Maison Royan (17200)

VILLA D'EXCEPTION VUE MER - A DEUX PAS DE LA PLAGE -

ROYAN LE CHAY - VILLA HAUT DE GAMME VUE MER - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette sublime villa de prestige VUE MER située dans le quartier très prisé du Chay à Royan, à proximité immédiate de la plage du Chay. D'une surface habitable de 234 m2, elle vous offre un cadre de vie unique et privilégié en bord de mer, au coeur d'un jardin paysager d'environ 1000 m2. Composition: Rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, d un bureau fonctionnel, une cuisine d'été, une salle d'eau, et un WC indépendant 1er étage: un large palier, un séjour lumineux d'environ 50 m2 VUE MER donnant l'accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 22 m2 VUE MER, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chambre supplémentaire, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Annexes: Buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. Cave de 22 m2 Garage double d'environ 48m2 avec galetas. Équipements: Piscine chauffée 8x4 avec pompe à chaleur. Chauffage assurée par une chaudière au fioul. Volets roulants motorisés. Un Bien d'Exception à proximité immédiate de le plage aux prestations haut de gamme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Caractéristiques

• Maison de 233.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1000.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud
• 2 parkings
• 2 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques