Appartement Agde (34300)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Delphine Chatard vous propose : NOUVEAUTÉ À AGDE - Appartement T2 rez-de-chaussée avec grande terrasse et piscine Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence neuve à Agde, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement conçu pour un couple ou un investisseur, cet appartement de 39.5 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa localisation prisée. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, et d'une kitchenette équipée ouverte sur un salon convivial. La terrasse de 12.64 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des douces journées ensoleillées. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice à la tranquillité et au bien-être au quotidien. La résidence est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking privative vous est réservée pour garantir votre confort au quotidien. De plus, les finitions sont de grande qualité et le bien est en excellent état, prêt à emménager dès à présent. À proximité des commerces, des services et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville d'Agde. Accessible PMR Une question ? Une visite ? Je suis à votre écoute ! Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67¤ par mois (soit 944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 328. Quote part annuelle(moyenne) : 944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422365)

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2024
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking

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