Votre recherche immobilière : "Vente, st-julien-d-eymet (24500)"

39 700 € - Vente - Maison Monthureux sur Saone

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvain Michel vous propose : MONTHUREUX-SUR-SAÔNE - MAISON - T4 90 m² Dans un cadre de vie agréable à Monthureux-sur-Saône, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 381 m². Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse de 25 m², pièce de vie centrale, ainsi que d'une cuisine séparée et bien dimensionnée. L'ensemble forme un agencement fonctionnel et facile à réorganiser selon le projet de l'acquéreur. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : l'une spacieuse et lumineuse, l'autre plus cosy, toutes deux offrant un espace de repos confortable. Une salle d'eau complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un double garage attenant, atout pratique et polyvalent et de vaste grenier aménageable, ainsi que d'un terrain de 381 m² permettant d'envisager divers aménagements extérieurs. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630566)

95 000 € - Vente - Appartement Rians

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean Michel Durand vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - T4 À RÉNOVER À RIANS - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Situé à Rians, au cOEur d'une commune dynamique, découvrez cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Les points forts : 73 m² bien agencés 3 chambres Séjour lumineux + coin cuisine Salle d'eau + WC séparé Buanderie Triple exposition Sud / Est / Ouest Cave Grenier Cour extérieure facile d'entretien, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Espace constructible permettant un projet d'agrandissement ou la création d'un appartement T2 / T3 avec accès indépendant par escalier. Un bien à transformer selon vos projets Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé. Gros potentiel investisseur : Selon configuration et après travaux, possibilité d'optimiser le bien en plusieurs logements type T2 / T3. Idéal pour maximiser la rentabilité locative. Emplacement pratique : École à 500 m Supermarché à 600 m Commerces et services à moins de 1 km Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à valoriser, ce bien offre une réelle opportunité sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261674)

55 400 € - Vente - Commerce St Julien

Vente Restaurant

Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous souhaitez reprendre une affaire clés en main, avec tout le nécessaire pour démarrer votre activité sans travaux, avec une clientèle fidélisée qui viendra vous soutenir dès votre ouverture car elle privilégie le produit local au décongelé des grandes enseignes insipides et aseptisées ? Cet établissement vous tend les bras. Authenticité, fonctionnalité et confort sont les principaux atouts de votre futur outil de travail. Son emplacement idéal en centre-bourg vous assure un flux régulier de clients. Dès l'entrée, vous ne resterez pas insensible au charme et à l'élégance que dégagent les lieux. Ce cadre unique vous offrira un espace de travail au charme indéniable avec sa trentaine de places intérieures et son comptoir. Aux beaux jours, vous apprécierez utiliser la spacieuse terrasse extérieure en bois permettant d'accroître la capacité d'accueil de près de 25 places supplémentaires, au calme. Le plus : la terrasse non couverte qui vous permettra de satisfaire une clientèle after-work désireuse de profiter des planches apéros que vous leur servirez après le travail. En cuisine, le matériel actuel vous permet de lancer vos premières cuissons le lendemain de votre achat. L'espace de travail est optimisé pour évoluer dans de bonnes conditions. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte de ce bien rare jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez passer de nombreuses heures dans ce lieu chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_6727_33455853)

380 000 € - Vente - Maison Rians

• 4 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison de Charme avec Vue - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Garage De retour sur le marché ! Suite à l'annulation du compromis, cette propriété pleine de caractère vous ouvre à nouveau ses portes. Une occasion rare à Rians, pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et un environnement préservé. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 1980 respire la solidité et la sérénité. Soigneusement entretenue, la maison profite d'un superbe terrain arboré de 2 479 m², avec une vue dégagée sur le village : un cadre de vie qui fait la différence. Avec ses 119 m² habitables, elle offre un savant mélange de chaleur, de luminosité et d'espaces confortables. ? Les Espaces de Vie Une grande terrasse couverte exposée sud Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cheminée insert - Une cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bains supplémentaire - Une buanderie pratique et fonctionnelle À l'étage : - Une mezzanine aménagée en bibliothèque - Deux chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et sa terrasse privative Atouts & Équipements - Garage attenant de 35 m² - Fibre optique - Maison saine, très bien entretenue - Fosse septique à remettre aux normes Quelques rafraîchissements à prévoir : l'opportunité parfaite de personnaliser votre intérieur Pourquoi celle-ci plutôt qu'une autre ? Parce qu'elle a ce quelque chose qu'on ne retrouve pas partout : du charme, un extérieur rare, et un environnement qui respire le calme. Une maison avec une vraie âme, idéale pour une famille, un premier achat coup de cOEur ou une résidence au vert. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 ¤. (gedeon_6727_33586741)

70 000 € - Vente - Maison Bleurville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sylvain Michel vous propose : BLEURVILLE - MAISON - T5 135 m² Cette maison de Bleurville offre une surface habitable de 135 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 092 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée et spacieuse de 30 m², lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une vaste salle à manger bien dimensionnée pour les repas en famille. Une salle d'eau complète ce niveau, pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes bien pensés : la chambre principale est spacieuse, tandis que les deux autres, lumineuses et confortables, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle de bain et une buanderie fonctionnelle complètent cet étage, apportant un confort d'usage appréciable. Le bien dispose également d'un garage attenant, atout pratique pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale sur la gestion énergétique. Espace extérieur de belle superficie autour de la maison. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33601052)

116 000 € - Vente - Maison Regnevelle

• 4 pièces
• 3 chambres
• 900.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sylvain Michel vous propose : Maison Traditionnelle de 900 m² sur un Vaste Terrain de 6734 m² à Régnévelle Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Régnévelle, offrant un espace de vie exceptionnel avec une charpente neuve, nichée au cOEur d'un domaine privé sur un terrain verdoyant de 6734 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 20 m², d'une cuisine de 12 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et d'une salle à manger de 20 m², parfaite pour des moments conviviaux. Trois belles chambres de 18 m², 20 m² et 20 m². De plus, un WC et une entrée chaleureuse complètent ce niveau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour sublimer son potentiel exceptionnel. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, permettant d'envisager une transformation à la hauteur de vos envies. Côté extérieur, le terrain généreux de 8761 m² vous invite à profiter de la nature environnante et à envisager des aménagements selon vos projets. Vous avez la possibilité de créer un jardin d'exception, une piscine, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. La situation de cette propriété est idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle avec un immense potentiel de rénovation dans un environnement paisible. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669110)

80 000 € - Vente - Maison Premian

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Maison de village

Cette maison en pierres du pays, d'env. 80 m² ,vous charmera par sa restauration de qualité et de sa décoration. Composé au rdc d'une pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte, d'une salle d'eau WC et d'une chambre au 1. étage et d'une grande pièce restaurée mansardée pouvant servir de 2. chambre ou comme le propriétaire d'atelier d'artiste. Située tout proche de la voie verte et à qqs min d'Olargues, vous allez aimer son environnement. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O6 78 85 41 71 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031263) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

398 900 € - Vente - Maison St Julien

• 9 pièces
• 5 chambres
• 271.00 m²

Maison de 271m2 à VENDRE à SAINT-JULIEN

Maison de charme d’environ 271 m2 sur un superbe terrain en partie constructible de 3748 m2 à vendre à SAINT-JULIEN. La partie constructible est estimée à environ 2500 m2 d'après Géoportail, incluant la maison. Cette donnée est à préciser avec un certificat d'urbanisme. Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre de SAINT-JULIEN, cette jolie maison de vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne. Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison d’environ 271 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logements. La maison est également adaptée pour exercer une activité libérale au sous-sol. Il pourrait également être imaginé de développer une activité de chambre d’hôtes ou des gîtes. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible. Le bien se compose : -Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une jolie cuisine, d’un couloir, d’un salon, d’une suite parentale avec une salle de douche comprenant des WC et de WC séparés avec un point d'eau. -A l'étage : un couloir dessert une salle de douche, des WC séparés, un bureau et 3 grandes chambres toutes équipées de placards. Une des chambres est une grande suite parentale, elle est équipée d'une jolie salle de bains et de douche privative avec WC. -Au sous-sol : d’un grand bureau, d’une superbe pièce de vie équipée d’une cheminée, d’un couloir et de WC séparés, constituant une partie aménagée. En complément de ces pièces, une cuisine d'été, une buanderie, un grand garage, une cave et un espace de stockage viennent compléter cet étage. Cet espace bénéficie d’une entrée séparée et pourrait permettre d’accueillir une profession libérale. Avantages supplémentaires du bien : - Une grande partie du terrain est constructible - Un terrain clôturé et boisé côté sud - Une terrasse de 23 m2 - Un portail motorisé - Une porte de garage sectionnelle motorisée - Plusieurs places de stationnement

238 500 € - Vente - Maison St Julien

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison à vendre à SAINT-JULIEN

Maison de charme d’environ 140 m² habitables sur un superbe terrain constructible d'environ 3 000 m² à vendre à SAINT-JULIEN. Située en Bretagne, à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN, cette charmante maison allie confort, verdure et commodités. Le centre de SAINT-JULIEN se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et le réseau de bus est accessible à pied au bout de la rue. Un cadre de vie idéal, proche des commerces dans le bourg et également de PLAINTEL (MALAKOFF). Elle est à 13 minutes en voiture de la gare TGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2 h 15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 23 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison en EXCLUSIVITÉ, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite découper le terrain en plusieurs parcelles. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une jolie cuisine, d’une chambre et d'une salle de bains avec des WC séparés. - À l'étage : un palier qui dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de douche récente, des WC séparés et un grenier. - Au sous-sol : un dégagement, une salle de jeux, un atelier, un garage, une buanderie/chaufferie et des WC séparés. Avantages supplémentaires du bien : - Terrain constructible - Relié au tout-à-l'égout - Dalle béton sur tous les niveaux

258 700 € - Vente - Maison Plaintel

• 6 pièces
• 5 chambres
• 110.00 m²

Maison à vendre à PLAINTEL

Maison idéalement située avec 5 chambres et un terrain a bâtir à vendre à PLAINTEL. Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2h15). Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 25 minutes. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison néo-bretonne sur sous-sol, d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Une division parcellaire est envisageable, permettant de détacher un terrain à bâtir d’environ 600 m². Un certificat d’urbanisme a été obtenu. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Elle se compose : - Au sous-sol : une chambre de plus de 13 m², un garage d’environ 26 m², un cellier, une cave et une chaufferie. - Au rez-de-chaussée : un séjour de près de 25 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. - À l’étage : deux grandes chambres et une mezzanine. - À l’extérieur : un jardin arboré, une grande terrasse exposée plein sud, un garage extérieur de 18 m² et un abri de jardin. Avantages supplémentaires du bien : - Des volets roulants électriques - Un poêle à bois - Une allée enrobée

345 000 € - Vente - Maison Artigues

• 8 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Maison au calme avec terrain de 2300 m2 avec possibilité d'a

En exclusivité, Medea Immobilier vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme. Au coeur de la verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein de la nature varoise, tout en restant proche des commodités essentielles, des axes de circulation et des commerces du quotidien. D'une surface habitable de 128 m², sur un terrain de plus de 2 300 m², cette maison séduit par son potentiel, sa qualité de construction et son environnement. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire au calme. Possibilité d'agrandissement selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'adapter le bien à différents projets. Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour lumineux, les chambres spacieuses et les annexes existantes offrent de nombreuses possibilités d'optimisation, que ce soit pour une famille ou pour un projet évolutif. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, avec un terrain offrant de multiples aménagements possibles : espace détente, piscine, jardin paysager ou potager selon vos envies. Les amoureux de la Provence apprécieront la proximité des collines varoises, les sentiers de promenade et la qualité de vie qu'offre cette région recherchée, entre nature et accessibilité. L'exposition de la propriété et la configuration du terrain permettent de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'environnement immédiat, peu dense, garantit une réelle tranquillité tout en conservant un accès rapide aux principaux axes. L'ensemble offre un équilibre recherché entre calme, espace et praticité au quotidien. Les atouts : - Possibilité d'agrandissement - Terrain de plus de 2 300 m² - Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la Provence - Fort potentiel d'aménagement - Cadre de vie recherché - Une belle opportunité dans un secteur recherché N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_91962_31878135)

211 000 € - Vente - Maison Eymet

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison de plain pied à proximité d'Eymet

Maison de plain-pied avec un immense potentiel A 7 km d'EYMET, sur la commune de SAINT JULIEN INNOCENCE EULALIE maison de plain-pied, construite en 2005 . Avec ses 130 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Séjour de 40 m² avec cuisine aménagée, un dégagement composé de 3 chambres, une salle de bain avec douche également , chaufferie et cellier , A l'étage une mezzanine donnant sur un balcon. L'intérieur est à rafraichir, chauffage au fioul au sol . Le tout sur un terrain de 7200 m². Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes en voiture d'EYMET, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale), des restaurants. A voir avec votre agence POURPR'IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

159 000 € - Vente - Maison Eymet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

MAISON MIRAMONT DE GUYENNE

Maison de ville proche Eymet Sur la commune de Miramont de Guyenne , maison composée de 5 pièces, séjour de 37 m² , cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne , WC indépendants. Egalement un garage. Chauffage pompe à chaleur. Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour transformer votre jardin en un véritable paradis estival. Ouvertures en PVC à double vitrage. cave. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un collège, tandis qu'à 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une épicerie de quartier sont accessibles. Neuf restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Un médecin généraliste est également accessible à 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

599 000 € - Vente - Maison Rians

• 3 chambres
• 170.00 m²

vente bastide

Vivez libre, vivez autonome ! À vendre, maison coup de coeur en colline sur la commune de Rians, entièrement autonome en eau et électricité, sur un terrain de plus d'un hectare (11 389 m²). - 110 m² rénovés avec goût et 70 m² en sous-sol - 2 logements insolites indépendants pour une rentabilité locative - piscine lagon au sel, salle de sport, terrain de pétanque pour votre détente - chauffage poêle à granulés pour un chauffage économique -volets roulants électriques confort et sécurité Un lieu rare, prêt à vivre au calme absolu?! Un bien écologique et durable, un environnement exceptionnel, une possibilité locative. À visiter sans tarder?!

285 000 € - Vente - Maison Colombieres sur Orb

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Maison de campagne

Ensemble immobilier avec vues au pied du Caroux. Située à Colombières sur Orb, point de départ de nombreuses randonnées et d'activités en eaux-vives, cette propriété parfaitement soignée se compose d'une habitation principale et de 2 annexes. L'habitation principale de 94 m² SH se compose d'une grande pièce à vivre de 62 m² avec une magnifique vue sur la vallée, d'une chambre et d'une salle de bain; en rez de jardin, d'un garage, d'une buanderie, d'une douche et wc. La 1ère annexe (20 m²) se situe en face de la terrasse du salon sur une placette en lauzes joliment arborée, elle dispose actuellement de 2 chambres auxquelles pourrait s'adjoindre une salle d'eau et wc. La 2ième annexe est une très ancienne maison de village (50 m² + 20 m² atelier) dont l'intérieur est resté très rustique avec 2 chambres, 1 sdb, 1 salon et l'atelier donnant sur la voie principale du village. Un potentiel à exploiter au coeur d'une végétation amoureusement entretenue. Divers : salon avec insert et climatisation- chambre avec climatisation- chauffe-eau de 50l et 150l) + 1 chauffe-eau solaire de 200l.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390694)

400 000 € - Vente - Maison Mons

• 6 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

Maison vigneronne

Grande vigneronne de caractère avec piscine, studio indépendant et vues en vallée d'Orb Etonnante et spacieuse maison de village en pierre, avec grand jardin, piscine, gîte et superbes vues, au calme à deux pas de la rivière Orb au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc. La maison est située dans un hameau faisant partie de la commune de Mons la Trivalle avec ses restaurants, un terrain de camping, une boulangerie un petit supermarché et plusieurs autres commodités. Mons la Trivalle est situé au pied des Gorges d'Heric sur un point magnifique où les rivières Jaur et l'Orb se réunissent. Il s'agit d'un environnement pur et vierge avec de nombreuses activités touristiques telles que le canoë, la randonnée et l'équitation. Mons la Trivalle jouxte également une ancienne ligne de chemin de fer qui est transformée en piste cyclable offrant des dizaines de kilomètres sécurisés dans un paysage intact et paisible. Ses rues pittoresques et son emplacement unique font que ce hameau puisse être considéré comme la plus belle partie de la commune. Dans les environs il y a plusieurs bourgs typiques comme Olargues, Roquebrun sur Orb et Lamalou-les-Bains (terrain de golf). Les villes historiques de Béziers et de Montpellier, chacune avec sa gare de TGV et son aéroport international, se situent respectivement à 45 minutes et 75 minutes de voiture. La maison se caractérise par sa simplicité, son bon goût et de ses différents détails originaux et charmants comme l'épaisseurs des murs. Le gîte s e situe derrière la maison. La maison et le studio sont habitable de suite. La propriété comprend une surface construite = 280 m² y compris les 177 m² pouvant être considéré comme surface habitable et se compose de la manière suivante : Rez de Jardin; 'Préau' (19 m²) avec terrasse adjacente avec grand store, cuisine d'été (9,5 m²), entrée (4,2 m²), chambre I (15 m²), chambre II (12 m²) avec douche et lavabo, WC (1 m²), chambre III (17,6 m²) avec entrée séparée, WC et salle d'eau ouverte avec douche et lavabo. Garage (29,5 m²) avec atelier. À côté de la maison une petite terrasse couverte. L'accès au 'Rez de Chaussée' se fait sur le côté Ouest par un escalier en pierre extérieur et sur le côté Est par une rampe d'accès en pente douce (piétonnier ou fauteuil roulant), Rez de Chaussée; grand salon (44 m²) avec cheminée et cuisine américaine (14,7 m²) et un accès par des belles portes ouvrantes à la françaises sur une grande terrasse (40 m²) avec vues panoramiques et diversifiées, 2 vérandas (3 m² et 10 m²), dégagement (1 m²), WC (1,7 m²) avec lave mains et chambre IV (12,8 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une salle d'eau attenante spacieuse (8,85 m²) avec douche et lavabo double. Gîté (41,5 m²); indépendant avec une entrée discrète derrière la maison principale composée d'un grand salon (26,5 m²) avec cuisine, mezzanine (12 m²) salle d'eau (3,4 m²) avec WC, lavabo et douche. A côté du gîte se trouve une spacieuse terrasse dallée de 16 m². La propriété a été restaurée avec beaucoup de passion et d'attention, et offre une ambiance unique qu'on sent bien par exemple dans une des chambres situées dans les anciennes cuves à vin ! De nombreux autres détails originaux soulignent cette ambiance unique : les volets en bois, les différentes niches, des éléments en pierre et des portes anciennes. Bien que la plupart des matériaux utilisés dans la restauration ne semble pas toujours être sortie du même lot, ils forment un ensemble très charmant et constituent donc une maison 'surprenante' où on se sent rapidement bien et chez soi mais également directement en vacances. Le jardin (surface totale des parcelles : 1402 m²) exposé principalement au Sud (surface totale des est accessible de plusieurs façons. Sur le côté du garage, on a un accès sur le côté Nord de la maison par une cour gravillonnée. Sur le ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33201900)

400 000 € - Vente - Maison Bretigny

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Maison Bretigny

Brétigny Venez découvrir cette spacieuse maison familiale sur sous-sol total, offrant de beaux volumes, 5 chambres et une piscine chauffée, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et climatisation avec un accuse sur la véranda de plus de 19 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une belle salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards . À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol , comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie ainsi qu'un espace indépendant composé d'une chambre avec sa salle d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches, créer un bureau pour le télétravail ou encore exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée, parfaite pour partager des moments de détente en famille. Triple vitrage PVC Chauffage au gaz Climatisation réversible (air/air) Poêle à granulés Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Taxe foncière : 1 612 € Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par te?le?phone au 06 45 46 51 97 ou par mail a? [email protected] EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812

990 000 € - Vente - Maison Ville sur Jarnioux

• 8 pièces
• 6 chambres
• 320.00 m²

MAGNIFIQUE ANCIENNE BÂTISSE EN PIERRES DORÉES DE 320M2 SUR TER

Demeure de caractère en pierres dorées – À 15 minutes de Villefranche-sur-Saône Au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère en pierres dorées, ancien relais de poste du XVIe siècle entièrement rénové dans le respect de son authenticité et de ses matériaux d'origine. Développant environ 320 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 230 m², cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les extérieurs séduisent par leurs nombreux atouts : piscine, cour intérieure intimiste, sauna, puits, four à pain traditionnel, dépendances comprenant un studio indépendant, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules avec son grenier à aménager. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine avec lingerie ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une magnifique cheminée, le tout tourné vers la cour intérieure. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Baignée de lumière et empreinte d'authenticité, cette propriété rare saura séduire les amoureux des demeures de charme. Elle conviendra parfaitement à une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de gîtes. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Combles aménageables en plus ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Charlotte ALBERSDORFER au 06 45 65 98 18 ou par e-mail à [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8840.00 € et 12020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN

292 600 € - Vente - Maison Plaintel

• 6 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Superbe maison en pierre édifiée sur son terrain de plus de 78

Sous compromis : Bretagne - Côtes d'Armor - Plaintel Magnifique longère en pierre et son parc arboré de plus de 7 800 m² à Plaintel. Votre agent immobilier, Justine Vetter, a le privilège de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située à seulement 2 km du bourg de Plaintel. Cette demeure historique offre un parfait mélange de caractère, d'authenticité et de sérénité. Véritable havre de paix d'environ 123 m², cette longère séduira à coup sûr les amoureux de la pierre et de la nature. La maison propose un agencement fonctionnel offrant une vie de plain-pied. Une entrée dessert une pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère, mettant à l'honneur le charme de l'ancien avec ses authentiques tomettes au sol, ses pierres et poutres apparentes ainsi que son emplacement idéal pour un poêle à bois. Vous découvrirez également une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau (idéal pour le télétravail) et une seconde salle d'eau avec WC (à rafraîchir selon vos goûts). Érigée sur une parcelle rare de plus de 7 800 m², la propriété offre un cadre de vie extérieur privilégié : - Un terrain divisé entre une partie plaine/prairie et une partie boisée peuplée de diverses essences (chênes, châtaigniers...) ainsi qu'un charmant plan d'eau saisonnier qui apporte une touche de poésie au paysage. - Un spacieux garage de plus de 65 m² avec grenier, offrant un superbe potentiel de stockage ou d'atelier. - Un carport pouvant abriter deux véhicules ainsi qu'un cabanon de jardin. Tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, la propriété reste proche de tous les axes majeurs et commodités : - À seulement 2 km du bourg de Plaintel, de ses commerces et de ses écoles. - À 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc. - À 25 minutes des premières plages, pour profiter pleinement du littoral breton. Système de Chauffage : Chaudière gaz à condensation et poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Ce bien correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer ce coup de coeur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Justine VETTER au 06 23 20 37 75 ou [email protected] Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama

180 500 € - Vente - Maison Plaintel

• 7 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Fort Potentiel pour cette Maison des années 60 avec Garage

Vous Recherchez une Maison aux volumes généreux, proche des commodités et des écoles tout en étant au calme de l'agitation urbaine, ce bien est fait pour vous ! A 250 m² du Bourg de Plaintel, Fort potentiel pour cette Maison indépendante des années 60 avec jardin arboré et double garage indépendant. Exposée Sud, ce bien à Rénové entièrement d'environ 147 m² se compose : - d'un sous-sol entier comprenant : un garage, une cave, une chaufferie et plusieurs ateliers. - au 1er étage : d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 33 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de deux chambres d'environ 13 et 11 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - au 2nd étage : de trois chambres et deux greniers. Travaux à prévoir : Isolation, Electricité, Chauffage (actuellement fioul), une partie des Huisseries (simple vitrage) et la cuisine ainsi que la salle d'eau. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 258 235

374 400 € - Vente - Maison Plaintel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison rénovée avec soin – prestations de qualité, aucun tr

Elisa Doméon - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison entièrement rénovée avec soin et exigence, offrant des prestations de qualité et un entretien irréprochable. Située à Plaintel, à seulement 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, alliant calme et proximité des commodités et des axes principaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un vaste salon lumineux, véritable pièce de vie conviviale, dans lequel se trouve un poêle à bois installé en 2016, apportant confort et chaleur à l'ensemble de l'espace. Le salon est prolongé par une véranda réalisée la même année. Sur ce même niveau, la maison propose une cuisine indépendante d'environ 11 m² environ, une salle d'eau indépendante, des WC séparés, ainsi qu'une chambre de plain-pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier pouvant faire office d'espace bureau dessert une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et soignée, une chambre avec dressing sur mesure, un bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant également de son dressing sur mesure, parfaitement intégré. La maison repose sur un sous-sol total, très propre et en grande partie carrelé, avec une porte de garage neuve récemment installée, témoignant du soin apporté à l'entretien général du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien entretenu, entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique et un portillon. Une cabane de jardin avec toit en ardoise et chauffée vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs dépendances permettant un stockage optimal. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante. La production d'eau chaude sanitaire est quant à elle assurée par un chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur d'une capacité de 180 L, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Cette maison se distingue par son excellent état général et la qualité des travaux réalisés : peinture intérieure récente, travaux d'électricité, chambres entièrement refaites, dressings sur mesure, remplacement de la porte de garage, isolation de la cage d'escalier menant au sous-sol, remplacement de la VMC (double flux), poêle à bois, clôture, toiture refaite en 2015, et bien d'autres améliorations réalisées avec factures à l'appui. Il s'agit d'un bien extrêmement soigné, entretenu avec sérieux et rigueur, ne nécessitant aucun travaux. Une maison où il suffit de poser ses valises, idéale pour une installation immédiate en toute sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON au 06 82 69 84 07 ou par e-mail à [email protected] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778

270 400 € - Vente - Maison Plaintel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.40 m²

Jolie contemporaine lumineuse d'environ 120 m2

Votre agent mandataire, Laurine PLATON, vous propose en exclusivité cette sublime maison contemporaine de 2022, édifiée sur un terrain de plus de 900m2, située à environ 4 minutes du bourg dynamique de PLAINTEL. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, et ses prestations de qualité ! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle est idéale pour une vie de famille en recherche de confort et de modernité ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle d'environ 45 m2 ouverte sur le jardin, avec sa cuisine aménagée et équipée idéale pour un moment de convivialité, une grande buanderie pour le côté pratique, une première chambre avec sa salle d'eau moderne et un côté dressing idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : l'espace nuit est composé de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'un grand jardin où tout reste à imaginer selon vos goûts et vos envies ! Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau, la maison dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée pour réchauffer les journées d'hiver. Vous êtes en recherche de sérénité, de confort allié à la modernité ? Cette maison vous attends ! Contactez-moi au 07.82.84.33.79 ou par mail : [email protected] afin de programmer une visite ou de vous renseigner. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurine PLATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831979356 RCP 122117422

319 900 € - Vente - Maison St Julien

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Superbe maison contemporaine à Saint Julien

Bretagne - Côtes d'Armor - Saint Julien Rare sur le marché : Propriété d'exception sur une parcelle constructible de 3 000 m² ! Possibilité de diviser la parcelle pour obtenir un terrain constructible d'environ 1200 m2 ! Votre agent mandataire Justine Vetter a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine, située sur la charmante commune de Saint-Julien, dans un environnement calme et privilégié à seulement 1,5 km du bourg (commerces, commodités) et à 2 km des grands axes. Découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. L'Espace de Vie : Volumes, lumière et confort Une entrée majestueuse de 12 m² qui donne immédiatement le ton de cette demeure spacieuse. Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage (exposées Sud / Sud-Ouest) s'ouvrant sur l'extérieur. Un poêle à bois chaleureux vient compléter cette pièce conviviale. Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une salle de bains mixte (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisé avec de nombreux placards menant à une arrière-cuisine très pratique. A L'Étage, un bel espace nuit idéal pour la famille. L'escalier mène à l'étage où une superbe mezzanine dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs et Annexes : Un potentiel exceptionnel ! Un terrain d'exception : Une parcelle entièrement close de 3 000 m² constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagements futurs ou de projets de construction ! Entrée sécurisée par un portail motorisé. Des dépendances idéales pour artisans, collectionneurs ou passionnés : - Un premier garage avec portail motorisé et son grenier pour le stockage. - Un deuxième garage de plus de 65 m². - Un hangar fonctionnel. Les points forts : - Vie de plain-pied et 4 chambres au total. - Fibre optique déjà installée (idéal pour le télétravail). - Chauffage au bois et luminosité optimale grâce a son exposition Sud/Sud-Ouest. - Un terrain de 3 000 m² entièrement constructible. Une propriété unique alliant le calme de la campagne, la proximité des commerces et un potentiel foncier rare. Une opportunité à ne pas manquer !. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, ? Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à [email protected] Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama

214 940 € - Vente - Maison Plaintel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Jolie maison individuelle

Votre agent mandataire Laurine PLATON, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle d'environ 80 m2, sur la commune dynamique de PLAINTEL. Construite en 2009 sur une parcelle d'environ 300m2, elle est idéalement située à 200m des commodités. Si vous recherchez un lieu de vie agréable et pratique au quotidien, cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse prolongée de sa cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage, vous apprécierez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse exposée plein Sud, ainsi que d'un jardin clos. Le chauffage est électrique et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Idéale pour un premier achat où un investissement locatif. Laissez vous séduire par l'emplacement idéal que propose cette maison. Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 82 84 33 79 ou par mail : [email protected] Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurine PLATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831979356 RCP 122117422

472 500 € - Vente - Maison Razac d'Eymet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Vue magnifique depuis cette ancienne ferme en pierre du XIXe si?

Vue magnifique depuis cette ancienne ferme en pierre du XIXe siècle, avec grange en pierre, piscine et 4 hectares de terrain. Maison de 4 chambres rénovée avec goût et matériaux de qualité, dont 2 chambres avec salle de bains privative. Une chambre au rez-de-chaussée. Grand séjour avec cheminée. À l'étage, un autre salon peut servir de grande chambre d'amis. Chauffage central au gaz, climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Double vitrage au premier étage. Cuisine aménagée et équipée, buanderie et salle de bains au rez-de-chaussée. Piscine au chlore 12 x 6 m. Grande grange en pierre en 3 partie. Beaucoup de potentiel, vous pouvant accueillir un camping-car, plus. Venir voir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 755 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2565.00 € et 3472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

577 550 € - Vente - Maison Eymet

• 7 pièces
• 6 chambres
• 213.00 m²

Maison à vendre Eymet

Maison de style villa rénovée avec goût, située à la périphérie d'une bastide très prisée Située à la périphérie de la bastide très prisée d'Eymet, cette propriété de style villa rénovée avec goût offre environ 213 m² d'espace de vie lumineux et modulable, au coeur de jardins matures magnifiquement entretenus qui créent un cadre merveilleusement serein et intime. L'aménagement a été soigneusement pensé pour offrir une grande flexibilité, que ce soit pour une vie de famille, une occupation multigénérationnelle ou une activité de location saisonnière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et baigné de lumière, une cuisine bien équipée avec coin repas, une buanderie, une chambre double et une salle d'eau. On accède au premier étage par un élégant escalier intérieur en marbre ou, de manière indépendante, par un escalier extérieur menant à un balcon, ce qui offre une grande flexibilité pour la vie de famille ou l'hébergement d'invités. À l'étage se trouvent cinq autres chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Cette configuration polyvalente rend la propriété idéale pour deux familles, pour accueillir des invités ou pour créer un logement offrant un potentiel de revenus locatifs. La propriété a été rénovée et dotée d'une gamme d'équipements modernes et économes en énergie, notamment une pompe à chaleur, du triple vitrage à l'ensemble du rez-de-chaussée, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires photovoltaïques, ce qui contribue à réduire les charges tout en offrant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, les jardins magnifiquement aménagés, plantés d'une variété d'arbres fruitiers matures, constituent un havre de paix où se détendre et profiter du cadre serein. Que ce soit pour dîner en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre, la propriété dégage une merveilleuse sensation de sérénité. Un garage offre un parking sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Alliant des pièces spacieuses, un agencement modulable, des éléments d'élégance et des technologies modernes à haute efficacité énergétique, le tout à proximité immédiate des commodités d'une bastide très prisée, cette charmante demeure constitue une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances spacieuse ou bien d'investissement offrant un excellent potentiel de revenus. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

135 000 € - Vente - Maison St Aubin de Cadelech

• 8 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Maison à vendre Saint-Aubin-de-Cadelech

Ce joli pigeonnier aux murs en pierre calcaire épais avec une bonne inertie thermique à rénover est situé à seulement 10 minutes de la célèbre bastide d'Eymet avec toutes ses commodités. Elle comprend une grande cuisine/salle à manger, un séjour, deux chambres et un grand grenier aménageable. De plus, il y a une dépendance avec trois pièces qui pourrait devenir un logement supplémentaire. Le tout sur un joli jardin d'environ 700 m2 clôturé et bardé, sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

129 600 € - Vente - Appartement Eymet

• 3 pièces
• 139.24 m²

Appartement à vendre Eymet

Très beau bâtiment en pierre de 139 m2 à rénover offrant un fabuleux potentiel de conversion sur un terrain arboré d'environ 3794m2. Eau et électricité à proximité. La propriété se situe à quelques minutes du centre de la bastide d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac, tous services, commerces, aéroport, gare, hôpitaux. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

299 950 € - Vente - Maison Eymet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

Maison à vendre Eymet

Cette maison individuelle bien présentée et bien entretenue se trouve à quelques minutes à pied du centre animé de la bastide d'Eymet, tout en étant située dans un cadre calme. La propriété est équipée de double vitrage moderne et d'un système de chauffage central au fioul moderne avec des radiateurs installés en 2024. Le résumé de l'hébergement comprend un 1er étage avec une entrée accessible depuis l'avant de la maison, une chambre principale avec dressing et salle de douche attenants, deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent un salon ouvert avec cheminée, une salle à manger avec un poêle à bois moderne, une cuisine moderne avec îlot central et une buanderie/arrière-cuisine avec WC séparés. À l'extérieur, une allée privée peut accueillir plusieurs véhicules. Le jardin arrière est isolé, avec une pelouse et une dépendance de style chalet en bois utilisée comme cuisine d'été avec terrasse en bois. Surface habitable : 122 m². Superficie du terrain : 308 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 667 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

214 000 € - Vente - Maison St Julien Innocence Eulalie

• 4 pièces
• 1 chambre
• 136.57 m²

Maison à vendre Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Maison de charme de 136.57 m² à découvrir absolument ! Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 136.57 m², baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont une chambre confortable et un séjour de 24 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La salle d'eau et le WC séparé offrent un confort moderne, tandis que l'absence de meubles vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La maison est libre, prête à vous accueillir dès maintenant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un parc et jardin à seulement 10 minutes en voiture. Les commodités ne sont pas loin non plus : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants, et magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235 400 € - Vente - Maison Fonroque

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison à vendre Fonroque

Maison de plain pied comprenant : entrée/salon/salle à manger/cuisine, trois chambres, deux wc, un cellier, une buanderie, une salle d'eaU; Le tout sur un jardin d'une superficie de 2800m2 environ entièrement cloturé. Il y a également un petit abri de jardin. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

267 500 € - Vente - Maison Eymet

• 7 pièces
• 3 chambres
• 154.95 m²

Maison à vendre Eymet

Située dans un cadre idyllique, au bout d'un chemin de campagne paisible, cette charmante propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la très recherchée bastide d'Eymet. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'un second grand salon donnant directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains familiale. À l'extérieur, le jardin clos donne accès, par un portail, à une prairie faisant également partie de la propriété et descendant jusqu'à la rivière. L'ensemble représente un peu plus de 4 000 m² de terrain, offrant un bel espace pour profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. Un double carport et un abri de jardin viennent compléter cette propriété attrayante, qui allie parfaitement tranquillité à la campagne et proximité immédiate d'Eymet. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2754.00 et 3726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

378 000 € - Vente - Maison Eymet

• 6 pièces
• 5 chambres
• 153.75 m²

Maison périgourdine avec piscine et grand terrain – Proche Ey

Maison périgourdine avec piscine – 4 chambres – Terrain 6 700 m² – Eymet À quelques minutes du centre d'Eymet, maison périgourdine d'environ 153,75 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 54 m², cuisine aménagée, 5 chambres, bureau, mezzanine, salle d'eau et 2 WC. Sous-sol complet avec 3 grands garages et espace de stockage. Implantée sur 6 700 m² de terrain, la propriété dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un hangar et d'une terrasse de 26 m². Chauffage fioul, cheminée et menuiseries PVC double vitrage. Environnement calme sans voisins immédiats. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

296 800 € - Vente - Maison Eymet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 175.80 m²

Maison à vendre Eymet

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 175.80 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de vie, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir et se détendre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que trois salles d'eau et quatre WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Profitez des beaux jours sur le balcon de 39 m² ou sur l'une des trois terrasses de 200 m², parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente. La maison est également équipée d'un système d'assainissement, garantissant un confort et une hygiène irréprochables. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle, alliant charme et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2079.00 et 2814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

99 000 € - Vente - Maison Eymet

• 6 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Maison à vendre Eymet

Le bien se situe proche du centre ville d'Eymet et de ses commodités à pied, cette maison en pierre possède une cuisine équipée, une chambre, un bureau et 2 salles d'eau mais aussi une cour et un balcon Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 525 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223.00 et 1655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

256 800 € - Vente - Maison Eymet

• 6 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Maison à vendre Eymet

Sublime maison proche du centre-ville du magnifique village d'Eymet. Cette propriété possède 3 chambres, deux WC, une salle de bain, une cuisine et un séjour/salle à manger et une sublime véranda avec poêle à bois. Au sous-sol on peut y retrouver une buanderie, un garage et une pièce pouvant être transformé en chambre. Toutes les menuiseries du rez-de-chaussée ont été récemment changées en double vitrage. Bien à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

775 000 € - Vente - Maison Eymet

• 14 pièces
• 9 chambres
• 402.00 m²

Maison à vendre Eymet

Cette superbe propriété rénovée est idéalement située à seulement quelques minutes de la charmante bastide d'Eymet, dans un environnement paisible à la campagne, avec 2,3 hectares de terrain et de magnifiques vues dégagées. L'ensemble comprend une spacieuse maison principale de cinq chambres, deux gîtes ainsi qu'un studio offrant un excellent potentiel locatif, ainsi qu'une grande grange permettant un vaste espace de stockage ou la possibilité de créer des hébergements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale développe environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon confortable, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau privative, quatre chambres supplémentaires — dont deux disposent également de leur propre salle d'eau — ainsi qu'une salle de bains familiale indépendante. Une grande terrasse couverte surplombe la superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, créant un espace idéal pour les repas et les réceptions en extérieur. Les hébergements indépendants comprennent : Un gîte de deux chambres d'environ 80 m² Un gîte d'une chambre de plus de 50 m² Un studio supplémentaire Chacun dispose d'une cuisine, d'un espace de vie et d'une salle d'eau. À l'arrière, la propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 095 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

599 500 € - Vente - Maison Razac d'Eymet

• 6 pièces
• 3 chambres
• 227.00 m²

Maison à vendre Razac-d'Eymet

Située dans un cadre champêtre paisible, cette magnifique maison de maître allie à merveille caractère, espace et confort moderne, le tout au coeur d'un magnifique terrain d'environ 1,51 hectare. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine bien équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux et spacieux baigné de lumière naturelle, créant un espace idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la propriété propose trois chambres confortables, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire spacieuse, actuellement utilisée comme grand espace de loisirs, et pouvant être facilement transformée en studio, salle de jeux, bureau à domicile ou espace de travail créatif. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une piscine chauffée (10,25 m x 5 m), une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air et un coin bar dédié aux réceptions en famille ou entre amis. Un atelier, ainsi que deux autres dépendances, offrent un excellent espace de rangement ou un potentiel pour diverses utilisations, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 955 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

122 000 € - Vente - Maison St Julien

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

MAISON T3 – SAINT-JULIEN

Saint-Julien – Maison T3 – 53 m² – 122 000 € Située au coeur d'un hameau de Saint-Julien, découvrez cette maison T3 en R+2 d'environ 53 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 37 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Prix : 122 000 € Une belle opportunité dans un environnement authentique et agréable Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € - Vente - Terrain St Julien

• 140.00 m²

Terrain constructible, vue panoramique

Terrain constructible 150 m² environ — Coeur du vieux village de Saint-Julien, vue panoramique Sur le secteur de Saint-Julien le Montagnier, au sein du parc naturel du verdon, terrain constructible d'environ 150 m² situé au coeur du vieux village de Saint-Julien. Emprise au sol possible à 100% avec autorisation de construire en R+2, offrant la possibilité de réaliser une maison ou un petit immeuble bénéficiant d'une superbe vue dominante et panoramique. Points forts : - Surface : ~150 m² - Emprise au sol : 100% - Constructibilité : R+2 autorisé (possible projet sur plusieurs niveaux) - Situation : En plein coeur du vieux village, emplacement privilégié et recherché - Vue : Dominante et panoramique - Idéal pour : projet résidentiel sur-mesure ou investissement Des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant ainsi l'accès. Informations complémentaires disponible sur demandes. Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

430 000 € - Vente - Maison St Julien

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Villa 6 pièces, 4 chambres, garage, terrain 29000m²

Située sur la commune de Saint-Julien, au coeur du Parc Naturel du Verdon, cette charmante maison de 135 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dominante entièrement dégagée. Implantée dans un hameau paisible, la propriété offre un cadre de vie rare sur un terrain de 29 650 m², dont 1 650 m² entièrement clôturés, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison se compose de 6 pièces avec : - 4 chambres, - Une cuisine indépendante, - Un vaste séjour lumineux, - Une terrasse conviviale, - Une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours. - Un garage indépendant de 35 m² complète l'ensemble. Côté confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique récente avec l'installation d'un système de chauffage central au sol par chaudière à bois dernière génération, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Une solution performante, économique et peu énergivore pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez :la vue dégagée sans vis-à-vis, le calme et l'authenticité du hameau, les grands espaces extérieurs, les prestations énergétiques modernes. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 € et 1111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

299 000 € - Vente - Maison Rians

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison à rénover de plain-pied à Rians

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1970, exposée sud-ouest et offrant une belle vue sur l'église de Rians et un beau potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 118 m2, elle se compose de 5 pièces principales et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une entrée sas, une hall, un salon avec cheminée maçonnée, une cuisine avec une porte fênetre donnant sue une terrasse et le jardin, un cellier, trois chambres, une salle de bains 'vintage' années 70 en excellente condition, un WC séparé, un buanderie, un garage, d'une cave, d'un abri de jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 1600 m2, parfait pour les amoureux d'espaces extérieurs. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien situé dans sur le deuxième couronne du village, avec toutes commodités à pied - un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à saisir ! Consommation finale 163 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

149 000 € - Vente - Terrain St Martin

• 2 000.00 m²

Terrain constructible 2000 m2 Saint-Martin-de-Pallières

À vendre : superbe parcelle de terrain constructible et viabilisée de 2 000 m2, située à Saint-Martin-de-Pallières (83560). Ce terrain bénéficie d'une très belle exposition, ensoleillée et arborée, offrant un cadre d'une tranquillité absolue. Idéalement situé, il se trouve à proximité du château, de l'école et des commerces du village. L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 30 % de la surface du terrain. Cette disposition n'est pas applicable aux annexes telles que les garages, piscines, etc. Pour les annexes, l'emprise au sol totale est limitée à 80 m2. Étude de sol G1 effectuée. Une opportunité rare pour réaliser votre projet dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

485 000 € - Vente - Maison La Verdiere

• 10 pièces
• 6 chambres
• 194.00 m²

Grande maison familiale avec appartement indépendant et pisc

Découvrez cette vaste maison familiale de 194 m2 habitables à La Verdière, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Construite en 1985, elle offre 10 pièces dont 6 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant T2 de 55 m2 au rez-de-chaussée avec cuisine équipée. Profitez d'un cadre exceptionnel avec un jardin de 7800 m2, deux vérandas, de grandes terrasses extérieures (100 m2), une piscine 10x5m, une cave, un atelier et une buanderie. Le chauffage au bois avec cheminée insert diffuse la chaleur dans toutes les pièces. Le bien est en bon état général, non meublé, et dispose d'une cuisine extérieure équipée d'un four à pizza. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Très bonne consommation énergie finale 139 kWh/m2/an.

499 990 € - Vente - Maison Rians

• 8 pièces
• 5 chambres
• 188.00 m²

Propriété de 188 m2, maison principale avec gite à Rians

Cachée à Rians, une propriété de 188 m2 entièrement rénovée en 2011 , avec un performance énergétique classé en B , composée de : une maison principale individuelle T5 de plein pied avec un espace de vie de 36 m2 avec cuisine équipée, cheminée et Home Cinéma avec avec enceinte filaire dans le plafond (pour un effet sonore incroyable!), 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau, WC indépendant, un bureau, une buanderie/ chaufferie et un dressing /placard; non attenant à la maison se trouve un gite indépendant T3 de 57 m2 avec cuisine d'été avec four à pizza en béton réfractaire et pierre de togne pour cuire au feu de bois, une chambre, salle d'eau avec WC, terrasse privative et accès indépendant. A l'extérieur se trouve deux box, une piscine de 8,5 x 4,5 avec douche extérieur , un jacuzzi, plusieurs terrasses, un barbecue maçonné et poolhouse avec bar. En équipement ce bien bénéficie de double vitrage en PVC, 16 panneaux solaires avec revente à EDF, 2 panneaux solaires dediés à la production de l'eau chaude, climatisation reversible, raccordement tout à légout et un jardin entièrement clôturé sur une parcelle dominante avec vue imprenable sur les champs de Rians de 700 m2 environ. Bien peut êre vendu meublé. Etat impeccable : opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie finale 48 kWh/m2/an. Taxe Foncière 1080EUR

13 000 € - Vente - Terrain Rians

• 37 620.00 m²

TERRAIN DE LOISIR 3,7 H SUR RIANS

L'AGENCE vous présente en exclusivité sur la commune de RIANS pour les Amoureux de nature, de calme et de plein air, cette annonce est faite pour vous ! Situé dans un environnement naturel et préservé, au coeur des collines de Rians, ce magnifique terrain de loisir de 37 000 m2 (soit 3,7 hectares) vous offre un véritable havre de paix. Prix : 13 000 EUR HAI (charges vendeurs) Non soumis au DPE

229 000 € - Vente - Maison Cogny

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Charmante maison de village en plein coeur de Cogny

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR Idéalement située au cœur du charmant village de Cogny, face au Manoir d’Epeisses, cette maison de caractère de 63 m² habitables et près de 100m2 de surface utile offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort contemporain cohabitent harmonieusement. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle séduira les amateurs de belles finitions et d’ambiances chaleureuses. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et parfaitement pensé, sublimé par une cuisine ouverte conçue sur mesure par un menuisier. Fonctionnelle et élégante, elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. L’étage distribue une chambre avec placard, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un palier modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace dressing… La salle d’eau ainsi que les toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-chaussée inférieur, la cave de 35 m² offre un véritable potentiel : atelier d’artiste, studio indépendant, espace professionnel ou création de chambres supplémentaires. Un atout rare pour ce type de bien. Prestations et confort : - Chauffage mixte : radiateurs électriques et poêle à granulés - Ballon d’eau chaude électrique neuf - Menuiseries performantes : double vitrage bois et PVC, Velux avec volet roulant électrique - Volets bois - Toiture entièrement refaite en 2022 Une adresse unique, un charme indéniable, et un potentiel qui saura répondre à de nombreux projets. Dépense énergétiques prévisionnelles pour 2025: 850€/an (électricité) + 1 palette de granulés de bois. Données basées sur les consommations actuelles des propriétaires. Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

365 000 € - Vente - Maison Ville sur Jarnioux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Vue panoramique et fort potentiel à Ville-sur-Jarnioux

VILLE-SUR-JARNIOUX – VUE PANORAMIQUE ET FORT POTENTIEL Située au cœur d’un environnement préservé, sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux, cette maison individuelle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et vue panoramique sur les collines du Beaujolais. Implantée sur une parcelle de 2 490 m², elle développe environ 97 m² habitables de plain-pied, complétés par plusieurs espaces annexes offrant de belles possibilités d'utilisation, dont une chambre complémentaire à rénover de 14,61m2 en rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de près de 39 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et ouverte sur une terrasse d'environ 70 m² bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne environnante. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon les envies de chacun. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage de 16 m2 complète ce niveau. En rez-de-jardin, le bien dispose également d'une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Un atelier, une cave, ainsi qu'un vide sanitaire complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant à quelques minutes des commodités du village et de Villefranche-sur-Saône. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

390 000 € - Vente - Maison Denice

• 7 pièces
• 5 chambres
• 146.96 m²

Maison 7 pièces 146m2

A DECOUVRIR sur la commune de Denicé, proche des écoles et du village. Venez découvrir cette jolie maison familiale de plain pied de 146m2 rénovée en 2021. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 54m2 avec une jolie cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit possède 6 chambres d'environ 11m2 dont une grande suite parentale de 25m2 avec des grands placards et sa propre salle de bain. Une salle de douche indépendante, un WC et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison est équipée de la climatisation gainable réversible. Le tout sur une parcelle plate de 804 m2, sans vis à vis, avec une terrasse de chaque côté de la maison, où vous pourrez apprécier vos moments conviviaux l'été. Un cabanon pour du stockage. Trois places de stationnement. Ce qu'il faut retenir de cette maison, le plain pied, ces 6 chambres et sa rénovation récente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52 Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246 Estimation gratuite et sans engagement.

785 000 € - Vente - Maison Denice

• 6 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Villa avec piscine de 205 m² habitables sur 2 000 m² de terrain

I.NOVA TRANSACTIONS PRESTIGE vous présente, cette superbe villa d’environ 205 m², située dans le secteur de Denicé, à 5 minutes de Villefranche sur Saône, des commerces et de l'hôpital, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant. Érigée sur une parcelle plate, close et soigneusement arborée de 2 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, offrant une agréable continuité dedans/dehors. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’un cellier attenant. Un vestiaire ainsi qu'un WC. La partie nuit propose quatre chambres dont deux au rez de chaussée avec un dressing et une salle de bain. Les deux autres chambres sont à l'étage avec un espace mezzanine, une salle d’eau et un WC. Un bureau, une buanderie, un espace atelier et un double garage complètent ce bien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une ambiance paisible, un cadre naturel et soigné. Vous profiterez d’une terrasse généreuse avec une partie couverte, d’une grande piscine chauffée au sel accompagnée de son pool house, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’un car port. Cette maison est équipée de la géothermie, d'une cheminée, d'un adoussiseur d'eau et d'une apiration centralisée. Une véritable villa coup de cœur, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52 Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246 Estimation gratuite et sans engagement.