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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Le Raincy (93340)"

284000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Le Raincy - 39 Avenue de la Résistance. Appartement familial lumineux et bien agencé de 80 m² + une terrasse de 8 m². À seulement environ 7 minutes à pied du RER E Le Raincy - Villemomble Situé au cOEur de la rue commerçante la plus recherchée du secteur, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Au 2ème étage : il se compose, d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger (anciennement 3e chambre) ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate de tous les commerces. Charges mensuelles : 410¤ (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes ainsi qu'un espace dédié pour poussettes et vélos - un vrai confort au quotidien). DPE : E Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410¤ par mois (soit 4920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 4920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845598)

445000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
112.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : Situé au Raincy, avenue de la Résistance, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 112 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement permettant de bien distinguer l'espace de vie de l'espace nuit. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 32 m², d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres de plus de 14 m² et 15 m², de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, une troisième chambre peut facilement être envisagée, permettant d'adapter l'appartement aux besoins d'une famille ou de créer un espace bureau supplémentaire. Des balconnets apportent des ouvertures agréables sur l'extérieur et participent à la luminosité de l'appartement. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Un appartement aux volumes généreux et à la configuration évolutive, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.5¤ par mois (soit 3258 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 3258 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828622)

330000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement T3 Le Raincy

Le Raincy - Quartier Mairie A 15 min a pied de la gare RER E du Raincy et à 100 m de la mairie du Raincy ainsi que de tous les commerces, écoles, parcs et services, venez découvrir ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au dernier étage avec une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972, et se compose de la façon suivante : une entrée avec placard aménagé, un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine de plus de 34 m², avec une double orientation traversante (sud et nord) donnant sur deux espaces extérieurs - une loggia de 5 m² et une terrasse de 30 m² -, sans vis-à-vis et avec une vue incroyable sur toute l'Île-de-France et Paris (la tour Eiffel est même visible). Deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des WC séparés. Une grande place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. L'appartement a été entièrement rénové : isolation phonique et thermique du logement (isolation par l'intérieur, sur plancher bas et au plafond, remplacement des fenêtres coulissantes, nouvelles installations en plomberie et en électricité, etc.). Le diagnostic énergétique passe de G à D sur le DPE. Les charges de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur etc. Le montant / provisions est de 400 euros / mois. Aucune procédure en cours. 28 lots principaux. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33816372)

149000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
41.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sarah Rezkallah vous propose : Appartement T3 Rénové proche gare - Tramway à 5 minutes Idéal premier achat ou investissement locatif L'appartement se compose d'un salon, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. La cuisine bien agencée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Un cellier est également présent, offrant un espace supplémentaire de rangement pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Bondy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 000 ¤. (gedeon_6727_33811990)

399000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Déborah Sola vous propose : NOUVEAUTÉ LE RAINCY - 4 PIÈCES 93 m² - BALCON 11,72 m² - JARDINET - 2 PARKINGS - 2 CAVES Au sein de la résidence Les Terrasses de l'Ermitage, découvrez ce bel appartement familial de 93 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Exposé sud, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon de 11,72 m², également accessible depuis l'une des chambres. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur le jardinet, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Balcon de près de 12 m² d'un côté, jardinet de l'autre : deux espaces extérieurs qui apportent un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol et de deux caves. Fermée et disposant d'un gardien, la résidence a bénéficié de nombreux travaux : ravalement, rénovation des ascenseurs, réfection de la toiture, remplacement des boîtes aux lettres et mise aux normes PMR. Aucun travaux important n'est prévu à ce jour. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités, avec la gare RER E accessible en environ 10 minutes à pied. 93 m², trois chambres, deux extérieurs, deux stationnements en sous-sol et deux caves : un appartement familial particulièrement complet à découvrir au Raincy. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758552)

269000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

T3 : Emplacement idéal & agencement optimal

Idéalement situé à l'angle de l'allée Nicolas Carnot et de l'avenue de la Résistance, au coeur du centre-ville du Raincy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 71 m² habitables. Baigné de lumière, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E, offrant un mode de vie tout à pied grâce à sa proximité des commerces, des écoles et du marché. Soigneusement agencé sans aucune perte d'espace, cet appartement lumineux à fort potentiel s'organise de la manière suivante : Pièce de réception : Un grand séjour de 34 m² baigné de lumière, offrant des volumes généreux et une sensation d'espace particulièrement rare sur le marché local. Espace nuit préservé : Deux belles chambres au calme absolu, lumineuses et équipées de rangements fonctionnels. Cuisine & Sanitaires : Une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle d'eau moderne avec meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé garantissant un confort optimal. Étage & Exposition : Positionné au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans aucun voisin au-dessus pour une tranquillité maximale), bénéficiant d'une orientation Plein Sud avec une vue totalement dégagée. Annexes privatives : Une cave saine et sécurisée en sous-sol venant compléter le bien et offrir un espace de stockage complémentaire indispensable. Performance & Chauffage : DPE Classe E actuel, avec une optimisation énergétique très simple permettant d'atteindre facilement la Classe D via le simple remplacement de la chaudière individuelle. Confort & Prestations globales : Fenêtres en double vitrage, distribution traversante favorisant une ventilation naturelle, copropriété sécurisée avec interphone et faibles charges d'entretien. Moderne, ultra-lumineux et positionné sur l'emplacement n°1 du secteur, cet appartement clés en main représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat familial ou un investissement locatif patrimonial hautement sécurisé. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752694)

242990 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

F4 lumineux prêt à emménager, secteur recherché !

F4 Traversant Rénové – Lumineux & Prêt à Vivre ! À 10 min du T4 Pavillons-sous-Bois, découvrez ce superbe F4 de 67 m² entièrement rénové. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et verrière contemporaine, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne et WC indépendant. Cave et box fermé de 15 m² inclus : idéal pour garer la voiture… ou cacher vos trésors ! Possibilité de vente meublée, prêt à emménager sans travaux. Chauffage individuel au gaz, DPE : E, GES : E, charges : 2 100 ¤ / an. Luminosité, confort et praticité réunis : un vrai coup de coeur, où il ne reste plus qu'à poser votre canapé… et vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 07 55 82 47 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 947629267.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745874)

366000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : Magnifique 4 pieces spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec terrasse sans vis a vis, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. RAVALEMENT ET CHAUDIERE voté payé ! 2 places de parkings et une cave complètent ce bien. RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737642)

260000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : COUP DE COEUR - DERNIER ETAGE - Le Raincy, Hôtel de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, parc et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy-Villemomble, venez découvrir ce magnifique appartement F3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, entièrement refait à neuf situé dans un immeuble haussmannien de haut standing. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par cette copropriété en parfait état de seulement 11 appartements, entièrement fermée et sécurisée. L'appartement d'une superficie de 59.70 m² (Loi carrez) se compose d'une entrée spacieuse avec puits de lumière desservant une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec vue dégagée sans aucun vis à vis, un WC. Un dégagement dessert ensuite une très belle chambre avec cheminée de 13,85 m² dotée d'un grand placard, une seconde petite chambre en sous pente / bureau et une salle d'eau avec Vélux. Le tout entièrement refait à neuf en 2024, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Une cave complète l'ensemble. Appartement sans aucun travaux à prévoir aux prestations de qualité : électricité refaite à neuf (aucune anomalie), porte blindée, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, peintures et sols refaits à neuf, isolation et toiture immeuble de 2025. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Idéal personne seule ou jeune couple. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67¤ par mois (soit 2948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733221)

405000 € - Vente - Appartement Le Raincy

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

Appartement familial 5 pièces 119m2 avec jardins privatifs à Le Raincy

Au cœur d'une petite résidence calme et verdoyante, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 119 m². Ce bien rare combine le confort d'un espace de vie de plain-pied et tous les atouts d'une maison individuelle. L'appartement traversant bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, d'une terrasse plein sud et de 2 jardins privatifs, dont un exposé à l'abri des arbres véritable îlot de fraicheur l'été. L'ensemble totalisant près de 90 m² offrant ainsi des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours en famille quelques soient les températures. Il se compose d'une vaste entrée desservant les pièces principales : * Une cuisine aménagée avec coin repas et accès direct au jardin, * Un double séjour lumineux orienté plein sud, * Trois chambres spacieuses, * Un dressing sur mesure, * Une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendants. L'ensemble est en parfait état, avec double vitrage de qualité dans toutes les pièces. Une place de parking en sous-sol et une cave sont accessibles directement par ascenseur et complètent les prestations de ce bien. Résidence sécurisée avec double interphone. Une localisation idéale : Quartier Herold. Proximité immédiate des transports (bus 601 / 605 / N45 à 2 min, Tram T4 à 6 min à pied, RER E à 15 min à pied), ainsi que des commerces, établissements scolaires (écoles Thiers, collège Corot et lycée Schweitzer à moins de 300 m) et infrastructures sportives de la ville (stade, piscine, tennis, ) Commerces essentiels à 5 minutes à pied. Un bien unique au Raincy, idéal pour une famille recherchant le calme, l'espace et la verdure, tout en restant proche des commodités dans un environnement résidentiel prisé. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

535000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Appartement 3P d'exception en pierre de taille -- env. ~96 m² au total | Terrasse plein Sud 19 m² | Parking Secteur le plus recherché en hyper-centre et au pied de tous les commerces, venez découvrir ce 3P lumineux grâce à sa double exposition (séjour plein Sud), au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing 2013. Son architecture en pierre de taille garantit un cachet remarquable et une excellente durabilité. - Terrasse d'exception de 19 m² : Un espace extérieur baigné de soleil, idéal à végétaliser / arborer et à aménager pour vos repas en extérieur avec vue dégagée. - Prestations de qualité et sécurité optimale : Sols en marbre et parquet massif, finitions soignées en très bon état (aucun travaux à prévoir). Résidence sécurisée : caméras, digicode, interphone et porte blindée. - Agencement idéal : Entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée indépendante donnant également sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie de plus de 32 m²). - Espace nuit : Deux belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. - Confort et économies : Bon DPE, excellente isolation thermique et phonique, chauffage individuel, raccordement à la fibre optique et accès PMR. Charges de copropriété maîtrisées. - Annexes : Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo pratique. Bénéficiez d'une situation idéale en centre-ville (emplacement n°1.), proche de tous les commerces, boutiques et services recherchés. Côté transports, la gare RER E se trouve à seulement 2 min à pied, vous reliant rapidement à Paris et facilitant tous vos déplacements au quotidien. Les établissements scolaires du secteur sont également facilement accessibles. Un bien rare réunissant l'élégance de la pierre de taille, le confort du récent, une sécurité renforcée et un extérieur d'exception. Contactez-moi directement pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715824)

197000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

LE RAINCY 3 PIECE - 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E

3 PIECES EN PARFAIT ETAT - 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E LE RAINCY/VILLEMOMBLE - Dans un secteur pavillonnaire et calme, 3 pièces de 51.21m2 situé au 4em et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il comprend : entrée, salon donnant accès au balcon avec vue dégagée, salle à manger, chambre avec dressing, cuisine séparée aménagée et équipée.Une cave en sous-sol complètent le bien. Stationnement libre dans la copropriété. Chauffage individuel éléctrique et eau chaude individuelle gaz. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT ET DANS LA COPROPRIÉTÉ. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de 130 lots dont 66 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1288EUR. Taxe foncière : 1044EUR. (DPE: E/324 - GES: C/20). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1617EUR et 2187EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54

