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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Melun (77000)"

145 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces refait totalement à neuf, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec cave et box ! L'appartement situé dans le quartier Patton, est proche de toutes les commodités (écoles, commerces dans l'avenue, centre-ville à moins de 10 minutes à pied et gare de Melun à 20 minutes en bus). Il se compose d'une entrée avec placard de rangements desservant le séjour lumineux de 18 m² avec son accès au balcon exposé Sud / Ouest de plus de 5 m². Ensuite, l'appartement bénéficie d'une cuisine aménagée de 7 m² avec son cellier / buanderie. La première chambre de 10 m² est accessible depuis le séjour et dispose d'un placard de rangement. La seconde côté cour mesure quant à elle presque 11 m². Enfin, un dégagement avec également du rangement dessert la salle d'eau et les wc indépendants. Vous avez besoin de rangement et de stationnement ? Vous serez servis avec la cave et le large box tous deux privatifs. Les plus de cet appartement : - aucun travaux à prévoir - fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques - VMC récente - électricité refaite sans aucune anomalie - chauffage collectif au sol inclus dans les charges de 183¤ mensuellement - immeuble avec location d'espace pour les antennes téléphoniques sur le toit permettant de récupérer une grande partie des charges de copropriété à la clôture annuelle - l'appartement était précédemment utilisé comme investissement locatif avec un loyer de 825¤ charges comprises. Contactez-moi pour organiser la visite de votre prochain chez vous ou de votre prochain investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043283)

159 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
65.41 m²

MELUN – T3 DE 65 M² VENDU LOUÉ – BALCON SUD – PARKING COUVERT – SPÉCIAL INVESTISSEUR

INVESTISSEURS : UN T3 DÉJÀ LOUÉ, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UN PRIX ATTRACTIF ! À Melun, à proximité de la gare et des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour exposé plein sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement privative couverte complète ce bien. Un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats ! Actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en avril 2029, l'appartement génère un loyer de 820 € hors charges (+ 70 € de provisions), soit 9 840 € de revenus locatifs annuels hors charges. Proposé à 159 000 €, il affiche une rentabilité brute de 6,19 %, avec un prix particulièrement intéressant au regard des appartements libres comparables du secteur, et des travaux en cours sur la zone qui feront grimper les prix dans les années à venir. Gare à proximité, dernier étage, balcon plein sud, parking privatif et locataire en place : tous les ingrédients d'un investissement patrimonial attractif ! Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 350226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 500 € - Vente - Appartement Melun

2 pièces
1 chambre
30.24 m²

MELUN – 2 PIÈCES 30 M² – DERNIER ÉTAGE – GARE À PIED – FAIBLES CHARGES

LE CHARME D'UN 2 PIÈCES, LE CALME DU DERNIER ÉTAGE… ET LA GARE À PIED ! À Melun, dans un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 30 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Bien agencé, il offre un séjour d'environ 12 m², une chambre indépendante de près de 7 m², une cuisine séparée de plus de 5 m², une salle d'eau avec WC de 3,6 m², ainsi qu'un dégagement permettant une circulation agréable entre les différents espaces. La décoration actuelle, les tonalités chaleureuses et la lumière naturelle permettent de s'y projeter immédiatement. Un appartement compact, mais dans lequel chaque espace trouve réellement sa fonction. La petite copropriété constitue également un véritable atout : elle a bénéficié d'un ravalement récent ainsi que de travaux d'isolation des combles, tandis que les charges restent particulièrement raisonnables avec environ 65 € par mois. Une grande cave voûtée (partagée pour 2) complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface. Côté emplacement, la localisation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et surtout de la gare de Melun, accessible à pied en quelques minutes. Celle-ci est desservie par le RER D et la ligne R, avec notamment une liaison directe vers Paris-Gare-de-Lyon en 25 minutes. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : ce 2 pièces réunit emplacement, faibles charges, dernier étage et vraie chambre indépendante dans moins de 30 m². Une petite surface qui a tout d'une grande ! Cette annonce référence 349935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 95 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Appartement Melun

studio
25.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Situé dans la résidence Patton 8 Rue de la chasse 77000 Melun. Ce studio est vendu loué et il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle de bains avec wc. Lumineux avec balcon situé dans une Résidence Sécurisée proche des commodités et transports avec ascenseur et fibre optique. L'électricité a été refaite à neuf et la cuisine est neuve également, les fenêtres sont en double vitrage très récent, il n'y a pas de travaux à prévoir sur cet appartement. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien etc vous n'aurez plus que le peu d'électricité à ajouter sur votre budget. Une cave complète cette annonce. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014829)

190 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Appartement vendu loué - idéal investissement locatif

Au coeur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2 ? étage avec ascenseur. Cet appartement trois pièces de 61 m², est vendu avec un locataire en place. Il bénéficie de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une place de stationnement. Loyer actuel : 950 ¤ / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 26 février 2029. Un investissement permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche locataire ni vacance locative à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 2463 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006942)

86 500 € - Vente - Appartement Melun

studio
28.06 m²

MELUN CENTRE – 28 M²- PEU DE CHARGES… ET BEAUCOUP DE POTENTIEL !

Petit budget, petites charges… mais de vraies possibilités ! À deux pas du cœur de ville de Melun, découvrez cet appartement de 28,06 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à taille humaine. Avec ses poutres apparentes, son exposition Sud-Est et sa pièce de vie pleine de caractère, ce bien offre une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante à réinventer, et d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux et un rafraîchissement permettront d'en exploiter pleinement le potentiel. Et les bons arguments ne s'arrêtent pas là : cave voûtée + cellier privatif dans la cour, charges quasi inexistantes d'environ 150 €/an seulement et DPE E. La situation en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, services, quais de Seine et transports, avec la gare de Melun desservie par le RER D et la ligne R. Investisseur ? Le logement était précédemment loué 600 € charges comprises, une donnée intéressante à intégrer dans votre étude de rentabilité. Un premier achat ? Un investissement ? Un pied-à-terre ? Ici, quelques travaux suffiront pour transformer le potentiel en véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 349369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
3 chambres
64.83 m²

APPARTEMENT MELUN

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente ce bel appartement lumineux de 64,83 m2 environ, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 7 étages, équipée d'un digicode et d'un portail électrique. L'appartement se compose d'une entrée, un couloir desservant un salon de 15,70 m2 environ, d'une cuisine aménagée avec un balcon, trois chambres dont une avec un balcon, un wc indépendant et d'une salle d'eau. Des travaux énergétiques ont été réalisés trés récemment. Une cave, idéal pour du stockage complète ce bien. Le bien a une classe énergetique DPE D. Les charges mensuelles sont de 316,67 euros (gardiennage, eau,chaudière).

195 000 € - Vente - Appartement Melun

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Patricia Assot vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T5 98 m² Proche de la gare SNCF, Mieux qu'une maison cet appartement rénové de 98 m² avec jardin situé à Melun vous accueille au rez de chaussée d'un immeuble de caractère de deux étages des années 1940. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable avec 5 pièces dont 3 chambres, à seulement 500 m de la gare et 200 m des commerces. L'entrée conduit vers un vaste salon de 26 m², lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le logement dispose de 3 chambres en sousplex (semi-enterré) aux configurations variées : une grande chambre confortable, et 2 chambres plus cosy, bien adaptées à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec praticité. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une porte blindée pour la sécurité, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. La résidence en copropriété assure un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156¤ par mois (soit 1872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1872 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995798)

185 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
67.38 m²

77 - MELUN Centre, Bel appartement F3 lumineux de 67 m2 envi

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 7 logements. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Double vitrage, chauffage électrique, DPE C. Auncun travaux à prévoir et aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale. Charge de copropriété : 1 500 EUR /an, comprenant notamment l'eau, le ménage et l'assurance. Un appartement idéalement situé en plein centre de Melun proche des commodités et transports, à découvrir sans tarder !

140 000 € - Vente - Appartement Melun

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Situé à Melun, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50,28 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un w. c indépendant. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, sa pièce de vie agréable, ses nombreux rangements, son environnement calme à l'arrière de la résidence ainsi que sa place de stationnement en sous-sol. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875692)

185 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
67.38 m²

APPARTEMENT DE CHARME HYPER-CENTRE DE MELUN

KING IMMOBILIER vous propose de venir découvrir ce bel appartement traversant, lumineux et agréable à vivre. Situé au 1er étage, en plein centre-ville de Melun, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte, puis d'un bel espace salon et salle à manger, idéal pour profiter d'une pièce de vie conviviale. Un bureau indépendant offre un espace supplémentaire, parfait pour le télétravail ou selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres. Sa situation en hyper-centre permet de profiter facilement des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement cosy, plein de charme, chaleureux et bien agencé, dans lequel on se sent bien dès les premiers instants. A découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous appelez pour une visite Coup de coeur assuré !

189 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Secteur tranquille, commerces de proximité, bus en 15 minutes de la gare

Situé à Melun, à 15 minutes de la gare en Bus ou 8 minutes en voiture cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports, ses environs facilitent le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée, accès pour handicapé, Elle garantit confort et tranquillité. Ce ravissant appartement est en étiquette DPE en C et émission en A. Situé au 2ème étage / 2 avec ascenseur. Par son orientation, il offre une belle luminosité. Doté d'un balcon, il comprend une entrée avec placard, une cuisine US aménage et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres lumineuses avec placard. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. L'intérieur de ce bel appartement allie fonctionnalité et confort. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec l'accès facile aux commodités font de ce bien un cadre de vie idéal pour un jeune couple, célibataire, une famille ou bien encore, un professionnel en quête de confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2041 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 2041 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857247)

149 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
1 chambre
60.10 m²

Appartement à vendre Melun

MELUN – GARE À 2 MIN À PIED • 60 M² • CHARME DE L'ANCIEN • 1 CHAMBRE + POSSIBILITÉ 2? CHAMBRE • PARIS GARE DE LYON DIRECT Emplacement exceptionnel ! À moins de 2 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce bel appartement T3 de plus de 60 m², offrant de jolis volumes et le charme de l'ancien, avec son parquet ancien et son caractère authentique. Actuellement composé d'une chambre, il bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. ? Un emplacement idéal pour les actifs travaillant à Paris : les trains directs permettent de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 à 28 minutes selon les dessertes. Un appartement plein de charme, à personnaliser selon vos envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : emplacement • surface de 60.10 m² • beaux volumes • charme de l'ancien • parquet ancien • potentiel 2 chambres • gare à pied • Paris accessible rapidement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT RCP SERENIS Assurances ACI15305

202 000 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
3 chambres
77.20 m²

Appartement proche Gare

KING IMMOBILIER vous propose ce bel appartement familial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Melun, des commerces, écoles et transports. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez un appartement lumineux et fonctionnel composé de 3 chambres, un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et 2 WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez KING IMMOBILIER pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Appartement Melun

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Premier achat ou investissement - T2 47 m² lumineux avec cave - 8 min de la gare de Melun Avenue Patton à Melun, agréable appartement T2 de 47 m², situé dans une copropriété des années 1960. Très lumineux et bénéficiant d'une belle absence de vis-à-vis, cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles publiques et privées et de nombreux transports en commun. La gare de Melun est accessible en environ 8 minutes, ainsi que l'Université Paris-Panthéon-Assas de Melun à 15 minutes. Le bien est vendu avec une cave. Charges de copropriété : 244 ¤ / mois, comprenant les charges communes générales, le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244¤ par mois (soit 2928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 339. Quote part annuelle(moyenne) : 2928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840478)

108 000 € - Vente - Appartement Melun

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : SECTEUR MELUN PROCHE CENTRE VILLE : Appartement de type F2BIS situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains, idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834956)

155 000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dorothée Civit vous propose : VAUX-LE-PÉNIL (77) - T3 LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 61 m² - 2 CHAMBRES - LOGGIA - PARKING - CAVE Au sein de la verdoyante Résidence du Château, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 61,08 m², entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'état impeccable de cet appartement, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose de : oune entrée spacieuse de 5,92 m² avec rangements, oun séjour lumineux de 15,26 m², prolongé par une loggia, oune cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, o2 chambres de 10,95 m² et 10,55 m², équipées de placards / rangements, oune salle d'eau moderne, odes WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Vous apprécierez également son environnement : une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et disposant notamment d'aires de jeux et de terrains de tennis. La résidence bénéficie également d'un accès pratique aux transports permettant de rejoindre facilement la gare de Melun, desservie par le Transilien Ligne R vers Paris Gare de Lyon en 25mn ainsi que par le RER D. Informations complémentaires : oCharges de copropriété : 270 ¤ / mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que la présence d'un gardien. oTaxe foncière : 1 476 ¤ / an. Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, offrant 2 vraies chambres et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272¤ par mois (soit 3264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1369. Quote part annuelle(moyenne) : 3264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830230)

126 000 € - Vente - Appartement La Rochette

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : La Rochette - APPARTEMENT de 3 Pièces (Gare de Melun à 15min à pied) Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Découvrez cet appartement lumineux de 53 m² niché au sein d'une résidence calme et arborée. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Les points forts de l'appartement : o Espace de vie : Un salon lumineux avec une cuisine ouverte / aménagée et équipée (2022) idéal pour créer une pièce de vie conviviale avec un charmant BALCON. o Côté nuit : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. o Confort & Sécurité : Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, fenêtres double-vitrage PVC avec des volets roulants électriques (2022), fibre optique, et interphone. o Le 'Plus' : Un PARKING collectif avec places libres à disposition et une CAVE en sous-sol pour optimiser votre stockage. Une localisation privilégiée : o Mobilité : GARE DE MELUN accessible en 15 minutes à pied (Direct Paris Gare de Lyon en 25 min). o Cadre de vie : Commerces, écoles et espaces verts à deux pas. o Environnement : Une copropriété verdoyante et paisible. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable cocon sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828818)

105 000 € - Vente - Appartement La Rochette

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Appartement à vendre La Rochette

Appartement F2 – Centre-ville de La Rochette, proche de la gare de Melun Situé au 1er étage, cet appartement F2 se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité de la gare de Melun et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE

145 000 € - Vente - Appartement La Rochette

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Appartement 2 pièces- 40m²- balcon- place parking

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Sandie Delville LA ROCHETTE (77000) – SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 PIÈCES D'ENVIRON 40 m² – VENDU LOUÉ – 5 ? ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING À proximité immédiate de Melun et de sa gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, initialement pensée pour les seniors et bénéficiant ainsi d'une conception répondant aux normes d'accessibilité PMR. Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, associant proximité des transports, commerces et services à un environnement résidentiel agréable. Côté transports, la gare de Melun est accessible en une dizaine de minutes à pied. Elle constitue un véritable atout grâce à la desserte du RER D, de la ligne R du Transilien et des TER. La ligne R permet notamment de rejoindre directement Paris-Gare-de-Lyon, avec certains trajets d'environ 30 minutes. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à proximité, notamment Diaz, situé rue Honoré Daumier, ainsi que Claude Monet. Le secteur bénéficie ainsi d'une bonne connexion avec La Rochette, Melun et les communes environnantes. Pour les établissements scolaires, l'école maternelle Henri Matisse, située rue Matisse, et l'école élémentaire Alfred Sisley, rue Jean-François Millet, sont implantées à quelques minutes du logement. Le collège Denecourt de Bois-le-Roi est l'établissement de secteur et bénéficie d'un transport scolaire dédié depuis La Rochette, notamment depuis l'arrêt Diaz. Situé au 5 ? et dernier étage, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert une salle d'eau avec WC, puis une chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. La pièce de vie accueille un salon avec cuisine ouverte et s'ouvre également sur l'extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, le balcon filant, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, apporte luminosité et agrément au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence, construite en 2016, bénéficie d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'espaces conçus pour faciliter l'accessibilité. La résidence Loreden compte 78 appartements et dispose également d'espaces communs et d'une présence sur site. L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'au 5 novembre 2028, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un locataire en place et de revenus locatifs dès l'acquisition. LES + - Idéal investissement locatif - Résidence récente de 2016 - 5 ? et dernier étage - Ascenseur - Balcon filant - Place de parking privative en sous-sol - Gare de Melun accessible à pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823533)

140 000 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Desouches vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cet appartement de 4 pièces est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment. L'isolation extérieure, le ravalement de façades, la VMC, les balcons, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ont étaient refait à neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67¤ par mois (soit 3800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 342. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823328)

157 000 € - Vente - Appartement La Rochette

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Très bel appartement rez-de-jardin situé dans une résidence très recherché et récente. Je vous invite à venir découvrir cet appartement complètement au calme et dans un écrin de verdure ! Il se trouve dans une résidence totalement fermée et sécurisée. Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un beau séjour donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard de rangement et une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. Les + - DPE en C - Aucunes anomalies sur les diagnostics - Au calme et verdoyant - Ascenceur pour accéder à sa place de stationnement en sous-sol - Résidence fermée et sécurisée et situé en impasse votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33¤ par mois (soit 928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824827)

105 000 € - Vente - Appartement Melun

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement était loué 815 ¤ ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Commerce à 2 minutes à pied. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, une chambre spacieuse, Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale : Implanté dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectifs compris dans les charges. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. À la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67¤ par mois (soit 2240.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 2240.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806266)

126 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
45.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Desouches vous propose : Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Melun, idéalement situé dans le quartier très recherché de la gare, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet appartement de 45 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine à aménagé, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal investisseur ou premier acquisition. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67¤ par mois (soit 1268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801007)

109 000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christian Yimbou vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué - Spécial Investisseur - Résidence du Château, Vaux-le-Pénil Situé dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé. Caractéristiques du bien : oAu 1er étage avec ascenseur oEntrée avec rangement oSéjour lumineux oCuisine séparée oGrande chambre oSalle de bains + WC séparés oCave privative oPlace de parking extérieure attitrée Résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché. Investissement locatif clé en main : oAppartement vendu loué 735 ¤ CC / mois oDont 135 ¤ de charges de copropriété (chauffage inclus) oLocataire en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérénité pour l'investisseur. Une opportunité rare dans une résidence prisée, parfaite pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33¤ par mois (soit 664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Yimbou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 942629601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796619)

118 800 € - Vente - Appartement Melun

2 pièces
31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Melanie Vieira vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEUR * Appartement meublé vendu loué DANS LE CENTRE DE MELUN ! Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement sans aucuns travaux comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement accompagnent ce bien. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33¤ par mois (soit 784 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796991)

239 900 € - Vente - Appartement Melun

6 pièces
4 chambres
90.00 m²

Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Duplex de Caractère en Plein Centre de Melun Situé en plein cOEur de Melun, ce superbe duplex alliant modernité et charme de l'ancien vous invite à un mode de vie unique et raffiné. D'une surface totale de 90 m² (carrez) 122 m² au sol, cet appartement offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie principal comprenant une spacieuse salle à manger de 17 m², parfaite pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Ce duplex dispose de 4 chambres lumineuses et accueillantes. Vous disposerez de 3 salles d'eaux pour un maximum de commodités. Les beaux volumes et la distribution optimale de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité des équipements saura séduire les amateurs d'authenticité. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la connexion câble TV, l'interphone et l'assainissement individuel garantissent votre tranquillité et votre bien-être au sein de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de caractère à Melun. Idéal pour une grande famille ou un investisseur désireux d'y loger quatre étudiants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787574)

192 000 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Magnifique 4P sans aucun travaux ! Dans une résidence de 2021, découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² avec balcon, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Quartier PAISIBLE ET RECENT. L'espace de vie se compose d'un séjour LUMINEUX, bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé, exposé Ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 CHAMBRES SPACIEUSES avec placards. Une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé et un dressing complètent cet espace. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Les équipements de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage peu énergivore, une ventilation mécanique, et un accès PMR. Aucun travaux à prévoir. Accès à la résidence pleinement SECURISE (digicode, interphone, ascenseur) Faibles charges et faibles couts d'énergie, DPE B rare sur le marché. Excellente rentabilité pour un investissement en libre ou colocation. Une visite s'impose pour en apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 187. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782485)

210 000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lorraine Mbella vous propose : VAUX-LE-PÉNIL - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING Raffraichissements à prévoir Bien situé à Vaux-le-Pénil, cet appartement de 85 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique avec un potentiel de personnalisation à saisir. Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il se présente comme une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation selon leurs goûts et leurs besoins. L'entrée introduit un appartement bien structuré, articulé autour de 4 pièces principales. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine séparée. Les 2 chambres, fonctionnelles et bien délimitées, offrent une configuration adaptée à un usage familial ou à l'accueil d'un espace de travail. Un cellier complète l'agencement intérieur et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de cet appartement. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un box et d'une place de parking, atouts pratiques recherchés en résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. La résidence est équipée d'un digicode pour la sécurité des résidents, et le logement dispose de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi 7j / 7 pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement. AVIS DE VALEUR OFFERT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67¤ par mois (soit 2444 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorraine Mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 2444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783465)

220 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
113.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Appartement de 113 m² - 3 pièces (possibilité 4) avec TERRASSE, BALCON, CAVE ET BOX ! Au sein d'une résidence sécurisée des années 80 très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 5ième et dernier étage. Situé au centre-ville de la commune de Melun, à 30 minutes de Paris Gare de Lyon grâce à la ligne directe (Transilien Ligne R), proche de toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied (écoles, commerces, transports), ainsi que des grands axes routiers, cet appartement est idéal pour des acquéreurs en quête de cachet et de volume tout en restant dans une grande ville. Doté d'un aménagement plutôt atypique et de matériaux de qualité, la visite débute par une entrée distribuant la spacieuse pièce de vie de plus de 66 m² avec lumière traversante exposée EST-OUEST, composée d'un salon avec son balcon de 7 m², d'une salle à manger ouverte sur la belle cuisine aménagée et totalement équipée avec terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en extérieur, le tout bénéficiant de très grands placards de rangements. Ensuite, 2 espaces nuits indépendants se distinguent de part et d'autre de l'appartement. La première chambre de plus de 13 m² est accessible depuis un couloir desservant une salle d'eau et wc. La seconde chambre est la suite parentale de plus de 21 m² composée de grands dressings, de sa propre salle d'eau et ses wc séparés. Le potentiel de ce bien est un atout majeur car le volume du salon permet d'envisager très facilement la création d'une troisième chambre ou d'un espace de travail indépendant sans compromettre le confort de la pièce de vie. L'appartement bénéficie en plus d'une belle cave saine de 6 m² et d'un box fermé de plus de 16 m² au sous-sol, des atouts non négligeables pour votre stockage et votre stationnement. Concernant les charges de copropriétés, celles-ci incluent tout : l'eau froide, et l'eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur, et des espaces verts. Les plus de cet appartement : - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Appartement spacieux et lumineux - Pas de travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Box, cave et extérieurs - Volets roulants électriques sur tout l'appartement Envie de prendre de la hauteur ? Contactez-moi pour toute question et organisons la visite de votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445¤ par mois (soit 5340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 5340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784063)

165 000 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
2 chambres
87.00 m²

Appartement 4 pièces 87 m² – Melun centre-ville – Garage et cave

Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution agréable. L'entrée avec placard dessert les différents espaces. Le séjour permet d'aménager naturellement un espace salon et un espace salle à manger. Sa configuration offre également la possibilité de créer une pièce supplémentaire par la réalisation d'une cloison, afin d'adapter les volumes selon vos besoins. Deux chambres complètent l'ensemble, avec une cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Un grand box fermé d'environ 26 m² en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Un plan est également disponible dans l'annonce afin de visualiser facilement la distribution et les volumes de chaque espace. À propos des photographies Le logement est actuellement vide. Certaines photographies ont été aménagées avec du mobilier afin de faciliter la projection et de mettre en valeur les différents espaces. Un visuel identifié « Home Staging » présente une proposition d'aménagement avec la création d'une troisième chambre par cloisonnement. Cette configuration est proposée à titre illustratif et ne correspond pas à l'état actuel. Cette annonce référence 346454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 342 Charges prévisionnelles annuelles : 2 918,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Appartement Melun

7 pièces
4 chambres
210.00 m²

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : MELUN - GARE À PIED - 210 m² - 3 SUITES PARENTALES - TERRASSE - SOUS-SOL Des volumes spectaculaires à quelques minutes à pied de la gare de Melun. Dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 350 mètres de la gare, découvrez un appartement rare de 210 m² habitables, offrant les volumes et le confort d'une maison avec tous les avantages d'une vie citadine. Dès l'entrée, le ton est donné. Le cOEur du logement est constitué d'un espace de vie spectaculaire de près de 120 m² : plus de 100 m² de séjour auxquels s'ajoute une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 13 m². Les différents espaces -- salon, réception, salle à manger et cuisine -- s'articulent naturellement dans un ensemble particulièrement généreux. La lumière est omniprésente grâce aux larges surfaces vitrées qui accompagnent la pièce de vie et créent une véritable continuité avec l'extérieur. Elles ouvrent sur une terrasse de plus de 35 m², intimiste et à l'abri des regards, véritable prolongement du logement aux beaux jours. La partie nuit poursuit cette recherche de confort avec trois suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre avec son espace d'eau. Une configuration particulièrement appréciable pour une vie familiale où chacun conserve son indépendance. L'ensemble bénéficie de prestations soignées : cuisine généreusement équipée, salles d'eau contemporaines, beaux revêtements, nombreux rangements, fibre optique, interphone et système de sécurité. Le soin apporté à l'aménagement et à l'entretien général accompagne parfaitement les volumes du lieu. À ces 210 m² habitables vient s'ajouter un sous-sol privatif d'environ 97 m², offrant garage pour plusieurs véhicules, buanderie, cave, atelier et de nombreux espaces de stockage. Sa distribution et l'indépendance de ses espaces nuit peuvent également permettre d'envisager un projet de colocation de haut standing, particulièrement pertinent au regard de la proximité immédiate de la gare et des établissements d'enseignement supérieur. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : gare de Melun accessible en quelques minutes à pied, établissements scolaires et universitaires à proximité, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. 210 m² habitables, près de 120 m² d'espace de vie, trois suites parentales, une quatrième chambre, terrasse de plus de 35 m² et près de 100 m² de sous-sol : un bien singulier par ses volumes, remarquable par ses prestations et rare par son emplacement. Une visite s'impose pour prendre toute la mesure de cet appartement hors normes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776732)

189 500 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

MELUN – Un appartement comme une maison… avec jardin privatif et gare à pied

Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison… sans ses contraintes ? Situé dans un environnement recherché à Melun, ce bel appartement 3 pièces de plus de 66 m² vous séduira immédiatement par sa configuration et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et parfaitement agencés. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'un petit jardin privatif à l'arrière, clos, offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Un cadre parfait pour : les repas d'été un coin détente au calme un animal de compagnie un jeune foyer recherchant de l'extérieur au quotidien L'appartement propose également : une cuisine indépendante (Possibilité ouverture), deux belles chambres, une vaste salle de bains avec WC Vous profiterez également d'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. Ce que l'on aime particulièrement : Résidence bien entretenue de la fin des années 90 Gare de Melun accessible à pied Commerces et écoles à proximité immédiate Appartement en bon état général, charges maitrisées Double espace extérieur rare sur le marché local Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus vert, tout en conservant la praticité du centre-ville et des transports. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le confort de vie qu'offre cet appartement. Cette annonce référence 346321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : À * Melun * , dans une résidence agréable, idéalement située entre le parc intercommunal Debreuil et l'académie militaire de la gendarmerie, découvrez sans attendre ce charmant appartement T3 niché au 3e et dernier étage sans ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 7 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et à 11 min en bus de la gare (accès direct Paris Gare de Lyon en 30 minutes), il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement séduit dès l'entrée avec une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux avec grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec rangements composé de deux chambres baignées de lumière, une salle de bains et des WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un box fermé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. En bonus, un espace vert collectif au sein de la résidence vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une visite s'impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122674)

240 000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : * RARE À VAUX-LE-PÉNIL - GRAND APPARTEMENT T3 DE 84 m² AVEC TERRASSE DE 36 m² ET BOX ! * Au sein d'un petit immeuble entièrement rénové et isolé, à Vaux-le-Pénil, cet appartement de 84 m² situé au premier étage offre un cadre de vie soigné et calme, au sein d'une résidence sécurisée entourée de jardins. L'entrée dessert un vaste séjour de 35 m², lumineux et bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine, séparée mais semi-ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète idéalement la pièce de vie. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir doté de nombreux placards et conduit à deux chambres confortables. La salle de bains et le WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie (ou cellier) apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. La terrasse, accessible depuis le séjour grâce à de grandes baies vitrées, constitue un véritable atout extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'un box offrant une solution de stationnement sécurisée. Des places extérieures libres sont par ailleurs disponibles, ainsi qu'un local à vélos. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La résidence a été rénovée récemment : isolation extérieure, ravalement, VMC et porte d'entrée neuve. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement coup de cOEur et découvrir son environnement si agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33¤ par mois (soit 1840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758725)

163 900 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
59.60 m²

T3 en parfait état au 1er étage d'une résidence de standing

Dammarie les lys, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain de 60 m² environ saura vous séduire par son confort, sa praticité et sa localisation. Une entrée avec dégagement, un beau séjour LUMINEUX (avec accès à un balcon) ouvert sur une cuisine moderne et bien équipée. Côté nuit vous aurez accès à un couloir menant à 2 belles chambres confortables, une salle de bain SPACIEUSE et moderne et un WC indépendant, le tout dans un agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir. Côté stationnement vous pourrez aisément profiter de 2 grandes places de parking privatives en sous-sol !! Localisation au calme, à proximité des commerces, des transports et des loisirs... Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Ne tardez pas pour le visiter et profitez d'un bien clé en main très peu énergivore !! Cette annonce référence 316794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 163 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 500 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
64.49 m²

Appartement proche Gare Melun

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement F3 de 64,5 m2 loi Carrez bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Seine. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un grand balcon accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre, une place de parking privative en sous-sol. Le grand balcon offre un véritable espace de vie extérieur avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable au quotidien. Appartement lumineux et fonctionnel Résidence sécurisée Parking en sous-sol Vue rare sur la Seine. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Killian Goyaux vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Vous rêvez de vous installer avenue Patton, à deux pas de la gendarmerie ? Vous recherchez un logement avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble ? Vous privilégiez une résidence fermée et parfaitement sécurisée ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement idéalement exposé plein sud, situé au 5e étage d'une copropriété sécurisée à Melun. Un cadre de vie paisible et baigné de lumière tout au long de la journée. D'une superficie habitable de 78 m², ce T4 parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement toutes les pièces. Véritable cOEur du logement, le séjour de 18 m² orienté sud bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle et s'accompagne d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur. Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement du soleil. Une cave et deux places de parking extérieures non couvertes complètent ce bien. Atout supplémentaire : la copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, idéal pour divers projets professionnels ou personnels. Édifiée en 1968, cette résidence avec gardien est entièrement close, dotée d'un interphone et d'un ascenseur desservant les 8 étages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460¤ par mois (soit 5520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 345. Quote part annuelle(moyenne) : 5520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610872)

85 000 € - Vente - Appartement La Rochette

studio
13.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Didier Aveline vous propose : Appartement de type stupio, au RDC de 13,57 m² environ, vendu meublé. Dans une petite resisdence, proche de la gare de Melun, pour investisseur ou premier achat. Studio en très bon état, offre une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, l'appartement est bien agencé, fenètre en double vitrage PVC. A VOIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626263)

185 000 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marion Savi vous propose : Venez découvrir cet appartement au 3ème étage de 3 pièces de 65 m² avec balcon, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur Melun, à proximité de la gare (2min à pied) et de tous commerces et écoles, A proximité des grands axes routiers (autoroute A5, etc...), L'appartement se compose d'une entrée, un wc séparé, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparé équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. LE PLUS + : Secteur GARE vous y serez à même pas 2min à pied ! ! À VISITER SANS TARDER - VENEZ POSER VOS VALISES ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.96¤ par mois (soit 2063.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 245. Quote part annuelle(moyenne) : 2063.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731945)

157 500 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : MELUN - BEL APPARTEMENT T4 DE 78 m² AVEC CAVE À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 78 m², entretenu avec soin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Vous profiterez également d'une agréable loggia, véritable atout pour cet appartement. Un vrai plus : une cave de 9 m² complète le bien. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux : isolation extérieure, volets roulants, garde-corps, ascenseur et porte d'entrée. L'Immeuble est classé B. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33¤ par mois (soit 3040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723609)

179 920 € - Vente - Appartement Melun

3 pièces
2 chambres
60.70 m²

APPARTEMENT A VENDRE

Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien. L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service. Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre. Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

163 500 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
2 chambres
63.00 m²

GARE DE MELUN APPARTEMENT TYPE 4

GARE DE MELUN APPARTEMENT vendu loué: 2 chambres, salon-sejour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC avec cave. En pleine transformation et modernisation le secteur gare de melun vous offre la possibilité d'un investissment locatif avantageux avec son acces à Paris en 25 min. Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec ce charmant appartement accompagné de 2 chambres à Melun. L'appartement est constitué d'une salle de bain, un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure mesure environ 63m2. Bien au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages ; aucun ascenseur dans la copropriété. Construction en 1970. La propriété s'accompagne d'une cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. Vous souhaitez connaître le prix de ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 783 EUR annuels. Une habitation attractive à un prix avantageux pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce domicile, Zina BENABDALLAH est à votre disposition. Audit énergétique de l'immeuble en cours afin de gagner en performances énergétiques. Louer 940 euros cc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € - Vente - Appartement Melun

4 pièces
3 chambres
73.15 m²

Idéal Investisseur - T4 Rénové 73m2 - Rentabilité 8,4% - Mel

Découvrez cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové et déjà loué, offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate. Situé à Melun dans une résidence bien entretenue, ce bien est une opportunité rare pour un placement immobilier 'clé en main'. LES POINTS FORTS : Rentabilité attractive : Loué 1 050 EUR/mois (CC). État irréprochable : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Confort thermique : Chauffage collectif par géothermie (inclus dans les charges). Extérieurs & Annexes : Une place de parking extérieure privative et une grande cave (9,5 m2). AGENCEMENT DU BIEN : D'une surface de 73,15 m2 au rez-de-chaussée, l'appartement se compose : D'une entrée fonctionnelle. D'un séjour lumineux exposé Ouest/Est. D'une cuisine moderne aménagée et équipée. De 3 chambres spacieuses. D'une salle de bain et d'un WC séparé. DONNÉES FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 050 EUR Charges Comprises. Charges : 262 EUR/mois (incluant chauffage, eau, entretien des communs). Taxe foncière : 400EUR. Ce bien est parfaitement entretenu par les locataires actuels. Sa configuration en 3 chambres le rend idéal pour une famille ou de la colocation, garantissant une forte demande locative. Plus d'infos ou visite ? Contactez KING IMMOBILIER dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement Melun

5 pièces
3 chambres
88.90 m²

Investissement locatif 12.1% de rendement -- 2 apparts rénové

Vous recherchez un investissement locatif réellement rentable ? Ce bien génère 1 610 EUR de loyers mensuels pour un prix d'acquisition de 159 000 EUR, soit une rentabilité brute de 12.1 %. Il s'agit d'un appartement de 88 m2, intelligemment divisé en un T3 et un T2, tous deux entièrement rénovés et actuellement loués. Cette configuration permet de sécuriser les revenus locatifs : en cas de départ d'un locataire, le second logement continue de générer des loyers. Les atouts du bien : Rentabilité brute de 12.1 % Deux logements indépendants (T3 + T2) Chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges Situé à Melun, à proximité du RER D, avec Paris accessible en 40 minutes DPE E, logement louable sans contrainte réglementaire à ce jour Les informations complémentaires (baux, charges, rentabilité détaillée...) sont disponibles sur simple demande.

69 000 € - Vente - Appartement Melun

studio
21.00 m²

STUDIO CENTRE VILLE DE MELUN

Découvrez ce charmant studio, idéalement situé en plein centre-ville de Melun, à deux pas de l'Université ASSAS et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé.Le bien dispose également d'un cellier pour mettre le ballon et la machine à laver. Situé dans un petit immeuble ne comprenant que deux appartements, il bénéficie de faibles charges. La performance énergétique peut être améliorée grâce à quelques travaux simples, avec des coûts limités. Idéal pour un investissement ou un premier achat. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 06.72.67.48.38.

149 000 € - Vente - Appartement Melun

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

Investissement locatif Rentabilité brute de 10,9 %

Appartement divisé en deux logements : 1 appartement de type F3 1 appartement de type F2 Revenus locatifs annuels : 16 200 EUR hors charges. Le chauffage collectif, alimenté par géothermie, est inclus dans les charges. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

165 000 € - Vente - Appartement La Rochette

4 pièces
3 chambres
64.00 m²

Vendu loué À La Rochette, appartement avec balcon de 64m2 ,

Vendu loué, Appartement T4 de 64 m2, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare de Melun, des écoles, des commerces, du stade et de la piscine. Un emplacement parfait pour une vie pratique au quotidien. Ce bien se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un balcon, un dégagement, une salle d'eau,3 chambres, un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : une grande cave, un parking pour faciliter le stationnement. Prix de vente : 165 000 EUR FAI Copropriété : 57 lots dont 24 d'habitation aucune procédure en cours. Loyer actuel de 900EUR (rentabilié de 5.30%) Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location sur La Rochette ou ses environs AVON IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Appartement Vaux le Penil

2 pièces
1 chambre
38.34 m²

appartement dans une residence de standing

Appartement neuf dans une résidence de standing Découvrez ce charmant appartement entièrement neuf, aménagé avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Un coin cuisine fonctionnel et moderne Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes Une place de parking privative en sous-sol Une cave Vous profiterez également d'une jolie vue dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre calme et agréable. Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Résidence sécurisée et de standing Appartement neuf, aucun travaux à prévoir Parking en sous-sol et cave Vue sur parc Aménagement moderne et soigné N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 337661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 000 € - Vente - Appartement Melun

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

A VENDRE MELUN T2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, actuellement vendu loué, idéal pour un investisseur recherchant une tranquillité d'esprit. Situé au premier étage. Cet appartement se trouve dans une résidence privée avec accès réservé aux propriétaires, garantissant un cadre de vie sécurisé et paisible. Loué à une association, il assure un loyer stable de 780,49 € hors charges plus 85 € de charges par mois, avec la garantie de percevoir le loyer même en cas de vacance locative. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, ouverte sur un balcon, et le cellier pratique complètent cet espace de vie confortable. Côté nuit, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble, sans oublier une place de stationnement privative. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et transports, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Melun, offrant une accessibilité optimale. Avec 26 lots principaux et 35 lots secondaires, cet appartement constitue une opportunité d'investissement sûr et serein, alliant confort, sécurité, et proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 315810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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