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Votre recherche immobilière : "Location Local Baie Mahault (97122)"

11 203 € / mois - Location - Local Baie Mahault

604.00 m²

EXCLUSIVITÉ Bâtiment commercial & activités 604 m² | Excelle

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment professionnel récent en très bon état et parfaitement équipé, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile, à proximité immédiate d'une enseigne majeure. Répartition des surfaces (environ 604 m² au total) : Espace commercial / Showroom : ~200 m² en façade Espace de stockage : ~270 m² à l'arrière, hauteur sous plafond de 7 m Cloison placo entre espace commercial et stockage Bureaux en mezzanine : ~134 m² Accès & logistique : Stationnement : Parking privatif en façade pour la clientèle Livraisons : Accès de déchargement dédié à l'arrière du bâtiment Conditions financières & contractuelles : Loyer mensuel : 11 200 € HT Taxe foncière : À la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires de location : À la charge du preneur Disponibilité : Mai 2027 Présentation du site et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Dépôt de garantie 22 406 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

2 186 € / mois - Location - Local Baie Mahault

93.00 m²

À louer - Local lumineux et vitré de 93m2 - 1er étage avec a

Alias Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 93 m2 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Route Nationale. Grâce à ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour votre activité. Son emplacement stratégique assure une belle visibilité à votre enseigne et facilite l'accès de votre clientèle. Le parking sur place constitue un véritable atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que : Bureaux professionnels Cabinet médical ou paramédical Centre de bien-être Activités sportives douces (pilates, yoga, coaching, etc.) Organisme de formation Toute activité tertiaire ou de services (hors restauration et activités alimentaires) Livré carrelé, peint, faux-plafond, arrivée électrique et téléphonique, bloc sanitaire. Travaux d'aménagement à prévoir Le local nécessitera : La mise en place de l'installation électrique Les aménagements intérieurs selon les besoins de l'activité Conditions locatives Loyer mensuel : 1 953 EUR HT Charges locatives : 232,50 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 2 800 EUR TTC Frais de bail notarié : 800 EUR Eau, électricité et internet à la charge du preneur Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Flavie SANCHEZ Alias Immobilier

8 700 € / mois - Location - Local Baie Mahault

580.00 m²

À louer Dépôt 580 m2 - stockage Emplacement stratégique

ALIAS IMMOBILIER vous propose à la location ce dépôt d'environ 580 m2, idéalement situé à Jarry directement sur le boulevard de Houelbourg, immeuble situé sur un axe stratégique et bénéficiant d'espace pour container. Les atouts du local Surface d'environ 580 m2 de dépôt Rez-de-chaussée Emplacement stratégique au coeur de Jarry Parking et espace container à disposition Conditions financières Loyer mensuel : 8 700 EUR HT Provision mensuelle sur charges : 580 EUR, correspondant notamment à une provision pour taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence et frais de bail notarié compris : 14 528 EUR Possibilité de surface commerciale avec excellent visibilité : nous consulter. Disponible en janvier 2027 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez 0690 41 99 74 ALIAS IMMOBILIER - FNAIM - MLS Caraïbes.

16 750 € / mois - Location - Local Baie Mahault

930.00 m²

À louer Local commercial 350 m2 en rez-de-chaussée et 580m

ALIAS IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial d'environ 350 m2 et 580m2 de dépôt, idéalement situé à Jarry directement sur le boulevard de Houelbourg, axe stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local en bon état offre une configuration parfaitement adaptée à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible. Les atouts du local Surface d'environ 350 m2 de surface commerciale Surface d'environ 580m2 de dépôt Rez-de-chaussée Excellente visibilité depuis le boulevard de Houelbourg Emplacement stratégique au coeur de Jarry Local en bon état Parking à disposition Adapté à de nombreuses activités commerciales Conditions financières Loyer mensuel : 16 750 EUR HT Provision mensuelle sur charges : 930 EUR, correspondant notamment à une provision pour taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence et frais de bail notarié compris : 26 000 EUR Ce local constitue une opportunité intéressante pour une enseigne, une société ou un professionnel recherchant une surface commerciale importante, visible et facilement accessible à Jarry. Possibilité d'espace de stockage complémentaire : nous consulter. Disponible en Janvier 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez 0690 41 99 74 ALIAS IMMOBILIER - FNAIM - MLS Caraïbes.

5 205 € / mois - Location - Local Baie Mahault

347.00 m²

À louer Dépôt 347 m2 - stockage Emplacement stratégique

ALIAS IMMOBILIER vous propose à la location ce dépôt d'environ 347 m2, idéalement situé à Jarry directement sur le boulevard de Houelbourg, immeuble situé sur un axe stratégique et bénéficiant d'espace pour container. Les atouts du local Surface d'environ 347 m2 de dépôt Rez-de-chaussée Emplacement stratégique au coeur de Jarry Parking et espace container à disposition Conditions financières Loyer mensuel : 5 205 EUR HT Provision mensuelle sur charges : 347 EUR, correspondant notamment à une provision pour taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence et frais de bail notarié compris : 9 495,20 EUR Possibilité de surface commerciale avec excellent visibilité : nous consulter. Disponible en janvier 2027 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez 0690 41 99 74 ALIAS IMMOBILIER - FNAIM - MLS Caraïbes.

8 050 € / mois - Location - Local Baie Mahault

350.00 m²

À louer Local commercial 350 m2 en rez-de-chaussée Excel

ALIAS IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial d'environ 350 m2, idéalement situé à Jarry directement sur le boulevard de Houelbourg, axe stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local en bon état offre une configuration parfaitement adaptée à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible. Les atouts du local Surface d'environ 350 m2 Rez-de-chaussée Excellente visibilité depuis le boulevard de Houelbourg Emplacement stratégique au coeur de Jarry Local en bon état Parking à disposition Adapté à de nombreuses activités commerciales Conditions financières Loyer mensuel : 8 050 EUR HT Provision mensuelle sur charges : 350 EUR, correspondant notamment à une provision pour taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence et frais de bail notarié compris : 15 000 EUR Ce local constitue une opportunité intéressante pour une enseigne, une société ou un professionnel recherchant une surface commerciale importante, visible et facilement accessible à Jarry. Possibilité d'espace de stockage complémentaire : nous consulter. Disponible en Janvier 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez 0690 41 99 74 ALIAS IMMOBILIER - FNAIM - MLS Caraïbes.

10 000 € / mois - Location - Local Baie Mahault

1 300.00 m²

À LOUER — Local d'activité & Entrepôt de 1 300 m² utiles

Idéal pour vos activités de logistique, stockage, distribution ou négoce professionnel. Ce bâtiment indépendant et fonctionnel offre une excellente capacité de stockage ainsi que des espaces administratifs intégrés, le tout avec des accès privatifs sécurisés. Surface totale utile : 1 300 m² (1 200 m² de stockage + 100 m² de bureaux) Rez-de-chaussée : 600 m² de plain-pied, hauteur libre de 4 m sous mezzanine, adapté aux manoeuvres et rayonnages Étage (stockage) : 600 m² de mezzanine lourde, accessible par escalier et monte-charge dédié (palettes et charges lourdes) Bureaux : 100 m² aménagés à l'étage, lumineux et climatisables Extérieurs : Parking privatif pour le personnel et la clientèle, accès indépendant facilitant les rotations de véhicules utilitaires / poids lourds Loyer mensuel : 10 000 € HT HC Régime fiscal : TVA en sus Charges et taxe foncière : À la charge du preneur au prorata de l'occupation Honoraires de commercialisation : À la charge du preneur Dossier complet, plans de répartition des bureaux et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

938 € / mois - Location - Local Baie Mahault

52.00 m²

LOCAL COMMERCIAL LOT 17 ETAGE IMM VERDERIE

Local commercial impasse des palétuviers de 52M2.

1 953 € / mois - Location - Local Baie Mahault

93.00 m²

LOCAL COMMERCIAL JARRY LOT 7 ETAGE

Local de 93m2 à l'étage avec accès ascenseur

1 268 € / mois - Location - Local Baie Mahault

65.00 m²

LOCAL COMMERCIAL LOT 28D IMMEUBLE ORLANDO RDC

Livré carrelé, peint, avec faux-plafond, installation électrique et un bloc sanitaire Loyer mensuel- Hors charges-Hors taxe

11 342 € / mois - Location - Local Baie Mahault

756.00 m²

LOCAL COMMERCIAL LOT 08 A RDC IMM VERDERIE

Local commercial impasse des palétuviers de 756M2.

738 € / mois - Location - Local Baie Mahault

52.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 52 m2 - Lot Dorville-Wonche BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 52m2 situé sur un des axes dans la zone d'activités de Wonche à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, faux plafond, peint, arrivée électrique. Rénovation en cours. Loyer : 598EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.70EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 900EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence : 897EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 075 € / mois - Location - Local Baie Mahault

200.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 200 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 200m2 situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire, arrivée électrique. Loyer : 5 535EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.70EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1 600EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence : 8 302.50EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 872 € / mois - Location - Local Baie Mahault

215.00 m²

ENTREPÔT 215 m2 - RDC - ZI JARRY Vue mer

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault, vous présente cet entreôt de 215m2 situé au RDC d'un ensemble immobilier de la rue Nobel dans un axe très passant de la ZI de Jarry. Entrepôt livré brut. Bail : commercial de 12 ans Loyer : 3 870EUR HT par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision sur charges : 2EUR HT/m2/mois Frais de rédaction d'acte : 1 600EUR (50% à la charge du bailleur) Etat des lieux : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires agence : 5 805EUR TTC Vous recherchez un local fonctionnel et bien situé, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 292 € / mois - Location - Local Baie Mahault

286.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 286 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 286m2 situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire, arrivée électrique. Ce plateau est divisible en 3 locaux : 130m2, 80m2, 76m2. Loyer : 5 720EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.00EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1 600EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence : 8 580EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

796 € / mois - Location - Local Baie Mahault

43.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 43m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 43m2 (étage) situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire, arrivée électrique et télécom. Loyer : 688EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.00EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 900EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence :1 032EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 973 € / mois - Location - Local Baie Mahault

255.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 255 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 255m2 situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire, arrivée électrique. Ce plateau est divisible en 3 locaux : 95m2, 65m2, 95m2. Loyer : 4 463EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.00EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1 600EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence : 6 694.50EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 753 € / mois - Location - Local Baie Mahault

133.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 133 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 133m2 situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, aménagé de bureaux. Loyer : 2 394EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.70EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1 300EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence : 3 591EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

945 € / mois - Location - Local Baie Mahault

54.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 54 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 54m2 (étage) situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire, arrivée électrique et télécom. Loyer : 837EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.70EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 900EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence :1 255.50EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 040 € / mois - Location - Local Baie Mahault

200.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 200 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 200m2 situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire, arrivée électrique et télécom. Loyer : 3 500EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.70EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1 600EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence : 5 250EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

926 € / mois - Location - Local Baie Mahault

47.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 47 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 47m2 situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, faux plafond, peint, sanitaire et installation électrique. Loyer : 799EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.70EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 900EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence : 1 198.50EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 120 € / mois - Location - Local Baie Mahault

100.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 100 m2 - ZI JARRY BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local de 100m2 situé sur un des axes très passants de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire, arrivée électrique et télécom. Loyer : 1 850EUR HT et HC Bail : commercial de 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Provision de charges : 2.70EUR HT/m2/mois Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1 200EUR (tarif à charge à 50% par le bailleur et 50% par le preneur Honoraires agence : 2 775EUR TTC Etat des lieux : à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial bien situé dans un secteur très fréquenté et dynamique, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 306 € / mois - Location - Local Baie Mahault

97.00 m²

Local de Stockage / Dépôt 97 m² Rénové — Jarry (Accès PM

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local d'activité / stockage de 97 m² idéalement situé au coeur de la zone de Jarry. Implanté dans un environnement calme, sécurisé et préservé des encombrements de circulation, ce bien bénéficie d'une excellente aire de manoeuvre facilitant les chargements, déchargements et livraisons. Local entièrement rénové pour l'entrée du preneur : peintures intérieures neuves, réfection complète des sanitaires et mise aux normes du tableau électrique. Surface totale : 97 m². Accessibilité PMR aux normes. Belle hauteur sous plafond et configuration optimisée pour le stockage, l'archivage ou une activité logistique/artisanale légère. Idéal pour : Artisans, distributeurs, prestataires de services techniques, stockage tampon ou archivage sécurisé d'entreprises. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € HT charges comprises. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Disponibilité : 1 mois. Honoraires d'agence : 2 612 € HT à la charge du preneur. Dossier technique et visites sur demande. Contact : Julien FERRÉ — 06 68 59 56 74 AVINIM RÉSEAU BROKERS | Immobilier d'Entreprise & Commerce RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 2 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 194 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 612 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

2 390 € / mois - Location - Local Baie Mahault

140.00 m²

À louer Local professionnel de 140 m2, 1er étage, belle vi

À louer, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité sur le boulevard de Houelbourg à Jarry, local professionnel aménagé d'une superficie d'environ 140 m2. Idéalement adapté aux activités tertiaires, administratives, professions libérales, bureaux d'entreprises, organismes de formation, etc. Le local est actuellement aménagé et se compose de : Une salle d'accueil et d'attente 6 bureaux de différentes superficies Une pièce pouvant être aménagée en salle de réunion ou en open space Un bloc sanitaire Un espace kitchenette Plusieurs bureaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle L'ensemble des cloisons intérieures est réalisé en placo, permettant une éventuelle réorganisation des espaces selon les besoins de votre activité. L'immeuble dispose d'un parking suffisamment dimensionné pour accueillir le personnel ainsi que la clientèle ou les visiteurs. Les principaux atouts : Emplacement stratégique sur le boulevard de Houelbourg Belle visibilité depuis un axe passant Local immédiatement exploitable 6 bureaux indépendants Possibilité de salle de réunion ou open space Luminosité naturelle dans plusieurs espaces Parking disponible Aménagement intérieur modulable CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 240 EUR HT Charges locatives : 150 EUR / mois Taxe foncière : environ 2 700 EUR / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 3 225,60 EUR HT À la charge du preneur : eau, électricité, internet et climatisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Flavie Sanchez - ALIAS IMMOBILIER - 06 90 41 99 74