265000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
2 chambres
77.92 m²

SECTEUR CHATRIAN - EN BON ETAT F4 AVEC BALCON - SECTEUR TRÈS

SECTEUR CHATRIAN - EN BON ETAT F4 AVEC BALCON - SECTEUR TRÈS RECHERCHE - Dans une copropriété sécurisée des années 1970 dans une zone pavillonnaire, 4 pièces d'environ 77.92m2 situé au 1er étage/3 avec gardien. Il est composé d'une entrée avec placards, salle à manger, séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 6m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains et Wc séparés. Chauffage et eau chaude collectif gaz . Un box et une cave complètent le bien. . SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! COPRO TRÈS BIEN ENTRETENUE. Bien vendu loué avec bail nu, locataire sérieuse. Rapport locatif : 12 756EUR/an. Nombre de lots : 164 dont 96 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 4064EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1960EUR. (DPE: E/254- GES: E/55). Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1580EUR et 2170EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur

243000 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
49.95 m²

IDÉAL PREMIER ACHAT - AVENUE DE LA RÉSISTANCE DANS UNE RÉSID

IDÉAL PREMIER ACHAT - AVENUE DE LA RÉSISTANCE DANS UNE RÉSIDENCE CALME DE 2010 - À 10 MIN À PIED DU RER E 'LE RAINCY' et de tous les commerces. Dans une copropriété récente des années 2010, fermée et sécurisée - 2 pièces d'environ 50m2 situé au 3eme étage/4 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, salon lumineux donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! COPRO TRÈS BIEN ENTRETENUE. Nombre de lots : 63 dont 23 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1160EUR. Taxe foncière : 1238EUR. Aucune procédure en cours. (DPE: C/148 - GES: A/4). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 520 EUR et 704 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Pour plus d'informations : Agence MTG IMMOBILIER 01 48 50 69 54

300000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
3 chambres
87.50 m²

Calme, verdure, grand appartement ensoleillé, avec Balcon

venez découvrir ce magnifique appartement de 88 m2, dans une Résidence agréable, verdoyante, calme, avec gardien, entièrement rénové, et décoré avec gout. Au 2 éme étage avec ascenseur, Traversant et trés lumineux, l'entrée dessert toutes les pièces, le vaste salon vous séduira pas son volume impressionnant, sa luminosité, exposé sud, avec un balcon de plus de 4 m2. La grande piéce de vie est entièrement ouverte sur une jolie cuisine, moderne, toute équipée et meublée, avec son ilot central. Coté nuit, de l'autre coté de l'appartement, nous avons 3 belles chambres, un grand dressing, une jolie salle de bains, et des WC séparés. Une place de Parking en Sus est proposé pour ce bien. Nombreux rangements, DPE D, chauffage au Sol, cave saine, jolie parquet, volets électriques, double vitrage, parcs et écoles à proximité. A voir rapidement ! Cette annonce référence 333100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
69.50 m²

Exclusivité : grand 3 Piéces 70 m2, moins de 3000 € métre, idéal investisseurs /famille!

**Sans vis à vis**, secteur promenade de la Dhuis, Quartier du Plateau à 500 métres, Résidence sécurisée trés verdoyante, venez découvrir ce charmant et vaste** 3 piéces de 70M2** **Vue sur un petit jardin privé**, Au 1er étage, d'une petite résidence trés calme, appartement **Traversant et lumineux**, nous arrivons sur une belle entrée, qui dessert toutes les piéces. Le **Salon exposé Sud**, donne sur un **large balcon**. La cuisine meublée et équipée donne sur **un 2 éme balcon/loggia**. Nous avons également 2 belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé, jolie parquet. Une grande **cave saine **complète ce bien. Beaucoup de charme pour cet appartement bien agencé, petits rafraichissements à prévoir. **Bonne rentabilité si investisseurs** ! Proche gare 15', quartier du plateau tt prés cafés, commerces, écoles, 1ére photo est une projection 3D. A voir trés trés vite ! Cette annonce référence 334337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
3 chambres
66.00 m²

APPARTEMENT F4

LE RAINCY - quartier PLATEAU. Dans un cadre agréable, venez découvrir cet appartement F4 pratique de 66 m2 au sein d'une petite copropriété des années 60. Celui-ci est composé d'une entrée, un grand espace séjour + cuisine ouverte de 24 m2 au total, une chambre de 10 m2 et deux autres de 9 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien. Proximité d'établissements scolaires (ex. Elémentaire La Fontaine à 11' à pied, Collège Corot à 15') et sportifs (terrain de foot, parc aquatique, tennis). Toutes les commodités à deux pas (Place Thiers 13', Le Plateau à 10'). Transports : Tramway T4 station Marx Dormoy à 9' à pied. Gare RER Le Raincy Villemomble ligne E en 19' en bus (via le 603 au rond-point Thiers). Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. NB Cette annonce comporte certaines photos non contractuelles avec idées de rénovation et/ou décoration. A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement contactez Caroline - BSK Immobilier Le Raincy et alentours. Cette annonce référence 296372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Gare RER ''Le Raincy - Villemomble'' - Appartement à rénover de 3 pièces avec balcon et cave

Dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie, cet appartement vous séduira une fois rénové. Dans un environnement recherché, à deux pas de la gare RER ''Le Raincy - Villemomble - Montfermeil'', Samuel RENAUX Optimhome, vous propose à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER E), ce bien à rénover qui facilitera votre quotidien dans un cadre de vie agréable et résidentiel. Au 2° étage, sans ascenseur, d'une résidence des années 1960, à taille humaine avec 6 lots principaux d'habitation, l'appartement se se compose: d'une entrée, qui distribue, un débarras, des WC séparés, une cuisine indépendante à aménager avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux de 17 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, prolongé par un balcon de 3 m², i un dégagement desservant l'espace nuit, avec deux chambres et une salle de bains. L'exposition et l'absence de vis-à-vis apportent une belle luminosité naturelle, véritable atout pour révéler tout le charme de ce bien après travaux. Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Des travaux sont nécessaires et ils constituent ici une réelle opportunité de créer un intérieur à votre image, moderne et confortable, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1957€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 604233 )

448000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
2 chambres
106.00 m²

Le charme d'un appartement bourgeois au coeur du Raincy, avec Paris à moins de 30 minutes.

Au coeur du Raincy, profitez d'un cadre de vie privilégié entre commerces, écoles et accès rapide à Paris. À 2 min à pied de la mairie, du marché, des restaurants et des commerces, cet emplacement recherché est également proche du lycée Albert Schweitzer et du collège Jean-Baptiste Corot. Le tram T4 Les Pavillons-sous-Bois, à 8 min à pied, permet de rejoindre Paris Magenta en moins de 30 min via le RER E. Au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois Belle Époque aux influences haussmanniennes, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 106 m². Lumineux, avec 2,80 m de hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le square de la mairie, il offre un double séjour de 37 m², deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing, des WC séparés et une cave de plus de 9 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3964 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 3964 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33236736)

495000 € - Vente - Appartement Le Raincy

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Magnifique 4 pièces de 106m² avec chambre de bonne

Au coeur du centre-ville du Raincy, à 2 min à pied de la mairie, découvrez ce magnifique 4 pièces de 106 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois traversant de style éclectique Belle Époque aux influences haussmanniennes. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement offre une vue dégagée sur le square de la mairie et se compose d'un double séjour de plus de 37 m², de deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que de WC séparés. Une cave de plus de 9 m² complète ce bien. En supplément, une chambre de bonne de 10,60 m² située au 6 ? étage avec ascenseur vient enrichir ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la ville. Emplacement idéal à 8 min à pied du tram T4 Les Pavillons-sous-Bois et à 15 min du RER E Le Raincy, à proximité immédiate des commerces, du lycée Albert Schweitzer et du collège Jean-Baptiste Corot. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 4380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241394)

168000 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Charmant T2 de standing au coeur du Raincy

Situé au coeur du Raincy, ce charmant T2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé dans une ville dynamique, vous trouverez à proximité des écoles, un lycée, un collège, ainsi que des arrêts de bus facilitant vos déplacements. Avec son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, garantissant un espace de stockage supplémentaire. Les récentes rénovations des parties communes du rez-de-chaussée contribuent à valoriser l'immeuble, offrant un cadre soigné et accueillant aux résidents. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et sonore efficace pour davantage de confort. À l'intérieur, ce bien entièrement refait à neuf propose un séjour confortable, une cuisine équipée, une chambre avec accès à la cave, et une salle d'eau avec douche cabine, lavabos et WC séparés. Les équipements récents tels que la climatisation, le chauffage électrique, le ballon d'eau chaude et la VMC récente offrent un quotidien moderne et agréable. L'appartement présente un parquet chaleureux dans les pièces de vie et du carrelage dans la salle d'eau, soulignant son style contemporain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138234)

150000 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

A Le Raincy 93340 , appartement de 35m2, 2 pièces, 1 chambre situé au centre ville à 5 minutes de la gare

Au coeur de Le Raincy, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 35 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de 1949. Entièrement rénové, il offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. L'appartement comprend une agréable pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi qu'une cave d'environ 10 m² en sous-sol. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. La gare RER E Le Raincy–Villemomble–Montfermeil, à seulement 500 m (5 minutes à pied), permet de rejoindre Paris en environ 25 minutes. Écoles, crèches et parc Maunoury se trouvent également à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654317)

429000 € - Vente - Appartement Le Raincy

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

Appartement F5 centre ville du Raincy

Situé au coeur du Raincy, dans le quartier prisé du centre-ville, ce magnifique appartement F5 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette localisation centrale offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur datant de 1974, ce spacieux appartement de 103 m² se distingue par son séjour double, lumineux, avec rotonde et balcon. Une cuisine indépendante, ses 3 chambres dont une avec balcon, sa salle de bains, des WC séparés et sa cave. Doté d'un fort potentiel, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel, répondant aux besoins et exigences de ses futurs occupants. Travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32799791)

350000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : DERNIER ETAGE - Coup de coeur pour cet appartement F3 / F4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing de 1991 en pierre de taille idéalement située dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les commerces sont à seulement une minute à pied (boulangeries, biocoop, pharmacie, restaurants,. ), les écoles publiques et privées à 3 minutes, le collège et la piscine sont à 5 minutes et la gare RER E Le Raincy-Villemomble (Direction Haussmann-Saint-Lazare, La Défense, Nanterre la Folie) à 10 minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour double de 31 m² baigné de lumière donnant sur balcon et terrasse orientés Sud-Est offrant une vue dégagée, une vaste cuisine aménagée de 13 m² donnant également sur la terrasse, une chambre de 12 m² avec placard, un bureau ou petite chambre, un dressing aménagé, un WC indépendant, une salle de bains. Une cave et un box double en sous-sol complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est bien là ! Beaucoup de charme pour cet appartement à la situation idéale, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue à taille humaine de seulement 7 appartements entièrement fermée et sécurisée. Idéal pour une personne seule ou pour un couple. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398¤ par mois (soit 4776 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 4776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31719801)

229900 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alina Grad vous propose : * LE RAINCY - COUP DE COEUR ! 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CENTRE-VILLE * Situé en plein cOEur du Raincy, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,82 m², alliant charme, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, un véritable atout qui apporte volume, élégance et une agréable sensation d'espace dans tout l'appartement. Il se compose de : o Une entrée fonctionnelle o Une cuisine indépendante o Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis o Deux chambres confortables d'environ 10 m² et 13 m² o Une salle de bain o WC séparés Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts : * Belle hauteur sous plafond (rare dans le secteur) * Appartement lumineux et agréable à vivre * Résidence sécurisée avec ascenseur * Copropriété calme et bien entretenue * Cave privative Un emplacement recherché : Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur du Raincy. Visite virtuelle disponible. À visiter rapidement - ce type de bien est très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.57¤ par mois (soit 2934.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 2934.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817858)

189000 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Baya Houacine vous propose : À deux pas du RER ! T2 traversant ! Situé dans une petite copropriété à faibles charges et ayant bénéficié d'une rénovation complète comprenant le ravalement et l' isolation. L' appartement aussi est refait à neuf en résumé c'est le meilleur moment pour acquérir ce bijou. Entrée, séjour lumineux 15 m², cuisine récente prestation soignée, chambre 12 m², salle d'eau, wc. Chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien et offre un espace des stockage très appréciable au quotidien. Clé en main que ce soit un investisseur ou un premier achat ce bien est parfait. Merci d'anticiper un dossier très sérieux avant tout dérangement et de préférence me contacter par sms 0 6 69 43 49 11. Bienvenue à toute la profession pour un partage bienveillant. Mandat proche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317453)

499000 € - Vente - Appartement Le Raincy

10 pièces
6 chambres
176.00 m²

Vente Duplex 10 pièces

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : SUBLIME DUPLEX DE 176 m² AU RAINCY 6 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN -TERRASSE - ESPACES OPTIMISÉS Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique duplex de standing situé au cOEur du Raincy, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien d'exception de 176 m², réparti sur 3 niveaux, allie l'élégance du classicisme et le confort moderne. Vous serez immédiatement charmé par ses espaces de vie lumineux, ses prestations haut de gamme et sa rénovation récente qui lui confère un cachet unique. Au premier niveau : - entrée, couloir, un vaste salon-séjour, une cuisine fermée équipée, une salle à manger conviviale, deux belles chambres ainsi qu'un toilette avec lavabo. À l'étage supérieur : - quatre belles chambres agencées avec goût offrent des volumes généreux propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire, toilette séparé et d'un palier spacieux. Au sous-sol : un bureau, une chambre, buanderie, salle d'eau et toilette. Ce duplex bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique unique. Côté confort, les équipements de télécommunication (câble TV, téléphone), la présence d'un interphone, d'un système de sécurité complet (alarme, caméras) et l'accès à une résidence fermée garantissent votre tranquillité au quotidien. Enfin, pour parfaire votre bien-être, vous pourrez profiter des espaces extérieurs arborés et entretenus avec soin. Ce duplex d'exception n'attend que vous pour devenir votre cocon familial. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993416)

585000 € - Vente - Appartement Le Raincy

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Appartement d'exception de 5 Pièces de 125 m² environ avec terrasse à Le Raincy (20 mn centre de Paris en RER E). Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 2009 et parfaitement entretenu, cet appartement mansardé, traversant et spacieux vous offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et élégance. Il se compose d'un espace de vie convivial et spacieux de 49 m² environ comprenant une entrée, un salon, un séjour exposés sud. La cuisine entièrement équipée (électroménager MIELE) est ouverte sur la terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'un double vasque, douche et WC, de 2 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, et d'un second WC indépendant. Les prestations haut de gamme et de qualité confèrent à ce bien une atmosphère cosy : sol en marbre (espace jour), parquet (espace nuit), domotique, fibre optique, volets roulants électriques centralisés, radiateurs à inertie en pierre de lave et armoires de rangements sur-mesure. La résidence est totalement sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et vigik pour l'accès aux étages. Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67¤ par mois (soit 3752.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 3752.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404294)

239500 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Appartement de charme de deux pièces de 53 m² environ sans vis-à-vis, entièrement rénové, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur construit à Le Raincy en 2009. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, une cuisine séparée, un séjour spacieux, un WC indépendant avec ballon d'eau chaude, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec meuble vasque. Cet appartement bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel, de double vitrage avec volets roulants, de parquet et carrelages au sol. La résidence parfaitement entretenue est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un Vigik pour l'accès aux étages. La double exposition nord / est offre une luminosité agréable à l'appartement tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces (150m), des transports en commun (bus et RER E reliant Paris centre en moins de 20 minutes) et de la connexion avec la future Ligne 16 du Métro Grand Paris Grand Est. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.17¤ par mois (soit 1646.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1646.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968595)

323200 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
65.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Grand T2 avec terrasse de 30 m² à Le Raincy, adresse très prisée. Au sein d'un élégant immeuble, baigné de lumière grâce à son exposition en double orientation (nord et sud). L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre lumineuse, la salle d'eau, le WC séparé et le coin rangement offrent des prestations de qualité et un agencement optimal. La véritable plus-value de ce bien est sa magnifique terrasse de 30 m², plein sud véritable havre de paix en plein cOEur de la ville du Raincy Volumes majestueux, la hauteur sous plafond, les moulures sculptées et la cheminée composent un décor raffiné sublimé par un parquet chêne en point de Hongrie parfaitement restauré. De plus, une cave des 20 mètres carrés environ en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. Parfaitement désservi, l'appartement profite d'une excellente accessibilité : commerces, établissements scolaires et transports, se trouvent à proximité immédiate, avec une liaison rapide, vers Paris. Rare sur le marché, il saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Un bien raffiné, alliant prestige architectural et art de vivre, idéal pour les amateurs d'élégance et d'authenticité. Aucun impôt foncier à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Coup de cOEur assuré.? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711523)

