Votre recherche immobilière : "Location, Autry le Chatel (45500)"

470 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Appartement T2 plain-pied rénové - Quartier cinéma

À seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté du cinéma et d'un supermarché, hypercentre et gare à moins de 5 min en voiture. Cet appartement de plain-pied rénové, d'une surface habitable de 51,85 m² et disposant d'une climatisation réversible, comprend : - Séjour ouvert sur espace cuisine, chambre avec placard, salle d'eau / WC. Mode de chauffage : PAC air / air et sèche-serviette électrique. Mode d'assainissement : tout-à-l'égout. Equipements : hotte, climatisation, accès fibre. Description technique : Séjour / cuisine : 29,05 m² Chambre : 14,94 m² Placard : 0,51 m² Salle d'eau / WC : 7,35 m² Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Ordures ménagères, eau froide. Date de réalisation du diagnostic : 20 / 10 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 470 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 155 ¤. Dépôt de garantie : 440 ¤. Surface (arrondie) : 51 m². (gedeon_83412_34113174)

470 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.85 m²

Appartement T2 plain-pied rénové - Quartier cinéma

A seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté du cinéma et d'un supermarché, hypercentre et gare à moins de 5 min en voiture. Cet appartement de plain-pied rénové, d'une surface habitable de 51,85 m2 et disposant d'une climatisation réversible, comprend : - Séjour ouvert sur espace cuisine, chambre avec placard, salle d'eau/WC. Mode de chauffage : PAC air/air et sèche-serviette électrique. Mode d'assainissement : tout-à-l'égout. Equipements : hotte, climatisation, accès fibre. Description technique : Séjour/cuisine : 29,05 m2 Chambre : 14,94 m2 Placard : 0,51 m2 Salle d'eau/WC : 7,35 m2 Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Ordures ménagères, eau froide. Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

435 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 23.00 m²

Appartement T2 meublé - Quartier château

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé dans l'hypercentre de Gien quartier château, toutes commodités accessibles à pied, gare et supermerché à 5 min en voiture. Cet appartement meublé sous combles d'une surface habitable de 23,60 m², situé au 2è étage sans ascenseur d'une petite monopropriété, comprend : - Entrée donnant sur séjour / salon avec espace cuisine, salle d'eau / WC, espace nuit. Mode de chauffage : radiateurs électriques récents. Equipements : Raccord tout à l'égout, table de cuisson moderne, réfrigérateur, four, hotte, machine à laver. Description technique : - Entrée. - Pièce de vie. - Salle d'eau / WC. - Espace nuit. Disponibilité : immédiate. Loué meublé. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Date de réalisation du diagnostic : 30 / 07 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 12 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 260 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 70 ¤. Dépôt de garantie : 423 ¤. Surface (arrondie) : 23 m². Appartement meublé. (gedeon_83412_34070142)

435 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 23.60 m²

Appartement T2 meublé - Quartier château

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé dans l'hypercentre de Gien quartier château, toutes commodités accessibles à pied, gare et supermerché à 5 min en voiture. Cet appartement meublé sous combles d'une surface habitable de 23,60 m2, situé au 2è étage sans ascenseur d'une petite monopropriété, comprend : - Entrée donnant sur séjour/salon avec espace cuisine, salle d'eau/WC, espace nuit. Mode de chauffage : radiateurs électriques récents. Equipements : Raccord tout à l'égout, table de cuisson moderne, réfrigérateur, four, hotte, machine à laver. Description technique : - Entrée. - Pièce de vie. - Salle d'eau/WC. - Espace nuit. Disponibilité : immédiate. Loué meublé. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

750 € / mois - Location - Maison Gien

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Maison meublée 71,8 m2 avec cour privative

À 1h30 de Paris sud par l'A77, située dans l'hypercentre de Gien, gare et supermarché à moins de 5 min en voiture. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 71,8 m², louée meublée comprend : - Entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour avec poêle à granule, deux chambres communicantes dont une avec dressing, salle d'eau, buanderie, WC avec lave-mains, - Cave, - Cour privée, - Garage pour rangement. Mode de chauffage : radiateurs électriques récents, poêle à granules. Equipements : raccord tout à l'égout, huisseries double vitrage récentes, cuisine aménagée / équipée. Description technique : Entrée : 6,04 m² Cuisine ouverte sur séjour : 28,91 m² Chambre 1 : 14,94 m² Chambre 2 avec dressing : 15 m² Salle d'eau : 3,97 m² Buanderie : 1,50 m² WC avec lave-mains : 1,44 m² Cave. Garage : env. 12 m² Cour privée. Disponible au 1er novembre 2026. Louée meublée. Date de réalisation du diagnostic : 09 / 07 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 06 88 40 51 31 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 735 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 215 ¤. Dépôt de garantie : 700 ¤. Surface (arrondie) : 71 m². Maison meublée. (gedeon_83412_34011462)

750 € / mois - Location - Maison Gien

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.80 m²

Maison meublée 71,8 m2 avec cour privative

A 1h30 de Paris sud par l'A77, située dans l'hypercentre de Gien, gare et supermarché à moins de 5 min en voiture. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 71,8m 2, louée meublée comprend : - Entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour avec poêle à granule, deux chambres communicantes dont une avec dressing, salle d'eau, buanderie, WC avec lave-mains, - Cave, - Cour privée, - Garage pour rangement. Mode de chauffage : radiateurs électriques récents, poêle à granules. Equipements : raccord tout à l'égout, huisseries double vitrage récentes, cuisine aménagée/équipée. Description technique : Entrée : 6,04 m2 Cuisine ouverte sur séjour : 28,91 m2 Chambre 1 : 14,94 m2 Chambre 2 avec dressing : 15 m2 Salle d'eau : 3,97 m2 Buanderie : 1,50 m2 WC avec lave-mains : 1,44 m2 Cave. Garage : env. 12 m2 Cour privée. Disponible au 1er novembre 2026. Louée meublée. Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0688405131 Site : www.id-immobilier.immo

500 € / mois - Location - Local Gien

• 37.00 m²

Local commercial avec espace stockage et parking

Bien situé côté Gien 'En Berry', ce local commercial d'une surface totale d'env. 37 m2, disposant d'une vitrine donnant vue sur la route principale menant au vieux pont de Gien, comprend : - Une pièce sur rue avec vitrine complétée par un espace de stockage avec étagères, - Un WC privatif accessible depuis les communs, - Une place de parking extérieure privative à l'arrière du local dans une rue calme. Mode de chauffage actuel : radiateurs électriques Les avantages du bien : - Vitrine donnant sur axe passant, - Espace de stockage à l'arrière et place de parking privative. Loyer : 500 EUR charges comprises. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, production eau froide. Disponibilité : immédiate. Différents types de baux professionnels acceptés. Mention DPE - Commercial Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2026 DPE vierge. Consommations non exploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

660 € / mois - Location - Maison St Brisson sur Loire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison de village - 3 chambres

À seulement 1h30 de Paris sud par l'A77, située à Saint-Brisson-sur-Loire, village au calme à moins de 10km de Gien et Châtillon-sur-Loire, toutes commodités et gare accessibles en moins de 15 min en véhicule. Cette maison de village, d'une surface habitable de 118 m², louée non meublée comprend : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon avec cheminée à insert, buanderie, cellier, WC indépendant, - A l'étage : palier, trois chambres, dressing, salle de bains / WC avec douche et baignoire, salle d'eau / WC. Mode de chauffage : radiateurs électriques, cheminée insert bois. Equipements : raccord tout à l'égout, huisseries double vitrage récentes. Description technique : Rez-de-chaussée : - Entrée : 4 m² - Cuisine : 7 m² - Séjour / salon : 27 m² - Buanderie : 9 m² - Cellier : 6,80 m² - WC : 1,50 m² - Placard et dégagements : 5,80 m² 1er étage : - Palier : 1,70 m² - Chambre 1 : 13,50 m² - Chambre 2 : 13 m² - Chambre 3 : 11 m² - Salle de bains : 6,40 m² - Salle d'eau : 3,70 m² - WC : 1,90 m² - Dressing : 3,60 m² - Dégagement et placard : 2,10 m² Disponibilité : immédiate. Louée non meublée. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, ramonage annuel insert bois. Date de réalisation du diagnostic : 19 / 10 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 EUR et 2 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 639 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 354 ¤. Dépôt de garantie : 640 ¤. Surface (arrondie) : 118 m². (gedeon_83412_33878730)

660 € / mois - Location - Maison St Brisson sur Loire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison de village - 3 chambres

A seulement 1h30 de Paris sud par l'A77, située à Saint-Brisson-sur-Loire, village au calme à moins de 10km de Gien et Châtillon-sur-Loire, toutes commodités et gare accessibles en moins de 15 min en véhicule. Cette maison de village, d'une surface habitable de 118 m2, louée non meublée comprend : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec cheminée à insert, buanderie, cellier, WC indépendant, - A l'étage : palier, trois chambres, dressing, salle de bains/WC avec douche et baignoire, salle d'eau/WC. Mode de chauffage : radiateurs électriques , cheminée insert bois. Equipements : raccord tout à l'égout, huisseries double vitrage récentes. Description technique : Rez-de-chaussée : - Entrée : 4 m2 - Cuisine : 7 m2 - Séjour/salon: 27 m2 - Buanderie : 9 m2 - Cellier : 6,80 m2 - WC : 1,50 m2 - Placard et dégagements : 5,80 m2 1er étage : - Palier : 1,70 m2 - Chambre 1 : 13,50 m2 - Chambre 2 : 13 m2 - Chambre 3 : 11 m2 - Salle de bains : 6,40 m2 - Salle d'eau : 3,70 m2 - WC : 1,90 m2 - Dressing : 3,60 m2 - Dégagement et placard : 2,10 m2 Disponibilité : immédiate. Louée non meublée. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, ramonage annuel insert bois. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 EUR et 2 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

465 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Location Duplex 2 pièces

Iad France - Florence Leger vous propose : GIEN - Centre ville et proche commerces, bord de Loire et 10 minutes à pieds de la gare dans une impasse au calme, je vous propose une location Non Meublé. Appartement Duplex F2 de 37 m². Vous entrée dans l'espace vie avec la cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) donnant sur le séjour, une salle d'eau / wc qui complète le RDC. À l'étage une mezzanine / Bureau et un chambre. Idéal pour un couple ou une personne seul. Pas de charges de copropriété à prévoir. Disponible de suite. Cour extérieur privée non clos accès uniquement aux divers locataires. Pour une visite Uniquement sur dossier Validé ( Sous conditions de revenus et présentation de dossier complet) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 465.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 225 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 15 ¤ /mois. Honoraires locataire : 225 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 37 m². (gedeon_6727_33864202)

400 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Appartement meublé T2 rénové - Proche faïencerie

À seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté de la faïencerie, du supermarché et du cinéma, gare à 5 min en voiture. Cet appartement meublé de 39,78 m² rénové, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprend : - Cuisine aménagée / équipée, séjour / salon, chambre, salle d'eau / WC. Mode de chauffage : radiateurs électriques récents. Mode d'assainissement : tout-à-l'égout. Equipements : hotte, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur, accès fibre. Description technique : Séjour / salon : 17,46 m² Cuisine : 6,97 m² Chambre : 12,25 m² Salle d'eau / WC : 3,1 m² Disponibilité immédiate. Loué meublé. Charges comprises : Ordures ménagères, eau froide. Date de réalisation du diagnostic : 09 / 04 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 40 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 437 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 119 ¤. Dépôt de garantie : 360 ¤. Surface (arrondie) : 39 m². (gedeon_83412_33107550)

400 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.78 m²

Appartement meublé T2 rénové - Proche faïencerie

A seulement 1h30 de Paris Sud par l''A77, situé à Gien, à côté de la faïencerie, du supermarché et du cinéma, gare à 5 min en voiture. Cet appartement meublé de 39,78 m2 rénové, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprend : - Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, chambre, salle d'eau/WC. Mode de chauffage : radiateurs électriques récents. Mode d'assainissement : tout-à-l'égout. Equipements : hotte, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur, accès fibre. Description technique : Séjour/salon : 17,46 m2 Cuisine : 6,97 m2 Chambre : 12,25 m2 Salle d'eau/WC : 3,1 m2 Disponibilité immédiate. Loué meublé. Charges comprises : Ordures ménagères, eau froide. Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

680 € / mois - Location - Maison Gien

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

Maison 2 chambres - Garage et jardin

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme, supermarché et cinéma accessibles à pied, hypercentre et gare à 5 min en véhicule. Cette maison louée meublée ou non meublée avec intérieur refait à neuf, d'une superficie habitable de 53,3 m², comprend : - Véranda, entrée, pièce de vie avec espace cuisine amenagé / équipé, deux chambres, salle de bains avec WC. - Cave. - Garage et dépendances. L'ensemble sur un jardin clos de 859 m². Mode de chauffage : radiateurs électriques à inertie modernes Equipements : Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs électriques récents, cuisine aménagée / équipée avec four, hotte, plaque induction et réfrigérateur, fibre installée. Description technique : Véranda : 3 m² Entrée : 2,39 m² Pièce de vie : 23,61 m² Chambre 1 : 13,09 m² Chambre 2 : 9,91 m² Salle de bains / WC : 4,3 m² Disponibilité : immédiate. Louée meublée ou non meublée. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 02 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 22 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 658 ¤. Surface (arrondie) : 53 m². Maison meublée. (gedeon_83412_32799082)

680 € / mois - Location - Maison Gien

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.30 m²

Maison 2 chambres - Garage et jardin

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme, supermarché et cinéma accessibles à pied, hypercentre et gare à 5 min en véhicule. Cette maison louée meublée ou non meublée avec intérieur refait à neuf, d'une superficie habitable de 53,3 m2, comprend : - Véranda, entrée, pièce de vie avec espace cuisine amenagé/équipé, deux chambres, salle de bains avec WC. - Cave. - Garage et dépendances. L'ensemble sur un jardin clos de 859 m2. Mode de chauffage : radiateurs électriques à inertie modernes Equipements : Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs électriques récents, cuisine aménagée/équipée avec four, hotte, plaque induction et réfrigérateur, fibre installée. Description technique : Véranda : 3 m2 Entrée : 2,39 m2 Pièce de vie : 23,61 m2 Chambre 1 : 13,09 m2 Chambre 2 : 9,91 m2 Salle de bains/WC : 4,3 m2 Disponibilité : immédiate. Louée meublée ou non meublée. Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

289 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 14.39 m²

Studio 1 chambre - 2è Etage - Proche lycée et cinéma

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché ; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min. Cet appartement au 2è étage sous combles de 14,39 m2 (surface au sol de 28,02 m2) comprend : - Couloir, pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, chambre, salle d'eau/WC. - Accès à une cour commune intérieure. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Description technique : Couloir : 1,38 m2 Pièce à vivre (cuisine/séjour) : 6,51 m2 Chambre : 4,45 m2 Salle d'eau/WC : 2,05 m2 Cour privée commune. Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Ordures ménagères. Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

239 € / mois - Location - Appartement Gien

• studio
• 16.57 m²

Studio 16,57 m2 - 1er Etage - Proche lycée et cinéma

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché ; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min. Ce studio de 16,57 m2, situé au 1er étage sans ascenseur, comprend : - Pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, salle d'eau/WC, placard. - Accès à une cour commune intérieure. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : Tout-à-l'égout. Description technique : - Pièce à vivre (cuisine/séjour) : 12,9 m2 - Salle d'eau/WC : 2,73 m2 - Placard : 0,94 m2 - Cour privée commune. Disponibilité : Immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

700 € / mois - Location - Local Gien

• 80.00 m²

A louer - Local commercial ou bureaux - Centre Ville de Gien

Gien coeur de ville - A proximité de la place De Gaulle et du parking Gonat. Situé rue de l'Hôtel de Ville, ce local d'environ 80 m2 dispose d'une vitrine d'angle en verre sécurisé, d'un espace vente, d'un bureau, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponible au 1er mai 2026. Différents types de baux professionnels acceptés. Chauffage gaz de ville. Loyer : 700 EUR mensuel hors charges négociable selon projet Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

239 € / mois - Location - Appartement Gien

• studio
• 16.00 m²

Studio 16,57 m2 - 1er Etage - Proche lycée et cinéma

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min. Ce studio de 16,57 m², situé au 1er étage sans ascenseur, comprend : - Pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, salle d'eau / WC, placard. - Accès à une cour commune intérieure. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : Tout-à-l'égout. Description technique : - Pièce à vivre (cuisine / séjour) : 12,9 m² - Salle d'eau / WC : 2,73 m² - Placard : 0,94 m² - Cour privée commune. Disponibilité : Immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 9 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 182 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 49 ¤. Dépôt de garantie : 230 ¤. Surface (arrondie) : 16 m². (gedeon_83412_33503919)

289 € / mois - Location - Appartement Gien

• 2 pièces
• 1 chambre
• 14.00 m²

Studio 1 chambre - 2è Etage - Proche lycée et cinéma

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min. Cet appartement au 2è étage sous combles de 14,39 m² (surface au sol de 28,02 m²) comprend : - Couloir, pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, chambre, salle d'eau / WC. - Accès à une cour commune intérieure. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Description technique : Couloir : 1,38 m² Pièce à vivre (cuisine / séjour) : 6,51 m² Chambre : 4,45 m² Salle d'eau / WC : 2,05 m² Cour privée commune. Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Ordures ménagères. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 9 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 158 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 43 ¤. Dépôt de garantie : 280 ¤. Surface (arrondie) : 14 m². (gedeon_83412_33640334)