Votre recherche immobilière : "Location, Vendée"

1 200 € / mois - Location - Local St Gilles Croix de Vie

• 123.00 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL

A LOUER - SAINT GILLES CROIX DE VIE EXCLUSIVITE DURET ! Nous vous proposons à la location au local commercial d'environ 123 m², situé à la Bégaudière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Idéalement positionné sur l'axe SGXV-LRSY, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Caractéristiques du local: -Showroom -Réserve - Sanitaire Ce local est idéal pour diverses activités commerciales. Profitez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique en plein développement. Loyer mensuel HT : 1200€ Dépôt de garantie : 2400€ Honoraires agence : 3744€ HT soit 4492,80€ TTC Disponible mai 2026. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frr Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

770 € / mois - Location - Maison La Bruffiere

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.75 m²

MAISON T3 NEUVE - LA BRUFFIERE

Superbe maison de type 3 située dans une résidence calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de plus de 26 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), est fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un logement confortable. Libre le 1 novembre 2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. BR Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 185,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

6 000 € / mois - Location - Bureau Montaigu Vendee

• 515.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

À LOUER – BUREAUX 515 m² – Proche CLISSON VISIBILITÉ & FONCTIONNALITÉ Situé à 2 minutes de la gare de Clisson, à louer cet ensemble de bureaux d'environ 515 m², idéal pour une activité tertiaire ou pour accueillir plusieurs entreprises. ? Composition des locaux : Grand hall d'accueil 4 salles de réunion ou open-space 9 grands bureaux Salle de pause 2 blocs sanitaires Garage / archive de 94 m² Grand parking privé ? Atouts complémentaires : Climatisation Baie de brassage Beau terrain de 3 550 m², idéal pour du stationnement ou possibilité d'extension Taxe foncière : 2 589 € / an Loyer : 5 200 € HT / moisDépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires d'agence : 18 720 € HT (à la charge du preneur) UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MAB Honoraires de 18 720 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

12 500 € / mois - Location - Local Fontenay le Comte

• 20 pièces
• 1 690.00 m²

LOCAUX D'ACTIVITÉS - FONTENAY LE COMTE

FONTENAY-LE-COMTE LOCAL D'ACTIVITÉ - A LOUER Situé dans la ZAE du MOULIN BERTIN, dans un environnement industriel et artisanal dynamique, tout proche des grands axes autoroutiers et départementaux. Bâtiment professionnel d'environ 1 690m² en très bon état, dans un parc clos et sécurisé d'environ 9 800m², composé de : - Une surface de bureaux d'environ 310m², climatisée et avec des cloisons modulaires. - Diverses salles d'activités climatisées d'une surface totale d'environ 530m² avec une HSP libre de 3 mètres. - Un local de stockage d'environ 690m² avec une HSP libre de 5 mètres : dalle béton 5T/m², 2 portes sectionnelles 6x5 mètres. - Places de parking et terrain paysagé. Disponible immédiatement. Possibilité d'agrandissement. Loyer mensuel : 12 500€ HT (soit 150 000€ HT annuel) Dépôt de garantie : 25 000€ HT Honoraires d'agence : 36 000€ HT soit 43 200€ TTC Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime Borderon, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MB Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 202 € / mois - Location - Local Montaigu Vendee

• 130.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 130 m² – SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU (MONTAIGU-VENDÉE) EMPLACEMENT IDÉAL EN COEUR DE BOURG – LOCAL POLYVALENT Situé en plein coeur de Saint-Georges-de-Montaigu, dans un environnement dynamique, accessible et bien desservi, découvrez ce local professionnel d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en cabinet, ce bien peut facilement s'adapter à de nombreux projets : activité libérale, bureaux, services, commerce (hors restauration nécessitant extraction), showroom… Une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 130 m² Aménagement actuel : plusieurs pièces, espace d'accueil, salle d'attente, sanitaire Local modulable selon vos besoins Accessibilité PMR conforme Belle vitrine offrant une bonne visibilité commerciale Stationnement à proximité + places privatives Les + du bien : Emplacement central avec flux régulier Adapté à de nombreuses activités professionnelles Bonne luminosité et agencement fonctionne Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 202 € HT Dépôt de garantie : 2 404 € Honoraires d'agence : 3 750,24 € HT (à la charge du preneur) UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 3 750,24 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 404 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 350 € / mois - Location - Bureau Les Sables d'Olonne

