Appartement Le Grau du Roi (30240)

Appartement T4 Duplex – Le Grau-du-Roi, Rive Droite, Le Boucanet

Découvrez ce superbe appartement en duplex, idéalement situé dans une résidence sécurisée, au premier et dernier étage. À seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Pour un confort optimal, ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 761 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 761 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30958112)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

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