169 000 € - Vente - Maison Thizy les Bourgs
- 6 pièces
- 5 chambres
- 145.00 m²
Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Valérie Devernois vous propose : Dans cette maison familiale c'est le calme absolu. une sérénité rare qu'on ne soupçonne pas si près du centre.
Vous êtes pourtant à deux pas du cOEur du bourg. En quelques minutes de marche tranquille, vous accédez aux commerces, au marché et aux écoles. Et la cerise sur le gâteau, c'est le charme de la belle église tout proche, qui donne un vrai cachet au quartier sans jamais perturber la tranquillité du lieu.
Le vrai bijou de cette maison, c'est son jardin. Dans notre région plutôt vallonnée, trouver un terrain de 271 m² entièrement plat, c'est une vraie rareté. C'est un terrain facile à vivre et sécurisant, initié par une immense terrasse de 68 m² et un grand auvent couvert de 23 m². Vous vous y installez l'été, protégés du soleil ou d'une petite averse
À l'intérieur, la maison propose 145 m² :
5 très grandes chambres avec des placards intégrés déjà bien pensés.
Un beau salon lumineux et une cuisine indépendante.
2 salles d'eau et un atelier de bricolage
Un bureau dédié avec son propre accès direct sur la rue, idéal si vous souhaitez travailler depuis chez vous.
une immense grenier aménageable, et un plus petit au dessus du garage, vous l'aurez compris il y a beaucoup beaucoup d'espaces
SI vous en voulez encore, il y a encore deux gigantesques garages (28 m² et 38 m²) pour garer jusqu'à quatre voitures, côte à côte, ou en enfilade, dont un avec un accès direct au jardin.
S'ajoutent à cela trois caves fraîches et un débarras, parfaits pour stocker et ranger.
La taxe foncière est très douce (690 ¤ / an). Il y a des travaux de rénovation à prévoir, mais c'est l'occasion idéale de façonner cet endroit exactement à votre image et selon vos besoins.
Venez respirez les lieux et vous projetez dans votre future maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291429)
