Votre recherche immobilière : "Vente Maison Saligny (18800)"

219 000 € - Vente - Maison Soucy

• 6 pièces
• 5 chambres
• 123.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : SOUCY - MAISON - 123 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Soucy, cette maison de 1978 en très bon état saura séduire par son volume et la qualité de ses équipements. Développée sur 2 niveaux, elle offre 123 m² habitables sur un terrain de 548 m², avec une distribution bien pensée qui répond aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, 3 chambres de plain-pied, formant un ensemble de vie agréable et pratique. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau avec sobriété. À l'étage, 2 chambres supplémentaires offrant à chaque occupant son propre espace. La distribution des niveaux garantit un vrai confort. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel complet : pompe à chaleur air / air réversible assurent un confort thermique optimal en toutes saisons, dans le séjour, un insert bois, ainsi qu'un chauffage centrale au gaz alimenté par une cuve. La connexion à la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de cette maison soignée. Le tout sur un sous-sol et une terrasse avec vue sur les champs. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085748)

330 000 € - Vente - Maison Sens

• 8 pièces
• 5 chambres
• 141.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : SENS, située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cette maison de maître rénovée se démarque par sa belle façade et son caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec un dressing commun, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, avec un appentis. La maison dispose également d'un sous-sol total, un véritable atout pour le rangement et le stockage. Avec ses cinq chambres, sa rénovation et sa situation dans un secteur prisé de Sens, cette maison offre de belles possibilités pour un projet de vie familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086516)

281 000 € - Vente - Maison Soucy

• 8 pièces
• 4 chambres
• 198.00 m²

Idéalement située, belle maison familial dans village attractif

À seulement 7 km de la ville de Sens, village très recherché avec écoles, commerces, cabinet médical et activités sportives. Ce spacieux pavillon des années 80 offre un beau potentiel dans un cadre de vie bucolique. Une vaste entrée avec placards dessert un élégant séjour cathédrale, ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante. Elle donne également accès à une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'à des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce palière mène à une salle de jeux, une chambre et un WC avec point d'eau. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cuisine d'été, une cave et un espace chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, d'une superficie de 1424 m². Chauffage par pompe à chaleur. Cette annonce référence 286106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Sens

• 8 pièces
• 5 chambres
• 157.00 m²

Maison

À Sens, découvrez cette maison de 8 pièces d’environ 137 m², située à proximité du centre-ville, sur un terrain de 330 m². Idéale pour des primo-accédants ou une famille souhaitant réaliser des travaux et personnaliser son futur lieu de vie, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Une chambre de 15 m² - Un bureau ou une chambre de 14 m² - Une salle d’eau - Des WC À l’étage, une belle pièce palière dessert : - 3 chambres, de 13 à 20 m² au sol - Une salle de bains - Des WC séparés Autre atout important de cette maison : son sous-sol total compartimenté, comprenant une chaufferie, une buanderie, des caves ainsi qu’un atelier. Un espace particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou l’organisation du quotidien. Chauffage électrique à l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé sud arboré avec pelouse, un véritable avantage pour une maison située à proximité du centre-ville de Sens. La propriété dispose également d’un garage avec électricité pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Côté emplacement, la maison profite de la proximité des commodités : - Commerces à proximité - École et crèche - Arrêt de bus à seulement 20 mètres Cette maison réunit ainsi volume, jardin, sous-sol total, capacité de stationnement et proximité du centre-ville, tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux. Une belle opportunité à Sens pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

205 000 € - Vente - Maison Sens

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : SENS - MAISON - 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Sens vous accueille dans un cadre lumineux et fonctionnel, bien conçu en plain-pied. Construite en 1989 et présentée en très bon état, elle développe 89 m² habitables sur un terrain de 506 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert directement le salon séjour qui constitue le cOEur de la maison et bénéficie pleinement de l'ensoleillement sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un couloir dessert ensuite les espaces nuits, bien organisés et au calme. Le logement dispose de 3 chambres fonctionnelles, toutes bien proportionnées. La salle de bain complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC séparé pour plus de praticité. Côté équipements, la maison est dotée d'un garage individuel, d'un système de chauffage au gaz et cheminée au bois, VMC et adoucisseur. Le bien bénéficie également du tout-à-l'égout, de rangements intégrés et d'une connexion fibre optique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien en plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080026)

165 000 € - Vente - Maison Sens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - David Landry vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres avec Garage à Sens, proche école paul bert À Sens, dans un quartier résidentiel calme, se trouve cette charmante maison traditionnelle de 106 m², construite en 1973, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille à la recherche d'un logement chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double lumineux de 38 m², créant un espace de vie convivial propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace de préparation des repas pratique et fonctionnel. Vous disposez également d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'un grand sous-sol comprenant une chambre, idéal pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La maison, en bon état général, est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Côté extérieur, la maison dispose d'un parking. Les amoureux de jardinage pourront exprimer leur passion dans le jardin qui complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique à Sens, une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 154500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 154 500 ¤. (gedeon_6727_34075858)

179 800 € - Vente - Maison Paron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Corinne Landry vous propose : Magnifique maison sur les hauteurs de PARON - MAISON - T4 94 m² Alliant confort et praticité, cette charmante maison située sur la commune de Paron, construite en 1965 et très bien rénovée, offre un cadre de vie agréable avec ses 94 m² habitables répartis en 4 pièces sur 2 niveaux. Elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. Le séjour très lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée apporte une vraie indépendance dans l'organisation des espaces. Elle a été pensé pour les amoureux de la cuisine avec sa luminosité, sa vue plongeante sur la cathédrale et son côté fonctionnel ainsi que son accessibilité directe sur la terrasse. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie ainsi que 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau rénovée et un sanitaire séparé. Le sous-sol offre divers espaces de rangement bien dimensionnés, dont une chambre spacieuse de 24 m², adaptée pour une suite parentale ou recevoir de la famille avec coin bureau parfait pour du télétravail. Une salle de bain et un WC supplémentaire répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie, une cave et une pièce de stockage complète utilement l'ensemble. La maison bénéficie d'une terrasse surélevée de 35 m² au niveau des pièces de vie avec son store banne électrique et sa vue plongeante sur Sens avec 2 accès possible par la cuisine ainsi que le salon séjour. Cet espace extérieur est adapté pour profiter au maximum des bons jours, le tout sur un terrain de 574 m². Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible avec une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, un système d'alarme, portail et portillon électrique, une seconde terrasse soignée au niveau jardin et des rangements intégrés viennent compléter les équipements. Le DPE est en D et GES en B Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076270)

