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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble St Quentin (02100)"

160 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

133.00 m²

Immeuble de rapport, rentabilité immédiate

Saint-Quentin – Immeuble de rapport avec rentabilité immédiate Situé dans un secteur recherché de Saint-Quentin, à proximité immédiate des transports en commun (gare et bus), de l'université, des écoles, collèges, lycées et espaces verts accessibles à pied, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et déjà exploité. Implanté sur une parcelle de 181 m², l'ensemble développe environ 133 m² habitables et comprend : ? Deux appartements de type F2 de 28 m² chacun dont un en duplexe. ? Un chalet indépendant exploité en location courte durée ? Une terrasse exposée plein sud ? Une cave ? Un garage ? Une cour intérieure Le bien bénéficie également d'équipements récents et économiques avec des pompes à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Revenus locatifs actuels F2 n°1 : 450 ¤ + 150 ¤ de charges / mois F2 n°2 : 450 ¤ + 150 ¤ de charges / mois Chalet : environ 60 ¤ / nuit en moyenne Les charges comprennent l'eau et l'électricité. ? Revenus locatifs minimum : 1 300 ¤ par mois, avec un potentiel supérieur grâce à l'activité de location courte durée. Tous les logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition et une gestion simplifiée. Classe énergétique : D Taxe foncière : 2 404 ¤ Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012155)

235 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

138.00 m²

Immeuble de rapport en centre-ville

Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif attractif. L'ensemble se compose de cinq appartements meublés, tous réhabilités et en bon état, répartis comme suit : un appartement de 19,80 m² ; un appartement de 23,45 m² ; un appartement de 25,75 m² ; un appartement de 26,04 m² ; un appartement de 40,31 m². La surface totale des appartements s'élève ainsi à 135,35 m². À ce jour, quatre appartements sur cinq sont loués. Le cinquième logement est disponible à la location, offrant à l'acquéreur la possibilité de sélectionner son futur locataire et de compléter rapidement les revenus de l'immeuble. À pleine occupation, l'ensemble génère un revenu locatif annuel de 30 000 ¤, soit une rentabilité brute potentielle d'environ 12,77 % sur la base du prix de vente. Après déduction de la taxe foncière, le rendement ressort à environ 11,28 %, avant prise en compte des autres charges, de la fiscalité et des éventuels frais de gestion. Les diagnostics de performance énergétique des appartements sont classés C ou D, selon les logements. Grâce à son emplacement central, à la qualité générale des appartements et à la présence de locataires déjà en place, cet immeuble permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation avec la remise en location du cinquième appartement. Prix de vente : 235 000 ¤ Revenus locatifs annuels potentiels : 30 000 ¤ Taxe foncière : 3 500 ¤ Rentabilité brute potentielle : 12,77 % Une opportunité à découvrir pour développer ou compléter un patrimoine immobilier locatif à Saint-Quentin. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863315)

3 680 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

15 240.00 m²

Vente Immeuble 15 240 m²

Iad France - Thomas Huget vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT - ENVIRON 15 500 m² - SAINT-QUENTIN Opportunité rare à destination d'investisseurs, foncières, sociétés patrimoniales ou professionnels de l'immobilier. Découvrez cet important ensemble immobilier à dominante tertiaire et activités, développant environ 15 240 m² de surfaces bâties. Le site est composé de nombreuses cellules de surfaces et configurations variées permettant d'accueillir différents types d'activités : bureaux, cabinets professionnels, locaux d'activités, ateliers, espaces de stockage, garages, quais, locaux techniques, habitations et annexes. L'ensemble bénéficie d'une occupation multi-locataires diversifiée, offrant une répartition du risque locatif entre plusieurs activités et occupants. Sur la base de l'état locatif actuellement communiqué, le bien présente une rentabilité brute indicative d'environ 12,2 %. L'actif dispose également d'un important potentiel de valorisation, avec plusieurs surfaces actuellement disponibles et pouvant être remises sur le marché, ainsi que d'autres espaces offrant des possibilités de restructuration ou de réaménagement. Cet ensemble représente ainsi une opportunité adaptée à un investisseur recherchant à la fois : - un rendement locatif immédiat élevé, - une occupation multi-locataires, - un actif immobilier de grande superficie, - un potentiel de relocation significatif, - des possibilités de création de valeur à moyen et long terme. Un dossier investisseur complet comprenant notamment l'état locatif détaillé, les plans, les surfaces, les diagnostics disponibles, les éléments fiscaux et les informations techniques peut être communiqué après échange sérieux et qualification du projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848356)

445 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

380.00 m²

Vente Immeuble 380 m²

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : SAINT-QUENTIN - IMMEUBLE DE RAPPORT - 380 m² - 9 LOTS IDÉAL INVESTISSEUR - 9 LOTS TOUS LOUÉS Dans un cadre agréable à Saint-Quentin, découvrez cet immeuble de caractère, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Une belle hauteur sous plafond qui souligne le caractère architectural du bâtiment. Développé sur trois niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 380 m² et se compose de 9 lots, correspondant à 9 chambres individuelles meublées. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi aux occupants confort et indépendance. L'immeuble dispose également d'une grande cuisine équipée commune, conviviale et fonctionnelle, permettant aux occupants de partager un espace de vie agréable. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : un sous-sol aménagé avec un espace jeux, offrant un lieu supplémentaire de détente et de convivialité pour les occupants. Les 9 lots sont actuellement loués permettant à l'investisseur de bénéficier de revenus locatifs déjà en place. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter le bien et offre un espace agréable. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS - 9 chambres individuelles meublées - 9 salles d'eau avec WC privatifs - Grande cuisine équipée commune - Sous-sol aménagé avec espace jeux - 9 lots actuellement loués - Jardin privatif - Digicode - VMC - Tout-à-l'égout - Raccordement au réseau de chaleur urbain - Distribution par radiateurs alimentée au gaz Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement locatif avec des revenus déjà en place, Sa configuration avec 9 chambres indépendantes, ses espaces communs, son espace jeux et son jardin offrent un cadre de vie particulièrement adapté à la location. La configuration des lieux permet d'envisager différents projets, aussi bien professionnels que résidentiels Un bien atypique à découvrir sans tarder ! Un immeuble de rapport rare sur le secteur, avec 9 lots déjà loués et de belles prestations. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830155)

142 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

61.00 m²

Immeuble 3 logements

Venez visiter 3 logements dans un bel immeuble situé en centre ville de saint-quentin. Nous avons : - 1 studio de 22 m² loué 330 euros par mois - 1 studio de 22 m² loué 395 euros par mois - 1 studio de 24 m² loué 420 euros par mois Les studios sont entretenus régulièrement. A visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806186)

137 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

108.00 m²

Immeuble de rapport

Le bien est situé dans la ville de Saint-Quentin (02100), Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable de 108 m², présente un potentiel intéressant pour être transformé en appartement ou en maison d'habitation. Actuellement composé de 17 pièces, il offre la possibilité d'aménager des espaces selon les besoins et les envies de l'acquéreur. L'inclusion d'un garage constitue un atout non négligeable pour le stationnement des véhicules. Une rénovation soignée permettrait de donner vie à un bien immobilier personnalisé et à l'agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770678)

3 300 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

87 pièces
2 610.00 m²

29 MAISONS PMR LOUÉES – VILLAGE SENIOR POSSIBLE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE.PROCHE SAINT QUENTIN.AISNE

29 MAISONS PMR LOUÉES – VILLAGE SENIOR POSSIBLE – ACTIF PATRIMONIAL D'EXCEPTION À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, à environ 5 minutes de l'autoroute A26 et à proximité immédiate des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille, Reims et Paris, découvrez un ensemble immobilier rare et unique sur le marché. Cet actif se compose de 29 maisons individuelles de plain-pied, toutes actuellement louées, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Initialement conçu pour accueillir un village senior, cet ensemble immobilier présente aujourd'hui un fort potentiel de développement et peut aisément retrouver sa vocation première grâce à une configuration parfaitement adaptée à l'habitat inclusif et aux résidences services. L'ensemble est entièrement clos, parfaitement entretenu et bénéficie d'infrastructures conformes et opérationnelles : voiries, réseaux et assainissement ne nécessitant aucun investissement majeur à court terme. Chaque maison comprend : * Une entrée ; * Un salon-séjour lumineux ; * Une cuisine ; * Deux chambres ; * Une salle de bains ; * Un WC indépendant ; * Un carport privatif ; * Un jardin privatif. Toutes les habitations sont de plain-pied et entièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant parfaitement aux besoins croissants du marché des seniors. Un terrain constructible, inclus dans le prix de vente, complète cet ensemble immobilier et permet la réalisation d'un clubhouse, d'un espace de restauration, de bureaux de gestion ou de tout autre équipement de services, renforçant ainsi le potentiel de création d'un véritable village senior. Les points forts de cet investissement : 29 logements intégralement loués ; Revenus locatifs immédiats ; 29 maisons individuelles de plain-pied adaptées PMR ; 29 jardins privatifs et carports ; Projet initial de village senior ; Terrain constructible inclus dans le prix de vente pour la réalisation d'un clubhouse ; Ensemble entièrement clos et sécurisé ; Voiries, réseaux et assainissement conformes ; Possibilité de division parcellaire ; Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A26 et des grands axes ; Produit rare à forte valeur patrimoniale et à très fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux investisseurs privés, foncières, exploitants de résidences seniors, gestionnaires d'habitat inclusif, family offices ou marchands de biens à la recherche d'un actif générateur de revenus dès l'acquisition. Une opportunité unique offrant un double potentiel : la pérennité d'un investissement locatif immédiatement rentable et la possibilité de développer un véritable village senior clé en main. Dossier complet, plans, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après étude du projet. Par souci de discrétion et afin de préserver la tranquillité des locataires en place, la localisation précise ainsi que les documents détaillés seront communiqués uniquement aux acquéreurs ayant manifesté un intérêt sérieux et après échange préalable. Compte tenu du caractère exceptionnel de cet ensemble immobilier et de ses nombreuses possibilités d'exploitation, toutes les propositions sérieuses seront étudiées avec attention. Cette annonce référence 331833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 3 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 900 € - Vente - Immeuble St Quentin

8 pièces
210.00 m²

Immeuble de rapport idéal Investisseurs

IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SAINT-QUENTIN Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements entièrement rénovés et loués. Revenus locatifs annuels : 25 800 € Très beaux logements Aucun travaux à prévoir prestations modernes et entretien irréprochable Façade, toiture et parties communes en très bon état Immeuble parfaitement entretenu offrant une rentabilité immédiate Idéal pour investisseurs souhaitant un bien rentable, sécurisé et prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Opportunité rare sur le secteur Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.46.70.53.23 Cette annonce référence 334133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 314 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 900 € - Vente - Immeuble St Quentin

7 pièces
147.00 m²

IMMEUBLE MIXTE – LOCAL COMMERCIAL + HABITATION – CENTRE-VILLE SAINT-QUENTIN

IMMEUBLE MIXTE – LOCAL COMMERCIAL + HABITATION – CENTRE-VILLE SAINT-QUENTIN Idéal investisseur, commerçant ou profession libérale. Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, cet ensemble immobilier de 147 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte habitation + activité professionnelle. Au rez-de-chaussée :Un local commercial d'environ 60 m² avec belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité pour commerce, bureaux, profession libérale, salon, activité de service ou investissement locatif. Aux étages :Un appartement en duplex lumineux comprenant :• un séjour / salon• une cuisine indépendante• 2 grandes chambres• une salle de bains• un balcon Les atouts :• chauffage central gaz récent• belle visibilité commerciale• emplacement proche commerces et commodités• possibilité de dissocier activité et habitation• idéal investissement locatif• zone franche urbaine (ZFU) avec avantages fiscaux possibles selon activité Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de valoriser fortement le bien selon votre projet. Bien rare sur le secteur à ce prix. À visiter rapidement. Prix : 87 900 € FAI Cette annonce référence 307447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 87 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

9 pièces
250.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEURS

Situé en plein centre-ville, ce bel immeuble de caractère se compose de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Le dernier appartement, après travaux, dispose d'une terrasse avec vue sur la Basilique, offrant un beau potentiel de valorisation. Revenus locatifs : + de 20000 € par an. Immeuble idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec potentiel d'optimisation. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 325609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

540.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW181246 : Saint quentin, Immeuble d'environ 540 m2 + Terrain de 295 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2023 - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1040 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

6 chambres
436.00 m²

Ensemble immobiler Idéal profession libérale ou investisseurs

Venez visiter cet immeuble situé en hyper hyper centre ville de st-quentin avec un garage de 85 m² et son étage de 50 m² et un jardin. Cet immeuble se divise en 3 adresses. Il se compose d'une partie habitation de plus de 300 m² accessible avec un ascenseur. Vous y rencontrez un vaste séjour de presque 60 m², une cuisine, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau, une chambre et un coin lingerie. Au 1er étage, nous avons 5 chambres et une salle d'eau, un grenier et une remise. Une partie professionnelle se compose d' une cuisine, de 4 pièces et d' un coin lavabo et wc. Des travaux sont à envisager. A saisir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445182)

323 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

401.00 m²

Immeuble de rapport de 6 logements loués idéal investisseurs

Immeuble de rapport situé à 10 minutes du centre-ville, composé de 6 logements tous loués avec compteurs individuels. La valeur locative globale s'élève à 2 976 ¤ par mois. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : – Un studio de 16 m² loué 263 ¤ + 15 ¤ de charges – Un studio de 20 m² loué 284 ¤ + 15 ¤ de charges – Un T3 de 60 m² loué 451 ¤ + 10 ¤ de charges – Un T4 de 99 m² loué 560 ¤ + 40 ¤ de charges Premier étage : – Un T4 de 107 m² loué 636 ¤ + 40 ¤ de charges Dernier étage : – Un T4 de 103 m² loué 636 ¤ + 30 ¤ de charges Charges comprenant : – Entretien des parties communes (femme de ménage) – Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) La taxe foncière est de 8832,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33544049)

260 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

185.00 m²

Immeuble de rapport de 6 logements idéal investisseurs

Immeuble de rapport de 174 m² situé à 15 minutes du centre-ville, composé de 6 logements dont 4 loués avec des compteurs individuels pour tous. La valeur locative globale s'élève à 2 256 ¤ par mois, auxquels s'ajoutent 185 ¤ de charges. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : – Un T2 de 29.78 m² libre qui était loué 350 ¤ + 35 ¤ de charges – Un T2 de 20 m² loué 402 ¤ – Un T2 de 30 m² loué 379 ¤ + 35 ¤ de charges - Un T2 de 33 m² libre qui était loué 372 ¤ + 35 ¤ de charges – Un T2 de 24 m² loué 363 ¤ + 40 ¤ de charges – Un T2 de 27 m² loué 390 ¤ + 40 ¤ de charges Charges comprenant : – Entretien des parties communes (femme de ménage) – Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) La taxe foncière est de 4488,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699927)

304 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

140.00 m²

Immeuble de rapport – opportunité rare

Idéal investisseur, immeuble de rapport vendu 320 000 ¤ générant actuellement 3 000 ¤ de loyers mensuels charges comprises, soit 36 000 ¤ par an. Composition : Local commercial loué : 1 300 ¤ / mois Appartement T2 (44 m²) : 700 ¤ / mois Studio (18,5 m²) : 450 ¤ / mois Appartement (24 m²) : 550 ¤ / mois Rentabilité : Revenus annuels : 36 000 ¤ Rentabilité brute : 11,25 % Charges : Taxe foncière : 1 700 ¤ (partiellement récupérée sur le locataire commercial) Les + qui font la différence : Licence 4 incluse (fort levier de valorisation) Revenus locatifs déjà en place = cash-flow immédiat Immeuble partiellement rénové Mix commercial / habitation sécurisant sous compteur électricité et eau pour le local commercial Chauffage électrique Potentiel : Optimisation possible des loyers Valorisation du local commercial avec la licence 4 Idéal stratégie patrimoniale ou cash-flow Passage en D après installation de pompe à chaleur devis effectué à 11000¤ Prix : 304 000 ¤ Me contacter : 06 17 63 54 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242053)

309 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

196.00 m²

Exclusivité SAFTI – Immeuble de rapport 5 lots

Idéalement situé à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité avec loyers en place. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots actuellement loués : 1 local commercial d'environ 73 m² loué 800 ¤ HT / mois avec bail 3 / 6/9 4 appartements T2 répartis sur les étages chauffage électrique Revenus locatifs annuels hors charges : 28 200 ¤ Composition : Rez-de-chaussée : local commercial 1er étage : 2 appartements 2ème étage : 2 appartements Appartements d'environ 31 m² chacun Les points forts : Immeuble entièrement loué Revenus immédiats dès l'acquisition Rendement brut attractif supérieur à 9 % Bonne répartition locative entre commerce et habitation Secteur recherché proche centre-ville, gare, commerces et services Placement patrimonial idéal pour développer un parc immobilier Informations complémentaires : Taxe foncière : 5 280 ¤ Dossier locatif disponible sur demande Vente en exclusivité Prix de vente : 309 000 ¤ honoraires d'agence inclus. Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant rentabilité et revenus sécurisés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antoine Dhollande, conseiller immobilier SAFTI à Saint-Quentin Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151268)

179 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

100.00 m²

Immeuble de rapport rénové – centre-ville de saint-quentin – quartier remicourt

À deux pas des Champs-Élysées de Saint-Quentin, dans le secteur recherché de Remicourt, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux. Composition : Appartement de 50,74 m² – Loyer potentiel : 700 ¤ / mois Appartement de 30,83 m² – Loyer potentiel : 500 ¤ / mois Studio de 18,75 m² – Loyer potentiel : 400 ¤ / mois Revenus locatifs potentiels : 1 600 ¤ / mois Soit 19 200 ¤ / an de loyers. Les atouts : Immeuble entièrement rénové Compteurs d'eau individuels Compteurs électriques individuels Menuiserie neuves avec volet roulant électrique Emplacement privilégié en centre-ville Quartier Remicourt très apprécié Proximité commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main offrant une belle rentabilité et un fort potentiel patrimonial. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier Serouart – Conseiller Immobilier SAFTI ? 06 17 63 54 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33434843)

249 900 € - Vente - Immeuble St Quentin

150.00 m²

45 435 ¤ de CA annuel – Clé en main

Investissement clé en main – 45 435 ¤ de CA Vous recherchez un investissement rentable avec une activité déjà en place ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Saint-Quentin, actuellement exploité en location courte durée et générant un chiffre d'affaires de 45 435 ¤ sur l'année 2025, avec un taux d'occupation de 77 %. L'immeuble développe environ 150 m² et comprend : • 5 logements meublés prêts à l'exploitation • Une laverie commune • Un jardin privatif • Une cave • Un accès sécurisé par digicode • La fibre optique L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les logements bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur double exposition Nord / Sud. Les atouts qui font la différence ? Chiffre d'affaires 2025 : 45 435 ¤ ? Taux d'occupation : 77 % ? Activité immédiatement exploitable ? Logements vendus meublés ? Aucun gros travaux à prévoir ? DPE D ? Centre-ville de Saint-Quentin ? Gare, commerces et écoles à proximité Situé dans un secteur recherché, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou poursuivre une activité de location meublée à forte demande. Que vous soyez investisseur expérimenté ou en recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien vous permettra de bénéficier d'un actif déjà performant avec un potentiel de développement supplémentaire. Dossier complet, détail des revenus et historique d'exploitation disponibles sur demande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639929)

153 600 € - Vente - Immeuble St Quentin

90.00 m²

Immeuble avec bon rapport locatif

? Emplacement privilégié à Saint-Quentin (02100) ? Idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Quentin, ce bien profite d'un emplacement d'exception. Entouré d'un riche patrimoine architectural et de nombreux espaces verts, ce quartier allie calme, dynamisme et convivialité. Commerces, écoles, transports en commun… Toutes les commodités du quotidien sont à proximité, pour un confort de vie optimal. Cet immeuble spacieux de 90 m² offre une grande modularité grâce à ses 6 pièces, 2 cuisines et 2 WC. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'agencement qui vous ressemble. Parfait pour : Un investissement locatif très rentable grâce à sa situation centrale Une activité professionnelle (commerce, libéral, bureaux…) Une résidence principale à personnaliser selon vos envies Actuellement en cours de rénovation, ce bien vous offre une liberté totale : une pièce à aménager comme bon vous semble, avec la création d'un studio et d'un appartement de 2 chambres. Son emplacement central est un véritable atout qui garantit une forte demande locative et une excellente valorisation patrimoniale. Non soumit au DPE car pas de système de chauffage. Un bien rare et plein d'opportunités dans une ville attractive et dynamique. Que vous soyez investisseur avisé ou futur occupant à la recherche d'un projet unique, cette pépite correspondra parfaitement à vos ambitions. Vous êtes séduit ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce potentiel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 06 16 36 06 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470289)

177 400 € - Vente - Immeuble Morcourt

5 pièces
3 chambres
200.00 m²

Immeuble - 200m² - Morcourt

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un environnement agréable, cette propriété atypique offre un ensemble immobilier aux multiples espaces, idéal pour une famille, un projet mixte ou toute personne à la recherche de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien espace PMU comprenant une vaste salle de réception, un espace bar ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Ces locaux offrent de nombreuses perspectives d'aménagement et pourront être repensés selon vos besoins afin de créer de nouveaux espaces de vie, de réception ou de loisirs. La partie habitation se compose d'un appartement indépendant accessible directement depuis un salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, vasque, branchement pour machine à laver et ventilation mécanique contrôlée. À l'étage, un vaste palier d'environ 16 m² distribue harmonieusement deux chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Le bien dispose également d'une cave saine offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les différents espaces extérieurs laissent libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable lieu de détente. Autre atout non négligeable : la présence de panneaux solaires, apportant un confort supplémentaire et participant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Une propriété aux caractéristiques rares sur le marché, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'utilisation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, les prestations et les perspectives qu'offre ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_28093_33323353)

116 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

105.00 m²

Vente Immeuble 105 m²

Iad France - Nathalie Ayissi vous propose : À vendre immeuble composé de 3 appartements actuellement libres. Au RDC un F1 d'environ 40 m² ( pièce de vie, chambre, SDE avec WC et petite cour privative) Au 1 er étage un T2 de 40 m² ( pièce de vie, chambre et SDE) Au second étage studio de 25 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223335)

172 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

180.00 m²

Vente Immeuble 180 m²

Iad France - Thomas Huget vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé en plein cOEur de Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé de trois appartements de type T2, tous actuellement loués à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité brute d'environ 10 %. - T2 rez-de-chaussée de 63 m² environ composé d'une grande pièce de vie salon / séjour avec une cuisine aménagée attenante. On retrouve ensuite une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une agréable cour vient compléter le bien. Chauffage central au gaz de ville. Locataire en place depuis 2020, loyer 560 ¤ + 50 ¤ de charges. - T2 du 1er étage de 63 m² environ composé d'un sas d'entrée amenant à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On retrouve ensuite une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une jolie terrasse couverte et accessible de la chambre. Chauffage électrique. Locataire en place depuis 2023, loyer 530 ¤ + 40 ¤. - T2 du 1er et 2nd étage de 45 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement propose ensuite une salle de bain et une chambre. Chauffage électrique. Locataire en place depuis 2025, loyer 470 ¤ + 45 ¤. Les atouts de cet investissement Immeuble entièrement loué Locataires stables et sérieux Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Situation recherchée en centre-ville Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202491)

137 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

104.00 m²

Vente Immeuble 104 m²

Iad France - Nathalie Ayissi vous propose : Idéal investisseur, immeuble composé de trois appartements - RDC : Appartement de 31 m² composé d'une entrée, cuisine, wc, salle d'eau, salon, couloir deux chambres et une cave (loué 435¤). - Au 1er étage : un appartement de 29 m² composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre.(loué 380 ¤) - Au deuxième étage un appartement de 44 m² composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre.(libre) Belle rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33323848)

153 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

150.00 m²

Vente Immeuble 150 m²

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble de Rapport à Haute Rentabilité (10% à 20% Brut), à 5 minutes du centre ville. Emplacement stratégique pour cet immeuble mixte entièrement optimisé, combinant rendement sécurisé et potentiel de boost exceptionnel. Aucun travaux à prévoir sur la partie résidentielle. LES CHIFFRES CLÉS Composition : 1 Local commercial / d'activité + 1 Appartement T2 + 1 Grand Studio. État : Logements entièrement rénovés (Zéro budget travaux à prévoir). Rentabilité cible : De 10% (Rendement sécurisé) à 20% (Stratégie Premium). LE LOT COMMERCIAL : 2 Options, 2 Stratégies de Rendement Le rez-de-chaussée offre une flexibilité totale selon votre profil d'investisseur : Option 1 : La Sécurité (Rendement Garanti ~ 10%) Idéal pour l'implantation de bureaux, d'un cabinet médical ou de professions libérales. Configuration : 1 grande pièce d'accueil / open space + 2 bureaux fermés + sanitaires. Le + : Demande locative forte, locataire stable, gestion simplifiée. Option 2 : Le Booster de Cash-Flow (Rendement Premium ~ 20%) Changement de destination et transformation du local en Airbnb / Logement insolite haut de gamme. Projet clé en main : Aménagement type 'Love Room' ou suite urbaine avec salle de cinéma privée, espace balnéo / jacuzzi. Le + : Explosion du prix à la nuitée, rentabilité doublée sur ce lot. LA PARTIE RÉSIDENTIELLE : Rénovation Totale Zéro enveloppe travaux, mise en location immédiate (locataires en place). Appartement T2 (Optimisé 2 chambres) : Parfait pour de la colocation ou jeune couple. Entièrement rénové, prestations modernes. Grand Studio : Lumineux, fonctionnel et rénové à neuf. Forte demande sur le secteur. POURQUOI POSITIONNER VOS CAPITAUX ICI ? Rapport Risque / Rendement imbattable : Vous pilotez le curseur de votre rentabilité. Vous pouvez sécuriser le risque avec du locatif classique ou doper votre cash-flow avec le projet de micro-tourisme premium. Dossier financier complet, photos et plans disponibles après premier échange téléphonique. Ne laissez pas passer ce produit rare sur le marché actuel. Contactez-moi vite pour chiffrer votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537739)

159 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

76.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Quentin, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéal pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité. Composition de l'immeuble : Studio RDC côté rue – Libre d'occupation Loyer potentiel : 300 € HC (+ 50 € de provisions sur charges : eau, tom, entretien, internet) DPE : D Appartement RDC côté cour – Bail meublé en cours 24/04/2026 Loyer : 350 € HC (+ 50 € de charges eau, tom, entretien, internet) DPE : D Appartement 1er étage – Bail meublé en cours 01/05/26 Loyer : 350 € HC (+ 50 € de charges eau, tom, entretien, internet ) DPE : C Appartement 2ᵉ étage – Bail meublé en cours 14/10/2024 Loyer : 375 € HC (+ 50 € de charges eau, tom, entretien, internet ) DPE : D Revenus locatifs hors charges : 1 375 € / mois 16 500 € / an Rentabilité brute : 10,34 % (sur la base d'un prix de vente de 159 500 €) Rentabilité nette : 9,34 % (après déduction de la taxe foncière de 1 624 €) Compteur elec individuel. Décompteur eau. ✅ Trois logements sont déjà loués en meublé, tandis que le studio libre permet une mise en location immédiate ou un projet d'occupation selon vos besoins. Un investissement rare en centre-ville offrant une rentabilité particulièrement attractive. À découvrir rapidement !

117 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

4 pièces
79.00 m²

Lot de 2 appartements T2 loués

Idéal investisseur – Saint-Quentin centre-ville À vendre en exclusivité, lot de 2 appartements T2 rénovés, situés dans une petite copropriété à faibles charges, en plein centre-ville de Saint-Quentin. Les deux logements sont déjà loués, parfait pour un investissement locatif immédiat. - Appartement 1 : Un T2 de 38 m² situé au rez-de-chaussée, loué 456 € + 50 € de charges (eau + TOM) Locataire en place depuis le 07/12/2023 DPE: D Appartement 2 : Un T2 de 40 m² situé au 1er étage, loué 430 € + 50 € de charges (eau + TOM) Locataire en place depuis le 10/02/2026 DPE: C Points forts : Rentabilité immédiate, Aucun travaux à prévoir, Petite copropriété, Faibles charges. Emplacement recherché. Idéal pour investisseurs recherchant un placement sûr et rentable. Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.

169 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

4 pièces
133.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT

En EXCLUSVITE ARTHURIMMO.COM Immeuble de rapport composé de 4 logements, à savoir: Rdc: - 1 T2 de 55m² loué (447,35€ + 100€ de charges) 1ér étage: - 1 Studio de 25m² Loué (363€ + 70€ de charges) - 1 T2 de de 28m² libre (360€ + 130€ de charges) 2ème étage: - 1 T2 de 24m² libre (360€ + 130€ de charges) Chauffage au gaz collectif (Chaudière décembre 2023) Compteur électrique collectif Compteur eau collectif Loyer Mensuel: 1 530€ Hors charges Loyer Annuel: 18 360€ Hors charges Taxe foncière: 3 769€ (Dont 564€ de TEOM récupérables) Rentabilité brut : 10,83% Rentabilité net: 9%

365 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

6 pièces
1 chambre
222.00 m²

Immeuble de rapport entièrement rénové

Immeuble de rapport entièrement rénové – Rentabilité supérieure à 10% L'immeuble comprend 6 logements, répartis comme suit : -Appartement n°1 : T2 de 45 m² avec terrasse, loué 595 €/mois depuis le 29/04/2026 (Bail nu) -Appartement n°2 : T2 de 41,80 m² avec terrasse, loué 595 €/mois depuis le 29/04/2026.(Bail nu) -Appartement n°3 : T2 de 44,13 m² avec terrasse loué 595 €/mois depuis le 10/04/2026. (Bail Meublé) -Appartement n°101 : T2 de 37,98 m², loué 550 €/mois depuis le 15/09/2023.(Bail Meublé) -Appartement n°102 : Studio de 17,46 m², actuellement libre. Loyer 400€ -Appartement n°103 : T2 de 35,85 m², loué 554,27 €/mois depuis le 01/10/2024.(Bail Meublé) En complément des revenus locatifs, un panneau publicitaire génère 630 € de revenus annuels supplémentaires. Les chiffres clés Loyers annuels: 40 071 € Taxe foncière : 3 500 € Rentabilité brute : 11 % Rentabilité nette: 10 % Les atouts Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Très bon état général. 5 T2 et 1 studio, typologies recherchées. Trois appartements avec terrasse. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement. Un investissement clé en main offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel patrimonial. Dossier complet, visites virtuelles et informations complémentaires disponibles sur demande.

110 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

5 pièces
105.00 m²

A vendre - Immeuble de rapport 2 lots

Situé dans le quartier Saint-Jean à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport composé de deux appartements: -Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 d’environ 55 m², actuellement loué depuis le 03/12/2017. Loyer mensuel : 439 € hors charges Provision sur charges : 30 € / mois (taxe d’ordures ménagères et consommation d’eau) -À l’étage : Un appartement T3 en duplex d’environ 50 m², loué depuis le 09/07/2020. Loyer mensuel : 460 € hors charges Provision sur charges : 30 € / mois (taxe d’ordures ménagères, entretien de chaudière et eau) Données financières : Loyers annuels Hors charges: 10 788€ Taxe foncière : 2 238 € / an (dont 335 € de taxe d’ordures ménagères récupérables auprès des locataires) Rentabilité brute : 9,8 % Rentabilité nette : 8 % Les deux logements sont déjà loués, permettant un investissement avec rentabilité immédiate. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un rendement attractif et des perspectives d’amélioration future. Visite virtuelle sur demande

376 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

14 pièces
490.00 m²

IMMEUBLE ARTHURIMMO

Ensemble immobilier comprenant : - Un grand garage - Open space de plus de 80m² ainsi que 3 grands bureaux au dessus Il est possible en parallèle de créer deux appartements : - un appartement de 64m² - un appartement de 60.50m² Cave A découvrir sans tarder !

139 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

6 pièces
3 chambres
154.00 m²

Ensemble immobilier INVESTISSEUR !

Ensemble immobilier situé quartier St-Jean, proximité immédiate du centre-ville et des Champs Elysées ! - Maison principale d'environ 120m², loué depuis le 01/08/2014. Loyer 700€/mois HC. - Maison secondaire à rénover (36m² au sol). Possibilité de louer 430€/mois HC ou de faire de la location courte durée. Jardin d'environ 130m². DPE : E Visite virtuelle sur demande !

129 900 € - Vente - Immeuble St Quentin

181.00 m²

IMMEUBLE AVEC LOCAL

Immeuble situé dans le centre ville de Saint-Quentin comprenant : Au rez-de-chaussée un local de 130 m2. A l'étage un appartement de 51 m2. Bail commercial de 9 ans. Rapport locatif 10 200€ annuel.

175 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

5 pièces
140.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE

Immeuble de rapport idéalement situé – Opportunité d'investissement ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de : Rez-de-chaussée : Appartement de type 3 d'environ 70 m², anciennement loué 660 €/mois. 1er étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 450 €/mois. 2ème étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 430 €/mois. Les logements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que de décompteurs d'eau, facilitant la gestion locative. Revenus locatifs potentiels : 1 540 €/mois, soit 18 480 € de loyers annuels. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine avec un immeuble offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. Chiffres Loyers annuels : 18 480 € Taxe foncière : 3 767 € Rentabilité brute : 10,56 %

138 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

3 pièces
1 chambre
49.00 m²

INVESTISSEMENT AIRBNB

🔥 INVESTISSEMENT RENTABLE CLÉ EN MAIN 🔥 📍 À seulement 12 km au nord de Saint-Quentin ! 🏡 Concept rare et immédiatement exploitable : love room déjà en activité, vendue prête à fonctionner. - Maison entièrement rénovée en 2023 (toiture, chauffage, isolation…) - Activité de location courte durée déjà en place - Produit clé en main Composition : cuisine équipée coin salon baignoire balnéo sauna chambre salle d’eau ouverte WC séparés Pourquoi ce bien est intéressant : 💰 Rentabilité brute supérieure à 17 % !! ✅ activité existante ✅ aucun gros travaux à prévoir ✅ concept différenciant ✅ petit ticket d’entrée investisseur ✅ possibilité exploitation immédiate 📊 Surface : 49 m² 📞 Informations financières et dossier complet sur demande. ⚡ Produit rare sur le secteur !!

154 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

6 pièces
109.00 m²

Immeuble de rapport Saint-Quentin

Ensemble immobilier comprenant : - Une maison comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres, terrasse et jardin. DPE : D Loyer potentiel : 780€/mois HC - Un appartement comprenant : pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau et salle d'eau. DPE : D Loué depuis le 30/10/2024. Loyer : 620€/mois HC - Un garage de 45m². Loyer potentiel : 70€/mois. Compteurs électriques individuels. Décompteurs d'eau. Taxe foncière 3633€ dont 564€ de TEOM. Renta brute : 11.4% Renta nette : 9.4% Visites virtuelles sur demande !

90 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

8 pièces
2 chambres
186.00 m²

Immeuble à usage mixte centre ville

En Exclusivité Immeuble à usage mixte situé en haut de la rue d'isle à Saint Quentin. Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 35m2 puis d'un ensemble de bureaux, réserve, cuisine et cour couverte. A l'étage: un appartement en duplex d'environ 90m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine, palier, 2 chambres et une terrasse de 8m2. Cave. Chauffage au gaz.

253 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

213.00 m²

Ensemble immobilier

Immeuble à usage mixte composé: - d'un local professionnel d'environ 100m2 loué 900€ par mois (garage automobile) - Un appartement de type F3 de 58m2 composé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain/WC, une chambre et un bureau. - D'une maison d'habitation de 55m2 habitable à rénover avec sous sol et cour, composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau-WC, deux chambres. - Panneau publicitaire avec bail, sur le terrain.

179 900 € - Vente - Immeuble St Quentin

101.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE SAINT QUENTIN

Immeuble idéalement situé composé de 4 lots : Au rez-de-chaussée : local commercial libre loyer potentiel : 475 € HC Appartement de type 2 loué 345 € bail meublé ( 08/11/2025) 1er étage : Appartement de type 2 libre loyer potentiel : 400 € HC 2eme étage : Appartement T1 BIS Libre loyer potentiel : 415 € HC Loyer annuel : 19 620€ Rentabilité brute : 10.9% compteur électrique individuel. compteur eau sous compteur.

107 500 € - Vente - Immeuble St Quentin

8 pièces
132.00 m²

IMMEUBLE HYPER-CENTRE AVEC TRAVAUX

Immeuble de rapport, en hyper-centre de St-Quentin, avec travaux de rénovation ! L'immeuble se compose : - d'un local commercial : (01/02/2025) loué 400€/mois + 100€ de charges (eau + TF) - d'un appartement au 1er étage : loué 400€/mois (A RENOVER) - d'un appartement au 2ème étage : vide (A RENOVER) Compteurs électrique individuels TF 3215€ dont 505€ de TEOM Visite virtuelle de l'appartement loué disponible

107 000 € - Vente - Immeuble St Quentin

6 pièces
134.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT FAUBOURG D'ISLE

Immeuble de rapport composé de 3 logements (1 appartement par niveau). Situé dans le secteur Faubourg d’Isle à Saint-Quentin, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation. - 1 appartement T2 avec cour. Libre. Ancien loyer : 550€ HC - 1 appartement T2, libre. Ancien loyer : 439€ HC. Travaux de rénovation à prévoir. - 1 appartement T2, loué depuis le 02/10/2024. Loyer : 247.55€ HC Loyers mensuels : 1 237€ Loyers annuels : 14 838€ Compteurs communs. Renta brute : 13.9% Renta nette : 11.3% Taxe foncière : 3221€ dont 482€ de TEOM DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE 💡 Une étude financière ainsi qu’une estimation des travaux sont disponibles afin de vous accompagner dans votre projet et vous permettre de vous projeter immédiatement. Dossier complet sur demande !