Votre recherche immobilière : "Vente, port (66420)"

112 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25.00 m²

vend t2

appartement refait a neuf dans résidence sécurisé avec gardien a j'année ,piscine, local vélo, a 900 m de la mer au bord de l'étang possibilité de mettre un bateau ( en supplément avec la capitainerie) une vue imprenable sur le Canigou avec le couché de soleil et beaucoup d'autres prestation a visité rapidement Cette annonce référence 349496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CHANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 6 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Maison 6 pièces de 170 m²

LE BARCARÈS Plage, Excellent potentiel locatif ! (Plage accessible à pied, commerces et commodités à proximité) Maison T6 à rénover de 170 m² en 3 faces sur une parcelle d'environ 400 m² + 2 terrasses fermés, 90 m² de garage, 2 caves et cuisine d'été ! Idéalement située au coeur du Barcarès, dans un secteur résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et commodités ! La maison dispose d'au moins 5 chambres et de plusieurs espaces de vie. Elle peut également être aménagée en plusieurs logements, selon une étude réalisée par un architecte : 2 T2 d'environ 40 m² 1 T4 d'environ 80 m² Grand garage fermé d'environ 90 m² Cuisine d'été À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces pour apprécier pleinement les beaux jours. Son emplacement est un véritable atout que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 740 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 260 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 331 740 ¤. (gedeon_26118_34007796)

64 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• studio
• 14.00 m²

Studio avec balcon + local de rangement a 50 m de la mer

Situé dans la charmante ville du Barcarès (66420), secteur Grande Plage, cet appartement d'environ 14 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée pour profiter pleinement des activités balnéaires et des loisirs offerts par la région. En extérieur, ce studio situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur propose un balcon exposé ouest offrant une agréable vue sur l'étang. Il dispose également d'un parking sécurisé ainsi que d'une cave d'environ (rare sur le secteur) offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À seulement 50 mètres de la plage et du paquebot Lydia ainsi que des commerces, restaurants et pharmacie, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Le cave permet un stockage important (vélos, matériel d'activités nautiques. ) ce qui est un véritable atout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007114)

88 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 vue mer, parking privé - Le Barcarès / Grande Plage Au Barcarès, dans le secteur recherché de La Grande Plage, découvrez ce T2 de 27 m² habitables (24 m² Carrez), entièrement meublé et équipé, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, en première ligne « pieds dans l'eau ». En excellent état et sans travaux à prévoir, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre spacieuse de 10 m² avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre bénéficient d'une vue mer latérale Pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, il bénéficie du double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une place de parking privative numérotée. Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité du célèbre paquebot ensablé Le Lydia, des commerces, restaurants, marché saisonnier, pistes cyclables, activités nautiques et animations du Barcarès, notamment les festivités estivales et le Village de Noël. Un appartement clé en main, idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire en bord de mer, mais également parfaitement adapté à un projet de location saisonnière dans un secteur touristique très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67¤ par mois (soit 440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008270)

195 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.31 m²

LE BARCARÈS Exclusivité T3 face à la mer accès direct plage,

LE BARCARÈS LIDO Exclusivité T3 AVEC TERRASSE, JARDINET & ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Dans le très recherché quartier du Lido, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'env 52 m2 habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue Le Grand Large, à quelques pas de la plage surveillée. Son véritable atout : un extérieur rare et particulièrement agréable, composé d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif de 16 m2, avec accès direct à pied à la plage. Exposée plein Sud, la terrasse bénéficie également d'une petite vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur méditerranéenne. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, il dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Deux places de parking privatives, sécurisées par une barrière électrique, complètent ce bien. Un véritable avantage dans ce secteur très recherché où le stationnement est particulièrement apprécié. Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement du Lido et de son environnement sans avoir à prendre la voiture. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce T3 réunit de nombreux atouts : emplacement privilégié, extérieur avec jardinet, proximité immédiate de la plage, petite vue mer et double stationnement privatif. Un emplacement particulièrement recherché au Lido ! Charges annuelles : env 1 308 EUR Taxe foncière : env 1 260 EUR Contactez notre agence locale pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Spécialisée dans la location de vacances une prévisionnel de rentabilité est offert pour tout projet d'investissement locatif !

259 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T4 de 80 m² en rez-de-jardin avec terrasse, garage et parking - Résidence de standing avec piscine - Barcarès Grande Plage Situé dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur de la Grande Plage au Barcarès, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien à l'année. Cette résidence est unique sur le secteur et offre des prestations rares : piscine, court de tennis, mini-golf, terrain de pétanque et espaces paysagers, le tout dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations autour du célèbre paquebot Le Lydia. Implanté en rez-de-jardin, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Le séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée constitue un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal. Un bureau complète l'ensemble et peut également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. L'appartement dispose également d'une salle de bain spacieuse, de toilettes séparées ainsi que d'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage sécurisé, accessible directement depuis l'appartement, constitue un véritable atout. Il dispose d'une grande mezzanine au-dessus, idéale pour du stockage ou un espace grenier. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Prestations et équipements : Volets roulants électriques Climatisation réversible Terrasse privative avec vue piscine et mer Garage avec accès direct et mezzanine de rangement Place de parking privative Un bien rare sur le secteur de la Grande Plage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un environnement recherché du Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 322. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999629)

89 000 € - Vente - Local Le Barcares

• 33.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 33 m²

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À vendre au Barcarès - Local commercial avec terrasse dans le quartier de la Grande Plage Au cOEur du quartier de la Grande Plage, découvrez ce local commercial d'environ 33 m², prolongé par une terrasse de 14 m². À moins de 100 m de la plage, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la place du Tertre, des animations et du Lydia. Libre de toute occupation, le local est prêt à accueillir un nouveau commerce. Aucun travaux à prévoir : l'installation électrique a été mise aux normes et la vitrine a été remplacée. Le quartier profite d'une forte attractivité touristique, avec la plage et les animations estivales à proximité. Il accueille également des événements majeurs comme Les Déferlantes, festival de musique organisé aux Jardins du Lydia. À l'approche des fêtes, le Village de Noël du Barcarès contribue aussi à l'animation de la station. Une belle opportunité pour installer votre activité commerciale dans un secteur emblématique du Barcarès, à deux pas de la Méditerranée. Les atouts Quartier de la Grande Plage À moins de 100 m de la plage Environ 33 m² avec terrasse de 14 m² Libre de toute occupation Électricité mise aux normes, vitrine remplacée Proche de la place du Tertre, des animations et du Lydia La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.92¤ par mois (soit 503 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 370. Quote part annuelle(moyenne) : 503 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994349)

128 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.93 m²

Le Barcarès Vue mer accès direct plage Le Lido Beau T2 avec

LE BARCARÈS LIDO - EXCLUSIVITE T2 FRONT DE MER AVEC VUE MER dans le quartier recherché du Lido, à proximité des commerces, du port de plaisance et du village, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 32 m2 habitables, situé au 1er étage d'une résidence de standing en front de mer avec accès direct à la plage. Lumineux et paisible, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 9 m2, sans vis-à-vis, exposée plein Est et face à la mer, idéale pour profiter pleinement des belles journées estivales.L'appartement bénéficie d'un parking privatif au sein de la résidence, sécurisée par une barrière électrique. Vendu meublé et équipé ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié en bord de mer. Notre équipe, spécialisée dans la location saisonnière, se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et peut également vous proposer gratuitement une estimation personnalisée de vos revenus locatifs. Charges environ 1200 EUR l'année, taxe foncière environ 900 EUR l'année.

45 000 € - Vente - Garage Le Barcares

• 20.45 m²

Le Barcarès Exclusivité LIDO Grand Large Grand Garage avec c

LE BARCARÈS EXCLUSIVITÉ LIDO RÉSIDENCE GRAND LARGE Produit rare sur le secteur ! A proximité de la plage et du port, dans la très prisée Résidence du GRAND LARGE, découvrez ce garage privatif de 20.45 m2, idéalement situé. Facile d'accès, il offre un espace confortable pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou répondre à un besoin de stockage en toute sécurité.Le garage est libre de toute occupation, vous permettant une utilisation immédiate, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement. En excellent état, le garage spacieux dispose également d'une belle hauteur et surtout de son propre compteur électrique avec porte télécommandée. Charges env 157 EUR l'année, foncier env 150 EUR l'année.Une opportunité rare sur le marché ! N'attendez pas pour venir le découvrir.

112 900 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25.94 m²

T2 rénové avec terrasse et vue sur l'étang – Le Barcarès

À Cap Coudalère au Barcarès, découvrez ce charmant T2 de 26 m² entièrement rénové, climatisé et vendu meublé, avec terrasse et jolie vue sur l'étang de Salses. ? Prestations du bien Appartement T2 Surface : 26 m² Situé au 1er étage 1 chambre Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Terrasse Vue sur l'étang de Salses Salle d'eau avec WC Climatisation Entièrement rénové Vendu meublé ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 670€ /an Charges copropriété : 1200€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• studio
• 19.18 m²

Studio avec coin nuit + place parking - Secteur Village/Port, Le

Découvrez ce studio de presque 20m² parfaitement agencé, avec véritable coin nuit et place de parking privative. ?PRESTATIONS DU BIEN : 19,18 m² habitables 22.37m² surface utile Situé au 1er étage Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée Coin chambre séparé par une verrière Salle d'eau avec WC Climatisation réversible Nombreux rangements Vendu meublé 1 place de parking privative Secteur Village / Port Un appartement fonctionnel, idéal comme pied-à-terre au Barcarès ou investissement locatif. Taxe Foncière : 600€ /an Charges copropriété : 1050€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stéphane ABREU vous propose : Le Barcarès Village - Maison de plain-pied 4 pièces - 75 m² - 2 chambres - Véranda - Garage - Deux extérieurs - À 700 m de la plage Située au Barcarès Village, à seulement 700 mètres de la plage, à proximité du centre du village, des commerces et de Super U, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison traversante dispose d'une cour à l'avant permettant de stationner un petit véhicule, ainsi que d'un extérieur à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. ESPACE DE VIE La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une climatisation réversible. L'ensemble peut facilement être modernisé et réaménagé afin de créer un espace de vie plus contemporain et convivial, avec notamment la possibilité de repenser la cuisine et son espace repas. Dans son prolongement, une grande véranda avec toiture isolée, également climatisée, constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : salon détente, espace repas, coin lecture ou pièce de réception. ESPACE NUIT La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison bénéficie de volets roulants électriques. EXTÉRIEURS & ANNEXES À l'arrière, la cour offre un espace agréable à aménager en terrasse repas ou espace détente, avec également un évier extérieur, particulièrement pratique pour les repas et barbecues d'été. Un grand garage complète le bien, ainsi qu'un forage. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison et à proximité immédiate. LES ATOUTS Plain-pied - 2 chambres - Véranda avec toiture isolée - Climatisation réversible - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Grand garage - Forage - Deux espaces extérieurs - Stationnement - Aucun frais de copropriété - Plage à environ 700 m. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais offre une base saine et surtout un réel potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux à proximité immédiate de la mer. Idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire au Barcarès. Taxe foncière : 1 326 ¤ Classe ÉNERGIE : C Classe CLIMAT : À Photos avec propositions d'aménagement / home staging disponibles afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983125)