767 € / mois - Location - Local Baie Mahault

35.00 m²

Local commercial à l'étage LOT 5 IMMEUBLE FRESNEAU

Local commercial d'environ 35 m2 Lot 5, situé à l'étage de l'immeuble FRESNEAU, face au Boulevard de Houelbourg. Lot livré carrelé,peint, faux plafond,arrivée électrique. Contact: 0690592559

4 300 € / mois - Location - Local Baie Mahault

215.00 m²

Local commercial LOT 204 215 M2 RDC BAT2 de l'immeuble NOB

Local commercial d'environ 215 m2, au rez-de-chaussée de l'immeuble NOBEL situé rue Nobel à Jarry Lot 201: Livré avec parquet, peint, faux plafond, arrivée électrique et télécom, et avec un bloc sanitair Contact: 0690 59 25 59 https://www.optimmo971.com/

598 € / mois - Location - Local Baie Mahault

49.00 m²

Local commercial immeuble Cassave lot no9

Dans un centre commercial très prisé, un local de 49m2 en RDC, parking à proximité, loyer de 588 euros HT, dispo immédiatement.

3 264 € / mois - Location - Local Baie Mahault

136.00 m²

Local commercial AU RDC 9A IMMEUBLE FRESNEAU

Local commercial d'environ 136 m2 , situé au RDC de l'immeuble FRESNEAU, face au Boulevard de Houelbourg. Contact: 0690592559

6 480 € / mois - Location - Local Baie Mahault

240.00 m²

BÂTIMENT COMMERCIAL & D'ACTIVITÉS 720 M² (DIVISIBLE DÈS 120

Très Forte Visibilité Axiale | Hauteur environ 6 m | Circulation Périphérique & Nombreux Parkings Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux continu et d'un impact visuel maximal, découvrez ce complexe professionnel récent et modulable de 720 m², divisible en cellules à partir de 120 m² (120, 240, 360, 480, 600 ou 720 m²). Caractéristiques Techniques & Prestations : Surface totale : 720 m² de plain-pied, divisible dès 120 m² Hauteur sous plafond : 6 mètres utiles, idéal pour stockage vertical, mezzanine ou showroom volumique Isolation : Bâtiment isolé thermique pour un confort d'exploitation optimal Accès & Ouvertures : Multiples rideaux métalliques grande hauteur motorisés doublés de portes de service piétonnes individuelles pour chaque cellule Enseigne : Emplacements dédiés avec une excellente visibilité depuis les axes de passage Accessibilité & Extérieurs : Circulation fluidifiée : Voirie lourde permettant de faire le tour complet du complexe en véhicule (VL et utilitaires/fourgons) Stationnement : Nombreuses places de parking aménagées tout autour du bâtiment pour les clients et collaborateurs Manoeuvres aisées : Déchargement direct devant chaque rideau roulant Activités idéales : Showroom commercial, négoce professionnel, agence de distribution/comptoir pro, activités artisanales, stockage logistique ou centre technique. Dossier technique complet, plans de division et visites sur demande. Julien FERRÉ AVINIM Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre Honoraires de 11 664 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 720 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 960 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

9 720 € / mois - Location - Local Baie Mahault

360.00 m²

BÂTIMENT COMMERCIAL & D'ACTIVITÉS 720 M² (DIVISIBLE DÈS 120

Très Forte Visibilité Axiale | Hauteur environ 6 m | Circulation Périphérique & Nombreux Parkings Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux continu et d'un impact visuel maximal, découvrez ce complexe professionnel récent et modulable de 720 m², divisible en cellules à partir de 120 m² (120, 240, 360, 480, 600 ou 720 m²). Caractéristiques Techniques & Prestations : Surface totale : 720 m² de plain-pied, divisible dès 120 m² Hauteur sous plafond : 6 mètres utiles, idéal pour stockage vertical, mezzanine ou showroom volumique Isolation : Bâtiment isolé thermique pour un confort d'exploitation optimal Accès & Ouvertures : Multiples rideaux métalliques grande hauteur motorisés doublés de portes de service piétonnes individuelles pour chaque cellule Enseigne : Emplacements dédiés avec une excellente visibilité depuis les axes de passage Accessibilité & Extérieurs : Circulation fluidifiée : Voirie lourde permettant de faire le tour complet du complexe en véhicule (VL et utilitaires/fourgons) Stationnement : Nombreuses places de parking aménagées tout autour du bâtiment pour les clients et collaborateurs Manoeuvres aisées : Déchargement direct devant chaque rideau roulant Activités idéales : Showroom commercial, négoce professionnel, agence de distribution/comptoir pro, activités artisanales, stockage logistique ou centre technique. Dossier technique complet, plans de division et visites sur demande. Julien FERRÉ AVINIM Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre Honoraires de 17 496 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 080 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

