoir. Découvrez le depuis chez vous grâce à la visite virtuelle. Disponible sur demande. Puis organisons une visite sur place. Ne tardez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2840€ soit 236€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 057 986 - Greffe de SAINT ETIENNE) Béatrice RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 33 36 40 54 - Réf.974616

399 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Lumineux appartement traversant 3 pièces avec cave, grenier et buanderie – Monplaisir, Lyon 3

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement traversant de 80 m² idéalement situé à Monplaisir, Lyon 3ème, sur le prestigieux Cours Albert Thomas. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall qui distribue harmonieusement toutes les pièces de vie. Le vaste séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et aménagée dispose d'un plan de travail fonctionnel et permet de délimiter aisément un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon distincts, parfaits pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec des rangements intégrés, pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne vient compléter l'espace, tandis que des toilettes indépendantes préservent votre intimité. Atout rare, une buanderie indépendante permet d'optimiser le rangement et l'organisation au quotidien. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1928 avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un grenier de 20m2, aménagé avec électricité et point d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, assurant une maîtrise des consommations. Localisation privilégiée : vous êtes à proximité immédiate du métro D (station Monplaisir et Sans-Soucis) et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. Commerces, restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), installations sportives et établissements de santé sont accessibles à pied. Les espaces verts tels que la place Ambroise Courtois et le parc Sergent Blandan agrémentent le quartier. Les atouts majeurs du bien : - Appartement traversant et très lumineux - Agencement optimisé avec buanderie indépendante - Cave et grenier inclus - Excellente performance énergétique (DPE B/81, GES A/3) Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 286 €/an - Charges courantes annuelles : 1 200 €/an - Bon état général - Statut de copropriété, sans procédure en cours - Tout à l'égout Prix de vente : 399 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Visite virtuelle disponible sur demande ou en suivant ce lien : https://tour.giraffe360.com/a8d2c2d35a134448bbe6d9aea2524ca5 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Anne-Charlotte SEDANO au +33 6 89 69 08 44 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

469 000 € - Vente - Maison Grezieu la Varenne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison récente de 2019 avec piscine 90 m2 3 chambres T

Située sur la très recherchée commune de Grézieu-la-Varenne, au coeur de l'Ouest lyonnais, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, offrant 90 m2 habitables sur un terrain de 500 m2. Un véritable cocon alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une superbe terrasse et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des WC indépendants et de nombreux rangements astucieusement intégrés sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec parquet, dont une chambre parentale disposant des installations nécessaires à la création d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC suspendu vient compléter cet étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'une grande terrasse en béton imprimé imitation bois, d'une magnifique piscine aux lignes originales, d'une douche extérieure, d'un espace jacuzzi et d'un chalet de jardin. Un véritable espace de détente, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations modernes, d'une isolation acoustique soignée, de menuiseries double vitrage et d'une belle performance énergétique (DPE C). Un grand garage de 30 m2 avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, avec un extérieur digne d'un véritable lieu de vacances, à seulement quelques kilomètres de Lyon. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[email protected] Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51

440 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Superbe appartement T3/T4 avec clim, balcon et vue

Au cœur du très recherché quartier des Cordeliers (mais en-dehors de la ZTL), à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 86,25 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité et éléments anciens confèrent à ce bien une élégance intemporelle. La pièce de vie de près de 33 m², exposée Sud, constitue un espace chaleureux et convivial, prolongé par un petit balcon agréable offrant une vue dégagée sur Fourvière. Le plus : la climatisation réversible ! L'appartement se compose aujourd'hui de : - un vaste séjour de 32,90 m², - une cuisine indépendante entièrement équipée de 10,12 m², - deux chambres de 10,33 m² et 13,64 m², - une salle de bains, - un WC indépendant, - une cave en sous-sol. Un potentiel d'aménagement rare - L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa modularité. La configuration actuelle permet de créer facilement une troisième chambre ou un bureau indépendant en installant une cuisine ouverte dans le séjour, les raccordements pouvant être réalisés à proximité de la salle de bains. Une évolution idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Les points forts - Adresse prestigieuse au cœur des Cordeliers - Appartement de caractère dans un immeuble ancien - 86,25 m² Carrez - Séjour de près de 33 m² - Balcon - Exposition Sud - Cuisine indépendante équipée - Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Cave - Climatisation réversible : DPE C - Double vitrage phonique sur les ouvertures principales Un emplacement exceptionnel Vivre à Cordeliers, c'est profiter de l'une des adresses les plus emblématiques de Lyon : métro à quelques mètres, Presqu'île, Opéra, Hôtel de Ville, quais de Saône et de Rhône, commerces, restaurants et vie culturelle accessibles à pied. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

890 000 € - Vente - Immeuble Villeurbanne

• 250.00 m²

Immeuble de rapport - ideal airbnb / marchand / investisseurs - monopropriété - limite lyon 6e

Immeuble de rapport en monopropriété, idéal pour un projet de location courte durée type Airbnb ou meublé étudiant, situé dans un emplacement stratégique, entre République et Charpennes, à proximité immédiate du 6e arrondissement de Lyon. L'immeuble se compose de 12 logements, du studio au T2, dont certains en rez-de-jardin, parfaitement adaptés à une exploitation meublée courte durée. ? Immeuble entièrement loué (facilité de transition vers la courte durée) ? Plusieurs logements ne nécessitant pas de travaux ? Travaux à prévoir dans les parties communes, permettant une montée en gamme du produit ? Caves disponibles, idéales pour la création de locaux techniques Airbnb (linge, ménage, stockage, maintenance) ? Secteur à très forte demande touristique et professionnelle ? Accès immédiat aux transports, commerces et centre de Lyon Produit rare offrant une excellente rentabilité potentielle en courte durée, avec une optimisation rapide du rendement grâce à la configuration de l'immeuble et à son emplacement. Prix : 890 000 ¤ Produit rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! ? Contactez l'Agence D. S.I. - www.dsi-immo.com - 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_34059026)

179 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Villeurbanne cusset - à visiter sans tarder - t3/t4 - 68 m² - 2 chambres + bureau/dressing - balcons - parking & cave - ascenseur

Dans le secteur de Villeurbanne Cusset, découvrez cet agréable appartement traversant de type T3 / T4 de 68 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux extérieurs. L'appartement bénéficie notamment de plusieurs balcons, offrant un agréable espace extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée donnant également accès à un balcon. L'espace nuit propose deux chambres avec accès balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau pouvant également être aménagé en dressing complète intelligemment ce bien et permet d'adapter facilement l'espace aux besoins de chacun. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. ? 3ème étage avec ascenseur ? 2 chambres avec balcon ? Bureau / dressing ? Séjour lumineux ? Cuisine équipée avec balcon ? Parking ? Cave ? Chauffage au gaz ? Faibles charges ? Aucun travaux à prévoir ? Idéal première acquisition ou investissement Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! BALCONS / PARKING / CAVE / ASCENSEUR / TRAVERSANT / CUISINE ÉQUIPÉE / FAIBLES CHARGES / SANS TRAVAUX DPE : D / GES : D Prix : 179 000 ¤ Contactez l'Agence D. S.I. www.dsi-immo.com ? 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_34059025)

76 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• studio
• 1 chambre
• 29.00 m²

Idéal investisseurs

Villeurbanne, secteur Grand Clément, Venez découvrir ce T1 Bis vendu loué, idéal pour un investissement locatif situé dans une petite copropriété à taille humaine sur un secteur recherché. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC. Appartement déjà loué : vous investissez avec un locataire en place et des revenus locatifs dès l'acquisition. Une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa localisation et à la demande locative du secteur. Dans un contexte où les taux de crédit pourraient repartir à la hausse début 2027, c'est peut-être le moment d'étudier votre projet d'investissement. Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements sur le bien et sa rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007859)

99 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• studio
• 25.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Famory Niang vous propose : Studio de 25,5 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien facile à louer. Le Métro A est à moins de 10mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour toutes les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. Le logement offre une pièce de vie fonctionnelle de 22 m², pensée pour optimiser chaque mètre carré, avec un chauffage individuel électrique pour maîtriser vos dépenses, fenêtres en double vitrage avec volets roulants ainsi qu'une salle d'eau rénovée en bon état de 3,5 m². Pour la luminosité, deux fenêtres sans vis à vis proche. L'appartement est calme, les fenêtres donnant sur cours. Une adresse recherchée, un format idéal et un emplacement qui séduit locataires comme propriétaires occupants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Famory Niang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 106215528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060326)

232 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé sur le plateau de la croix rousse, dans le secteur du CLOS JOUVE, proches des écoles, du boulevard de la croix rousse, des commerces et des transports en communs, cet appartement localisé au premier étage sur cinq comprend : un hall d'entrée, un salon salle à manger avec un grand balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux lots complémentaires avec ce bien une cave et un grenier. Les stationnements se font uniquement à l'extérieur sur des places payantes ou par abonnements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67¤ par mois (soit 1184 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1184 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058863)

249 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : VAISE - T3 RÉNOVÉ DE 66 m² - TRAVERSANT - LOGGIA + BALCON - LYON 9 Dans le secteur de Vaise à Lyon 9, rue Laporte, cet appartement traversant de 66 m² se situe au calme, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1967. Entièrement rénové en 2022, il bénéficie d'une double exposition Nord / Sud et d'un agencement sans perte de place. Dès l'entrée, un placard offre un premier rangement. L'entrée s'ouvre directement sur la pièce de vie de 30 m², qui réunit le séjour et une cuisine ouverte avec îlot central. Entièrement équipée, elle comprend plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. À proximité, une buanderie accueille le lave-linge et offre un espace de stockage supplémentaire. Le séjour donne accès à une loggia fermée de 5 m². Véritable pièce en plus, elle peut devenir un espace détente ou un coin lecture pour profiter du calme en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², cette dernière disposant d'un véritable dressing. Toutes deux ouvrent sur un petit balcon partagé, tourné vers une cour intérieure arborée. Une salle de bains rénovée en 2024 et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. Côté confort, le chauffage est collectif au gaz, avec des répartiteurs individuels pour payer au plus juste de sa consommation. Les menuiseries sont en double vitrage. Une cave complète le bien. La résidence est très bien entretenue et sa façade a été refaite en 2022. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Vaise : écoles, commerces, bars et restaurants se trouvent à proximité, tout comme les transports en commun et les stations Vélo'v. Le marché s'installe trois fois par semaine, le mercredi, le samedi et le dimanche, sur la place de Paris, à moins de deux minutes à pied. Un T3 rénové, traversant et au calme, prêt à vivre au cOEur de Vaise. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060020)

120 000 € - Vente - Appartement Givors

• 2 pièces
• 1 chambre
• 71.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé en plein centre de la commune de GIVORS, proches des écoles, des commerces, de la gare et du marché. Cet appartement localisé au troisième étage sur cinq dans une architecture atypique, et très lumineux comprend : un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A noter que la pièce de vie est climatisée. A l'extérieur, une terrasse de 50 m² fleuri et arboré. Au premier étage une cave privatisé, et au sous sol un emplacement nominatif pour garer son véhicule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245¤ par mois (soit 2940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058822)

149 900 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE - VILLEURBANNE QUARTIER CHATEAU GAILLARD - Appartement T3 de 53 m² environ - Balcon - Cave - Idéal investisseurs et primo-accédants. Je vous invite à découvrir cet appartement de 53 m² environ au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1945. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements qui dessert une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un espace salon / salle à manger. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une qui donne sur un balcon. Vous trouverez enfin une salle d'eau ainsi que et des toilettes séparées. Belle luminosité. L'appartement est proposé avec une cave. Stationnement extérieur libre au sein de la copropriété. Commodités & Vie de quartier Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés (Casino, Lidl, Monoprix à Gratte-Ciel) et petits commerces de bouche accessibles à pied en 2 à 10 minutes. Écoles & Enseignement : à proximité immédiate des écoles primaires / maternelles du quartier, ainsi que du pôle universitaire de La Doua (INSA, Université Lyon 1). Services & Loisirs : accès à pied aux équipements culturels de la ville (Théâtre National Populaire - TNP à Gratte-Ciel, Le Rize) et aux espaces verts environnants (Parc de la Tête d'Or à ~10-15 min à vélo). Praticité et transports : Secteur très bien desservi, à mi-chemin entre Gratte-Ciel et le campus de La Doua. - Tramway T6 : la station Roger Planchon est à moins de 100 mètres. Cette ligne permet de rejoindre rapidement le sud de Villeurbanne, les Hôpitaux Est, et assure les connexions avec le reste du réseau de tramway. - C26 (arrêt Dumas à 1 min à pied) : relie directement le campus de La Doua - INSA à la station Grange Blanche (métro D). - 69 (arrêt Dumas) : permet de rejoindre la Manufacture Montluc / Part-Dieu Est. - C23 : passe à proximité immédiate sur l'axe Rue de 4 Septembre / Salengro. - Métro A : la station Gratte-Ciel est accessible en 5 minutes via le bus / tram. - Vélo : la rue est équipée ou bordée par des pistes cyclables raccordées aux Voies Lyonnaises, permettant d'accéder au Parc de la Tête d'Or ou au campus en 5 à 10 minutes à vélo. Une station Vélo'v est accessible à proximité immédiate. - Axes routiers : accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay en moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060094)

499 900 € - Vente - Local Lyon

• 137.00 m²

Murs commerciaux

137 rue de Gerland Lyon 7 - environnement commercial dynamique : Carrefour Market, pharmacie A VENDRE MURS COMMERCIAUX 137 m² Local traversant, brut de béton fluides en attente vitrines posées Activités autorisées : Toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction. Petite restauration possible avec un four et hotte sans gaine. Charge au sol : - Avec réserve de sol de 15 cm - Capacité d’exploitation : 500 daN/ m² (base) - La charge permanente est de 2500 daN/m2 Puissance maximum : 36 KVA en triphasé. Activités interdites : Friture Extracteur de fumées : Non Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Prix de vente : 478 000 € HT HD + honoraires : 21 900 € à la charge de l'acquéreur. Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais d'actes : en sus à prévoir DPE Energie - Climat : En cours de détermination Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

359 900 € - Vente - Maison Lentilly

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

LENTILLY - Maison P5 climatisée sur grand terrain paysager

LENTILLY C'est dans un agréable environnement de campagne, à seulement 5 minutes des gares de Lentilly et de La Tour-de-Salvagny, que je vous invite à découvrir cette maison P5 climatisée, implantée sur une belle parcelle de 1 395 m². Construite en s'adaptant naturellement à la configuration du terrain, elle développe une superficie habitable de 125,37 m². Son niveau principal, ouvert sur le jardin, accueille un espace de vie de 43 m² réunissant le hall d'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine. Ces différents espaces peuvent être réunis afin de créer une belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. Propre, agréable à vivre, lumineuse et profitant d'une belle vue, la maison offre un cadre de vie plaisant. Les 3 chambres, l'espace bureau et les 2 pièces d'eau se répartissent sur les différents niveaux, avec l'avantage de disposer, au même niveau que l'espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau pour davantage de confort au quotidien. En rez de cour, une grande pièce chauffée avec évier assure la liaison entre le niveau de vie situé au-dessus et les 25m² de dépendances du sous-sol , offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins (pièce polyvalente, bureau professionnel avec entrée indépendante, atelier…) À l'extérieur, la maison bénéficie d'un carport et d'une terrasse couverte, complétée par un espace de stockage en dessous. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d'une piscine hors-sol. Vous souhaitez en savoir plus? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Surfaces chauffées : Maison dont 126.19 m² au sol, soit 118.85 m² habitables (supérieurs à 1m80) dans l'attente du diagnostics carrez définitif Copropriété : 2 lots bénéficiant d'une voie privée commune Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.974501

380 000 € - Vente - Immeuble Colombier Saugnieu

• 90.00 m²

Immeuble de 0 pièces principales

Immeuble de 3 appartements – investissement locatif – Colombier-Saugnieu Vente en bloc, fond d'impasse, environnement calme. 3 appartements indépendants, ~28 m² chacun, soit environ 84 m² au total : 1 chambre cuisine partiellement équipée espace de vie partiellement meublé 1 place de stationnement privative par logement (3 au total) Proche aéroport Saint-Exupéry, un atout pour la demande locative. Idéal pour constituer ou développer un patrimoine locatif. Prix : 380 000 € FAI (soit 130 000 € par logement).

455 000 € - Vente - Appartement Tassin la Demi Lune

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.72 m²

TASSIN - T4 RDJ - 2 terrasses et jardin de 270 m2

Les Gones de l'IMMO vous invitent à poser vos valises dans cet appartement en rez-de-jardin, soigneusement entretenu par ses propriétaires, au sein d'une petite résidence sécurisée. Chaque pièce ouvre sur le grand jardin de 270 m2 et ses deux terrasses double exposition. Vous aurez très vite le sentiment de vivre dans une maison. La distribution est idéale offrant un espace nuit à l'écart de la pièce de vie. La salle d'eau parentale, la salle de bains et l'espace buanderie faciliteront le quotidien de toute la famille. Agencement: - Entrée spacieuse avec placard - Séjour double exposition de 39 m2 - Cuisine ouverte, équipée par un cuisiniste de qualité - 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau récemment rénovée - Salle de bains avec baignoire, récemment rénovée - Buanderie - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée Sous-sol: - Garage double en enfilade, électrifié avec porte motorisée - Grand local à vélos/poussettes sécurisé Extérieur: - Jardin privatif de 270 m2 - 2 terrasses - Cabanon Caractéristiques du bien: - Immeuble construit en 2005 - Surface Carrez 105,72 m2 - Chauffage et eau chaude chaudière à gaz - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée - 2 chambres et séjour climatisés - Commodités, transports (C24 - C22- Tram Train) et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité - DPE C - Taxe foncière: 1 100 EUR -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (année de référence 2021) - Bien en copropriété: 34 lots d'habitation - Charges courantes mensuelles 158 EUR - Aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

439 000 € - Vente - Appartement Craponne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

CRAPONNE Un duplex familial de 102 m2 avec 3 chambres et d

Les Gones de l'IMMO vous invitent à découvrir cet appartement T4 en duplex, situé au sein d'une résidence récente de 2024, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Niché au coeur d'un parc, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, où l'on retrouve un véritable esprit maison. Réparti sur deux niveaux et prolongé par deux terrasses, il offre une agréable sensation d'indépendance et des espaces de vie parfaitement adaptés au quotidien d'une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 43 m2 accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse de 16,45 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant à chacun de préserver son intimité. Une salle de bains avec WC, une buanderie indépendante et de nombreux espaces fonctionnels viennent compléter cet agencement. Une quatrième chambre peut également être envisagée au premier niveau, selon vos besoins. Le véritable atout de ce duplex ? Ses deux terrasses et son environnement arboré, qui renforcent cette sensation de vivre dans une maison, tout en profitant du confort d'un appartement récent. Agencement : Au premier niveau : Entrée Séjour / salle à manger de 43,05 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central Accès à une terrasse de 16,45 m2 WC indépendant Possibilité de créer une quatrième chambre Au dernier étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bains avec WC Buanderie indépendante Dégagement desservant les chambres et les pièces d'eau Accès à une seconde terrasse de 11,05 m2 Extérieurs : Première terrasse de 16,45 m2 Seconde terrasse de 11,05 m2 Surface extérieure totale de 27,50 m2 Environnement verdoyant au coeur d'un parc Caractéristiques du bien : Appartement T4 en duplex Surface habitable : 102,25 m2 3 chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième Deux WC Une salle de bains et une salle d'eau Cuisine aménagée et équipée Deux terrasses Résidence récente de 2024 Environnement calme et arboré Commerces et écoles à proximité Un bien rare par son agencement et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un véritable esprit maison, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Craponne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499 000 € - Vente - Maison Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison familiale avec jardin, piscine et sous-sol complet Ly

LYON 9 SAINT-RAMBERT LIMITE SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Maison familiale avec jardin, piscine et sous-sol Dans le quartier recherché de Saint-Rambert, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette maison familiale de 90 m2 habitables (140 m2 au total), située au calme sur un terrain de 379 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27m2 lumineuse et climatisée, une cuisine équipée avec accès direct au jardin. À l'étage : 3 chambres 1 salle de bains WC Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : garage, atelier, cellier/cave, buanderie avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et au calme, avec piscine hors sol, pool house et espace détente. Les + : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente Climatisation séjour et étage Petite copropriété de 1988 Syndic bénévole Charges : 40 EUR/an Taxe foncière : 1 438 EUR/an À proximité : commerces, écoles, crèches et services à environ 300 m. Bus TCL 31, ligne 2 et navette S10 à proximité. L'entrée principale est accessible par un escalier. Maison non accessible PMR. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite : 06 12 71 61 40   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

455 000 € - Vente - Appartement Tassin la Demi Lune

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.72 m²

TASSIN - T4 RDJ - 2 terrasses et jardin de 270 m2

Les Gones de l'IMMO vous invitent à poser vos valises dans cet appartement en rez-de-jardin, soigneusement entretenu par ses propriétaires, au sein d'une petite résidence sécurisée. Chaque pièce ouvre sur le grand jardin de 270 m2 et ses deux terrasses double exposition. Vous aurez très vite le sentiment de vivre dans une maison. La distribution est idéale offrant un espace nuit à l'écart de la pièce de vie. La salle d'eau parentale, la salle de bains et l'espace buanderie faciliteront le quotidien de toute la famille. Agencement: - Entrée spacieuse avec placard - Séjour double exposition de 39 m2 - Cuisine ouverte, équipée par un cuisiniste de qualité - 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau récemment rénovée - Salle de bains avec baignoire, récemment rénovée - Buanderie - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée Sous-sol: - Garage double en enfilade, électrifié avec porte motorisée - Grand local à vélos/poussettes sécurisé Extérieur: - Jardin privatif de 270 m2 - 2 terrasses - Cabanon Caractéristiques du bien: - Immeuble construit en 2005 - Surface Carrez 105,72 m2 - Chauffage et eau chaude chaudière à gaz - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée - 2 chambres et séjour climatisés - Commodités, transports (C24 - C22- Tram Train) et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité - DPE C - Taxe foncière: 1 100 EUR -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (année de référence 2021) - Bien en copropriété: 34 lots d'habitation - Charges courantes mensuelles 158 EUR - Aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par LE GALLIC Gérald - EI - NoRSAC: 484361357, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

439 000 € - Vente - Appartement Craponne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

CRAPONNE Un duplex familial de 102 m2 avec 3 chambres et d

Les Gones de l'IMMO vous invitent à découvrir cet appartement T4 en duplex, situé au sein d'une résidence récente de 2024, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Niché au coeur d'un parc, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, où l'on retrouve un véritable esprit maison. Réparti sur deux niveaux et prolongé par deux terrasses, il offre une agréable sensation d'indépendance et des espaces de vie parfaitement adaptés au quotidien d'une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 43 m2 accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse de 16,45 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant à chacun de préserver son intimité. Une salle de bains avec WC, une buanderie indépendante et de nombreux espaces fonctionnels viennent compléter cet agencement. Une quatrième chambre peut également être envisagée au premier niveau, selon vos besoins. Le véritable atout de ce duplex ? Ses deux terrasses et son environnement arboré, qui renforcent cette sensation de vivre dans une maison, tout en profitant du confort d'un appartement récent. Agencement : Au premier niveau : Entrée Séjour / salle à manger de 43,05 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central Accès à une terrasse de 16,45 m2 WC indépendant Possibilité de créer une quatrième chambre Au dernier étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bains avec WC Buanderie indépendante Dégagement desservant les chambres et les pièces d'eau Accès à une seconde terrasse de 11,05 m2 Extérieurs : Première terrasse de 16,45 m2 Seconde terrasse de 11,05 m2 Surface extérieure totale de 27,50 m2 Environnement verdoyant au coeur d'un parc Caractéristiques du bien : Appartement T4 en duplex Surface habitable : 102,25 m2 3 chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième Deux WC Une salle de bains et une salle d'eau Cuisine aménagée et équipée Deux terrasses Résidence récente de 2024 Environnement calme et arboré Commerces et écoles à proximité Un bien rare par son agencement et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un véritable esprit maison, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Craponne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Maison Porte Des Pierres Dorees

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

CHARMANTE MAISON MITOYENNE avec extérieur et garage - VUE EXCE

MAISON MITOYENNE – 51 m² CARREZ, 75 m² AU SOL – VUE EXCEPTIONNELLE, 2 TERRASSES ET GARAGE Un bien plein de charme, une vue à couper le souffle et de beaux espaces extérieurs : une opportunité rare à découvrir ! Vous recherchez un lieu de vie singulier, alliant charme, confort et extérieur privilégié ? Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 51,18 m² habitables (75,41 m² au sol), aménagée avec goût et offrant un cadre de vie aussi agréable qu'original. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rénovée avec soin en 2010, cette maison propose un agencement optimisé et des espaces agréables au quotidien. Elle se compose de : -Une pièce de vie accueillante, ouverte sur l'extérieur -Une chambre confortable de 11,36 m² -Une salle d'eau -Des toilettes indépendantes -Une mezzanine de 22,62 m² au sol, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Pour un confort optimal en toute saison, le bien dispose d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'une climatisation réversible. Deux terrasses avec une vue exceptionnelle. Véritable atout de cette maison, ses deux terrasses offrent une vue dégagée remarquable et invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour admirer le paysage. Un espace supplémentaire plein de potentiel. Un second escalier mène à un espace aménagé sous les combles, éclairé par un Velux. Malgré une hauteur sous plafond limitée, cet espace atypique offre de nombreuses possibilités : coin nuit d'appoint, salle de jeux, espace loisirs ou rangements. Des annexes particulièrement appréciables. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez de : -Un garage d'environ 20 m², -Deux places de stationnement extérieures, -Faibles charges de copropriété, d'environ 10 € par mois. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, avec une belle vue et de véritables espaces extérieurs. À découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter Florence BASSOU 06 51 56 72 78 ((n° RSAC 815 329 347) ou Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95 (n° RSAC 879 624 815). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

85 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Appartement à vendre Villefranche-sur-Saône

– T3 de 71 m² vendu loué – À Villefranche-sur-Saône, a proximité des accès autoroutiers et à moins de 5 minutes du centre-ville. Découvrez cet appartement de trois pièces de 71 m², situé au sein d'une copropriété rénovée en 2010. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité. Il dispose d'un séjour de 24 m², de deux chambres et de deux balcons. Vendu avec un locataire en place et classé C au DPE, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué. Contactez-nous pour connaître les conditions locatives et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

200 000 € - Vente - Appartement Lyon

• studio
• 1 chambre
• 38.65 m²

LYON 6 - rue Ney - T1 de 39m²

À proximité immédiate des métros A (Masséna) et B (Brotteaux), découvrez cet appartement de 38,65 m² entièrement rénové (électricité, mezzanine, cuisine, salle d'eau, peintures). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine avec rangements (hauteur 1,80 m). Vous pourrez également profiter d'une petite cour où il est possible d'installer une table et des chaises. Emplacement idéal, proche de toutes commodités, vous serez séduit par le cachet et le confort de cet appartement. Vendu meublé et équipé Charges : environ 60 €/mois Taxe foncière : 417 €/an Stationnement vélo possible A SAISIR idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lyon Pour visiter ce bien, contactez : Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189) ? 06 30 56 04 65 ? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

194 000 € - Vente - Appartement Chasselay

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Appartement T3 en triplex de 74 m² comme une maison de ville

Appartement T3 en triplex de 74 m² comme une maison de ville, (plus 20 m² au sol de combles) traversant et lumineux à Chasselay. Bienvenue dans cet appartement de type 3 en triplex offrant un beau potentiel et du cachet avec ses poutres apparentes. La pièce de vie principale, située au premier niveau, se compose d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à son orientation sud-nord, directement ouvert sur une cuisine intégralement aménagée et équipée. Au deuxième étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, des combles aménageables de 20 m² au sol offrent la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Quelques travaux de finition restent à prévoir (devis estimé à environ 15 000 EUR) pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût. En annexe, vous bénéficiez d'une vaste cave en sous-sol de 30 m², accessible directement depuis l'entrée du logement au rez-de-chaussée, idéale pour du rangement ou du stockage. Côté prestations techniques, le logement propose un agencement optimisé en triplex avec le charme de l'ancien préservé. Situé au coeur du village de Chasselay, le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire. Pour vos déplacements, les lignes de bus TCL desservent rapidement les gares environnantes (Saint-Germain-au-Mont-d'Or) et l'accès à la métropole lyonnaise. Contact : Xavier GIRERD (RSAC 537 503 567) - 06 73 54 15 68 - [email protected] REF : XG-11012 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 € et 2268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Xavier GIRERD Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 650 000 € - Vente - Bureau Lyon

• 10 pièces
• 283.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Lyon

Au coeur d'un quartier prestigieux et recherché, découvrez un cadre de travail d'exception alliant le prestige d'un immeuble haussmannien à une rénovation contemporaine exigeante. Entièrement repensés par une architecte d'intérieur, ces bureaux de 283 m² se distinguent par leur grande luminosité, leurs espaces très agréables et l'utilisation de matériaux nobles comme le bois, la pierre et le verre. L'agencement, réparti sur trois niveaux, offre un parfait équilibre entre espaces de travail, salles de réunion et zones de convivialité, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 26 collaborateurs. Dès le rez-de-chaussée, une entrée toute hauteur ouvre sur quatre bureaux (dont deux individuels), un bloc sanitaires complet, ainsi qu'une cuisine moderne prolongée par un espace lounge propice aux réunions informelles. Le premier étage accueille le coeur de l'équipe avec trois bureaux doubles et un grand open space chaleureux configuré pour 12 personnes. Enfin, le dernier niveau héberge un vaste bureau de direction de près de 24 m², une grande salle de réunion équipée de sa propre kitchenette et un espace détente dédié. Entièrement rénové, fonctionnel et immédiatement exploitable sans aucun travail à prévoir, cet ensemble constitue une opportunité rare d'installer votre entreprise dans une adresse valorisante. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 584 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

195 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.18 m²

Spacieux T2 lumineux, au 1er étage, entièrement rénové par

Spacieux T2 lumineux, au 1er étage, entièrement rénové par un architecte d intérieur et vendu clés en main. Dès l'entrée sécurisée par une porte blindée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et son exposition plein Sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L espace de vie intègre un séjour chaleureux au parquet élégant prolongé par un joli petit balcon et une cuisine américaine contemporaine de grande qualité. Parfaitement aménagée et totalement équipée, la cuisine propose des matériaux soignés, de nombreux rangements sur mesure intégrés et une table bar intégrée formant une jonction conviviale avec le salon. Côté nuit, l appartement dispose d une chambre calme et fonctionnelle, optimisée dans les moindres détails avec son dressing complet et ses rangements intégrés en hauteur au-dessus du lit. Une élégante verrière d atelier apporte du cachet tout en diffusant une douce lumière naturelle. La salle d eau moderne comprend une douche à l italienne, un meuble vasque et des WC suspendus. Vendu entièrement meublé avec du mobilier sélectionné avec soin, le bien permet une installation immédiate. Le logement ne comprend ni cave ni stationnement. Le chauffage individuel électrique et la production d eau chaude garantissent une gestion maîtrisée de l énergie, confirmée par un excellent classement DPE C. L appartement se situe au 1er étage d un immeuble bien entretenu édifié en 1988, au sein d une copropriété saine sans travaux à prévoir. Idéalement situé pour un cadre dynamique, ce bien offre un accès stratégique à la gare de Lyon Part-Dieu en moins de dix minutes à pieds. Le secteur bénéficie également du T3 situé au pied du bâtiment; des bus C9, C11 et C26, du métro A à proximité, ainsi que de tous les commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles à pied en quelques instants. Contact et informations : Xavier GIRERD (RSAC 537 503 567) - tel : 06 73 54 15 68 - [email protected] REF : BG-10883-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Xavier GIRERD Agent commercial (Entreprise individuelle)

114 500 € - Vente - Appartement Lyon

• studio
• 21.50 m²

STUDIO AVEC PARKING A JEAN MACE

JEAN MACÉ - Rue des Bons Enfants, à deux pas de la place, du métro, de la gare et des commerces et au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2018, venez découvrir ce joli studio de 21,50 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en supplément (+15000€). Un garage à vélo est disponible dans la résidence. L'immeuble est toujours sous garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité pour les travaux à venir. Appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Prix de vente du bien : 114 500€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 036€ comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – [email protected] – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

200 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.55 m²

T2 d'environ 48 m² dernier étage lumineux

Céline GAETAN et César et Brutus vous proposent en exclusivité, cet appartement T2 d'environ 48 m². Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2007 situé au 5 rue de la Rosière dans le 8e arrondissement de Lyon. Le bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un coin cuisine à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré et aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une exposition nord-est avec vue dégagée et au calme sur le jardin de la copropriété. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix pour 20 000 €. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement comme les parties communes sont en très bon état. Idéalement situé au coeur du 8e arrondissement, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les lignes de tramway T2 et T4. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez : Céline GAETAN au O6 11 99 12 85 ou par e-mail à [email protected] Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 943 106 666 Copropriété de 30 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1 311 €, comprenant les charges communes, l'ascenseur, l'eau froide et la location des compteurs. Référence : CGAE-11063 Honoraires inclus intégralement charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Céline GAETAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

169 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.25 m²

Appartement T2 - Lyon 2ème !

En exclusivité chez César et Brutus Immobilier ! Découvrez ce T2 spacieux et lumineux, idéal pour un investissement immobilier ou un futur projet de résidence principale. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres, qui apportent une agréable lumière naturelle. L'agencement permet de profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée offre un espace pratique au quotidien. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes, tandis que des rangements astucieux permettent d'optimiser les espaces. Le double vitrage complète les équipements du logement. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre indépendante ainsi que d'un coin nuit supplémentaire aménagé en mezzanine. Cette configuration originale permet de bénéficier d'un espace complémentaire, pouvant s'adapter à différents usages selon les besoins : couchage d'appoint, espace de travail ou coin détente. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué au prix de 940 € par mois, le bail prendra fin le 31 juillet 2027. L'appartement pourra ainsi être destiné à une occupation personnelle ou à un nouveau projet locatif à compter de cette date. L'emplacement constitue également un atout. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Les points forts : T2 lumineux Une chambre indépendante Coin nuit supplémentaire en mezzanine Proximité des commerces et des transports Avec son agencement atypique, son espace nuit en mezzanine et sa situation pratique, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel et modulable. Un T2 à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Klodjan MUKA 06 30 54 03 81 [email protected] RSAC : 828 970 574 Référence : KM-10947 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

269 000 € - Vente - Terrain Marennes

• 1 645.00 m²

Terrain à bâtir 1645 m2

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune très prisée de Marennes, découvrez ce beau terrain à bâtir situé au calme, en dehors de tout lotissement, et offrant un environnement naturel préservé. Ce terrain, libre constructeur, et NON DIVISIBLE (une seule maison possible) d'une superficie d'environ 1 645 m2, est plat, non viabilisé et sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques : - Terrain constructible de 1 645 m2 en zone UC du PLU de Marennes - Libre constructeur - Non viabilisé  - Hors lotissement - Plat et sans vis-à-vis - Environnement naturel et calme   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet : vente, achat, division ou recherche personnalisée. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R

65 000 € - Vente - Maison Grandris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison de village en pierre

Dans le centre du village de Grandris, proche de tout à pied (école, commerces...), maison en pierre élevée sur caves à restaurer entièrement, offrant un potentiel habitable de 85m2 répartis au rez-de-chaussée, entre un séjour et une cuisine, et à l'étage, entre 2 chambres, une salle de bain et un WC. Radiateurs électriques hors service. Terrain non attenant de 167m2. Maison raccordée au tout à l'égout.

280 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

VILLEURBANNE LA SOIE SUPERBE T4 AVEC TERRASSE DANS UNE R

Situé dans le secteur de La Soie à Villeurbanne, au sein d'une très belle résidence de 2026, découvrez ce magnifique appartement de type 4, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Au 4? étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs. Particulièrement lumineux, il offre une belle sensation d'espace grâce à ses nombreuses portes-fenêtres permettant un accès direct au balcon depuis toutes les pièces. Spacieuse pièce de vie avec double séjour. Actuellement aménagé avec deux chambres, il est possible de créer une troisième chambre à partir du double séjour, tout en conservant un espace de vie confortable. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien Un bien particulièrement séduisant par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. À découvrir sans tarder ! VENTE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) : acquisition soumise à des conditions d'éligibilité, notamment au respect des plafonds de ressources en vigueur. DPE A énergie finale 266 Kwh/m2/an. Prix de vente 280 000EUR FAI charges acquéreur. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

455 800 € - Vente - Local Lyon

• 116.00 m²

Local commercial

Lyon Part-Dieu Lot de 2 Murs Commerciaux de 56 et 60 m² loués à 2 restaurants par bail commercial 3/6/9 de 2018 pour un loyer annuel total de 35 700 € / an. Charges et taxe foncière à la charge des locataires ! Super emplacement et bon investissement avec rentabilité : 7.80%. Prix de vente : 455 800 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6244. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.

233 200 € - Vente - Local Lyon

• 56.00 m²

Local commercial

Lyon Part-Dieu Murs commerciaux de 56 m² loués à un restaurant par bail commercial 3/6/9 de 03/2018 pour un loyer annuel de 18 700 € / an. Charges et TF à la charge du locataire ! Super emplacement et bon investissement avec rentabilité : 8%. Prix de vente : 233 200 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6245. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.

359 900 € - Vente - Maison Ternay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

EXCLUSIVITÉ TERNAY (69360) Maison familiale au centre du v

EXCLUSIVITÉ TERNAY (69360) - Maison familiale sur sous-sol complet au centre du village Découvrez cette maison de bonne construction idéalement située au centre du village de Ternay. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 627 m2, elle offre un cadre de vie pratique et résidentiel au coeur d'une commune très recherchée. > Emplacement stratégique au centre-bourg : Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de tout faire à pied : - Scolarité : Écoles maternelles, primaires et collège, accessibles en quelques minutes de marche. - Commodités : Commerces de proximité et services du centre-village à deux pas. - Transports : Accès rapide et direct aux axes autoroutiers (A7, A46, A47) pour rejoindre facilement Lyon, Vienne ou Saint-Étienne. > Agencement et volumes : La maison propose une configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : Un sous-sol complet offrant un grand espace de garage, de stockage ou d'atelier. - À l'étage : Une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon traversant, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Au-dessus : Des combles en partie aménagées, idéales pour un espace de bureau, de loisirs ou une pièce d'appoint. > Équipements et caractéristiques secondaires : - Extérieur : Parcelle de 627 m2 plate et arborée (Lot A issu d'un projet de division parcellaire validé, avec création d'une servitude de passage pour le lot arrière). - Confort thermique : Maison équipée de la climatisation et affichant un DPE classé D, garantissant une bonne isolation globale. - Qualité de bâtie : Construction traditionnelle saine et solide. Prix de vente : 359 900 EUR (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

EXCLUSIVITÉ LYON 5ème, près Point du Jour, appartement T4

EXCLUSIVITÉ LYON 5e (Proche Point du Jour) Grand T4 traversant de 95 m2 avec terrasse de 14 m2 + Cave (Garage en sus obligatoire) Claire CRAPIE, dirigeante de Charcot Immobilier, vous propose en exclusivité ce bel appartement familial, lumineux et calme, idéalement situé à 13 minutes à pied du Point du Jour. Au sein d'une résidence sécurisée de 1990 (fraîchement ravalée), ce bien en étage élevé et exposé Sud/Ouest offre un agencement idéal à rénover selon vos goûts.

178 000 € - Vente - Appartement Fontaines sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Appartement T2 de 50 m2 avec balcon et cave

Idéalement situé dans le centre bourg de Fontaines sur Saône, cet appartement 2 pièces de 50 m2 se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, très appréciée pour son amiance familiale et ses grands espaces verts. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 35 m2 climatisée avec une cuisine ouverte équipée et un accès sur le balcon de 9 m2 sans vis à vis, d'une chambre de 9 m2 et d'une spacieuse salle d'eau avec WC et coin buanderie. Une cave complète ce bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Un local vélo est disponible à l'entrée de l'immeuble et le stationnement est aisé en accès libre pour les résidents. La résidence Le Milly est très prisée pour sa situation en plein de centre de Fontaines à proximité des commerces, des commodités, des transports (Arrêt TCL lignes 40 et 70 au pied de la résidence), du bord de Saône et de ses nombreuses activités. Chauffage au sol collectif (électrique). DPE en D. Taxes Foncières : 771 euros - Charges de copropriété : 156 euros / mois (Chauffage et eau froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Maison Alix

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison en pierres à rénover

EXCLUSIVITE - ALIX - Située dans une impasse calme, au coeur du village d'Alix, à 15 minutes de Villefranche. Maison en pierres dorées élevée sur caves (20 m2 et 27 m2). Elle comprend au 1er étage, entrée/véranda, cuisine, salon avec cheminée décorative et placard, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres avec placards, possible plus avec grenier aménageable. Plus 2 emplacements de parking à proximité immédiate. Ce bien nécessite quelques travaux afin d'en exploiter tout le potentiel. Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de ALIX (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie FALATIN 06 75 94 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Appartement St Genis les Ollieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.06 m²

SPECIAL INVESTISSEUR T2 BIS

Sur la commune de St Genis les Ollières, à 5 minutes de Craponne, je vous propose cet appartement de type T2 bis, vendu avec un locataire en place (loyer : 560 euros/mois - fin de bail 22/03/2029). Dans une petite copropriété de 5 lots, ce bien est disposé comme suit : au 1er étage, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une salle de bains et un toilette. Au 2ème et dernier niveau, une chambre, une mezzanine pouvant faire office de bureau, et un grenier - la surface utile du bien est de 61, 75 M2 - chauffage individuel électrique - dble vitrage Une place de stationnement privative complète ce bien - TCL à 2 minutes à pieds, village à 5 minutes - Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 266013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• studio
• 1 chambre
• 30.20 m²

T1 avec mezzanine

Villeurbanne rue Champ de l'Orme, au calme parfait, et proche des Gratte Ciel, appartement de type 1 avec mezzanine (espace nuit), vendu loué. Fin de bail juillet 2027 - loyer 500 euros/mois - situé dans une petite copropriété de 7 logements, ce bien est situé en 1er et dernier étage. Séjour, petite cuisine, salle d'eau, et espace nuit en mezzanine. Isolation thermique réalisée en Aout 2025 (PAC) Stationnement dans la rue. Très faibles charges (180 euros/an) Cette annonce référence 337506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr