Appartement Lyon (69008) - LA PLAINE SANTY

GRAND T3 - 73 M2 - situé dans une impasse au calme et proche de tout

GRAND T3 de 73 m² traversant en REZ de CHAUSSEE SURELEVE - Immeuble sécurisé - Il est situé dans une impasse, au calme, et orienté à l'intérieur de la copropriété. Descriptif - Entrée avec une grande double penderie - Cuisine meublée donnant sur Loggia pouvant être fermée. - Séjour sur parquet en bois massif - Deux chambres (10 et 15 m²) avec grands placards - Salle de Bain - WC séparés - Grands Placards Une cave complète le bien - PAS DE TRAVAUX de COPROPRIETE à envisager Les travaux d'isolation extérieurs ont été fait - La chaudière collective Gaz a été changée en 2023 - Transports en Commun à 8 mn à pied : Metro D Mermoz Pinel - Tram T6 - Bus C 25 - C26 et C79 - Important Un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 18.000 ¤ - Vous profiterez de l'ESPRIT 'VILLAGE' de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier en EXCLUSIVITE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32489239)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Digicode

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