17 000 € - Vente - Maison Saligny

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

SALIGNY LE VIF - 18800 - MAISON à RENOVER - 100 m² - 17 000 €

PETIT PRIX, BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL ! À seulement 17 000 €, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables, située à Saligny-le-Vif, sur la commune de Baugy. UNE SITUATION INTÉRESSANTE : • A 33 km de Bourges. • À proximité de la base aérienne militaire 702 d'Avord, située à une dizaine de kilomètres à vol d'oiseau. Une localisation à considérer pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif après rénovation. Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes avec un salon de 35 m² au charme de l'ancien, un séjour de 18 m², une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. SON ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un terrain d'environ 750 m² à l'arrière, avec une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Un grenier accessible par l'extérieur complète l'ensemble. À SAVOIR : d'importants travaux de rénovation sont nécessaires, notamment sur le bâti, les menuiseries, l'isolation DPE : E – Chauffage au gaz propane. 17 000 € POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET ! Vous êtes investisseur, artisan ou passionné de rénovation ? Cette maison mérite votre attention ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 70,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 617257 )

199 000 € - Vente - Maison Sens

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Maison sénonaise de caractère – 121 m², cour privative et garage à deux pas du centre de Sens

Le charme de l'ancien au cœur de Sens, à deux pas de la cathédrale ! Amateurs de belles pierres et d'architecture traditionnelle, laissez-vous séduire par cette authentique maison sénonaise datant de 1890, idéalement située tous près du centre historique de Sens, à quelques pas de la majestueuse cathédrale Saint-Étienne. Avec ses 121 m² habitables, ses parquets anciens, son cachet préservé et ses espaces offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison bourgeoise conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des pièces pleines de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 22 m², agrémenté d'un parquet qui souligne l'authenticité des lieux. Une cuisine indépendante, complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également une suite parentale de près de 28 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage, un palier avec rangements dessert une chambre d'environ 15 m² ainsi qu'un bureau de superficie similaire, pouvant s'adapter à différents besoins : télétravail, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un grenier aménageable d'environ 20 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Le sous-sol offre également de beaux volumes avec une troisième chambre d'environ 14 m², une buanderie, une cave et un garage, autant d'espaces appréciables pour une maison de ville. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour privative, véritable atout en plein centre-ville, permettant d'aménager un agréable espace de détente ou de convivialité à l'abri de l'agitation urbaine. Un porche et des possibilités de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette propriété. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un emplacement recherché au cœur de la cité sénonaise ! Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, et commodités à pied. Une maison sénonaise authentique, pleine de charme et de potentiel, qui séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien de caractère avec cour et garage, au cœur de Sens. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 350865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 186 000,00 € Honoraires TTC : 6,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Maison Sens

• 5 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison de village de plain pied

Maison de village de plain pied située en plein coeur de la commune de Malay-le-Grand. Située au centre du village, à deux pas de toutes les commodités, écoles, boulangerie, pharmacie et pôle santé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison très lumineuse se compose d'une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Elle comprend également deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint, un wc séparé et une salle d'eau moderne. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée accessible directement depuis la cuisine et le salon, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Le tout est complété par un jardin clos. Ses atouts: - Plain-pied - La toiture a été rénovée et isolée. - Poêle à granulés récent + chauffage centrale - Terrasse abritée et jardin clos - Centre bourg et proximité de services Idéal première acquisition Cette annonce référence 313396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22 000 € - Vente - Maison Sens

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Maison à rénover intégralement !

Située à Foissy-sur-Vanne (89190), 5 mns de Villeneuve l'Archevèque et de toutes ses commodités essentielles, cette maison de pays bénéficie d'un environnement champêtre invitant à la quiétude et à la sérénité, parfait pour les amateurs de nature. À l'extérieur, cette propriété implantée sur un terrain de 480 m² dispose d'un jardin offrant de belles perspectives pour des aménagements extérieurs personnalisés. À l'intérieur, cette maison de 51 m² à rénover entièrement propose actuellement 2 pièces. La surface habitable, bien que modeste mais pouvant etre augmentée par l'aménagement des combles et / ou un agrandissement, offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Idéal pour un projet de rénovation sur-mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059748)

168 000 € - Vente - Maison Sens

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, à proximité de la gare, de l'autoroute et de toutes commodités. Découvrez cette charmante maison située au cOEur de Sens, au sein d'une copropriété calme et recherchée. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée : ?Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte ?Un WC indépendant À l'étage : ?Trois grandes chambres lumineuses avec baies vitrées ?Une salle de bains avec espace pour lave-linge et sèche-linge ?Un WC indépendant Les atouts supplémentaires : ?Un garage spacieux ?Un joli jardin verdoyant plein sud, clos pour profiter du calme en toute tranquillité ?Aucun travaux à prévoir Idéal pour invesstisseur. Me contacter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058707)

220 000 € - Vente - Maison Sens

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec sous-sol complet A seulement 2 km de Sens au cOEur du village recherché proche de toute commodités et des transports, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant de superbe volume et un fort potentiel. Côté habitation (110 m mètres carrés de plain pieds) : ° entrée ° salon, séjour lumineux donnant sur véranda ° cuisine, indépendante ° quatre chambres spacieuses ° salle d'eau ° WC Côté extérieur et annexes ° une agréable véranda accessible directement depuis la pièce de vie ° un sous-sol complet, comprenant garage, spacieux, cave, atelier, deux pièces de stockage ° comble / grenier de 110 m² au sol, entièrement aménageable, déjà équipé d'un écran sous toiture, récent Confort et équipements ° chauffage, performant chaudière, gaz à condensation, installée en 2 ° pompe à chaleur ° portail électrique Bien idéal pour une famille ou un projet d'aménagement évolutif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 ¤. (gedeon_6727_34058556)

168 000 € - Vente - Maison Sens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Pavillon mitoyen 4 pièces 92 m² avec jardin et garage à Sens

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Meilleursbiens propose : À Sens, dans un environnement paisible et agréable, découvrez ce pavillon mitoyen de 4 pièces offrant 3 chambres et une surface de terrain de 229 m², idéale pour une famille, un premier achat immobilier ou pour de l'investissement locatif. A proximité de la gare, commerces, écoles. Il bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin permet de disposer d'un extérieur facile à entretenir et agréable à vivre, donnant sur un Ru. L'entrée de la maison dessert une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie , le salon et un WC. A l'étage, se trouvent 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté stationnement, un garage complète ce bien, un avantage appréciable dans le secteur ainsi que des places disponibles pour les visiteurs. Pavillon mitoyen des deux côtés, il combine confort, fonctionnalité et optimisation de l'espace. Le pavillon est chauffé avec des convecteurs électriques. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La maison comprend 272/10 000èmes des parties communes générales : 110€ environ par mois de charges déclarées par le vendeur. La taxe foncière s'élève à 1652€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce pavillon. Prix de vente public : 168 000€ - Honoraires inclus, charge vendeur Date de réalisation du DPE : 12/10/2026 Consommation énergétique : 143 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Maison Fontaine la Gaillarde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Charmante maison sans travaux de 98 m² loi Carrez, idéale pour une vie confortable et sereine !

Située à seulement 10 minutes de Sens, cette belle maison pleine de charme avec une superficie au sol de 107 m². Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, 2 WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 436 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison est équipée d'un assainissement individuel refait à neuf en février 2022, d'une connexion à la fibre optique pour une connexion optimal idéale pour le télétravail, et bénéficie d'une faible taxe foncière de seulement 659 €. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Une opportunité rare pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement individuelle conforme remis aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et planifier votre visite ! Cette annonce référence 291367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485 000 € - Vente - Maison Sens

• 6 pièces
• 5 chambres
• 240.00 m²

Magnifique maison contemporaine 240 m² de plein pied

Maison contemporaine de 241 m² – Confort, espace et prestations de qualité Découvrez cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2017, offrant une surface habitable de 241 m² sur un terrain d'environ 1 500 m². Pensée pour allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie, elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste dégagement vous accueille et donne immédiatement une impression de volume et de luminosité. Vous accédez ensuite à une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée fonctionnant au bois ou aux granulés, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant une vie de famille fluide et agréable. Côté nuit, la maison propose une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Quatre autres chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés, viennent compléter cet espace. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains, assurent un confort optimal pour toute la famille. Les prestations pratiques ne sont pas en reste : cellier, buanderie et garage complètent parfaitement l'organisation de la maison. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations modernes et performantes : double vitrage, chauffage électrique, VMC double flux, puits canadien, système d'alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris Bercy en 54 minutes, un véritable atout pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible à proximité de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 305316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Maison Sens

• 6 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Charmante maison de caractère avec vue dominante 5 chambres et piscine

Située dans une agréable commune à seulement 10 minutes au sud de Sens, cette charmante maison de caractère, construite dans les années 2000, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour climatiser, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine (liner remplacé en 2019), parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également : 5 chambres confortables, dont 2 de plain-pied un bureau une arrière cuisine Une salle de bain Une salle d'eau Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Chauffage au bois et gaz de ville N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 328714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € - Vente - Maison Paron

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Maison proche de la gare de Sens 4 chambres possible de créer des logement locatif

Maison familiale de 118 m² habitable avec une belle pièce de vie, cuisine, 2 salles d'eau, 4 chambres, une terrasse couverte, un grenier aménageable qui peut vous offrir 33 m² habitables de plus, un sous-sol compartimenté où vous pouvez y garer 2 voitures. Maison équipée de chauffage central gaz, cheminée avec répartiteur de chaleur, double vitrage et volet roulant électrique. Assainissement collectif. Située très proche de la gare de Sens (55 min pour PARIS Bercy). N'hésitez pas, contactez moi pour de plus amples renseignements et planifier votre visite Cette annonce référence 293325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489 000 € - Vente - Maison St Clement

• 7 pièces
• 5 chambres
• 276.00 m²

Magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée – Charme de l'ancien et confort moderne

Laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une vaste pièce de vie de 66 m², sublimée par une magnifique cheminée en pierre et une bibliothèque sur mesure, véritable cœur de la maison. La cuisine de 13 m², entièrement équipée et aménagée, a été rénovée en 2022 et s'accompagne d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau comprend également une belle chambre de 19 m², une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable pièce palière avec de grands placards dessert quatre chambres, dont une exceptionnelle de 56 m², facilement divisible selon vos besoins. Vous y trouverez également une élégante salle de bains habillée de marbre ainsi qu'un second WC. La maison dispose en complément d'une magnifique cave voûtée, d'une véranda et d'un garage motorisé équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, d'une belle terrasse en pavés et d'une chaleureuse pergola en bois, idéale pour les beaux jours. Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Chaudière au gaz. Fibre optique. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Adoucisseur d'eau. Excellente performance énergétique grâce aux travaux réalisés. Cette demeure de caractère a su conserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien (volumes, cheminée, cave voûtée…) tout en intégrant des équipements modernes offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Située à 10 minutes de la gare de Sens, desservant Paris-Bercy en seulement 54 minutes. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contacter-moi pour de plus amples renseignement et planifier votre visite ! Cette annonce référence 342893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € - Vente - Maison Nailly

• 6 pièces
• 4 chambres
• 146.00 m²

Maison familiale plain-pieds 146 m² hab. A nailly

Située à Nailly (89100), à 12 mn en voiture de la gare de SENS (Paris Bercy en moins d'une heure), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard recherché, à proximité d'une école offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, construite en 2005, s'étend sur un terrain de 1084 m², comprenant une terrasse, une piscine hors-sol semi-enterrée, un poulailler, et divers abris. Des places de parking extérieures sont disponibles, complétant les aménagements extérieurs. À l'intérieur de ce pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 146 m², vous trouverez : - une entrée avec placard, - un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert ouvert sur - une cuisine aménagée équipée, - une arrière-cuisine, - un salon baigné de lumière, - trois chambres, - une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. - Une suite parentale à l'étage avec rangements, salle de bains et wc offre un espace d'intimité. Le séjour et le salon ouvrent tous deux sur la terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante et sans vis-à-vis afin de profiter sereinement de bons moments de détente ainsi que de la piscine semi-enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34049871)

165 000 € - Vente - Maison Sens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : SENS - MAISON - T4 110 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Sens cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement réel, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 110 m². Construite en 1948 et en bon état général, elle offre une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert un vaste salon de 30 m², lumineux et bien proportionné, adapté comme pièce de vie centrale. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace propre et indépendant, propice à une utilisation quotidienne confortable. L'étage accueille 3 chambres aux configurations variées : une spacieuse chambre principale, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée à un usage de bureau secondaire ou de chambre d'enfant. Un bureau dédié complète l'ensemble, offrant un espace de travail à part entière. Un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une cave en sous-sol, atout appréciable pour le rangement ou le stockage. Le terrain de 76 m² rattaché à la propriété constitue une surface foncière non négligeable. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des consommations énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et apprécier par vous-même son potentiel. Visite virtuelle en accès libre sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054486)

160 000 € - Vente - Maison Sens

• 6 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison de charme avec jardin – Centre-ville de Sens – 105 m²

Située au cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d'élégance qui souhaite vivre en centre-ville pour pouvoir réaliser ces déplacements quotidien à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, sublimé par de magnifiques parquets en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes séparées ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une belle pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, atelier, salle de jeux ou espace détente. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, d'environ 280 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cave voûtée complète ce bien plein de caractère. Les atouts : Charme de l'ancien et beau volume Parquets en chêne Jardin clos et arboré Maison équipée de la fibre Quartier calme et recherché Gare de Sens accessible en 10 minutes, avec liaison vers Paris-Bercy en seulement 54 minutes Caractéristiques : Surface habitable : 105 m² 6 pièces 3 chambres et un bureau 1 salle d'eau Maison surélevée Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 335183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Maison Sens

• 5 pièces
• 104.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Martial Delencre vous propose : SENS - MAISON - 104 m² PLAIN PIED AVEC SOUS SOL TOTAL 4 CHAMBRES Alliant confort et praticité, cette maison de Sens offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 104 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré pour proposer des espaces bien proportionnés et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, tandis que les espaces nuits offrent calme et confort. L'ensemble présente une distribution cohérente, propice à une installation immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 188 000 ¤. (gedeon_6727_34047464)

199 500 € - Vente - Maison Fontaine la Gaillarde

• 6 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Secteur SENS, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² comprenant entrée sur séjour avec cheminée tubée, cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse de 40 m², deux chambres, salle de bain et wc. À l'étage : palier, deux chambres, un bureau, salle de bain et wc. Au sous-sol : grand garage avec porte motorisée, cuisine d'été, atelier, chaufferie. La localisation de la maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants pour de belles balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 188500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 188 500 ¤. (gedeon_6727_34042105)

154 000 € - Vente - Maison Paron

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Venez découvrir le fort potentiel de cette jolie maison située à Paron, à cinq minutes de la gare de Sens et à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Elle est organisée comme suit : - Sous-sol total compartimenté permettant notamment d'abriter deux véhicules, - Premier niveau de 113 m² composé d'une entrée sur couloir, d'une cuisine équipée de son ravissant poêle en faïence, d'un premier salon, d'un double séjour avec lumière traversante et accès direct à une terrasse à l'abri de tout regard, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et de trois chambres, - Grenier totalement aménageable. Des travaux de rénovation redonneront tout le confort et mettront en valeur la belle volumétrie intérieure à réinterpréter selon vos goûts et vos besoins. Côté extérieurs, le terrain de 2 850 m² offre un cadre arboré et verdoyant. Découvrons sans tarder le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043384)

275 000 € - Vente - Maison Subligny

• 8 pièces
• 5 chambres
• 218.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Aurore Couturier vous propose : SUBLIGNY - 2 MAISONS - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Subligny, cette maison traditionnelle rénovée offre un ensemble de 2 maisons pour une surface totale de 218 m² habitables. L'organisation intérieure, pensée pour répondre à de nombreux projets de vie, s'articule autour de 2 biens. La maison principale accueille une entrée qui dessert un double salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau est complétée par une suite parentale avec dressing de plus de 25m. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et un wc. Un sous sol complet apporte un lieu de stockage et / ou atelier. Le système de chauffage électrique et poêle à granulés vous apporte tout le confort nécessaire avec la maîtrise de ses dépenses énergétiques. La dépendance est aménagée en habitation indépendante avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, une pièce supplémentaire peut être aménagée dans les combles. L'exposition assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Chacune des maisons disposent de sa terrasse et ses places de parking. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. L'accès à l'autoroute A19 à 1 km facilite les déplacements. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043386)

305 000 € - Vente - Maison Rosoy

• 6 pièces
• 5 chambres
• 143.00 m²

T6 sur 3 niveaux;sous sol sur toute la surface,5 chambres,tout confort,climatisation,terrain de 1700m2 clos et plat.Très bonne isolation 'C'!

Située dans la charmante commune de Rosoy (89100), cette maison traditionnelle de 143 m² sur un terrain de 1700 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, et sa localisation à proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, on trouve une terrasse de 50 m², 5 places de parking, des volets bois, des huisseries en PVC double vitrage, un système d'alarme, le tout clôturé avec un portail électrique. Le jardin arboré complète l'environnement extérieur de cette demeure. À l'intérieur sur trois niveaux, le sous-sol abrite cave, buanderie, 2 chambres, atelier et un garage pour 2 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon en L, une cuisine équipée,(électroménager récent) une salle d'eau, un WC séparé et un placard. À l'étage, un salon sous les combles, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des placards. Les prestations incluent parquets flottants, climatisation (pompe à chaleur réversible), adoucisseur d'eau, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035475)

230 000 € - Vente - Maison Sens

• 8 pièces
• 6 chambres
• 201.00 m²

Maison de caractère – 201 m² – 6 chambres – grange et dépendances

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à 5 minutes de Sens, cette maison ancienne de 201 m², où le charme de l'authentique se mêle à de beaux volumes, idéale pour une grande famille et les amoureux des vieilles pierres. Édifiée sur un terrain clos de 1 150 m², la propriété dispose de nombreuses annexes : une grange avec mezzanine, une magnifique cave voûtée, une buanderie ainsi qu'une dépendance aménagée avec cuisine d'été, offrant de belles possibilités pour profiter des extérieurs. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. A l'intérieur, le caractère de l'ancien s'impose : pierres apparentes, poutres, parquet en chêne, alcôves en briques et boiseries composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une chambre. Un dégagement avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au second niveau, une sixième chambre bénéficie d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Une demeure familiale pleine de cachet, offrant six chambres, de généreux espaces de vie et de nombreuses dépendances. Un bien qui séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'authenticité et d'espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Antony OIOLI Immobilier SAFTI 06 58 71 77 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035507)

200 000 € - Vente - Maison Gron

• 8 pièces
• 5 chambres
• 246.00 m²

Prieuré du IXe siècle aux portes de Sens (89100)

Un lieu chargé d'histoire au coeur d'un écrin de verdure – 246 m² habitables – 2 000 m² de jardin traversé par un rû À seulement quelques minutes de la ville historique de Sens, Antony OIOLI Immobilier vous propose un bien d'exception : un ancien prieuré du IXe siècle, véritable témoin du patrimoine bourguignon, au charme préservé et à l'âme unique. Dès l'arrivée, le charme de la façade, soulignée par des ouvertures cintrées, des volets bois et une toiture à la bourguignonne, donne le ton : ici, le cachet de l'ancien est roi. Ce lieu rare de 246 m² habitables déploie 8 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et chargées d'histoire. Tommettes, poutres apparentes, pierres anciennes, hauteurs sous plafond, chaque détail évoque le caractère et la noblesse de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon de réception de 90 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied, une salle de douche avec WC. Un second WC indépendant et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. En sous-sol, une cave voutée complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement sain. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², magnifié par un rû traversant, un petit pont de bois et une végétation luxuriante, vous transporte dans une atmosphère paisible et inspirante. Cet espace naturel, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement au tout à l'égout et individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de valorisation à travers un projet d'aménagement personnalisé. Cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques, à ceux qui cherchent plus qu'une maison : une histoire à habiter, un cadre de vie rare, un patrimoine à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE *: 243 (Indice D) GES : 37 (Indice D) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034680)

155 100 € - Vente - Maison Paron

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.40 m²

Paron (89) - Maison rénovée avec 2 chambres et bureau, dépen

Paron (89) - Maison rénovée avec 2 chambres et bureau, dépendances et jardin. A Paron, ville avec toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'environ 72 m2, totalement rénovée, vous propose : au RDC sur-élevé : entrée avec marquise, salon - salle à manger lumineux de 22,5 m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée de 8,2 m2, deux chambres (de 13,7 m2 et 9 m2 avec dressing), bureau de 9 m2, salle d'eau de 5,2 m2 (douche à l'italienne), wc séparés et espace buanderie, dégagement avec accès au jardin sur l'arrière de la maison. Sous-sol compartimenté d'environ 36 m2. Chauffage poêle à bois et électrique. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Ballon thermodynamique. VMC. Tableau électrique neuf. Tout à l'égout. Très bonne isolation (DPE classé C / A). En face de l'habitation, dépendances avec deux ateliers (18 m2 et 14 m2) et un bucher. Sur une parcelle d'environ 413 m2 avec jardin sur l'arrière et abri de jardin. Toutes les commodités à proximité (écoles, collège, lycée, commerces, gare pour Paris). A 3 mn de SENS. A 1H30 de Paris.

235 000 € - Vente - Maison Malay le Grand

• 5 pièces
• 3 chambres
• 162.00 m²

Maison familiale

Maison familiale 162 m² – 3 chambres – Terrain 560 m² Maison lumineuse et agréable à vivre offrant de beaux volumes : Grand séjour de 45 m², cuisine spacieuse de 22 m², 3 belles chambres, pièce palière idéale bureau, salle de douche, WC séparé et garage. Le tout sur un terrain de 560 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Bien idéal pour une famille recherchant espace et confort. Cette annonce référence 322414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € - Vente - Maison Sens

• 7 pièces
• 6 chambres
• 174.00 m²

Maison familiale 174 M²

Maison familiale de 174 m² à Sens – 6 chambres + bureau Située Boulevard de la Liberté à Sens, cette maison de 174 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 453 m², elle comprend : • 6 chambres dont une avec douche et point d'eau • 1 bureau indépendant• Grand salon-séjour lumineux• 1 salles de bains• Cuisine• Garage• Terrasse et jardin Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou à toute personne recherchant de l'espace pour le télétravail grâce à son bureau dédié. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville de Sens, les commerces, les écoles, les services et les transports sont accessibles rapidement. Les nombreux espaces disponibles permettent également d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 339235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Sens

• 7 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Imaginez une belle demeure bourgeoise située en plein cOEur de Sens, ville chargée d'histoire... À droite du hall d'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour double parqueté, lumineux, comportant deux grandes fenêtres ainsi qu'une une porte fenêtre ouvrant sur un petit balcon. Une cheminée agrémente cet espace. Les parquets brillants ajoutent une touche de chaleur, tandis que les élégants carrelages embellissent les espaces de transition. À gauche de l'entrée, une cuisine aménagée dont la fenêtre ouvre sur un charmant jardin, et en arrière cuisine un accès vers la cave voûtée, des toilettes et un bel escalier de chêne qui s'échappe vers les étages. Cette demeure comporte 5 chambres offrant une perspective plaisante et dégagée. ainsi qu'un dressing. Elle est équipée de deux salles d'eau, situées respectivement au premier et au deuxième étage, complétées par des toilettes à chaque palier et de nombreux placards pour un rangement optimal. En façade, un joli jardin vous attend, petit espace confidentiel et plein de charme. Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette belle demeure bourgeoise incarne le charme intemporel et l'élégance d'une belle vie citadine à Sens. Elle offre la possibilité d'une rénovation alliant modernité et respect des matériaux d'origine, envisageant des espaces du rez-de-chaussée repensés pour être plus ouverts et communicants, maximisant ainsi le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030301)

99 900 € - Vente - Maison Soucy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 4 pièces à Soucy : 85 m² avec 3 chambres sur un terrain de 700 m² Découvrez cette maison individuelle construite en 1972, située au cOEur du village de Soucy (89100). Avec ses 85 m² habitables, ses 3 chambres, son garage et son terrain de 700 m², ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Un rez-de-chaussée fonctionnel - Entrée avec placard : 3,53 m² - Séjour / salon : bel espace de vie de 22,13 m² avec sol carrelé et cheminée avec insert - Cuisine séparée aménagée : 8,03 m² - Chambre 1 avec placard : 12,30 m² - Chambre 2 avec placard : 9,86 m² - Salle d'eau avec placard : 5,16 m² (travaux à prévoir) - WC séparé (tout à l'égout) - Buanderie / chaufferie : 3,47 m² Un étage complémentaire - Chambre 3 : 12,90 m², idéale en chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau Extérieurs et prestations - Terrain de 700 m² avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours - Garage pour le stationnement et le rangement - Chauffage individuel mixte : électricité et cheminée avec insert bois - Distribution par radiateurs - Raccordements : fibre optique, câble téléphonique et tout-à-l'égout - Expositions Sud et Nord Un cadre de vie pratique au quotidien Soucy est un village de plus de 1 500 habitants au sein de l'agglomération du Grand Sénonais, offrant le calme tout en restant à 10-12 minutes de Sens (lycées, clinique, hôpital, hypermarchés). Tout le quotidien est accessible à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, pôle santé. L'école élémentaire est à 3 minutes à pied et la maternelle à 8 minutes, un vrai atout pour les familles. La gare de Sens, avec sa liaison directe Paris-Bercy, est à 15 minutes, idéale pour les navetteurs. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par ses 3 chambres, son terrain généreux et son emplacement au cOEur d'un village bien équipé. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029957)

199 500 € - Vente - Maison Sens

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : SENS - MAISON - T5 114 m² Découvrez à Sens ce pavillon sur un terrain de 600 m². Avec ses 114 m² habitables, cette maison de 5 pièces construite en 1981 s'articule autour de pièces de vie lumineuses et bien agencées. Le séjour constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial et aéré. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres dont une de plain-pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau au riz-de-chaussée, offrant ainsi une belle flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030235)

215 000 € - Vente - Maison Paron

• 6 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : COUP DE COEUR À PARON-Belle maison Individuelle de 104 m² avec piscine et vue exceptionnelle ! À seulement 5 minutes de la gare, ce pavillon vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie Dès l'entrée le séjour-salon s'ouvre sur une terrasse avec une vue unique La cuisine séparée entièrement équipée récemment rénovée Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une avec placard aménagé, bureau agrémenté d'un dressing sur mesure, une salle d'eau et WC À l'étage, deux chambres supplémentaires, un second WC et un grenier aménageable. Le sous-sol offre un garage pour plusieurs véhicules, buanderie et Cave. Alarme, adoucisseur, fibre et tout à l'égout Profitez également d'une piscine semi-enterrée avec Abri rétractable Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023980)

170 000 € - Vente - Maison Sens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Idéale première acquisition ! Maison 120m² avec sous-sol total

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose dans le district de Sens, secteur recherché à proximité des écoles et des commodités, cette maison de maçon F4 d'environ 120 m², édifiée sur une agréable parcelle de terrain clos et arboré de 750 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une véranda chauffée de 12 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, offrant ainsi une agréable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. Un sous-sol total complète la propriété. Particulièrement fonctionnel, il est compartimenté en garage (23 m²), atelier 21 m²), cave, chaufferie, buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 12 m². Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage avec volets motorisés, d'un chauffage au gaz de ville et est reliée au tout-à-l'égout. À l'intérieur, l'entrée avec placards dessert, par un couloir, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant de deux portes-fenêtres donnant directement sur la véranda, puis la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle de douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes fonctionnels et aux nombreux espaces annexes. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023127)

95 000 € - Vente - Maison Sens

• 3 pièces
• 1 chambre
• 68.00 m²

Maison de pays, plain pied, grenier aménageable !

À 15 mns de Sens, au coeur d'un village tranquille, jolie et authentique maison de village de plain pied vous offrant un bel espace cuisine dinatoire de 28 m² avec de nombreux placards, salon, grande salle de bain, spacieuse chambre. Ce bien, idéal pour une première acquisition, à remettre au gout du jour selon vos envies, bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf ! De plus, la présence de combles aménageables vous offre la possibilité non négligeable d'un agrandissement. Taxe foncière très faible ! assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017438)

259 000 € - Vente - Maison Sens

• 8 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Longère de 155m2 sans vis à vis, à 8mns de Sens !

Dans commune recherchée pour ses commodités (commerces, école, etc,. ) et la proximité de Sens (6 kms), charmante et atypique longère de 155 m² alliant charme de l ancien et modernité ! De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47 m² ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin, sans vis à vis ), chambre et buanderie. A l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux ! Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée (classement énergétique C ! ) Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances. le tout sans aucun vis à vis ! Assainissement collectif, faible taxe foncière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017500)

143 000 € - Vente - Maison St Clement

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

A st clement

Située à Saint-Clément, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun tels que le bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. La ville dynamique offre un environnement agréable pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure, un garage, une cave, ainsi qu'un jardin clos, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de profiter de moments en plein air en toute intimité. La toiture en tuiles plates assure un style traditionnel à la maison. À l'intérieur, la maison de 75 m² se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'un salon-séjour, et d'une salle de bain avec WC, a l'étage, une chambre mansardée avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. L'accessibilité aux personnes handicapées, la connexion à la fibre, viennent compléter les atouts de ce bien idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018228)

159 500 € - Vente - Maison Sens

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 4 pièces à Sens : 85,71 m² sur un terrain de 600 m², proche gare Découvrez cette agréable maison individuelle, située à Sens (89100). Avec ses 85,71 m² habitables, son terrain de 600 m² et son sous-sol total, ce bien en bon état ne nécessite pas de travaux et constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à deux pas de la gare. Un espace de vie fonctionnel et lumineux - Entrée et dégagement : 8,24 m² - Bureau / vestiaire : 4,75 m², idéal en coin de télétravail ou vestiaire d'entrée - Séjour / salon : impressionnant volume de 31,67 m², baigné de lumière - Cuisine séparée aménagée et équipée : équipée d'un four et d'une plaque de cuisson + hotte - WC indépendant Un espace nuit à part sur un demi étage (une marche) - Palier desservant les pièces nuit : 3 m² - Chambre 1 : 10,89 m² - Chambre 2 : 10,72 m² - Salle d'eau : 3,56 m² avec douche à l'italienne Extérieurs et prestations - Terrain de 600 m² environ avec jardin, cour et terrasse pour profiter des beaux jours - Abri de jardin pour le rangement - Sous-sol total de 35 m² comprenant garage, buanderie et cave, un véritable atout pour le stationnement et le rangement - Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs - Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout - Expositions Est et Ouest Un emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel de Sens, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : gare à 5 minutes à pied avec liaison directe Paris-Bercy en environ 1 heure, une cible idéale pour les navetteurs franciliens comme pour les investisseurs locatifs. Boulangerie à 3 minutes à pied, épiceries ouvertes tard et brasseries de quartier à proximité immédiate. Le centre historique, la cathédrale Saint-Étienne et les commerces du centre-ville sont à 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. L'hôpital et la clinique sont à 8 minutes, et l'accès à l'A19 à 7 minutes. Le parc du Moulin à Tan, idéal pour les familles, se trouve à 5 minutes. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par sa proximité immédiate de la gare, ses volumes bien pensés et son sous-sol total. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007844)

211 000 € - Vente - Maison St Martin du Tertre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1h de Paris, 5 minutes de SENS, gare et de toutes commodités. Proche autoroute. Dans un village recherché, venez découvrir cette jolie maison lumineuse et pleine de charme. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée insert. Cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse exposée Sud. Deux chambres, dont une avec placard et porte-fenêtre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec salle d'eau, une pièce palière, un garage avec buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse. Quartier calme et résidentiel, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001358)

139 000 € - Vente - Maison Sens

• 4 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : SOUS OFFRE Sens, à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un agréable cadre de vie et un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Un WC indépendant, une chaufferie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau avec accès à un WC et un lave-mains. Cette pièce pourra facilement être agrandie et transformée en une jolie chambre. Vous découvrirez également une vaste chambre donnant accès à une seconde chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Des aménagements peuvent être envisagés pour repenser la distribution des pièces. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. L'extérieur constitue un véritable atout avec son joli jardin arboré, offrant un espace agréable et verdoyant pour profiter des beaux jours. La toiture a été récemment refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur afin de remettre la maison au goût du jour et de l'adapter à vos envies. Ne tardez pas à venir la découvrir et à apprécier son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994165)

295 000 € - Vente - Maison Sens

• 8 pièces
• 6 chambres
• 200.00 m²

Élégante maison traditionnelle avec vue dominante

Nouveauté - exclusivité - à seulement 10mn du coeur de sens et de sa gare en direction de paris, sur les coteaux de paron (89100) avec une vue dominante et entierement dégagée sur les vallons, dans un secteur résidentiel et prisé, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère, vous propose de découvrir à seulement 1heure de paris centre en train (ligne paris gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports (5mn en voiture), cette maison traditionnelle de style île de france, édifiée en 1975 et de type 8 pièces. Elle développe 214 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos de 2000 m² environ avec un sous-sol total de 121 m² au sol, comprenant : garage, atelier, cave et buanderie. La maison se compose au rdc : d'un espace séjour et salle à manger de 47 m² avec un magnifique poêle alsacien en faïence, d'une cuisine, d' une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc privatifs, une seconde salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : un vaste bureau de 31 m² au sol environ, 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc. Volumes généreux - terrain arboré avec vue dégagée - environnement calme et résidentiel - travaux de modernisation à prévoir. Mandat de vente exclusif n0382 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_92481_33996051)

