Maison Roques (31120) - Verger Sud

Familiale T5/6- Piscine couverte - Calme- DPE C

À Roques, dans un quartier calme et bien desservi par les lignes 117 Express et 320, cette maison de 174 m² vous offre un cadre de vie où tout est déjà pensé pour votre confort. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et accessibilité. Dès l'extérieur, vous apprécierez la piscine couverte pour des baignades toute l'année, la terrasse en travertin idéale pour les repas en plein air, et le jardin arboré exposé plein sud. Un double garage, un cabanon et un puits artésien complètent cet espace, tandis que les panneaux solaires vous offrent des économies d'énergie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec un dressing indépendant, une deuxième chambre, et une family room qui peut servir de salon privé pour un ado, d'espace professionnel ou de salle de cinéma. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un dressing offrent encore plus de flexibilité. Avec une pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible, cette maison est conçue pour votre bien-être toute l'année. Si vous cherchez une maison où chaque espace s'adapte à vos besoins, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32150002)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 673.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 3 parkings
• Piscine

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