315000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
2 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alice Osmandjian vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec balcons et garage au Raincy Au cOEur du Raincy, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement est niché au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour d'environ 30 m² avec espace salle à manger, sublimé par une belle cheminée et ouvert sur un balcon filant. La cuisine dinatoire dispose d'un cellier attenant et d'un accès à un second balcon. L'espace nuit dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un stationnement privatif et un garage complètent les prestations de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Osmandjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991845819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33089614)

168000 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : CLÉ EN MAIN - Pépite sur le Raincy - OPPORTUNITÉ à saisir sur ce magnifique F2 en RDC de 35 m² (42 m² au sol) entièrement RÉNOVÉ, vendu LOUÉ au 1er Mai 2026 - Loyer de 785¤ / mois HC - Investissement patrimonial assuré - Emplacement stratégique. Situé dans une commune dynamique et secteur prisé, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Refait à neuf avec soin, il offre une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est. L'espace a été pensé pour être aussi fonctionnel que chaleureux. Agencement intérieur : o Entrée desservant l'espace nuit d'un côté et l'espace de vie de l'autre o Séjour ouvert sur Cuisine Américaine Équipée / Aménagée de 20 m² o 1 chambre avec un accès direct à une cave de 7 m² o Salle d'eau avec cabine douche et meuble vasque o WC séparés pour plus d'intimité. Les points forts du bien : oÉtat impeccable - Aucun travaux à prévoir, matériaux contemporains (parquet, carrelage moderne) oProximité immédiate des commerces - Bus - Établissements scolaires (écoles, collège, lycée) oConfort thermique - Climatisation réversible, double vitrage performant et VMC récente. oStockage - Une cave privative incluse pour un rangement optimal. A noter : Les parties communes du rez-de-chaussée ont été récemment rénovées. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite - art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151650)

124000 € - Vente - Appartement Le Raincy

studio
17.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * LE RAINCY * - APPARTEMENT - T1 17,96 m² * Environnement * Gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 400m Commerces de proximités au pied de l'immeuble * Appartement * Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio plein de charme complètement rénové et ré-isolé. Si sa surface carrez est de 17,96 m² vous bénéficierez d'une surface utile de 28 m² environ permettant de multiples aménagements et création de rangements. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les + : faibles charges de copropriété * Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte au partage d'affaire, n'hésitez pas à me contacter * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.36¤ par mois (soit 256.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 256.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617799)

365000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Superbe appartement de 3 pièces en plein cOEur du Raincy, entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement lumineux et rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cet appartement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d'eau, de deux WC, d'un grand salon / salle à manger. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant une chaleur agréable toute l'année. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Enfin, une cave est incluse pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité au cOEur du Raincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67¤ par mois (soit 5000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 5000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397107)

475000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Appartement 4 pièces en Trplax au Raincy avec garage double et terrasse

Découvrez ce bel appartement récent de 94 m² situé au rez-de-chaussée d'une construction en meulière datant de 2019, au Raincy, France. Ce logement de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 22 m², une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. L'appartement est en bon état général, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse de 33 m². Vous bénéficierez également d'un garage double, de deux places de parking, d'un sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Côté localisation, vous êtes à 10 minutes du tramway (arrêts République - Marx Dormoy et Gargan), à 2 minutes d'un arrêt de bus, à 5 minutes des commerces et des écoles telles que le Lycée polyvalent René Cassin, le Lycée René Cassin, l'École maternelle Thiers, l'École primaire Thiers, et le Groupe scolaire Thiers. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN, référence 3690. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé au Raincy. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4800.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90729_33025011)

190000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Le Raincy – Coteaux : Le calme absolu pour ce T3 'Coup de Coeu

Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Un endroit paisible, loin du tumulte, mais proche de tout ? Un cadre de vie privilégié Situé au sein d'une toute petite copropriété (un vrai gage de tranquillité au quotidien !), cet appartement T3 est une véritable bulle de sérénité. Ici, pas de grands ensembles, juste des voisins sympathiques et une ambiance familiale. L'appartement : Lumière et État Impeccable en franchissant la porte, vous découvrirez un bien en très bon état, soigné et prêt à vous accueillir. L'atout charme ? Son joli petit balcon. Orienté pour profiter d'une vue dégagée et apaisante sur la copropriété, c'est l'endroit idéal pour votre café du matin ou bouquiner au soleil. L'espace est sain, propre et n'attend que votre touche personnelle. ? Note importante sur les photos : Parce qu'il est parfois difficile d'imaginer sa propre décoration dans un lieu vide, nous avons utilisé du home staging virtuel sur les photos présentées. Cela vous aide à visualiser tout le potentiel magnifique de ces pièces (disposition des meubles, ambiance cosy). Rassurez-vous, aucun mur n'a été poussé virtuellement : les volumes sont bien réels ! Les 'Plus' qui facilitent la vie parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, vous bénéficiez également : ? D'une place de parking (fini de tourner pour se garer le soir !). ? D'une cave (incluse ou en supplément selon votre offre), idéale pour le stockage. ? La Vie de Quartier : Tout est à portée de main L'adresse est stratégique pour les familles. Voici vos temps de trajet réels pour les établissements scolaires du secteur (Secteur Thiers généralement) : ? École Maternelle Thiers : ? À pied : 9 min (700 m) – Une petite marche agréable le matin. ? En voiture : 2 min. ? École Élémentaire Thiers : ? À pied : 9 min. ? En voiture : 2 min. ? Collège Jean-Baptiste Corot : ? À pied : 10 min (800 m). ? En transport : 6 min (Bus 602/603). ? Gare RER E (Le Raincy - Villemomble) : Pour rejoindre Paris rapidement. ? En Bus : Environ 15 min (Ligne 602 ou 603, arrêt proche). ? En voiture : 7 à 10 min selon circulation. Le mot de la fin ?C'est un appartement 'clé en main'. Si vous avez envie de calme, de verdure et d'un bien sans travaux où vous pourrez immédiatement imprimer votre style, c'est ici que ça se passe. ? On visite ? Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marco RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913016861

