Votre recherche immobilière : "Vente, mont-vert (97410)"

648 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 5 chambres
• 144 m²

MAISON +T2+LOCAL TRIBUNAL ST PIERRE

MAXImmo vous propose ce bien secteur TRIBUNAL Saint Pierre rare par sa configuration offrant une combinaison particulièrement intéressante entre lieu de vie, potentiel d'activité professionnelle ou commerciale et revenus locatifs. Idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place -cabinet médical- avocat- profession libérale-bureau ou activité commerciale. Pourrait convenir tout à fait aussi à un particulier souhaitant avoir sa résidence principale faire du revenu locatif avec le t2 et disposer d'un espace commercial, artisanal sur place. le plus: 4 places de stationnement!!! Ce bien bénéficie d'un emplacement central à proximité du tribunal de Saint Pierre, des commerces, des administrations, des établissements scolaires. Il se compose: - d'une maison d'environ 90m² dotée d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande terrasse. - d'un T2 de 25m² avec terrasse couverte de 16m² - d'un bâti supplémentaire de 30 m2 complété par un espace d'environ 70m² actuellement exploité en restauration rapide mais pouvant être adapté à d'autres fonctions selon votre projet. Possibilité d'aides pour la réhabilitation de l'habitat avec le dispositif OPAH-RU. Une configuration particulièrement polyvalente permettant d'envisager différents projets habitation, activité professionnelle ou commerciale et revenu locatif. Au-delà de son usage actuel, ce bien peut également intéresser des professionnels de l'immobilier souhaitant étudier un projet de création de logements ou d'investissement locatif. Situé en zone Ucv la parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 70% et d'une hauteur maximale de 20m au faitage sous réserve des règles du PLU et de la faisabilité du projet envisagé. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour de plus amples informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14127 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

167 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

À VENDRE – Rés. Les Bulbuls Apt T2, jardin, box + pk – Saint-Pierre 97410, Ligne des Bambous

Dans la résidence Les Bulbuls, découvrez cet appartement T2 situé dans un environnement agréable, sur le secteur recherché de la Ligne des Bambous à Saint-Pierre. Construite en 2008, la résidence Les Bulbuls offre un cadre de vie pratique, avec tous les commodités à proximité. D'une surface habitable de 40,50 m², l'appartement se compose d'un séjour - Cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement. Vous profiterez également d'une varangue de 14 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace vert de 27,50 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure et d'un box de 34 m², offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Un appartement fonctionnel, avec de beaux espaces annexes, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Saint-Pierre. #AppartementAVendre #AppartementT2 #SaintPierre #LigneDesBambous #LaReunion #ImmobilierReunion #RésidenceLesBulbuls #Varangue #Box #Parking #InvestissementLocatif #AchatAppartement #Immobilier974 Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.976267

369 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Elodie Istasse vous propose : Maison T4 avec jardin - Montvert-les-bas 85 m² habitables - 3 chambres Située dans un quartier résidentiel calme de Montvert-les bas, cette maison récente de plain-pied, construite en 2020, offre un environnement paisible et familial à tous ceux qui aspirent à la quiétude et au confort quotidiens au cOEur du Sud sauvage. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, ouverte et baignée de lumière, où le séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Véritable atout de la maison, la varangue offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Bâti sur un terrain d'une surface de 412 m², ce bien est agrémenté d'un jardin avec une petite vue mer, que vous pourrez arborer à votre guise. Le bien se compose comme suit : o Séjour d'environ 28 m², avec accès direct à la varangue et au jardin. o Cuisine aménagée et fonctionnelle o Trois chambres confortables, dont deux d'environ 11 m² et une de 15 m². o Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. o Varangue lumineuse d'environ 20 m² o Une pièce supplémentaire de 16,50 m² est à disposition pour servir de buanderie, mais pouvant être aménagée en salle jeux, salle de sport, atelier ou autre. Dans une démarche écologique, le bien est équipé de panneaux solaires et de brasseurs d'air. 2 à 3 places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la cour. Libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Beau potentiel d'aménagement (R + 1) et piscinable. Ce bien saura vous charmer par sa localisation et sa douceur de vivre. Venez le découvrir sans plus tarder ! Bien non soumis au régime de copropriété Taxes foncières : 2 521¤ Date de construction : 2020 Mitoyenneté Equipé d'une fosse septique Certaines photos sont non contractuelles - Home staging à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125561)

334 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jonathan Picard vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON - T6 90 m² + 48 m² habitable et un garage de 13 m² Cette maison de caractère datant de 1970, située à Saint-Pierre, propose un agencement avec 1 étage sur une surface habitable de 90 m² + environ 48 m² habitables supplémentaires, avec un garage de 13 m², implantée sur un terrain de 335 m². Avec 6 pièces principales, le bien offre une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La maison dispose de 2 cuisines indépendantes, offrant une grande souplesse d'organisation selon les usages. Le côté nuit regroupe 3 chambres a l'étage don 1 qui donne sur un balcon qui fait le tour de la chambre, et les 2 autres bénéficie d'un accès à 2 dressings intégrés. Il y a aussi un bureau dédié, calme et fonctionnel. Côté sanitaires, la maison est dotée d'une salle de bain à l'étage et d'une salle d'eau en RDC et de 2 WC séparés, assurant un bon confort pour toute la famille. Construite en 1970, cette maison nécessite quelque petit travaux de rénovation pour remettre au gout du jour, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Son implantation en plein centre ville et un atout indéniable pour un usage quotidien pratique et accessible. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17¤ par mois (soit 50 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881503296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125570)

570 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 157 m²

VILLA F5 SAINT-PIERRE MAHAVEL RDC

Villa F5 Saint-Pierre, Rue Paul Verlaine Mandat EXCLUSIF 157 m2 habitables Villa Bâtie sur 552 m2 de terrain MAHAVEL RDC VILLA DE PLAIN-PIED Dans un lotissement privatif Rue PAul Verlaine Cuisine moderne équipée Go Céram Grand salon de réception 2 varangues 2 salles de douche dont 1 privative à une chambre 4 chambres 1 piscine d'environ 9 m x 4 m 1 jacuzzi 4 places Des pièces harmonieuses Des espaces verts équilibrés Un mini bassin avec petits poissons Un garage fermé Portail motorisé Chauffe-eau solaire Brasseurs d'air Villa de plain-pied, un vrai plaisir Partie économique : 570 000 Euros Honoraires à charge du vendeur Taxe foncière : 3400 eur 9 lots / lot no3 vendu Montant des charges de copropriété annuelles : 140 euros / an Proche des commodités : École primaire à moins de 5 minutes École maternelle à moins de 5 minutes Lycée à moins de 5 minutes Collège à moins de 5 minutes Restaurants, pizzeria, primeurs Supermarché Leclerc, stations-service à moins de 5 minutes Centre-ville de Saint-Pierre à moins de 15 minutes Voies rapides à moins de 10 minutes Bien non soumis au DPE EI Shallyd Immobilier Transactions sur immeubles et fonds de commerce Gestion locative 26 C chemin Marcel Hoarau 97432 Saint-Pierre CPI 9742 2018 000 031890 délivré par la CCIR SIRET 49909797000044 APE 6831 Z Absence de garantie financière Aucune manipulation ni détention de fonds pour la transaction QBE Europe SA/NV Garantie financière : 110 000,00 EUR Médiateur : medimmoconso.com 0692 45 85 94 Les risques naturels et technologiques sont consultables sur georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

448 000 € - Vente - Maison Montvert

• 7 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Villa

Un véritable havre de paix à moins de 10 minutes du CHU Sud ! Située dans le secteur recherché de Montvert-les-Bas, à Saint-Pierre, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 115 m² habitables minimum, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 700 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, son jardin tropical luxuriant et ses espaces extérieurs invitant à la détente. Un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. La maison, répartie sur deux niveaux, propose de beaux espaces pour accueillir toute la famille : 3 chambres, dont une agréable chambre mansardée bénéficiant d'un accès sur l'extérieur et d'un aperçu sur l'océan ; 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle ; 2 salles d'eau ; Une architecture pleine de charme, mêlant bois et matériaux traditionnels. À l'extérieur, place à l'art de vivre réunionnais ! Profitez d'une belle piscine, entourée de végétation tropicale, pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Une spacieuse varangue couverte prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour les repas, les réceptions ou simplement pour apprécier la douceur du climat. Le jardin, généreusement arboré et soigneusement aménagé, apporte une véritable sensation de dépaysement et de sérénité. Les atouts supplémentaires : Un garage pouvant accueillir 3 véhicules ; Un terrain de près de 700 m² ; Un environnement verdoyant ; Un aperçu mer depuis l'étage ; Une situation pratique, à moins de 10 minutes du CHU Sud. Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et une belle qualité de vie, tout en restant proches des commodités du Sud. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier le charme des lieux ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6274. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

210 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.63 m²

EN VENTE APPARTEMENT T2 - LIBRE -CENTRE VILLE ST PIERRE

SAINT-PIERRE CENTRE-VILLE – LE CHARME D'UN T2 AVEC TERRASSE ! ATTENTION – UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER 210 000 € – T2 rénové en 2025 avec terrasse couverte et parking privatif Vous rêvez d'un appartement au calme, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la plage? Ce joli T2 de 42,63 m² habitables pourrait bien retenir toute votre attention ! INTÉRÊT – UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE Situé dans une résidence privée, cet appartement en excellent état vous offre : Une entrée indépendante - Un séjour agréable ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, d'une valeur d'environ 10 000 € -Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec douche à l'italienne -Et surtout… une belle terrasse couverte, directement accessible depuis le séjour et la cuisine. Imaginez-vous y prendre votre café le matin ou partager un apéritif entre amis en profitant tranquillement du coucher du soleil… DÉSIR – UN BIEN AUSSI INTÉRESSANT POUR INVESTIR Son emplacement en centre-ville en fait également une excellente opportunité locative. - Loyer potentiel : environ 1 000 €/mois - Bien vendu libre de toute occupation -Charges de copropriété : 58 €/mois -Taxe foncière : 1 118 €/an, dont 303 € de TEOM récupérables auprès du locataire À pied, vous êtes à proximité de la plage, des écoles, commerces, mairie et toutes les commodités. ACTION – UNE VISITE S'IMPOSE ! Un T2 rénové, avec terrasse couverte, parking, entrée indépendante et emplacement recherché… des biens réunissant tous ces critères sont rares à Saint-Pierre. -Prix : 210 000 € FAI - 42,63 m² habitables - Construction 2000 - Rénovation 2025 - Parking privatif - 21 lots au total – seulement 10 lots d'habitation - Libre de toute occupation Vous cherchez votre résidence principale ou un investissement locatif ? Ne tardez pas à contacté Bilkisse GOGUILLON pour découvrir ce bien. Vous avez un projet ? Nous avons la clé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

422 900 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

maison/villa 4 pièces

Villa F4 91 m2 habitable Saint-Pierre de La réunion 974 Terre Sainte Face au CHU Saint-Pierre 97410 1 garage fermé 3 chambres au RDC 2 autres chambres sous combles sont envisageables bâti sur 292 m2 de Terrain Assainissement individuel taxe foncière 2035 euros /an Libre le 20 décembre 2027 Une localisation très recherchée face au CHU de Terre Sainte Vous traversez la rue vous êtes dans l'hopital EI Shallyd Immobilier Ile de Réunion 974 Transactions sur immeubles et Fonds de commerces Gestion Locative 26 C chemin marcel hoarau 97432 Saint-Pierre Cpi 9742 2018 000 031890 délivré par CCIR Siret 49909797000044 - APE 6831 Z abs. de garantie financière - Aucune manipulation et détention de fonds Pour la Transaction QBE Europe SA/NV GARANTIE FINANCIERE 110 000, 00 EUR Mediateur : medimmoconso.com Les risques naturels et technologiques sont consultable sur georisques.gouv.fr Bien non soumis à la DPE

223 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 1 chambre
• 79 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Picard vous propose : SAINT-PIERRE BASSE TERRE - MAISON - T4 79 m² A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL Dans un cadre de vie agréable à Saint-Pierre, cette maison plain-pied de 79 m² sur un terrain de 372 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement. Construite en 1990, elle se prête à un projet de rénovation complet, permettant de redéfinir les volumes et les finitions selon ses propres goûts. Le terrain, agrémenté d'un jardin, constitue un atout extérieur. Cet espace vert offre une belle superficie pour aménager une terrasse, un potager ou simplement profiter d'un extérieur privatif et verdoyant. Secteur calme et approximatif de toutes commodités Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881503296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107690)

155 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 528 m²

Terrain à bâtir à vendre à Saint-Pierre

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 528 m² situé à Saint-Pierre, sur l'île de la Réunion. Idéalement implanté dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain plat et arboré bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi construire la maison de vos rêves dans cet environnement privilégié, tout en profitant des avantages de la vie insulaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité à Saint-Pierre. Que vous souhaitiez y bâtir votre résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain saura satisfaire vos attentes, grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités de construction.

237 375 € - Vente - Terrain St Pierre

• 445 m²

À vendre – à Saint-Pierre - Bassin Plat

Bien Immo Réunion vous propose ce magnifique terrain plat de 361 m², situé dans un secteur résidentiel calme et peu passant, idéal pour accueillir votre future villa ✨. ? Surface : 361 m² ✅ Terrain plat & constructible ✅ Environnement résidentiel ✅ Possibilité d’accompagnement par un architecte pour concrétiser votre projet ? Zone Uf du PLU – Saint-Pierre : Emprise au sol limitée à 40% de la superficie Hauteur maximale : R+1 + combles 6 m à l’égout du toit 11 m au faîtage ? PLU disponible sur demande ? Bien non soumis au DPE ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ? Contactez : Agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de la Réunion et inscrit au RCS de Saint-Pierre ? Estimation offerte + services : visite virtuelle, plans, photographie par drone

1 152 710 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 4 chambres
• 229 m²

Un bien rare en bord de mer sur la commune de st Pierre

SAINT-PIERRE – MAISON AVEC VUE MER, PISCINE ET REVENUS LOCATIFS ? Un bien rare en bord de mer sur la commune de Saint-Pierre ! Découvrez cette propriété de caractère construite en 1983, offrant environ 229 m² habitables, dans un environnement privilégié avec une superbe vue sur l'océan Indien. ? Une maison pleine de charme Beaux volumes et espaces de vie lumineux Grande hauteur sous plafond et architecture atypique Escalier hélicoïdal apportant du cachet à l'intérieur Ouvertures sur le jardin et l'extérieur ? Un extérieur propice à la détente Piscine avec terrasse aménagée Jardin avec vue dégagée sur la mer Espace extérieur idéal pour profiter du climat réunionnais ? Un potentiel locatif intéressant La propriété dispose également de revenus locatifs existants de 1 650 € par mois (1 000 € + 650 €), constituant un véritable atout pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant associer résidence principale et revenus complémentaires. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens atypiques, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel sur le secteur de Saint-Pierre. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Informations et conditions complémentaires sur demande. Frédéric Oré angent indépendant chez PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074

413 900 € - Vente - Maison Rouffiac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 197 m²

Demeure de caractère rénovée au coeur de la nature – 197 m² sur 9 402 m²

Découvrez une propriété rare où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation soignée aux prestations de qualité ! Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 min des commerces et services, cette demeure entièrement rénovée offre 197 m² habitables baignés de lumière. Sa façade en pierre et sa toiture en ardoise lui confèrent une élégance authentique, tandis que ses volumes généreux assurent un confort de vie remarquable. La pièce maîtresse de la maison est un vaste espace de vie de plus de 60 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte sur salon et séjour sans oublier une authentique et charmante souillarde. Nous débuterons notre visite par cette pièce incomparable dans son style grâce à son caractère, puis nous continuerons par 4 chambres aux beaux volumes, 1 salle de bain, 2 wc et d'autres découvertes encore. Sur un terrain de prés d'1 hectare, cette propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée, de diverses dépendances (granges, cave, poulailler) et autres nombreux lieux de stockages comme savaient les prévoir nos anciens, tout ceci offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu authentique et lumineux, pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie à la campagne. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Une description technique ne saurait vous 'raconter' ce bien d'exception, alors n'hésitez plus et organisons une visite qui saura vous faire découvrir cette atmosphère unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LHERM, Tél. : 06 44 79 33 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091093)

398 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107 m²

Vente Demeure 4 pièces

Iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose : MONT VERT LES HAUTS - MAISON - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Pierre séduit dès le premier regard par son état soigné, sa luminosité et son agencement en plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Articulée autour de 4 pièces principales, elle propose une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest, lumineuse en fin de journée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le plan de nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par 2 salles de bain et un WC indépendant -- un agencement pratique qui répond aux besoins d'une vie familiale organisée. L'extérieur constitue un atout : la piscine et la terrasse forment un espace de détente adapté, tandis que le jardin offre un cadre verdoyant et préservé. Le garage et les 3 emplacements de parking assurent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096598)

127 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 739 m²

Vente Terrain 739 m²

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - TERRAIN - 739 m² Bien situé à Saint-Pierre, ce terrain d'une superficie totale de 739 m² dont 284 m² constructible et 455 m² en zone naturelle, représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans cette commune. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet d'envisager différentes implantations selon les besoins et les ambitions de chaque acquéreur. La surface disponible laisse toute latitude pour concevoir un habitat adapté, avec les dégagements souhaités autour de la construction. Mont Vert Les Bas constitue un cadre de vie agréable, et ce terrain s'inscrit dans cet environnement avec sérénité. Les caractéristiques de la parcelle méritent d'être découvertes sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. Prenez contact avec nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain dans les meilleures conditions et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096708)

213 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : À VENDRE - Belle maison de 115 m² à Mont Vert-les-Hauts, Saint-Pierre Située à Mont Vert-les-Hauts, sur la commune de Saint-Pierre, cette belle maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur recherché du Sud de La Réunion. Édifiée sur un terrain clôturé de 323 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 115 m² et se compose essentiellement de plain-pied, avec une seule chambre située à l'étage. Les caractéristiques du bien * Surface habitable : 115 m² * Terrain : 323 m², entièrement clôturé * Année de construction : 2005 * 4 chambres, dont une à l'étage * Grand garage fermé de 27 m² * Cour permettant de stationner deux véhicules * Petit salon extérieur pour profiter des beaux jours * Assainissement individuel : fosse septique et bac à graisse * Raccordement à l'eau et à l'électricité, avec compteurs actifs depuis la construction Une maison avec du potentiel Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Quelques travaux d'étanchéité et de rénovation sont à prévoir, notamment dans deux chambres, permettant aux futurs propriétaires de la remettre au goût du jour selon leurs envies. Informations complémentaires * Taxe foncière annuelle : 3 410 ¤ * Situation administrative : maison ne disposant pas de permis de construire mais régularisation possible La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité depuis sa construction en 2005. La situation administrative du bien devra toutefois être prise en compte par les acquéreurs dans le cadre de leur projet. Une opportunité à Mont Vert-les-Hauts Avec ses quatre chambres, son grand garage fermé, sa cour permettant le stationnement de deux voitures et son espace extérieur, cette maison présente de nombreux atouts. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien spacieux, avec du potentiel, dans le secteur de Mont Vert-les-Hauts, commune de Saint-Pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092232)

92 000 € - Vente - Maison Cros de Montvert

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Maison en pierres avec terrain et garage

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Cros-de-Montvert, village calme au coeur de la campagne verdoyante, vous propose de découvrir l'une de ses maisons en recherche de nouveaux propriétaires. Cette maison en pierres des années 30 vous offre 3 niveaux spacieux. En rez de jardin, 1 grand garage voisin de l'ancien fournil du village avec son four à pain encore présent, une pièce atelier/ stockage, 1 salle de bain et 1 WC séparé. A l'étage, la partie ''habitation'' avec 1 cuisine spacieuse, un salon/ séjour, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), 1 bureau . Une terrasse complète ce niveau très agréable. Un grenier aménageable de 100 m2 compléte cet ensemble. Vous profiterez de sa cour goudronnée sur le devant de la maison et de son terrain plat et clos sur l'arrière. Atout rare avec la présence d'un puits sur la parcelle, idéal pour jardiner. Belle toiture en ardoises, murs en pierres apparentes sur une partie, avec crépi sur l'autre. Localisation calme . Bien habitable en l'état. Chauffage électrique, (présence d'une cheminée pouvant accueillir un poêle). Assainissement collectif. Quelques petites améliorations à prévoir pour s'assurer un confort durable. Proche Laroquebrou avec ses commerces et services ainsi que les lacs voisns pour les passionnés de pêche.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 625 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.58 m²

