Votre recherche immobilière : "Vente, Provence-Alpes-Côte d'Azur"

699 000 € - Vente - Maison Le Thoronet

• 8 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Olivia Mai vous propose : LE THORONET - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE, JACUZZI, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET FORT POTENTIEL À seulement quelques minutes du village du Thoronet et à 8 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique propriété nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager de 1 677 m², cette villa parfaitement entretenue d'environ 180 m² de surface totale offre un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère : portail électrique, jardin méditerranéen soigneusement aménagé, palmiers, espaces détente, piscine 4 x 9 m, jacuzzi et terrasses ensoleillées créent une atmosphère de vacances toute l'année. La partie principale se compose d'une agréable terrasse couverte aménagée en salon d'été, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une grande cuisine équipée, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres et d'une salle de douche. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces indépendants viennent compléter l'ensemble : un appartement T2 avec cuisine salon, une chambre et sa salle de douche, accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, bureau ou cabinet professionnel, ainsi qu'un atelier / buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations : terrain clos, portail et volets roulants électriques, double vitrage, tout-à-l'égout, jardin paysager, aucun travaux à prévoir et possibilité d'agrandissement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou pour concilier résidence principale et revenus complémentaires grâce à son fort potentiel locatif. Un véritable havre de paix au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023770)

95 000 € - Vente - Terrain Ste Cecile les Vignes

• 325.00 m²

Vente Terrain à bâtir 325 m²

Iad France - Philippe Royer vous propose : Terrain constructible de 325 m² - Sainte-Cécile-les-Vignes À découvrir sans tarder, ce beau terrain constructible de 325 m², idéalement situé Au cOEur de Sainte-Cécile-les-Vignes, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village. À seulement 15 minutes d'Orange, vous profiterez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : écoles, pharmacie, commerces de proximité, arrêt de bus et services. Les atouts de ce terrain : * Terrain hors lotissement, * Au cOEur du village, * Environnement calme et recherché, * Libre de constructeur. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale, un premier achat ou un investissement, ce terrain représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024037)

1 150 000 € - Vente - Maison Cavalaire sur Mer

• 7 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Ravissante Villa provençale avec vue mer imprenable dans les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison offrant une vue mer imprenable et une belle luminosité. Sa grande terrasse agrémentée d'un olivier et d'une piscine devient naturellement le coeur de la maison. Le niveau principal se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'un espace repas avec vue mer prolongé par une lumineuse loggia ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres, deux au niveau principal, dont une suite avec baignoire et WC. Et deux chambres à l'étage avec une salle de douche et WC. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer, offrant un cadre particulièrement agréable et lumineux. Un garage complète ce bien. Ravalement de façade et rénovations réalisés en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024125)

175 000 € - Vente - Appartement Cogolin

• studio
• 23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Font Mourier - Studio traversant avec mezzanine, 2 terrasses et parking Dans le Golfe de Saint Tropez, au sein d'un domaine recherché avec piscines, tennis et restaurant, découvrez cet appartement idéale pour un investissement locatif ou en résidence secondaire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec kitchenette, ainsi que d'une mezzanine. Une terrasse d'environ 9 m² exposé Nord et une terrasse d'environ 17 m² exposée Sud. Une place de parking complète le bien. À proximité de la mer et des commerces, du centre de Cogolin, Grimaud et Saint Tropez ce bien constitue une belle opportunité avec une forte demande en location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67¤ par mois (soit 740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1220. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023723)

315 000 € - Vente - Appartement La Garde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : LA GARDE - APPARTEMENT - T4 73 m² - 2 PARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Garde, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux, offre un cadre de vie lumineux et bien exposé plein sud. Avec ses 73 m² habitables et ses 4 pièces, il séduit par son état neuf (résidence livré en 2022) et ses équipements soignées. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux grâce à son exposition sud, prolongé par un balcon. La cuisine ouverte américaine neuve (daté de 2025) complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le logement bénéficie d'un équipement complet : climatisation, chauffage individuel à air pulsé (électricité et gaz naturel), VMC, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, avec un accès adapté PMR. Deux places de parking accompagnent le bien, un atout pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Chèr (e) collègue (s), je suis ouvert à l'intercabinet / l'interagence. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon, La Garde et ses environs ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023918)

227 800 € - Vente - Appartement Cannes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 43.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 43 m² - PARKING - LUMINEUX Exposition plein sud, au sein d'une résidence sécurisée de caractère datant de 1868. D'une surface habitable de 43 m², ce 3 pièces se compose d'un séjour de 22 m² offrant un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée confère une vraie indépendance fonctionnelle à l'ensemble. Le logement comprend également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie d'une place de parking, atout dans ce secteur cannois. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux en résidence sécurisée, il offre calme et sécurité au quotidien. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024024)

310 000 € - Vente - Appartement Six Fours les Plages

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE VILLE - T3 DE 63 m² - ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING - CLIMATISATION REVERSIBLE - ACCESSIBLE PMR Dans une résidence de standing, de 2009, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 63 m² en parfait état, situé au 1er étage sur 3. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. La cuisine, dotée de deux ouvertures, donne elle aussi sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et de WC. De nombreux placards répartis dans tout l'appartement offrent un vrai confort de rangement. Climatisation réversible dans chaque pièce, réglable indépendamment grâce à un thermostat par pièce. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Les atouts : 63 m² habitables + terrasse de 8 m² Parking en sous-sol Exposition sud-ouest Appartement accessible PMR Climatisation réversible pièce par pièce Nombreux rangements Résidence récente de 2009, accès sécurisé Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Proche toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 234. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023707)

210 000 € - Vente - Appartement Roquebrune sur Argens

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Daniel Costa vous propose : Appartement T2 - Les Issambres, à 400 mètres de la mer À découvrir : un agréable deux pièces en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien, ainsi que de nombreuses places libres dans la résidence. L'eau froide est incluse dans les charges. Vous apprécierez son environnement calme, dans une petite copropriété familiale avec piscine, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 308. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023858)

220 000 € - Vente - Maison St Remy de Provence

• 4 pièces
• 69.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - MAISON louée mitoyenne - T3 69 m² de plain pied - actuellement jusqu'en 2029. (Loyer 740 euros) Dans un cadre de vie agréable à Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de 1987 en bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Développée sur environ 67 m² avec deux chambres une salle de bain neuve, toilette indépendant. La répartition des pièces est intéressante. Bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison est implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant un espace extérieur au sud et au nord clôturés et deux places de parking. Rentabilité locative intéressante ou premier achat. Séjour 26 m² Cuisine 8.5 m² Cellier 2.5 m² Dégagement 3.5 m² wc 1 m² Salle d'eau 3.5 m² Chambre 13.5 m² Chambre 10.5 m²n Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024142)

260 000 € - Vente - Maison Sollies Pont

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - David Scherrer vous propose : Cette charmante maison de village avec garage à Solliès-Pont. Envie d'investir à Solliès-Pont ? Cette maison de village bénéficie d'une situation géographique idéal : proche du centre ville et du château, des écoles et commerces ainsi que de la gare SNCF. Elle se compose sur trois niveaux : - Un grand garage au rez-de-chaussée. - Un appartement de type 2 au premier étage comprenant : entrée, cuisine, salon, une chambre, un WC et une salle de bains. Une petite terrasse avec coin buanderie complète ce bien. - Un appartement de type 3 au deuxième étage comprenant : entrée, cuisine, salon, deux chambres, WC et salle bains. Les deux niveaux sont desservis par un escalier communs et sont actuellement LOUES. Contactez moi dès sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34022901)

365 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 55.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Dans un environnement privilégié, calme et sécurisé, laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de 55 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à quelques pas du Golf Set Club d'Aix-en-Provence. L'entrée s'ouvre sur un espace séjour lumineux exposé sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie d'un système de chauffage performant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, assurant également une fonction de rafraîchissement au sol pour un meilleur confort en été. La salle d'eau est entièrement équipée avec une douche à l'italienne. Les + : -Appartement neuf -Résidence calme et sécurisée -Grande terrasse d'environ 17 m² -Exposition sud très lumineuse -DPE A -Place de stationnement privative -Cave -À proximité immédiate du Golf Set Club d'Aix-en-Provence (accessible à pied en quelques minutes) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024058)

395 000 € - Vente - Appartement Nice

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : Situé au cOEur du quartier de l'Éco-Vallée, au sein d'une résidence récente datant de 2015, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 78 m² environ, en excellent état. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour offrant un agréable espace de vie, une cuisine, trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement profite également d'une belle terrasse de 12 m² environ, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien offre des prestations confortables et actuelles. Il bénéficie en outre d'un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique. Un box de parking fermé complète ce bien. Un appartement familial, fonctionnel et confortable, au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie pratique et recherché à Nice. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023412)

30 000 € - Vente - Garage Pegomas

• 13.00 m²

Vente Garage 13 m²

Iad France - Camille Ruff vous propose : EN EXCLUSIVITE : PÉGOMAS -- Garage privatif de 13 m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée Vous recherchez un garage pour votre véhicule ou souhaitez disposer d'un espace supplémentaire ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33¤ par mois (soit 279.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 279.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023789)

360 000 € - Vente - Maison Aubignan

• 7 pièces
• 5 chambres
• 214.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Dilan Annest vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 214 m² AVEC DÉPENDANCE - AUBIGNAN * Aubignan - Vaucluse - Provence * En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison construite en 1989, offrant * 214 m² habitables au total, dont 33 m² de dépendance * , sur un terrain clos de * 1 142 m² * , située dans un quartier calme entre Aubignan et Beaumes-de-Venise. La maison principale propose une * salle à manger de 36,3 m² avec cheminée en pierre * , une cuisine américaine équipée et un * salon indépendant de 22,8 m² avec baies vitrées * . Côté nuit, vous disposerez de * 5 chambres de 9 à 13 m² * , dont une * suite parentale * avec salle de bains. Le bien bénéficie également de la climatisation réversible, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre dans la maison principale, d'un chauffe-eau solaire de 300 L et de * 10 panneaux photovoltaïques de 5 kW avec contrat d'obligation d'achat EDF * . Une ancienne partie garage de * 21 m² a été aménagée en buanderie * , avec WC, lave-mains et espace lave-linge. Elle bénéficie désormais d'une porte aluminium avec vitrages latéraux teintés. La dépendance de * 33 m², comprise dans les 182 m² * , offre une pièce principale de 18,7 m² avec cuisine équipée, une chambre de 13,4 m² avec douche à l' * italienne * et un WC indépendant. Elle dispose d'une grande baie vitrée avec volets roulants électriques. À l'extérieur : * terrasse de 40 m² exposée EST * , environ 15 oliviers, deux abris de jardin, composteur et eau du canal en illimité pour environ 120 ¤ / an. Portail électrique, portillon et visiophone. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : * Bus scolaires à environ 1 km * Écoles et crèches à environ 1,5 km * Boulangerie à environ 1,2 km * Commerces à environ 1,6 km * Centre médical à environ 2 km * Marché d'Aubignan le samedi matin * Marché de Beaumes-de-Venise le mardi matin * Prix : 360 000 ¤ * Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et une dépendance aux multiples possibilités. * À découvrir en exclusivité chez iad. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dilan Annest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 934385188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023741)

295 000 € - Vente - Appartement Pegomas

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Camille Ruff vous propose : PÉGOMAS -- Appartement 3 pièces de 62,61 m² avec terrasse de 26,6 m² et Garage EN EXCLUSIVITÉ -- Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,61 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec coin repas de près de 20 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son atout majeur : une généreuse terrasse de 26,6 m², offrant l'espace nécessaire pour aménager un coin repas et un salon extérieur, et profiter de moments de détente ou de convivialité. Un garage privatif d'environ 13 m², inclus dans le prix, complète l'ensemble. Un deuxième garage peut être disponible à la vente. Situé avenue de Cannes, le bien bénéficie de commerces et de services à proximité, notamment le Super U et les commerces du secteur du Logis. Le collège Arnaud Beltrame se trouve sur la même avenue, et des arrêts de bus desservent le secteur. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.97¤ par mois (soit 1703.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 1703.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023786)

185 000 € - Vente - Appartement Frejus

• studio
• 35.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Philippe Randazzo vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T1 35 m² - PISCINE - 300 M DE LA PLAGE - 2 MIN DE TOUS LES COMMERCES Découvrez, à Fréjus, cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Entièrement rénové et climatisé, il s'étend sur 35 m² habitables au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux, bénéficiant d'une bonne exposition sud-ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel. Le séjour de 23 m², cOEur du logement, est vaste et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée dans un esprit convivial, avec un coin nuit de 6 m² délimité astucieusement, pouvant recevoir un couchage en 140 x 190. Cet agencement en open space optimise chaque mètre carré et crée une atmosphère aérée et agréable. La salle d'eau, compacte et soignée, complète la distribution, accompagnée d'un WC séparé. La terrasse, orientée plein sud-ouest, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un ascenseur, d'un gardien et d'un visiophone. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC et d'une porte blindée pour plus de confort et de sécurité. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un grand parking gratuit face à la résidence où il est facile de stationner, même l'été. Idéal couple, personne seule ou investissement locatif pour 4 personnes à fort rendement, pouvant être loué 1 000 ¤ la semaine d'avril à octobre. (possibilité d'être vendu entièrement meublé) Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 668 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33¤ par mois (soit 1096 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Randazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101691798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 668. Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023986)

399 000 € - Vente - Maison Draguignan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 121.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : MAISON T6 - 121 m² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 6 000 m² - DRAGUIGNAN Secteur prisé - À proximité des commodités et de l'autoroute - Sans vis-à-vis Située à Draguignan, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m². Construite en 1984, la maison bénéficie de nombreux atouts et d'améliorations récentes : double vitrage, fibre optique et fosse septique refaite. - Les atouts de la maison - - 121 m² habitables - Terrain de plus de 6 000 m² - Piscine - Garage - 4 chambres à l'étage - Salle d'eau à l'étage - Bureau en mezzanine - WC et douche au rez-de-chaussée - Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied -Double vitrage - Fibre optique - Fosse septique refaite - Environnement verdoyant et préservé - Aucun vis-à-vis - Maison construite en 1984 - Emplacement Idéalement située à proximité de toute commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023970)

259 000 € - Vente - Appartement Aubagne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - David Haidon vous propose : En exclusivité - Aubagne - T4 de 92 m² - Dernier étage - Terrasse 26 m² & Box fermé - Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 92 m², situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur). Il ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises ! Les atouts de ce bien : Grande terrasse de 27 m² : un véritable espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, orienté Sud / Sud-Est, idéal pour vos déjeuners et soirées d'été. Agencement optimal : Cuisine toute équipée et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit : 3 belles chambres confortables. Fonctionnalité : une salle de bain avec baignoire, une petite buanderie et un grand cellier très pratique offrant de nombreux rangements. Stationnement : un box fermé privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker. Appartement traversant, très lumineux. Copropriété calme, fermé par portail électrique. Taxe Foncière : 1850¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33¤ par mois (soit 2080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 446. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024069)

385 000 € - Vente - Maison St Maximin la Ste Baume

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christine Gasc vous propose : NOUVEAUTE ! SAINT MAXIMIN LA STE BAUME, maison plain pied de type T5 de 106 m² avec piscine, garage, atelier sur un terrain clos de 1500 m². Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et centre ville. À 5 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Marseille et à 30 min d'Aix En Provence. Cette charmante maison de plain pied saura vous séduire par sa véranda de 30 m², sa cuisine séparée avec accès au garage, son séjour, ces 3 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. Un studio avec mezzanine, cuisine séparé, et sa salle d'eau complète le tout. Son accès se fait aussi bien par l'extérieur ou par l'intérieur, idéal pour recevoir. Côté jardin, une piscine ainsi que sa terrasse sous les arbres vous permettra de recevoir et de profiter des belles journées. Le jardin est arboré et clos avec un portail électrique. Avis aux bricoleurs : un atelier indépendant vous permettra d'avoir votre coin. Les + : - pas de vis à vis - fosse septique aux normes (2024) - adoucisseur d'eau (20121) - doubles vitrages et volets électriques (2021) - lumineux - travaux de rafraîchissement à prévoir - quartier résidentiel - climatisation réversible dans le séjour et dans le studio - cheminée à insert avec répartiteur de chaleur Si vous recherchez votre nouveau chez vous, ne tardez pas, contactez-moi pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023811)

149 900 € - Vente - Appartement La Seyne sur Mer

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - T2 41 m² avec terrasse et parking privatif À La Seyne-sur-Mer, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T2 de 41 m² offrant une distribution agréable et parfaitement fonctionnelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une véritable chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. L'ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Dans le prolongement du séjour, une terrasse privative de 15 m² apporte un véritable espace supplémentaire au quotidien, idéal pour prendre un café, déjeuner ou profiter des beaux jours. Autre atout particulièrement recherché : une place de parking privative complète le bien au sein de la résidence. Vous bénéficiez également de la fibre optique, d'un interphone et d'un accès sécurisé à la résidence. À noter : le bien est actuellement loué et les photos ont été réalisées avec l'aménagement du locataire actuel. Son départ étant prévu prochainement, l'appartement sera disponible vide, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de l'aménager selon leurs envies. Un appartement facile à vivre, réunissant chambre confortable, extérieur privatif, stationnement sécurisé et bon état général. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93¤ par mois (soit 1116 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023384)

140 000 € - Vente - Appartement St Cyr sur Mer

• studio
• 27.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - studio de 27 m² mezzanine à 800m de la plage des lecques avec parking privatif. Laissez-vous, séduire par le cachet de ce studio de 27 m² en duplex situé dans une bastide du XVIIIe siècle, au sein d'une petite copropriété intimiste et au calme absolu en 2eme et dernier étage. situé à 800m entre le village et les plages tout se fait à pied ! Le coin séjour convivial avec une très belle luminosité et une hauteur sous plafond, offre une réelle sensation d'espace. vous bénéficierez en plus d'un espace couchage en mezzanine. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif recherché dans une commune très prisée du littoral varois Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67¤ par mois (soit 1436 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1436 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023711)

81 000 € - Vente - Local La Crau

• 98.00 m²

Vente Divers Commerces 98 m²

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : FONDS DE COMMERCE LA MOUTONNE 98 m² environ + TERRASSE Vous recherchez un local spacieux et polyvalent pour développer votre activité ? Situé à La Moutonne, sur la commune de La Crau, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement pratique, d'une belle vitrine d'environ 7 mètres et d'un stationnement facile devant la boutique Le local développe 98,43 m² environ et comprend : 70 m² environ d'espace commercial réserve / laboratoire avec chambre froide espace préparation avec point d'eau sanitaires climatisation terrasse d'environ 38 m² environ mise gratuitement à disposition Un vrai plus : le bail permet plusieurs activités, notamment épicerie, alimentation, produits régionaux et artisanaux, cave à vins et spiritueux, fleuriste, fleurs et plantes, ainsi que des activités connexes ou complémentaires. Une belle opportunité pour reprendre l'activité existante ou créer votre propre concept dans un local offrant surface, visibilité et potentiel. Clientèle existante et fichier d'environ 2 500 contacts. Loyer : 1 510 ¤ HT / mois Taxe foncière : 1 670 ¤ / an Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023743)

80 000 € - Vente - Local Antibes

• 55.00 m²

Vente Divers Commerces 55 m²

Iad France - Mickaël Charlot vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 PRIME JUAN-LES-PINS - COEUR HISTORIQUE & TOURISTIQUE Secteur HAUTE BIJOUTERIE / HORLOGERIE / ACHAT D'OR Saisissez une opportunité rare d'implanter votre enseigne sur l'artère commerçante la plus prestigieuse et fréquentée de Juan-les-Pins. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat et internationale. Les Points Forts de l'Offre o Emplacement Stratégique : Véritable emplacement N°1 'Prime' au cOEur de l'activité. Possibilité de déspécialisation pour d'autres activités commerciales haut de gamme (sous réserve de l'accord du bailleur), hors nuisances. o Sécurité de Haut Niveau (Normes Assurances) : Local entièrement équipé pour les activités de luxe et métaux précieux : vitrines blindées, porte d'entrée blindée, coffre-fort blindé, système d'alarme complet avec télésurveillance, sirènes et générateurs de fumigènes anti-intrusion. o Surface Optimisée (55 m² environ) : Comprenant une surface commerciale, un espace bureau, un local technique, une réserve et WC. Local vendu avec son mobilier de présentation technique. Conditions Contractuelles & Financières o Bail Commercial : Type 3 / 6/9 (reste 7 ans de contrat). o Destination Large : Bijouterie, horlogerie, joaillerie, orfèvrerie, achat / vente d'or et métaux précieux, activités annexes / connexes. o Loyer Mensuel : 2 100 ¤ Ttc. o Charges Mensuelles : 100 ¤ (1 200 ¤ annuels). L'avis de l'expert : Une opportunité d'exception sur un marché très tendu. La valeur de cette offre réside principalement dans la qualité de son emplacement n°1 et les conditions locatives attractives. L'investissement réalisé dans la sécurité de haut niveau représente une économie substantielle pour le repreneur et garantit une mise en exploitation immédiate en toute sérénité. Pour des raisons de confidentialité, aucune information supplémentaire (adresse, nom) ne sera communiquée par téléphone. Les demandes d'informations seront traitées uniquement sur présentation d'un dossier de candidature complet et d'une preuve de solvabilité. Merci de nous contacter par email pour initier la démarche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 71552 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 8448 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 71 552 ¤. (gedeon_6727_34023672)

54 200 € - Vente - Commerce Cheval Blanc

• 57.00 m²

Vente Alimentation 57 m²

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Exclusivité - A vendre : ÉPICERIE AVEC TERRASSE DE 35 m² - FORT POTENTIEL à CHEVAL-BLANC (84) Cette épicerie bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe de passage offrant une excellente visibilité. Les atouts de l'établissement : Épicerie d'environ 57 m², composée d'une pièce principale d'environ 42 m², complétée par une pièce de côté d'environ 9 m². À l'arrière, vous disposez d'une arrière-boutique avec WC et réserve, ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 15 m², idéale pour le stockage. L'épicerie est vendue avec l'ensemble du stock et du matériel déjà en place, permettant au futur acquéreur de reprendre l'activité dans les meilleures conditions et de démarrer rapidement son exploitation. Autre atout majeur : Une belle terrasse extérieure d'environ 35 m², appartenant aux locataires et non à la mairie. Cette terrasse représente une véritable opportunité pour développer une activité de restauration sur place, de snacking ou de petite restauration. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'ACTIVITÉ Le local permet d'envisager différentes activités dans le domaine de l'alimentaire : o Épicerie o Épicerie fine o Produits locaux et régionaux o Traiteur o Restauration à emporter o Restauration sur place o Snacking o Petite restauration o Et plus largement toute activité liée à l'alimentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 938 ¤ TTC / mois Bail à renouveler au 31 / 12 / 2033 Cession flexible : Fonds de commerce ou droit au bail selon projet. Un projet idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire rentable, clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en toute confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_6727_34024151)

375 000 € - Vente - Appartement St Laurent du Var

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Adriana Domsa vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - APPARTEMENT - T3 67 m² - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Saint-Laurent-du-Var offre une bonne luminosité grâce à son triple exposition est, sud et ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 67 m², ce T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée conviviale, d'une salle à manger et d'un salon lumineux et aéré, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel assuré par un système de radiateurs muraux et une climatisation réversible, garantissant un bon confort en toutes saisons. L'appartement dispose d'une petite piscine, et il est accompagné d'un jardin privatif ainsi que de 2 places de parking, atouts peu courants et appréciables. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Parmi les équipements notables : câble TV, fibre optique, climatisation et rangements intégrés, pour un quotidien confortable et connecté. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023985)

170 000 € - Vente - Appartement La Seyne sur Mer

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Dernier étage – t3 lumineux avec balcon – emplacement idéal

À deux pas du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce beau T3 de 72 m², situé au 3 ? et dernier étage d'un petit immeuble, offrant calme, luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis. Un emplacement recherché : Tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports (bus & bateaux)… profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement traversant, baigné de lumière est composé d'un séjour avec accès balcon exposé sud, de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés Les + qui feront la différence : dernier étage, aucune nuisance au-dessus, luminosité maximale et tranquillité assurée Les plus de ce bien : Nombreux rangements, Double vitrage oscillo-battant, Chauffage central individuel au gaz Faibles charges Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022226)

334 000 € - Vente - Appartement Orcieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

Duplexe exceptionnel

Situé sur la commune d'Orcières, ce bien d'exception se trouve dans un hameau au calme, dans une petite copropriété sans charge commune, à deux pas de la station d'Orcières dynamique proposant tous les commerces, commodités et pistes de ski. Un arrêt de navette gratuite se situe juste en face pour plus de simplicité. Cet appartement en duplex d'environ 152 m², très lumineux avec son expo plein sud, offre un haut potentiel locatif et saura s'adapter à tous vos projets. Il se compose de : - Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et WC - Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte - De nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 291 m², d'une terrasse en lauze offrant une vue magnifique, ainsi que d'une terrasse en bois en hauteur. Ce bien vous propose deux places de stationnement en enfilade. A voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879578995.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022265)

438 000 € - Vente - Maison Cotignac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Maison 107m² sur 2940m² avec garage à Cotignac.

À seulement 2 km du centre de Cotignac, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'environ 107 m², implantée sur un beau terrain de 2940 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre naturel grâce à une belle terrasse, un bassin de nage et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 30 m², ainsi que d'un Carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Sur le terrain passe un canal d'arrosage aux droits de la propriété. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801808361.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023270)

415 000 € - Vente - Appartement Grimaud

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Appartement 4 pièces à Grimaud, à deux pas du village

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du coeur historique du village de Grimaud, ce bel appartement allie confort moderne, calme et proximité des commodités. Vous apprécierez le charme de la vie provençale, dans un environnement serein, tout en restant proche des axes principaux et de la vie locale. Caractéristiques principales : * Rez-de-chaussée surélevé (étage 1) dans immeuble de 2 étages (construction 2014) * Surface habitable : 80 m² * 4 pièces dont 3 chambres spacieuses * Salle de bain avec douche + baignoire * Balcon avec store électrique exposé nord-est * Climatisation dans toutes les pièces * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour * Buanderie attenante * Parking extérieur privatif + cave ? DPE : C, GES : A Un appartement prêt à vivre, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Le tout dans un cadre paisible. Un bien rare à Grimaud village – à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BERGNY MARTINS, Tél. : 07 77 84 62 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948078811.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 990 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022210)

183 000 € - Vente - Maison Rosans

• 3 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Maison de caractère au coeur de Rosans

À Rosans, au coeur du village, venez découvrir cette maison ancienne de 110 m² qui se distingue par son charme et sa configuration atypique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace à part, composé d'une cuisine avec coin repas, d'une belle chambre voûtée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa disposition, ce niveau peut facilement conserver son indépendance : idéal pour recevoir, loger un proche ou imaginer un espace locatif. À l'étage, la maison retrouve son espace de vie principal avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Poutres apparentes, bois et matériaux anciens donnent ici toute son identité à la maison, tout en profitant d'une cuisine fonctionnelle et actuelle. Au dernier niveau, une seconde grande chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète cet espace et pourra servir de rangement, de coin bureau ou d'espace complémentaire selon les besoins. À quelques pas de la maison, un jardin non attenant de 65 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et verdoyant, avec une jolie vue sur les reliefs environnants. Cette maison conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire, avec du caractère et plusieurs possibilités d'utilisation, aussi bien en résidence principale que secondaire. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 06 61 22 01 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022376)

425 000 € - Vente - Maison Jonquieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison familiale de 140m² avec garage et piscine

JONQUIERES - À la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison lumineuse de 140 m²environ, exposée sud et implantée sur un beau terrain de 2 325 m² avec piscine. A L'INTERIEUR En très bon état général, elle offre de beaux volumes et présente l'avantage de pouvoir vivre principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 40 m²environ, lumineux et agréable à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Une spacieuse buanderie facilite le rangement et permet d'accéder directement au garage. À l'étage, présence d'une quatrième chambre mansardée de 35 m² au sol, dont 12 m² habitables ainsi que les combles d'une superficie d'environ 95 m². CÔTÉ CONFORT La maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur avec répartition dans chaque chambre, cheminée avec insert, double vitrage, VMC, forage et adoucisseur d'eau. À L'EXTÉRIEUR Le terrain de 2 325 m² offre de beaux espaces et permet de profiter pleinement du cadre de campagne. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m² avec tonnelle, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées d'été à l'ombre. La piscine sécurisée complète cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand espace de stationnement permet également d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Envie d'en savoir plus ? Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 06 26 83 65 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023172)

499 000 € - Vente - Maison Chateauneuf Grasse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Bastide de caractère vue dominante au coeur du village

Située à Châteauneuf-Grasse (06740), entre mer et montagne, cette bastide bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement privilégié. Elle se situe à 25 minutes de Sophia Antipolis, 35 minutes de Cannes et une heure en voiture du centre de la ville de Nice. L'Aéroport de Nice est directement accessible par le bus (toutes les 30 minutes), dont l'arrêt se trouve à quelques minutes. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). On y trouve une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter du climat méditerranéen, des journées ensoleillées, ainsi que 2 places de parking intérieures. Érigée sur un terrain de 238 m², cette maison spacieuse de 120 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon-salle à manger accueillants. Le premier étage loge deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses. L'espace est complété par deux salles de bain et deux toilettes pour un confort optimal en famille. Cette charmante maison se distingue par ses 4 chambres, offrant des espaces privatifs pour chacun des membres du foyer. Les salles de bain avec toilettes incluent une salle d'eau supplémentaire, procurant praticité et intimité. (dpe en cours).Ce bien est un véritable atout pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 040 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 960 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 479 040 ¤. (gedeon_26118_33315780)

9 900 € - Vente - Terrain Mazaugues

• 7 875.00 m²

Deux parcelles agricoles au coeur de Mazaugues

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE À VENDRE – MAZAUGUES (83) À vendre – Deux parcelles situées sur la commune de Mazaugues, dans un environnement naturel et préservé. Découvrez cette opportunité foncière composée de deux parcelles non constructibles, offrant un cadre calme et authentique au coeur de la Provence Verte. Caractéristiques : • Localisation : Mazaugues (Var) • 2 parcelles de 7875 m² • Environnement naturel et paisible • Idéal pour projet agricole, exploitation, culture ou activité compatible avec la réglementation en vigueur • Secteur rural et préservé Un bien idéal pour les personnes recherchant un terrain dans un cadre naturel, que ce soit pour une exploitation, un projet agricole, une activité compatible avec la réglementation en vigueur ou un investissement foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022391)

210 000 € - Vente - Terrain La Motte d'Aigues

• 876.00 m²

876 m² pour donner vie à votre projet !

Terrain à bâtir de 876 m² à La Motte-d'Aigues (84240) Situé au calme, au coeur du Sud Luberon, ce terrain borné et viabilisé offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ariane BOON, Tél. : 07 89 21 91 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 900673997.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023196)

199 000 € - Vente - Appartement Pernes les Fontaines

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Appartement T3 centre ville avec cour intérieure

Situé au coeur de Pernes-les-Fontaines, dans cette charmante commune provençale réputée pour ses fontaines anciennes et son ambiance conviviale, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. Cet appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie agréable, avec ses 2 chambres spacieuses. Doté d'une cave idéale pour le stockage et d'une cour intérieure qui apporte luminosité et tranquillité, il présente un aménagement fonctionnel et confortable. Parfait pour une petite famille ou un couple en quête d'un logement cosy, cet appartement est une opportunité à saisir dans le charmant cadre de Pernes-les-Fontaines. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022960)

65 000 € - Vente - Appartement Arles

• studio
• 1 chambre
• 22.00 m²

Studio T1 + Terrasse dans village vacances

Situé en périphérie d' Arles (13200) dans un environnement campagnard, cet appartement de type studio de 22 m² au 1er étage bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Il est située dans une ancienne résidence de vacances fermée et sécurisée qui offre des prestations telles que accès à la piscine, courts de tennis, salle de sport. On peut y faire de belles ballades et accéder au lac qui fait partie de la résidence. L'appartement dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où profiter des journées ensoleillées. Climatisé et sécurisé, il garantit un confort et une tranquillité supplémentaires à ses occupants. La terrasse offre un coin de verdure apaisant où l'on peut se détendre après une journée bien remplie. À l'intérieur, ce studio de 1 pièce construit en 1980 propose un espace de vie fonctionnel, parfait pour un usage résidentiel. La climatisation garantit un environnement tempéré tout au long de l'année, tandis que la sécurité renforcée assure la tranquillité d'esprit des résidents. Son agencement simple et compact en fait un cocon douillet, idéal pour une personne en quête de confort et de quiétude. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023089)

429 000 € - Vente - Maison Cheval Blanc

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Cheval-Blanc — Mas en pierre, cour sous un platane centenaire et charme de l'ancien

Située à Cheval-Blanc (84460), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant proche des commodités locales. Au pied du Luberon, elle offre un accès rapide aux axes routiers pour Aix-en-Provence, Avignon et Marseille. Son terrain de 670 m² dispose de deux places de parking et d'une grande cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude à l'abri d'un platane centenaire. Au coeur d'un hameau, la propriété se trouve à proximité de sites naturels et culturels d'intérêt, comme les gorges du Régalon. Cette maison en pierre de 170 m² comprend un séjour spacieux de 52 m², quatre chambres accueillantes, deux salles d'eau et une cuisine américaine lumineuse. Une dépendance, une cave voûtée et un solarium viennent agrémenter l'ensemble. De plus, une surface supplémentaire de 60 m² est prête à être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Le mas offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Prêt à être habité, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un insert à bois et une climatisation réversible complètent ce bien. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement du Sud de la France dans un environnement paisible, avec un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023155)

115 000 € - Vente - Maison Reillanne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Maison de village 38m2

À Reillanne 04110, maison de village de 38 m² avec en plus une cave de 11 m² accessible par l'extérieur. Cette maison sur deux niveaux en bon état vous offre un espace de vie avec coin cuisine équipé. Au 1er étage vous aurez un belle chambre (13,60 m²) et une salle d'eau avec wc et cabine douche. À savoir que tous les ouvrants sont en très bon état. C'est une opportunité à saisir sur le secteur, à deux pas du coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : 06 95 98 57 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801852732.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022388)

219 900 € - Vente - Maison Moissac Bellevue

• 7 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

Maison de village avec vue exceptionnelle de 138m²

Exclusivité Safti ! Sur la commune de Moissac-Bellevue, réputée pour être l'un des plus beaux et agréables villages du Haut-Var, au coeur du Parc Régional du Verdon, venez découvrir cette superbe maison de village de caractère qui vous séduira de par toutes ses prestations. Dotée d'une terrasse orientée plein sud, vous pourrez jouir d'une vue imprenable sur les lointains et d'un environnement exceptionnel. D'une surface habitable de 138 m² étendue sur trois niveaux, cette maison ultra confortable comporte : - au rez-de-chaussée, un couloir spacieux qui mène d'une part à une cuisine équipée ultra fonctionnelle, à une agréable salle à manger puis un salon-séjour qui l'est tout autant, ou encore à une chambre et une salle d'eau. Le tout particulièrement lumineux. - au premier étage, une chambre, une salle de bains, un bureau. - au second étage, une grande chambre avec un coin petit salon-bibliothèque. L'on appréciera les nombreux rangements, la présence d'une pompe à chaleur air-eau toute neuve ainsi que de 3 caves et surtout le fait qu'il n'y ait pas de travaux à prévoir à l'intérieur de cette maison. En outre, le bien fait partie d'une petite copropriété (trois logements en tout) qui a déjà effectué les travaux de grande envergure, notamment la toiture intégralement rénovée, si bien que mis à part 50 euros de frais annuels à envisager (entretien des extincteurs dans les parties communes), il n'y aura aucune autre dépense à engager. Un premier parking à quelques pas de la maison ou un autre, plus en contre-bas, constitue également un véritable + . A venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453150716.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022421)

285 000 € - Vente - Appartement Nice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Spacieux et élégant 2 pièces avec large balcon - résidence de 2019 dans le quartier Riquier - TNL - vendu loué

SPÉCIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ - Au coeur du quartier dynamique et recherché de Riquier-TNL, rue Maraldi, venez découvrir ce spacieux, lumineux et moderne T2 bénéficiant d'un large balcon (6 m²) orientée Sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019 (garantie décénale jusqu'en 2029), cet appartement de 42 m² se compose : d'une entrée avec placard et wc indépendants, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une terrasse accessible depuis ces deux pièces. Finitions haut de gamme (cogedim), visiophone, ascenseur. Loué 1100¤ / mois charges comprises - bail vide 3 ans - fin 02 / 2029 Chauffage individuel électrique et eau chaude collective comprise dans les charges. Charges de copropriété 410¤ / trimestre Taxe foncière annuelle 917¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023263)

495 000 € - Vente - Maison Frejus

• 3 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Superbe opportunité au Domaine du Capitou de l'Estérel, magnifique villa rénovée avec gout et raffinement offrant un cadre de vie agréable

Entre Nice et St Tropez, la Commune de Fréjus vous plonge en plein coeur de la Côte d'Azur où méditerranée et Provence s'unissent pour un cadre de vie agréable. A 15 minutes du Centre ville, de la gare et des plages, dans un Domaine sécurisé avec gardien assermenté, piscine, tennis, air de jeux et restaurant, je vous propose une visite sans plus attendre et découvrir cette maison non mitoyenne. Sur une parcelle de 735 m², les extérieurs sont aménagés avec une piscine individuelle pour profiter pleinement des belles journées chaudes et ensoleillées. Il existe également une spacieuse piscine collective, idéal pour les enfants avec la présence d'un surveillant de baignade, d'un maître nageur ainsi qu'un animateur. Proche des accès autoroutiers et des commerces, l'extérieur offre une piscine, des terrasses, un abri de jardin, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'intérieur de la maison de 88 m², on découvre un espace confortable se composant d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier. Avec des matériaux de qualité, cette villa propose un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et profiter de la tranquillité des lieux. Ce bien est entièrement climatisé assurant un confort optimal tout au long de l'année (DPE B ). Les habitants de ce Domaine vous dirons qu'il fait bon vivre au Capitou au coeur de l'Estérel, été comme hiver. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023140)

295 000 € - Vente - Appartement St Raphael

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Saint-raphaël – le dramont – 2 pièces 49 m² – terrasse – plage à 20 m

Le Dramont, face à la plage, dans un emplacement idéal à seulement quelques mètres de la mer : il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage. Commerces à proximité immédiate, Agay à 2 minutes et le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 10 minutes. Au sein d'une résidence fermée et complètement rénovée, découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin d'environ 49 m² habitables. L'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec espace cuisine, ouverte directement sur une terrasse d'environ 19 m² et son environnement végétalisé aux essences méditerranéennes. Côté nuit, une chambre de plus de 12 m² avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Place de parking extérieure. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant surtout d'un emplacement privilégié à 20 mètres de la plage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023124)

315 000 € - Vente - Appartement Cannes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Dernier etage lumineux

Dans le quartier Basse Californie, venez visiter ce grand T2 de 48 m² qui bénéficie d'un emplacement idéal ! À 15 minutes à pied des plages et du centre-ville, il dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence. Au quatrième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents. Une cave complète cet appartement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence mais vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 197. Quote part annuelle(moyenne) : 1310 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022436)

210 000 € - Vente - Appartement La Valette du Var

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Rez de jardin

Situé à de La Valette-du-Var (83160), cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des axes autoroutiers. Ce bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse pour un espace total de 45 m². De plus, la place de parking privée est un atout non négligeable pour faciliter le stationnement dans cette zone résidentielle. L'intérieur de cet appartement de 39 m² comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'agencement en 2 pièces offre confort et fonctionnalité. Construit en 2015, ce T2 allie modernité et praticité pour un cadre de vie harmonieux. Idéal pour une personne seule ou un couple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529174799.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 672 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022398)

231 000 € - Vente - Appartement Draguignan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

Rez-de-villa 127m², 4 chambres avec jardin privatif

Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville de Draguignan, venez découvrir ce spacieux appartement de 127 m², situé au rez-de-jardin d'une villa, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 200 m² L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine, tous les deux bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs et à la terrasse, quatre chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi que d'une salle de douche et un WC. Un bien rare, par sa superficie, offrant un beau potentiel et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 605 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 395 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801808361.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 605 ¤. (gedeon_26118_34023257)

270 000 € - Vente - Appartement St Raphael

• 2 pièces
• 54.00 m²

Le dramont – 54 m² à aménager – à deux pas de la mer

À Saint-Raphaël, dans le secteur recherché du Dramont, profitez d'un emplacement exceptionnel avec la plage à seulement 20 mètres, accessible simplement en traversant la route. Les commerces sont à proximité immédiate, Agay se trouve à 2 minutes et le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 10 minutes. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et complètement rénovée, cet appartement de 54 m² offre une configuration particulière : il est proposé brut de béton, prêt à être entièrement aménagé selon votre projet et vos envies. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées. Vous disposez ainsi d'une véritable page blanche pour créer votre intérieur, choisir la distribution des espaces et réaliser un appartement entièrement à votre image. Une place de parking accompagne le bien. Autre possibilité intéressante : le lot mitoyen est également proposé à la vente, permettant d'envisager la réunion des deux appartements afin de créer une habitation de grande surface. Un projet rare à proximité immédiate de la mer, adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023123)

595 000 € - Vente - Maison Ste Maxime

• 8 pièces
• 5 chambres
• 148.00 m²

Vente Maison 148 m² à Sainte-Maxime 595 000 ¤

EXCLUSIVITÉ - Idole Immobilier, l'agence la moins chère du golfe de Saint Tropez - Honoraires fixes et réduits à 3% TTC en exclusivité. Sainte Maxime - quartier Croisette - très proche centre ville - plage à 800m - maison de plain pied (hors ASL / Copropriété). Importants travaux de rénovation à prévoir - surface habitable 108 m² - 2 garages, et deux dépendance avec salle d'eau d'environ 15 et 25 m². Bien idéal pour locatif saisonnier de 5 logements. Possibilité de construire une piscine - Terrain plat de 650 m². Prix 595.000¤ HAI - Votre contact : Yann TACHEN 06 52 34 20 93.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 ¤. (gedeon_92294_34022606)

24 000 € - Vente - Garage Ste Maxime

• 14.00 m²

Garage - 14m² - Sainte-Maxime

Votre agence 123webimmo vous présente : SAINTE-MAXIME, Secteur Les Virgiles Garage en rez-de-chaussée idéalement situé dans une résidence sécurisée. Dimensions : 5 m x 2,65 m, permettant le stationnement d'un véhicule. Espace cave attenant d'environ 1 m², pratique pour stockage complémentaire. Accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 390. Quote part annuelle(moyenne) : 130 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26498_32843344)

218 000 € - Vente - Appartement Gap

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

GAP, SECTEUR JEAN-JAURÈS : T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, sur le secteur de l'avenue Jean-Jaurès à Gap. Lumineux, traversant et bien agencé, cet appartement offre des espaces agréables à vivre, avec une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour profite d'une belle luminosité et d'un parquet récemment rénové. La cuisine indépendante, laisse la possibilité de créer un espace à votre goût. L'un des vrais atouts de cet appartement, c'est sa terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Grâce à son exposition est-ouest et à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et un dressing indépendant, particulièrement appréciable pour le rangement. Des améliorations ont déjà été réalisées : salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant, parquet du séjour remis en état et peintures récemment reprises dans certaines pièces. Et pour compléter le tout : une cave et une large place de stationnement dans un garage sécurisé. Libre de toute occupation, cet appartement offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier contact. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2902€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.970768

185 000 € - Vente - Appartement Mallemort

• 3 pièces
• 2 chambres
• 43.00 m²

Domaine de Pont Royal rez de jardin Appartement rénové et climatisé de 43 m² avec terrasse, jardin et vue lac, place parking

UNE PARENTHÈSE PROVENÇALE FACE AU LAC Au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, découvrez cet appartement de 43 m² entièrement rénové et climatisé**, installé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié. En angle et doté d'une seule mitoyenneté, il profite d'une belle ouverture sur son environnement et d'une luminosité naturelle agréable. Ici, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement, dans une atmosphère douce et résolument tournée vers la Provence. UN ART DE VIVRE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, la terrasse couverte de 14 m2 prolonge généreusement le séjour et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques pas suffisent pour rejoindre le jardinet privatif, aménagé comme un écrin de verdure face au paysage. Et puis il y a la vue… Depuis la terrasse comme depuis la pièce de vie, le regard s'échappe vers le lac et les paysages environnants. Son orientation Sud-Ouest accompagne les longues journées de lumière et offre un cadre particulièrement agréable en fin de journée. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ, PRÊT À VIVRE Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un espace salon, séjour et cuisine ouverte baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à quatre vantaux. Une véritable continuité se crée ainsi entre le séjour, la terrasse et le jardin. L'espace nuit est intelligemment distribué par un couloir agrémenté de rangements et comprend : — une chambre double — une chambre cabine avec deux lits jumeaux**, actuellement aménagée en dressing ; — une salle de bains — un espace buanderie avec WC. Climatisé et entièrement meublé, le bien permet une installation immédiate, sans travaux ni aménagement à prévoir. UN BIEN PENSÉ POUR PLUSIEURS PROJETS Une place de parking complète l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau, l'électricité ainsi que différentes charges liées au Domaine, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Sous certaines conditions, les propriétaires peuvent également profiter des activités et infrastructures proposées au sein du Domaine de Pont Royal. Résidence secondaire, pied-à-terre pour découvrir la Provence, résidence à l'année ou investissement locatif saisonnier ou annuel : ce bien offre une rare polyvalence, tout en conservant un véritable esprit de vacances. LES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 43 m² entièrement rénovés Terrasse couverte de 14 m² Jardinet privatif Vue dégagée sur le lac Orientation Sud-Ouest Rez-de-jardin Appartement en angle Une seule mitoyenneté Climatisation meublé, équipé Place de parking cave collective UNE ADRESSE POUR PROFITER DE LA PROVENCE Plus qu'un appartement, une adresse pensée pour ralentir, profiter de la lumière, déjeuner en terrasse et retrouver, chaque soir, la douceur d'un environnement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par son cadre de vie. Camille BORDONE 06 29 37 61 68 — 06 14 34 37 11 [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro+parking) : 2730€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.973547