129 500 € - Vente - Maison Sens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : À vendre, maison de ville avec terrasse en centre-ville de Sens En plein cOEur de Sens, rue du Général De Gaulle à proximité immédiate à pied de tous les commerces, école et commodités, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre confort moderne et emplacement central D'une surface de 65 m² habitable et 82 m² au sol. Elle dispose également d'un bel extérieur ensoleillé de 20 m² exposé, sud Ouest Composition Au rez-de-chaussée : salon et séjour lumineux, cuisine aménagé et équipée donnant directement sur la terrasse, salle d'eau et toilettes À l'étage : trois chambres et toilettes Sol : carrelage et parquet Confort et équipements : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, nombreux rangements, bonne performance énergétique. Maison soignée bien équipée avec un extérieur rare en centre-ville, une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur recherché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988668)

179 000 € - Vente - Maison Paron

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Pavillon familial vue imprenable sur la vallée

À découvrir à Paron, dans un environnement calme dans voie sans issue, ce pavillon élevé sur sous-sol semi-enterré profite d'une jolie vue sur la vallée, tout en restant proche des commodités et de Sens. Édifiée sur un terrain clos d'environ 995 m², la maison développe près de 124 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. Deux terrasses, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Chauffage électrique récent complété par la cheminée insert. Une maison familiale fonctionnelle et agréable, idéalement située à proximité de Sens et de sa gare avec liaison directe vers Paris. Un cadre paisible pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982723)

169 500 € - Vente - Maison Gron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

EN exclusivité sur Gron : fermette de type T4

Ce bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété offre un accès aisé aux commerces et services, tout en étant entourée d'un environnement paisible propice à la détente. Cette charmante fermette offrant un espace extérieur 4 places de parking, portail, et portillon électrique, une cour intérieure et 2 caves pratiques pour le stockage. La construction de style fermette ajoute du caractère à la propriété, renforçant son attrait. À l'intérieur, cette maison de 102 m² se compose d'une pièce à vivre accueillante, d'une cuisine récente, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Les équipements tels que : la fibre, le double vitrage, l'interphone, et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent confort et praticité à cet agréable bien à découvrir. A venir découvrir sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982853)

462 000 € - Vente - Maison St Clement

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : SAINT-CLÉMENT - MAISON - T6 150 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Clément offre un cadre de vie lumineux et bien équipé, bien exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 6 pièces dont 5 chambres, dans un très bon état général. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 WC indépendants apportent une praticité appréciable. Le bien bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, bien orientées pour profiter de l'ensoleillement. Le garage complète l'ensemble, et le terrain de 473 m² offre un espace extérieur bien dimensionné autour de la maison. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'une VMC, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs et pompe à chaleur (électricité et gaz naturel), ainsi que d'un interphone et d'une alarme pour la sécurité. Des rangements complètent ce tableau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981769)

181 000 € - Vente - Maison Sens

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

MAISON SÉNONAISE 89M2 - 2 CHAMBRES ET SA TERRASSE VUE PANORAMIQ

LLOYD&DAVIS vous propose à la vente cette belle maison sénonaise d'environ 90m2, dans le secteur de la gare de Sens. Cette propriété indépendante vous propose un intérieur où modernité et charme de l'ancien se rencontrent. Le coup de coeur est assuré avec ses espaces de vie lumineux, ses matériaux nobles ( parquet, briques rouges, poutres apparentes, cheminées en marbre) et la petite cerise sur le gâteau: sa terrasse de 18m2 avec une vue panoramique ! Élevée sur trois niveaux, elle se compose ainsi: En rez de chaussée: une entrée donnant sur une grande cuisine de 17m2 aménagée et équipée, un séjour, un débarras, un wc indépendant. Au 1er étage : le couloir dessert une salle de bains avec wc et deux chambres spacieuses et lumineuses d'environ 15m2 chacune. Elles ont conservé le charme absolu de l'ancien grâce à de superbes cheminées d'époque (décoratives) de style Haussmannien au design Pompadour qui apportent un cachet unique et une ambiance chaleureuse aux pièces. Au dernier étage vous découvrirez un bureau parfait pour le télétravail et une pièce palière donnant un accès direct à la magnifique terrasse de 18m2 surplombant les environs et offrant un panorama exceptionnel ! Vous pourrez profiter du jardin et également garer vos véhicules. Infos pratiques: Fenêtres double vitrage PVC, volets persiennes , chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir cette charmante maison, proche de toutes commodités et transports en commun. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°6568. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances

579 000 € - Vente - Maison Sens

• 8 pièces
• 4 chambres
• 241.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : SENS - MAISON - 240 m² - GARAGE - Maison bourgeoise de 240 m² habitables en plein cOEur de Sens, intra-muros, sur un terrain de 550 m², proche des commerces à pied, des transports et de la gare. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, qui distribue le salon et le séjour, et une pièce de réception lumineuses, composent un vaste espace de vie convivial. La cuisine équipée avec son arrière-cuisine, séparée et bien dimensionnée, séduit par son agencement fonctionnel et son espace de travail confortable. Une chambre une salle d'eau ainsi qu'unechaufferie complète les pièces de service au rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres aux bons espaces, un bureau, 2 salles de bain, 2 dressings et un WC. Cet agencement pensé pour le confort quotidien répond aux besoins d' une grande famille avec une répartition claire des espaces. Le bien bénéficie d'un garage attenant et d'une cave, d'un système d'alarme et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique et chauffage individuel au gaz. Des rangements intégrés complètent les atouts pratiques de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863969)