215 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 40.82 m²

Emplacement très rare !

Très belle maison T3 traversante avec très grande terrasse et balcon dans une résidence recherchée au bord de la mer. Cette maison, avec ses pièces bien agencées, vous attend pour vos séjours au Barcarès ! Elle vous offre au premier niveau un très agréable séjour avec coin cuisine et au deuxième niveau, vous trouverez une belle chambre avec balcon (vue sur la mer), une chambre cabine, un salle d'eau et un wc indépendant. Bon état. Climatisation réversible. Résidence avec piscine. Idéal vacances ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! AGENCE DU SOLEIL LE BARCARES Ina-Maria Wetekam Tél.: 06 09 25 82 13 mail: [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882.00 € et 1194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

102 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.99 m²

T2 avec loggia - Secteur Coudalère, Le Barcares

Découvrez ce T2 fonctionnel et lumineux, vendu meublé, avec une agréable loggia offrant un bel espace supplémentaire. ?PRESTATIONS DU BIEN Appartement 2 pièces Situé au 2? étage 29,99 m² Loi Carrez 30,29 m² au sol Loggia de 7,13 m² (Soit plus de 37 m² d'espace à disposition) Séjour / cuisine ouverte de 17,18 m² Cuisine équipée Chambre avec placards Salle d'eau avec WC Vendu meublé Belle vue dégagée 1 place de parking privative Situé à Cap Coudalère – Le Barcarès ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 923€ /an Charges copropriété : 1350€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 990 € - Vente - Appartement Le Barcares

• studio
• 22.00 m²

STUDIO FONCTIONNEL A DEUX PAS DE LA PLAGE

En exclusivité au Barcarès – Secteur Grande Plage À seulement quelques pas de la mer, des commerces, du marché de la place du Tertre et des animations estivales, découvrez ce studio lumineux et parfaitement optimisé situé dans une résidence entretenue avec piscine. D'une surface utile de 22 m² (17 m² Carrez), ce studio offre un véritable potentiel avec jusqu'à 4 couchages, idéal pour les vacances en famille ou la location saisonnière. Il se compose : • d'un espace de vie fonctionnel • d'une salle d'eau avec WC • d'une agréable loggia exposée plein sud Vendu meublé avec une place de parking privative. Les + qui font la différence : À pied de la plage et des commerces Résidence avec piscine Faibles charges Place de parking Exposition plein sud 4 couchages possibles Aucun travaux à prévoir Un pied-à-terre idéal au bord de mer pour profiter du Barcarès toute l'année ou réaliser un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 334216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 74 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 735 000 € - Vente - Local Montreal la Cluse

• 8 900.00 m²

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL DE 8 900 M² À MONTRÉAL-LA-CLUSE

Donnez une nouvelle dimension à votre activité industrielle. Situé dans la zone d'activités du Musinet, à Montréal-la-Cluse dans l'Ain, cet ensemble industriel réunit de vastes ateliers, des bureaux et des infrastructures techniques adaptées aux exigences de la production. Construit en 1998, le bâtiment développe environ 8 900 m², dont 8 450 m² d'ateliers et 450 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux sur une parcelle de 54'000 M2. Ses grandes trames de charpente permettent d'envisager différentes organisations des espaces de fabrication, de manutention et de stockage. Des équipements au service de votre exploitation : • 8 portes à quai et 6 portes de plain-pied pour organiser vos flux de marchandises. • Ponts roulants et deux transformateurs haute tension. • Réseau d'air comprimé avec deux compresseurs. • Réseau de distribution et de retour d'eau glacée, sans groupe froid. • Protection incendie comprenant sprinklage à deux sources d'eau, RIA, poteaux incendie et bassin de rétention. • Éclairage LED, éclairage naturel en toiture et chauffage gaz. • Parking extérieur d'environ 50 places et zones de chargement enrobées. L'étanchéité de la toiture a été rénovée en 2017 et les bureaux de l'étage en 2018. Relevant de la réglementation ICPE, ce site présente un intérêt particulier pour un industriel recherchant un bâtiment disposant déjà d'infrastructures de production et de protection incendie. Les conditions de reprise seront à examiner selon l'activité envisagée. Une opportunité pour regrouper vos équipes, développer votre capacité de production et implanter durablement votre entreprise. Prix: 4'735'000.-€ FAI ( 87,69 € / M2 avec parcelle de 54'000 M2) dont honoraires 6% TTC 284'100.-€ à charge acquéreur Contactez-nous pour obtenir le dossier technique et organiser une visite. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 450 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

99 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30.00 m²

Appartement T2 de 32 m² situé dans une résidence de tourisme

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Vous cherchez à investir dans la pierre et percevoir 281,50 € HT de revenus locatifs par mois, soit 3378 € HT par an ? Loyer garantie par contrat et plus-value certaine à la revente. Je vous propose de découvrir cet appartement vendu en bail commercial meublé situé dans une résidence de tourisme (gestionnaire Odalys Vacances). A quelques mètres des plages, Le Lotus Blanc jouit d'un bel emplacement. La résidence dispose de 2 grandes piscines chauffées, intérieur et extérieur, d'un espace de bien-être (balnéo/spa/sauna/bains multi jets) et d'un restaurant. Au 5ème et dernier étage (avec ascenseurs), cet appartement se compose : - d'une pièce de vie / cuisine de 18,4 m² - d'une chambre de 10 m² - d'une salle d'eau / WC - d'une terrasse de 13 m² avec vue imprenable sur la Méditerranée Une place de parking privative est rattachée au lot vendu. Fenêtres double vitrage Clim réversible Eau comprise dans les charges de copropriété Le Barcarès est une station balnéaire dynamique qui propose un grand nombre d'événements tout au long de l'année, alors n'hésitez pas à investir dans cette belle résidence ! Nombre de lots de la copropriété: 270, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 592497 )

105 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gary Retard vous propose : LE BARCARÈS - LA COUDALÈRE | T2 RÉNOVÉ - TERRASSE - PISCINE - PARKING PRIVATIF - PLAGE À PIED - 105 000 euros À quelques minutes de la plage, dans le quartier de La Coudalère, ce T2 rénové d'environ 33 m² offre un cadre idéal pour profiter du Barcarès tout au long de l'année. Installé au 2e étage, il propose une distribution simple et agréable : une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble a été pensé pour exploiter au mieux chaque mètre carré, avec également un espace de rangement. Mais l'un des vrais atouts de cet appartement se trouve aussi à l'extérieur. La résidence sécurisée met à disposition de ses occupants de nombreux équipements de loisirs : piscine, salle de sport, terrains de tennis et espaces sportifs * . De quoi alterner baignade, sport et moments de détente sans quitter la résidence. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien comme en période estivale. Le secteur de La Coudalère permet également de profiter facilement des commerces, restaurants, marchés et activités nautiques. La plage est accessible en environ 15 minutes à pied. Déjà proposé à la location, l'appartement bénéficie d'un historique locatif concret, avec des tarifs ayant atteint 98 ¤ par nuit en location saisonnière et 620 ¤ par mois en location mensuelle. Ces montants correspondent aux locations précédemment réalisées et sont communiqués à titre indicatif, sans garantie de revenus futurs. Autre avantage : les charges de copropriété aujourd'hui d'un montant de 100 euros par mois baisseront de moitié d'ici 3 ans, la cotisation liée à la construction de la piscine prenant fin à cette date. Que ce soit pour avoir son pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, extérieur, équipements et potentiel locatif dans un format facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875638)

78 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 21.29 m²

VENDU! Le Barcarès grande plage Studio cabine résidence de t

VENDU STUDIO CABINE meublé 4 personnes avec terrasse et parking en accès direct à la plage au prix de 78 000 EUR Le Barcarès NOUS RECHERCHONS DES BIENS SIMILAIRES ! Ce bien vient d'être vendu par notre agence ! Vous êtes propriétaire d'un bien similaire et envisagez de vendre ? Nous recherchons actuellement activement des biens à proposer à nos acquéreurs, déjà en recherche sur Le Barcarès et ses alentours. Vous êtes acquéreur ? Nous disposons également d'autres biens actuellement à la vente. Consultez nos annonces ou contactez-nous pour nous faire part de votre recherche. Vous envisagez plutôt la location saisonnière ? Nous proposons aux propriétaires une étude personnalisée de leur bien avec un prévisionnel locatif ajusté, afin d'évaluer son potentiel de location en fonction de ses caractéristiques, de sa situation et de ses prestations. Vente, achat ou location saisonnière : Votre agence locale vous accompagne dans votre projet !

119 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 38.00 m²

Une vue qui fait toute la différence

La coudalère Appartement de type duplex bénéficiant d'une splendide vue sur la marina et l'étang Son véritable atout? Une loggia fermée face à la marina idéale pour profiter du panorama en toute saison ... et admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil Situé au deuxième étage L'appartement offre deux espaces nuit bien distincts à l'étage une cuisine ouverte sur le séjour et loggia , une salle d'eau et un parking privatif La résidence offre de beaux équipements : piscine, terrain de tennis aire de jeux pour les enfants le tout à proximité immédiate des commerces Un pied à terre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Ici les vacances commencent dès que vous ouvrez la porte ... La vue s'occupe du reste Cette annonce référence 348684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 212,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 35.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laura Ormeno vous propose : LE BARCARÈS - T3 - 35 m² - REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRASSE - 2 CHAMBRES CABINE À découvrir au Barcarès, cet appartement T3 d'environ 35 m² avec Parking, situé en rez-de-chaussée, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres cabine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparé. - Climatisation Daikin et double vitrage sur la baie vitrée du séjour. - Résidence avec piscine Vous apprécierez sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'appartement est à remettre au goût du jour, permettant de le personnaliser facilement selon vos envies. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870447)

135 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES 51 m² - TERRASSE - JARDIN - VUE ÉTANG - PISCINE - LA COUDALÈRE Au cOEur de la résidence CATALANA à La Coudalère, découvrez cet appartement 3 pièces de 51 m² Carrez, vendu entièrement meublé, avec terrasse et jardin face au chenal et à l'étang. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine équipée, d'une chambre parentale de 10 m² avec placard et accès extérieur, d'une chambre cabine avec 2 lits superposés de 5 m² avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse de 18 m² prolongée par le jardin offre un agréable espace extérieur face à l'eau. La résidence dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, avec un potentiel locatif estimé à environ 15 000 ¤ par an. Vendu meublé - Taxe foncière : 956 ¤ - DPE : C Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67¤ par mois (soit 5000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 5000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869176)

117 000 € - Vente - Inconnu Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.00 m²

Vente Divers 2 pièces

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LE BARCARÈS - Appartement - T2 29 m² Découvrez à Le Barcarès cet appartement entièrement rénovée et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Exposée est pour bénéficier de la lumière matinale, elle offre une surface habitable de 29 m² agencée, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit naturellement vers le cOEur de l'appartement : une cuisine bien spacieuse de 16 m², pièce de vie où il fait bon se retrouver. Lumineuse et fonctionnelle, elle constitue l'atout central de ce bien. La chambre, cosy et au calme, offre un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'agencement avec praticité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864576)

129 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.81 m²

T2 avec terrasse - Secteur Coudalère, Le Barcares

Découvrez cet appartement T2 de 36,81 m², situé au 2? étage d'une résidence à La Coudalère, au Barcarès, et bénéficiant d'une terrasse de 6,50 m² ?PRESTATIONS DU BIEN Appartement 2 pièces 36,81 m² Loi Carrez Situé au 2? étage Entrée avec espaces de rangement Belle pièce de vie de 23,56 m² avec cuisine ouverte 1 chambre avec placard intégré Salle d'eau WC indépendant Terrasse de 6,50 m² Vue dégagée en direction du parc d'Antigua et de l'étang Appartement vendu meublé ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 832€ /an Charges copropriété : 1500€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Local Nurieux Volognat

• 6 pièces
• 228.00 m²

Restaurant + habitation

RESTAURANT + HABITATION – 228 m² SUR + DE 8 400 m² DE TERRAIN Belle opportunité avec vue exceptionnelle sur le lac de Nantua. Ensemble immobilier comprenant une activité professionnelle et une habitation. LOT COMPLET : 549 000 ¤ RESTAURANT – 82 m² : 170 000 ¤ Salle de restaurant, bar, verrière, cuisine professionnelle, sanitaires, 2 chambres, garage, cave, terrasse, espaces extérieurs, Licence IV et grand parking. Idéal pour poursuivre l'activité ou créer un nouveau concept. HABITATION – 146 m² : 379 000 ¤ Attenant au restaurant, située au-dessus, elle comprend 3 chambres mansardées, salle d'eau, WC et pièce de rangement. Cadre agréable avec vue exceptionnelle sur le lac. TERRAIN : + de 8 400 m² DPE : F 472 kWhEP / m² / an GES : 26 kgCO ?/ m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 170 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 161 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 10 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 07 43 27 21 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 500 ¤. (gedeon_26118_33856778)

106 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

T2 - Résidence Pointe Vermeille, Le Barcares

Au sein de la résidence Pointe Vermeille au Barcarès, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 32 m², situé au 2? étage. Un bien fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif. ? Les prestations du logement : Surface habitable : 32 m² Appartement 2 pièces Situé au 2? étage Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée 1 chambre avec rangements Salle d'eau WC séparés Terrasse abritée, idéale pour profiter des repas à l'extérieur Capacité actuelle jusqu'à 5 couchages Place de stationnement au pied de la résidence ?Les prestations de la résidence : Résidence sécurisée avec accès par portail électrique Présence d'un gardien Piscine Environnement privilégié au coeur de la Coudalère, entouré par les eaux de l'étang de Salses-Leucate Taxe Foncière : 727€ /an Charges copropriété : 880€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.46 m²

T4 Rénové – 49,46 M² - Secteur La Coudalère, Le Barcarès

De beaux volumes à deux pas de la mer ! Avec près de 50 m² habitables, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et sa grande pièce de vie conviviale, un véritable atout pour un bien au Barcarès. ?PRESTATIONS DU BIEN 49,46 m² habitables Belle pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine ouverte avec grand îlot central 2 chambres avec rangements Espace bureau, parfait pour télétravailler Climatisation réversible Menuiseries récentes Volets roulants dans les chambres Salle d'eau WC indépendant Espace extérieur Stationnement privatif Appartement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 1236€ /an Charges copropriété : 2200€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julie Potier vous propose : Et si la plage était votre prochaine voisine ? Au Barcarès, découvrez cette maison de plain-pied 4 faces, construite en 1967, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon / séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage attenant à la maison et d'un abri de jardin. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités pour aménager un agréable espace extérieur et profiter pleinement des beaux jours. ? Des travaux de modernisation des sols et des peintures sont à prévoir, mais la maison dispose de nombreux atouts et d'un véritable potentiel. ? Une maison à personnaliser, dans un cadre privilégié, idéale en résidence principale, ou secondaire ou pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939642344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851816)

112 900 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26.00 m²

Élégant T2 rénové avec terrasse et vue sur l'étang

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé d'environ 26 m² séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse avec barbecue d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1046 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33848203)

79 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• studio
• 17.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jérémy Martinez vous propose : LE BARCARÈS - APPARTEMENT - T1 17 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, appartement de 17 m² situé sur la commune du Barcarès au sein d'une résidence, à 300m de la plage et a proximité du Lydia, bien conçu pour profiter du cadre balnéaire de la côte catalane. L'espace de vie, soigneusement agencé, comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. La disposition optimisée du studio tire le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur pratique et bien entretenu. Le logement bénéficie d'une terrasse, atout pour profiter de l'air marin et de l'ensoleillement caractéristique de la région. La climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. Idéal pour profiter de vacances au soleil. Vous bénéficierai également d'un accès à la piscine de la résidence. Beau potentiel locatif (location à l'année, Airbnb, location saisonnière...) Pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37¤ par mois (soit 444 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 187. Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848044)

118 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30.55 m²

T2 avec Terrasse - Piscines - Quartier Grande Plage, Le Barcarè

Situé au sein de la résidence de tourisme Le Lotus Blanc au Barcarès, cet appartement T2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'étang et d'un extérieur permettant d'en profiter pleinement. Ideal investisseur : rendement possible 14% Brut et 12% Net . ?PRESTATIONS DU BIEN Environ 30 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte de 16,79 m² Chambre de 9,93 m² Salle d'eau de 3,40 m² Terrasse / balcon avec vue sur l'étang Appartement climatisé Situé en étage Ascenseur Belle luminosité ? Prestations de la résidence Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna & Centre de bien être Restaurant & Bar Accès direct à la Grande Plage Résidence actuellement exploitée de façon saisonnière, ouverte d'avril à fin octobre. Selon le règlement de copropriété en vigueur, le bien est destiné à un usage de résidence de tourisme et ne peut actuellement constituer une résidence principale. Taxe Foncière : 850€ /an Charges de copropriété : 1775€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

T2 avec terrasse face au lac marin, parking et cellier

Au cœur du Barcarès, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, piscine privée et parking sécurisé, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié face au lac marin. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace nuit équipé de lits superposés, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse d'environ 13 m2. Un cellier d'environ 3,50 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Visite vidéo à distance possible ! Cette annonce référence 347446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 873,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 3 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : LE BARCARÈS - CAP COUDALÈRE Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied 3 faces offrant une superbe vue dégagée sur l'étang. D'une superficie de 26,85 m² Carrez, elle dispose également d'une véranda aménagée de 18 m², soit environ 45 m² utilisables. Elle comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, des rangements et une belle pièce de vie lumineuse. Possibilité de créer un second espace nuit. La maison profite de deux extérieurs Est / Ouest : un jardin arboré côté Est et une terrasse côté Ouest avec vue directe sur l'étang et magnifiques couchers de soleil. Prête à vivre, elle dispose de 2 climatisations réversibles, d'une place de parking privative, d'un abri de jardin et de nombreux rangements. Résidence calme et sécurisée, avec accès à une petite plage côté étang. Charges : env. 30 ¤ / mois Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839989)

112 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.37 m²

T2 - 29.37m² - La Coudalère, Le Barcares

Situé à Cap Coudalère, découvrez ce duplex vendu meublé, bénéficiant d'une terrasse avec vue sur le port et de belles perspectives sur l'étang. ?PRESTATIONS DU BIEN Duplex situé aux 2? et 3? étages 29,37 m² Loi Carrez Séjour avec cuisine ouverte de 15,93 m² Espace salon avec coin couchages superposés Chambre de 10,04 m² + Mezzanine Salle d'eau avec WC Rangements Terrasse de 5,90 m² Vue dégagée sur le port de Coudalère Appartement vendu meublé ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 836€ /an Charges copropriété : 1220€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30.84 m²

T2 - Secteur Coudalère, Le Barcares

Découvrez ce charmant T2 avec mezzanine, situé au 2? et dernier étage, offrant une belle luminosité, une terrasse avec vue dégagée et un agencement idéal pour profiter pleinement de vos séjours au Barcarès. ?PRESTATIONS DU BIEN 30,84 m² Loi Carrez / 37,32 m² au sol 2? et dernier étage Séjour lumineux avec cuisine équipée 1 chambre Mezzanine offrant des couchages supplémentaires Salle d'eau avec WC Climatisation Terrasse de 7,77 m² équipée d'un store banne Vue dégagée Vendu meublé et équipé ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 749€ /an Charges copropriété : 1200€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 2 chambres
• 43.41 m²

DUPLEX T2/3 – TERRASSE – VUE ÉTANG - La Coudalère, Le Barc

Un duplex lumineux et spacieux, bénéficiant d'une agréable terrasse avec une superbe vue dégagée sur l'étang et les Pyrénées. ?PRESTATIONS DU BIEN Duplex 2/3 pièces de 43,41 m² Loi Carrez 3e et dernier étage Séjour / cuisine de 18,46 m² 1 chambre à l'étage : 10,56 m² et 1 chambre cabine : 5,36 m² Salle d'eau 2 WC Rangements Terrasse de 4,50 m² Belle luminosité Vue dégagée sur l'étang, le parc et les Pyrénées Appartement vendu meublé Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 1021€ /an Charges copropriété : 1720€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 21.00 m²

Appartement climatise avec terrasse, plage a 100 m

Situé dans la charmante ville côtière du Barcarès (66420), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres de la mer Méditerranée. Le quartier offre un cadre paisible et agréable, propice aux promenades en bord de mer et aux activités nautiques. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien. Cet appartement rénové au 1er et dernier étage se distingue par sa terrasse d'environ 11 m² exposée Est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Équipé d'un store banne, il permet de réguler l'ensoleillement à sa convenance. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Une place de parking numérotée est réservée pour le véhicule des résidents. D'une surface habitable d'environ 21 m², ce bien se compose de 2 pièces incluant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. L'électricité a été récemment mise aux normes, offrant une installation sûre et moderne. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement de 1970 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835439)

158 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 33.91 m²

MAISON T3 - Secteur Coudalère, Le Barcarès

Découvrez cette charmante maisonnette T3 en R+1, entièrement rénovée, située au sein d'une résidence calme au Barcarès. Surface habitable : 33,91 m² Séjour lumineux avec cuisine équipée 2 chambres, dont une à l'étage avec rangements Salle d'eau et WC indépendant Belle terrasse de 32 m², véritable prolongement de la pièce de vie Menuiseries récentes Maison entièrement rénovée et meublée Parking privatif sécurisé Résidence calme Faibles charges de copropriété Maison mitoyenne d'un seul côté Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au Barcarès ou un investissement locatif. Taxe foncière : 836 € Charges de copropriété : 660€ (eau incluse) Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 21.00 m²

T2 - Secteur La Coudalère, Le Barcarès

Au coeur de Cap Coudalère, découvrez ce T2 de 21m², situé au 1er étage d'une résidence recherchée pour son cadre de vacances et ses nombreux équipements. ?PRESTATIONS DU BIEN Appartement 2 pièces 21 m² 1er étage Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre indépendante Salle d'eau rénovée avec WC Climatisation Volets roulants électriques Appartement vendu entièrement meublé Terrasse agréable pour les repas et moments de détente Vue dégagée Place de stationnement ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 632€ /an Charges copropriété : 1300€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 531.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.16 m²

T2/3 Secteur Coudalère, Le Barcares

Au coeur de Cap Coudalère, découvrez cet appartement lumineux situé au 3? et dernier étage, vendu meublé et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur l'étang de Salses et le Canigou. ? Prestations du logement Surface Carrez : 28.16 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte Séjour / cuisine de 16 m² Chambre avec grand placard intégré Mezzanine offrant un espace nuit ou bureau supplémentaire Salle d'eau rénovée avec WC Terrasse d'environ 6m² Appartement lumineux et fonctionnel Vendu meublé Situé au 3? et dernier étage Belle vue sur l'étang et le Canigou ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 676€ /an Charges copropriété : 1250€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.79 m²

T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - Cap Coudalère, Le Barcarès

Situé au 1er étage, sur la Place Martinique, découvrez cet appartement 2 pièces de 29,79 m², vendu meublé. ? Les prestations du logement : Séjour / cuisine équipée de 17,28 m² Chambre avec placards de 9,41 m² Salle d'eau avec WC de 3,10 m² Terrasse Appartement rénové Vendu meublé Place de stationnement privative ?Les prestations de la résidence : 2 piscines Courts de tennis Terrain multisport Tables de ping-pong Boulodromes Aire de jeux pour enfants Commerces et animations en saison Taxe foncière : 878€/an Charges de copropriété : 1250€/an Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au Barcarès ou un investissement locatif. Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30.97 m²

T2 - Secteur La Coudalère, Le Barcarès

Découvrez ce T2 lumineux et entièrement meublé, situé au 1er étage de la résidence Palmyra à Cap Coudalère, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le port de plaisance et l'étang de Salses-Leucate. ?PRESTATIONS DU BIEN Appartement T2 lumineux 30,97 m² habitables 38 m² de surface au sol Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre avec rangement Salle d'eau avec WC Entièrement meublé Terrasse de 7 m² Magnifique vue dégagée sur le port et l'étang 1er étage Place de parking privative Bien prêt à vivre ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 808€ /an Charges copropriété : 1350€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Maison avec deux chambres dont une en rez de chaussée !

Découvrez cette agréable villa située au sein d'une résidence fermée et recherchée offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire Véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle de bains, à l'étage une grande chambre offre un bel espace supplémentaire La villa est équipée d'une place de parking privative La résidence entièrement fermée dispose de piscines, un véritable plus pour profitez pleinement des beaux jours Une exclusivité à découvrir rapidement Cette annonce référence 347692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € - Vente - Maison Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 33.00 m²

Marina sans travaux sur l'île des pêcheurs!

Découvrez cette Marina sur l'île des pêcheurs ! Entrée cuisine équipée ouverte sur séjour à l'étage deux chambres, salle d'eau A l'extérieur profitez d'une terrasse et jardinet sans aucun vis à vis, idéal pour vos déjeuner au soleil Pour votre confort la marina est équipée de la climatisation réversible et n'a aucun travaux à prévoir La résidence dispose d'un complexe aquatique avec deux piscines, salle de sport, bar, restaurant, épicerie etc... Idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif Une marina très agréable, facile à vivre et prête à profiter Cette annonce référence 347691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

A VENDRE MAISON AU VILLAGE

Le Barcarès Village – Charmante maison dans résidence secteur village Coup de coeur en vue pour cette charmante maison de 67 m² habitables (47,70m2 loi Carrez), idéalement située dans une résidence recherchée du secteur du Barcarès Village. Vous apprécierez immédiatement son côté pratique et fonctionnel, avec une place de stationnement privative juste devant la maison. La maison se compose de : 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée ; une agréable pièce de vie avec loggia ; une salle d'eau avec WC ; une mezzanine offrant un couchage supplémentaire ; une seconde mezzanine dédiée au rangement, idéale pour optimiser l'espace. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage et de volets roulants. Aucun gros travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Seule l'installation d'une climatisation pourra être envisagée pour encore plus de confort durant les belles journées d'été. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement du Barcarès. Un bien rare dans un secteur recherché, fonctionnel et plein de potentiel. Une visite s'impose ! À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

125 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

T1/2 - 32m² - Quartier Grande plage

Idéalement situé à deux pas de la plage, du Lydia et de la pinède, ce bel appartement vendu entièrement meublé et équipé vous permet de poser vos valises et d'en profiter immédiatement, en résidence secondaire comme en investissement locatif. Séjour lumineux vue mer agrandi par l'ancienne loggia désormais intégrée, chambre indépendante, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Les points essentiels : Surface : 32 m² Type T2 : séjour + chambre séparée 2? étage avec ascenseur Place de parking privative Vue mer / proximité immédiate plage et Lydia Chambre avec lit 140 + Double vitrage + volet roulant électrique Salle d'eau (douche à l'italienne) + WC séparé Vendu meublé et équipé : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, lave-linge, télévision, canapé Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• studio
• 23.61 m²

Studio rénové – Cap Coudalère, Le Barcarès

Découvrez ce charmant studio en rez de chaussée, entièrement rénové et climatisé, idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif. ? Prestations du logement Studio de 23,61 m² + Loggia 5.92m² Entièrement rénové Vendu meublé Cuisine équipée et aménagée Climatisation réversible Salle d'eau avec WC Place de stationnement privative ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 676€ /an Charges copropriété : 1100€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• studio
• 25.70 m²

APPARTEMENT VUE ÉTANG ET CANIGOU AVEC EXTERIEUR

APPARTEMENT VUE ÉTANG AVEC EXTERIEUR Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son balcon orienté sud. Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 347388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 € - Vente - Maison Le Barcares

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.78 m²

Exclusivité Le Barcarès Village Maison avec Patio Beau p

LE BARCARÈS CENTRE VILLAGE EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle sans copropriété ni mitoyenneté, Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez cette charmante maison d'environ 47 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, seconde chambre ou espace nuit. Plusieurs améliorations ont déjà été engagées, notamment le double vitrage, la cuisine et les sols, mais certains travaux restent à finaliser, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos besoins. Atout supplémentaire et rare en coeur de village : une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein de potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Barcarès ou un investissement locatif, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. Une maison à découvrir rapidement pour révéler tout son potentiel ! Contactez votre agence pour plus d'informations ou organiser une visite. Audit énergétique réglementaire réalisé. Document disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € - Vente - Appartement Le Barcares

• studio
• 1 chambre
• 24.00 m²

Le Barcarès Coudalère Studio Cabine vue sur le lac marin e

Le Barcarès Coudalère Découvrez ce charmant Studio Cabine calme et élégant, idéalement situé dans le quartier prisé de la Coudalère au Barcarès. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des activités et des animations. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre séjour sans avoir besoin de voiture pour vos déplacements sur place. Le stationnement est libre à proximité de la résidence. À seulement 3 km du célèbre festival Les Déferlantes, soit environ 7 minutes en voiture, et à proximité d'un complexe aquatique composé de trois piscines, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l'ambiance estivale du Barcarès. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une jolie chambre avec une agréable loggia d'environ 4 m2, offrant une belle vue dégagée sur le lac marin et le Canigou, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Sa décoration épurée, son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements en font un logement confortable et agréable à vivre. Exposé Sud-Ouest et bénéficiant de faibles charges de copropriété, cet appartement saura séduire aussi bien ceux à la recherche d'une résidence secondaire que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel locatif. Venez découvrir ce charmant appartement et laissez-vous séduire par son environnement, sa vue et son emplacement privilégié. Votre futur chez-vous vous attend au Barcarès !