• 67.00 m²

BUREAUX A LOUER

LES SABLES D'OLONNE A LOUER BUREAUX d'une surface de 67 m² composé de : - Une pièce de réception - accueil - hall - Deux bureaux individuels - Un local archives - Sanitaires Le tout accessible pmr, comprenant également 4 places de parking privatives. Loyer mensuel : 1350 € HT soit 1620€ TTC Dépôt de garantie : 4050€ Honoraires agence : 4212€ HT soit 5054.4€ TTC Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien Levesque, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 AUL Honoraires de 4 212 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 050 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 300 € / mois - Location - Local La Chataigneraie

• 205.00 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

LA CHATAIGNERAIE A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS Nouvelle opportunité locative, emplacement à forte visibilité au sein de la zone d'activités de la Tardière à La Chataigneraie. Local d'activités d'environ 205 m² sur un foncier de 2500 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Loyer mensuel : 1 300.00€ HT Dépôt de garantie : 2 600.00€ Honoraires d'agence à charge du preneur : 4 056.00€ HT soit 4 867.20€ TTC Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MB Honoraires de 4 056 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 200 € / mois - Location - Local Landeronde

• 690.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose : A VOIR ABSOLUMENT A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 690 m² sur une parcelle de 5024 m² composé de : - Espace de bureaux (bureaux individuels, salle de réunion, accueil, sanitaires, open space, vestiaires) - Espace de stockage isolé double peau avec porte sectionnelle - Espace de stockage ouvert - Grand parking - Aire de stationnement, livraison, gestion des déchets. Cet ensemble a été édifié en 2024, le tout en excellent état sur un terrain cloturé offrant une visiblité exceptionnelle au bord de la 2x2 voie entre La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne. Loyer mensuel : 5200€ HT Dépôt de garantie : 10 400€ Honoraires agence : 16224€ HT POSSIBILITE EVENTUELLE D'ACQUISITION Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 16 224 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 208 € / mois - Location - Local La Roche sur Yon

• 625.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose : LA ROCHE SUR YON ZI BELLE PLACE A LOUER Local d'activité de 625 m² composé de : Espace de bureaux Sanitaires, douche, Espace atelier isolé double peau, dalle béton, 3 portes sectionnelles grande hauteur. Parking privatif avec accès livraison, le tout bitumé Loyer mensuel : 5208.33€ HT Dépôt de garantie : 15264.99€ Honoraires agence : 1649.98€ HT DISPONIBLE 1ER JANVIER 2026 Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 AUL Honoraires de 16 249,98 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 624,99 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 175 € / mois - Location - Local Les Achards

• 812.00 m²

A LOUER LOCAL INDUSTRIEL

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose : LES ACHARDS A LOUER Local industriel d'environ 812 m² composé de : - Espace de bureaux sur 2 niveaux d'environ 272 m² offrant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, tisanerie, vestiaires et sanitaires. - Espace atelier isolé double peau, porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond d'environ 540 m² au total. Vous bénéficierez d'un accès livraison bitumé voierie lourde. L'ensemble est édifié sur une parcelle 4479 m², le tout cloturé offrant de nombreuses places de parkings privatives pour les collaborateurs et clients. DISPONIBLE MARS - AVRIL 2027 Loyer mensuel : 6175€ HT Dépôt de garantie : 12350€ Honoraires agence : 19266 € HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 19 266 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 000 € / mois - Location - Local Fontenay le Comte

• 310.00 m²

A LOUER CELLULE D'ACTIVITE

FONTENAY LE COMTE Zone d'activité Moulin Bertin TRES BEL EMPLACEMENT (à 500 m de l'axe autoroutier) Reste plus que deux cellules à louer ! Cellules d'activité neuves de 310 m² chacune comprenant : - un espace de bureaux d'environ 60 m² aménagé - un espace atelier d'environ 250 m² isolé double peau, porte sectionnelle. Le tout sur un terrain clos, bitumé voierie lourde et sécurisé. Disponible immédiatement. Loyer mensuel HT : 2 000.00€ Dépôt de garantie : 4 000.00€ Honoraires agence : 6 240.00€ HT soit 7 488.00€ TTC Charges et taxe foncière : 2 797,20€ TTC annuel Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime Borderon, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. MB Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 617 € / mois - Location - Local Montaigu Vendee

• 497.00 m²

A LOUER - EXXCLUSIVITE DURET

EXCLUSIVITÉ DURET À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 497 m² – MARCHES DE BRETAGNE (MONTAIGU-VENDÉE) – EXCELLENT ÉTAT – ACCÈS PMR – GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND Situé dans le Parc d'Activités des Marches de Bretagne, direction Nantes, ce local d'activité de 497 m² offre un environnement de travail idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de production légère. Le bâtiment est en excellent état, lumineux et immédiatement disponible. Composition des locaux : 443 m² d'atelier :Belle hauteur sous plafond Dalle béton Isolation double peau Éclairage LED Porte sectionnelle motorisée 53 m² de bureaux et sanitairesEspaces fonctionnels et confortables Accès PMR Les + du bien : Bâtiment récent, très bien entretenu Site facilement accessible Environnement professionnel dynamique Disponible au 01/05/2026 Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 617.17 € HT Dépôt de garantie : 7 234.34 € HT Honoraires d'agence : 11 285 € HT (à la charge du preneur) UNE VISITE S'IMPOSE ! Disponibilité : 01/05/2026 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 11 285 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 234,34 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 500 € / mois - Location - Bureau Les Sables d'Olonne

• 74.00 m²

BUREAU A LOUER

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose : LES SABLES D'OLONNE A LOUER Au sein d'un immeuble de bureau dénommé 'PETRA', idéalement situé offrant une très belle visiblité. Plateau de bureaux situé au dernier étage (attique) d'une surface de 73.90 m² aménagés. Vous profiterez également d'une accessiblité pmr de par son ascenseur. Vous pourrez également bénéficier de nombreuses places de parking pour vos clients et collaborateurs. DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1500€ HT Charges copro : 115€ HT/Mois Dépôt de garantie : 3000€ Honoraires agence : 4680€ HT soit 5616€ TTC Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien Levesque, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 250 € / mois - Location - Local La Roche sur Yon

• 575.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose : LA ROCHE SUR YON (ZONE BELLE PLACE) A LOUER Local d'activité de 575 m² comprenant : Atelier de 400 m² isolé double peau, porte sectionnelle 4x4 Bureaux d'environ 85 m² Mezzanine d'environ 90 m² L'ensemble édifier sur un terrain clos et sécurisé de 2141 m² avec portail. Espace extérieur pour accès livraison voierie lourde et parking privatifs. Loyer mensuel : 3250€ HT Dépot de garantie : 6500€ Honoraires agence : 10140€ HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. AUL Honoraires de 10 140 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 250 € / mois - Location - Bureau Les Sables d'Olonne

• 66.00 m²

CHATEAU D'OLONNE

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISEvous propose : LES SABLES D'OLONNE A LOUER Au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété, bureaux de 66 m² en plein coeur de zone commerciale offrant une belle visibilité. Accessible pmr Possibilité affichage enseigne, en excellent état général. Nombreuses places de parking. DISPONIBLE JANVIER 2026 Loyer : 1250 € HT soit 1500 € TTC (charges de copropriété incluses) Dépôt de garantie : 2500 € Honoraires agence : 3900 € HT soit 4680 € TTC Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 AUL Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 000 € / mois - Location - Local Montaigu Vendee

• 456.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 456 m² – MONTAIGU-VENDÉE BÂTIMENT NEUF – ISOLÉ DOUBLE PEAU – IDÉAL STOCKAGE OU PRODUCTION À Montaigu-Vendée, découvrez ce local professionnel neuf de 456 m², idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et facile d'accès. Ce bâtiment, entièrement isolé double peau, offre des prestations de qualité, parfait pour une activité de stockage, artisanale ou de production. Caractéristiques du local : Surface totale : 456 m² Construction neuve – livraison récente Isolation double peau Grande hauteur sous plafond, facilitant le stockage en hauteur ou l'installation d'un pont roulant 1 porte sectionnelle motorisée + 1 porte de service Alimentation électrique triphasée Les + du bien : Accès facile pour poids lourds et utilitaires Bâtiment fonctionnel et rationnel Faibles coûts énergétiques Adapté à une large gamme d'activités (artisanat, production, entrepôt, logistique…) Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 000 € HT Honoraires d'agence : 6 240 € HT (à la charge du preneur) UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

750 € / mois - Location - Bureau Montaigu Vendee

• 60.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

À LOUER – BUREAUX 60 m² – ZONE DE LA BRETONNIÈRE, MONTAIGU-VENDÉE EMPLACEMENT PREMIUM – ESPACE FONCTIONNEL À louer, bureaux de 60 m² situés dans un immeuble tertiaire moderne au coeur de la zone de la Bretonnière à Montaigu-Vendée, un emplacement stratégique reconnu pour son dynamisme économique et sa visibilité. - Caractéristiques principales : Surface totale : 60 m² Aménagement fonctionnel au sein d'un immeuble de bureaux Espaces lumineux et agréables Idéal professions tertiaires ou libérales - Atouts complémentaires : Zone tertiaire prisée, proche des grands axes et des commodités Charges mensuelles : 190 € HT, incluant l'électricité, l'eau et les charges de copropriété Accès facile et stationnement à proximité Loyer mensuel : 750 € HTHonoraires d'agence : 2 340 € HT (à la charge du preneur) Bureaux immédiatement disponibles – idéal pour une activité nécessitant confort, praticité et visibilité dans un environnement professionnel reconnu. UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 2 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 600 € / mois - Location - Bureau St Gilles Croix de Vie

• 181.00 m²

ST GILLES CROIX DE VIE / LA BEGAUDIERE

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE BUREAUX – SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800) Situé au coeur de la zone de la Bégaudière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce local professionnel à usage de bureaux développe une surface d'environ 181 m², édifié sur un terrain aménagé d'environ 700 m². Le bien se prête parfaitement à une activité de bureaux, espace de coworking, cabinet médical ou paramédical, centre de services ou professions libérales. Descriptif : Surface totale : environ 181 m² Terrain : environ 700 m² aménagé Bâtiment indépendant Accès facile et environnement professionnel Stationnements privatifs sur la parcelle (selon aménagement) Bonne accessibilité Atouts : Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique Configuration adaptée à de multiples usages tertiaires Cadre professionnel attractif Disponible août 2026 ? Idéal pour toute entreprise ou professionnel recherchant des bureaux fonctionnels dans un secteur recherché du littoral vendéen. Loyer : 2 600€ HT soit 3 120€ TTC Dépôt de garantie : 2 600€ Honoraires d'agence : 8112€ HT soit 9734,40€ TTC Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Samedi de 8h30 à à 18h. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

917 € / mois - Location - Local La Roche sur Yon

• 45.00 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LA ROCHE-SUR-YON / CENTRE-VILLE A SAISIR ! A LOUER - LOCAL COMMERCIAL Très belle opportunité locative, local d'environ 45m² hors copropriété. Vous disposez d'une surface commerciale d'environ 42 m² composé de deux espaces, et d'un coin sanitaire. Situé en coeur de ville à proximité directe de la Place Napoléon, avec une belle visibilité commerciale sur cet axe passant. DISPONIBLE AU 1er JUIN ! Loyer mensuel : 916.67€ HT Dépôt de garantie : 1 834.00€ Honoraires d'agence à charge du preneur : 2 860.00€ HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien LEVESQUE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUL Honoraires de 2 860 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 577 € / mois - Location - Bureau Les Sables d'Olonne

• 112.00 m²

BUREAUX A LOUER

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose : LES SABLES D'OLONNE A LOUER Au sein d'un immeuble neuf, plateau de bureaux d'une surface totale de 112.25 m² composé de : 97.25 m² de bureaux en open space 7.05 m² de terrasse 7.95 m² de patio Cet immeuble neuf, vous offrira des prestations de haute qualité pour le confort de vos collaborateurs, vous profiterez également d'un désign extérieur et intérieur moderne et élégant vous permettant d'offrir une très belle image de votre entreprise. Loyer mensuel HT : 1577 € HT Dépôt de garantie : 3154 € Honoraires agence : 4920.24 € HT DISPONIBLE DE SUITE Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien Levesque, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Honoraires de 4 920,24 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 154 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 000 € / mois - Location - Local St Gilles Croix de Vie

• 460.00 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL

A LOUER - SAINT GILLES CROIX DE VIE Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 460 m², situé dans la zone d'activité du Levant à Givrand. Idéalement positionné sur l'axe LRSY-SGXV, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Caractéristiques du local: - Surface totale: 460 m² - Espace showroom et bureaux - Locaux sociaux: vestiaires et sanitaires - Grande réserve - Parking privatif pour l'ensemble du site Ce local est idéal pour diverses activités professionnelles nécessitants une visibilité optimale (commerce de gros, artisanat....) Profitez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique aux portes du littoral. Loyer mensuel HT : 5000€ Dépôt de garantie : 10 000€ Honoraires agence : 15 600€ HT soit 18 720€ TTC Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

7 236 € / mois - Location - Local St Gilles Croix de Vie

• 560.00 m²

LOCAL COMMERCIAL

À LOUER - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE PROGRAMME NEUF!!! Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 560 m² situé à SGXV. Livré brut de béton et fluides en attente, personnalisez votre espace selon vos besoins spécifiques. Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle de part son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté . Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce nécessitant une bonne visibilité et un emplacement de premier choix avec un parking pour votre clientèle! Avec sa visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients. Conditions de location : Loyer mensuel HT : 7236€ Dépôt de garantie : 14 472€ Honoraires agence : 22 576,32€ HT soit 27 091,58€ TTC Livraison 1er trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 22 576,32 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 472 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 230 € / mois - Location - Bureau La Roche sur Yon

• 98.00 m²

A LOUER - PLATEAU DE BUREAUX

BUREAUX À LOUER - LA ROCHE-SUR-YON NORD OPPORTUNITÉ LOCATIVE ! Plateau de bureaux lumineux, prêt à vous accueillir. Découvrez ce magnifique plateau de bureaux d'environ 98 m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire récent, ZA dynamique de Beaupuy. Locaux en très bon état, aménagé et cloisonné. Sanitaires en partie commune. Ce plateau, de bureau est accessible PMR. Parking en foisonnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cet espace de travail au Nord de La Roche-sur-Yon. Contactez nous pour planifier une visite ! Loyer mensuel : 1 229.75€ HT Dépôt de garantie : 3 689.25€ Charges mensuelles : 205.00€ HT (comprenant chauffage/climatisation) Honoraires charge acquéreur : 3 836.82€ HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien LEVESQUE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUL Honoraires de 3 836,82 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 205 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 689,25 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7 092 € / mois - Location - Local St Gilles Croix de Vie

• 500.00 m²

LOCAL COMMERCIAL

À LOUER - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE PROGRAMME NEUF!!! Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 500 m² situé à SGXV. Livré brut de béton et fluides en attente, personnalisez votre espace selon vos besoins spécifiques. Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle de part son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté . Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce nécessitant une bonne visibilité et un emplacement de premier choix avec un parking pour votre clientèle! Avec sa visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients. Conditions de location : Loyer mensuel HT : 7 092€ Dépôt de garantie : 14 184€ Honoraires agence : 22 127,04€ HT soit 26 552,45€ TTC Livraison 1er trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 22 127,04 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 184 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 875 € / mois - Location - Local La Roche sur Yon

• 509.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIAL

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose : LA ROCHE SUR YON, bd de l'industrie A LOUER Local d'activité commercial de 509 m² composé comme suit : - Un espace de vente - Un espace réserve avec accès livraison et porte sectionnelle grande hauteur - Un espace tisanerie et sanitaire - Plusieurs places de parking IDEAL ACTIVITE DE NEGOCE DISPONIBLE DE SUITE Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 AUL Honoraires de 12 090 € HT à la charge du locataire. 20 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 775 € / mois - Location - Local Montaigu Vendee

• 375.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 375 m² – MONTAIGU-VENDÉE (Zone d'Activité Nord) LOCAL NEUF – EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ ! Situé dans la Zone d'Activité Nord de Montaigu-Vendée, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, découvrez ce local d'activité neuf de 375 m² idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Bâtiment offrant de très belles prestations techniques et une grande hauteur sous plafond. Caractéristiques principales : Surface totale : 375 m²RDC : 234 m² Mezzanine : 141 m² avec plancher béton menuiseries anticipées à l'étage. Structure métallique avec bardage double peau isolé Hauteur libre : 6 m Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 m Dallage béton surfacé (charge 1,5 T/m²) Éclairage LED + coffret prises électriques inclus Châssis de désenfumage Porte de service en aluminium Compteurs individuels (électricité + eau) Aménagements extérieurs : Aire de déchargement pour camions Voirie lourde adaptée aux poids lourds Stationnements véhicules légers communs Informations financières : Loyer mensuel : 1 775 € HT (paiement au trimestre) Dépôt de garantie : 5 325 € Honoraires d'agence : 5 538 € HT (à la charge du preneur) Disponibilité : Janvier 2026 Les + : Bâtiment neuf et fonctionnelExcellente accessibilité (proximité axes principaux)Grande hauteur sous plafondIsolation double peau – performances énergétiquesEnvironnement artisanal et industriel de qualité Terrain attenant de 1 800 m² disponible pour 1 000€ HT / mois UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5 538 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 325 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 990 € / mois - Location - Local Montaigu Vendee

• 300.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – MONTAIGU-VENDÉE VISIBILITÉ – FONCTIONNALITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À Montaigu-Vendée, découvrez ce local commercial de 300 m², idéal pour une activité de commerce, de service ou d'exposition. Son emplacement privilégié lui offre une forte visibilité et un accès facile, à proximité immédiate des grands axes et d'une zone dynamique. Composition du local : Espace de vente / showroom Bureaux aménageables selon vos besoins Tisanerie fonctionnelle Sanitaires conformes aux normes PMR Auvent pour faciliter les livraisons ou l'accueil clientèle Les + du bien : Bâtiment en bon état, prêt à l'emploi Bonne hauteur sous plafond Facilité de stationnement Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 990 € HT Taxe foncière : 1 800 € / an Honoraires d'agence : 6208,8 € HT (à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 3 980 € HT ? UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 6 208,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 000 € / mois - Location - Local Essarts en Bocage

• 678.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Essarts en Bocage

L'OIE – ESSARTS ENBOCAGEÀ LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE PROFESSIONNEL Situé dans la dynamique Zone d'Activité de l'Oie, cet ensemble immobilier est une opportunité pour toute entreprise recherchant des bureaux, un atelier et des espaces de stockage dans un même lieu. ? Caractéristiques du bien : Superficie totale : env. 678 m², composée de :? Bureaux : 148 m² environ? Atelier : 400 m² environ? 3 boxes de stockage : 130 m² environ Cour fermée à l'arrière Parkings à l'avant et sur le côté du bâtiment Ensemble libre immédiatement Honoraires : 9 360€ HT soit 11 232€TTC Loyer : 3 000€ HT Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr MAB Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

800 € / mois - Location - Local Tiffauges

• 64.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Tiffauges

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL – TIFFAUGES À seulement 100 m de la Sèvre Nantaise – Environnement paisible et verdoyant Situé dans un cadre calme et agréable, à proximité immédiate de la Sèvre Nantaise, ce local professionnel offre un environnement idéal pour accueillir une activité nécessitant tranquillité, accessibilité et qualité de cadre de travail. SURFACE & AMÉNAGEMENTS : 52 m² de surface principale : espace d'accueil, surface de vente ou grande pièce de travail 12 m² de bureaux fermés Local à aménager selon vos besoins, vous permettant d'adapter l'espace à votre activité Idéal professions libérales, services, cabinets, artisanat léger, showroom... CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 800 € (exonéré de TVA) Honoraires à la charge du locataire : 2 496 € HT Type de bail : professionnel LES PLUS : Cadre très paisible Proximité immédiate de la Sèvre Nantaise Local adaptable à de nombreux projets Belle visibilité et accessibilité dans Tiffauges UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez votre interlocuteur pour davantage d'informations ou pour programmer une visite.Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 230 € / mois - Location - Local La Roche sur Yon

• 204.00 m²

LA ROCHE SUR YON / ZONE DES BAZINIERES

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE BUREAUX A LOUER - ZONE TERTIAIRE DES BAZINIERES Belle opportunité route de Nantes, local commercial à usage de bureaux d'environ 204 m² au sein d'un immeuble tertiaire. Locaux en très bon état, doté d'une belle visibilité au sein de la zone. Aménagement intérieur offrant divers bureaux, salles de réunion, une tisanerie et un grand open-space. Locaux accessible PMR avec 10 stationnements privatifs. Loyer trimestriel : 9 690.00€ Hors Taxes Provisions sur charges trimestrielles : 712.00€ Hors Taxes (chauffage, entretien, eau, taxe foncière) Caution : 9 690.00€ Honoraires d'agence : 10 077.60€ Hors Taxes DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, ou Aurélien LEVESQUE, notre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUL Honoraires de 10 077 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 417 € / mois - Location - Bureau La Roche sur Yon

• 459.00 m²

LA ROCHE SUR YON / ZONE DES BAZINIERES

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE BUREAUX A LOUER - ZONE TERTIAIRE DES BAZINIERES Belle opportunité route de Nantes, ensemble de bureaux sur deux niveaux d'environ 460 m² au sein d'un immeuble tertiaire. Locaux en très bon état, doté d'une belle visibilité au sein de la zone. Ils se divisent comme suit : RDC commercial : 205 m² accès indépendant R+1 tertiaire : 254 m² accès commun de l'immeuble Aménagement intérieur composé de cloisons modulaires offrant divers bureaux, salles de réunion, une tisanerie et un grand open-space. Locaux accessible PMR avec 23 stationnements privatifs. Loyer progressif sur 3 années pour permettre une installation sereine de l'entreprise. Loyer trimestriel : 16 250.00€ Hors Taxes (année 1) Provisions sur charges trimestrielles : 1 600.00€ Hors Taxes (chauffage, entretien, eau, taxe foncière) Dépôt de garantie : 17 250.00€ Honoraires d'agence : 16 900.00€ Hors Taxes Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, ou Aurélien LEVESQUE votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUL DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 050 € / mois - Location - Bureau La Roche sur Yon

• 86.00 m²

BUREAUX A LOUER LA ROCHE NORD

BUREAUX À LOUER - LA ROCHE-SUR-YON NORD OPPORTUNITÉ RARE ! Plateau de bureaux lumineux, zone tertiaire dynamique des Bazinières, proche des grands axes et de toutes commodités. Découvrez ce plateau de bureaux d'environ 86 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Vous bénéficiez de : 1 bureaux individuels de 10 m² 1 bureau double de 14.5 m² 1 open-space de 54 m² 1 local électrique 1 sanitaire Les locaux sont non accessible PMR et équipés d'un système de climatisation réversible,. Vous disposez de 3 places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette occasion unique au Nord de La Roche-sur-Yon. Contactez nous pour planifier une visite ! Loyer mensuel HT : 1 050.00€ HT Charges mensuelles HT : 42.67€ HT Honoraires charge acquéreur : 3 276.00€ HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien LEVESQUE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUL Honoraires de 3 276 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 43 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 590 € / mois - Location - Local Aizenay

• 440.00 m²

LOCAL COMMERCIAL

À LOUER – Local commercial d'environ 440 m² – Hyper centre – AIZENAY (85190) Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 440 m² situé dans l'Hyper-centre ville d'Aizenay . Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en façade donnant sur un axe très fréquenté. Ce local fonctionnel et lumineux se compose de : Un Hall d'entrée avec 2 vitrines latérales offrant une excellente exposition Un espace showroom d'environ 137 m² idéal pour l'accueil de votre clientèle, Une réserve d'environ 185 m² Des bureaux à l'étage pour une surface d'environ 68 m² Des sanitaires Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage. Conditions de location : Loyer mensuel HT : 2590€ Dépôt de garantie : 5180€ Honoraires agence : 8080,80€ HT soit 9696,96€ TTC Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 8 080,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 180 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 210 € / mois - Location - Bureau La Roche sur Yon

• 100.00 m²

La Roche sur Yon - Centre-ville

EXCLUSIVITÉ DURET LA ROCHE SUR YON CENTRE VILLE BUREAUX A LOUER En exclusivité chez Duret Immobilier d'Entreprise, retrouvez cet emplacement situé en coeur de ville, à proximité immédiate de la rue Clémenceau. Locaux d'une surface d'environ 100 m² au 1er étage d'un immeuble en monopropriété comprenant : Deux bureaux / salle de travail, espace rangement et tisanerie, dégagement et sanitaires, le tout refait à neuf, accessible PMR par ascenseur. Idéal pour des professions libérales : avocat, médecin, psychologue, etc. Loyer : 1 210.00€ HT soit 1 452.00€ TTC Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 2420.00€ Provisions sur charges: 50€ HT(entretien des parties communes et charges d'ascenseur - régularisation annuelle) Honoraire locataire: 3484.80€ HT soit 4181.76€ TTC Loyer mensuel payable d'avance Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non-stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RAJ Honoraires de 3 484,80 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7 000 € / mois - Location - Local St Jean de Monts

• 1 650.00 m²

LOCAL INDUSTRIEL

LOCAL D'ACTIVITÉS / INDUSTRIEL DE 1 650 M² À LOUER – SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160) Au coeur de la ZAC du Clousis à Saint-Jean-de-Monts, découvrez ce local d'activités d'environ 1 650 m² implanté sur une parcelle clôturée et empierrée de 4 700 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Ce bien offre des espaces parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage, avec une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Composition du bien: Atelier – environ 1 350 m² Construction en simple peau Dalle béton Porte sectionnelle Grande hauteur permettant de multiples usages Locaux sociaux avec sanitaires et douches Bureaux – environ 300 m² Rez-de-chaussée : Hall d'accueil Bureaux Espace convivialité / salle de pause Sanitaires Étage : Bureaux aménagés Salle d'archives Sanitaires Extérieurs Le terrain d'environ 4 700 m², entièrement clôturé et empierré, permet : le stationnement de nombreux véhicules, le stockage extérieur, les manoeuvres de poids lourds, une circulation aisée des engins. Les atouts ? Emplacement recherché au sein de la ZAC du Clousis ? Site indépendant et entièrement clôturé ? Importante surface d'atelier ? Bureaux aménagés et fonctionnels ? Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur ? Adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de négoce Disponibilité : janvier 2027 Loyer mensuel HT : 7000€ Dépôt de garantie : 14 000€ Honoraires agence : 21 840€ HT soit 26 208€ TTC Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un environnement économique dynamique, sur un site offrant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h30 à 18h. Dépôt de garantie 14 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

483 € / mois - Location - Bureau Montaigu Vendee

• 31.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

MONTAIGU – BUREAU PROFESSIONNEL À LOUER LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – ZONE NORD / GARE Situé à Montaigu, au R+1 d'un bâtiment artisanal récent (travaux réalisés en 2021), ce bureau lumineux de 31 m² est idéal pour une activité tertiaire ou indépendante. À seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du péage, dans un environnement calme avec vue sur la rivière. ? Caractéristiques principales : Superficie : 31 m² Bureau climatisé, très lumineux Meublé si besoin (bureaux, étagères, chaises…) WC privatif avec rangements Accès indépendant Parking commun ? Espaces partagés à disposition : Tisanerie de 28 m² Terrasse avec jardin clôturé Salle d'eau / vestiaire WC commun Salle de réunion sous réserve des disponibilités Les charges sont comprises dans le loyer. Loyer mensuel : 483.34€ HT soit 580 € TTC Honoraires : 1 508€ HT Pour toute information complémentaire, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr MAB DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 500 € / mois - Location - Local Fontenay le Comte

• 990.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE OPPORTUNITÉ LOCATIVE Saint-Martin-de-Fraigneau, au sein d'une zone d'activités. Un bâtiment d'environ 990 m² à usage de dépôt et de bureau avec logement d'habitation attenant. Le tout sur un foncier d'environ 4000m², en partie bitumé et entièrement clôturé. Loyer mensuel : 2 500,00€ HT Dépôt de garantie : 5 000,00€ HT Honoraires d'agence : 7 800,00€ HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MB Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7 330 € / mois - Location - Local Les Sables d'Olonne

• 1 128.00 m²

Bâtiment neuf

Rare, bâtiment de 1128m² avec visibilité commerciale intéressante dans la zone des Plesses aux Sables d'Olonne. Livraison prévue en 2023 Divisible RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

4 535 € / mois - Location - Local Beauvoir sur Mer

• 613.00 m²

Cellules commerciales

Venez réaliser votre projet professionnel dans ces cellules commerciales idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de Beauvoir sur mer, plusieurs possibilitées vous sont proposées : - Une cellule commerciale de 38.6 m2, - Une cellule commerciale de 95.45 m2, - Une cellule commerciale de 95.45 m2, - Une cellule commerciale de 70 m2, - Une cellule commerciale de 154 m2, Accès facile avec stationnement, ces cellules sont libre de toutes activitées et disponnibles dès maintenant. Loyer 10 EUR / m2/ mois HT Hors charges. Honoraires 3 mois de loyer HT à la charge du locataire. Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), au 06 78 04 82 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr