Maison Le Caylar (34520) - lodeve-le caylar

Ancien relais de poste à rénover

EXCLUSIVITE Sur le village médiéval du caylar , dans une rue calme , ancien relais de poste authentique avec façade en pierre et sa tour , vestige de l ancien rampart de l 'époque templière. Exposée plein sud , cette bâtisse avec beaucoup de cachée sera à rénover en intégralité sur la partie intérieure. La partie façade et toiture ont été cependant refaites il y a un peu plus de 10 ans. Au rez de chausée de belles caves voutées avec une hauteur permettant des aménagements diverses; le devant de ces dépendances est également privatif et peut permettre d'aménager un petit extérieur. Accès à la partie habitable par un bel escalier également rénové qui donne sur une petite terrasse où l on pourrait installer un espace de convivialité avec une belle vue dégagée. Sur ce niveau , une cuisine, un salon et à l'étage supérieur deux chambres en enfilade. Les travaux à prévoir sont les suivants: menuiseries double vitrage, électricité, chauffage,isolation du toit, création d'une salle d'eau. L'épaisseur des murs faisant 90 cm . La maison est raccordée au tout à l'égout, l impot foncier est de 281 EUR. Le DPE est en cours. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques