Votre recherche immobilière : "Vente, montreuil-bonnin (86470)"

119 900 € - Vente - Maison Boivre la Vallee

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81 m²

Maison centre bourg avec un jardin

Située à Boivre-la-Vallée (86470), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. De plus, la proximité avec la nature permet de profiter des beaux paysages environnants, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et fonctionnalité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de bonne taille, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 81 m² comprend trois pièces, dont deux chambres confortables. Avec une surface habitable fonctionnelle, elle offre un espace de vie agréable pour ses occupants. L'aménagement intérieur simple et bien pensé permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un lieu de vie cosy et chaleureux pour toute la famille. Tout en profitant du calme de la campagne la maison se situe à environ : - 30 minutes de la gare de Poitiers - 30 minutes du Parc du Futuroscope - 30 minutes de Parthenay - 10 minutes de Vouillé - 10 minutes de Vasles Une école primaire et des commerces de proximité sont également présents dans le village et les commune environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34080306)

385 000 € - Vente - Maison Luray

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laura Briere vous propose : Située à Luray, cette très belle maison de 159 m², offre de beaux volumes, une excellente luminosité et tout le confort moderne. Un extérieur conçu pour en profiter toute l'année : oPiscine privée, connectée et chauffée équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet manuel oDouble terrasse en travertin avec pergola. oTerrain de pétanque oJardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : oUne grande entrée oUn vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur le jardin. oUne grande cuisine aménagée et équipée. oUne suite parentale avec sa salle d'eau et WC. o2 autres chambres avec dressing. oUne salle de bains avec placard. À l'étage : oUn palier idéal pour un espace bureau. oUne chambre mansardée. oUne pièce de stockage / rangement. Annexes : oBuanderie, cave et stationnements sur la propriété. oCombles aménageable pour augmenter la surface habitable. Côté confort et équipements : oLocalisation : Gare de Dreux à 5 min en voiture / 30 min à pied. oChauffage : Pompe à chaleur récente (air / eau) + poêle à bois. oEau chaude : Ballon thermodynamique. oPerformance énergétique : DPE C. oExposition : Sud-Ouest (maison très lumineuse). oÉquipements : Fibre optique et tout-à-l'égout. oTaxe foncière : 2 271 ¤ / an. Contactez-moi pour découvrir cette maison coup de cOEur et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069806)

375 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : MONTREUIL - APPARTEMENT - T2 46 m² - BOX FERME POSSIBLE EN SUS - Cet appartement situé à Montreuil offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur construit en 1988. DESCRIPTION : D'une surface habitable de 46 m², ce 2 pièces, bien agencé est composé comme suit : - une entrée - un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé EST, sans vis-à-vis, qui se - prolonge devant la cuisine et la chambre - une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon) - une chambre avec un grand placard donnant sur le balcon - une salle de bain - des WC indépendants. Au calme, tout en étant tout près des transports ! Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de lui rendre toute sa lumière et de l'adapter à votre goût. EQUIPEMENT : Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet et radiateurs) FAIBLES CHARGES : 164 euros / mois comprenant eau, entretien des parties communes, ascenseur, charges de parking et de syndic, assurance. La taxe foncière est de 1547euros. DPE : D/D Un box fermé, à l'arrière de la résidence et visible depuis votre appartement, peut être acquis en supplément. LOCALISATION : 10 minutes à pied : RER A Vincennes 8 minutes à pied : Métro Croix de Chavaux (ligne 9) 8 minutes à pied du centre-ville de VINCENNES école primaire à 10 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33¤ par mois (soit 1960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071077)

154 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 54 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : VERNOUILLET - MAISON - T3 54 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Vernouillet offre un cadre de vie familial, avec jardin et garage, adaptée pour un projet de rénovation personnalisée. Développée sur une surface habitable de 54 m², elle se compose de 4 pièces principales : une entrée qui amène vers un salon lumineux donnant un accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée et 3 chambres dont une sous sol. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Le chauffage individuel chaudière a fioul par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, le tout implanté sur un terrain de 798 m². Le garage offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Construite en 1964 et proposée avec travaux de rénovation, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un bien à son image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 145500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 500 ¤. (gedeon_6727_34076105)

699 900 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 10 pièces
• 3 chambres
• 283 m²

Vente Longère 10 pièces

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Derrière les murs, une longère en pierre entièrement réinventée au cOEur de Fontenay-le-Comte Il suffit de franchir le portail pour oublier que l'on se trouve en plein centre-ville. À seulement quelques pas des Halles et du cOEur historique de Fontenay-le-Comte, cette longère en pierre d'environ 283 m² habitables se dévoile à l'abri des regards, entièrement ceinte de murs. Un lieu confidentiel, où la pierre blonde, exposée plein Sud, la cour intimiste et les volumes généreux composent un ensemble aussi inattendu que singulier en cOEur de ville. Édifiée autour de 1850, la bâtisse abritait autrefois d'anciennes granges. De son passé, elle n'a conservé que l'essentiel : ses murs et son caractère. Depuis 2023, elle fait l'objet d'une réhabilitation intégrale. Toiture, façades, ouvertures, isolation, réseaux, électricité, plomberie, aménagements intérieurs... tout a été recréé pour donner naissance à une habitation contemporaine et épurée, tout en préservant l'identité architecturale du lieu. Aujourd'hui dans sa dernière phase de rénovation, la propriété bénéficiera encore de plusieurs travaux de finition, principalement réalisés par les propriétaires avant la vente. Ces prestations sont naturellement incluses dans le prix de vente affiché, permettant aux futurs acquéreurs de profiter pleinement de ce lieu une fois les aménagements achevés. Derrière le portail motorisé, la propriété dévoile une cour entièrement close de murs, prochainement habillée de pavés anciens. Les façades en pierre baignées de lumière au fil de la journée donnent immédiatement le ton. Ici, aucun vis-à-vis et une véritable sensation d'intimité, alors même que la ville est à quelques mètres. L'entrée ouvre sur un hall qui organise naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. D'un côté, une première pièce de vie d'environ 56 m² offre de beaux volumes et réunit une cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon. Ce dernier profite d'une belle luminosité grâce à sa large porte-fenêtre, qui ouvre le regard sur le jardin et sa verdure. Une perspective particulièrement appréciable en plein cOEur de ville, où la végétation apporte une véritable sensation de respiration et de tranquillité. Cet espace a également été pensé pour offrir une grande liberté d'usage. Les installations techniques et électriques ont notamment été anticipées pour permettre d'envisager une activité commerciale, telle qu'un restaurant ou un autre établissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une polyvalence rare qui permet d'imaginer aussi bien un lieu de vie qu'un projet professionnel. Un cellier vient compléter cet ensemble. De l'autre côté du hall prend place une seconde et vaste pièce d'environ 41 m². Salon, salle à manger, espace de réception, bibliothèque ou pièce dédiée à un autre usage : ses proportions permettent d'imaginer différents univers selon les envies et le mode de vie de ses futurs occupants. Mais cet espace présente également un autre atout : la possibilité d'y développer une activité professionnelle. Avec une salle d'attente déjà existante et un espace sanitaire, cette partie de la propriété se prête particulièrement bien à l'aménagement de bureaux, d'un cabinet professionnel ou d'un espace destiné à recevoir une clientèle. Une configuration intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle au sein d'une même adresse, tout en préservant des espaces distincts. Une buanderie complète ce niveau. L'escalier conduit à l'étage, où la suite parentale affirme à son tour le caractère du lieu. Pensée comme un véritable espace privé, elle réunit une chambre d'environ 24 m², un dressing aux dimensions généreuses de 22 m² et une salle de bains subtilement intégrée à la pièce de 18 m². Un mur central structure les volumes san...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34070952)

385 350 € - Vente - Local Treon

• 14 pièces
• 323 m²

Murs et fonds Resto-Bar-Chambres d'hôtes

Secteur Agglomération du Pays de Dreux (28) Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier et commercial complet de 323 m² comprenant les murs et le fonds de commerce d'un établissement à la réputation locale établie. Cette affaire saine et parfaitement entretenue offre un outil de travail clé en main, une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. L'établissement affiche un chiffre d'affaires en hausse continue année après année. La grande force de ce modèle repose sur une exploitation de la restauration très confortable : le service est assuré EXCLUSIVEMENT le midi en semaine autour d'une formule plat du jour. L'établissement est fermé tous les soirs et les week-ends, offrant une qualité de vie exceptionnelle et rare dans la profession. La rentabilité s'appuie sur une clientèle fidèle et récurrente d'actifs et d'habitués du secteur, complétée par l'activité bar (Licence IV) et l'accueil en chambres d'hôtes. L'établissement dispose de 6 chambres d'hôtes avec leurs propres salles d'eau et WC privatifs. Cette partie hébergement est actuellement très peu exploitée par choix des propriétaires : elle constitue un levier direct et évident pour le repreneur qui souhaite booster rapidement le chiffre d'affaires global. L'espace commercial propose une belle salle de restauration chaleureuse (35 couverts), un espace privatif pour les groupes ou réunions (12 couverts), et une terrasse pour les beaux jours (20 couverts). La cuisine professionnelle est entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes. La partie résidentielle comprend un grand logement de fonction d'environ 85 m² avec salon, cuisine, 3 chambres, buanderie et salle de bain. Ventilation : Murs : 259 510¤ Fonds : 97 500¤ Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 385 350 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 366 082,5 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 267,5 ¤ HT + 3 853,5 ¤ TVA, soit 23 121 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VERNE, Tél. : 06 98 75 05 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 914896444.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 366 083 ¤. (gedeon_26118_34075606)

242 000 € - Vente - Maison St Josse

• 5 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

Maison de charme dans la forêt

Située à Saint-Josse (62170), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure d'une forêt. Idéalement localisée, cette charmante propriété offre un environnement calme et serein, propice à la détente. Cette maison de 90 m² est érigée sur un vaste terrain de 963 m², comprenant un garage et plusieurs places de parking. L'espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, avec un potentiel de jardinage, de loisirs en plein air ou de simple relaxation sous le soleil. À l'intérieur, cette maison présente un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables et une mezzanine, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. L'ensemble, sur un terrain généreux, constitue un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34075648)

156 933 € - Vente - Immeuble Fontenay le Comte

• 177 m²

Atelier d'artiste, bien atypique au coeur de la ville de Fontenay Le Comte

FONTENAY LE COMTE bien unique, appelez moi pour organiser 1 visite au 07 77 99 71 87 Fontenay-le-Comte se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, faisant de cet emplacement 1 choix idéal pour les acheteurs en quête d'authenticité et de commodités à portée de main. Ce bien de 177 m² sur 1 terrain de 230 m² présente 1 belle diversité de pièces à rénover ou déjà aménagées selon les besoins. Il se compose : 1 verrière, 1 cuisine aménagée, 1 salon / séjour, 1 salle d'eau, de chambres, 1 bureau, 1 grenier, 1 atelier, 1 espace à rénover et 1 cour intérieure. Grâce à ses multiples espaces modulables, ce bien offre 1 grande potentialité d'aménagement pour des projets résidentiels ou professionnels. À cela s'ajoute un F1 et 1 ancienne galerie d'art sur deux niveaux, offrant des possibilités d'utilisation variées. 1 courette sans vis à vis, calme et très agréable. Tout à l'égout, réfection de toiture en 2018 (facture à l'appui) TOUS PROJETS Appelez moi au 07 77 99 71 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 933 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34078934)

334 400 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 10 pièces
• 6 chambres
• 242 m²

Maison d'architecte à Fontenay-le-Comte de 240 m2 habitables

Découvrez cette maison d'architecte des années 1960 de 240 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle de 1 122 m². Un bien au caractère singulier, offrant de beaux volumes et une configuration qui laisse place à de nombreux projets. À l'étage, vous trouverez une entrée desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un w-c et un dressing. Cet espace permet de profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un w-c. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. Un garage complète ce bien avec un agréable jardin arboré. Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette maison s'adapte à différents modes de vie : logement indépendant, concilier vie professionnelle et vie personnelle ou profiter pleinement d'une vaste maison familiale de 5 chambres. Une maison d'architecte aux volumes généreux, implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m² à deux pas du centre-ville. A découvir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_41943_34070192)

178 500 € - Vente - Maison Doix les Fontaines

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89 m²

PAVILLON DE PLAIN-PIED

A 8 kms de FONTENAY-LE-COMTE, ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse et un double garage de 45 m2. Sur un terrain clos de 734 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

489 000 € - Vente - Maison Cherisy

• 7 pièces
• 4 chambres
• 284 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique longère de caractère, offrant 284 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Située dans un hameau calme et recherché de Cherisy, cette demeure soigneusement entretenue combine à merveille l'authenticité de l'ancien et des prestations d'un grand confort et habitable en plain pied. Au Rez-de-Chaussée : oUne vaste entrée accueillante. oUne grande pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois. oUne grande cuisine séparée entièrement équipée. oVie de plain-pied garantie : Un espace nuit composé d'une très grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. À l'Étage : o3 belles chambres spacieuses. oUn grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. oUne mezzanine offrant un bel espace complémentaire (salon TV, espace jeux. ). oUne salle de bain oUn WC séparé Extérieurs & Prestations annexes oParcelle totale de 716 m² (comprenant le terrain principal de 450 m² et une parcelle supplémentaire, idéale pour stationner vos véhicules ou aménager un potager.). oBelle terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement des beaux jours. oGarage fermé avec espace stockage + place de parking privative. oAssainissement : Tout-à-l'égout. oRaccordement à la Fibre optique. Performance & Diagnostics oDPE : Classe C (une excellente performance énergétique pour une bâtisse de ce cachet ! ). oSystème de chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville + poêle à bois. oTaxe foncière : 1 256 ¤ / an. Localisation idéale Nichée dans un hameau paisible de la commune de Cherisy, tout en restant à proximité immédiate de la N12 et des accès vers Paris et Dreux. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064952)

540 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96 m²

Appartement 96m²,Terrasse vue dégagée, métro 11

Bel appartement de 96 m² (40 m² de terrasse et balcons), au 2ème et dernier étage d'une petite résidence édifiée en 2021, idéalement situé à 5 mn à pied du métro La Dhuys (ligne 11), à 2 pas des écoles et des commerces et à 30 mn de Châtelet ! Il se compose d'une grande entrée, d'un salon traversant, d'une salle-à-manger, d'une belle cuisine dînatoire ouverte sur le salon et donnant sur un grand balcon. Trois grandes chambres dont une donnant aussi sur le balcon, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Il bénéficie d'une terrasse de 40 m² en Roof Top offrant une vue sur Paris et d'une place de parking extérieure. Charges dérisoires. Il est équipé d'une chaudière à gaz individuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34064150)

380 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57 m²

Excellent potentiel pour ce 3 pièces plein sud en vente à Montreuil (93100)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 situé à Montreuil (93100). Parfaitement implanté au pied de la station de métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de trois pièces, d'une surface de 57,20 m². Il est situé au quatrième étage d'un immeuble en excellent état, desservi par un ascenseur. Profitant d'une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, le logement propose un aménagement pratique et adaptable à vos projets. Depuis l'entrée, vous accéderez à un salon accueillant, offrant la possibilité de supprimer une cloison pour accroître largement la superficie de la pièce de vie. Le coin nuit comprend deux chambres douillettes, tandis qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement. Pour un confort de vie appréciable au quotidien, l'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage. Ce bien inclut également des équipements essentiels en milieu urbain, à savoir une cave fonctionnelle en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Les + du bien : - Potentiel d'aménagement - Situation idéale avec toutes les commodités à proximité - Exposition plein sud - Cave, ascenseur - Lumineux, au 4ème étage À noter : - Taxe foncière : 1 844 / an - Charges courantes annuelles : 2 951,64 € / an - Coût annuel du chauffage : entre 570 et 780€ / an - Etat du bien : à rafraichir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 84 lots . - Appartement n° 115 (Quote part : 303 / 10 000èmes) - Cave n° 19 (Quote part 10 / 10 000èmes) - Parking n°102 (Quote part : 40 / 10 000èmes) - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 850 et 1 190€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

250 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38 m²

Duplex 2 pièces refait à neuf à Montreuil

À Montreuil, dans un secteur recherché et commerçant, découvrez ce duplex de 38 m² entièrement refait à neuf. Au rez-de-chaussée, le logement offre une belle pièce de vie exposée plein sud, lumineuse et sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d’eau moderne avec WC et emplacement lave-linge complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre offrant un véritable espace nuit séparé. Une place de parking en supplément complète le bien. L'appartement se situe au calme au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Son agencement en duplex, sa rénovation complète, son exposition sud et l'absence de vis-à-vis en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Côté transports, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement entre les stations Robespierre et Croix de Chavaux, toutes deux desservies par la ligne 9 du métro et situées à environ 500 mètres. Les commerces du Bas-Montreuil et de la rue de Paris sont facilement accessibles, avec notamment supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces du quotidien. On retrouve notamment Carrefour City et MONOPRIX dans le secteur. Un bien unique, clé en main et disponible immédiatement. Ne tardez pas à le découvrir. Référence interne : 0658

322 000 € - Vente - Maison Estree

• 5 pièces
• 3 chambres
• 170 m²

Habitable de plain-pied

À Estrée (62170), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme, elle bénéficie cependant d'une bonne accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de balades relaxantes à proximité. Cette maison individuelle de 170 m², construite en 1980, propose une surface habitable confortable de plain-pied. Avec 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Une pompe à chaleur est présente assurant un chauffage confortable. Le terrain généreux de 2051 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Cette propriété présente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un lieu de vie tranquille et confortable dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059182)

116 500 € - Vente - Maison Brimeux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 134 m²

Fermette avec grange et dépendances_ beau potentiel à 5 mn de Montreuil

Située dans un village à quelques minutes de Montreuil sur mer, avec école et commodités, cette fermette offre de belles possibilités sur un terrain d'environ 1500 m², avec cour fermée, grange, garage et dépendances. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte et insert, un salon, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et wc. Anciennement divisée en 2 logements, elle dispose de 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager différents projets. Travaux de réhabilitation à prévoir sur une partie du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 06 81 12 72 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827556812.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059059)

320 000 € - Vente - Maison Mezieres en Drouais

• 6 pièces
• 4 chambres
• 114 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Posez vos valises dans cette maison familiale bien entretenue, comprenant 4 chambres, et un grand garage indépendant de 59 m², à Mézières-en-Drouais, une commune recherchée, disposant d'écoles maternelles et primaires + centre de loisirs, d'un accès rapide à la N12, et à proximité du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Cherisy et Dreux, et de la gare de Marchezais. Le calme et la vue dégagée vous charmeront ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 114 m² de surface habitable (136 m² de surface utile), 6 pièces, comprend une entrée, un double séjour chaleureux et lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC (le tout pour plus de 25 m²). Vous disposerez à l'étage de 2 chambres supplémentaires mansardées (de 14 m² au sol chacune). La maison est bâtie sur une parcelle de 2815 m², sans vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée depuis le haut du terrain, 2 terrasses dont celle à l'arrière particulièrement agréable avec sa pergola et son jacuzzi qui resteront, et des emplacements de stationnement. Vous ne manquerez pas de stockage avec un garage de 59 m² (isolé et électrifié), idéal pour les amoureux du bricolage ! Informations complémentaires : maison à ossature bois (isolé, et extension en parpaings), construction sur vide sanitaire, exposition SE à l'arrière, chauffage au gaz de ville + bois au RDC (chaudière à condensation de 2021) et électrique à l'étage, double vitrage en Aluminium (et 3 en bois dans l'extension) avec principalement des volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre optique. Les points forts : -Maison très bien entretenue, de belles finitions -Joli ravalement -Maison familiale : 4 chambres dont une spacieuse suite parentale -Grand garage isolé et électrifié -DPE C -Jardin sans vis-à-vis, au calme, et avec vue dégagée Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, qui conviendra tant en maison principale que secondaire avec l'accès rapide à la N12 ! Avis aux confrères, je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058832)

320 000 € - Vente - Maison Mezieres en Drouais

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124 m²

Maison familiale 4 chambres - Garage double

Maison familiale (ossature bois + isolation et ravalement 2023) comprenant entrée, cuisine aménagée & équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec double exposition, poêle à bois en fonte, dégagement, buanderie, salle de bains, WC séparés, 1 chambre, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, dressing A l'étage, pallier, 2 belles chambres sous combles Belle terrasse aménagée avec jacuzzi Grand garage double (isolation intérieure) Beau terrain clos de 2815m² sans vis à vis, au calme Accès proche RN12, écoles dans le village

414 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.68 m²

MONTREUIL, Mo ROBESPIERRE: 3 PIECES 52,68 m2 et cave

Situé dans une rue calme, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété ' comme un grand pavillon' ; Un appartement 3 Pièces unique à l'étage, en double exposition comprenant une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, et des WC séparés. Fenêtres double vitrage, parquet au sol, vués dégagées et très ensoleillé. En sus au rez-de-chaussée vous avez la possibilité d'acheter un grand garage/atelier de 22 m2 environ, très facile d'accès. L'appartement est en bon état général et situé dans un quartier en plein 'rajeunissement' et proche du Métro Robespierre (L 9) ou à 12 mn du RER de VINCENNES, des commerces et du marché. Une petite copropriété auto-gérée donc quasiment pas de charges, environ 30 EUR par mois. Une opportunité très rare.

1 596 500 € - Vente - Maison Montreuil

• 10 pièces
• 6 chambres
• 320 m²

Montreuil-sur-Mer - Elégant Hôtel Particulier du XVIIIème si

Aux portes de la Citadelle de Montreuil-sur-Mer, l'Agence Centrale vous propose un bien d'exception : un remarquable hôtel particulier datant de 1749, entièrement rénové, où le charme du patrimoine se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Edifié par Charles-Joseph-Barthélemy Moullard de Torcy, cette demeure fut d'abord occupée par les demoiselles d'Authie avant d'être acquise par Monsieur Moullard de Vilmaretz de Torcy de Grandmoulin, auquel elle doit son nom. Elle appartiendra par la suite à la famille Du Noyer de Segonzac, dont la première représentante à y résider fut Madame Messéant de Sélorges. Développant environ 320 m2 habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle comprend six chambres, dont chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains (deux salles de bains et quatre salles d'eau au total). Trois chambres sont actuellement exploitées avec succès en chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le ton est donné. Une imposante porte cochère s'ouvre sur une cour intérieure et le jardin. Le vaste hall d'entrée, dallé de marbre, constitue le véritable coeur de la maison et dessert les différentes pièces de réception. Un majestueux escalier distribue les étages. Contrairement à la plupart des hôtels particuliers, l'entrée occupe ici la place centrale de la demeure. D'un côté se trouvent la salle à manger et une belle cuisine aux dimensions généreuses, largement ouverte sur le jardin. De l'autre, un salon s'articule autour d'une magnifique cheminée en marbre de Marquise. Son parquet en point de Hongrie et les toiles anciennes ornant les dessus de porte témoignent du raffinement de cette demeure. Une lingerie, de nombreux espaces de rangement ainsi que de superbes caves voutées complètent l'ensemble. A l'extérieur, sur un terrain de plus de 1200 m2, un magnifique jardin clos de plus de 650 m2 dont une partie reste constructible, accueille une agréable terrasse, un bassin de détente chauffé et un atelier de stockage. Une propriété rare, chargée de près de trois siècles d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'une des plus belles cités fortifiées des Hauts-de-France.

78 750 € - Vente - Loft Fontenay le Comte

• studio
• 130 m²

Ontenay-le-comte – grange en pierre de caractère avec terrain non attenant

À découvrir à Fontenay-le-Comte, cette authentique grange en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de bâtiments anciens. D'une surface d'environ 130 m², elle séduit par ses beaux volumes, ses murs en pierre apparente et son caractère préservé. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété est vendue avec un terrain non attenant d'environ 460 m², apportant un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable en secteur urbain. Située à proximité du centre de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette grange pourra convenir aussi bien à un projet de stockage, d'atelier, de garage ou à un projet de réhabilitation plus important un ou deux logements. Les atouts : belle construction en pierre, beaux volumes, fort potentiel, terrain complémentaire et situation à Fontenay-le-Comte. Un bien atypique à découvrir rapidement. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandra Cloud Bourrieres – SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34049730)

211 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Olga Berline vous propose : MONTREUIL - ROBESPIERRE - 2 PIÈCES AVEC MEZZANINE - L'ESPRIT MAISON EN VILLE Le quartier : un quotidien pratique À environ 200 m du métro Robespierre (ligne 9), profitez des commerces de la rue de Paris et d'un accès facile aux transports. La copropriété : le calme d'une cour intérieure Au sein d'une copropriété de 1913, cet appartement en rez-de-chaussée se situe à l'écart de la rue. Sa configuration évoque une petite maison en ville. L'appartement : 27 m² entièrement rénovés et isolés Exposé sud-ouest, il comprend : - Un séjour de 14,5 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une chambre de 10 m² avec mezzanine, offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres. - Une salle d'eau de 2 m² avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC. La création de fenêtres de toit de type Velux peut être étudiée. L'exercice d'une profession libérale est également envisageable, sous réserve, dans les deux cas, des autorisations nécessaires. Une cave peut être acquise en supplément. Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054426)

2 300 000 € - Vente - Maison Montreuil

• 18 pièces
• 16 chambres
• 418 m²

Hôtel Particulier du XVIIIe siècle - Un lieu d'exception au

Au coeur de la cité historique de Montreuil-sur-Mer, l'hôtel Loysel Le Gaucher offre une occasion rare d'acquérir un établissement chargé d'histoire, installé dans une remarqueble demeure du XVIIIe siècle. Edifié en 1777, cet hôtel particulier séduit par son architecture, son élégante cour intérieure et le caractère préservé de ses éléments patrimoniaux. Son portail monumental, ses pavillons d'entrée et ses façades ornées témoignent du raffinement de cette demeure historique, dont certaines parties sont inscrites au titre des Monuments historiques. Aujourd'hui exploité en hôtel de charme, l'établissement conjuque l'authenticité d'une demeure historique et le confort d'une activité hôtelière contemporaine. Il propose 14 chambres aux ambiances singulières, deux appartements indépendants ainsi que des espaces de réception et un salon-bar intimiste. La cour intérieure et ses espaces extérieurs contribuent pleinement à l'identité du lieu. Son emplacement, à quelques pas du centre historique, des commerces et des restaurants, permet de profiter pleinement de l'attractivité touristique de Montreuil-sur-Mer et de son environnement, à proximité du littoral de la Côte d'Opale. Plus qu'un établissement hôtelier, l'hôtel Loysel Le Gaucher représente un patrimoine architectural et une adresse singulière, offrant une opportunité rare à un acquéreur souhaitant poursuivre et développer une activité dans un cadre chargé d'histoire. Pour un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vocation à cette demeure historique, un projet de transformation en résidence privée pourrait être envisagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessair et des éventuelles contraintes patrimoniales applicables. Une déclaration préalable de changement de destination pourrait être requise selon la nature du projet. DPE (E)  GES (D). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29-04-2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 18900EUR et 20132EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). PRIX : 2 300 000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier et renseignements complèmentaires sur demande. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

Maison au centre de Fontenay-le-Comte

GLOBAL IMMOBILIER vous propose, dans le centre de Fontenay-le-Comte, cette maison de ville entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Au premier étage, un palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir par exemple un bureau. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC et sauna complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend une seconde chambre et un espace de rangement. Depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse sur toit, offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies. Le dernier étage accueille une troisième chambre spacieuse. Une cave vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin. Son emplacement privilégié, dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, permet de profiter pleinement des commerces et services du centre-ville à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09 Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 000 € - Vente - Maison Charpont

• 6 pièces
• 4 chambres
• 185 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : À Charpont, dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter de la campagne tout en restant proche de Dreux, de la N12 et du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, parfait pour les balades et les activités en plein air. Avec ses 130 m² habitables et 185 m² de surface utile, elle offre de beaux espaces de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, prolongé par une grande véranda équipée d'une cheminée barbecue, qui offre une véritable pièce de vie supplémentaire avec une jolie vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain arboré de près de 1 500 m² accueille une piscine équipée d'un abri télescopique, un véritable atout pour prolonger la saison de baignade et profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage isolé et chauffé, de cabanons de jardin, d'un portail électrique, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047379)

96 600 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

FONTENAY LE COMTE

FONTENAY LE COMTE. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette maison de ville à rénover et vous offrant de belles possibilités de transformation. Vous trouverez donc : - Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec placards, un salon séjour, un w-c, une salle d'eau, un bureau, une chambre, un dégagement et un accès sur un cour en indivision. - A l'étage : un couloir avec placard, trois grandes chambres, une salle d'eau avec son w-c. Une dépendance pouvant faire office de garage et son grenier complètent l'ensemble. Un jardin non attenant de 90 m². Idéal première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 090 000 € - Vente - Maison Montreuil

• 9 pièces
• 5 chambres
• 300 m²

DEMEURES DU XVIII SIECLE - MONTREUIL SUR MER

MONTREUIL-SUR-MER — DEMEURE DU XVIII? SIÈCLE ET COUR PAVÉE. Au coeur de la cité historique de Montreuil-sur-Mer, cet hôtel particulier édifié entre 1740 et 1745 développe environ 295 m² habitables sur une parcelle de 524 m². Ancien pensionnat de demoiselles au XIX? siècle, il a bénéficié d'une rénovation complète conservant les éléments qui font son caractère. Le porche à portes automatisées ouvre sur une cour pavée. Dans les pièces de réception, les parquets en point de Hongrie, les moulures et les cheminées anciennes accompagnent une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. L'entrée dessert le salon et la salle à manger ; une cuisine contemporaine séparée et équipée, avec arrière-cuisine, complète cet ensemble. La distribution sur trois niveaux offre cinq chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau. Le premier étage accueille trois chambres de plus de 20 m², chacune avec ses sanitaires, ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, deux espaces de nuit distincts sont accompagnés, l'un d'un salon télévision, l'autre d'un bureau, pour recevoir famille et amis confortablement. La cour, l'espace jacuzzi et la terrasse couverte d'environ 60 m² permettent de profiter des extérieurs. Une salle de détente d'environ 70 m² et une cave voûtée d'environ 50 m² avec cave à vins complètent la propriété. Une demeure aux volumes généreux, à quelques pas des commerces et de la vie montreuilloise. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Surface habitable : environ 295 m². Parcelle : 524 m². 9 pièces — 5 chambres — 2 salles de bains — 3 salles d'eau. Double vitrage, chaudière et ballon connectés, têtes thermostatiques, visiophone et Wi-Fi avec répéteurs. Exposition nord-ouest — deux murs mitoyens. Taxe foncière : 2 657 € par an. PRIX 1 090 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : E — 291 kWh/m²/an. GES : D — 42 kg CO?/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 6 070 € et 8 270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Rudy Yvanes Consultant immobilier (EI) 07 88 29 41 70 Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 043 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319

812 000 € - Vente - Maison Sorrus

• 10 pièces
• 8 chambres
• 339 m²

DEMEURE DE CARACTÈRE, GÎTE FAMILIAL & PIGEONNIER

ENTRE MONTREUIL-SUR-MER ET LE TOUQUET — MAISON DE CARACTÈRE, GÎTE FAMILIAL & PIGEONNIER Cette propriété réunit une maison principale et un vaste gîte familial, pour environ 340 m² habitables sur un terrain d'environ 2 300 m². Deux habitations indépendantes, adaptées à un projet de vie associant résidence personnelle et accueil de familles. La maison principale présente des aménagements contemporains et une distribution confortable. Le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau privative permet de vivre de plain-pied. Un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le gîte est conçu pour les séjours en famille et les retrouvailles à plusieurs. Son vaste salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une cheminée. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que les espaces télévision et bibliothèque permettent de partager le quotidien tout en disposant de différents espaces de détente. À l'étage, plusieurs chambres, dont certaines avec salle d'eau privative, et un espace aménagé en dortoir offrent de nombreux couchages. Une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de grandes familles ou de groupes d'amis. Déjà exploité en location, le gîte permet d'envisager la poursuite de l'activité existante ou un usage personnel pour recevoir ses proches, tout en préservant l'indépendance de la maison principale. À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont complétés par un garage pour deux véhicules, des espaces de stationnement, des granges et un pigeonnier de caractère. La maison principale dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés ; le gîte est équipé d'une pompe à chaleur. Double vitrage et assainissement individuel. Prix : 812 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — 113 kWh/m²/an. GES : A — 3 kg CO?/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 390 €, sur la base des prix de l'énergie de 2021. Contact : Rudy Yvanes Conseiller immobilier (EI) 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319

499 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71 m²

Appartement 3 pièces de 71 m² – Bas-Montreuil – Deux caves - Charme de l’ancien

Situé dans le secteur recherché du Bas-Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 71m², au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, datant du début du XXᵉ siècle. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux et sans vis-à-vis de 23m² exposé sud, agrémenté d'une cheminée à insert vitré, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placards intégrés, orientées nord et donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme. Une buanderie, une salle de bains avec cabine de douche et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien. Deux caves en sous-sol viennent également offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté emplacement, vous apprécierez la situation de l'appartement dans le Bas-Montreuil, un secteur prisé pour sa proximité avec Paris et sa vie de quartier. La station de métro Robespierre (ligne 9), située à environ 600 mètres, permet de rejoindre facilement Paris. Les commerces, les établissements scolaires et les commodités du quotidien sont également accessibles à proximité. Les atouts du bien : * Appartement en très bon état général * Secteur recherché du Bas-Montreuil * Séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis * Rangements intégrés * Buanderie * Deux caves en sous-sol * Métro Robespierre ou Croix de Chavaux ligne 9 à environ 5 minutes à pied * Station Vincennes RER A à environ 10 minutes à pied * DPE D / GES B Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € - Vente - Maison Mezieres en Drouais

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mélanie Baudin vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Dans une impasse au calme, maison mitoyenne, construite en 2012,4 pièces, 3 chambres avec garage, 2 places de stationnement et une terrasse exposée plein SUD et jardinet sans vis à vis. La maison se compose comme suit : * Au RDC : Entrée, séjour, cuisine ouverte, wc, accès garage et terrasse. * A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043340)

220 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Appartement F2 au dernier étage avec ascenseur - Cave et parking Situé place du Général-de-Gaulle, découvrez ce charmant appartement F2 au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un véritable atout : les travaux de rénovation de la chaufferie avec installation d'une pompe à chaleur air / eau, le ravalement de façade et l'installation d'une VMC ont déjà été votés et financés par la copropriété. Ces améliorations devraient contribuer à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.73¤ par mois (soit 3500.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 3500.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34041943)

1 650 000 € - Vente - Maison Longeves

• 12 pièces
• 7 chambres
• 363 m²

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Demeure de charme et logis seigneurial restauré de 363 m², dépendances et parc de 3 ha près de Fontenay-le-Comte avec piscine et tennis Aux portes de Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate du Marais poitevin et de la forêt de Mervent, ce domaine d'exception allie l'authenticité d'une restauration de haut standing au confort contemporain. Il offre un cadre de vie serein et préservé au calme absolu, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Le Logis principal de 363 m² Le rez-de-jardin propose de vastes pièces de réception traversantes et baignées de lumière, comprenant plusieurs salons avec cheminée, un séjour agrémenté d'un poêle en céramique, une salle à manger et une cuisine dînatoire contemporaine. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée Est. À l'étage, accessible par un majestueux escalier en travertin et fer forgé, une coursive dessert sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains. Une cave voûtée complète l'ensemble au sous-sol. Les Dépendances de 600 m² S'articulant autour d'une cour intérieure avec porche, les dépendances aux toitures entièrement révisées abritent un garage, un atelier, d'anciennes écuries, des remises, un pressoir, une serre et un logement de gardien à rénover. Une grange aménagée en salle de spectacle avec estrade ainsi qu'un pigeonnier du XVIe siècle parfaitement conservé apportent une valeur patrimoniale unique. Le Parc et les Extérieurs (3 hectares) S'étendant sur plus de 3 hectares en partie clos de murs, la propriété offre une cour d'honneur avec fontaine, un parc aux arbres anciens, un potager et un bois descendant jusqu'à la rivière. Un espace piscine récente, entièrement à l'abri des regards, ainsi qu'un court de tennis à restaurer viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043648)

38 000 € - Vente - Terrain Fontenay le Comte

• 475 m²

Proche de tous commerces terrain a batir d'environ 475 m2 situe sur la commune de fontenay le comte !

Venez découvrir à Fontenay le Comte, proche de tous commerces ce terrain à bâtir d'environ 475 m². Ce terrain hors lotissement, partiellement viabilisé, borné et étude de sol réalisée. Libre de constructeur. Alors n'attendez plus appelez moi et allons le visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043190)

1 390 000 € - Vente - Local Montreuil

• 560 m²

Local d'activités 560m2 à vendre Montreuil

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant de 560 m², situé au pied du périphérique. - Rez-de-chaussée : 300 m² avec une hauteur libre de 5,6 m sous poutre (7,5 m au faîtage). - Étage (R+1) : 260 m², pouvant accueillir des bureaux ou un atelier (dalle béton). Accès adapté aux véhicules moyen porteur. Localisation stratégique, en proximité immédiate des portes de Montreuil et de Vincennes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051501)

249 900 € - Vente - Maison Montreuil

• 6 pièces
• 3 chambres
• 164 m²

SUBLIMESSENCE D'UN CERTAIN ART DE VIVRE !

C'est à SAMER, que cette BELLE DEMEURE a élu domicile. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes rapides vers DESVRES, HESDIN L'ABBE, BOULOGNE sur MER, MONTREUIL... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de parking GRATUIT, et de la possibilité de construction d'un GARAGE PRIVATIF ( l'allée et l'accès sont déjà existants ). Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir son CHIC intérieur et son AMBIANCE INDUSTRIELLE Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE ( neuve ), son espace penderie / cellier et sa commodité d'aisance ( wc ). Une porte ' ATELIER ' s'ouvre sur sa GRANDE SALLE DE BAINS ( baignoire, douche, double-vasques, lingerie...). Du salon et de la cuisine, vous accéderez directement sur sa TERRASSE PLEIN-SUD. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur son palier du 7 eme CIEL. Au premier étage, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements intégrés. Son second étage ( à aménager ), vous offre la possibilité de créer 2 nouveaux espaces, en bureau, salle de jeux, nouvelles chambres...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Son SOUS-SOL de 30 m2 peut devenir UNE PIECE DE VIE, que vous pourrez utiliser en salle de sports, en BAR des amis, en espace de rangement...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par la HAUTEUR SOUS-PLAFOND, la SPLENDEUR des SOLS, l'équilibre des ESPACES et des VOLUMES, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU tout en y écrivant une NOUVELLE HISTOIRE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés SUD, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES SAMERIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ) Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est performante, elle vous propose 3 à 5 CHAMBRES, une TOITURE en parfait état, une BELLE AMBIANCE, des MENUISERIES PVC et ALU DV/OB volets roulants électriques, une BAIE VITREE COULISSANTE à GALANDAGE ( ouverture totale ), une installation ELECTRIQUE NEUVE, des SOLS et PARQUETS de QUALITE, le CHAUFFAGE électrique par CONVECTEUR à INERTIE + POÊLE à PELLET, la possibilité de construire un garage, un ABRI-JARDIN...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous prédispose à réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou RECOMPOSEE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : FONTENAY-LE-COMTE, Située dans le quartier de Charzais, cette habitation rénovée vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec une buanderie et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, une véranda et un garage avec accès sur la rue. Remplacement de la toiture prévu en novembre. Prestations : ouvertures double vitrage donnant sur l'extérieur, chauffage gaz de ville, tout à l'égoût. Bien idéal pour un première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez pas, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_34035398)

289 700 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106 m²

Maison contemporaine de plain-pied

Située dans un quartier prisé de Fontenay-le-Comte, cette maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2010 de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate de la zone commerciale des 3 canons, des écoles, établissements de santé et de sa possibilité du tout à pied. Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée de 49 m² et d'une arrière-cuisine / buanderie permettant l'accès à un garage de 24 m² avec porte motorisée (galta au dessus). Un couloir dessert : 3 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, sèche serviette et fenêtre) et un WC indépendant. L'extérieur du bien quant à lui est soigné et le terrain de 549 m² est facile d'entretien, vous y trouverez : une terrasse avec pergola, une piscine, une avancée enrobée vous permettant de stationner 3 véhicules dans la cour, un portail motorisé et un portillon. Technicités : climatisation via une pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires installés en 2025, piscine (couloir de nage) installée de 2024, volets roulants motorisés, porte de garage et portail motorisés, tout à l'égout, ouvertures en double vitrage et oscillo-battantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035701)

346 200 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 9 pièces
• 4 chambres
• 205 m²

LA CAMPAGNE A LA VILLE

FONTENAY LE COMTE. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette magnifique maison familiale proche du centre ville à pied et dans un secteur très recherché. VENEZ PROFITEZ de sa une vue panoramique le tout au calme et à l'abris des regards sur plus de 1100 m² de terrain. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités : Son accès de plain-pied vous offre : une grande entrée avec placards, un salon séjour cathédrale d'environ 50 m² très lumineux avec sa cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, une chambre et un w-c. De nombreuses ouvertures desservent un balcon baigné de lumière. Un garage complète ce niveau. Au rez-de-jardin vous trouverez une bureau bibliothèque, trois chambres, une salle de bains avec son w-c, une chaufferie buanderie et une cave. Le plus : un espace pouvant être totalement indépendant avec une autre cuisine aménagée et un salon peut soit vous permettre un revenu intéressant ou un lieu idéal pour un membre de la famille. Ce niveau vous offre une grande terrasse exposée sud-est. Laissez place à votre imagination. CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

177 500 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : FONTENAY-LE-COMTE - Maison 86 m² - 3 chambres - Sous-sol complet - Terrain 1 428 m² Située à proximité des commerces, écoles, services de santé et commodités, cette maison des années 70 offre un beau potentiel d'évolution. D'environ 86 m² habitables, elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol complet avec garage et de nombreux espaces de rangement constitue un véritable atout, avec différentes possibilités d'utilisation selon les besoins. Le tout sur une parcelle de 1 428 m² sans mitoyenneté, ni servitude, offrant un potentiel d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par chaudière fioul, et fosse septique. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la salle de bains. Une maison à découvrir pour son emplacement, son terrain et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028950)

360 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 61 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sonia CAILLOU vous propose : À 5mn à pied du métro ROBESPIERRE (L9), dans une rue CALME en sens unique. Ancienne boutique réhabilitée en CHARMANT appartement et SOUS-SOL chauffé, situés au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'un VASTE SÉJOUR, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC indépendants. La cave est accessible depuis la pièce principale (trappe et escalier). Bien à usage mixte : local professionnel et habitation. Ravalement et réfection des parties communes votés, partiellement payés. Travaux éligibles aux aides de l'État (subvention validée). Proche du Parc des Guilands. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67¤ par mois (soit 1628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030194)

60 500 € - Vente - Maison Brimeux

• 3 pièces
• 1 chambre
• 77 m²

Beau potentiel de rénovation à Brimeux

Un projet, un potentiel, une opportunité ! Maison de plain pied de 77 m² à rénover à 10 mn de Montreuil, 5 mn de Beaurainville avec 2 chambres, dépendance de 60 m² et terrain constructible. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Gros travaux à prévoir, ce bien est frappé d'alignement, précisions avant visite. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 06 81 12 72 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827556812.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029184)

50 000 € - Vente - Maison Montreuil

• 5 pièces
• 1 chambre
• 208 m²

Maison Montreuil 5 pièce(s) 208 m2

Exclusivité amepi A 10 mins de Fontenay le Comte, 45 mins de La Rochelle. Grange à rénover d'environ 200 m² Sur un terrain d'environ 1054 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_41943_28892693)

346 200 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 8 pièces
• 4 chambres
• 212 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : De beaux volumes, une vue dégagée et de multiples possibilités pour cette maison familiale de 212 m² à Fontenay-le-Comte Située dans un environnement calme et peu passant, cette maison atypique construite en 1977 offre 212 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis. Particulièrement bien entretenue au fil des années, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle exposition Sud-Est, largement ouverte sur la verdure. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placard dessert un vaste séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Ses nombreuses ouvertures et son accès direct au balcon filant permettent de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², prolongée par une arrière-cuisine, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct au balcon. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin réserve quant à lui de belles possibilités. Un spacieux palier, idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace détente, dessert trois chambres, un cellier, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. On y découvre également une seconde cuisine aménagée et un salon, avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Cette configuration permet de privatiser très facilement une partie du rez-de-jardin pour créer un véritable T2 indépendant. Une possibilité particulièrement intéressante pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun, offrir son propre espace à un adolescent ou un jeune adulte, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, la maison profite d'un environnement particulièrement agréable. Le balcon filant exposé Sud-Est, accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre, offre une jolie vue dégagée sur la campagne et la verdure, sans vis-à-vis. Le store banne et le barbecue maçonné permettent d'en profiter pleinement aux beaux jours. Le terrain de plus de 1 100 m², arboré et légèrement en pente, offre de beaux espaces extérieurs et permet également d'envisager l'installation d'une piscine. Un garage attenant d'environ 37 m², accessible directement depuis la maison et équipé d'une porte motorisée, complète l'ensemble. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville, de la fibre et d'un raccordement à l'assainissement collectif entièrement refait et conforme en 2026. Les menuiseries en bois simple vitrage et l'installation électrique sont d'origine. Quelques travaux d'amélioration énergétique et de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût tout en conservant ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Le centre-ville de Fontenay-le-Comte est accessible en environ 20 minutes à pied, tandis que les établissements scolaires et les principales commodités se rejoignent rapidement en voiture. Une maison spacieuse, très bien entretenue et évolutive, qui offre autant de possibilités que de façons d'y vivre. * Visite virtuelle disponible sur demande. * Située à Fontenay-le-Comte, ville Renaissance au riche patrimoine, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. À proximité immédiate, le Marais Poitevin offre un environnement exceptionnel pour les balades et activités de plein air. La commune bénéficie également d'un emplacement stratégique : à environ 50 minutes des plages vendéennes et du Puy du Fou, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes et de Poitiers. Honoraires d'agence à la char...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_6727_34023686)

168 000 € - Vente - Terrain Luray

• 1 544 m²

Vente Terrain 1 544 m²

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : LURAY - TERRAIN - 1544 m² -1 PISCINE - 2 DEPENDANCES Unique sur le marchés, dans un cadre de vie agréable à Luray, ce terrain de 1 544 m² représente une possibilité foncière à saisir dans cette commune. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à la réalisation d'un projet de construction. Sa surface étendue permet d'envisager une implantation bâtie avec dégagement, tout en conservant une emprise au sol maîtrisée. Nous trouverons sur ce terrain une magnifique piscine accompagnée de sa pompe a chaleur ainsi que de 2 dépendances. Les caractéristiques précises du terrain -- exposition, accès -- seront détaillées lors d'une visite sur place. Ce terrain sera vendu non viabilisé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023729)

450 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maxime Dobremel vous propose : Vous cherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Un lieu clé en main, prêt à vivre dès votre arrivée ? Paris à quelques stations de métro, avec le charme de l'ancien ? Un bien qui offre encore un vrai potentiel ? Cet appartement coup de cOEur est fait pour vous. C'est au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété bien tenue, que se dévoile cet appartement original. 81,08 m² au sol, dont 53,07 m² loi Carrez, dessinés par de beaux volumes mansardés. Dès la porte poussée, le coup de cOEur est immédiat. Charpente apparente aux lignes graphiques, parquet ancien, volumes sous les toits : chaque pièce affirme sa personnalité. L'appartement est prêt à vivre, il n'y a plus qu'à poser vos valises. L'immeuble a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2025, et l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation et de rampants isolés. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Côté jour, place à la lumière. Traversant, ouvert au nord, à l'est et au sud, l'appartement profite d'une belle lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de 33,58 m² au sol réunit l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte aux teintes solaires. Un espace généreux, pensé pour recevoir comme pour se retrouver, au fil des saisons. Côté nuit, l'intimité sous les toits. Une chambre de 17,51 m² au sol, douce et enveloppante, avec des rangements intégrés sous les pentes. Le petit plus ? Elle peut accueillir un lit jusqu'à 2 mètres de large, comme c'est le cas aujourd'hui. La salle de bains avec baignoire et WC, aux nuances bleu profond, accueille également un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un vrai plus ? Une seconde pièce de 14,75 m² au sol. Bureau pour le télétravail, chambre d'amis avec un canapé-lit ou chambre de bébé : cette pièce se module au gré de vos besoins et accompagne chaque étape de votre vie. Et en sous-sol ? Deux caves privatives offrent un espace de stockage complémentaire, précieux pour préserver l'esprit épuré de l'appartement et consacrer chaque mètre carré à la vie. Un projet d'agrandissement déjà engagé. En 2025, l'assemblée générale des copropriétaires a autorisé le principe de la cession aux propriétaires du WC du palier, attenant à l'appartement. Le projet a été établi par un géomètre. Il reste à faire valider la nouvelle répartition des millièmes en assemblée générale, avant l'acte de cession. À la clé : environ 2,6 m² loi Carrez supplémentaires et la création de toilettes indépendantes. Les documents du projet pourront vous être présentés lors de la visite. Et pour les déplacements ? Le métro Robespierre (ligne 9) est à 300 mètres. Nation est à 7 minutes, République à 17 minutes, sans changement. La ligne 1, station Bérault, est aussi accessible à pied pour rejoindre Vincennes, le Marais ou La Défense. Vous vivez à Montreuil, vous êtes à quelques minutes de Paris, vous ne choisissez pas entre les deux. Côté budget, une copropriété saine. Des comptes à l'équilibre, des charges d'environ 200 ¤ par mois et d'importants travaux déjà réalisés sur l'immeuble. Envie d'emménager dans un intérieur déjà prêt à vivre ? La décoration et le mobilier, choisis pour s'accorder au caractère des lieux, peuvent être acquis en sus du prix de vente. Une installation immédiate, dans un appartement déjà habité par son style. Caractère, lumière, volumes, connexion à Paris et potentiel : un appartement rare, à découvrir. Je vous ouvre ses portes sur rendez-vous. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'obj...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023892)

406 224 € - Vente - Local Wailly Beaucamp

• 405 m²

Belle affaire à reprendre sur la Côte d'Opale !

Fonds de commerce - Restaurant de charme À seulement quelques minutes Montreuil sur Mer et des plages de la Côte d'Opale, découvrez une belle opportunité professionnelle : la reprise d'un restaurant reconnu et parfaitement implanté localement. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, cet établissement est exploité avec succès depuis plusieurs années et offre un véritable outil de travail permettant une reprise et une continuité d'activité immédiates. Un établissement aux multiples atouts : - Belle salle de restauration - Bar - Salle de réception dédiée aux événements privés et familiaux - Terrasse et espace extérieur - Dépendances - Cave - Appartement spacieux de 2 chambres idéal pour un logement sur place (sous réserve d'acquérir les murs ) Grâce à sa situation privilégiée, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale, touristique et professionnel permettant de développer une activité régulière tout au long de l'année. Prix : 409 600 ¤ Dossier complet, bilans et éléments financiers disponibles uniquement après un premier entretien téléphonique et qualification du projet. Informations confidentielles communiquées sur demande et aux acquéreurs sérieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au : 06 74 30 78 07 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 406 224 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 389 325,08 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 898,92 ¤ HT + 3 379,78 ¤ TVA, soit 20 278,7 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 06 74 30 78 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.34 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 389 326 ¤. (gedeon_26118_34023126)

213 900 € - Vente - Appartement Montreuil

• studio
• 30 m²

Lumineux T1 de 30 m² avec balcon et parking – Montreuil

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement T1 de 30 m² (loi Carrez), très bien optimisé, est situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil. Côté jour : Profitez d'une belle pièce de vie généreuse de 20 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Est – l'idéal pour vos petits déjeuners au soleil. Côté pratique : Une cuisine de style classique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains bien agencée viennent compléter ce plan sans perte d'espace. Les vrais ''Plus'' de ce bien : Un espace extérieur privatif (balcon). Une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur. L'accès à un jardin commun verdoyant au sein d'une copropriété très bien entretenue. Localisation de choix : À seulement 8 minutes à pied (650 m) du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), vous rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Commerces de proximité, cafés, restaurants indépendants et espaces verts sont à quelques pas pour une vie de quartier dynamique et équilibrée. Excellente opportunité avec une très faible vacance locative dans le secteur. Informations financières et techniques : Charges de copropriété : Faibles, 71 € / mois (214 € / trimestre). Taxe foncière : 1 139 € / an. DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1290 € (année de référence 2025). Envie d'en savoir plus ? Visitez ce bien sur le site ou contactez directement votre conseiller ! Réf. annonce : DOM35920. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

91 400 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 7 pièces
• 6 chambres
• 121.57 m²

Maison de ville Fontenay Centre, gros potentiel 127 m²

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 849 451 653 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Cette maison de ville, à rénover, à deux pas de l'artère centrale de Fontenay le Comte. Grosse surface, gros potentiel pour y créer plusieurs logements. Garage indépendant, jolie cour sans vis à vis, et jardin sur l'arrière avec dépendances. Fenêtres en double vitrage sur la partie habitable, chauffage au gaz. Ce bien offre de multiples possibilités, à vous de le réinventer et de vous y projeter. Prix Honoraires Inclus : 123 750 € TTC. Prix de vente hors honoraires de 115000 € TTC Net Vendeur +7 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6,73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

249 000 € - Vente - Appartement Montreuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 62 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Thierry Blons vous propose : 4 PIÈCES / SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE / BALCON AVEC VUE TRÈS DÉGAGÉE / PARKING / À 5 MN DU MÉTRO LIGNE 11 'HÔPITAL' Appartement 4 pièces en excellent état (réfection complète en 2022), 5e étage, très lumineux, vue imprenable sur la ville, dans une résidence apaisante et conviviale, disposant d'un local à vélos dans chacun des 9 escaliers, bien gérée et sécurisée (syndic attaché à la résidence, vidéosurveillance, gardien). M° L11 Montreuil-Hôpital à 5 mn, Tramway T1 à 7 mn (lancement courant 2028), nombreux bus à proximité (129,301, 545), tous commerces, écoles et services à 5 mn. Mairie de Montreuil à 20 mn à pied (15 mn en bus, 7 mn en vélo).  L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté est avec une vue époustouflante sur les alentours et bien au-delà, un long couloir avec de vastes placards, 3 chambres baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des w.-c. indépendants. Possibilité d'agrandir le séjour en gagnant sur la première chambre. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking privé dans la résidence (placement libre, accès sécurisé par scannage des plaques minéralogiques). Fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude extra plat récent, possibilité de bénéficier gratuitement d'une partie de l'électroménager et du mobilier, chauffage collectif avec chaudière récente. Ratio superficie / prix imparable, idéal premier achat ou investissement locatif, coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 720. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018402)

179 000 € - Vente - Maison Vernouillet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83 m²

Au calme

Située dans un quartier très calme à 5 minutes des écoles à pied, proche des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette maison familiale de PLAIN-PIED, très lumineuse, implantée sur un beau terrain de 600 m² environ. L'entrée distribue la cuisine fermée, un WC individuel, 3 belles chambres avec placards ainsi qu un beau salon avec cheminée / insert de 29 m² donnant sur la terrasse du jardin à l abris des regards. Un grand garage et un bucher complètent ce bien. Les + : CALME / PLAIN-PIED / PAS DE VIS A VIS / ECOLES A PIED Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520940677.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017533)