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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Caluire et Cuire (69300)"

334000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Emplacement recherché proximité immédiate de l'Hôpital de la Croix-Rousse

À proximité immédiate du rond-point de l'Hôpital de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement T4 traversant de 84 m², offrant une belle luminosité et un très gros potentiel d'aménagement. L'appartement se compose actuellement d'un beau hall d'entrée, une cuisine indépendante, un double séjour et de 3 chambres, avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins et votre projet. Grâce à sa configuration traversante et à sa luminosité, ce bien constitue une excellente base pour une rénovation complète et une personnalisation à votre goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Un bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un jardin en bas de la copropriété avec deux parkings pour 68.000€. immeuble en copropriété 6 lots principaux ( charges 1350€ / AN eau froide , entretien immeuble ) Véronique BORGIA 06 76 33 49 51 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°ADC 69012026000000963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79.66 m²

DERNIER ETAGE - T3 de 80 m² - Vue Ile Barbe

Exclusivité PIETRAPOLIS - A vendre grand T3 de 79,66 m² carrez en dernier étage face à l'ile Barbe. Cet appartement vus propose un bel espace de vie de 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée,2 belles chambre, 1 salle de bains et des toilettes séparées. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51319106400031

255000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 72.00 m²

Appartement 72m2 Loi Carrez 3 chambres Caluire et Cuire Le Haut

Une copropriété ou il fait bon vivre ! Cet appartement est situé 84 rue Pierre Brunier à Caluire, dans un parc de 8000m2. Cet appartement possède de beaux atouts : -          Une surface chauffée et habitable de 68m2 et un cellier de 4m2 en continuité de la cuisine, soit une surface loi carrez de 72.22m2. -          Un balcon plein Sud offrant une belle luminosité. -          3 Chambres dont 1 pourrait être ouverte pour agrandir la pièce de jour. -          Une cuisine séparée de 8m2. -          Une cave avec électricité de 4m2. -          3ème étage sur un total de 4 étages avec ascenseur. -          Chauffage central collectif note D. -          Un parc de 8000m2 avec des zones de jeux pour les petits et les grands. -          Nombreuses places de stationnement libre. La copro : Ensemble de 160 lots dont 69 appartements, 3 bâtiments. Charge de copro + ou - 260€/mois comprenant le chauffage, l'eau, entretiens etc. Accès depuis 2 portails et portillon à la copro. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2026 (abonnements compris) . Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre Exclu N°567 Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

n°2

110000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • studio
  • 1 chambre
  • 16.44 m²

APPARTEMENT STUDIO MEUBLE 69300 CALUIRE ET CUIRE

CALUIRE ET CUIRE - RUE COSTE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ET EQUIPE - A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement studio au deuxième étage sans ascenseur d'une surface totale de 16,44 m2 Carrez entièrement meublé. L'appartement, très lumineux se compose d'un séjour avec espace cuisine entièrement équipé : Four, plaque de cuisson, frigo. Vous retrouverez une chambre en mezzanine, une salle d'eau et WC au niveau principal. Nombreux rangements, espace bureau, belles prestations, lave linge. Appartement entièrement équipé et meublé avec goût. DPE : C et A. Copropriété de 10 lots, montant annuel des charges de copropriété : 520EUR. Prix de vente 110 000EUR honoraires incus avec une place de stationnement privative en extérieur inclus dans le prix. Honoraires charge vendeur. Appartement vendu loué, bail en cours en location meublée, bonne rentabilité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

416000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

T4 de 100m² -3 chambres - Chemin de Crépieux à Caluire

***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS*** Caluire-et-Cuire - Résidence La Clé des Champs T4 de 100m² - 3 chambres - 1 place de parking - 1 cave Dans un secteur recherché de Caluire, au 65 Chemin de Crépieux, venez découvrir cet appartement traversant Nord-Sud de 100 m², situé au 1er étage d'une résidence de 1980 avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse, donnant sur un balcon de 8 m² exposé plein Sud et sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les + de l'appartement: • Belle luminosité • Appartement traversant • Beaux volumes • Balcon plein Sud sans vis-à-vis • Environnement calme • Fibre dans l'appartement • Cave et parking Emplacement pratique, à seulement 15 min à vélo de la Croix-Rousse par la voie verte. Au pied de la Résidence Bus S5 en direction du métro Cuire (ligne C), A 6 min de la Gare de Sathonay-Rillieux Proche des commerces et des écoles A 700m du Complexe Sportif de la Terre des Lièvres (activité tennis, foot, escrime...) Charges de copropriété : 180 €/mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide...) Taxe foncière : 1 860 € DPE : C Copropriété de 68 lots d'habitation Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, à découvrir rapidement ! Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

120000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • studio
  • 21.00 m²

STUDIO RENOVE A CALUIRE PROCHE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES

PIETRAPOLIS CALUIRE vous présente ce joli studio de 21 m2 situé à Caluire , proche de la cité internationale et du parc de la Tête d'Or , dans une copropriété sécurisée avec gardien de 2012. Le studio est au 3 -ème étage avec ascenseur côté verdure , au calme et sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse , d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC . L'appartement a été rénové (parquet au sol, douche ). Les +++: - Laverie au sein de la résidence -Gardien -Local vélos Idéal étudiant, jeune actif ou encore investisseurs (pas d'encadrements des loyers sur Caluire) Proche de la cité internationale et du parc de la Têt D'Or / de la Part Dieu (C2, C1 ou 70 ) ou encore du centre de Lyon (59 ou 109) Le chauffage est individuel électrique . Les charges mensuelles comprennent l'eau froide et les charges de copropriété. La taxe foncière est de 445€ par an. Le studio est orienté Nord et bénéficie d'un confort thermique optimal. DPE: C Pour tous renseignements : Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 [email protected] Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

265000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

T3 traversant, refait à neuf, dernier etage

Idéalement situé au pied des commodités quotidiennes et des transports en commun, découvrez cet appartement T3 de 62 m² traversant, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Au dernier étage avec ascenseur, dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace : Espace de vie : Un salon salle à manger lumineux, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon. Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée de manière moderne. Coin nuit : Deux grandes chambres confortables, disposant chacune d'un dressing entièrement aménagé. Salle d'eau & WC : Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un WC indépendant. Les gros points forts du bien : Rénovation complète : Électricité, sols, peintures, isolation... Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. Extérieur valorisé : Le ravalement de façade de l'immeuble a déjà été voté et payé par le propriétaire actuel. Vous bénéficierez donc d'une copropriété comme neuve sans en supporter le coût ! Stockage : Le bien est vendu avec une cave saine. Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence. Situé dans un secteur très recherché de Caluire, cet appartement offre une vie de quartier idéale où tout peut se faire à pied : Transports en commun au pied de l'immeuble (accès rapide à Lyon). Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles à quelques minutes. DPE D / GES D TF : 1070 euros Bien en copropriété (64 lots d'habitation) pas de procédure en cours. Montant des charges de copro : 272 euros euros par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts) Pour en savoir plus ou organiser une visite, Contactez moi par Mail : [email protected] ou téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918 089 491 Référence annonce : SH-10247-2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

345000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87.75 m²

Caluire-T3 de 88m2 rue Chemin petit- Balcon-parking-vue panorami

Chemin Petit, grand T3 de 88 m2 lumineux, balcon avec vue panoramique, parking, cave et commerces à 200 mètres ! Coup de coeur assuré ! Dans un quartier recherché de Caluire, au 4ème étage d'un immeuble de 1972 avec ascenseur, chemin petit, venez découvrir cet appartement de 88m2 exposé est/sud avec un balcon. Il est disposé comme suit : une entrée qui dessert une pièce à vivre de 28,5m2, menant sur un balcon de 13,21 m2 exposé Sud/est sans vis à vis, vue panoramique, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant. Côté nuit, 2 belles chambres et une salle d'eau. Une cave et une place de parking numérotée complètent le bien. Huisseries double vitrage aluminium. Emplacement idéal, à 200 mètres des petits commerces, à 15min en vélo de la croix rousse en suivant la voix verte. 5 Lignes de bus desservant pour certaines le métro Cuire ligne C. Hypermarchés à 200 mètres. On aime : _La luminosité _La vue dégagée / panoramique -Aucun vis à vis. _Les volumes Charges mensuelles de copropriété : 304 € ( Eau + chauffage gaz collectif + entretien de la copropriété) DPE : C et C Taxe foncière :1500€ Nombre de lots :30 lots d'habitation. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail [email protected](agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

120000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • studio
  • 36.00 m²

Local professionnel de 36 m² - Caluire-et-Cuire

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local d'activité de 36,60 m², situé au RDC d'un immeuble au cœur du quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire. Idéalement situé au 75 rue Pasteur, ce local bénéficie d'une visibilité directe sur rue, offrant ainsi une excellente accessibilité. Il profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du secteur. Situé en face de l'arrêt de bus Montessuy Calmette, desservi par la ligne C1. Le bien, en très bon état se compose d'une pièce principale modulable, un espace réfectoire, ainsi qu'un vestiaire. Le local dispose également de sanitaires indépendants (WC et douche). Cet espace convient parfaitement pour une activité tertiaire : bureaux, professions libérales, espaces créatifs ou collaboratifs, cabinets de conseil, etc. Toutes activités de bouches sont proscrites (restauration, traiteur, etc.) La vente est soumise à validation d'un dossier de candidature étayé. Charges : 158 €/HT/an. Prix de vente : 120 000 € hors frais et droits.

219000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.00 m²

Appartement t2 avec grande terrasse et garage

En plein centre de Caluire-et-Cuire, se trouve ce lumineux T2 de 41 m² au sein d'une copropriété récente. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable et d'une proximité immédiate avec la Voie Verte pour des balades à pied ou à vélo. Les transports en commun et les commerces sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès direct sur Lyon. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse appréciable et d'un garage en sous-sol sécurisé, ajoutant un confort supplémentaire à la résidence. La luminosité est optimale, offrant un environnement extérieur plaisant et bien entretenu, appréciable au quotidien. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne. Ce T2 dispose également d'un garage en sous-sol. Sa construction récente (2017) et ses caractéristiques en font une opportunité idéale pour qui recherche un appartement fonctionnel, lumineux et confortable à Caluire-et-Cuire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817944)

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450000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.10 m²

T4 vue imprenable sur l'île Barbe - terrasse sur les toîts

Quai Clemenceau, appartement T4 en duplex sur les toits avec terrasse et espace extérieur sur les balmes de Caluire, offrant une vue panoramique sur l'île Barbe. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, le palier ouvre directement sur une cour privative, sa terrasse et un espace extérieur à flanc de colline. Le hall d'entrée, doté d'un espace buanderie, dessert le séjour climatisé avec cuisine ouverte ainsi que le salon. Un cellier complète la cuisine et accueille l'espace technique dédié au ballon d'eau thermodynamique et à la ventilation double flux. Un escalier mène au niveau inférieur qui accueille un bureau ouvert, un dégagement menant aux trois chambres avec placards, des WC indépendants et une salle de bains avec baignoire et douche. Une cave complète la propriété. DPE : D : 223 kWhEP/m².an GES : B : 8 kg CO?/m².an Charges : 278€/mois eau comprise Taxe Foncière : 853€ Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 339 €/an. Procédure en cours : Répartition facture d'eau suite fuite dans la cour commune. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

699000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 196.00 m²

Duplex de 196m² - Caluire-et-Cuire

Situé à Caluire-et-Cuire, ce duplex de caractère d'environ 196 m², entièrement rénové et agrémenté d'un studio indépendant, offre un cadre de vie privilégié au bord des quais du Rhône, à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, ce bien séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. Son emplacement permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des quais, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'un accès rapide à Lyon. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie, sublimée par de superbes voûtes en pierre, qui lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie et idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. La partie basse, ouverte sur les quais, dessert un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Ce niveau bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Un studio indépendant complète ce bien. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Une place de stationnement située devant l'appartement, sur les quais, vient parfaire les prestations de ce bien au charme singulier, offrant un confort supplémentaire dans un environnement recherché. L'ensemble constitue ainsi une propriété rare, combinant caractère, volumes généreux, indépendance et emplacement privilégié aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 53.00 m²

Appartement 2 pièces

Rare à Caluire-et-Cuire – Appartement 2 pièces rénové de 53 m² À seulement 10 minutes à pied du métro Cuire, découvrez ce très bel appartement T2 de 53 m² , situé au 1er étage d’une petite résidence de standing, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Rénové avec des prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le jardin de la copropriété et offre un cadre de vie à la fois confortable et paisible. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le métro Cuire est notamment accessible en quelques minutes grâce à la ligne C13. L’appartement se compose de : - une entrée - une belle pièce de vie - une cuisine séparée - une chambre - une salle de douche - des WC séparés Il dispose également de nombreux rangements et placards, ainsi que de radiateurs électriques. Le confort thermique est assuré par une très bonne isolation et des fenêtres en double vitrage. La résidence bénéficie par ailleurs de places de parking, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, qui conjugue qualité des prestations, calme, environnement arboré et proximité de toutes les commodités. Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À propos de la copropriété - 36 lots d’habitation - Pas de procédure en cours L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges, lycées - pharmacie et médecins - bus et métro à Cuire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 2 pièces 1

480000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage, développe une surface habitable de 72 m² environ. La pièce de vie principale, un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, s'ouvre directement sur une agréable loggia de 12 m² environ. L'espace nuit, bien séparé grâce à un dégagement de 4 m² environ, comprend deux belles chambres de 13 m² environ chacune. Le logement dispose également d'une salle de bain de 5 m² environ, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique de 2 m² environ pour un confort au quotidien. La hauteur sous plafond s'élève à 250 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie et chambres s'habillent de revêtements de qualité, complétés par de la faïence murale et du carrelage dans les pièces d'eau. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents, l'accès est sécurisé. L'ensemble comprend également un niveau de sous-sol proposant des stationnements privatifs ainsi qu'un local à vélos. Un cadre de vie idéal conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779097)

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650000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce grand appartement familial de type T4, situé au 1er étage, développe une surface habitable de près de 88 m² environ. L'entrée de 4 m² environ dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² environ avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une loggia de 9 m² environ. L'espace nuit, distribué par un dégagement de 4 m² environ, propose trois chambres (10 m² environ, 13 m² environ et 10 m² environ) ainsi qu'un espace bureau dédié de 6 m² environ. Le logement est idéalement équipé pour la vie de famille avec une salle de bain de 5 m² environ, une salle d'eau de 3 m² environ, une buanderie de 3 m² environ et deux WC séparés (1 m² environ et 2 m² environ). La hauteur sous plafond s'élève à 250 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie et chambres s'habillent de revêtements de qualité, complétés par de la faïence murale et du carrelage dans les pièces d'eau. La salle de bain et la salle d'eau sont équipées d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents, l'accès est sécurisé. L'ensemble comprend également un niveau de sous-sol proposant des stationnements privatifs ainsi qu'un local à vélos. Un cadre de vie idéal conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779098)

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290000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce logement T2, situé au rez-de-chaussée développe une surface habitable de 43 m² environ. L'entrée de 5, m² environ mène à un agréable séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ, s'ouvrant sur une loggia privative de 8 m² environ. La partie nuit comprend une belle chambre de 12 m² environ avec placard intègré. Une salle d'eau de 4 m² environ et des WC séparés de 1 m² environ complètent l'agencement. La hauteur sous plafond s'élève à 315 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie comportent du carrelage au sol, de la faïence dans la salle d'eau, ainsi qu'un équipement moderne comprenant un meuble vasque et un sèche-serviettes. Pour assurer la sécurité des résidents, l'accès est sécurisé. L'ensemble comprend également des stationnements en sous-sol et des locaux dédiés aux vélos. Un environnement idéal conjuguant tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776826)

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413000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

INNL26-MIPA-15

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Caluire Appartement 4P 82m2. Secteur : Montessuy. Au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Au pied de la voie verte et du centre-ville commerçant de Caluire. Les quatre bâtiments de la résidence Côté Montessuy encadrent un coeur d'îlot végétalisé. Cette réalisation comprend 93 logements sur 4 bâtiments. Situé au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, écoles, bus, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 4 Pièces de 82m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 32m2 exposé Ouest, donnant accès à une belle loggia de 8m2 ; de 3 chambres ; d'une salle de bain équipée avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviette ; un WC suspendu indépendant. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 dans la SDB/WC ; parquet stratifié dans le séjour et chambre ; volets roulants électrique et BSO électriques, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 93 logements répartis sur 4 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 413 000 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-15 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No84 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

246000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.00 m²

INNL26-MIPA-13

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Caluire Appartement 2P - 44m2. Secteur : Montessuy. Au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. A 2 pas de la voie verte et du centre-ville commerçant de Caluire. Les quatre bâtiments de la résidence Côté Montessuy encadrent un coeur d'îlot végétalisé. Cette réalisation comprend 93 logements sur 4 bâtiments. Situé au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, écoles, bus, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 2 Pièces de 44m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 26m2 exposé Ouest, donnant accès à une belle loggia de 9,6m2 ; d'une chambre de 11,6m2 ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 dans la SDB/WC ; parquet stratifié dans le séjour et chambre ; volets roulants électrique et BSO électriques, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 93 logements répartis sur 4 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 246 000 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-13 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No84 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

327000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

INNL26-MIPA-14

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Caluire Appartement 3P - 61m2. Secteur : Montessuy. Au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Au pied de la voie verte et du centre-ville commerçant de Caluire. Les quatre bâtiments de la résidence Côté Montessuy encadrent un coeur d'îlot végétalisé. Cette réalisation comprend 93 logements sur 4 bâtiments. Situé au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché. Toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, écoles, bus, supermarché, à moins de 5 min à pied. Découvrez ce bel appartement de 3 Pièces de 61m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour cuisine de plus de 28m2 exposé Sud et Ouest, donnant accès à une belle loggia de 9,4m2 ; de 2 grandes chambres de 11 et 13m2 ; d'une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame émaillé 45x45 dans la SDB/WC ; parquet stratifié dans le séjour et chambre ; volets roulants électrique et BSO électriques, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 93 logements répartis sur 4 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 327 000 EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER Michael (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-14 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No84 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

228000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Le Vernay : JOLI T3 LUMINEUX SANS VIS A VIS AVEC BALCON FILANT ! Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une petite copropriété en retrait d'une avenue. Avec une surface de 64 m² environ, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille sensible à l'âme qui s'en dégage. L'entrée dessert une cuisine séparée, la partie séjour, et un couloir donnant accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et au WC séparé. Pour optimiser le rangement, vous bénéficierez d'un dressing équipé ainsi que d'un placard mural. Le véritable atout de ce bien est le grand balcon filant accessible depuis le salon, la salle à manger mais aussi depuis la chambre parentale : de belles portes fenêtres de qualité, 3 ouvrants, apportent la lumière que vous recherchez et une véritable bouffée d'air en ville. Ce balcon est lieu propice à la détente, d'autant plus qu'il donne sur la partie arborée du parc, ce qui lui apporte d'autant plus d'intimité. Cet appartement a bénéficié régulièrement de travaux de rénovation, comme les fenêtres en double vitrage de qualité, les sols dans les pièces principales : parquet chêne massif dans le séjour et la chambre côté balcon. Il est donc en très bon état et n'attend que vous ! L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun (accès aux Terreaux en moins de 30 min en transports) et des espaces verts. Les guinguettes et la voie verte sont toutes proches ! Vous pourrez également profiter d'un accès facile aux axes routiers pour vous déplacer rapidement dans la région. Côté pratique, une grande cave assurera de l'espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé dans la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec balcon dans une copropriété calme et intimiste. Contactez moi pour me parler de votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33¤ par mois (soit 2344 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744116)

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440000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

Bel Appartement T4 de 118m² lumineux avec terrasse et vue déga

Bel appartement T4 de 118m² lumineux avec terrasse et vue dégagée sur le Rhône avec Cave et Parking Box. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement se compose de la manière suivante : -Une belle entrée avec placards qui dessert un séjour/salle à manger d'environ 33m² donnant sur une terrasse de 8m² offrant une vue dégagée les quais du Rhône avec une exposition sud-est. Des Stores bannes sont installés sur la terrasse et les baies exposées sud. -Une cuisine fermée à rénover donnant sur une loggia de 4 m². -Un espace nuit desservi par un grand couloir avec placards comprenant trois chambres dont une climatisée avec placard et une seconde avec une petite salle de douche rénovée, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Chauffage collectif au sol, gardienne. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage box. Un deuxième garage box est disponible à la vente à 25 000 € en sus. Veuillez contacter Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 879 624 815. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

299500 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 102.00 m²

Appartement de 5 Pièces avec balcon – Caluire et Cuire !

En exclusivité chez Klodjan Muka by Cesar et Brutus Immobilier ! J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 102 m², situé dans un secteur calme à Caluire-et-Cuire. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon, de quatre chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Vous disposerez également d'un cellier et d'une grande cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Situé au sein d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Des travaux d'isolation énergétique ont été réalisés et entièrement payés en 2025. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, avec un accès rapide aux axes routiers et au périphérique. Le quartier offre de nombreux équipements : piscine, bibliothèque, théâtre, ainsi qu'une vie commerçante dynamique avec restaurants, boulangeries, commerces de proximité, supermarché, poissonnerie et épiceries. Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 Agent commercial RSAC : 828 970 574 / EI Référence de l'annonce : KM-9138 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

142000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

INVESTISSEUR: T2 AVEC BALCON , PARKING LOUE AU CŒUR DU BOURG DANS PETITE COPROPRIÉTÉ

Vous souhaitez investir dans une petite copropriété avec très peu de charges au cœur du bourg de Caluire cet appartement de type T2 est fait pour vous. Dans une copropriété de 8 lots, cet appartement de 45m2 lumineux avec un balcon de 9m2 côté cour situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur est idéal pour un investissement. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. Il se compose: - d'une entrée - d'une salle de bain de 4,60m2 - d'un WC de 1,44m2 - d'une cuisine ouverte sur le salon de 21,29m2 donnant sur un balcon - d'une chambre de 11,97m2 donnant également sur le balcon Côté prestations: - fenêtre double vitrage PVC + persienne - chauffage individuel au gaz - loyer actuel en bail nu: 665+ 40€ de charges (eau comprise) A visiter sans tarder! Cette annonce référence 339232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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245000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Caluire- Margnolles - NOUVEAUTE POUR LA RENTREE -Laissez vous séduire par cet appartement lumineux de type 3 de 59 m² (58.35 Loi carrez) en bon état traversant nord sud avec sa terrasse sud et sa loggia fermée côté cuisine au 3ème étage / 8 avec ascenseur au sein d'une résidence avec espaces verts. Passez l'entrée, vous découvrez un séjour en parquet donnant sur le balcon sud de plus de 7 m² à la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée donnant sur une loggia fonctionnelle de 4 m² pouvant servir de buanderie ou de cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres en parquet l'une côté sud avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et l'autre côté nord avec un dressing aménagé SDB avec baignoire, wc séparés à rafraichir si besoin Fenêtres pvc en double vitrage changées en 2024 Volets électriques dans les chambres Ce bien est vendu avec une cave incluse de 5 m² en sous sol En SUS possibilité d'acquérir un box fermé de 13 m² dans la résidence Les plus : Résidence de 1967 bien entretenue avec espaces verts, façade repeinte et pignons Est / ouest de l'immeuble isolés en 2016 Local à vélos Transports bus TCL C13-C1 (gare Part Dieu / croix rousse) au pied de l'immeuble Métro Cuire à 15 minutes à pied Commodités à 10 minutes à pied Marché hebdomadaire à 100M Voie verte, piscine, parc et complexe sportif à proximité Contactez moi pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67¤ par mois (soit 2384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 2384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549618)

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242000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.17 m²

T4 QUARTIER BISSARDON

SOUS COMPROMIS Situé dans le quartier apprécié de Bissardon, découvrez ce type 4 de 80 m². L'appartement traversant . Exposition Sud /Nord est composé d'un grand séjour , d'une cuisine indépendante, de 3 chambres , et d'une grande salle de bains avec wc séparé . Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité dans un secteur prisé. Les volumes sont bien répartis, ce qui permet d'envisager facilement différents usages . UNE CAVE EN SOUS SOL À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire, un vrai atout au quotidien. Pour visiter ce T4 et vous projeter dans votre futur chez-vous, contactez nous dès maintenant. Pour organiser une découverte, contactez nous dès maintenant. IMMEUBEL EN COPROPRIETE 15 LOTS PRINCIAPUX ( CHARGES 750€ / an ) Véronique BORGIA 06 76 33 49 51 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°ADC 69012026000000963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 113.00 m²

Vente - Appartement - 5 pièces + cuisine - 113 m² - 419 000 € -

EN EXCLUSIVITE. Résidence Le Chantemerle, au sein d'un magnifique parc, dans une résidence sécurisée, très bel appartement familial de 113 m² avec loggia situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce T5 traversant Est/Ouest se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec loggia donnant sur le parc et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. De nombreux rangements, chacune des chambres disposent d'un dressing. Très beaux matériaux, huisseries neuves et volets électriques. Ravalement de façade avec rénovation énergétique réalisé. Environnement calme, proche des commerces et des transports en commun. Tennis dans la résidence. Caluire secteur prisé, proche écoles, commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée en supplément (20.000 €). Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 168 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.00 m²

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 52 m² - 265 000 € -

Venez découvrir sans tarder ce charmant deux pièces de 52 m² avec une terrasse de 9 m² 3ème étage avec ascenseur. Au pied de l'hôpital de la Croix-Rousse, dans la copropriété le 'Triangle d'Or', se trouve ce grand T2 bis composé d'une jolie cuisine indépendante aménagée, d'une belle pièce de vie avec sa terrasse attenante, d'une chambre, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Au pied de l'immeuble, la grande rue de la Croix Rousse et ses commerces, ainsi que de nombreux transports et le parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pied. Possibilité d'acquérir un garage double en sus (30.000 EUR). Les + : au cœur de la Croix rousse, copropriété de standing, aucuns travaux à prévoir, étage élevé avec ascenseur, lumineux, et bel extérieur ! Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 209 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.72 m²

Type 2 / 38 m2 / Caluire et Cuire / Proche Lyon 4 éme

À Caluire-et-Cuire, à la limite du très recherché quartier de La Croix-Rousse, découvrez ce charmant appartement de type 2 dans une résidence de 2011, déalement situé dans un environnement agréable. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement proche des commerces, transports et commodités. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un secteur dynamique et prisé. Photo home staging Charges 1172EUR/an. DPE D énergie finale 98 Kwh/m2/an. Prix de vente 184 000EUR FAI charges vendeur. Pas de procédure en cours.Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

725000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 146.30 m²

Appartement T4 de caractère à Caluire-et-Cuire

Ouest Home vous propose à la vente, sur la commune de Caluire-et-Cuire, cet appartement atypique en duplex, situé au sein d'un ancien fort du XIVe siècle et entièrement rénové en 2021. Développant de beaux volumes, il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 85 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3,85 m, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un ascenseur permet d'accéder directement à l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent immobilier Charles CAVET au 06 51 03 30 19. Inscrit au RSAC de Lyon 505 358 176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86400 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • studio
  • 31.00 m²

Appartement T1 d'une surface de 31m2 situé Grande Rue de Sai

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose un charmant T1 de 31 m2, à Caluire-et-Cuire, situé sur la Grande Rue de Saint-Clair offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est fonctionnel et bien agencé. Au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il est équipé d'une cuisine, d'un séjour confortable et pour finir, vous trouverez une salle de bain avec un WC. Cet appartement se démarque par sa localisation : il permet un accès rapide aux commodités essentielles, très bien desservi par les transports, et donc facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommation énergétique : D / 258 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/174. Prix : 86 400 EUR.

186000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 59.00 m²

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - QUAIS RHONE FACE TETE D OR RA

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - Ravissant T1 bis de type canut de 59m2 habitables (40.55m2 carrez) au DERNIER ETAGE (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne sécurisée et bien entretenue face à la Passerelle de la Paix avec VUE EXCEPTIONNELLE sur le Rhône et la Cité Internationale. Du cachet (poutres / pierres apparentes - belle hauteur sous plafond) pour cet appartement lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 21m2 avec cuisine américaine de 10.45m2, d'une mezzanine (hors carrez) de plus de 14m2 et d'une salle d'eau avec WC. Un GRENIER aménageable de plus de 13m2 (juste au-dessus !) complète ce bien ainsi qu'une cave voûtée (à cloisonner) de 6m2. Faibles charges. Possibilité d'un stationnement simple à 3mn en location (60EUR/mois) . Arrêt bus au pied et Parc de la Tête d'Or à 5mn, idem commerces de proximité, 10mn en voiture Part Dieu, Presqu'île et Croix Rousse, accès aisé aux grands axes. Etonnant et charmant avec du POTENTIEL, à voir ! Contact : Marie CLEMARES agent commercial au 06 42 30 40 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 96.53 m²

CALUIRE-ET-CUIRE - Grand appartement de 4 pièces de 96.53 m2

Situé rue de Margnolles, à moins de 10 minutes à pied de la Croix-Rousse, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 96,53 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre un agencement fonctionnel avec un espace nuit composé de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une agréable loggia d'environ 7 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. La résidence, fermée et sécurisée, comprend 99 lots et dispose également d'un local à vélos.L'accès au bus sont au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide à Lyon. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels de home staging réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle illustrent différentes possibilités d'aménagement. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 3 252 EUR Classe énergie : E Des travaux de raccordement au réseau de chauffage urbain ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Prix de vente : 320 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 12 308 EUR TTC (4 % TTC du prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.00 m²

appartement 2 pièces

EXCLUSIVITÉ  CARRIER IMMOBILIER T2 RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE RHÔNE À Caluire-et-Cuire, au 2 Grande Rue Saint-Clair, découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m2 Carrez, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Un cadre de vie unique Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le Rhône et la Cité Internationale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lyon, vous permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme d'un quartier recherché.Bien actuellement géré en AIRBNB pour une rentabilité optimale, cet appartement et également idél pour les primo accédants.  Un intérieur moderne et lumineux Salon/séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine Chambre confortable avec espace de rangement Salle de bains moderne et WC séparés Appartement entièrement rénové : double vitrage, porte blindée, finitions soignées AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

396000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97.60 m²

Exclusivité au Vernay - Spacieux T4 familial de 98 m2 - Piè

Dans le quartier recherché du Vernay à Caluire, à proximité immédiate des transports et des commerces, HTL vous présente au 2éme étage d'une résidence arborée et sécurisée ,avec ascenseur, cet agréable T4 de 97,60 m2 en surface Carrez et 105 m2 en surface totale. Initialement configuré en T5, cet appartement a été astucieusement repensé en un vaste T4, offrant ainsi une double pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments en famille. Etant traversant et d'orientation Sud- Ouest, la belle luminosité y est présente tout au long de la journée. Ce bien possède de beaux volumes et de belles prestations : Climatisation - Volets électriques. La double pièce de vie de 31,35 m2 se compose d'un grand séjour moderne avec sa cuisine ouverte et équipée, cet ensemble s'ouvre sur un long balcon extérieur à vivre de 9,50 m2, avec vue sur le mont Cindre. Pour le coin nuit : trois vraies chambres, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les toilettes sont séparées. RARE : la présence dans ce T4 d'une buanderie-cellier de 8,75 m2 prolongée par une loggia de 5,36 m2, offrant des espaces complémentaires de rangement avec la possibilité d'un bureau. Autres atouts appréciables : son DPE classé en C et il n'y a que deux appartements par palier, garantissant davantage de confort et d'intimité. Une grande cave de 10 m2, avec étagères complète ce bien. Au sein de la résidence, vous trouverez de nombreuses places de parking extérieures ainsi qu'un local à vélos. Un bien spacieux, sans vis à vis, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, lumineux, bien situé et offrant de belles prestations. A découvrir sans tarder ! Pour une visite ou simplement plus d'informations, contactez chez HTL, Sylvie Bricout au 06 74 75 93 56

399000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

Très beau T4 Clos Bissardon CALUIRE ET CUIRE (69)

Coup de cœur assuré – Appartement de standing traversant avec accès privé par ascenseur Prix : 399 000 € (Honoraires d'agence inclus) Possibilité d'un parking en supplément : 25 000 € DPE : C (Faibles consommations d'énergie) Venez vous laisser séduire par le charme unique du Clos Bissardon, un secteur très prisé offrant une véritable ambiance de village à seulement 10 minutes à pied du métro et à un quart d'heure de l'Opéra et de la place des Terreaux. Une école maternelle et primaire se situe également à seulement 400 mètres. Cet appartement traversant de standing bénéficie d'une particularité rare et exclusive : un accès privé direct par ascenseur sécurisé par clé. Les atouts de ce bien : Espace de vie & extérieur d'exception : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et conviviale. L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse-balcon de 16 m² ultra-moderne et agréable. Sans aucun vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée, cet extérieur est un plus indéniable où l'on se sent instantanément bien. Coin nuit modulable : Trois belles chambres chaleureuses, dont l'une peut parfaitement faire office de bureau selon vos besoins. Optimisation de l'espace : Un grand couloir-palier équipé de nombreux rangements intégrés, très profonds et particulièrement fonctionnels. Prestations modernes : Une belle salle de bain contemporaine, parfaitement agencée et équipée. Alliant le calme d'un esprit village, une isolation énergétique performante (DPE C) et le confort de la vie citadine, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Un véritable havre de paix où l'on se sent immédiatement chez soi. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite d'urgence ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien ascenseur et commun) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.963209

488200 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW170198 : Caluire et cuire, secteur Clinique protestante, T4 belle vue sur les monts d or d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs ?t? 2025 - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 488200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

518000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW174186 : Caluire et cuire, secteur Infirmerie protestante, T4 d?m?nagez maintenant d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - - Equipements annexes : loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun ?t? 2025 - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

272000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW101422 : Caluire et cuire, secteur Clinique protestante, T2 m?tro c: station cuire d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jardin calme - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Individuel 2027 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

482000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW166056 : Caluire et cuire, secteur Metro cuire, T4 large balcon d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 11 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 482000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.05 m²

Caluire Saint-Clair - T2 45m2 - Magnifique vue Rhône

Appartement T2 traversant à Caluire-et-Cuire (Grande Rue de Saint-Clair) Situé sur la très recherchée Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové en 2016, offrant une vue exceptionnelle sur la Cité Internationale de Lyon et le Rhône. Au 3ème étage d'un immeuble, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre agréable, une salle d'eau contemporaine ainsi que des prestations soignées. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien allie emplacement recherché, confort moderne et vue imprenable. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1034 euros. Copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

440000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103.45 m²

Rare - Appartement T4 en rez-de-jardin avec terrasse et jard

A la limite de Caluire, ce T4 de 103,45 m2 Carrez prend place au sein d'une résidence confidentielle et recherchée, édifiée en 1991 et composée de seulement 18 appartements. Implantée dans un parc paysager de plus de deux hectares, la copropriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin : Situé en rez-de-jardin, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le coeur du logement est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, exposé Sud, offrant un espace de réception particulièrement agréable. De larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit confortable et fonctionnel : L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, équipées de placards de rangement intégrés, permettant une organisation pratique et optimisée. L'appartement comprend également : une salle de bains une salle d'eau une buanderie indépendante un WC séparé un dégagement desservant harmonieusement les différentes pièces. De véritables espaces extérieurs : Le bien bénéficie d'un ensemble d'espaces extérieurs particulièrement appréciables : terrasse de 20,30 m2 balcon de 8,40 m2 jardin privatif de 134 m2 en jouissance exclusive Ce jardin constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Annexes : garage fermé de 14,35 m2 en supplément pour un montant de 25000 euros cellier / cave de 4,50 m2 Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 3510 EUR Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Alliant volumes généreux, extérieurs remarquables et environnement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

440000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103.45 m²

Rare - Appartement T4 en rez-de-jardin avec terrasse et jard

A la limite de Caluire, ce T4 de 103,45 m2 Carrez prend place au sein d'une résidence confidentielle et recherchée, édifiée en 1991 et composée de seulement 18 appartements. Implantée dans un parc paysager de plus de deux hectares, la copropriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin : Situé en rez-de-jardin, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le coeur du logement est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, exposé Sud, offrant un espace de réception particulièrement agréable. De larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit confortable et fonctionnel : L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, équipées de placards de rangement intégrés, permettant une organisation pratique et optimisée. L'appartement comprend également : une salle de bains une salle d'eau une buanderie indépendante un WC séparé un dégagement desservant harmonieusement les différentes pièces. De véritables espaces extérieurs : Le bien bénéficie d'un ensemble d'espaces extérieurs particulièrement appréciables : terrasse de 20,30 m2 balcon de 8,40 m2 jardin privatif de 134 m2 en jouissance exclusive Ce jardin constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Annexes : garage fermé de 14,35 m2 en supplément pour un montant de 25000 euros cellier / cave de 4,50 m2 Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 3510 EUR Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Alliant volumes généreux, extérieurs remarquables et environnement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

395000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

Grand t4 de 95 m² en excellent etat + terrasse + parking + cave

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), avec un accès quasi direct sur Lyon, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé dans une résidence recherchée avec parc arboré et jardin d'enfants. Proche des commodités, il offre un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. La présence de l'ascenseur et du gardien facilite le quotidien des résidents, assurant confort et tranquillité. L'extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse où il est possible de profiter du soleil et de se détendre en plein air. Une cave, idéale pour le stockage, complète les aménagements extérieurs. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et les parkings de la copropriété permettent également de stationner pour les visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un garage box avec chargeur VE. À l'intérieur, ce lumineux appartement, entièrement rénové fin 2016, de 95 m² situé au 4e étage avec sa triple exposition (Est / Ouest / Sud) offre un agencement fonctionnel. Il se compose de pièces spacieuses, dont une entrée desservant un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée indépendante et trois chambres avec rangements offrant un espace de vie confortable. Une loggia, une salle d'eau / wc, une salle de bains et de nombreux rangements complètent l'intérieur et offrent un cadre de vie pratique et harmonieux. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques soignées et son emplacement recherché. Vue magnifique sur Lyon et les Alpes, électricité refaite entièrement, parquet chêne sur tout l'appartement sauf les pièces d'eau, ravalement de façade et isolation partielle effectués en 2018. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 349. Quote part annuelle(moyenne) : 3700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33408791)

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348000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

Caluire St Clair. Appartement lumineux avec vue

Grande Rue de Saint-Clair à Caluire, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'entrée du périphérique, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les berges du Rhône, la Cité Internationale et le parc de la Tête d'Or, que ce soit en voiture, en transport en commun ou même à vélo comme à pied grâce à la passerelle et les berges Au 6 ? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m² entièrement rénové en 2019 bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon filant de 8 m², de trois chambres et d'une salle de bain rénovée. Le bien est vendu avec une cave et un séchoir privatif. Il est possible d'acquérir en plus un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée (22k¤). Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. Un appartement lumineux, avec une vue exceptionnelle, aux portes de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32979205)

Photo 1

279000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

Appartement t3 en dernier etage avec grand balcon + cave

Cet appartement entièrement refait récemment, est situé dans un secteur présentant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces de proximité, des transports et de toutes les commodités, il offre une facilité d'accès aux services et aux déplacements quotidiens. Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et sur une partie de Lyon. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand et large balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire pratique et fonctionnel. Stationnements faciles en bas de l'immeuble. Au 8ème et dernier étage d'une construction datant de 1970, cet appartement T3 de 75 m² présente un hall d'entrée accueillant desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement intérieur. L'ensemble est sécurisé avec ascenseur, interphone / digicode notamment pour un confort moderne au quotidien. Les travaux de ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur viennent d'être effectués. Chauffage urbain. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 389 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 389. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33600066)

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240000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Carole Vigne vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CALUIRE VERNAY - T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD - ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNEL Situé dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2e étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare. Au cOEur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d'un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise. Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied. L'appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel Deux chambres, dont une avec dressing Un cellier pratique et bien agencé Une salle de bain Un WC séparé En complément : une cave et des places de stationnement libres dans la copropriété. Les atouts majeurs : Appartement traversant et très lumineux Résidence calme et sécurisée Accès direct à la voie verte Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché et cadre de vie privilégié Idéal résidence principale ou investissement Proximité du Parc de la Tête d'Or Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.9¤ par mois (soit 2062.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 2062.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059829)

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497000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 4 pièces
  • 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 en étage avec terrasse DISPONIBLE EN 2027 Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au 3 étage, cet appartement T4 d'environ 78 m² environ se prolonge par une terrasse d'environ 11 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² environ. Trois chambres confortables d'environ 11 m² environ, 10 m² environ et 10 m² environ. Salle de bains et salle d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 33 300 ¤. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans la salle de bains et la salle d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461522)

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765000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 5 pièces
  • 111.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 Dernier étage 111 m² environ avec terrasse de 117 m² environ DISPONIBLE EN 2027. Dans un secteur qui se réinvente en véritable quartier-jardin, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au Dernier étage, cet appartement T5 d'environ 111 m² environ se prolonge par une magnifique terrasse d'environ 117 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² environ. Quatre chambres confortables d'environ 12 m² environ, 11 m² environ, 12 m² environ et 9 m² environ. Salles d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 35 000 ¤. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les salles de bains et les salles d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461521)

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199000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 61.00 m²

St Clair - Dernier étage - Vue dégagée plein Sud

Idéal premier achat / Investissement locatif à Caluire-et-Cuire Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement calme, lumineux et bien desservi ? Découvrez ce T2 de 61 m² situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé 441 Chemin de Wette Fays, au sein de la résidence L'Acropolis (1989), l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 300 mètres des transports en commun (lignes C1, C2, C5,9, 59,70), permettant un accès rapide à Lyon et aux environs. Un appartement lumineux et fonctionnel Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement offre des volumes confortables et une distribution optimisée : o Cuisine équipée de 10 m² o Spacieuse pièce de vie de 30 m² o Grande chambre de 19 m² avec salle d'eau ouverte o WC séparés Les surfaces généreuses et la configuration de l'appartement offrent un cadre de vie agréable, avec des volumes rarement proposés pour un T2. Idéal investissement locatif Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. En location meublée, le loyer potentiel est estimé à environ 1 000 ¤ par mois, offrant une bonne perspective de rentabilité dans ce secteur recherché de Caluire, à proximité immédiate de Lyon. Informations complémentaires o Chauffage individuel par pompe à chaleur o Taxe foncière : 1 079 ¤ o Charges de copropriété : 110 ¤ / mois (incluant l'eau froide) Un bien particulièrement adapté à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un appartement lumineux, calme et bien situé dans le secteur prisé de Saint-Clair. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32735414)

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186000 € - Vente - Appartement Caluire et Cuire

  • 2 pièces
  • 50.00 m²

Appartement à vendre Caluire-et-Cuire

Coup de coeur ! Belle opportunité à ne pas rater ! Appartement 2 pièces – 50 m² – Caluire-et-Cuire (69300) Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc de la Tête d'Or, offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône et la Cité Internationale. Appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace salon, salle à manger. Une mezzanine d'environ 14 m² vient compléter l'espace de vie et offre un coin nuit confortable. La salle de bain a été entièrement rénovée, avec douche et WC. Un grenier aménageable de plus de 13 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'évolution et de stockage. Possibilité de location d'un stationnement à proximité immédiate (environ 3 minutes à pied – 60 €/mois). Idéalement situé : - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - Parc de la Tête d'Or à 5 minutes - Commerces de proximité accessibles rapidement - À 10 minutes en voiture de la Part-Dieu, Presqu'île et Croix-Rousse Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de lieux atypiques, recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566.04€/an. Taxe foncière : 403.00€ Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne

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