3 240 € / mois - Location - Local Baie Mahault

120.00 m²

BÂTIMENT COMMERCIAL & D'ACTIVITÉS 720 M² (DIVISIBLE DÈS 120

Très Forte Visibilité Axiale | Hauteur environ 6 m | Circulation Périphérique & Nombreux Parkings Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux continu et d'un impact visuel maximal, découvrez ce complexe professionnel récent et modulable de 720 m², divisible en cellules à partir de 120 m² (120, 240, 360, 480, 600 ou 720 m²). Caractéristiques Techniques & Prestations : Surface totale : 720 m² de plain-pied, divisible dès 120 m² Hauteur sous plafond : 6 mètres utiles, idéal pour stockage vertical, mezzanine ou showroom volumique Isolation : Bâtiment isolé thermique pour un confort d'exploitation optimal Accès & Ouvertures : Multiples rideaux métalliques grande hauteur motorisés doublés de portes de service piétonnes individuelles pour chaque cellule Enseigne : Emplacements dédiés avec une excellente visibilité depuis les axes de passage Accessibilité & Extérieurs : Circulation fluidifiée : Voirie lourde permettant de faire le tour complet du complexe en véhicule (VL et utilitaires/fourgons) Stationnement : Nombreuses places de parking aménagées tout autour du bâtiment pour les clients et collaborateurs Manoeuvres aisées : Déchargement direct devant chaque rideau roulant Activités idéales : Showroom commercial, négoce professionnel, agence de distribution/comptoir pro, activités artisanales, stockage logistique ou centre technique. Dossier technique complet, plans de division et visites sur demande. Julien FERRÉ AVINIM Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

1 600 € / mois - Location - Local Baie Mahault

2 pièces
70.00 m²

Local Commercial - Emplacement stratégique | Prêt à l'exploit

Idéalement situé à Jarry (Baie-Mahault) dans la rue Becquerel au sein d'un ensemble immobilier, découvrez ce local commercial de plain-pied d'environ 70 m². Caractéristiques & Prestations : Surface optimisée et fonctionnelle de 70 m² Sol carrelé, faux-plafond et sanitaires privatifs (WC) Local propre et aménageable rapidement selon votre concept Idéal pour commerce de détail, showroom, maroquinerie/prêt-à-porter, agence de services ou profession libérale (hors nuisances) Conditions Locatives : Loyer mensuel : 1 600 € HT Charges de copropriété : 80 € HT / mois Taxe foncière : 88 € HT / mois Total mensuel : 1 910,80 € TTC (TVA 8,5 % incluse) Dépôt de garantie : 3 200 € Bail commercial : 3/6/9 ans Dossier complet, conditions de reprise et visites sur demande qualifiée. Contact : Julien FERRÉ AVINIM Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

1 435 € / mois - Location - Local Baie Mahault

75.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 75m2 - ZI JARRY - ETAGE

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente de local commercial de 75m2 situé dans une rue très passante de la ZI de jarry à Baie-Mahault. Ce local est livré aménagé et est situé au 1er étage du bâtiment. Bonus : places de parking à disposition Bail commercial : 12 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 50% à la charge du bailleur, 50% à la charge du preneur Honoraires agence : 1 927.50EUR TTC Vous recherchez un local situé dans une zone de chalandise dynamique, n'hésitez aps à et amppelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

945 € / mois - Location - Local Baie Mahault

42.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 42 m2 ETAGE - ZI JARRY

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local commercial situé à l'étage d'un bâtimment situé dans une rue très passante de la ZI de Jarry avec un accès direct à la Nationale. Le local est livré peint, carrelé, faux plafond, installation électrique et télécom Bail : commercial 9 ans Loyer : 840 HT par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : 819EUR / an à la charge du preneur Charges locatives : 105EUR / mois Frais de rédaction d'acte : 900EUR à la charge du preneur Etat des lieux : 2EUR TTC/m2 Honoraires agence : 1 260EUR TTC Vous recherchez un local situé dans une zone de chalandise dynalique, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 030 € / mois - Location - Local Baie Mahault

100.00 m²

LOCAL COMMERCIAL - ETAGE - ZI JARRY

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce beau local commercial de 100m2 situé dans une rue très passante de la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Le local est livré carrelé, peint, avec faux plafond, installation électrique et bloc sanitaire Bail : commercial 12 ans Loyer : 1 830EUR HT et hors charges Provision de Charges : 2EUR HT/m2/mois Dépôt de Garantie : 3 660EUR Frais d'acte : 1 200EUR (50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du preneur) Etat des leiux : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires agence : 2 745EUR TTC à la charge du preneur Vous recherchez un bureau avec un beau volume bien situé dans une zone de chalandise dynamique, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 584 € / mois - Location - Local Baie Mahault

756.00 m²

DEPOT 756m2 - ZI JARRY

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous propose ce magnifique dépôt de 756m2 situé dans la ZI de Jarry à Baie-Mahault. Ce dépôt bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une belle hauteur sous plafond, des places de parking et une belle surface vous permettant d'exercer votre activité avec beaucoup d'aisance. Il est livré brut, avec bloc sanitaire et arrivée électrique. Bonus : places de parking extérieures Bail : commercial de 12 ans Loyer : 9 072EUR HT HC/mois Provisions charges : 2EUR HT/m2/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence : 13 608 EUR TTC Frais de rédaction d'acte : 1 600EUR (le bailleur prend en charge 50%) Etat des lieux : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du bailleur Vous recherchez un bel espace pour y exercer votre activité, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

732 € / mois - Location - Local Baie Mahault

32.54 m²

LOCAL COMMERCIAL 32.54m2 ETAGE - ZI JARRY

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce local commercial de 32.16m2 à l'étage d'un bâtiment situé dans une rue très passante de la ZI de Jarry, avec un accès direct à la Nationale. Local livré peint, faux plafond, parquet, installation électrique et télécom Bail : commercial 9 ans Loyer : 650.80EUR HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : 634.53EUR / an à la charge du preneur Charges locatives : 81.35EUR HT / mois Frais de rédaction d'acte : 900EUR à la charge du preneur Honoraires agence : 976.20EUR TTC Etat des lieux : 2EUR TTC / m2 Vous recherchez un local commercial situé dans un axe stratégique, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 400 € / mois - Location - Local Baie Mahault

100.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 100m2 - ZI JARRY

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente à la location ce local commercial de 100m2 situé dans une rue très passante de la ZI de Jarry avec une zone de chalandise très dynamique. Ce local est livré peint, carrelé, avec faux-plafond, installation électrique et bloc sanitaire. Bonus : places de parking devant le bâtiment Bail : commercial de 12 ans Loyer : 2 200EUR HT Provision sur charges : 200EUR HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence : 3 300EUR TTC Taxe foncière : à la charge du preneur à bail Frais de rédaction d'acte : 50% à la charge du preneur à bail Etat des lieux : à la charge du preneur à bail Vous recherchez un local dans une zone dynamique, n'hésitez pas et appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 575 € / mois - Location - Local Baie Mahault

126.00 m²

À LOUER Local commercial RDC neuf de 126 m2 Emplacement

Un nouvel élan économique au coeur de Jarry Découvrez Oceanic, un complexe commercial neuf à l'architecture soignée, situé dans l'un des pôles d'activité les plus dynamiques de Guadeloupe : Jarry. Ce projet ambitieux marque le début d'une nouvelle impulsion économique locale, en réunissant des professionnels désireux d'évoluer dans un environnement moderne, visible et fonctionnel. Alias Immobilier vous propose à la location plusieurs lots commerciaux, dont ce local commercial de 126 m2. Une opportunité idéale pour implanter votre commerce, vos bureaux ou votre showroom dans un cadre valorisant et évolutif. Des espaces pensés pour vous projeter Chaque local bénéficie de prestations de qualité : Vitrine en façade pour une visibilité optimale Rideau métallique motorisé pour une sécurité renforcée Dalle béton lissé à l'hélicoptère, robuste et prête à recevoir vos aménagements Hauteur sous plafond de 5,60 m, avec possibilité d'aménager une mezzanine Stationnement à proximité pour faciliter l'accès à votre clientèle Un esprit 'chic et cosy' au service de votre image L'immeuble Oceanic se distingue par son design contemporain, ses matériaux de qualité et son ambiance raffinée. Il offre un environnement propice aux activités commerciales, avec une identité forte et valorisante. Pourquoi choisir Oceanic ? Prix attractif au coeur de Jarry Emplacement stratégique en zone très fréquentée Locaux neufs, lumineux et modulables Environnement professionnel attractif Loyer HT mensuel : 2 520EUR Prenez part à cette dynamique nouvelle Alias Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet professionnel. Profitez d'une opportunité rare d'intégrer un lieu pensé pour la performance et l'image de marque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0690 41 99 74

4 161 € / mois - Location - Local Baie Mahault

146.00 m²

Local professionnel de standing à louer 146 m2 Visibilit

Dans un bâtiment neuf à l'architecture contemporaine et au design soigné, nous proposons à la location un local professionnel de 146 m2 situé à l'étage, avec ascenseur. Idéalement implanté à l'angle de deux axes très fréquentés, ce bâtiment offrira une visibilité optimale à votre activité, en plein coeur de la zone dynamique de Jarry. Caractéristiques du bien : Surface : 146 m2 Étage avec ascenseur Façade vitrée apportant une belle luminosité naturelle Local livré brut de béton avec arrivées eau, électricité et télécom Environnement professionnel valorisant, bâtiment moderne et qualitatif Parkings tout autour du bâtiment Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 650 EUR HT Charges mensuelles : 511 EUR HT (entretien + taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Eau, électricité et internet à la charge du preneur Informations complémentaires : Possibilité de moduler les surfaces selon vos besoins et d'envisager l'aménagement en concertation. Ce programme neuf apportera une véritable valeur ajoutée à votre implantation. Contactez-nous au 0690 41 99 74 pour obtenir plus d'informations.

1 148 € / mois - Location - Local Baie Mahault

67.00 m²

À louer - Local professionnel 67m2 - 1er étage - Jarry

Situé au coeur de la zone d'activité de Jarry, ce local de 67 m2 au 1er étage sans ascenseur est idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique et fonctionnel. Description du local Ce local se compose d'un espace principal modulable, d'un bloc sanitaire et d'un coin kitchenette/repos, offrant une configuration adaptée aux bureaux ou activités administratives. Sol entièrement carrelé Faux plafond existant Peinture récemment refaite Ces aménagements permettent une installation rapide. Conditions de location Loyer : 1 148 EUR HT / mois Charges : 134 EUR / mois (eau, électricité et entretien des parties communes inclus) Climatisation, internet et TAOM à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 296 EUR Honoraires d'agence : 1 653 EUR HT Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'établir dans un cadre propre, fonctionnel et bien situé. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flavie SANCHEZ 0690 41 99 74 Alias Immobilier.

1 700 € / mois - Location - Local Baie Mahault

75.00 m²

À louer - Local commercial pour restauration 75m2 - RDC - Vi

Alias Immobilier vous propose à la location un local commercial de 75 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard de Houelbourg, au coeur de Jarry à Baie-Mahault. Le local comprend : Une salle de restauration avec bar d'environ 52 m2 ; Une cuisine de 20 m2 ; Un bloc sanitaire. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de restauration spécialisée (snack, cuisine du monde, coffee shop, traiteur, restauration rapide...). Des places de stationnement sont disponibles autour du bâtiment et le long du boulevard. Conditions de location : Loyer : 1 700 EUR HT/mois Charges locatives : 50 EUR HT/mois Provision sur taxe foncière : 110 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3400EUR Honoraires d'agence : 2448EUR HT Les consommations d'eau, d'électricité et d'internet restent à la charge du locataire. Les travaux d'aménagement seront réalisés par le preneur selon son activité. Possibilité de reprendre le matériel de cuisine existant. Nous consulter. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Flavie SANCHEZ Alias Immobilier 0690 41 99 74

1 849 € / mois - Location - Local Baie Mahault

52.50 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 52,50 M2 EMPLACEMENT PRIVILÉ

Situé entre Jarry et Moudong Sud, au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion, ce local commercial de 52,50 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant sur une rue très fréquentée. Son emplacement stratégique garantit une forte attractivité et un passage quotidien constant, idéal pour développer une activité. Implanté dans un immeuble récent à l'architecture soignée, ce local bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences des entrepreneurs souhaitant conjuguer accessibilité et image de marque. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, entreprises et services, ce local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur d'un environnement économique dynamique et attractif de la Guadeloupe. Le loyer est de 1 670,45 euros HT + 178,60 euros de charges locatives (dont taxe foncière) + TVA, soit 1 991 euros TTC. Les honoraires agence : 3 923 euros dont les frais de bail notarié

2 691 € / mois - Location - Local Baie Mahault

140.00 m²

Local commercial moderne et lumineux 140 m2 Immeuble La Pa

Situé dans l'immeuble La Palmeraie, en plein coeur de Jarry, ce local commercial de 140 m2 offre une visibilité optimale et un cadre idéal pour votre activité. Caractéristiques du local : Superficie de 140 m2 Grande vitrine donnant sur une rue passante, avec espace pour enseigne Local en bon état : livré carrelé et peint, avec faux-plafond, électricité, vitrine avec porte à la française et rideau métallique motorisé Espace sanitaire WC et lave main Situé en rez-de-chaussée, facilement accessible Les points forts : Emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée Grande visibilité pour attirer une clientèle régulière Local lumineux et moderne, offrant un cadre de travail agréable Idéal pour toute activité commerciale, avec une configuration fonctionnelle et clé en main Informations financières : Loyer : 2 520 EUR HT/mois + Taxe Foncière Honoraires d'agence : 3 628,80 EUR HT Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur stratégique et attractif. Disponible imméditement. Vous souhaitez visiter ou plus d'informations, contactez-nous au 0690 41 99 74

1 900 € / mois - Location - Local Baie Mahault

100.00 m²

À louer - Local professionnel de 100 m2 en rez-de-chaussée

Vous recherchez un local fonctionnel pour développer votre activité ? Ce bien, implanté au coeur de Jarry, pourrait parfaitement répondre à vos besoins. Surface de 100 m2 en rez-de-chaussée. Livré en état : carrelage, peinture, faux plafond et bloc sanitaire. Espace pouvant accueillir une activité commerciale. Arrivées électriques et télécom en place. Un espace fonctionnel, facile d'accès, dans une zone prisée des professionnels. Fort potentiel d'exploitation selon votre activité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus de renseignements ? Contactez-nous au 0690 41 99 74

926 € / mois - Location - Local Baie Mahault

47.00 m²

À louer - Local rénové 47m2 - étage sans ascenseur - Jarry

Découvrez ce local entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Jarry, dans un immeuble sans ascenseur. Avec une surface de 47 m2, ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou de service. Le local comprend : Une pièce principale lumineuse, rénovée avec peinture, carrelage neuf et faux plafonds, Un bloc sanitaire privatif, Un parking à disposition pour vos clients et collaborateurs. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, axes principaux), ce local offre un cadre professionnel fonctionnel et agréable. Loyer mensuel : 799 EUR HT Charges locatives : 126,90 EUR HT Dépôt de garantie : 1 598 EUR Honoraires d'agence : 962,92 EUR HT + Frais de bail notarié 450 EUR

2 464 € / mois - Location - Local Baie Mahault

112.00 m²

À louer Local professionnel 112 m2 RDC Jarry

À la recherche d'un local pratique et bien situé ?Ce bien offre toutes les conditions pour implanter ou développer votre activité à Jarry. Ce local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 112 m2. Livré en bon état : sol carrelé, murs peints, faux plafond installé Bloc sanitaire privatif Arrivées électriques et télécom en place Espace modulable Convient pour activité commerciale, de restauration, show-room, etc Emplacement stratégique, facile d'accès, dans un environnement professionnel dynamique. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus de renseignements ?Contactez-nous au 0690 41 99 74

2 827 € / mois - Location - Local Baie Mahault

126.00 m²

À LOUER Local neuf de 126 m2 au 1er étage avec ascenseur

Un nouvel élan économique au coeur de Jarry Découvrez Oceanic, un complexe commercial neuf à l'architecture soignée, situé dans l'un des pôles d'activité les plus dynamiques de Guadeloupe : Jarry. Ce projet ambitieux marque le début d'une nouvelle impulsion économique locale, en réunissant des professionnels désireux d'évoluer dans un environnement moderne, visible et fonctionnel. Alias Immobilier vous propose à la location plusieurs lots, dont ce local professionnel de 126 m2. Une opportunité idéale pour implanter votre société dans un cadre valorisant et évolutif. Des espaces pensés pour vous projeter Chaque local bénéficie de prestations de qualité : Espace vitrée Bloc sanitaire Livré carrelé, peint, faux plafond Accès par ascenseur et escalier Faux plafond avec éclairage LED, pour une ambiance professionnelle et accueillante Stationnement à proximité pour faciliter l'accès à votre clientèle Un esprit 'chic et cosy' au service de votre image L'immeuble Oceanic se distingue par son design contemporain, ses matériaux de qualité et son ambiance raffinée. Il offre un environnement propice aux activités commerciales, avec une identité forte et valorisante. Pourquoi choisir Oceanic ? Prix attractif au coeur de Jarry Emplacement stratégique en zone très fréquentée Locaux neufs, lumineux et modulables Environnement professionnel attractif Prenez part à cette dynamique nouvelle Alias Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet professionnel. Profitez d'une opportunité rare d'intégrer un lieu pensé pour la performance et l'image de marque. Contactez Flavie SANCHEZ pour plus d'informations au 0690 41 99 74 ou par mail : [email protected]

1 156 € / mois - Location - Local Baie Mahault

80.00 m²

À louer - Dépôt 80 m2 - Jarry

A LOUER DANS JARRY ! Un dépôt de 80 m2 à usage de stockage Loyer mensuel : 1 120 EUR HT Forfait eau et électricité : 100 EUR /mois Taxe foncière en sus Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Disponible immédiatement. Contacter Flavie SANCHEZ au 0690 41 99 74.

3 631 € / mois - Location - Local Baie Mahault

200.00 m²

À louer - Depot 200m2 - Idéalement placé proche port autonom

Jarry Baie-Mahault, découvrez ce dépôt de 200 m2, idéalement situé à proximité du Port de Jarry, offrant une configuration idéale pour une activité commerciale, de stockage, de logistique ou artisanale. Ce local bénéficie de deux volets roulants de 4 mètres, permettant de séparer efficacement les flux entre l'accueil de la clientèle et les opérations de chargement et de déchargement. Sa configuration offre la possibilité d'aménager une surface commerciale en façade tout en conservant un espace de dépôt à l'arrière. Le dépôt comprend : Surface de 200 m2 Mezzanine d'environ 30 m2 Deux volets roulants de 4 m de large Espace WC à cloisonner selon vos besoins Arrivée d'eau Possibilité de créer un espace commercial avec accueil clientèle Accès indépendant pour les livraisons, le stockage et le dépôtage Ce local constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant combiner espace de vente, showroom, atelier et stockage dans un secteur stratégique de Jarry, à proximité immédiate du Port et des principaux axes de circulation. Conditions financières Loyer : 3 200 EUR HT / mois Charges locatives : 120 EUR / mois Provision sur taxe foncière : 455 EUR / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 4 608 EUR HT Eau, électricité, internet et travaux d'aménagement à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Flavie Sanchez Alias Immobilier 06 90 41 99 74

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