175000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
1 chambre
43.20 m²

Appartement à vendre Le Raincy

Dans un quartier recherché de Le Raincy, je vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 3? étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un loyer estimé à environ 850 € par mois. Je reste bien entendu à votre disposition pour organiser une visite et vous le faire découvrir. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 586 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

95000 € - Vente - Appartement Le Raincy

studio
1 chambre
23.38 m²

Charmant Studio lumineux et équipé à Gagny

Venez découvrir ce studio fonctionnel de 23 m2 à Gagny. 20 min à pied de la Gare ! Parfaitement agencé, cet appartement se situe au deuxième et dernière étage d'un immeuble offrant un espace de vie optimisé, lumineux et pragmatique. Commencez votre visite par la cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une pièce principale spacieuse. Cet espace comprenant un côté séjour, un côté rangement ainsi que l'accès à une salle d’eau avec WC. Coté secteur, le bien se situe dans une zone pavillonnaire calme, tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités. Les grands plus : - Forte luminosité présente dans l'intégralité du bien - L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et de la fibre optique ! - Une cave spacieuse pour complémenter le tout Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots : 7 lot d'habitation Charges mensuelle de copropriété : environ 160 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Augustin JACQUET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 943 572 792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.agence-acimmobilier.fr

379000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
3 chambres
86.25 m²

SECTEUR PLATEAU - PROCHE COMMERCES

AU CALME – À 1 MIN À PIED DES ÉCOLES ET COMMERCES DU PLATEAU – Dans une résidence de haut standing. bel appartement 4 pièces de 86.25m² loi carrez. offrant : une entrée avec rangements. un séjour lumineux ouvrant sur Terrasse. une cuisine équipée (américaine possible). 3 chambres ouvrant sur terrasse et jardin. une salle de douche. une salle de bains et un WC indépendant. Double Parking et une cave. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1310€ et 1810€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 48 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2490€ (charges courantes. hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 364 000 € Honoraires d’agence : 15 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4.12 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 379 000 €

375000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
1 chambre
64.00 m²

PROCHE GARE DU RAINCY

- PLEIN CENTRE VILLE ET AU CALME - A 7 MIN A PIED DE LA GARE RER E - IMMEUBLE SECURISÉ DE STANDING AVEC ASCENSEUR - Superbe Appartement 3 Pièces de 64m² vous offrant : entrée avec placards, salon / salle à manger, l'ensemble ouvrant sur balcon exposé SUD, cuisine entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de douche, WC indépendant. Cave en sous sol, Parking extérieur. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1180 € et 1630 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété – 13 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 3700€ (charges courantes, hors loi ALUR, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 360 000 € Honoraires d’agence : 15 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4,17 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 375 000 €

539000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
4 chambres
113.00 m²

SECTEUR MAIRIE

- EXCLUSIVITÉ - A 10 MIN À PIED DE LA GARE RER E - SECTEUR PRIVILÉGIÉ AU PIED DES COMMERCES - Au premier étage d’un bel immeuble de caractère sécurisé. superbe Appartement 4 Pièces 113,27m2 loi carrez offrant : vaste entrée. salle de réception. salle a manger ouvrant sur balcon. cuisine indépendante équipée. deux grandes chambres dont une ouvrant sur balcon. grande salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. Dressing sur mesure. Grande cave en sous sol. Deux chambres de service. PARQUETS. MOULURES. CHEMINÉES - TOUT LE CHARME DU BEL ANCIEN ! BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. À VISITER SANS TARDER !! COUP DE CŒUR ASSURE !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 480 € et 2 040 € (prix moyens indexés en 2021. abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété – 8 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 3781€ (charges courantes. hors Loi ALUR. hors travaux exceptionnels comprenant eau froide, entretien des parties communes, chauffage). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 519 000 € Honoraires d’agence : 20 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,85 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 539 000 €

345000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
2 chambres
72.27 m²

PROCHE MAIRIE DU RAINCY

- SECTEUR MAIRIE - AU COEUR DU CENTRE VILLE - A 15 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY - Dans résidence sécurisée de Standing en Pierre de Taille. Superbe Appartement 4 Pièces de 72,27m² loi carrez vous offrant : Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine indépendante, dégagement, 2 Chambres ouvrant sur balcon, salle de bains, WC indépendant. Cave et Parking en sous-sol. ENSEMBLE TRÈS LUMINEUX ! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 440€ et 2 000€ (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2707 € (charges courantes, hors travaux exceptionnels, hors loi ALUR). Aucune procedure en cours Prix de vente hors honoraires : 330 000 € Honoraires d’agence : 15 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4.05 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 345 000 €

460000 € - Vente - Appartement Le Raincy

5 pièces
3 chambres
91.85 m²

CENTRE VILLE - 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E

- PLEIN CENTRE VILLE - Dans immeuble de caractère sécurisé avec ascenseur. bel Appartement 5 Pièces 91.85m2 loi carrez offrant : vaste entrée. salon. salle a manger exposés OUEST. cuisine indépendante équipée. dégagement. trois chambres. une salle de douche. un WC indépendant. Cave en sous sol. Debarras. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT ! PRODUIT D'EXCEPTION !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2060 € et 2810 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E Bien soumis au statut de la copropriété – 14 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : € (charges courantes. hors Loi ALUR. hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 440 000 € Honoraires d’agence : 20 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4.54 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 460 000 €

245000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

CENTRE VILLE - 7 MIN À PIED DE LA GARE RER E

- À PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMERCES DU CENTRE VILLE - Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, bel Appartement 3 Pièces 72m2 loi carrez offrant : vaste entrée, salon exposé OUEST, cuisine indépendante (US possible), dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cave en sous sol. ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT ! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 480 € et 2 030 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété – 33 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2809€ (charges courantes, Loi ALUR, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente honoraires inclus : 278 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

415000 € - Vente - Appartement Le Raincy

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

SECTEUR PLATEAU - PROCHE COMMERCES

- EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - SUR SECTEUR CALME PROCHE ECOLES ET COMMERCES DU PLATEAU - Dans résidence de Standing, Superbe Appartement 5 Pièces 104m² offrant : entrée, double séjour ouvrant sur Terrasse, cuisine équipée ouvrant sur Terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, WC indépendant. Parking en sous sol. RARE SUR LE MARCHE !! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1610 € et 2230 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 4080€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 415 000 € Honoraires d’agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,75 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 415 000 €

385000 € - Vente - Appartement Le Raincy

3 pièces
2 chambres
64.45 m²

PROCHE MAIRIE DU RAINCY

- EXCLUSIVITE AGENCE DU CHÂTEAU LE RAINCY - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - SECTEUR MAIRIE - AU COEUR DU CENTRE VILLE - A 15 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY - Dans résidence sécurisée de Haut Standing. Superbe Appartement 3 Pièces de 64.45m² loi carrez vous offrant : Entrée avec vestiaire. Salon ouvrant sur TERRASSE de 11m². Cuisine US entièrement équipée. 2 Chambres dont une avec Balcon. 1 salle de bains. 1 WC indépendant. Parking en sous-sol. PRESTATIONS DE HAUTES QUALITÉS : Parquet massif. Plan de travail en marbre. Radiateurs connectés. Visiophone. Triple vitrage aluminium. ENSEMBLE TRÈS LUMINEUX ! SUR SECTEUR CALME PROCHE COMMERCES ! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 900€ et 1270€ (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe C – GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 48 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 3204€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : PROCEDURE AVEC LE CONSTRUCTEUR ICADE POUR REMBOURSEMENTS AUPRES DES COPROPRIETAIRES DES FRAIS ENGAGES POUR LA CONSOMMATION D'ELECTRICITE PENDANT LA DUREE DE LA CONSTRUCTION ET CE JUSQU'A LIVRAISON DE TOUS LES LOTS. Prix de vente hors honoraires : 370 000 € Honoraires d’agence : 15 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4,05 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 385 000 €

189000 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
42.17 m²

SECTEUR 10 MIN GARE RER E - DERNIER ETAGE

- PROCHE MAIRIE - DEUXIÈME ET DERNIER ETAGE - ALLEE DU JARDIN ANGLAIS - Dans bel immeuble ancien, Superbe Appartement 2/3 Pièces 42,17m2 loi carrez offrant : entrée, salon, cuisine américaine, une chambre, une salle de douche, un bureau / buanderie, wc séparés. Cave en sous sol. PARFAIT ÉTAT ! A VISITER SANS TARDER ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 870 € et 1 220 € par an (prix moyens indexés en 2021, abonnements compris) DPE : Classe E – GES : Classe C Bien soumis au statut de la copropriété – 27 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 960€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires d’agence : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5 % TTC du prix hors honoraires) Prix honoraires inclus : 189 000 €

525000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

PLATEAU DU RAINCY - 2 MIN A PIED DES COMMERCES

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215000 € - Vente - Appartement Le Raincy

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

PROCHE GARE ET COMMERCES

SECTEUR 7 MIN GARE RER E - DEUXIÈME ET DERNIER ETAGE - Dans bel immeuble sécurisé, Superbe Appartement 2 Pièces 53,05m2 loi carrez offrant : entrée avec rangements, salon lumineux avec sa vue dégagée plein SUD, cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec son espace dressing, wc séparés. Cave en sous sol. PARFAIT ÉTAT ! A VISITER SANS TARDER ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1420 € et 1970 € par an (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris) DPE : Classe E – GES : Classe E Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2232€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels, hors loi ALUR). Procédure en cours : Aucune Prix hors honoraires : 206 000 € Honoraires d’agence : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 4,37% TTC du prix hors honoraires) Prix honoraires inclus : 215 000 €

350000 € - Vente - Appartement Le Raincy

4 pièces
2 chambres
78.59 m²

SECTEUR MAIRIE

- A 10 MIN A PIED DE LA GARE RER E - A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - Dans résidence sécurisée en pierre de taille. superbe Appartement 4 Pièces 78.59m² loi carrez offrant : entrée. grand salon ouvrant sur Balcon et Loggia. cuisine indépendante avec coin repas ouvrant sur Loggia. l'ensemble offrant une VUE DEGAGEE. dégagement avec dressing. deux chambres. salle de bains. WC indépendant. 1 Cave. 1 double BOX. ENSEMBLE A RENOVER !! FORT POTENTIEL !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 € et 1 770 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe C – GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 8 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 4778€ (charges courantes. loi ALUR. hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 338 000 € Honoraires d’agence : 12 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 3.55 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 350 000 €

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