Maison Barzan (17120)

Vue estuaire, deux maisons + 200 m² de dépendances — idéal artisan ou gîtes

Vue estuaire, deux maisons + 200 m² de dépendances — idéal artisan ou gîtes. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier avec vue sur l'estuaire de la Gironde ! Situé à Barzan, au calme, près du port des Monards, de Talmont et des plages de Meschers, ce bien offre 261 m² habitables sur près de 7000 m² de terrain arboré. Deux maisons rénovées : L'Estivale (127 m²) : séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres à l'étage. L'Authentique (134 m²) : charme des pierres, vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et mezzanine. Atout majeur : plus de 200 m² de dépendances (chai, garage, hangar, salle de jeux) — parfait pour un artisan, un projet professionnel ou des gîtes. Extérieurs soignés avec terrasses, spa, piscine hors-sol et terrain de pétanque. Un lieu rare, paisible et plein de potentiel face à l'estuaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30959537)

Caractéristiques

• Maison de 261.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 6969.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques