Votre recherche immobilière : "Location, Haute-Vienne"

250 € / mois - Location - Appartement Limoges

• studio
• 1 chambre
• 23.11 m²

LOCATION STUDIO

A LOUER STUDIO DE 23 M2 . UNE PIECE PRINCIPALE AVEC BALCON , UNE CUISINE , UNE SALLE D'EAU WC . DOUBLE VITRAGE ,CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE .

325 € / mois - Location - Appartement St Junien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Appartement à louer Saint-Junien

St Junien ( quartier gare) T2 ( 3ème étage mansardé avec surface au sol de 45 m2) TRES BON ETAT: cuisine aménagée : plaque de cuisson, four et hotte, séjour, 1 chbs, salle d'eau+ wc Immeuble calme et très ensoleillé. Stationnement très facile. Libre début octobre 1er contact uniquement par téléphone Honoraires de 256,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 73,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 305.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 305 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 881 : entre 651.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

795 € / mois - Location - Maison Ste Marie de Vaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Maison à louer Sainte-Marie-de-Vaux

Commun de St Marie de Vaux ( 05 km de St Victurnien et 03 de Cognac la foret) Joli pavillon ppeid T3 bis: entrée, cuisine aménagée et équipée: four, plaque, hotte, grand séjour avec poele à pellets, 2 chbs et 1 bureau avec placrds, salle d'eau, WC GARAGE dépendances et trois terrasses terrain clos d'environ 1500 m2 Libre début octobre 1 er contact uniquement par téléphone. Honoraires de 748,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 000 € / mois - Location - Local Limoges

• 150.00 m²

Vente Pas de Porte FAST FOOD - PREMIUM

Nous sommes à LIMOGES, en Hyper Centre, sur un Emplacement PREMIUM proche du BHV, de la CCI, du Lycée Gay-Lussac, de la Place de la République et de la FNAC, sur un Axe Traversant très passant et très circulant. Nous y vendons le PAS de PORTE d'un Local Commercial type 'FAST FOOD' avec Exctraction aux Normes, d'environ 150m2 développés sur 2 Niveaux, soit : 1o) En RDC d'environ 100m2 : Espace Accueil/Commandes de +/-13,5m2; Espace Salle de Restauration de +/-26,4m2; Espace Préparation/Cuisson/Réserves de +/-31,7m2; Espace Chambres Froides de +/-9m2; Espace Plonge/Administration/Sanitaires. Accès par l'arrière aux Communs et à une cour pour les Livraisons. Au droit de la Vitrine, Espaces de Sationnement matérialisés réservés à une flotte de Scooters/Cyclomoteurs. 2o) En R-1 d'environ 50m2 : Espace Vestiaires H/F + Réserves et Débarras. Chauffage par Climatisation Réversible et/ou Convecteurs électriques Individuels. Place de Parking VL réservée en arrière-boutique. Taxe Foncière Refacturée Mensuellement 250,00EURHT avec Régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Autres Charges = Au réel. LOYER MENSUEL : 3.000,00EURHTHC. Nous vendons ce Pas de Porte (donnant propriété du Matériel présent) SUPERBEMENT PLACÉ, pour un montant de seulement 60.800,00FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 10.800,00EURTTC à la charge du Preneur. Premiers arrivés = Premiers servis ! Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO: 1098

350 € / mois - Location - Appartement Limoges

• studio
• 22.00 m²

Studio meublé

Idéalement situé Avenue Saint Eloi, en plein centre ville. En face du lycée Turgot. Un appartement type étudiant meublé composé d'une cuisine, un wc et une pièce avec salle d'eau.  Il est loué 450 euros charges comprise (chauffage, eau chaude, electricité) .    Dépot de garantie de 450 euros et Frais d'agence de 225 euros.    LIMO.IMMO Océane LOPES 06 07 07 85 94 [email protected] 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 € / mois - Location - Appartement St Leonard de Noblat

Appartement 46 m² Type 2 1er Etage Centre Ville

Saint Léonard de Noblat en centre-ville, Je vous propose cet appartement de 46 m² au 1er étage sans ascenseur Il se compose d'un couloir desservant un WC séparé, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée plaque, four, hotte Une chambre avec accès à la salle d'eau par la chambre N'hésitez pas à me joindre HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 07 66 50 60 30 [email protected] 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 000 € / mois - Location - Local Limoges

• 442.00 m²

LOCATION ZONE NORD - 442m2

Nous sommes en Zone Commerciale & d'Activités NORD de LIMOGES, sur un des Principaux Axes de la Zone. Nous y louons, au sein d'un ensemble de plusieurs Bâtiments et dans un Bâtiment en première ligne avec très importante Circulation et Visibilité, un LOCAL COMMERCIAL d'ANGLE (Linéaire vitré de 30m environ) d'une Surface de 442 m2 développés sur deux niveaux, soit environ 315m2 en RDC et environ 127m2 en R+1, distribués de la manière suivante : 1o) RDC : Accueil/Vestiaire 17,2m2 environ; 4 Bureaux (17,3 / 17,6 / 22,4 / 27,3m2, environ); Immense Show-Room d'environ 114m2 (accès PMR favorisé) avec accès clientèle par Double Porte Vitrée coulissante Automatique; Atelier d'environ 49,3m2 avec porte sectionnelle Hauteur 2,5m par Largeur 4m; Local Archivage d'environ 12,7m2; Local Technique/Informatique de 4,5m2. 2 Sanitaires séparés (H/F) avec lavabo (eau Chaude) soit 5,2m2 environ. Circulations (27,5m2 environ). 2o) R+1 (accessible par escalier) : Palier et circulations de 22,7m2 environ; Salle de Réunion de 41,8m2 environ; Bureaux open space de 26,5m2 environ; Espace Social d'environ 35,8m2. 3o) EXTÉRIEURS : Places Privatives de Parking au Droit des façades/clôture : A minima 15 places VL. Le PLU y autorise les Activités prévues par le Classement cadastral UE1. Cloisons modulables. Chauffage par Climatisation Réversible doublé de Convecteurs Électriques Individuels. Charges au réel (Compteur EDF + Sous-Compteur Eau). Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (4.500,00EUR / 12) = 375EUR avec Régularisation annuelle sur Présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Nous louons ce TRÈS BEL OUTIL COMMERCIAL pour un Loyer Mensuel de 5.000,00EURHTHC. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 18.000,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1094

2 000 € / mois - Location - Bureau Limoges

• 185.00 m²

LOC. Ex Maison Indiv. LOCAL BUREAUX / ACTIVITÉS

Nous sommes au Sud de LIMOGES, dans un cercle d'un diamètre limité par le Siège de LEGRAND au Nord, et par la Clinique CHÉNIEUX au Sud. Nous y louons une ancienne Maison destinée, après changement de destination à obtenir, à une activité PROFESSIONNELLE : BUREAUX, ÉTUDE, OFFICE, CABINET, ARTISANAT, ACTIVITÉS, Commerce de détail... Le Bâtiment, sis sur une parcelle d'environ 300m2, offre plusieurs niveaux exploitables pour environ 185m2 au total : RDC de +/-72,9m2 : Composé de : Accueil/Secrétariat (Ancien Living) = 17m2; Bureau 1 (Ex Ch 1) = 14,1m2; Bureau 2 (Ex Ch 2) = 14m2; Espace Social (Ex Cuisine) = 9,7m2; WC = 2,3m2; Salle d'eau / Vestiaire = 4,5m2; Archivage (Ex Cellier) = 2,85m2; Circulations = 8,4m2. R-1 de +/-76,8m2 : Avec HSP de 3,0m. Composé de : Open Space de +/- 72,8m2 (Garage, Atelier...) avec Double Porte Coulissante de 4m de large par 3 de haut, Coin Chaudière Individuelle au Gaz de Ville (Chauffage Central) + Cumulus électriique (Production Eau Chaude). Seconde Pièce de 4m2 (Réserve, ex cave à vin). COMBLES : Aménageables, Exploitables sur environ 35,2 m2 (HSP 1,8m) et Utilisables sur environ 30m2 supplémentaires. Nous louons cet Ensemble Murs et Foncier par Bail COMMERCIAL (ou PROFESSIONNEL le cas échéant), pour un Loyer Mensuel de 2.000,00EURHTHC, idéalement pour un ARTISAN, CABINET, BUREAUX, OFFICE, AGENCE, ASSOCIATION... Charges au réel, et Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière soit 150EUR par Mois avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de la 'Administration Fiscale. Futur voisinage : Coiffure & Esthétique... Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 7.200,00EUR, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1095

1 500 € / mois - Location - Local Limoges

• 450.00 m²

LOCATION ZONE NORD - 442m2

Nous sommes en Zone Commerciale & d'Activités NORD de LIMOGES, sur un des Principaux Axes de la Zone. Nous y louons, au sein d'un ensemble de plusieurs Bâtiments et dans un Bâtiment en troisième ligne avec très importante Circulation et Visibilité sur l'Ensemble, un LOCAL d'Activités, ou Dépôt d'une superficie utile de 450m2. Il dispose d'une double porte coulissante de 4,85m de haut par 5m de large, d'un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 3m2, et d'un point d'eau avec vaste bac-évier. Parking privatif pour 6 à 7 VL au droit de la façade avant. Pas de Fenêtres ni de baies vitrées, pour la sécurité. Circulation dans les deux sens devant le Local. Pas de Chauffage. Charges au réel (Compteur EDF + Sous-Compteur Eau). Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (3.180,00EUR / 12) = 265EUR avec Régularisation annuelle sur Présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Nous louons ce LOCAL pour un Loyer Mensuel de 1.500,00EURHTHC. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 3.180,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1093

2 000 € / mois - Location - Bureau Limoges

• 147.00 m²

Bureaux à louer !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, cet ensemble de Bureaux en très bon état général de 147 m² situé dans le quartier ESTER avec parking gratuit. Le bien se compose de 5 bureaux, d'une grande salle d'accueil, d'une kitchenette, d'un sanitaire, d'un cagibi ainsi que d'un garage. Il bénéficie également d'un beau jardin et d'un spacieux parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Le loyer mensuel demandé est de 2 000,00 € HT, auquel s'ajoute une refacturation mensuelle de la taxe foncière fixée à 160,00 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 912,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge du Preneur. Locaux en excellent état général ! Belle visibilité et grand parking gratuit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4736/PR87 Honoraires de 6 912 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROPERT IMMO : Lucas GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

595 € / mois - Location - Appartement Limoges

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Location Appartement 2 pièces

Iad France - Alban Chauveau vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT MEUBLÉ type T2 de 45 m² - LUMINEUX Proche de la gare de Limoges, cet appartement rénové de 2 pièces bénéficie d'une situation adaptée au cOEur de la ville, à quelques minutes à pied des commerces et des transports. Avec ses 45 m² habitables, il offre une bonne luminosité grâce à son double exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, il a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et aéré, tourné vers le sud, ainsi qu'une grande chambre avec placard. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. Une salle de bain et des espaces de rangement viennent améliorer la distribution intérieure. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique (Abonnement Internet non compris) d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un lave vaisselle, d'un lave-Linge séchant, ainsi que d'un interphone avec digicode pour la sécurité de l'immeuble. La localisation est un atout : la pharmacie se trouve à 50 m, la gare de Limoges à 250 m, et les commerces de la place Denis Dussoubs ainsi que la place de la République sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1090 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 300 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 45 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33830475)

517 € / mois - Location - Appartement Aixe sur Vienne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Autre bien : 2 Pièces

Fiche Id-UBW27570g : location Aixe sur vienne, T2 d'environ 43.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel gaz - A louer 500 Euros h.c./mois - Charges copro. : 17 Euros/mois - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 517 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 17 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 420.00 Euros - Dépot de garantie : 500 Euros - DPE réalisé le : 27/07/2026 - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 000 € / mois - Location - Local Limoges

• 500.00 m²

Dépôt à louer à proximité de LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un dépôt de 300 m² environ, situé à proximité de LIMOGES. Il comprend également 4 bureaux, un espace archives et un espace sanitaire, disposés en L autour du dépôt, ainsi qu'un parking extérieur privatif. Le dépôt bénéficie d'une hauteur de 6,70 m au faîtage et de 4,55 m sous sablière. Il dispose d'une porte à double battants de 3,50 m x 3,50 m, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants mécaniques en PVC. Le loyer mensuel est au montant de 2 000,00 € HT auquel s'ajoute une refacturation mensuelle de la taxe fonicère de 500,00 € et les honoraires d'agence s'élèvent à 6 912,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge du locataire. Le bien est également disponible à la vente sous le numéro de mandat 4726 Offre à exploiter ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4725/HIH87 Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

850 € / mois - Location - Local Limoges

• 76.66 m²

Local Commercial en hyper-centre-ville de LIMOGES !

L'agence ROPERT IMMO vous propose un local commercial en hyper-centre-ville de LIMOGES ! Ce bien en location est situé au coeur du centre-ville de LIMOGES et bénéficie d'une grande vitrine lumineuse. D'une surface de 76,66 m² répartie sur deux niveaux, il comprend une surface commerciale et un sanitaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol composé de deux pièces de stockage. Accès PMR facilité en surface commerciale. Le loyer demandé est de 850,00 € HT/mois, auquel s'ajoute une refacturation mensuelle de la taxe foncière de 100,00 €. Les provisions sur charges sont encore à déterminer. Nos honoraires d'agence s'élèvent à 2 937,60 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du locataire. Local avec large vitrine et bonne visibilité ! Offre à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4724/HIH87 Honoraires de 2 937,60 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 500 € / mois - Location - Local Limoges

• 280.00 m²

Location d'un ensemble commercial de 280 m² à LIMOGES !

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 280 m², idéalement situé en centre-ville de Limoges. Ce bien se compose de deux cellules commerciales avec vitrines, pouvant être exploitées séparément ou réunies selon votre projet. L'une des cellules dispose également d'un étage, d'une terrasse ainsi que de deux sanitaires. Vous bénéficierez d'un emplacement réservé aux livraisons situé juste devant le local, offrant un véritable confort d'exploitation. De plus, il est possible d'installer un système d'extraction, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une activité de restauration. Conditions de location : Loyer mensuel : 2 500,00 € nets de TVA Taxe foncière : 200,00 € par mois Honoraires d'agence : 8 640,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA à charge du locataire Une acquisition est également envisageable, au prix de 450 000,00 € nets vendeur. Grande surface à exploiter ! Local bien placé ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4695/PR87 Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

600 € / mois - Location - Local Feytiat

• 110.00 m²

Local d'activité de 110 m² à FEYTIAT !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local d'activité de 110 m², situé au sein d'un ensemble de locaux d'activité à Feytiat. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 2,30 m minimum à 3,50 m maximum et est équipé d'une double porte de 2,50 m x 2,50 m. Il comprend également un coin WC avec lavabo et arrivée d'eau froide, ainsi qu'un parking partagé au sein de l'ensemble immoblier. Conditions financières : Loyer mensuel : 600 € HT Provision mensuelle sur charges : 60 € Honoraires d'agence : 2 073,60 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge du locataire. Offre à exploiter ! À visiter Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4722/PR87 Honoraires de 2 073,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

900 € / mois - Location - Local Limoges

• 30.00 m²

Local commercial avec extraction à LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, ce local commercial de 30 m² environ, anciennement exploité en rôtisserie. Idéalement situé sur un axe circulant de LIMOGES, et comportant une extraction, ce bien se compose d'une surface commerciale, d'une arrière-boutique ainsi que d'un sanitaire. Il bénéficie d'un parking commun, offrant une facilité de stationnement pour la clientèle et vous reprendrez également le matériel de rôtisserie au prix de 15 000,00 € négociables ! Conditions financières : Loyer : 900,00 € HT /mois Provisions sur charges : 25,00 € / mois Refacturation de la taxe foncière : 75,00 € /mois Honoraires d'agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 3 110,40 € TTC à la charge du locataire Local en très bon état avec reprise de matériel ! Offre à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4674/PR87 Honoraires de 3 110,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

750 € / mois - Location - Appartement Limoges

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.49 m²

A louer LIMOGES T3

A découvrir dans un secteur agréable de LIMOGES, ce magnifique T3 avec ascenseur et entièrement rénové, composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon de 5.12, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave accompagne ce bien. Stationnement non nominatif dans la résidence. Les plus+++ climatisation réversible et neuve, vue sur parc de la résidence et appartement traversant. Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Agence LIMOGES Pragout Immobilier Mail : [email protected] Tel: 07.81.38.37.02

500 € / mois - Location - Bureau Limoges

• 36.00 m²

Bureaux de 36 m² à louer en centreville de LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location ces bureaux de 36 m², idéalement situés en plein centre-ville de Limoges. Implantés dans un environnement dynamique, à proximité de nombreuses activités administratives et professionnelles, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à leur large vitrine. Les bureaux se composent d'un espace de travail de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 postes, d'une kitchenette, d'un sanitaire ainsi que d'une cave en sous-sol de 30 m². Une dérogation à l'accessibilité PMR est également accordée. Le loyer mensuel demandé pour ce bien est de 500,00 € Net de TVA, accompagné d'une provision sur charges de 150,00 €/mois et de 40,00 € de refacturation mensuelle de la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont au prix de 1 720,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA à la charge du locataire. Excellent emplacement ! Bureaux en très bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4719/PR87 Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

930 € / mois - Location - Maison St Junien

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Maison à louer Saint-Junien

ST JUNIEN( très proche centre ville) Jolie maison T5: entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chbs, salle d'eau, WC Sous sol complet avec garage, chaufferie et pièce pouvant faire une 4ème chambre Jardin clos de 550 m2 LIBRE début OCT Références exigées 1er contact uniquement par téléphone Honoraires de 881,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 220,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 918.00 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 918 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

600 € / mois - Location - Appartement St Junien

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Appartement à louer Saint-Junien

ST JUNIEN, Bords de Vienne GRAND T4 duplex: ( 1er étage et duplex): entrée avec placards, cuisine en cours de rénovation et qui sera entièrement aménagée et équipée ( tt équipée sauf lave linge) , petit séjour, ( 14.5 m2) et 1 chb attenant de 10.91 m2 WC A l'étage: 2 chambre, salle de bains,+WC. Buanderie. Chauff gaz de ville Stationnent très facile devant l'immeuble LIBRE fin septembre 1er contact uniquement par téléphone Honoraires de 470,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

554 € / mois - Location - Appartement Limoges

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

87000 LIMOGES OUEST LOCATION APPARTEMENT T2 40m2 + PARKING

87000 LIMOGES OUEST LOCATION APPARTEMENT T2 40m2 + PARKING, 554 € CC 28, rue Pierre Astier 87000 LIMOGES CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT OU FORMULAIRE DE CONTACT Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : [email protected] Proximité transports en communs, commerces, écoles A louer appartement récent type T2 dans résidence de 2025, 1er étage sur 1, environ 40m2 habitable Séjour avec coin cuisine équipé et accès balcon 7m2, 1 chambre, SDE et wc Chauffage : individuel chaudière gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : individuel chaudière gaz Equipements logement : cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque électrique, hotte, frigo) Equipements copropriété : local vélo Lots annexes : 1 place de parking en aérien Libre : de suite Durée du bail : 3 an(s) renouvelable Location : non Meublée Loyer : 514 € par mois Charges locatives (provisions) : 40 € (charges communes) Dépôt de garantie : 514 € Honoraires charge locataire : 389 € dont 123 € pour l'état des lieux DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 389 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 514 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 514 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

668 € / mois - Location - Maison Cognac la Foret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Maison à louer Cognac-la-Forêt

Cognac la Foret, Jolie maison T3 avec JARDIN: entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec pole à bois ,salle d'eau + WC . A l'étage: 1 chbs avec placards, salle de bains ,+wc. 1 bureau Sous sol complet avec GARAGE, buanderie et rangements Sur l'arrière: TERRASSE et jardin de 450 m2 Libre mi septembre GARANTIES EXIGÉES 1er contact uniquement par téléphone Honoraires de 554,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 158,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660.00 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

270 € / mois - Location - Appartement Rochechouart

• studio
• 29.00 m²

Appartement à louer Rochechouart

ROCHECHOUART centre studio en rdc avec une cour: pièce principale avec coin cuisine tt équipée: plaques, four, réfrigérateur; salle d'eau. Cour privé LIBRE 1er contact uniquement par téléphone Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 250.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 250 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 € et 1533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

310 € / mois - Location - Appartement St Junien

• studio
• 19.00 m²

Appartement à louer Saint-Junien

Studio 3 ème étage( bord de vienne avec jolie vue.) parfait ETAT. Coin cuisine aménagée et équipée (frigo, four, table de cuisson, hotte, rangements....). Agréable pièce de vie, salle d'eau avec fenêtre. Parking facile. 1er contact par téléphone LIBRE rapidement Honoraires de 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 290.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 290 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 398.00 et 538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

470 € / mois - Location - Appartement St Junien

• studio
• 1 chambre
• 31.00 m²

Appartement à louer Saint-Junien

St Junien Centre dans immeuble entièrement RAFRAICHI Joli T1 rdc MEUBLE avec Cour: cuisine aménagée et équipée, coin séjour -chambre aménagée avec gout Jolie terrasse privative (sur cour intérieure de l'immeuble) pour se détendre ( et cabanon pour stockage). Garanties exigées A VISITER Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

503 € / mois - Location - Appartement St Junien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Appartement à louer Saint-Junien

ST JUNIEN centre Grand T2 bis ( 3éme étage) très BON ETAT: grande cuisine aménagée et équipée: four, plaque, hotte et lave vaisselle, séjour très lumineux, 1 chb, 1 bureau, salle de bains WC Libre 1er contact uniquement par téléphone Honoraires de 405,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 483.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 483 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

900 € / mois - Location - Local Limoges

• 76.03 m²

Charmant local commercial proche de LIMOGES

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location ce charmant local commercial de 76,03 m², situé à proximité de LIMOGES, au sein d'un ensemble commercial dynamique regroupant différents services et activités. Anciennement exploité en cabinet, ce local bénéficie d'un environnement agréable et fréquenté, offrant une belle visibilité ainsi qu'un cadre fonctionnel et adapté à l'installation et au développement de votre activité professionnelle. Il se réparti sur deux niveaux et se compose de : Niveau 1 : Une salle d'attente avec une large vitrine ; Trois pièces, chacune équipée d'un point d'eau ; Un sanitaire. Niveau 2 :Une pièce avec point d'eau. Le local dispose également de l'accès à un grand parking public, offrant un stationnement pratique pour la clientèle et les professionnels. Conditions financières :Loyer : 900,00 € Net de TVA /mois Provision sur charges : 45,00 € /mois Refacturation de la taxe foncière : 155,00 € /mois Honoraire d'agence : 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 3 110,40 € à la charge du locataire Une belle opportunité à saisir pour un investissement durable ! Local à la vente sous la référence : 4728/HIH87 ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4729/HIH87 Honoraires de 3 110,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 150 € / mois - Location - Maison Aureil

• 4 pièces
• 101.00 m²

Maison T4 de plain-pied

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   sylvia coralli-lavaud             Vous     Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 m², située à Aureil, sur un terrain de 1 600 m² non clos. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte. 3 belles chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche. WC séparés. Une buanderie. Un garage. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage électrique. Loyer : 1 150 € hors charges + 50 € de charges. Les charges comprennent : Les ordures ménagères. L'entretien de la climatisation réversible. L'entretien du chauffe-eau thermodynamique. L'entretien de la fosse septique. Disponible immédiatement. Une belle prestation à découvrir !

750 € / mois - Location - Appartement Limoges

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Appartement T3 avec Garage et Cave

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Cours Gay-Lussac, Limoges - Situé au 3? étage d'un bel immeuble sécurisé avec vidéosurveillance. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de la gare, des commerces et du centre-ville. L'appartement se compose de :  Hall d'entrée avec placards  Cuisine équipée : plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur,  congélateur et emplacement lave-vaisselle  Cellier  Double séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue imprenable sur la gare et le parc  2 grandes chambres  Salle de bains avec lave-linge  WC séparés  Chauffage électrique avec radiateurs à inertie neufs  Un garage et une cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien.  Appartement libre dès maintenant.  Loyer : 750 € / mois Charges : 120 € / mois, comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. A visiter rapidement !

950 € / mois - Location - Local Boisseuil

• 165.00 m²

LOC. LOCAL RESTAURATION POSSIBLE 165m2

Nous sommes à moins de 10 KM au Sud du Cente Ville de LIMOGES, dans un Secteur PEU DOTÉ EN RESTAURATION : 'Parc Zoologique du Reynou', Centre Commercial Boisseuil, Zone Commercial du Parc de la Valoine, Castorama... dans une charmante commune périphérique de la Capitale Limousine. Nous y louons un Local d'une supercie exploitable de +/-165m2 tout en RDC (en partie cavé), à usage COMMERCIAL : Il est constitué d'une vaste Salle à vocation Restauration de +/-68m2 pouvant accueillir environ 70 couverts, d'un Accueil-bar (doté d'un très pittoresque comptoir arrondi) de +/-19,4m2, d'un Salle annexe 'privative' de +/-17m2, d'un coin sanitaire (WC-Lavabo) de +/-10,7m2 et d'un vestiaire de +/-3,5m2 raffraichis récemment, d'une réserve de +/-13,6m2, et d'une Cuisine d'une vingtaine de m2 équipée d'une extraction en état de fonctionnement. Jardin/Terrasse de +/-120 m2 environ en latéral. Ouverture tardive, y compris le Dimanche, acceptées, mais sans Nuisances Sonores ou Olfactives. Parking Municipal Vaste et Gratuit (PL). Selon projet, évolution vers la location supplémentaire d'un Plateau de 165 m2 en R+1 (accessible par Escalier Métallique extérieur, et possiblement intérieur après travaux) constitué de : Salle de +/-75m2; 3 Pièces de +/-20m2 chacune, le tout permettant de créer un Appartement de Fonction ou destiné à de l'évenementiel (Réunions, Séminaires).Compteurs individuels : Gaz, Eau et Élec. Bail Notarié exigé. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 950,00EUR Nets de TVA. Charges au réel, à l'exception de la Taxe Foncière refacturée mensuellement 170EUR environ (en 2026). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 3.214,08EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1087

646 € / mois - Location - Appartement Limoges

• 3 pièces
• 75.00 m²

Appartement T3

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 de 75,15 m² (2eme étage), proche des commerces, du boulevard bel air et à 3 mn à pied de la Mairie : composé d'une cuisine non équipée sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cave ce 10 m² Possibilité de se garer devant l'immeuble gratuitement. Terrain à l'arrière partagé avec les locataires. Libre au 1 er Octobre 2026

70 € / mois - Location - Garage Limoges

• 16.00 m²

Place des Carmes parking à louer

Place des Carmes , dans résidence securisée, parking aérien à louer, loyer mensuel 70 euros. n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement

580 € / mois - Location - Appartement Limoges

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement T3

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T3 au 3 eme (sans ascenseur) et dernier étage d'un petit immeuble de l'avenue Baudin à Limoges. Cuisine non équipée sur pièce de vie, 2 grandes chambres, salle d'eau/WC. Cave Jardin partagé avec les locataires de l'immeuble. Libre le 01/11/2026 580 € CC ( 65 € de provision charges : entretien des communs, ordures ménagères) Installation d'une clim reversible mi octobre. Belle prestation !

900 € / mois - Location - Appartement Limoges

• studio
• 3 chambres
• 99.67 m²

Grand Appartement type 4 avec garage dans résidence sécurisé

Dans l'hyper centre de LIMOGES, à quelques pas de la place de la république, un grand appartement de type 4 d'une surface habitable de 99,67m2, ayant fait l'objet d'une réfection dans sa totalité au 1er étage de l'immeuble de 5 étages, avec garage de type box en sous sol de la résidence. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée (23.38m2), un salon ou chambre 1 (17.41m2), une chambre 2 (16.40m2) avec placard, une chambre 3 (20,92m2), une salle d'eau avec wc (6.18m2). Le dit appartement est équipée du double vitrage dernière génération, d'un chauffage collectif par radiateur à eau avec compteur de calorie, d'un interphone, de la fibre optique. Cave en sous sol

580 € / mois - Location - Maison Magnac Bourg

• 3 pièces
• 1 chambre
• 67.30 m²

maison/villa 3 pièces

Dans un jolie Cadre de verdure en plein centre bourg de Magnac Bourg, proche de l'accès de l'A20   Une maison d'habitation de 67m2 mitoyenne par un côté se composant : au rez-de-chaussée d'une cuisine (13,06m2), d'un séjour (26,26m2) donnant sur un jardin privatif,   d'un 1er étage avec une chambre 1 (13,06m2), une salle de bain (6.48m2), un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint (6,48m2);   Le logement dispose du électrique par radiateur à inertie, du double vitrage, d'un ballon électrique.   Un jardin

1 310 € / mois - Location - Local Feytiat

• 220.00 m²

Loc. Local Artisanal/Commercial - 5 minutes Limoges

Nous sommes à moins de 5 minutes d'un accès autoroute au Sud de LIMOGES, proche d'un Super Marché, et à moins de 10minutes du coeur de Limoges: Nous y louons un Local Dépôt ou d'Activités, d'une superficie de 220m2 environ, accessible par une vaste cour adaptée aux manoeuvres PL et Utilitaires, constitué d'un Atelier/Stockage de 190m2 accessible par une Double Porte coulissante de hauteur 3m par 3,4m de large, d'un Bureau de 14,4m2 avec double porte vitrée en bois (double vitrage) sur cour, d'un second Bureau type 'Local Social' de 10m2 avec fenêtre PVC double vitrage et persienne, et d'un WC/Lavabo (séparés) de 5m2(avec production d'eau chaude). Cour commune, pour chargement/déchargement SANS possibilité de stationnement. Compteur EDF + Sous compteur Eau. Chauffage des bureaux par convecteurs électriques individuels. Hauteurs : Sous Plafond : 4,90m. Sur Sablière : 2,45m. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.250,00EURHTHC. Charges au réel, et pas de refacturation de la Taxe Foncière. Nos Honoraires d'Agence correspondent à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC de base soit 2.160,00EURTTC, sont à la seule charge du Locataire. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1022

3 500 € / mois - Location - Local Limoges

• 420.00 m²

LOCATION RESTAU 420m2 - RETAIL LIMOGES SUD

Nous sommes à une Entrée SUD de LIMOGES, au sein d'un Retail et au voisinage direct de Grandes Enseignes Nationales, sur un Foncier de 1.905m2 classé UE2: Nous y louons un Bâtiment d'une superficie de +/-420m2 développés sur 2 Niveaux, soit: 1o) En RDC et Mezzanine: Partie en l'état orientées SALLES de RESTAURATION pour 225m2 environ, accessibles à la clientèle par 3 issues PMR (Entrée Principale, Latérale, Terrasse) et aux cuisines par 2 accès (Sens giratoire), disposant d'un Sas d'Entrée et d'un Accueil, d'un Grill avec extraction aux normes, d'un Espace Sanitaires accessible PMR, et d'un escalier vers une Mezzanine de +/-40m2 elle aussi à usage Restauration. 2o) En RDC & Mezzanine opposée: PARTIE CUISINES / LABORATOIRES / RÉSERVES, de +/-117m2, disposant de 2 accès vers extérieur (Livraisons), d'un Espace Cuisson, de 3 Réserves dont 2 pour livraisons, de 2 Chambres Froides, d'un espace Plonge séparé, d'un Local technique, et un d'escalier vers la seconde Mezzanine de +/-38m2 à usage Local Social, Vestiaires H/F avec douches et sanitaires, Bureau de Direction, Locaux techniques et rangements. En Extérieurs, Belle Terrasse en 'L' de +/-80m2, et 12 places privatives de parking dont 2 PMR. Nombreuses autres places sur le Parking partagé. Chauffage par Climatisation réversible. VMC et extraction aux normes. Le Matériel et les Meubles , en bon état, pourront être cédés au Locataire à des conditions très avantageuses. Possibilité de transformer l'Ensemble en Local COMMERCIAL, ou BUREAUX... Les Locaux sont, selon disponibilité, aussi proposés à la VENTE. Taxe Foncière annuelle : 7.560,00EUR environ, refacturée trimestriellement +/-1.890EUR avec réguilaridsation annuelle. Autres charges = Au réel. Nous LOUONS ces MURS COMMERCIAUX pour un Loyer Mensuel de 3.500,00EURHTHC, avec paiement TRIMESTRIEL (Loyers et Charges) à échoir. Nos honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer annuel HTHC soit 12.600,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1061

1 425 € / mois - Location - Local St Junien

• 167.00 m²

LOCATION PLATEAU (Activités/Bureau...) 167m2 en RDC

Nous sommes à SAINT JUNIEN (11.500 Habitants), à une trentaine de KM de LIMOGES. Nous y louons en limite d'Hyper-Centre du Bourg, mais dans un Espace calme et discret, un Local (LOT 3) de 167m2 environ, en RDC voisin d'un Local occupé par une activité associative. Le Local est accessible via un accès dédié sur le Parking privé. Il offre un Openspace d'environ 130m2, dispose de 3 Pièces de type 'Réserves' et/ou Local Technique (Baie de Brassage) pour environ 31m2, ainsi que d'un Bloc Sanitaires de 3 WC. Activités attendues : ACTIVITÉS, SERVICE, BUREAUX, CABINET, MÉDICAL (Accès PMR OK), COMMERCE... Parking Municipal Gratuit en immédiate proximité. (Un 'complément' reliable en RDC de 90m2 et un autre de 220m2 en R+1, pourraient venir compléter l'offre de Location, selon disponibilité). Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.425,00EURHTHC. Charges au réel et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière soit 180EUR par Mois en 2026. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 5.130,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1051

500 € / mois - Location - Bureau Limoges

• 80.00 m²

LOC Bureaux 90m2 - Petit Loyer

Nous sommes sur l'un des principaux et de 'Standing', axes 'Entrant-Sortant', de LIMOGES. Nous y louons à partir d'au plus tard le 14 septembre 2026, dans un Immeuble de 2 Niveaux en Monopropriété et en R+1 partagé avec une seule autre activité tertiaire (Propriétaire du reste de l'Immeuble), un Plateau de Bureaux d'environ 80m2 accessible par Entrée et escalier Chauffés et communs, depuis un palier lui aussi commun. Le Palier permet d'accéder par 2 Entrées séparées et indépendantes au Plateau très lumineux, constitué d'un Open-Space d'environ 27,3m2 avec 2 fenêtres côté Rue, lui-même relié, d'un côté à un Bureau d'environ 15,60m2 (1 fenêtre sur rue), et de l'autre à un Local de 8,5m2 environ type 'Salle d'attente', ou Local social, ou Réserve Archives/Photocopieur', ouvert sur un second Bureau de Direction de 18,15m2 environ (avec Baie vitrée sur cour privative) disposant de son propre accès sur le Palier. Le Plateau est complété par un Bloc-Sanitaires (10m2 environ) indépendant et privatif sur le palier (WC + Vasque) et par un local 'Entretien' partagé avec l'autre Occupant de l'étage. Chauffage Central par Radiateurs à éléments. IDÉAL pour une Start Up !!! Nous louons ce Plateau rafraichi en 2025, pour un Loyer Mensuel de Seulement 440,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 60,00EUR Nets de TVA (50EUR d'Eau et de Chauffage + 10EUR de Participation Forfaitaire à la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) Nos Honoraires d'Agence, incluant la Rédaction du Bail et l'État des Lieux d'Entrée, correspondent au MINIMUM PERCEPTION, soit 1.800,00EURTTC à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1043

530 € / mois - Location - Local Limoges

• 83.00 m²

Local d'activité / Entrepôt 94 m2 à louer Limoges Gare P

Une opportunité rare à Limoges : un local professionnel fonctionnel, modulable et économique. Situé à proximité immédiate de la gare de Limoges, ce local d'activité d'environ 94 m2 offre un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et coût d'exploitation. Grâce à son agencement modulable et à ses nombreux atouts, il conviendra parfaitement à un artisan, une PME, une activité de stockage, un atelier, un showroom, une entreprise de services ou de e-commerce, ainsi qu'à toute activité nécessitant des espaces distincts. Un local pensé pour les professionnels Le bien se compose de deux espaces de plus de 41 m2 chacun, pouvant être exploités séparément ou de manière communicante selon vos besoins. Cette configuration permet notamment de créer : un atelier avec espace de stockage ; un bureau avec accueil clientèle ; un showroom avec réserve ; un espace logistique avec préparation de commandes ; ou tout autre aménagement adapté à votre activité. Une mezzanine d'environ 12 m2 complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, les archives ou un bureau. Des prestations complètes Chaque espace est équipé d'un volet roulant métallique électrique, garantissant sécurité et facilité d'utilisation. Le local dispose également de : ? Accès PMR ? Point d'eau ? WC indépendants ? Fibre optique (Internet très haut débit) ? Double accès grâce à une sortie sur une seconde rue ? Stationnement possible devant le local Le double accès traversant constitue un véritable avantage pour les livraisons, le chargement et le déchargement des marchandises, tout en facilitant l'organisation quotidienne de votre activité. Un emplacement stratégique À quelques minutes de la gare de Limoges, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Facile d'accès pour vos collaborateurs, vos clients comme pour vos fournisseurs, il représente une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et dynamique. Les points forts ? Environ 94 m2 de surface exploitable ? Deux espaces modulables ? Mezzanine d'environ 12 m2 ? Double accès sur deux rues ? Accès PMR ? Volets roulants métalliques électriques ? Fibre optique ? Stationnement devant le local ? Disponible immédiatement Conditions de location Loyer : 500 EUR NET DE TVA par mois (net de TVA) Provision sur charges : 30 EUR / mois Taxe foncière incluse dans les charges Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Tous types de baux étudiés (bail commercial, bail professionnel ou autre selon votre activité) Honoraires d'agence : 30% TTC du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. DPE : Non assujetti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

505 € / mois - Location - Bureau Limoges

• 31.00 m²

LOC BUREAU 31m2 en RDC : ARCHIVAGE / STOCKAGE

Nous sommes en Périphérie de LIMOGES, à quelques minutes de l'Hyper Centre, au sein d'un Immeuble sis sur un Site Clôturé bénéficiant de nombreuses places de Parking, certaines dédiées 'Visiteurs' et partagées et 2 Places Réservées. Accès à l'A20 facilité par la présence des  Boulevards, en immédiate proximité.  Nous y louons, en RDC avec Accès PMR, un Local d'Angle Rectangulaire de +/-31m2 à destination BUREAU, ÉTUDE, CABINET, AGENCE. Très belle luminosité : Important linéaire de surfaces vitrées. Pas de Nuisances Sonores et/ou Olfactives. Chauffage Central au gaz de ville et Radiateurs à éléments. Espace Sanitaire partagé sur le même niveau. Nous Louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 400,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 105,00EURHT (Incluant le Chauffage, la Refacturation de la Taxe Foncière (dont les Ordures Ménagères), l'Entretien et le Nettoyage des Communs, Espaces Verts, et Parking). Nos Honoraires d'Agence correspondant au MINIMUM PERCEPTION, soit 1.800,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1086-2

346 € / mois - Location - Local Limoges

• 32.70 m²

LOC 32,7m2 en RDC : ARCHIVAGE / STOCKAGE

Nous sommes en Périphérie de LIMOGES, à quelques minutes de l'Hyper Centre, au sein d'un Immeuble sis sur un Site Clôturé bénéficiant de nombreuses places de Parking, certaines dédiées 'Visiteurs' et partagées. Accès à l'A20 facilité par la présence des  Boulevards, en immédiate proximité.  Nous y louons, en RDC avec Accès PMR, un Local Rectangulaire de +/-32,7m2 à destination ARCHIVAGE, ou STOCKAGE de Matières non Dangereuses. HSP de 2,5m. VMC. Présence de Racks et d'Étagères déjà en place. Pas de Nuisances Soniores et/ou Olfactives. Pas de Chauffage en l'état. Plus grand, plus facile d'accès et plus propre qu'une Cave ou qu'un Grenier !!! Nous Louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 250,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 96,00EURHT (Incluant la Refacturation de la Taxe Foncière (dont les Ordures Ménagères), l'Entretien et le Nettoyage des Communs, Espaces Verts, et Parking). Nos Honoraires d'Agence correspondant au MINIMUM PERCEPTION, soit 1.800,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1086-1

3 200 € / mois - Location - Local Limoges

• 514.00 m²

LOCATION COMMERCE/RESTAU 512m2 - NORD LIMOGES

Nous sommes à moins de 10km au Nord de la Place de la République à LIMOGES, sur un axe très circulant, traversant une commune de la Métropole Régionale et à proximité quasi-immédiate d'un Rond-Point 'Stratégique'... Nous y louons, sur une parcelle de 3.500m2 exploitables et intégralement clôturée, un Bâtiment structure Métallique et Bardage Double Peau de 512m2 environ utiles et tout en RDC. Le Bâtiment se compose : 1o) PARTIE COMMERCIALE = +/- 312m2 : Constituée d'un Seul Show-Room en Open Space, accessible notamment par une Porte Sectionnelle 3x3, offrant un Comptoir/Bar de 22 mètres linéaires et doté d'un système d'éclairage DALI (20.000EURHT) Permettant le réglage individuel par Ordinateur, de la température de la lumière au Plafond ! Vitrine d'angles de 42 mètres linéaires, donnant sur le Parking. 2o) PARTIE ACTIVITÉS = +/- 200m2 : Constituée de : Réserve (123,6m2) avec seconde Porte Sectionnelle 3x3, et coin WC (à finir d'isoler...); Salle de Réunion (23,8m2); Local Préparation/Cuisine (22,1m2); Bureau de Direction (9,2m2) avec possibilité de Baie de Brassage (Fibre OK), Local Boissons (5,3m2); Local Technique (2,2m2) TGBT (Triphasé) et Commandes Eau; Enfin, WC PMR + Lavabo (4,6m2) et Espace 6 Urinoirs + Lavabo (5,7m2), et Circulations. Chauffage par Climatisation Réversible. Production d'eau chaude par cumulus électrique.Terrain Goudronné sur quasiment 3.000m2 hors emprise, accessible par Grand portail Coulissant Électrique, offrant une circulation giratoire, et une cinquantaine de places de Parking devant et derrière le Bâtiment, ou Terrasse, Zone d'exposition Commerciale, etc... Activités autorisées par le PLU : COMMERCE (Gros ou Détail), RESTAURATION, FAST FOOD, ARTISANAT, SERVICES.... Nous louons cet Ensemble Murs & Foncier pour un Loyer de 3.200,00EURHT (Possible NET de TVA), Charges au Réel (Dont Eau froide refacturée par le Bailleur), et Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (Dont Ordures Ménagères) soit 600,00EURNets de TVA (en 2026), avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel, soit 11.520,00EURTTC, sont à la Charge du Preneur. Ils incluent la Rédaction du Bail et l'État des lieux d'Entrée. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1081

1 900 € / mois - Location - Local Limoges

• 186.00 m²

Local commercial neuf de 186 m2 secteur résidentiel à fort

À louer, secteur ouest, superbe local commercial traversant de 186 m2, idéalement situé dans un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d'un passage fréquent et d'une excellente visibilité. Ce local neuf offre un cadre idéal pour le développement de toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant au futur locataire de personnaliser entièrement l'aménagement selon ses besoins. L'isolation et la pose des cloisons périphériques restent à la charge du preneur. Conçu initialement pour une activité de bar ou brasserie, il dispose déjà des évacuations nécessaires et offre la possibilité d'installer un système d'extraction. À l'arrière du local, un espace extérieur aménageable permet d'envisager la création d'une terrasse amovible, un atout supplémentaire pour les activités de restauration ou de vente à emporter. Une cave de 20 m2 complète cet ensemble. Loyer mensuel : 1 750 EUR nets de TVA Charges : Facturées au réel la première année (incluant eau et taxe foncière) Option : Location d'une licence IV possible pour 150 EUR / mois Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT (ou net de TVA) à la charge du preneur Bien non soumis au DPE Un emplacement rare, adaptable à de nombreuses activités, offrant un excellent potentiel commercial.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685 € / mois - Location - Local Limoges

• 31.00 m²

LOCATION CABINET MEDIC/PARAMEDIC 31m2

Nous sommes à LIMOGES sur un axe passant et circulant, à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Nouus y louons, disponible au plus tard à partir du 01 octobre 2026, dans un Ensemble Immobilier assez largement destiné à des professions MÉDICALES et PARAMÉDICALES, et disposant d'un Parkinf Privé et Partagé de 28 places de Parking VL (Dont 2 ¨PMR), un Local en RDC (dit 'No1') d'une superficie d'environ 31m2, offrant un Cabinet très lumineux d'environ 24,5m2, un Local Technique d'environ 4m2, et un Local Archives d'environ 2,5m2. Un Espace d'Attente, d'environ 7,8m2, ouvert sur les circulations mais privatif, est dédié exclusivement au Cabinet. Chauffage Central par Radiateurs à éléments et Climatisation Réversible. Parties Communes sécurisées par Alarme collective. Provision Mensuelle sur Charges de 100,00EUR Nets de TVA, couvrant le Chauffage Collectif, l'électricité, l'eau (Froide et Chaude) des Sanitaires communs, l'Alarme et l'Entretien des Parties Communes (Circulations, Parkings, Sanitaires, Ascenceur). Autres charges (Eau, Électricité...) au réel. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière, soit 53,00EUR Nets de TVA pour 2026, avec régularisation annuelle. Nous Louons ce Local, par Bail PROFESSIONNEL, ou COMMERCIAL si souhaité par le Locataire, pour un Loyer Mensuel de 585,00EUR Nets de TVA. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer annuel Net de TVA, soit 2.106,00EURTTC, sont à la seule charge du Locataire. Le Bailleur se réserve la possibilité de refuser des candidatures de Locataires dant les activités viendraient à concurrencer les activités de certains Locataires déjà présents dans la structure. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1068

1 280 € / mois - Location - Bureau Limoges

• 121.50 m²

LOC 5 BUREAUX 121,5m2 en R+2 (PMR)

Nous sommes en Périphérie de LIMOGES, à quelques minutes de l'Hyper Centre, au sein d'un Immeuble sis sur un Site Clôturé bénéficiant de nombreuses places de Parking, certaines dédiées 'Visiteurs' et partagées et 5 Places Réservées. Accès à l'A20 facilité par la présence des Boulevards, en immédiate proximité. Nous y louons, en R+2 avec Accès PMR, Ascenseur, un Ensemble de 5 Bureaux pour +/- 121,5m2, à destination BUREAU, ÉTUDE, CABINET, AGENCE. Il est constitué d'un de 2 Bureaux Communicants (24m2 avec Baie de Brassage Climatisée + 42,7m2 en open space) et de 3 Bureaux de 20,8 / 17 et 17m2. Pas de Nuisances Sonores et/ou Olfactives. Chauffage Central au gaz de ville et Radiateurs à éléments. Climatisation réversible envisageable. Espace Sanitaire partagé sur le même Palier. Nous Louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 850,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 430,00EURHT (Incluant le Chauffage, la Refacturation de la Taxe Foncière (dont les Ordures Ménagères), L'Électricité, l'Eau (Froide et Chaude), l'Entretien et le Nettoyage des Communs, L'entretien de l'Ascenseur, des Espaces Verts, et Parking). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer HTHC de Base, soit 3.060,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1086-6

4 573 € / mois - Location - Bureau Limoges

• 465.20 m²

LOC ÉTAGE COMPLET BUREAUX 465,2m2 en R+3 (PMR)

Nous sommes en Périphérie de LIMOGES, à quelques minutes de l'Hyper Centre, au sein d'un Immeuble sis sur un Site Clôturé bénéficiant de nombreuses places de Parking, certaines dédiées 'Visiteurs' et partagées et 20 Places Réservées. Accès à l'A20 facilité par la présence des Boulevards, en immédiate proximité. Nous y louons, en R+3 avec Accès PMR, Ascenseur (Accès Privatif à l'étage par Code, Possible) et Monte Charge, un PLATEAU (ÉTAGE COMPLET) de +/- 465,23m2, à destination BUREAU, ÉTUDE, CABINET, AGENCE. Il est constitué d'un de 12 Bureaux (dont 3 ce plus de 50m2 !),  d'un Local Technique, d'un Local 'Baie de Brassage' Climatisé, d'un Local 'Photocopieuse(s), et de Sanitaires H/F séparés. Très belle luminosité : Important linéaire de surfaces vitrées sur toute la périphérie offrant un très beau Panorama sur la Ville. Pas de Nuisances Sonores et/ou Olfactives. Chauffage Central au gaz de ville et Radiateurs à éléments. Climatisation réversible envisageable. Nous Louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 3.000,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 1.573,00EURHT (Incluant le Chauffage, la Refacturation de la Taxe Foncière (dont les Ordures Ménagères), L'Électricité, l'Eau (Froide et Chaude), l'Entretien et le Nettoyage des Communs, L'entretien de l'Ascenseur, des Espaces Verts, et Parking). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer HTHC de Base, soit 10.800,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1086-7

950 € / mois - Location - Local Limoges

• 77.53 m²

Local commercial à louer 77 m2 sur deux niveaux Hyper ce

À louer à Limoges selon bail dérogatoire, en plein centre-ville, local commercial d'environ 77 m2 réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans une rue commerçante et animée. Sa grande vitrine offre une excellente visibilité parfaite pour mettre en valeur votre activité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux et d'un étage complémentaire pouvant accueillir bureau, réserve ou atelier selon votre utilisation. Caractéristiques principales : Surface totale : env. 77 m2 sur 2 niveaux Grande vitrine sur rue passante Emplacement premium en centre-ville de Limoges Bail dérogatoire (courte durée) Loyer : 900 EUR net de TVA / mois Charges : 50 EUR / mois Honoraires d'agence : 24 % TTC du loyer annuel HC soit 2 592 EUR TTC Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. Disponible immédiatement. Les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

900 € / mois - Location - Local Limoges

• 250.00 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 250m2 - OUEST/CENTREVILLE

Nous sommes en CENTREVILLE-OUEST de LIMOGES, au voisinage d'un Lycée accueillant 1.000 élèves et étudiants. Nous y louons un Local Traversant d'environ 250m2 reliant deux des Principaux Axes Entrant/Sortant de la Ville. Du côté le plus Commercial, une Vitrine d'environ 9 mètres linéaires apporte visibilité et clareté à un Espace de Vente d'environ 150m2, dont une petite bande sur-élevée par quelques marches, et un petit Local Technique. En Arrière Boutique est proposé un Espace de +/-100m2 de type Réserve, Stockage ou Activités, directement accessible par une porte sectionnelle à l'autre Axe circulant indiqué plus avant. Des Travaux sont à prévoir : Coin Sanitaires à créer, Important Raffraîchissement général... L'Installation d'une Climatisation Réversible, et la Possibilité d'élever une Extraction aux Normes, sont envisageables aux frais du Locataire, le R-1 et le R+1 étant également la propriété du Bailleur ! Le Loyer tient compte de ces investisseements en travaux, puisque le Bailleur l'a fixé à SEULEMENT 750,00EURHTHC, soit 03.00EURHTHC du M2 mensuel !!! Activités Possibles : COMMERCE DE DÉTAIL (Boutique) - ARTISANAT (Atelier/Vente) - SERVICES Agence, Cabinet, Étude...) - MÉDICAL... IMPORTANT en cas de Cession, par la suite et par le Locataire, d'un Droit au Bail ou d'un Fonds de Commerce : Les Locaux ne sont pas dans un Secteur de Droit de Préemption Urbain renforcé. Nous louons donc ce Local pour un Loyer Mensuel de 750,00EURHTHC et 150,00EUR de Provisions Mensuelles sur Charges correspondant à la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière et à celle des Charges de Copropriété. Les autres charges (EDF, EAU, etc) sont au réel. Nos Honoraires d'Agence, représentant 30%TTC du Loyer annuel HTHC, soit 2.700,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1080