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER - T2 DUPLEX - Saint Pierre Ligne des Bambous

A Vendre Direct Immobilier, Votre agence du Tampon, vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex Type T2 d'environ 50 M2 de surface habitable et de 73,60 M2 environ de surface utile (jardin/ varangue et balcon) Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, construite en 2010 de 200 lots (habitations + stationnements) sur la commune de Saint Pierre - Ligne des Bambous Un logement composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine semi équipée , d'une salle d'eau avec toilettes intégrés, d'un espace dégagement escalier. A l'étage une grande chambre avec placard intégré et balcon, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement palier. Viennent compléter cet ensemble un jardinet, une varangue. Chambre et pièce de vie climatisées Résidence avec piscine Une place de parking couverte Actuellement loué 605 euros/mois bail classique 3 ans Bail en cours jusqu'à 05/2027, congé donné au locataire. Taxe foncière : 1 539 euros/an Charges de copropriété: 74 euros/mois Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

516 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À MONTVERT LES BAS / MAISON AVEC TERRAIN DE 2000 m² Située à environ 10 minutes du centre hospitalier de Saint-Pierre, cette maison ancienne et traditionnelle offre 120 m² de superficie habitables sur un terrain d'environ 2 000 m², relativement plat et dégagé. Le bien se compose d'une entrée de 15 m², d'un séjour-salon de 32 m² et de quatre chambres de 9 / 9 / 15 / 15 m². Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et d'aménager la maison selon vos besoins. Le terrain présente également un potentiel de division parcellaire avec entrée indépendante pour un éventuel projet de construction ou de revente. Un bornage contradictoire a été effectué et le géomètre est récemment intervenu. La propriété bénéficie d'une vue mer. Taxe foncière : environ 700 ¤ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076164)

306 800 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.7 m²

Maison F4 Bassin Plat

Villa T4 – Saint-Pierre (Bassin Plat) Villa de 105 m² habitables, sur un terrain de 300 m², idéalement située entre Bassin Plat et Terre Sainte. Une localisation stratégique : Proximité immédiate du CHU de Terre Sainte et des campus universitaires. Accès rapide aux axes routiers et commerces L'agencement : Séjour de 29,3 m², cuisine/salle à manger de 28,4 m², 3 chambres (13,8 m², 12,4 m² et 11,0 m²), salle de bain et WC séparé. Le Potentiel : Adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif (étudiants, personnel soignant). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'agence SUNKAZ Immobilier.

397 500 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.3 m²

Maison F4 Saint Pierre

Maison récente F4/F5 – Saint-Pierre, Bois d'Olive Située dans le secteur de Bois d'Olive à Saint-Pierre, MAXImmo vous propose cette jolie maison construite en 2020, offrant 114 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, et à l'étage de deux chambres, d'un bureau en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. ? À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une de plus de 15 m² avec deck, équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine hors sol, d'un petit jardin et d'une cour entièrement clôturée et un SPA de nage . ? Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Saint-Pierre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14092 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

285 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT PIERRE (97410)

SAINT-PIERRE – BOIS D'OLIVE | VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS VOUS ATTEND ! 93 m² habitables, 3 chambres et un terrain de 383 m² : une belle opportunité à découvrir ! Située dans le secteur de Bois d'Olive à Saint-Pierre, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Un agencement agréable sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : un espace cuisine et séjour convivial, complété par une buanderie. À l'étage : 3 chambres de 12 à 13 m² et 2 salles d'eau, pour répondre aux besoins de toute la famille. Un emplacement pratique : lycées et commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Un bien qui mérite votre attention ! Que vous recherchiez votre première résidence principale ou une opportunité pour investir dans la pierre, cette maison présente de nombreux atouts. 93 m² habitables à l'étage Terrain de 383 m² 3 chambres confortables 2 salles d'eau Buanderie Garanties décennale et dommages-ouvrage Ne laissez pas passer l'occasion de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre ! Visite sur rdv Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.974513

175 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50 m²

T2 st pierre centre ilet du cenrte

En exclusivité chez ACCORD IMMOBILIER, découvrez cet agréable appartement T2 de 50 m², idéalement situé au 2 étage AVEC ACSENSEUR de la résidence Îlet du Centre, en plein coeur de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée accessible par un perron, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d'une varangue offrant une jolie vue dégagée sur la mer, un véritable atout pour apprécier les moments de détente. Une place de parking sécurisée complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, son emplacement privilégié en hypercentre constitue un véritable avantage. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 133 EUR par mois et la taxe foncière est de 1 500 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Demaie au 06 92 21 11 41.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_34063330)

390 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

Saint-pierre terre sainte t4 de 78 m2 vue mer et monta

SAINT-PIERRE TERRE SAINTE T4 DE 78 m² VUE MER ET MONTAGNE À vendre, bel appartement T4 de 78 m² situé dans le secteur recherché de Terre Sainte, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021 et encore sous garantie. En 2eme etage avec ascenseur. Prêt à poser vos valises, ce bien offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et les montagnes. Deux places de stationnement privatives et couvertes viennent compléter ce bien. À quelques minutes des plages, du centre-ville et des commodités, cet appartement réunit confort, modernité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. charge de copro :   144EUR / mensuel  taxe fonciere : 1900EUR  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 211 141  profitez de cette belle opportunité à Terre Sainte ! .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_34063331)

231 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89 m²

SAINT-PIERRE – MONT-VERT-LES-BAS | MAISON F4 EN COPROPRIÉTÉ – 231 000 €

Vous recherchez une maison familiale récente, fonctionnelle et accessible, avec un jardin et un environnement sécurisé ? Située dans le secteur de Mont-Vert-les-Bas à Saint-Pierre, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison F4 de 89 m², construite en 2016, offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Organisée en duplex, elle propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le séjour se prolonge vers une varangue donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter de l'extérieur, partager des repas en famille ou aménager un espace de jeux pour les enfants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'une agréable vue mer. Les atouts de cette maison : Une construction récente de 2016 Une résidence privée et sécurisée Trois chambres, dont deux avec vue mer Un jardin privatif d'environ 50 m² et une varangue Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence, devant la maison Une distribution fonctionnelle avec deux WC indépendants Un prix accessible pour l'acquisition d'une maison familiale Cette maison en copropriété constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier des avantages d'une maison avec extérieur, tout en profitant du cadre rassurant d'une résidence sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.972889

564 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 208 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Yann Harmenil vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-PIERRE - A SEULEMENT 5MN DU FRONT DE MER ET DU CENTRE VILLE - MAISON MEUBLEE DE PLAIN PIED - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - TROIS CHAMBRES - DEPENDANCE - PISCINE - TERRAIN PLAT - SECTEUR CALME ET RECHERCHE. Située dans une impasse, cette agréable maison de 208 m² environ de surface habitable offre de beaux volumes et un agencement idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Elle se compose d'un bel espace de vie composé d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, d'un cellier attenant et d'un élégant salon. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle varangue avec une vue privilégiée sur la piscine, pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres (13,15 et 17 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance aménagée de 33 m² vient compléter ce niveau et offre un véritable potentiel : logement totalement indépendant, accueil de vos proches... L'étage bénéficie de 52 m² environ de combles aménagés. Ce bien offre la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété et bénéficie d'un emplacement dédié à l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 640 m² environ. SES ATOUTS : Excellent état, meublée, dépendance, beaux volumes, calme, piscine, proximité de Saint-Pierre et du front de mer, terrain plat et clos. À SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049918)

465 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Saint-Pierre - Dernier niveau, T4 de 81,78 m² avec 36,14 m² d'extérieurs Au dernier niveau d'une résidence neuve de 29 logements, ce T4 de 81,78 m² habitables joue la carte de l'espace et de la vie dehors. Le séjour-salle à manger de 24,85 m² s'ouvre en continu sur une galerie couverte de 19,59 m² et une terrasse de 16,55 m². Soit plus de 36 m² d'extérieurs, pour déjeuner à l'ombre ou profiter des soirées réunionnaises en toute saison. La cuisine de 7,40 m² est aménagée le long du séjour et prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, deux autres chambres de 12,83 m² et 10,78 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement isole les chambres des pièces de vie. Vente en l'état futur d'achèvement. Image de synthèse, visuel illustratif, mobilier non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053043)

175 400 € - Vente - Terrain St Pierre

• 441 m²

Terrain de 441 m² au calme, tout-à-l'égout

À l'écart du passage et en bordure de terrain agricole, cette parcelle de 441 m² se situe à Ligne des Bambous. Le secteur est résidentiel, à quelques minutes des principaux axes routiers. Elle est classée en zone UF du PLU et raccordable au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'agence SUNKAZ Immobilier.

385 500 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : SAINT-PIERRE - T3 NEUF EN ATTIQUE - 65 m² - VUE MONTAGNE - PARKING Découvrez à Saint-Pierre cet appartement neuf qui allie confort moderne, sécurité et cadre de vie animé, au dernier étage d'une résidence livrée en 2027. D'une surface habitable de 65,55 m², ce T3 bien agencé s'articule autour d'un séjour-salle à manger de 22,65 m² ouvert sur la cuisine. Exposé nord, il est très lumineux et offre une belle vue montagne. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, apportent calme et confort, complétées par une salle de bain et un WC séparé. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Son grand atout : plus de 38 m² d'extérieurs, avec une varangue couverte de 18,64 m² et une terrasse de 19,62 m², pour vivre dehors en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, et équipée d'un ascenseur avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. Bien situé, l'appartement profite d'un environnement pratique : le collège Paul Hermann et le lycée François de Mahy à 600 m, le collège-lycée Saint-Charles à 2 km, l'hypermarché à 600 m, la plage de Ravine Blanche à 800 m, la gare routière à 1 km, le front de mer et son port à 1,2 km, le centre-ville et son marché couvert à 1,5 km, et le marché forain du samedi à deux pas. Taxe foncière exonérée 2 ans. Investisseurs : éligible sous conditions au CIOP. Prix à partir de 385 500 ¤ - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de [XX] lots - charges : [XXX] ¤ / an. Contactez-moi pour recevoir les plans et découvrir ce programme en avant-première. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046886)

175 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 440 m²

Terrain à bâtir de 440 m², secteur calme

À Ligne des Bambous, dans un secteur résidentiel, ce terrain constructible de 440 m² longe des terres agricoles, en retrait de la circulation. Il relève de la zone UF du PLU et peut être raccordé au tout-à-l'égout. Les grands axes routiers sont à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez l'agence SUNKAZ Immobilier.

375 500 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Saint-Pierre - Dernier niveau, T3 de 65,55 m² avec 27,77 m² d'extérieurs Au dernier niveau d'une résidence neuve, ce T3 de 65,55 m² habitables joue la carte de la lumière et de la vie dehors. Le séjour-salle à manger de 22,65 m² s'ouvre en continu sur une galerie couverte de 12,51 m² et une terrasse de 15,26 m². Soit près de 28 m² d'extérieurs, pour déjeuner à l'ombre ou profiter des soirées réunionnaises en toute saison. La cuisine de 6,06 m², ouverte sur le séjour, prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une seconde chambre de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vente en l'état futur d'achèvement. Image de synthèse, visuel illustratif, mobilier non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34041951)

241 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75 m²

Foncier rare près de la plage de Grand-Bois - 3 projets possibl

EXCLUSIVITÉ - Grand-Bois (Saint-Pierre) : terrain de 521 m² clos et arboré à deux pas de l'océan, avec case en bois à rénover ou démolir. Vous cherchez du terrain bien placé dans le Sud, à quelques minutes de l'océan, pour y construire ou y créer votre projet ? PRO G IMMO vous propose en exclusivité cette parcelle de 521 m² clos et arborés, secteur Grand-Bois à Saint-Pierre, avec une case en bois de 75 m² à rénover ou à démolir. Une opportunité foncière rare. Le terrain : l'essentiel de la valeur 521 m² clos et arborés, dont 440 m² de jardin, vue dégagée et exposition plein Sud. Le terrain est piscinable et offre 2 stationnements extérieurs. Grand-Bois : un emplacement recherché À proximité immédiate de l'océan et de la plage de Grand-Bois, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Pierre. Un emplacement ne se rénove pas : c'est ce qui fera la valeur de votre projet demain. Trois projets possibles, un seul terrain Rénover la case existante, sans extension Rénover et agrandir, dans les conditions du PLU (zone UG) Démolir et construire votre projet : résidence principale, locatif ou location touristique La case existante : ce qu'il faut savoir Bien à reprendre entièrement : construction bois de 1990, 75 m² de plain-pied, séjour de 22 m², 2 chambres, une salle d'eau. Gros travaux à prévoir, cuisine nue, assainissement individuel à reprendre dans le cadre de votre projet. Le prix tient compte de cet état. Points forts : Terrain de 521 m² clos et arboré, 440 m² de jardin Piscinable, vue dégagée, exposition Sud Proximité immédiate de l'océan, secteur Grand-Bois Case en bois de 75 m² à rénover ou à démolir Zone UG : extension envisageable sous réserve du PLU Bien libre, chantier démarrable immédiatement Idéal pour un primo-accédant qui souhaite construire, un investisseur locatif ou un projet de location touristique près de la mer. Prix : 241 000 € HAI Visites : Ingrid AMAS - PRO G IMMO, Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PRO G IMMO : Ingrid AMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800909111

399 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 210 m²

MAISON À FORT POTENTIEL TERRE-SAINTE 210 M2 HABITABLES

Située dans le secteur recherché de Terre-Sainte à Saint-Pierre, dans une rue très calme et à seulement 7 minutes à pied de la plage, cette maison à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 339 m2, elle développe environ 210 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel allant jusqu'à 7 chambres. Elle pourra ainsi convenir à une grande famille, mais également à un projet d'investissement selon les aménagements envisagés. À l'étage, la maison bénéficie également d'une vue sur la mer, un véritable atout compte tenu de sa proximité avec le littoral de Terre-Sainte. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover entièrement et souhaitant exploiter son important potentiel. Caractéristiques principales : Environ 210 m2 habitables Parcelle de 339 m2 Maison sur deux niveaux Potentiel jusqu'à 7 chambres Vue mer depuis l'étage Plage de Terre-Sainte à environ 7 minutes à pied Environnement calme Assainissement individuel par fosse septique Taxe foncière : environ 2 000 EUR par an Importants travaux de rénovation à prévoir Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités dans le secteur de Terre-Sainte. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cédric CHOTARD Conseiller en immobilier WINKEY 06 93 63 80 00 [email protected] RSAC Saint-Denis no 890 552 516 Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

Maison 150 m² Saint Pierre

? EN EXCLUSIVITÉ MAXImmo vous propose cette belle maison F5 d'environ 150 m² à la Ravine des Cabris. Découvrez cette agréable maison familiale de type F5, d'environ 150 m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de la Ravine des Cabris. Implantée sur un terrain de 296 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des principales commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé. La maison se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. Elle dispose également de deux places de stationnement intérieures, un véritable atout dans le secteur. Son agencement permet par ailleurs d'envisager la création de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant, logement familial ou encore projet locatif. Les atouts de la propriété Maison F5 d'environ 150 m² Terrain de 296 m² 4 chambres 2 salles de bains 2 places de stationnement intérieur Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de créer deux logements indépendants Proximité des écoles, de l'église, du stade, du collège et des commerces ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14148 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

375 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87 m²

SAINT PIERRE (974), Maison à vendre 4 pièces de 87 m², terrasse, Jacuzzi sur parcelle totale de 412 m²

Située sur la commune de SAINT PIERRE, à Mont Vert-les-Hauts, à proximité du littoral, de la plage et le centre-ville de Saint Pierre - A 11 km de la plage de Grand Anse à Petite Ile sur l'axe des principaux sites du Sud sauvage - A 1h15 de route de Saint Denis - A 1h30 de l'aéroport Roland Garros. A vendre cette maison F4 de plain-pied développe une surface intérieure de 86,94 m² sur une parcelle de 412 m². La maison se compose d'un dégagement avec hall d'entrée et Séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 40 m² - Trois chambres (15 m² et 2X11.70 m²) - Salle d'eau de 7.85 m² - WC indépendant . L'extérieur dispose également d'une terrasse de 28,10 m² et d'un abri voiture - Jacuzzi - jardin - le tout sur une parcelle d'une surface totale de 412 m². Toutes les commodités à proximité : Les commerces, Etablissements scolaires, transports et les services sont facilement accessibles Un bien adapté à une résidence principale ou à un projet d'investissement, dans un secteur résidentiel de Saint-Pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.973408

367 500 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 125 m²

À VENDRE TERRE-SAINTE MAISON DE 125 M2 À FORT POTENTIEL

Idéalement située sur l'avenue du Président-Mitterrand, dans le secteur recherché de Terre-Sainte à Saint-Pierre, cette maison à étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Édifiée sur une parcelle de 355 m2, cette propriété développe environ 125 m2 habitables, auxquels s'ajoute un garage de 28 m2, soit une surface utile totale d'environ 153 m2. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une spacieuse pièce de vie avec cuisine d'environ 50 m2, un garage, une cour à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière. À l'étage, vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 42 m2 offrant une agréable vue sur la mer et le port de Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon leurs envies. UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à son emplacement stratégique sur l'avenue du Président-Mitterrand, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. Une grande maison familiale : idéale pour une résidence principale, avec de beaux volumes, des espaces extérieurs et une terrasse offrant une vue sur la mer. Un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage : son emplacement sur l'avenue du Président-Mitterrand constitue un véritable atout pour envisager l'installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant un logement à l'étage. Deux appartements indépendants : la configuration du bien permet également d'étudier la création de deux logements distincts, dans le cadre d'un investissement locatif ou d'un projet familial. Ces différentes possibilités d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. UN POTENTIEL DE RÉNOVATION À VALORISER Autre point intéressant : des démarches sont actuellement en cours auprès de la mairie afin de vérifier les possibilités de bénéficier d'aides financières à la rénovation, dans le cadre des dispositifs applicables au secteur. La propriété se situerait dans un périmètre potentiellement éligible. L'éligibilité effective du bien et les conditions d'attribution de ces aides restent à confirmer auprès des services compétents. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Emplacement stratégique sur l'avenue du Président-Mitterrand, à Terre-Sainte. Plage accessible en environ 10 minutes à pied. Vue mer et port de Saint-Pierre depuis la terrasse. 125 m2 habitables sur une parcelle de 355 m2. Garage de 28 m2 et grande terrasse d'environ 42 m2. Possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Fort potentiel de valorisation après rénovation. PRIX DE VENTE : 367 500 EUR FAI Que vous recherchiez une maison familiale à rénover, un investissement locatif ou un bien pouvant accueillir une activité professionnelle, cette propriété mérite toute votre attention ! N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT POUR OBTENIR DAVANTAGE DE RENSEIGNEMENTS OU ORGANISER UNE VISITE ! Cédric CHOTARD Conseiller en immobilier WINKEY Téléphone : 06 93 63 80 00 E-mail : [email protected] RSAC Saint-Denis no 890 552 516 Référence du mandat : 6630 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

Villa T4 Saint Pierre

MAXImmo vous propose cette villa neuve dans le secteur prisé de la Cafrine, proche de Grand Bois et des commodités. Au fond d'une impasse cette superbe villa neuve conçue par un architecte avec sa vue océan. Elle est construite sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, cuisine équipée, séjour d'environ 44 m² , wc , suite parentale avec douche italienne d'environ 18 m². Séjour et suite parentale ouverts sur une grande terrasse couverte d'environ 25 m². A l'étage, deux chambres avec placard intégré d'environ 13 m² chacune, dégagement avec placard également douche italienne + wc séparé. A cela vous rajoutez un abri voiture d'environ 20 m² . Garantie décennale. Rapport qualité-prix imbattable.frais de notaire réduits.  Terrain plat d'environ 346m². Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 973 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

160 000 € - Vente - Immeuble St Pierre

• 4 pièces
• 110 m²

ENSEMBLE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS – MONT VERT LES HAUTS

À VENDRE Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats ! Situé dans le secteur de Mont Vert Les Hauts, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux d'environ 55 m² chacun, soit une surface totale d'environ 110 m². Implanté sur une parcelle de 355 m², ce bien bénéficie de plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle. Les deux locaux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Composition et revenus locatifs : - Local commercial n° 1 : environ 55 m², composé de deux pièces, occupé par un salon de coiffure installé sur place depuis 1996. Loyer mensuel : 650 €. - Local commercial n° 2 : environ 55 m², composé de deux pièces. Loyer mensuel : 800 €. Revenus locatifs mensuels : 1 450 € Revenus locatifs annuels : 17 400 € Le bâtiment, âgé de plus de 30 ans, représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà loué, avec deux occupants en place. Informations complémentaires : - Parcelle de 355 m². - Présence de plusieurs places de stationnement. - 256 m² de la parcelle concernées par le plan de prévention des risques ( mouvement de terrain moyen R2 et R1) point à prendre en compte dans l'analyse du bien et de son potentiel. Un financement bancaire est possible malgré le Ppr , le bien ayant eu un permis de construire en 1996. Un investissement à étudier pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 800 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON F5 - Proche des commodités et à 5 mn de la plage ! Cette maison traditionnelle de Saint-Pierre offre 125 m² habitables environ sur un terrain de 432 m². L'intérieur, s'articule autour d'un salon vaste de près de 30 m² donnant sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables, une chambre vaste adaptée pour une suite parentale ou un usage polyvalent, et une chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau. L'ensemble est complété par une salle d'eau et 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse de 17 m², espace extérieur adapté pour profiter des bonnes journées. Un garage fermée complète avantageusement ce bien, offrant rangement et stationnement sécurisé. Le terrain est piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999778)

196 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 620 m²

Vente Terrain à bâtir 620 m²

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE 620 m² À MONT VERT LES HAUTS - SAINT-PIERRE Situé à Mont Vert les Hauts, à Saint-Pierre, à environ 470 m d'altitude, ce terrain de 620 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel pour un projet de construction. * Terrain plat * Parcelle clôturée * Terrain viabilisé * Maison traditionnelle type 'Tomi' existante à démolir * Terrain situé en zone UF * Emprise au sol : 50 %, soit jusqu'à environ 310 m² d'emprise au sol * Hauteur maximale : 6 m à l'égout * Jusqu'à 11 m au faîtage Un terrain idéal pour réaliser un projet de construction dans les Hauts de Saint-Pierre, dans un environnement paisible et à une altitude agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001756)

89 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 5 pièces
• 54 m²

RAVINES DES CABRIS appartement 2 chambres

RAVINES DES CABRIS Appartement 2 chambres dans immeuble sans syndic Appartement T3 DANS IMMEUBLE de 4 étages SANS SYNDIC (ni bénévole) avec cour – Idéal premier achat ou investissement Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-jardin offre un beau potentiel après rénovation et dispose d'une entrée individuelle hors des parties communes. Il se compose de : - 2 chambres - Un salon/salle à manger - Une cuisine fermée - Une salle de douche - Un WC séparé - Une véranda Vous bénéficierez également d'une cour à usage privatif (sans droit de propriété). Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment les peintures et l'installation électrique, permettant de personnaliser le logement selon vos envies. Les avantages : - Rez-de-jardin - Secteur recherché - Aucune charge de copropriété - Absence de syndic Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou réaliser un investissement.

159 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 41 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : SAINT-PIERRE - Secteur La Cafrine Appartement T2 avec terrasse et vue mer - 1er étage Je vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 de 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Cafrine à Saint-Pierre. Situé au 1er étage d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 12 m² offrant une vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995227)

270 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Accord immobilier - t4 - ligne paradis - vendu vide

ACCORD IMMOBILIER - SECTEUR LIGNE PARADIS / BOIS D'OLIVE - VENDU VIDE D'OCCUPATION  Situé dans le secteur recherché de Ligne Paradis / Bois d'Olives, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à la 4 voies.  Situé au 1er étage d'une residence securisée de 2009, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur les montagnes. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.  L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses grandes terrasses couvertes, aménagées en deux espaces et offrant une très belle vue sur les montagnes, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Deux places de stationnement sont également vendues avec l'appartement, dont une située en sous-sol. La copropriété, construite en 2009, est bien entretenue. Les charges de copropriété sont d'environ 1 200 EUR par an et la taxe foncière s'élève à environ 2 500 EUR par an. Un bien offrant de beaux volumes, des extérieurs rares et un emplacement recherché à Saint-Pierre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33994122)

231 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

VILLA F4 Saint Pierre 89 m²

Dans le secteur prisé de Mont Vert les bas non loin des établissements scolaires et des commerces , MAXImmo vous propose cette jolie villa F4 d' environ 91m² située au sein d' une résidence sécurisée. Idéale pour une première acquisition ou si vous souhaitez faire un investissement locatif . Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes . Au rez de chaussée , elle se compose d' une cuisine ouverte sur le séjour prolongée par une varangue ,idéale pour profiter des moments détente ou de convivialité .Une buanderie vient compléter cet espace de vie offrant des rangements et un confort appréciable au quotidien .Un WC est également présent a ce niveau . A l' étage 3 belles chambres dont 2 avec vue sur mer , une salle de bain ainsi qu'un second WC. Coté extérieur , vous profiterez d' un jardin privatif d'environ 50m , ainsi que 2 places de stationnement . Les charges de copropriété s'élèvent a environ 84 euros mensuel . N' hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14129 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Philippe GOURGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

335 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Élodie Ognard vous propose : ?Nouveau prix : 335 000 ¤ ? EN EXCLUSIVITE ? À VENDRE - Appartement T3 avec JARDIN privatif - Saint-Pierre / Rue Auguste Babet Il existe des lieux où l'on se sent bien dès les premières secondes. Des lieux où le calme et la verdure surprennent, où l'on oublie que le centre-ville est à quelques pas. Cet appartement T3 situé dans une impasse paisible de la rue Auguste Babet fait partie de ces biens rares, capables d'offrir la douceur de la campagne en plein cOEur de la ville. Surface habitable (loi Carrez) : 71,67 m² / Surface utile totale : 96,93 m² / Jardin privatif : environ 100 m² ? Un intérieur soigné, fonctionnel, prêt à vivre À l'intérieur, tout est pensé pour le confort : - Entrée avec emplacement pour rangements - Une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine - Une véranda fermée (conforme) qui vient prolonger la pièce à vivre et créer un espace bureau, coin lecture ou autre en fonction de vos besoins - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé - Un cellier - Un espace séchoir pour emplacement lave-linge et chauffe-eau L'appartement est en parfait état, entretenu avec soin, sans travaux à prévoir. Les espaces de rangements sont présents et il est possible de les optimiser encore davantage. ? Un JARDIN privatif comme une respiration en ville La terrasse couverte par pergolas prolonge naturellement l'appartement. Le soir, les lumières extérieures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme de l'impasse Vous découvrirez également un jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clôturé, intime, sans réel vis à vis. Un espace où l'on apprécie son café, où les enfants jouent en sécurité, où l'on jardine, où l'on se repose. Un espace qui donne à ce T3 l'allure d'un mode de vie en petite maison de ville. Une pépite que l'on ne rencontre que rarement dans ce secteur. i Équipements et autres informations - Climatisation dans les deux chambres et la pièce de vie - Brasseur d'air dans la pièce de vie - Chauffe-eau électrique - Raccordement fibre optique - Raccordement tout à l'égout - STATIONNEMENT : Pas de place privative vendue avec l'appartement, stationnement aisé dans l'impasse ou sur voie publique à proximité immédiate, 2 places visiteurs dans le parking de la résidence - Copropriété de petite taille, saine et bien entretenue, - Majorité de propriétaires résidents, - Charges maîtrisées (? 300 ¤ / trimestre), - Taxe foncière cohérente (1 692 ¤ / an). ? Un emplacement recherché : calme, proximité, qualité de vie Situé dans une impasse tranquille, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : - Centre-ville accessible à pied, - Commerces, services, écoles à proximité immédiate, - Front de mer à quelques minutes, - Axes routiers servant et desservant la ville à proximité On vit ici dans un cocon, tout en profitant du dynamisme de Saint-Pierre. Un bien rare, où chaque détail compte : le volume intérieur confortable et fonctionnel, des finitions soignées, le jardin, la véranda fermée, l'espace terrasse, le calme de l'impasse, la proximité du centre-ville, la sensation unique de vivre dans une petite maison en plein cOEur de Saint-Pierre. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983112)

110 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40 m²

Accord immobilier - t2 louer st pierre centre

ACCORD IMMOBILIER SAINT-PIERRE CENTRE, FACE À LA MAIRIE Situé en plein coeur de Saint-Pierre, face à la mairie, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de plus de 30 ans. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre climatisée. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure avec un WC indépendant. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 EUR jusqu'au 1er août 2029. Le locataire est actuellement sous curatelle renforcée. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. La copropriété ne dispose pas de syndic et aucune place de parking n'est attribuée au logement. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif en plein centre de Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au  06 92 21 11 41 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33884546)

229 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 550 m²

Vente Terrain 550 m²

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - TERRAIN - 550 m² Bien situé à Saint-Pierre dans le secteur de Bassin Plat, ce terrain de 550 m² environ représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans un cadre bien desservi. La division parcellaire est à prévoir. Ce terrain présente une configuration adaptée à la réalisation d'un projet immobilier. Il est accessible aux camions, ce qui facilite considérablement les travaux d'aménagement et de construction. Il n'y a pas de tout à l'égout. Nous vous proposons un bien concret et exploitable, dont les conditions d'accès et la superficie offrent une réelle souplesse pour envisager différents types de projets de construction. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879137)

370 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON - T6 200 m² - PARKING - PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Pierre, cette maison traditionnelle avec un étage de 200 m² sur un terrain de 550 m² environ offre un cadre de vie vaste, à personnaliser selon vos goûts. La maison s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant d'important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Un beau potentiel locatif grâce à ses volumes et à la configuration de ses espaces. Cette maison offre la possibilité d'envisager l'aménagement de deux logements de type T2 de 30 m² environ chacun. Une perspective intéressante pour accueillir des proches de façon indépendante. La terrasse fermée et le balcon constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. Un emplacement de parking vient compléter les équipements de ce bien. À noter : le bien est soumis à une servitude et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de le transformer selon vos envies et de lui apporter votre touche personnelle. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875449)

160 000 € - Vente - Maison Cros de Montvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Dans le village de Cros-de-Montvert, dans le Cantal, à environ 30 minutes d'Aurillac et à moins de 15 minutes de Laroquebrou et de Pleaux, cette maison ancienne de 82 mètres carrés habitables a été en grande partie rénovée en alliant le cachet à une dimension résolument écologique. La démarche environnementale se retrouve à chaque étage : isolation en laine de bois, murs enduits à la chaux et au torchis, toilettes sèches avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout si besoin, phytoépuration et chauffage grâce à une cuisinière de masse au bois. Cette approche s'accompagne d'un vrai cachet, avec des briques et des pierres apparentes qui se mêlent aux bois et au métal dans un esprit à la fois traditionnel et industriel. La pièce de vie, accessible depuis l'extérieur, comprend une cuisine ouverte. Ses 44 mètres carrés s'organisent autour de la cuisinière de masse au bois qui assure le chauffage de la maison. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et toilettes sèches, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant se transformer en bureau, en salle de jeu, ou en une autre chambre. Le sous-sol offre un espace buanderie pouvant être aménagé en cuisine d'été, des toilettes sèches, une chambre supplémentaire, non comptabilisée à ce jour dans la surface habitable et une cave. Côté extérieur, le terrain de 643 mètres carrés accueille de nombreux fruitiers, dont vigne, groseillier, kiwi et poirier, un puit, une cuve d'eau enterrée de 3000 litres ainsi qu'un atelier de 56 m² environ à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873967)

403 010 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 127 m²

Villa piscine Saint Pierre

MAXImmo vous propose en exclusivité cette belle villa F4 d'environ 127 m², construite en 2015 sur une parcelle d'environ 500 m². Située dans un environnement résidentiel recherché de Bois d'Olive, à proximité des écoles et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, offrant calme, tranquillité et sérénité au quotidien. De plain-pied, elle propose un agréable espace de vie d'environ 127 m², pensé pour conjuguer confort et praticité. La pièce de vie, d'environ 38 m², s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans le prolongement, une belle véranda d'environ 15 m² peut facilement accueillir une salle à manger ou devenir un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique. La maison dispose également d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, espace détente ou selon vos besoins. Côté nuit La villa dispose d'une belle suite parentale d'environ 18 m², comprenant une douche et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible ainsi que de brasseurs d'air dans l'ensemble de la villa. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison Vous serez séduit par les différents espaces extérieurs, offrant de belles possibilités d'aménagement et de convivialité. La propriété dispose notamment d'une piscine au sel de 5 x 3 m, équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une bâche de protection, deck d'environ 70m2 Une seconde terrasse permet de profiter des extérieurs en fonction de l'ensoleillement et des moments de la journée. Le terrain permet également le stationnement d'environ cinq véhicules, un véritable atout. Autre avantage : un grand vide sanitaire offrant un potentiel d'aménagement et de stockage supplémentaire. Les équipements + Toiture en tôle ondulée acier Construction en pré-murs isosation thermique RTAA-DOM Tout-à-l'égout 21 panneaux solaires Piscine au sel 5 x 3 m pompe à chaleur reversible Taxe foncière : 2800 euros Une exclusivité MAXIMMO à découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 971 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942