Appartement Caluire et Cuire (69300) - Commerces de proximité Supermarché Établissements scolaires Cité Internationale à 5 minutes Parc de la Tête d'Or à 8 minutes à pied

Studio 25,69 m2 libre à Caluire et Cuire Saint Clair résiden

*** SOUS COMPROMIS *** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? HTL Immobilier vous accompagne de A à Z. Estimation gratuite, conseils personnalisés, mise en valeur de votre bien... Nous avons l'expérience pour réussir votre vente. Contactez-nous dès maintenant ! À Caluire-et-Cuire, dans le quartier Saint-Clair, ce studio de 25,69 m2 Carrez se situe au 1er étage d'une résidence construite en 2011, sécurisée, avec ascenseur et gardien. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 21,07 m2 exposée sud, avec placard à l'entrée et kitchenette équipée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'une vue sur cour intérieure et du double vitrage. La résidence propose également une laverie commune. Le logement est libre, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location sans délai. Côté environnement, vous profitez d'une adresse pratique avec des arrêts de bus à 2 à 3 minutes à pied, les lignes C1, C2 et C5 à proximité, ainsi qu'un accès rapide au tunnel de Caluire, au boulevard périphérique et à Lyon Part-Dieu. Le campus LyonTech La Doua se rejoint en environ 20 à 25 minutes en transports en commun, avec un trajet également rapide à vélo. Les commerces du quotidien, la Cité Internationale, les établissements scolaires et le parc de la Tête d'Or sont également proches. En copropriété de 133 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 332 EUR, dont une partie récupérable. DPE : C. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région. Laurence Giordano - No RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 25.69 m²
• Construit en 2011
• studio
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Interphone
• Concierge

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