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Votre recherche immobilière : "Location Local Ruy Montceau (38300)"

1300 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

248.00 m²

Local commercial 248 m2 Hyper-centre Bourgoin Forte visi

LOCAL COMMERCIAL À LOUER BOURGOIN-JALLIEU HYPER-CENTRE 248 M2 VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Ôthentic Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 248 m2, situé au 30 avenue des Alpes à Bourgoin-Jallieu, sur un axe particulièrement passant offrant une excellente visibilité commerciale. Avec ses deux belles vitrines directement exposées sur un axe à fort flux automobile, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse visible tout en disposant de surfaces complémentaires pour ses bureaux, son stockage ou ses archives. Un ensemble immobilier réparti sur plusieurs niveaux Au rez-de-chaussée : Environ 84 m2 de surface commerciale Deux grandes vitrines offrant une très belle visibilité Une cave Une remise extérieure couverte d'environ 25 m2 Au 1er étage : Un plateau d'environ 75 m2 Un espace office Des sanitaires Possibilité d'aménager plusieurs bureaux et/ou une salle de réunion Dans les combles : Trois pièces d'environ 12 m2, 15 m2 et 19 m2 Un dégagement d'environ 15 m2 Soit environ 61 m2 complémentaires, parfaitement adaptés à des bureaux, archives, stockage ou espaces annexes. Un local offrant de nombreuses possibilités Grâce à sa configuration, ce bien peut répondre à différents projets : Commerce en rez-de-chaussée avec bureaux et salle de réunion à l'étage Commerce avec bureaux complémentaires et espaces d'archives Organisation d'un siège ou d'une agence commerciale avec accueil clientèle au RDC et fonctions administratives aux étages Sous réserve des autorisations nécessaires, possibilité d'étudier une organisation mixte avec activité commerciale et espace d'habitation aux niveaux supérieurs Le local est entièrement climatisé, apportant un véritable confort d'utilisation tout au long de l'année. Les points forts Emplacement hyper-centre de Bourgoin-Jallieu Axe à très fort passage automobile Excellente visibilité commerciale Deux grandes vitrines Environ 248 m2 de surfaces disponibles Nombreuses possibilités d'aménagement Climatisation Aucune charge locative Fort potentiel pour une activité commerciale, de services ou tertiaire Conditions locatives Loyer : 1 300 EUR TTC / mois Soit 15 600 EUR TTC / an Charges : aucune Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT Activité de restauration interdite. Vous recherchez un emplacement visible à Bourgoin-Jallieu permettant de réunir surface commerciale, bureaux et espaces annexes dans un même bâtiment ? Contactez Ôthentic Pro pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Ôthentic Pro L'immobilier professionnel, avec méthode et exigence. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1454 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

218.00 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / ATELIER 218 m2 ZAC de la Maladi

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / ATELIER 218 m2 Bourgoin-Jallieu ZAC de la Maladière Accès A43 Ôthentic Pro vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 218 m2, située au sein d'un bâtiment entièrement réhabilité, dans un environnement professionnel dynamique. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la ZAC de la Maladière, à proximité immédiate de l'autoroute A43, reliant Lyon, Grenoble et Chambéry. Les locaux sont disponibles immédiatement. Caractéristiques principales Surface totale : 218 m2 Local d'activité / atelier / stockage Bâtiment récemment réhabilité Très bon état général Hauteur sous plafond : Environ 5,40 m au plus bas Jusqu'à 6,80 m au plus haut Accès par porte sectionnelle manuelle Accès plain-pied Porte à quai Accès gros porteurs Aire de manoeuvre Site clos Terrain bitumé Parking mutualisé d'environ 50 places Équipements techniques Bardage double peau Charpente métallique Couverture bac acier Toiture isolée Skydômes Murs agglo Électricité aux normes EDF 380 V Bonne luminosité naturelle Local adapté aux activités artisanales, industrielles, stockage ou logistique légère Environnement et accessibilité Le bien est situé dans la ZAC de la Maladière, secteur économique majeur de Bourgoin-Jallieu, regroupant de nombreuses entreprises, commerces et activités de services. L'emplacement offre une excellente accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A43 Proximité de la gare de Bourgoin-Jallieu Accès facilité vers Lyon, Grenoble et l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Conditions financières Loyer annuel : 17 440 EUR HT / HC Soit 1 454 EUR HT / HC par mois Taxe foncière : 2 180 EUR / an Charges : 2 834 EUR / an Idéal pour Activité artisanale Atelier Stockage Petite production Logistique légère Entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur économique reconnu Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu pour une entreprise recherchant un local propre, fonctionnel et rapidement disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

3700 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

346.00 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT 346 m2 Bourgoin Jalli

Visibilité stratégique A43 / Bourgoin-Jallieu Un emplacement qui génère du business Plus de 100 000 véhicules/jour : visibilité directe depuis l'A43 Accès rapide aux grands axes et zones commerciales Secteur dynamique, idéal pour activités professionnelles, artisanales ou commerciales Un site indépendant, sans copropriété Terrain privatif + stationnement 2 bâtiments autonomes Travaux et organisation d'activité sans contraintes collectives Une configuration fonctionnelle 300 m2 aux rez-de-chaussée dédiés à l'activité / atelier 1 mezzanines aménageables en bureaux (env. 100 m2 exploitables) 1 porte sectionnelle + 1 accè piétons pour faciliter les flux Hauteur, volumes et circulation adaptés aux activités à fort passage Atouts réglementaires & opportunités Le PLU de Bourgoin-Jallieu autorise le commerce de GROS Possibilité de division : Idéal exploitants, PME, stockage, show-room, atelier, commerce pro Pourquoi venir ici ? Forte exposition = communication gratuite au quotidien Indépendance foncière = liberté d'exploitation Surface modulable = adaptation à votre modèle économique Conditions Loyer annuel HT/HC : 44 400EUR soit 3700EUR par mois Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Caractéristiques techniques Borne de recharge électrique : 2 unités Couverture : bac acier / toiture isolée Charpente : métallique Type de couverture : métallique Murs : agglo Hauteur sous ferme : 7,20 m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Alimentation électrique : EDF 380 Connectivité : fibre optique disponible Chauffage : non présent Éclairage extérieur : oui Stationnement : 10 places extérieures Terrain : bitumé et clos Dossier complet & visite sur rendez-vous Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1270 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

97.00 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX HYPER-CENTRE DE BOURG

Ôthentic Pro vous propose à la location un local commercial / professionnel d'environ 97 m2, idéalement situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, sur un axe passant bénéficiant d'une très belle visibilité. Grâce à sa grande vitrine, son emplacement central et sa configuration fonctionnelle, ce local est parfaitement adapté à une activité libérale, tertiaire, commerciale ou de bureaux. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur recherché, facilement accessible et proche des stationnements. Description du local : Le bien se compose de : Une salle d'attente / espace d'accueil Trois bureaux indépendants Une salle de réunion Un office avec coin toilettes Une petite mezzanine L'espace d'accueil dessert l'ensemble des pièces, permettant une circulation fluide et une organisation idéale pour recevoir vos clients, patients, collaborateurs ou partenaires. Les atouts du bien : Emplacement en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu Très belle visibilité commerciale Grande vitrine sur axe passant Configuration adaptée aux professions libérales, bureaux ou commerce Rideau métallique à commande électrique Nombreuses places de stationnement à proximité Local fonctionnel et facilement exploitable Environnement dynamique et recherché Accessibilité : À proximité immédiate de la gare de Bourgoin-Jallieu Desservi par le réseau RUBAN Accès rapide à l'autoroute A43 À environ 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Conditions locatives : Surface : environ 97 m2 Loyer mensuel : 1 270 EUR net DPE : E Une adresse idéale pour installer votre activité dans un environnement central, visible et facilement accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

3500 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

210.00 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DE 210 m2 BOURGOIN-JALL

Ôthentic Pro vous propose à la location un local commercial premium de 210 m2, idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux important de circulation. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne nationale ou indépendante. Descriptif du local Surface totale : 210 m2 Le local se compose de : 145 m2 de hall de vente avec bureaux intégrés 65 m2 d'atelier avec porte sectionnelle Grand parking privatif pour la clientèle et le personnel Un emplacement stratégique Situé entre deux axes nationaux à forte densité, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile. Son implantation permet de capter un flux régulier de véhicules, un véritable atout pour développer une activité commerciale ou implanter une enseigne. Prestations et atouts Local commercial en excellent état Hall de vente spacieux et lumineux Bureaux intégrés pour une organisation fonctionnelle Atelier de 65 m2 adapté au stockage, à la préparation ou à une activité complémentaire Porte sectionnelle Parking privatif Accès facile Très belle visibilité Local immédiatement exploitable Conditions locatives Loyer mensuel : 3 500 EUR HT Conditions complémentaires sur demande. Disponibilité Disponible rapidement. Un local rare sur Bourgoin-Jallieu, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité, fonctionnalité et image professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ôthentic Pro Immobilier professionnel Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

2200 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

351.00 m²

inconnu 0 pièces

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 351 m2 ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU Ôthentic Pro vous propose à la location un local d'activité d'environ 351 m2, idéalement situé à l'entrée de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel dynamique, avec un accès rapide à l'autoroute A43. Ce local conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de production légère, du stockage professionnel ou une activité nécessitant un espace fonctionnel avec cour privative. Un emplacement stratégique Le bien bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour une entreprise souhaitant rayonner rapidement sur le secteur Nord-Isère : Entrée de Bourgoin-Jallieu Accès immédiat à l'autoroute A43 Liaison rapide vers Lyon, Grenoble et Chambéry Environnement professionnel actif et facilement accessible Bonne visibilité sur le secteur Description du local Il s'agit du lot no1, au sein d'un ensemble composé de 3 lots. Surface totale : environ 351 m2, comprenant : Environ 240 m2 en rez-de-chaussée Environ 75 m2 de mezzanine Environ 36 m2 d'annexe Le local offre une configuration simple, efficace et facilement exploitable pour une activité professionnelle. Caractéristiques techniques Hauteur sous poutres : environ 5,00 m Local lumineux Porte sectionnelle automatique : 4,00 m x 3,50 m Cour privative enrobée d'environ 150 m2 Accès pratique pour livraisons, stationnement ou stockage extérieur Mezzanine permettant du stockage complémentaire ou un aménagement selon les besoins Espaces communs Le site dispose également d'espaces communs d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, comprenant : Coursive d'accès Bureau / réfectoire Sanitaires avec douches Les atouts du bien Emplacement recherché à l'entrée de Bourgoin-Jallieu Accès rapide A43 Cour privative rare sur le secteur Porte sectionnelle automatique Belle hauteur sous poutres Mezzanine exploitable Local adapté aux artisans, PME, production légère ou stockage Environnement professionnel dynamique Conditions financières Loyer annuel : 26 400 EUR HT/HC Soit 2 200 EUR HT/HC par mois Taxe foncière : environ 5 EUR / m2 / an Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT, dus à la signature du bail Une belle opportunité pour une entreprise recherchant un local fonctionnel, bien situé, avec cour privative et accès rapide aux grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1300 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

105.00 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 105 m2 BOURGOIN-JALLIEU HYPERCE

EMPLACEMENT PREMIUM EXCELLENT ÉTAT ENTIÈREMENT CLIMATISÉ Ôthentic Pro vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue Robert-Belmont, au coeur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu. Implanté sur un axe commerçant bénéficiant d'un passage piéton et automobile important, ce local profite d'une excellente visibilité, à proximité immédiate de la rue piétonne et des parkings publics. D'une surface totale d'environ 105 m2, il se compose : d'un espace commercial lumineux d'environ 86 m2 ; d'une réserve fonctionnelle d'environ 19 m2 ; d'une belle vitrine offrant une visibilité directe sur rue. Le local est présenté dans un excellent état général et bénéficie d'une climatisation complète. Sa configuration permet une installation rapide, avec peu ou pas de travaux selon l'activité envisagée. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, prêt-à-porter, showroom, équipement de la personne, services ou activité spécialisée, sous réserve des autorisations nécessaires. LES POINTS FORTS Emplacement en hypercentre ; Rue commerçante et recherchée ; Proximité immédiate de la rue piétonne ; Parkings publics à proximité ; Belle vitrine et excellente visibilité ; Local entièrement climatisé ; Excellent état général ; Réserve indépendante de 19 m2 ; Configuration immédiatement exploitable. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1 300 EUR HT/HC ; Loyer annuel : 15 600 EUR HT/HC ; Taxe foncière : refacturée au preneur ; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 3 900 EUR ; Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC, soit 2 340 EUR HT 2 808 EUR TTC ; Honoraires exigibles une seule fois, lors de la remise des clés. Une opportunité idéale pour une enseigne, un commerçant ou un professionnel recherchant un local qualitatif, visible et immédiatement exploitable au coeur de Bourgoin-Jallieu. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Philippe Armanet Ôthentic Pro 06 72 21 24 49 L'immobilier professionnel, avec méthode et exigence. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1669 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

286.00 m²

BOURGOIN-JALLIEU PARC MONCEAU 5 cellules d'activités neuve

BOURGOIN-JALLIEU -- Parc Monceau -- Cellules d'activités neuves de 286 m2 à 327 m2 à louer Locaux livrés -- Disponibles immédiatement -- Rue Georges Charpak Ôthentic Pro vous propose à la location 5 cellules d'activités neuves situées au sein du nouveau Parc Monceau, rue Georges Charpak à Bourgoin-Jallieu. Ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Il offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, les activités de services, le stockage, la production légère ou la vente aux professionnels. Les surfaces disponibles vont de 286 m2 à 327 m2, avec possibilité de louer plusieurs lots ensemble selon les besoins d'exploitation. Un emplacement stratégique au coeur du Nord-Isère Le Parc Monceau profite d'une excellente desserte : À seulement 3 minutes de l'autoroute A43 À 5 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu À environ 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry À 35 minutes de l'entrée de Lyon À environ 40 minutes de Grenoble À environ 40 minutes de Chambéry Un emplacement particulièrement adapté pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Des cellules neuves, modernes et fonctionnelles Chaque cellule est livrée avec une finition de base, permettant à chaque utilisateur d'aménager son espace selon les besoins spécifiques de son activité. Vous avez la possibilité de réaliser vous-même vos travaux d'aménagement intérieur ou de nous consulter pour la réalisation d'un aménagement sur mesure. Équipements inclus dans chaque lot Chaque cellule bénéficie des équipements suivants : Arrivée fibre Arrivée gaz Compteur EDF triphasé tarif bleu -- puissance maximale 36 kVA Bandeau avec 3 prises 220 V Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle Escalier d'accès à la mezzanine Garde-corps mezzanine Porte sectionnelle motorisée Ces équipements permettent une prise en main rapide du local et une adaptation efficace à votre activité. Équipements des parties communes Le site dispose également d'équipements communs facilitant l'usage quotidien : Portail d'accès motorisé Digicode Télécommande Boucle de sortie Local poubelle extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site Aménagements possibles en option Selon votre cahier des charges, il est possible de prévoir des aménagements complémentaires, notamment : Création de bureaux à la demande Faux plafond Cloisons périphériques Peinture blanche Moquette gris souris grand passage Dalles LED Climatisation réversible Plinthes électriques périphériques sur 3 côtés Bloc sanitaire avec toilette, lavabo, eau chaude et VMC Ces prestations permettent de transformer rapidement une cellule brute en un outil de travail parfaitement adapté à votre activité. Surfaces et loyers -- Année 1 Loyer progressif mis en place afin d'accompagner l'installation des entreprises : Année 1 : 70 EUR HT/m2/an Année 2 : 75 EUR HT/m2/an Année 3 : 80 EUR HT/m2/an Détail des loyers en année 1 : Lot A1 : 327 m2 -- 1 908 EUR HT/mois Lot A2 : 288 m2 -- 1 680 EUR HT/mois Lot A3 : 299 m2 -- 1 745 EUR HT/mois Lot A4 : 286 m2 -- 1 669 EUR HT/mois Lot A5 : 286 m2 -- 1 669 EUR HT/mois Possibilité de louer plusieurs lots ensemble, les murs séparatifs n'étant pas encore montés. Avantage commercial 2 mois de franchise de loyer sont proposés pour faciliter votre installation. Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu Ces cellules neuves constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur dynamique, recherché et parfaitement connecté aux grands pôles économiques régionaux. Le Parc Monceau offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et évolutif, avec des locaux adaptés aux besoins actuels des entreprises. Pour tout rens Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1200 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

145.00 m²

À LOUER DOMARIN LOCAL D'ACTIVITÉ 145 m2 AVEC COURS PRIVA

Ôthentic Pro vous propose à la location un local d'activité d'environ 145 m2 au sol, situé à Domarin, dans un environnement fermé et sécurisé. Ce local fonctionnel offre de beaux volumes, une belle hauteur sous faîtage et des espaces extérieurs privatifs, parfaitement adaptés à une activité artisanale, du stockage, un atelier ou toute activité professionnelle nécessitant un accès pratique et sécurisé. Description du bien : Local d'activité d'environ 145 m2 au sol Cour avant d'environ 50 m2 Cour arrière d'environ 30 m2 Rideau métallique motorisé Hauteur sous faîtage : 7,37 m Dalle béton charge lourde Site fermé et sécurisé Possibilité d'extension : Ce lot peut être rattaché à un autre local afin de former un ensemble plus important d'environ 455 m2, avec environ 200 m2 de cours fermées et sécurisées. Conditions locatives : Loyer : 1 200 EUR HT / mois Taxe foncière : 5 EUR / m2 / an Disponible à partir de juin 2026 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local pratique, sécurisé, avec des extérieurs privatifs et une belle capacité d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1669 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

286.00 m²

À LOUER CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE 286 m2 Parc Valinord B

À LOUER CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE 286 m2 Parc Valinord Bourgoin-Jallieu Visibilité A43 Disponible également à la vente Ôthentic Pro vous propose à la location la cellule no4, située au coeur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel récent, aménagé, arboré et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux important de véhicules selon les tronçons. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique, facilement accessible et reconnu du Nord-Isère. Description du bien La cellule no4 développe une surface totale de 286 m2, répartie comme suit : Atelier / activité : 194 m2 Mezzanine : 92 m2 Surface totale : 286 m2 Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités : artisanat, stockage, production légère, activité professionnelle ou activité tertiaire avec aménagement de bureaux. Le parc propose également d'autres cellules de différentes surfaces, de 286 m2 à 367 m2, avec possibilité de regroupement selon les besoins. Prestations techniques Le local bénéficie de prestations de qualité : Bâtiment conforme RT 2020 Fibre optique Porte sectionnelle motorisée Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA Bandeau de prises Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle Charge au sol : 2 T/m2 Hauteur sous jarret : 7,20 m Charpente métallique Bardage double peau Escalier et garde-corps pour la mezzanine Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande. Environnement du parc Le Parc Valinord offre un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel : Site fermé avec portail motorisé Accès par digicode Boucle de sortie Télécommandes fournies Environ 50 places de stationnement Local poubelles extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site Parc aménagé, arboré et sécurisé Conditions locatives Lot no4 Loyer progressif : 1ère année : 70 EUR/m2 HT/HC 2ème année : 75 EUR/m2 HT/HC 3ème année : 80 EUR/m2 HT/HC Soit pour la 1ère année : Loyer annuel : 20 020 EUR HT/HC Loyer mensuel : 1 669 EUR HT/HC Avantage commercial Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation. Autres conditions Charges de parc : 170 EUR / mois Dépôt de garantie : 5 004 EUR Paiement des loyers : mensuel d'avance Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 EUR Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro, spécialiste de l'immobilier professionnel sur Bourgoin-Jallieu et le Nord-Isère. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1770 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

250.00 m²

À LOUER BUREAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ 250 m2 BOURGOIN-JALLI

Ôthentic Patrimoine vous propose à la location un local mixte bureaux / activité d'environ 250 m2, situé à Bourgoin-Jallieu, sur l'Avenue des Marronniers, dans un secteur dynamique, passant et facilement accessible. Ce bien est parfaitement adapté à une entreprise artisanale, technique, de services, de logistique légère ou à toute activité nécessitant à la fois des bureaux, un espace atelier et du stockage. Le local bénéficie d'une organisation fonctionnelle entre les espaces administratifs et la partie activité, permettant une exploitation polyvalente. Une remise au goût du jour est à prévoir, avec la possibilité d'une franchise de loyer à négocier avec le propriétaire selon les travaux réalisés. Descriptif du bien Espace activité / stockage : Atelier / entrepôt d'environ 117 m2 Belle hauteur sous plafond Zone de stockage avec mezzanine Puits de lumière apportant un bon confort de travail Éclairage industriel en place Porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès techniques Espace bureaux : Plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux Zone d'accueil / réception en rez-de-chaussée Salle de réunion Zone archives Sanitaires Espaces adaptés aux fonctions administratives, commerciales et techniques Répartition des surfaces Rez-de-chaussée : Atelier Stockage administratif et technique Pôle technique Accueil 3 bureaux administratifs Environ 58 m2 de bureaux Étage : Salle de réunion 3 bureaux commerciaux Archives Sanitaires Environ 73 m2 Les atouts du bien : Local idéal pour une activité nécessitant bureaux + atelier + stockage Configuration rationnelle et exploitable rapidement Bonne visibilité Porte sectionnelle pour les livraisons Emplacement stratégique pour rayonner sur le secteur berjallien Accès rapide aux grands axes Franchise de loyer envisageable selon les travaux réalisés Situation géographique : Situé Avenue des Marronniers, axe passant de Bourgoin-Jallieu À proximité immédiate de l'autoroute A43 À environ 5 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu À environ 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Conditions financières : Loyer annuel : 21 249 EUR HT/HC Soit 1 770 EUR HT/HC par mois Paiement trimestriel, avec possibilité de paiement mensuel Dépôt de garantie : 5 310 EUR, soit 3 mois de loyer Charges annuelles : 2 700 EUR, comprenant la taxe foncière Honoraires d'agence : à la charge du locataire Une belle opportunité pour une entreprise recherchant un local professionnel bien situé, fonctionnel, avec un vrai potentiel après remise au goût du jour. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Patrimoine. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

3500 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

380.00 m²

À LOUER LOCAL INDÉPENDANT 380 m2 BOURGOIN-JALLIEU

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ INDÉPENDANT 380 m2 BOURGOIN-JALLIEU Ôthentic Patrimoine vous propose à la location un local commercial / local d'activité indépendant d'environ 380 m2, situé à Bourgoin-Jallieu, avec une visibilité stratégique depuis l'axe A43. Ce bien offre une configuration rare sur le secteur : site indépendant, terrain privatif, stationnement, accès poids lourds, porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et liberté d'exploitation. Un emplacement qui génère de la visibilité Le local bénéficie d'une situation stratégique : Visibilité directe depuis l'A43 Axe à très fort passage Accès rapide aux grands axes Proximité des zones commerciales et économiques de Bourgoin-Jallieu Secteur dynamique, adapté aux activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de services Cette exposition permet à votre entreprise de profiter d'une visibilité quotidienne importante, véritable levier de communication. Un site indépendant, sans copropriété Le bien dispose d'un fonctionnement autonome, avec : Terrain privatif Site clos et bitumé Stationnement extérieur 2 bâtiments autonomes Liberté d'organisation de l'activité Absence de contraintes liées à une copropriété Un vrai avantage pour une entreprise souhaitant travailler librement, organiser ses flux, ses accès, son stockage ou son accueil clientèle. Configuration du local Le bien développe environ 380 m2 exploitables, avec une organisation fonctionnelle : Environ 300 m2 en rez-de-chaussée dédiés à l'activité, atelier, stockage ou showroom Une mezzanine aménageable en bureaux, d'environ 100 m2 exploitables Une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès techniques Un accès piéton indépendant Belle hauteur sous ferme : 7,20 m Volumes adaptés aux activités nécessitant circulation, stockage ou exposition Ce local peut convenir à un exploitant, une PME, une activité de stockage, un showroom, un atelier, une activité artisanale ou un commerce professionnel. Atouts réglementaires et opportunités Le PLU de Bourgoin-Jallieu autorise le commerce de gros, ouvrant la possibilité à différentes activités professionnelles, sous réserve de validation du projet. Caractéristiques techniques Borne de recharge électrique : 2 unités Couverture : bac acier / toiture isolée Charpente métallique Murs en agglos Hauteur sous ferme : 7,20 m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Alimentation électrique : EDF 380 V Fibre optique disponible Éclairage extérieur Terrain clos et bitumé Environ 10 places de stationnement extérieures Chauffage : non présent Conditions locatives Loyer annuel : 42 000 EUR HT/HC Soit 3 500 EUR HT/HC par mois Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Pourquoi visiter ce bien ? Forte visibilité depuis un axe majeur Site indépendant et facile à exploiter Belle hauteur sous plafond Accès technique avec porte sectionnelle Stationnement sur site Surface modulable selon l'activité Emplacement stratégique sur Bourgoin-Jallieu Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un site visible, indépendant et fonctionnel. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1840 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

286.00 m²

À LOUER CELLULE D'ACTIVITÉ RÉCENTE DE 286 M2

À LOUER CELLULE D'ACTIVITÉ RÉCENTE DE 286 M2 Parc Valinord Bourgoin-Jallieu Visibilité A43 (opportunité a 1670EUR HT/HC par mois avec 2 mois de franchise) Également disponible à la vente Ôthentic Pro vous propose à la location la cellule d'activité no4, idéalement située au coeur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu. Implanté dans un environnement professionnel récent, aménagé, arboré et sécurisé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43. Son emplacement stratégique, sa proximité avec les principaux axes routiers et son accessibilité en font une adresse particulièrement attractive pour développer une activité en Nord-Isère. Description du bien La cellule développe une surface totale de 286 m2, répartie comme suit : Atelier / espace d'activité : 194 m2 Mezzanine : 92 m2 Surface totale : 286 m2 Un bureau aménagé à l'étage Un sanitaire avec douche au rez-de-chaussée Deux places de stationnement privatives Récent, fonctionnel et immédiatement exploitable, ce local convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, production légère, activité professionnelle ou tertiaire avec aménagement de bureaux. Prestations techniques Bâtiment conforme à la réglementation thermique RT 2020 Fibre optique Porte sectionnelle motorisée Compteur électrique triphasé, tarif bleu, puissance maximale de 36 kVA Bandeau de prises électriques Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au droit de la porte sectionnelle Charge au sol : 2 tonnes/m2 Hauteur sous jarret : 7,20 mètres Charpente métallique Bardage double peau Escalier et garde-corps desservant la mezzanine Quai extérieur partagé facilitant le déchargement des poids lourds Un parc professionnel sécurisé et fonctionnel Le Parc Valinord offre un environnement qualitatif parfaitement adapté aux entreprises : Site entièrement fermé Portail motorisé avec accès par digicode Boucle automatique de sortie Télécommandes fournies Environ 50 places de stationnement sur le parc Local extérieur commun pour les déchets Boîtes aux lettres à l'entrée du site Espaces aménagés, arborés et sécurisés Conditions locatives Loyer progressif : 1re année : 70 EUR HT/HC/m2/an 2e année : 75 EUR HT/HC/m2/an À compter de la 3e année : 80 EUR HT/HC/m2/an Loyer mensuel la première année : 1 670 EUR HT/HC Deux mois de franchise de loyer accordés. Autres conditions Charges du parc : 170 EUR par mois Dépôt de garantie : 5 010 EUR Paiement mensuel et d'avance Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 EUR Disponibilité immédiate Une opportunité rare sur le secteur pour une entreprise recherchant un local récent, visible, sécurisé et rapidement opérationnel. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro, spécialiste de l'immobilier professionnel à Bourgoin-Jallieu et en Nord-Isère. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1860 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

319.00 m²

À LOUER CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE 319 m2 Parc Valinord B

À LOUER CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE 319 m2 Parc Valinord Bourgoin-Jallieu Visibilité A43 Disponible également à la vente Ôthentic Pro vous propose à la location la cellule no6, située au coeur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel récent, aménagé, arboré et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux important de véhicules selon les tronçons. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique, facilement accessible et reconnu du Nord-Isère. Description du bien La cellule no6 développe une surface totale de 319 m2, répartie comme suit : Atelier / activité : 227 m2 Mezzanine : 92 m2 Surface totale : 319 m2 Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités : artisanat, stockage, production légère, activité professionnelle ou activité tertiaire avec aménagement de bureaux. Le parc propose également d'autres cellules de différentes surfaces, de 286 m2 à 367 m2, avec possibilité de regroupement selon les besoins. Prestations techniques Le local bénéficie de prestations de qualité : Bâtiment conforme RT 2020 Fibre optique Porte sectionnelle motorisée Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA Bandeau de prises Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle Charge au sol : 2 T/m2 Hauteur sous jarret : 7,20 m Charpente métallique Bardage double peau Escalier et garde-corps pour la mezzanine Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande. Environnement du parc Le Parc Valinord offre un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel : Site fermé avec portail motorisé Accès par digicode Boucle de sortie Télécommandes fournies Environ 50 places de stationnement Local poubelles extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site Parc aménagé, arboré et sécurisé Conditions locatives Lot no6 Loyer progressif : 1ère année : 70 EUR/m2 HT/HC 2ème année : 75 EUR/m2 HT/HC 3ème année : 80 EUR/m2 HT/HC Soit pour la 1ère année : Loyer annuel : 22 330 EUR HT/HC Loyer mensuel : 1 860 EUR HT/HC Avantage commercial Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation. Autres conditions Charges de parc : 180 EUR / mois Dépôt de garantie : 5 580 EUR Paiement des loyers : mensuel d'avance Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 EUR Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro, spécialiste de l'immobilier professionnel sur Bourgoin-Jallieu et le Nord-Isère. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

2140 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

367.00 m²

À LOUER Cellule d'activité neuve de 367 m2 Parc Valinord

À LOUER Cellule d'activité neuve de 367 m2 Parc Valinord Bourgoin-Jallieu Également disponible à la vente Conditions sur demande Ôthentic Pro vous propose à la location la cellule no8, située au coeur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel récent, aménagé, arboré et sécurisé. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, dans un secteur dynamique, facilement accessible et idéal pour développer une activité artisanale, professionnelle, de stockage ou de production légère. Surface La cellule développe une surface totale de 367 m2, comprenant : Atelier / activité : 257 m2 Mezzanine : 110 m2 Surface totale : 367 m2 Le parc propose également d'autres cellules de différentes surfaces, de 286 m2 à 367 m2, avec possibilité de regroupement selon les besoins. Prestations techniques Le local bénéficie de prestations qualitatives : Bâtiment récent conforme RT 2020 Fibre optique Porte sectionnelle motorisée Compteur EDF triphasé tarif bleu puissance maxi 36 kVA Bandeau de prises Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle Charge au sol : 2 T/m2 Hauteur sous jarret : 7,20 m Charpente métallique Bardage double peau Mezzanine avec escalier et garde-corps Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement poids lourds Possibilité d'aménagement de bureaux par le bailleur, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande. Environnement du parc Le Parc Valinord offre un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel : Site fermé avec portail motorisé Accès par digicode Boucle de sortie Télécommandes fournies Environ 50 places de stationnement Local poubelles extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site Parc aménagé, arboré et sécurisé Conditions locatives Lot no8 Loyer progressif : 1ère année : 70 EUR/m2 HT/HC/an 2ème année : 75 EUR/m2 HT/HC/an 3ème année : 80 EUR/m2 HT/HC/an Pour la 1ère année : Loyer annuel : 25 690 EUR HT/HC Loyer mensuel : 2 140 EUR HT/HC Avantage commercial : 2 mois de franchise de loyer accordés par le bailleur afin de faciliter votre installation. Autres conditions : Charges de parc : 210 EUR/mois Dépôt de garantie : 6 420 EUR Paiement des loyers : mensuel d'avance Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 EUR Disponibilité Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, fonctionnel, visible, sécurisé et rapidement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ôthentic Pro Immobilier professionnel Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1400 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

87.00 m²

BOURGOIN-JALLIEU -- Superbe boutique de 87 m2 à louer en hype

Ôthentic Pro vous propose à la location une très belle boutique située en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, au 13 rue de la République, dans une rue dynamique et commerçante bénéficiant d'un fort passage. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 87 m2, avec une belle configuration permettant d'accueillir différentes activités commerciales ou de services. Caractéristiques du local Surface totale : 87 m2 Espace de vente : 61 m2 Réserve : 26 m2 Coin cuisine Sanitaires Chauffage par climatisation réversible Grande cave incluse Vitrine et visibilité La boutique bénéficie d'une double vitrine sécurisée, avec une entrée directement sur rue et une seconde visibilité en allée d'immeuble. Cette configuration offre une belle présence commerciale et une bonne mise en valeur de votre activité. Prestations intérieures Le local dispose de prestations de qualité : Murs en pierre Parquet massif Alarme Système de vidéosurveillance Climatisation réversible Grande cave Emplacement stratégique Située en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, la boutique profite d'un environnement commerçant de qualité : Rue à fort passage Proximité immédiate des commerces Parkings à proximité Accès transports Environnement dynamique et attractif Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 EUR Charges et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT Une belle opportunité en centre-ville Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante reconnue de Bourgoin-Jallieu. Avec sa belle surface de vente, sa double vitrine, ses prestations intérieures et sa grande cave, ce local constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité en hyper-centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1950 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

310.00 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 310 m2 ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLI

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 310 m2 ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU Ôthentic Pro vous propose à la location un local d'activité d'environ 310 m2, idéalement situé à l'entrée de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel dynamique, avec un accès rapide à l'autoroute A43. Ce local est parfaitement adapté à une activité artisanale, de production légère, de stockage professionnel ou à une entreprise recherchant un espace fonctionnel avec cour privative. Un emplacement stratégique Le bien bénéficie d'une situation pratique et efficace pour une entreprise souhaitant rayonner rapidement sur le secteur Nord-Isère : Entrée de Bourgoin-Jallieu Accès immédiat à l'autoroute A43 Bonne visibilité Environnement professionnel dynamique Accès simple pour les livraisons et les déplacements quotidiens Description du local Surface totale : environ 310 m2, comprenant : Environ 260 m2 en rez-de-chaussée Environ 50 m2 de mezzanine Le local offre une configuration simple et exploitable, idéale pour organiser un atelier, une zone de stockage, une petite production ou une activité artisanale. Caractéristiques techniques Hauteur sous plafond : environ 5,00 m Porte coulissante facilitant les accès Cour privative enrobée d'environ 150 m2 Local fonctionnel et lumineux Mezzanine permettant du stockage complémentaire Site adapté aux besoins des artisans, PME et activités professionnelles La cour privative constitue un vrai plus pour le stationnement, les livraisons, les manoeuvres ou le stockage extérieur selon l'activité exercée. Locaux communs Le site dispose également d'environ 40 m2 d'espaces communs en rez-de-chaussée, comprenant : Coursive d'accès Bureau / réfectoire Sanitaires avec douches Les atouts du bien Emplacement recherché à l'entrée de Bourgoin-Jallieu Accès rapide à l'A43 Cour privative rare sur le secteur Belle hauteur sous plafond Mezzanine exploitable Local adapté à une activité artisanale, productive ou de stockage Environnement professionnel actif Conditions financières Loyer annuel : 23 400 EUR HT/HC Soit 1 950 EUR HT/HC par mois Taxe foncière : environ 5 EUR / m2 / an Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT, dus à la signature du bail Une belle opportunité pour une entreprise recherchant un local fonctionnel, bien situé, avec cour privative et accès rapide aux grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

1916 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

192.00 m²

BOURGOIN-JALLIEU Opportunité ZA La Maladière -- Local commerc

BOURGOIN-JALLIEU -- La Maladière -- Local commercial / activité de 192 m2 à louer Emplacement stratégique -- Belle visibilité -- Disponibilité immédiate Ôthentic Pro vous propose à la location un local commercial / local d'activité d'environ 192 m2, situé au coeur de la très dynamique zone commerciale de La Maladière à Bourgoin-Jallieu. Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement stratégique à La Maladière Implanté dans un environnement commercial attractif, ce bien profite d'une belle visibilité sur le rond-point, avec un panneau d'affichage lumineux, véritable atout pour renforcer la présence de votre activité. La zone de La Maladière est l'un des secteurs commerciaux les plus identifiés de Bourgoin-Jallieu, avec un flux régulier de clients, collaborateurs et véhicules. Descriptif du local Le local développe une surface totale d'environ 192 m2. Il dispose de plusieurs accès : 2 portes piétonnes 1 porte sectionnelle Il se compose comme suit : 1 bureau d'accueil 1 sanitaire PMR 1 atelier / espace de stockage réparti en deux volumes : 1 point d'eau dans l'atelier Les atouts du bien Surface totale : 192 m2 Belle visibilité commerciale Panneau d'affichage lumineux 8 places de stationnement privatives devant le local Accès pratique pour les clients, collaborateurs et livraisons Porte sectionnelle Sanitaire PMR Disponibilité immédiate Accessibilité Le local bénéficie d'une très bonne accessibilité : Autoroute A43 à 5 minutes Sortie no7 Bourgoin-Jallieu Ouest à proximité Bus CAPI dans la rue Arrêt de bus à 1 minute à pied Conditions financières Loyer mensuel : 1 916 EUR HT/HC Loyer annuel : 22 992 EUR HT/HC Charges et prestations annexes : Panneau d'affichage lumineux : 1 504 EUR / an, soit environ 125 EUR / mois Entretien des espaces verts : 400 EUR / an Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Le local est disponible immédiatement. Une belle opportunité au coeur de La Maladière Ce local offre une solution fonctionnelle et visible pour toute entreprise recherchant un emplacement commercial stratégique à Bourgoin-Jallieu. Avec ses 192 m2, sa porte sectionnelle, ses stationnements privatifs, son accessibilité et sa visibilité sur un secteur très recherché, ce bien constitue une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

2500 € - Location - Local Bourgoin Jallieu

420.00 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 210 m2 À 420 m2 À 2 PAS DE L

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 210 m2 À 420 m2 À 2 PAS DE L'A43 Ôthentic Pro vous propose à la location un local d'activité d'environ 210 m2, avec possibilité de louer un second box identique, portant la surface totale à environ 420 m2. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A43, ce bien offre un environnement fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté aux professionnels recherchant un espace pratique pour leur activité et leur stockage. Le site bénéficie également d'un extérieur de plus de 700 m2, permettant du stockage complémentaire, le tout au sein d'un ensemble immobilier clôturé. Les atouts du bien : Local d'activité d'environ 210 m2 Possibilité de louer un deuxième box, soit environ 420 m2 au total Aire de stockage intérieure Extérieur de plus de 700 m2, idéal pour du stockage Ensemble immobilier clôturé Aire de lavage commune Séparateur d'hydrocarbures Accès rapide à l'autoroute A43 Site sécurisé et facile d'accès Possibilité de créer ou aménager des bureaux, sur demande Conditions locatives : 210 m2 : 1 300 EUR HT/HC par mois 420 m2 : 2 500 EUR HT/HC par mois Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payable à la remise des clés Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, avec un espace de travail et de stockage sécurisé, immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.